لماذا يبيع مؤسسي جبل عمر [الأرشيف] - منتديات أعمال الخليج

مشاهدة النسخة كاملة : لماذا يبيع مؤسسي جبل عمر

تقني

27-05-2009, Wed 10:43 PM

بتاريخ 22/9/2008
كانت نسبة مؤسسي جبل عمر 70%
اليوم وحسب إحصائيات تداول
نسبة المؤسسيين 50.6%
20% تقريبا من أسهم المؤسسين تم بيعها خلال ثمانية أشهر
لماذا هذا البيع المتواصل
هل هناك مشاكل في الشركة ؟؟؟؟

Abo Sara

27-05-2009, Wed 11:19 PM

وش يحترون اكثر من تدبيله .!

لمّاح

27-05-2009, Wed 11:19 PM

aburay

27-05-2009, Wed 11:36 PM

http://www.tadawul.com.sa/wps/portal/!ut/p/_s.7_0_A/7_0_4A8?x=1توضيح من شركة جبل عمر للتطوير عن الخبر المنشور في جريدة الإقتصادية روابط متعلقةالسعر المفصل (http://www.tadawul.com.sa/wps/portal/!ut/p/_s.7_0_A/7_0_4A8?x=1&ANNOUNCEMENT_NO=15108)
ملف الشركة (http://www.tadawul.com.sa/wps/portal/!ut/p/_s.7_0_A/7_0_4BC?symbol=4250&tabOrder=5)2009-04-06 15:35:43 1430-04-10 نشرت جريدة الاقتصادية في عددها الصادر رقم 5655 يوم الأحد 09/04/1430هـ تحت عنوان أن مؤسسي شركة جبل عمر يقلصون نسبة ملكياتهم في أسهم الشركة من خلال بيعها في سوق الأسهم .
وتود شركة جبل عمر للتطوير أن توضح أن هذا الموضوع غير صحيح ، وحقيقة الأمر أن مؤسسي شركة جبل عمر يملكون 70% من رأس مال الشركة عبارة عن أسهم مقابل حصصهم العينية (قيمة عقاراتهم بالمشروع) ، وهذه النسبة تتناقص حالياً بشكل تدريجي نتيجة لقيام هؤلاء المؤسسين بإفراغ عقاراتهم شرعاً ونقل ملكياتهم بإسم الشركة ، وتقوم الشركة بعدها بإيداع ما يقابل قيمة تلك العقارات من أسهم عينية إلى المحافظ الاستثمارية الخاصة بأولئك المؤسسين بالبنوك ، وبالتالي فإن هذا هو السبب الفعلي لتناقص تلك النسبة وذلك طبقاً للفقرة الأخيرة من المادة ( 60 ) من نظام الشركات والتي تنص ( ولا تسلم الأسهم التي تمثل الحصص العينية إلى أصحابها إلا بعد نقل ملكية هذه الحصة كاملة إلى الشركة ))
ولذا لزم التوضيح.

&ANNOUNCEMENT_NO=15108

تقني

27-05-2009, Wed 11:39 PM

وش يحترون اكثر من تدبيله .!

طيب ليش يبيعون
-------------------------------------

.................
لمّاح الخير
كل النقط الأولى واضحة إلا الأخيرة تحتاج شوي توضيح :)
-----------------------------------
إستخدمت بابا قوقل في البحث وجدت هالخبر
نشرت جريدة الاقتصادية في عددها الصادر رقم 5655 يوم الأحد 09/04/1430هـ تحت عنوان أن مؤسسي شركة جبل عمر يقلصون نسبة ملكياتهم في أسهم الشركة من خلال بيعها في سوق الأسهم .

