المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : مقارنه بين شراء عمار اربع شقق او ارباح شركه طيبه



ابوعبدالله_VIP
24-02-2010, Wed 6:57 PM
السلام عليكم شوف اعلان طيبه

مجلس إدارة طيبة القابضة يوصي بصرف أرباح نقدية عن الربع الرابع لعام 2009م روابط متعلقةالسعر المفصل (http://www.tadawul.com.sa/wps/portal/!ut/p/c1/04_SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3gDAxN3D0NnN19nAzMPzx DDUEsDKND388jPTdUvyHZUBAD_WxYr/dl2/d1/L2dJQSEvUUt3QS9ZQnB3LzZfMDA0R0gxQ0ZNQzA2SElUMVRMMD AwMDAwMDA!/?symbol=4090&tabOrder=1)
ملف الشركة (http://www.tadawul.com.sa/wps/portal/!ut/p/c1/04_SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3gDAxN3D0NnN19nAzMPzx DDUEsDKND388jPTdUvyHZUBAD_WxYr/dl2/d1/L2dJQSEvUUt3QS9ZQnB3LzZfMDA0R0gxQ0ZNQzA2SElUMVRMMD AwMDAwMDA!/?symbol=4090&tabOrder=5)2010-02-24 17:07:19 1431-03-10 عقد مجلس إدارة شركة طيبة القابضة اجتماعه الثالث والثمانين بمدينة الرياض يوم الأربعاء 10/03/1431هـ الموافق 24/2/2010م ، حيث قرر مجلس إدارة شركة طيبة التوصية للجمعية العمومية العادية الثانية والعشرون لمساهمي طيبة إقرار توزيعات الأرباح الدورية التي تمت عن الأرباع الثلاثة الأولى لعام 2009م التي تعادل ما نسبته 9 % من رأس المال والموافقة على اقتراح مجلس الإدارة بشأن صرف أرباح عن الربع الرابع لعام 2009م بما يعادل ما نسبته 3% من رأس المال بواقع (0.30) ريال للسهم الواحد يتم صرفها بعد موافقة الجمعية على التوزيع خلال شهر من تاريخ انعقاد الجمعية العمومية العادية الثانية والعشرون لمساهمي طيبة المسجلين بسجلات تداول كما في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية ليصبح إجمالي مبلغ الأرباح الموزعة وتلك المقترحة للتوزيع عن العام المالي 2009م بواقع ريال وعشرون هللة عن السهم الواحد وبما نسبته 12% من رأس المال , صرح بذلك نائب رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لطيبة القابضة الأستاذ/عبدالله بن محمد الزيد الذي أضاف بأن المجلس قد اطلع في بداية اجتماعه على تطورات سير الأعمال والاستثمارات المختلفة لطيبة القابضة حيث عبر المجلس عن ارتياحه البالغ لما حققته الشركات التابعة لطيبة من نتائج خاصة لجهة تنفيذ مشروعات شركة العقيق للتنمية العقارية في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة ومشروعات شركة أراك في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة ، ثم نظر المجلس في باقي البنود المدرجة على جدول الأعمال واتخذ حيالها القرارات اللازمة والتي كان من أهمها إقرار القوائم المالية لطيبة القابضة عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2009م تمهيداً للمصادقة عليها من قبل الجمعية العمومية العادية الثانية والعشرون لمساهمي طيبة التي ستنعقد إن شاء الله تعالى- بعد موافقة مقام الإدارة العامة للشركات بوزارة التجارة والصناعة - في 18/04/1431هـ الموافق 03/04/2010م لمناقشة التقرير السنوي العشرين لمجلس الإدارة والمصادقة على تلك القوائم.





ياشباب عماره 1200000
اجار الشقه 25000*4=100000
مكررارباح 12 سنه
مشاكل مع المستجرين وصيانه
تحتاج سنتين للبناء

شركه طيبه
1200000\16.65 =72072 سهم*1.2=86500

ارباح كل ثلاث شهور
ممكن تضرب في السهم
من الشركات النقيه
اداره ذاتيه


ياشباب ايش رايكم

noras
24-02-2010, Wed 8:37 PM
تفكيرك منطقي ولكنه غير واقعي
لان الشركة مو شرط توزع لك ارباح كل سنة
ممكن يزيدون راس المال بدل توزيع الارباح
وممكن تتعرض لمشاكل او نقص في الايرادات
لكن الشي المميز في السهم ان سعره رخيص وممكن يدبل
وبكذا تكون حققت ارباح مضاعفة.

تمنياتي لك بالتوفيق

فهد سلامه
24-02-2010, Wed 10:41 PM
تصلح وانا اخوك للشخص اللي عنده سيوله ..
يعني شي هنا وشي هناك ..شي بعماره وشي باسهم وشي بالبنك
واللي يضرب معه صج يتخلص منه وهكذا تتزايد السيوله ..

