مشاهدة النسخة كاملة : معقولة؟؟ "عقارات دبي"
شنشيروا
19-03-2009, Thu 11:39 AM
وفي رده على سؤالٍ عن كيفية حماية المشترين لأنفسهم ضد المخاطر المحتملة لإمكانية اتجاه السوق هبوطًا، وضع قائمةً بالنصائح من ضمنها: أن يشتروا العقارات الجاهزة؛ حيث إن العقارات على الخريطة ترتفع فيها نسبة المخاطرة لا سيما وأن مطورين عديدين اتجهوا إلى إلغاء أو تأجيل مشاريعهم، وأن يقوم المشتري أيضًا بالتفاوض على السعر المطروح، فمثلاً عند الرغبة في شراء عقار يجب مطالبة المالك بتخفيض السعر المعروض 15 أو 20% لمواجهة مخاطر الهبوط المحتمل.
وقال الزرعة: "كانت هناك وحدات عقارية تعرض قبل الأزمة بـ5 مليون درهم وحاليًا تعرض بسعر 3 ملايين، وضرب مثلاً من شارع الوصل حول فيلا كان ثمنها 8 ملايين وتعرض حاليًا بسعر 3 ملايين ولديها رخصة تجارية.
وأضاف الزرعة أن رجل أعمال سعوديًا اشترى 3 أبراج بجوار مول الإمارات بنصف مليار درهم كانت تعرض قبل الأزمة بقيمة 1.3 مليار درهم".
وتحدث أن الأبراج الثلاثة مفروشة ومؤجرة بالكامل، وأكد أن السوق مليئة بالفرص المماثلة.
Alfahhad
19-03-2009, Thu 12:24 PM
فرصة!!! بس وين الدراهم
Waleed9
19-03-2009, Thu 1:23 PM
وأضاف الزرعة أن رجل أعمال سعوديًا اشترى 3 أبراج بجوار مول الإمارات بنصف مليار درهم كانت تعرض قبل الأزمة بقيمة 1.3 مليار درهم".
وتحدث أن الأبراج الثلاثة مفروشة ومؤجرة بالكامل، وأكد أن السوق مليئة بالفرص المماثلة.
والله الذي لا اله الا هو كاني اشاهد سعرها بعد سنه ماتسوى 100مليون
وارجوكم تتذكرون بعد سنه
متوقع
19-03-2009, Thu 2:47 PM
بالمناسبة عن الابراج والعقارات ومقومات الحياة التجارية والسياحية لهكذا نوعية من العقار او النهوض العمراني ....!!
- تخيل لو كانت ابراج دبي في مكة والمدينة وحجاز السعودية ..؟ هل كانت ستفشل ..؟ اعتقد لن تفشل لوجود مقومات الحياة الاساسية لها ....
تخيل لو كانت ابراج دبي في الرياض او الشرقية هل ستفشل ..؟
نعم لعدم توافر مقومات الحياة الاساسية لها ...
ولكن هي محاولة صنع المستحيل وتنافس الفكر القبلي في احداث المستحيل ..!! ولا يهم بعد ذلك ماهي النتائج !!؟
الجهل والمال حين يجتمعان يخرجان بالنشاز السيئ دبي.. ( وجهة نظر خاصه )
الرياض او شرق السعودية لا تحتمل اكثر من 4 الى 7 ابراج وكذا بقية بلدان او مدن خليجنا الممطر حرا وغبرة وعرقا ....
ولكن هي الانانية ،، والمركزية المناطقية ،، والمال والجهل ...
تخيل لو كانت ابراج دبي في شام العرب او يمنه او مغربه او مصره ..!!
هل ستفشل ؟ مؤكد لا .. ولكنها الفرقة والسياسة الغبية العربية ،، التي حالت دون بناء الانسان العربي والاقتصاد العربي ...
شقه اوفيلا في دبي مساحتها لا تتجاوز 400 متر مربع بين 3 الى 15 مليون ريال !!..؟؟ قمة المبالغة وقمة الغباء ..! ولن ازيد .
جديد الأسهم
19-03-2009, Thu 3:00 PM
بالمناسبة عن الابراج والعقارات ومقومات الحياة التجارية والسياحية لهكذا نوعية من العقار او النهوض العمراني ....!!
