إعلان الشركة السعودية للفنادق , وأكثر من علامة استفهام

[لمّاح]

الشركة السعودية للفنادق تعلن عن توقيع عقد لشراء عقار بمدينة الرياض

2009-12-22

15:57:241431-01-05

تود الشركة السعودية للفنادق والمناطق السياحية أن تعلن للمساهمين الكرام بأنها قد وقعت هذا اليوم الثلاثاء 05/01/1431هـ الموافق 22/12/2009م عقداً لشراء أرض بمدينة الرياض. وتبلغ مساحة الأرض المشتراه حوالي (40.675) م2 بقيمة تقدر بمبلغ (203) مائتان وثلاثة ملايين ريال تقريباً. علماً أنه يجري حالياً اتخاذ الخطوات اللازمة لإفراغ الأرض شرعاً لصالح الشركة ، وسيكون تمويل المبلغ المطلوب من الموارد المتاحة لدى الشركة .
الجدير بالذكر أن الأرض المشار إليها تحتوي على مجموعة من المباني القائمة والمؤجرة على أطراف أخرى والتي من المتوقع أن تسهم في زيادة إيرادات الشركة من النشاط العقاري، كما أنها تمثل فرصة جيدة في المستقبل لإقامة مشروع متكامل بإذن الله ، والله ولي التوفيق

[لمّاح]

السؤال الأول :

أين تقع الأرض بالضبط من مدينة الرياض ؟؟


الاستفهام الثاني :

بالرغم من كبر مساحة الأرض إلا أن سعر المتر مرتفع جدا ( حوالي 5000 ريال ) !!!! ,


السؤال الثالث :

مامقدار الإيرادات الحالية من هذه الأرض ؟؟ ( خصوصا أنها مؤجرة أصلا , فمقدار الإيراد معلوم ).




السؤال الرابع :

ماماهية هذا المشروع المتكامل ؟؟ وما أبرز ملامحه ؟؟

أم ان الشركة اشترت العقار بقيمة تعادل ثلث راس مال الشركة تقريبا من غير أن يكون لها تصور واضح ,, وهذه في حد ذاتها مشكلة .


أعتقد أن من حق المساهم - شفافيا - أن يطلع على هذه المعلومات



..

[Average]

بالنسبه للسؤال الثاني ...هم قالوا ان فيها مباني...عاد وشهي ...الله اعلم

يمكن بيوت شعبيه و يمكن عماير..

و وش مدد العقود اللي فيها...و كم مساحة الارض البيضاء..؟؟

و مين كان البايع..؟؟

كلها اسئله مهمة للمساهم


لماح..وش سؤالك الثالث..:confused:


شف عندك اعلان الكيميائيه ....الحبايب يبي ينسون الناس سالفة الربع مليار اللي ما رجع...:eek:

[المستشار القديم]

اخي شركة غريبة تبيع ارض على الخليج العربي متنفس ومستقبل ومساحات
وتشتري في الرياض بسعر غالي + استفاد صاحب الارض واستفاد السمسري ولا يعلم المساهين اين تكون في لبن او صلبوخ او رماح او في المريخ هي الشفافية التي يتابعها سعادة رئيس سوق المال اعلان طلاسم

هذا هو التخطيط الاعمي

[المستشار القديم]

بالنسبه للسؤال الثاني ...هم قالوا ان فيها مباني...عاد وشهي ...الله اعلم

يمكن بيوت شعبيه و يمكن عماير..

و وش مدد العقود اللي فيها...و كم مساحة الارض البيضاء..؟؟

و مين كان البايع..؟؟

كلها اسئله مهمة للمساهم


لماح..وش سؤالك الثالث..:confused:


شف عندك اعلان الكيميائيه ....الحبايب يبي ينسون الناس سالفة الربع مليار اللي ما رجع...:eek:

لا خلاص سعادة الريس غرمهم ب 50 الف :D ياخذ الجمل الحرامي ويشكر لحسن السرقة

[لمّاح]

أشكرك اخ افيريج


وأشكرك يامستشارنا القديم



وش رأيكم بإعلان الكابلات ( شغل مخابرات :)) :






مجموعة شركة الكابلات السعودية تحصل على ترسية مشروع تسليم مفتاح كابلات ارضية جهد 230 كيلوفولت بحوالي 50 مليون ريال



15/12/2009 - 09:13






تعلن مجموعة شركة الكابلات السعودية عن حصولها بتاريخ 14 /12/2009 م على ترسية مشروع تسليم مفتاح بحوالي 50 مليون ريال سعودي في بلد شرق أوسطي مجاور لتوريد وتنفيذ كابلات أرضية بجهد 230 كيلو فولت. وسوف يساهم ذلك في زيادة مبيعات الشركة مما يعود بالفائدة على مساهميها والمستثمرين فيها ، وتتطلع الشركة بأمل كبير إلى الأسواق الأقليمية والعربية للحصول على المزيد من المشاريع ذات الربحية التي تعود بالفائدة على الشركة والمساهمين.