fahad_0500
25-02-2010, Thu 3:28 AM
السلام عليكم شوف اعلان طيبه

مجلس إدارة طيبة القابضة يوصي بصرف أرباح نقدية عن الربع الرابع لعام 2009م روابط متعلقةالسعر المفصل (http://www.tadawul.com.sa/wps/portal/!ut/p/c1/04_SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3gDAxN3D0NnN19nAzMPzx DDUEsDKND388jPTdUvyHZUBAD_WxYr/dl2/d1/L2dJQSEvUUt3QS9ZQnB3LzZfMDA0R0gxQ0ZNQzA2SElUMVRMMD AwMDAwMDA!/?symbol=4090&tabOrder=1)
ملف الشركة (http://www.tadawul.com.sa/wps/portal/!ut/p/c1/04_SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3gDAxN3D0NnN19nAzMPzx DDUEsDKND388jPTdUvyHZUBAD_WxYr/dl2/d1/L2dJQSEvUUt3QS9ZQnB3LzZfMDA0R0gxQ0ZNQzA2SElUMVRMMD AwMDAwMDA!/?symbol=4090&tabOrder=5)2010-02-24 17:07:19 1431-03-10 عقد مجلس إدارة شركة طيبة القابضة اجتماعه الثالث والثمانين بمدينة الرياض يوم الأربعاء 10/03/1431هـ الموافق 24/2/2010م ، حيث قرر مجلس إدارة شركة طيبة التوصية للجمعية العمومية العادية الثانية والعشرون لمساهمي طيبة إقرار توزيعات الأرباح الدورية التي تمت عن الأرباع الثلاثة الأولى لعام 2009م التي تعادل ما نسبته 9 % من رأس المال والموافقة على اقتراح مجلس الإدارة بشأن صرف أرباح عن الربع الرابع لعام 2009م بما يعادل ما نسبته 3% من رأس المال بواقع (0.30) ريال للسهم الواحد يتم صرفها بعد موافقة الجمعية على التوزيع خلال شهر من تاريخ انعقاد الجمعية العمومية العادية الثانية والعشرون لمساهمي طيبة المسجلين بسجلات تداول كما في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية ليصبح إجمالي مبلغ الأرباح الموزعة وتلك المقترحة للتوزيع عن العام المالي 2009م بواقع ريال وعشرون هللة عن السهم الواحد وبما نسبته 12% من رأس المال , صرح بذلك نائب رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لطيبة القابضة الأستاذ/عبدالله بن محمد الزيد الذي أضاف بأن المجلس قد اطلع في بداية اجتماعه على تطورات سير الأعمال والاستثمارات المختلفة لطيبة القابضة حيث عبر المجلس عن ارتياحه البالغ لما حققته الشركات التابعة لطيبة من نتائج خاصة لجهة تنفيذ مشروعات شركة العقيق للتنمية العقارية في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة ومشروعات شركة أراك في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة ، ثم نظر المجلس في باقي البنود المدرجة على جدول الأعمال واتخذ حيالها القرارات اللازمة والتي كان من أهمها إقرار القوائم المالية لطيبة القابضة عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2009م تمهيداً للمصادقة عليها من قبل الجمعية العمومية العادية الثانية والعشرون لمساهمي طيبة التي ستنعقد إن شاء الله تعالى- بعد موافقة مقام الإدارة العامة للشركات بوزارة التجارة والصناعة - في 18/04/1431هـ الموافق 03/04/2010م لمناقشة التقرير السنوي العشرين لمجلس الإدارة والمصادقة على تلك القوائم.





ياشباب عماره 1200000
اجار الشقه 25000*4=100000
مكررارباح 12 سنه
مشاكل مع المستجرين وصيانه
تحتاج سنتين للبناء

شركه طيبه
1200000\16.65 =72072 سهم*1.2=86500

ارباح كل ثلاث شهور
ممكن تضرب في السهم
من الشركات النقيه
اداره ذاتيه

قصدك ارباح سنويه اخوي لان الارباح الربعية 30 هلله بارك الله فيك
ياشباب ايش رايكم
بارك الله فيك

ابوعبدالله_VIP
25-02-2010, Thu 8:54 AM
مافي شي مضمون حتي العماره ممكن تمر فتره مافي مستاجرين وتقل الارباح السنويه

برقان
01-03-2010, Mon 12:21 PM
يا يا ليت بعماره بجوار الحرم علشان نعرف نقارن

الهمداني
01-03-2010, Mon 12:48 PM
العمارة تعود لك اصل من الاصول تربح تخسر يبقى الاصل ثابتا
لايوجد مقارنة في رايي الا بتوزيع السيولة هنا وهناك ان كان ولابد
شكرااااا

the chartist
01-03-2010, Mon 12:48 PM
الشركة تقوم بتوزيع 1.2 ريال في السنة ليس لان عائد السهم مرتفع حيث ان ربحية السهم 46 هلله فقط في عام 2009 ولكن الشركة توزع لان لديها ارباح رأسمالية سابقة في عام 2007

ولذا استمرارية التوزيع غير مضمونة لانها توزع من الاحتياطيات ولذلك هذا البند في قائمة حقوق المساهمين يشهد تراجع مستمر علي مدي 4 سنوات

ammar
01-03-2010, Mon 1:24 PM
وممكن تنخفض اسعار الاجارات وتكون الشقه ب15000
وايضا الان لايوجد عماره دورين بمليون وميتين

قرنـــــاس
01-03-2010, Mon 1:39 PM
مقارنه غير سليمه
العماره افضل ومبلغ 1200000 يسويلك عماره ثلاثه ادوار ست شقق
900 الف تكلفة البناء و300000 قيمة الارض
6* 25000 الشقه =150000 عائد سنوي
بمكرر ارباح 8
بالاضافه لضمان الاصول الموجوده على ارض الواقع
ولاخوف من افلاس الشركه اوضحك على الدقون بمنحه
الاسهم عندنا مقلب كبير وشربه الشعب السعودي ككل لاتقارنها بالعقار البته