أبوعبدالحكيم
12-04-2002, Fri 10:18 AM
ارتفعت الإيجارات السنوية للشقق السكنية خلال العام الحالي 1423هـ بنسبة تتراوح بين 20-30%.
وأكد عدد من خبراء العقار والسماسرة أن السبب يعود إلى قيام بعض الملاك بعدم تأجير عمائرهم السكنية للمواطنين مقتصرين على تأجيرها في موسمي رمضان والحج.
وأشاروا إلى أن بعض المستأجرين لا يلتزمون بدفع إيجاراتهم في المدة المحددة بين الطرفين ويماطلون الملاك في تسديد الأجرة مما جعل غالبية الملاك يفضلون التأجير الموسمي عن التأجير السنوي نظرا لمحدودية المدة وصيانة العمارة ونظافتها وإغلاقها على مدار العام، هذا وشهدت إيجارات المحلات التجارية انخفاضا كبيرا يتراوح أيضا بين 15-25% خصوصا في الأحياء والشوارع البعيدة عن الحرم المكي الشريف.
ووصلت أجرة المحلات التجارية حول منطقة الحرم إلى مبالغ عالية يصل بعضها إلى مليون ريال وبعضها بين 100-250 ألف ريال. وحظيت شركة مكة للإنشاء والتعمير بنصيب الأسد في معدلات أجرة محلاتها التي تم تأجيرها عند بداية المشروع عن طريق المزاد العلني ووصل بعضها إلى مليون ريال حسب المساحة الكلية للمعارض. كما حظي فندق دار التوحيد انتركونتننتال الجديد القريب من مشروع مكة للإنشاء والتعمير بإيجارات مرتفعة نظرا لموقع المحلات أمام الحرم المكي الشريف.
الطريف في الأمر أن الأكشاك التي أجرت أمانة العامصة المقدسة مزادا عليها لتأجيرها وصل إيجارها لـ100 ألف ريال عن طريق المواطنين الذين قاموا باستئجارها ومن ثم تأجيرها للعمالة الأجنبية. علما بأن مساحة الكشك الواحد لا تتعدى 2.50×3م.
وأكد عدد من خبراء العقار والسماسرة أن السبب يعود إلى قيام بعض الملاك بعدم تأجير عمائرهم السكنية للمواطنين مقتصرين على تأجيرها في موسمي رمضان والحج.
وأشاروا إلى أن بعض المستأجرين لا يلتزمون بدفع إيجاراتهم في المدة المحددة بين الطرفين ويماطلون الملاك في تسديد الأجرة مما جعل غالبية الملاك يفضلون التأجير الموسمي عن التأجير السنوي نظرا لمحدودية المدة وصيانة العمارة ونظافتها وإغلاقها على مدار العام، هذا وشهدت إيجارات المحلات التجارية انخفاضا كبيرا يتراوح أيضا بين 15-25% خصوصا في الأحياء والشوارع البعيدة عن الحرم المكي الشريف.
ووصلت أجرة المحلات التجارية حول منطقة الحرم إلى مبالغ عالية يصل بعضها إلى مليون ريال وبعضها بين 100-250 ألف ريال. وحظيت شركة مكة للإنشاء والتعمير بنصيب الأسد في معدلات أجرة محلاتها التي تم تأجيرها عند بداية المشروع عن طريق المزاد العلني ووصل بعضها إلى مليون ريال حسب المساحة الكلية للمعارض. كما حظي فندق دار التوحيد انتركونتننتال الجديد القريب من مشروع مكة للإنشاء والتعمير بإيجارات مرتفعة نظرا لموقع المحلات أمام الحرم المكي الشريف.
الطريف في الأمر أن الأكشاك التي أجرت أمانة العامصة المقدسة مزادا عليها لتأجيرها وصل إيجارها لـ100 ألف ريال عن طريق المواطنين الذين قاموا باستئجارها ومن ثم تأجيرها للعمالة الأجنبية. علما بأن مساحة الكشك الواحد لا تتعدى 2.50×3م.