..

[المستشار القديم]

أشكرك اخ افيريج




وأشكرك يامستشارنا القديم



وش رأيكم بإعلان الكابلات ( شغل مخابرات :)) :






مجموعة شركة الكابلات السعودية تحصل على ترسية مشروع تسليم مفتاح كابلات ارضية جهد 230 كيلوفولت بحوالي 50 مليون ريال



15/12/2009 - 09:13






تعلن مجموعة شركة الكابلات السعودية عن حصولها بتاريخ 14 /12/2009 م على ترسية مشروع تسليم مفتاح بحوالي 50 مليون ريال سعودي في بلد شرق أوسطي مجاور لتوريد وتنفيذ كابلات أرضية بجهد 230 كيلو فولت. وسوف يساهم ذلك في زيادة مبيعات الشركة مما يعود بالفائدة على مساهميها والمستثمرين فيها ، وتتطلع الشركة بأمل كبير إلى الأسواق الأقليمية والعربية للحصول على المزيد من المشاريع ذات الربحية التي تعود بالفائدة على الشركة والمساهمين.







..


ههههههههههههه حلو شرق اوسطي
العقد مفتوح المجال يعني يجي اعلان ثاني يقول في اروبا الشرقية والاخر في امريكا الشمالية شركة تبيع بمليارات ولارباح لا تذكرر


وسلامتك

[ليس إلا]

هلا لماح

خمسة الاف للمتر .. وارض بمساحة اربعين الف متر مربع .. قائمة ومستأجرة

:: معك حق لماح الصفقة فيها ان .. انت عارف تصريف العقار ماشي سوقه
ولا تستبعد يكون لبعض المساهمين ضلع في الموضوع .

بعدين وش دخل النشاط العقاري بالموضوع .. وكمان الاعلان يقول بأن ايراد
العقار حيزيد من دخل الشكرة ( الله من المهايط ) . ويقولون ترانا نبي نستفيد
منه بالمستقبل ( حلم الظبعة ) .

خذ العلم ياخيي .. الصفقة فيها ريحة سمك فاسد .

لو كانوا عازمين على التطوير والاستثمار كان شروا بالشمال مو وسط البلد

[عادل الوافي]

البلد الشرق الأوسطي بتاع الكابلات يمكنه في إسرائيل ..!!!! وإلا ليش ماذكروه...!!؟

[لمّاح]

استاذي أبومحمد

أخي عادل

أشكركما على المرور


بالنظر للقيمة ,, يجب أن تكون الأرض على أحد الشوارع الرئيسية الكبرى بالرياض ( الملك فهد , الملك عبدالله ,, الدائري الشمالي ,, التخصصي ),

ويبدو إن المباني من دور واحد , وقيمة الإيجار تافهة بالنظر لقيمة الأرض ,





..

[Average]

استاذي أبومحمد

أخي عادل

أشكركما على المرور


بالنظر للقيمة ,, يجب أن تكون الأرض على أحد الشوارع الرئيسية الكبرى بالرياض ( الملك فهد , الملك عبدالله ,, الدائري الشمالي ,, التخصصي ),

ويبدو إن المباني من دور واحد , وقيمة الإيجار تافهة بالنظر لقيمة الأرض ,





..


الحاقاً للإعلان المنشور بموقع تداول بتاريخ05/01/1431هـ الموافق 22/12/2009م ، تود الشركة السعودية للفنادق والمناطق السياحية أن تعلن للمساهمين الكرام أنها قد استكملت بفضل الله إجراءات نقل ملكية الأرض المشتراه والبالغة مساحتها 40.675م2 والواقعة على تقاطع طريق مكة مع شارع التخصصي بمدينة الرياض ، حيث تم الافراغ شرعاً لصالح الشركة السعودية للفنادق في هذا اليوم الأحد 17/01/1431هـ والله ولي التوفيق .

[the chartist]

ااذا كانت الارض المواجهه لباندا فهي فارغة اصلا غير مشغولة باية مباني

[مخضرم]

ممكن قصدهم الارض اللي كان فيها قصر قديم شرق مستشفى التخصصي

[لمّاح]

أشكرك اخي افيريج

أستاذي أبوزياد..

أظن مثل ماقال الأخ مخضرم هي الأرض الواقعة شرق عن التخصصي وجنوب طريق مكة.



..

[ليس إلا]

للحق .. المكان استراتيجي .. وليس من العيب ان اقول بأن وجهة نظري كانت
قاصرة حيال الموضوع .

[tornado]

البلد الشرق الأوسطي بتاع الكابلات يمكنه في إسرائيل ..!!!! وإلا ليش ماذكروه...!!؟

اتوقع البلد الشرق اوسطي ايران , لا تنسى ان اصول زينل فارسية

[لمّاح]

اتوقع البلد الشرق اوسطي ايران , لا تنسى ان اصول زينل فارسية


لا ,, ليس ذاك ولا تلك

البلد عربي مجاور ,, إما العراق أو الأردن أو إحدى دول الخليج

وأظنه الأول..

