حــرمـــان بـائعي أراضــيهــم مـن القروض العقارية

[المحلل]

حــرمـــان بـائعي أراضــيهــم مـن القروض العقارية


محمد حضاض ـ جدة

بدأ صندوق التنمية العقارية تطبيق حرمان المتقدمين الذين يبيعون أراضيهم المسجلة سابقا في قوائم الصندوق، من الحصول على قرض عقاري. ويأتي هذا الإجراء للحد من عملية تسجيل قوائم كبيرة لطالبي القروض. وأوضح مسؤول في الصندوق لـ«عكاظ» أن الإجراء يأتي بعد أن لاحظ الصندوق كثرة تنقل الأراضي وبأكثر من شخص، وهو الأمر الذي يضاعف قوائم الانتظار بسبب تداول الأرض الواحدة بواسطة أكثر من مستفيد. وبحسب مصادر «عكاظ» فإن هذا الإجراء سيعالج مشكلة قوائم الانتظار المتعددة ويقضي على عمليات التسجيل الكبيرة، حيث سيتم ربط الأرض ورقم صكها برقم طلب القرض.

المصدر: عكاظ

[ابو مالك]

وانت الصادق سيصرف بقية الاراضي المتكدسة

والا ما المشكلة ان الانسان يستفيد من قيمة الارض حتي يصله الدور؟

ولو افترضنا انه وصله الدور وليس لديه ارض , ولم يستطع ان يتصرف, هناك فرصة ثم يجتازه للذي يليه
هل المطلوب من المواطن ان يمسك قيمة الارض عشرين سنة؟

[علي محمدسليمان]

صراحة قرار عقيم جدا
المفترض التقدم للقرض بدون وجود ارض ويكون المواطن على قائمة الانتظار وعند الاقرار باعطائه القرض يطلب منه احضار ملكية الأرض التي سيقيم عليها منزله

[stockmarket]

لووووووول كثرو منها أصلا مشو بوزكم ياسعوديين يجيكم قرض من الدوله .

أنا لو يحبون خشمي ماقدمت على قرض لأنه عارف أنه ماارح يجني إلا بعد الوفاه .

[مسهوم]

حسداً من عند انفسهم

[شور]

مستحيل والحجة واهية وان كانت قوائم الانتظار كبيرة على قولهم
ممكن نحل المسألة ببساطة اي شخص يشتري ارض ويقدم عليها قرض يعطى مالكها الاصلي مدة معينه ثم يلغى القرض عليه ويحول للمشتري الجديد ( وايضا هذا القرار مجحف وهذا اقل السوء ) وان ارادوا حلها بلا ظلم ويعتبرون ان طول قوائم الانتظار بسبب تقديمات وهمية على اراضي مباعة فليسرعوا بالدفعات ومن تاتي دفعته ويظهر فيها اكثر من مطالب يعطى القرض لماك الارض حينها

[فوزان دتكوم]

وانت الصادق سيصرف بقية الاراضي المتكدسة

والا ما المشكلة ان الانسان يستفيد من قيمة الارض حتي يصله الدور؟

ولو افترضنا انه وصله الدور وليس لديه ارض , ولم يستطع ان يتصرف, هناك فرصة ثم يجتازه للذي يليه
هل المطلوب من المواطن ان يمسك قيمة الارض عشرين سنة؟



http://www.7looo.com/uploader//uploads/images/7looo.com7bcea4ee71.jpg (http://www.7looo.com/uploader//uploads/images/7looo.com7bcea4ee71.jpg)

[المحلل]

صندوق التنمية لـ "عكاظ":
حــرمـــان بـائعي أراضــيهــم مـن القروض العقارية


محمد حضاض ـ جدة
بدأ صندوق التنمية العقارية تطبيق حرمان المتقدمين الذين يبيعون أراضيهم المسجلة سابقا في قوائم الصندوق، من الحصول على قرض عقاري. ويأتي هذا الإجراء للحد من عملية تسجيل قوائم كبيرة لطالبي القروض. وأوضح مسؤول في الصندوق لـ«عكاظ» أن الإجراء يأتي بعد أن لاحظ الصندوق كثرة تنقل الأراضي وبأكثر من شخص، وهو الأمر الذي يضاعف قوائم الانتظار بسبب تداول الأرض الواحدة بواسطة أكثر من مستفيد. وبحسب مصادر «عكاظ» فإن هذا الإجراء سيعالج مشكلة قوائم الانتظار المتعددة ويقضي على عمليات التسجيل الكبيرة، حيث سيتم ربط الأرض ورقم صكها برقم طلب القرض.