- تخيل لو كانت ابراج دبي في مكة والمدينة وحجاز السعودية ..؟ هل كانت ستفشل ..؟ اعتقد لن تفشل لوجود مقومات الحياة الاساسية لها ....
تخيل لو كانت ابراج دبي في الرياض او الشرقية هل ستفشل ..؟
نعم لعدم توافر مقومات الحياة الاساسية لها ...
ولكن هي محاولة صنع المستحيل وتنافس الفكر القبلي في احداث المستحيل ..!! ولا يهم بعد ذلك ماهي النتائج !!؟
الجهل والمال حين يجتمعان يخرجان بالنشاز السيئ دبي.. ( وجهة نظر خاصه )
الرياض او شرق السعودية لا تحتمل اكثر من 4 الى 7 ابراج وكذا بقية بلدان او مدن خليجنا الممطر حرا وغبرة وعرقا ....
ولكن هي الانانية ،، والمركزية المناطقية ،، والمال والجهل ...
تخيل لو كانت ابراج دبي في شام العرب او يمنه او مغربه او مصره ..!!
هل ستفشل ؟ مؤكد لا .. ولكنها الفرقة والسياسة الغبية العربية ،، التي حالت دون بناء الانسان العربي والاقتصاد العربي ...
شقه اوفيلا في دبي مساحتها لا تتجاوز 400 متر مربع بين 3 الى 15 مليون ريال !!..؟؟ قمة المبالغة وقمة الغباء ..! ولن ازيد .
كلامك جميل اخي لكن اعتقد ان المقومات الحقيقية هي رقي الأنسان نفسة وشام العرب و يمنة لا يوجد بها رقي انساني ولا حضارة فكرية
فقط اجواء جميلة
اكسيوم
19-03-2009, Thu 3:27 PM
ما بني على باطل فهو باطل !!
ارتفاعات جنونية بالاسعار لعبوها الكبار وسقط فيها الصغار وبعض الكبار !!
الفرصة الى الان لم تأتي !!
صبرا حتي نهاية 2009 ستجد القريبة من الواقع !!
هل من المعقول اسعار العقار بدبي اغلى من اوروبا ؟؟!!
لا يصح الا الصحيح
الي 3 مليون سنجدها بمليون مسالة وقت فقط
من زار دبي من ايام قليلة سيشعر بالفرق قبل سنة !!
مودتي
مشغول البال
19-03-2009, Thu 5:19 PM
اللهم عافنا مما ابتليت به دبي وامثالها
Freshman
19-03-2009, Thu 7:04 PM
انا اعتقد ان دبي قد بنت احتياجها لخمسة عشر سنه قادمة من العقارات و تحتاج الي تنمية الاقتصاد الحقيقي من دون تأثير القطاع العقاري و المقاولات والاهم الاهتمام بلأنسان وتنمية المواطن الأماراتي و اعتقد بأن العقار لا يزال به تصحيح ب 10 الي 20 في المئه في المواقع الاساسية و اكثر قليلا في اطراف المدينة.
اما من قال ان الشام و اليمن لا يوجد بها تنمية الانسان فقد بالغ كثيرا لو تحسن المناخ السياسي قليلا لأبدعو و الدليل مجموع ابداعات المغتربين و تجربتهم الثرية بالغربه.
تحياتي
رادار الشاشة
19-03-2009, Thu 9:37 PM
الله اعلم.............
شنشيروا
20-03-2009, Fri 3:31 AM
شكرا جزيلا
fergalator
20-03-2009, Fri 5:27 PM
فرصة!!! بس وين الدراهم
اخي هل انت واثق انها لن تنزل اكثر انا برايي انها وغيرها معرضة للنزول بنسبة كبيرة. العالم تغير ويبدو ان العقار ليس من اولوياتهم الان.
شنشيروا
20-03-2009, Fri 11:32 PM
اخي هل انت واثق انها لن تنزل اكثر انا برايي انها وغيرها معرضة للنزول بنسبة كبيرة. العالم تغير ويبدو ان العقار ليس من اولوياتهم الان.
تخبر يوم كانت سابك ب90 يوم الي ماعندهم علم قالوا انها فرصة وتوهقنا فيها .
الان هاهم يطبلون للعقار.
تنفيذ
21-03-2009, Sat 1:47 AM
بالمناسبة عن الابراج والعقارات ومقومات الحياة التجارية والسياحية لهكذا نوعية من العقار او النهوض العمراني ....!!