طبعا ليس هناك مبرر لعدم التصريح إلا خوف مضايقة المنافسين - فيما أظن -



..

[tornado]

اتوقع البلد الشرق اوسطي ايران , لا تنسى ان اصول زينل فارسية

العائلة اصولها عربية و ما قصدته انهم نزحوا من فارس الى الحجاز

[tornado]

لا ,, ليس ذاك ولا تلك


البلد عربي مجاور ,, إما العراق أو الأردن أو إحدى دول الخليج


وأظنه الأول..


طبعا ليس هناك مبرر لعدم التصريح إلا خوف مضايقة المنافسين - فيما أظن -




..


اخوي لماح كلها توقعات لان الاعلان مخابراتي كما ذكرت :)

و الاقرب ايران لانه الادعى الى التحفظ في ذكر البلد , لحساسية الوضع السياسي القائم

اما الدول التي ذكرت فلا ارى بأس في التصريح بها . و الله اعلم

[نقطة ضوء]

السؤال الخامس لماذا تم شراء الأرض والعقار على مشارف نهاية طفره؟ أين التخطيط الستراتيجي!

[الفأل الحسن]

موقع الارض ممتاز وسعرها مستحق ونتمنى ان نراه معلما من معالم الرياض

[ابو رائد11]

الارض المشتراه هي العزيزه بنده تقاطع التخصصي مع خريص

موقع رائع ومبروك لملاك الفنادق

[ماء السماء]

اذا كان عليها مباني قائمة ومؤجرة

هي بلاشك مبنى العزيزية بندة
او
مستشفى الملك فيصل التخصصي مبنى العيادات الخارجية

ضربة معلم

[لمّاح]

معقول تكون العزيزية ؟؟


إن كانت الأرض ملك لمجموعة صافولا فأين إعلان صافولا عن البيع مثل إعلانها عن بيع المستودعات ؟؟


أما إن كانت صافولا مستأجرة الموقع فقد تكون هي الأرض المقصودة .






..

[السعيد]

الارض وحسب مصادر عقارية ترقل
الارض المجاوره للوعلان ....تفتح جنوب على مكة وغرب على التخصصي اي الزاوية الغربية الجنوبية

ويقال انها لولد عمي بن سعيد :)........السعر مقارنه بما يقال عن قرب ارتفاع سعر مناسب وبالاحرى رخيص

[لمّاح]

الارض وحسب مصادر عقارية ترقل




الارض المجاوره للوعلان ....تفتح جنوب على مكة وغرب على التخصصي

اي الزاوية الغربية الجنوبية










أليست أرض فضاء ؟؟
..

[ابو رائد11]

ياجماعه الخير انا اتصلت على الشركه وقالوا لي هي ارض العزيزيه

وخلاااااااااااص

رقم الشركه 4816666

تحويله 264 المدير المالي

وسلامتكم

[السعيد]

ياجماعه الخير انا اتصلت على الشركه وقالوا لي هي ارض العزيزيه

وخلاااااااااااص

رقم الشركه 4816666

تحويله 264 المدير المالي

وسلامتكم

اذا صفقة ممتازه فيها بنده و ومحلات تجارية ومطعم مكدونالز

يالربع معنى كذاااا العقار رايح فيها ارض بمباني شبه ممتازه (حالتها العمرانية)...بها السعر
حوالي 5 الاف ريال


اخوي لماح يا شين العجله رجعت للأعلان وفعلا ارض بمباني

[لمّاح]

ياجماعه الخير انا اتصلت على الشركه وقالوا لي هي ارض العزيزيه





وخلاااااااااااص


رقم الشركه 4816666


تحويله 264 المدير المالي


وسلامتكم







علمك غانم يابورائد


كنت أظن أنك تتوقع ولم أعلم أنك جازم



لكن يبقى سؤال : ليش اللف والدوران من الشركة ؟؟


ليتهم عطوناها على بلاطة



..

[ابو المحاميد]

الحاقاً للإعلان المنشور بموقع تداول بتاريخ05/01/1431هـ الموافق 22/12/2009م ، تود الشركة السعودية للفنادق والمناطق السياحية أن تعلن للمساهمين الكرام أنها قد استكملت بفضل الله إجراءات نقل ملكية الأرض المشتراه والبالغة مساحتها 40.675م2 والواقعة على تقاطع طريق مكة (شمالا أو جنوبا) مع شارع التخصصي (شرقا أو غربا) بمدينة الرياض ، حيث تم الافراغ شرعاً لصالح الشركة السعودية للفنادق في هذا اليوم الأحد 17/01/1431هـ والله ولي التوفيق .




*****

كلمتان ... توضحان الموقع ... وتزيلان اللبس ... وتنهيان التكهنات ... ولكن !!!

الشركة تحب تختبر ذكاء المساهمين ...
وتساعدهم على التفكير وحل الألغاز ...
وتشغل وقتهم بما يفيدهم ...