وتود شركة جبل عمر للتطوير أن توضح حقيقة الأمر: أن مؤسسي شركة جبل عمر يملكون 70% من رأس مال الشركة عبارة عن أسهم مقابل حصصهم العينية (قيمة عقاراتهم بالمشروع) ، وهذه النسبة تتناقص حالياً بشكل تدريجي نتيجة لقيام هؤلاء المؤسسين بإفراغ عقاراتهم شرعاً ونقل ملكياتهم بإسم الشركة ، وتقوم الشركة بعدها بإيداع ما يقابل قيمة تلك العقارات من أسهم عينية إلى المحافظ الاستثمارية الخاصة بأولئك المؤسسين بالبنوك ، وبالتالي فإن هذا هو السبب الفعلي لتناقص تلك النسبة وذلك طبقاً للفقرة الأخيرة من المادة ( 60 ) من نظام الشركات والتي تنص ( ولا تسلم الأسهم التي تمثل الحصص العينية إلى أصحابها إلا بعد نقل ملكية هذه الحصة كاملة إلى الشركة.
---------------
لكن السؤال لماذا يعتبرونه بيع ونقص في ملكية المؤسسين
------------------------------
مأدري إذا هالموضوع تم مناقشته سابقا
فإن كان كذلك أرجو توجيهي للرابط

mss

28-05-2009, Thu 12:40 AM

يعني بالله وشتبيهم يسون يملكون كميات كبيره وربح اكثر من الدبل والله لابيع

واسوي شركة مساهمة جديدة وربح دبل ماهو مليون ولا مليونين

بمئات الملايين وبعضهم ماخذها تمويل من البنك وش انتظر بابيع

تقني

28-05-2009, Thu 12:43 AM

ليس بيعا حقيقيا ولكنه تغيير مسمى للملاك فقط لا غير

إذا افرغ مالك العقار عقاره للشركة فإن أسهمه تنتقل من محفظة المؤسسين إلى محفظته الخاصة وبذلك تظهر هذه العملية وكأنها بيعا ,,

في هذا الرابط مايجيب على تساؤلك .

http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?t=316024

..

------------------------------------
جزيت خيرا
لو حطيت هالمشاركة كان كفيتنا عناء البحث
في هذه الحالة لاتوجد نسبة للمؤسسين لأنهم في الأصل لايملكون هذه الأسهم
حتى ينتهي الإفراغ لكل العقارات وتتضح النسبة النهائية
وخصوصا أنها بدأت ب 70% وانتهت ب50%
يعني يمكن في النهاية تكون شركة مكة هي التي تملك 5% وباقي أسهم الشركة موزعة على أفراد واقل من 5% فلا تظهر

JaaFaar

28-05-2009, Thu 1:24 AM

FAHD

28-05-2009, Thu 7:18 AM

البيع فعلي ..
وذلك عن طريق نقل ملكيّات الصكوك
وذلك لرغبة الملاّك المؤسسين .. تحرير سيوله
عندي فكره كاملة عن هذا الموضوع بالتمام والكمال
واذا لديك أو أحد الاخوان معرفة بأحد المؤسسين يعرض حالياً
فمستعدّين لشراء أي كمّية متوّفره .. وبوقت قياسي ..
وحقوقك محفوظه وبالطريقه التي ترغبها ..
ونحن هذه الايّام بأنتظار أحد المؤسسين وعودته من أحد الدول العربيّه المجاورة
لانهاء صفقة بأذن الله ..
بارك الله فيك ونفع بك

شكرا على المعلومة أخي الكريم,
ولدي سؤال هل البيع الفعلي هو بنفس قيمة سعر السهم في تداول او لا ؟ يعني هم يبيعون بكم؟ و من هم الملاك أفرادأو مؤسسات

و هل لديك أي توقع لسعر السهم القريب و أهدافه ؟ لأن حقيقة الأمر لدي كمية كبيرة (بالنسبة لي ) عشرة الاف سهم و خسارتي بسيطة.