- تخيل لو كانت ابراج دبي في مكة والمدينة وحجاز السعودية ..؟ هل كانت ستفشل ..؟ اعتقد لن تفشل لوجود مقومات الحياة الاساسية لها ....
تخيل لو كانت ابراج دبي في الرياض او الشرقية هل ستفشل ..؟
نعم لعدم توافر مقومات الحياة الاساسية لها ...
ولكن هي محاولة صنع المستحيل وتنافس الفكر القبلي في احداث المستحيل ..!! ولا يهم بعد ذلك ماهي النتائج !!؟
الجهل والمال حين يجتمعان يخرجان بالنشاز السيئ دبي.. ( وجهة نظر خاصه )
الرياض او شرق السعودية لا تحتمل اكثر من 4 الى 7 ابراج وكذا بقية بلدان او مدن خليجنا الممطر حرا وغبرة وعرقا ....
ولكن هي الانانية ،، والمركزية المناطقية ،، والمال والجهل ...
تخيل لو كانت ابراج دبي في شام العرب او يمنه او مغربه او مصره ..!!
هل ستفشل ؟ مؤكد لا .. ولكنها الفرقة والسياسة الغبية العربية ،، التي حالت دون بناء الانسان العربي والاقتصاد العربي ...
شقه اوفيلا في دبي مساحتها لا تتجاوز 400 متر مربع بين 3 الى 15 مليون ريال !!..؟؟ قمة المبالغة وقمة الغباء ..! ولن ازيد .
ابدعت
ولو أني ارى ان اي مبنى يتجاوز 10 ادوار في أي مدينة عربية غير مكه هو زخرفة وليس حاجة
شنشيروا
21-03-2009, Sat 11:47 PM
تنفيذ
طيب وهالشعب وين بتسكنهم .
ماء السماء
22-03-2009, Sun 12:01 AM
تنفيذ
طيب وهالشعب وين بتسكنهم .
هالصحراء طول بعرض... فيها بركة
::الحساوي::
22-03-2009, Sun 12:49 AM
بالمناسبة عن الابراج والعقارات ومقومات الحياة التجارية والسياحية لهكذا نوعية من العقار او النهوض العمراني ....!!
- تخيل لو كانت ابراج دبي في مكة والمدينة وحجاز السعودية ..؟ هل كانت ستفشل ..؟ اعتقد لن تفشل لوجود مقومات الحياة الاساسية لها ....
تخيل لو كانت ابراج دبي في الرياض او الشرقية هل ستفشل ..؟
نعم لعدم توافر مقومات الحياة الاساسية لها ...
ولكن هي محاولة صنع المستحيل وتنافس الفكر القبلي في احداث المستحيل ..!! ولا يهم بعد ذلك ماهي النتائج !!؟
الجهل والمال حين يجتمعان يخرجان بالنشاز السيئ دبي.. ( وجهة نظر خاصه )
الرياض او شرق السعودية لا تحتمل اكثر من 4 الى 7 ابراج وكذا بقية بلدان او مدن خليجنا الممطر حرا وغبرة وعرقا ....
ولكن هي الانانية ،، والمركزية المناطقية ،، والمال والجهل ...
تخيل لو كانت ابراج دبي في شام العرب او يمنه او مغربه او مصره ..!!
هل ستفشل ؟ مؤكد لا .. ولكنها الفرقة والسياسة الغبية العربية ،، التي حالت دون بناء الانسان العربي والاقتصاد العربي ...
شقه اوفيلا في دبي مساحتها لا تتجاوز 400 متر مربع بين 3 الى 15 مليون ريال !!..؟؟ قمة المبالغة وقمة الغباء ..! ولن ازيد .
النص المكتوب بالأحمــر بالمقــال أعلاه هو الهدف من هذا الموضوع ، وهو كراهية الخليجيين وغالبا تأتي من عرب الشمـال ( الشام ) ومن مصر وبعض الأخوة العرب للأسف ، أخيرا أعتقد ان المقــال منقول .. ومعروف لكرهه الشديد للخليجيين ..
شنشيروا
22-03-2009, Sun 7:02 PM
هالصحراء طول بعرض... فيها بركة
رح اسكن وحنا وراك
Copyright © 2024 The Gulf Biz. All rights reserved.