تقني

28-05-2009, Thu 8:03 PM

البيع فعلي ..
وذلك عن طريق نقل ملكيّات الصكوك
وذلك لرغبة الملاّك المؤسسين .. تحرير سيوله
عندي فكره كاملة عن هذا الموضوع بالتمام والكمال
واذا لديك أو أحد الاخوان معرفة بأحد المؤسسين يعرض حالياً
فمستعدّين لشراء أي كمّية متوّفره .. وبوقت قياسي ..
وحقوقك محفوظه وبالطريقه التي ترغبها ..
ونحن هذه الايّام بأنتظار أحد المؤسسين وعودته من أحد الدول العربيّه المجاورة
لانهاء صفقة بأذن الله ..
بارك الله فيك ونفع بك
-------------------------
شاكرا لك مرورك JaaFaar
فقط للعلم بالشيء
ياليت تعطينا توضيح أكثر مثل ماطلب أخونا FAHD
إذا كان بيع كما تقول
من الذي يشتري من الملاك الرئيسيين ؟
الإعلان الذي في الإقتصادية يقول تحويل بعد الإفراغ
أنا أعرف ان المؤسسين عددهم 960 شخصا وهؤلاء ملاك عقار أن صح التعبير أجبروا أن يكونوا مؤسسين
بعنى قد لايوجد مؤسسين كبار أسسوا جبل عمر
كما حدث كمثال في بنك البلاد ( السبيعي والراجحي)

JaaFaar

28-05-2009, Thu 11:39 PM

شكرا على المعلومة أخي الكريم,
ولدي سؤال هل البيع الفعلي هو بنفس قيمة سعر السهم في تداول او لا ؟ يعني هم يبيعون بكم؟ و من هم الملاك أفرادأو مؤسسات

و هل لديك أي توقع لسعر السهم القريب و أهدافه ؟ لأن حقيقة الأمر لدي كمية كبيرة (بالنسبة لي ) عشرة الاف سهم و خسارتي بسيطة.

عمّ فهد .. بارك الله فيك

البيع حقيقي ..

ومن يبيعون ويشترون لاعلاقة لهم بسوق الاسهم السعودي لامن قريب ولا بعيد والبعض منهم لايعيش داخل المملكه ولايأتيها الا نادراً ولغرض محدّد.

الهدف لمن يبيع هو تحرير سيولة فقط .

الهدف لمن يشتري هو جوار أولاً ، استثمار وارباح ثانياً فقط .

JaaFaar

28-05-2009, Thu 11:50 PM

-------------------------
شاكرا لك مرورك JaaFaar
فقط للعلم بالشيء
ياليت تعطينا توضيح أكثر مثل ماطلب أخونا FAHD
إذا كان بيع كما تقول
من الذي يشتري من الملاك الرئيسيين ؟
الإعلان الذي في الإقتصادية يقول تحويل بعد الإفراغ
أنا أعرف ان المؤسسين عددهم 960 شخصا وهؤلاء ملاك عقار أن صح التعبير أجبروا أن يكونوا مؤسسين
بعنى قد لايوجد مؤسسين كبار أسسوا جبل عمر
كما حدث كمثال في بنك البلاد ( السبيعي والراجحي)

عمّ تقني ... اسأل الله لك التوفيق
خارطة الملاّك تغيّرت فعليّاً
هل سمعت بسوق السندات والصكوك ؟
مايدار حالياً بين الملاّك والمشترين هو سوق للصكوك مصغّر .

وهل تضمن أن الشيخ نفسه لا يقوم بتوفير سيوله مقابل دخول مؤسسين جدد !

المشروع جبّار وقد يتطّلب بند أضافي للميزانيّة المقترحة والموضوعه حالياً .

ومن يشترون ستعرفهم أن شاء الله اذا لديك أي كمّية مؤسسين للعرض .

الشيخ

29-05-2009, Fri 1:57 AM

وبكم يتم تداول هذه الاسهم الان
تقبل تحياتي

الدرس الأول

29-05-2009, Fri 2:24 AM

معروض لدي 80 مليون سهم تأسيس المرحلة الأولى

13 + 2

وفق الله الجميع