الخبر في جريد عطاظ اليوم 21 - 3 - 1430هـ
واتمنى ان تأتي جهة عليا لتغيير القرار او الغاءه

[شت داون]

المفروض التقديم بالبطاقة لو الشخص طالب أولى ثانوي ،،،،،،،،

[الأجودان]

أبداً لا أصدق هذا لأنه ليس قرار بل إجرام بحق من تقدموا للصندوق.

قبل (15) سنة تقدمت للصندوق وباقي ثلاث سنوات تقريباً

لكي أحصل على القرض ( وهذا بحد ذاته مخزي ومحبط وسيء جداً )

فكيف أحتفظ بأرض لمدة ( 18) سنة! هل الصندوق وصي سيء على أملاك المواطنين؟

ملاحظة لمن يهمه الأمر :

أدباً وعقلا ً كيف يرهن الصندوق الفلة والمبلغ الذي يقرضه ما يتجاوز ثلث القيمة

والبنك ضامن حقه بنسبة 100% بعد اقتطاع قسطه من الراتب والله عيب

[ابوبـدر]

هالايام كل يصرح على كيفه

وبعد كم يوم يجيك نفي من البنك العقاري ... وياقلب لاتحزن ,,

[المحلل]

أبداً لا أصدق هذا لأنه ليس قرار بل إجرام بحق من تقدموا للصندوق.

قبل (15) سنة تقدمت للصندوق وباقي ثلاث سنوات تقريباً

لكي أحصل على القرض ( وهذا بحد ذاته مخزي ومحبط وسيء جداً )

فكيف أحتفظ بأرض لمدة ( 18) سنة! هل الصندوق وصي سيء على أملاك المواطنين؟

ملاحظة لمن يهمه الأمر :

أدباً وعقلا ً كيف يرهن الصندوق الفلة والمبلغ الذي يقرضه ما يتجاوز ثلث القيمة

والبنك ضامن حقه بنسبة 100% بعد اقتطاع قسطه من الراتب والله عيب

اعتقد يا اخي بالنسبة للمتقدمين القدامى مثلك لا ينطبق عليه القرار فقط للمتقدمين الجدد. والله اعلم

[أبوعمر575]

تطبيق هالقرار في الوقت الحالي أو المستقبل من صالح البنوك لأن اللي يبغى يبني وليس لديه رقم ينتظره عند الصندوق العقاري سيضطر للإقتراض من البنوك التي ستسن السكين وتنحره بالنسبة العالية والثابتة أو المتغيرة للأعلى فقط

[عمر القصيم]

تحياتي للجميع دون استثناء
اخواني الكرام ليس المهم ان تكتب ولكن الاهم ماذا تكتب وماذا نفعل لو كان الامر صحيح
مضمون الخبر وفائدته هو للاقوياء فقط من اصحاب الاراضي الشاسعه التي لم تجد
المشتري بالاسعار التي يريدونها وهذا ربما هو سبب وضع هذا القرار وكذلك سحب
الناس للاقتراض من البنوك يعني المستفيد من هذا القرار هم الاقوياء ( اصحاب الاراضي والبنوك ) وهل انتم لديكم الاستعداد لمجابهتهم .................. بصراحه لااظن ومالنا
الا التحسب على من سعى في صالح القوي ضد الضعيف
رأيي المتواضع فيما لو صح الخبر هو عمل حمله قويه جدا في المنتديات وارسال برقيات
عن طريق التلفون كلها دقائق الى خادم الحرمين الشريفين لرفع هذه المظلمه عن
مستقبلنا التعيس من جميع الجهات حتى لاينقطع اخر امل عايشين عليه في سبيل ستر
عوائلنا وهذا اقل شي ممكن نعمله والله يجعل هذا الخبر غير صحيح


اذا كان لابد من هذا القرار لو كان فعلا صحيح هو ان يستقطع مبلغ معين من كل شخص قدم طلب قرض منها نضمن
سرعة وصول القرض ومنها ايضا يقل مبلغ السداد عند وصوله يعني اول يوم اقدم طلب قرض اقوم بالسداد لهم شهريا
مبلغ نسبه معينه من راتبي وعند حصولي على القرض يتم زياده مبلغ القرض ماهو مقرر ثلث الراتب وتخيلو لو كل شخص
مثلا دفع 500 ريال فقط وكان عدد المشتركين يقارب 100 الف بالتالي راح يكون لدينا مبلغ 50 مليون ريال شهريا واحسبها
عاد انت كم تساوي من قرض هذا خلاف ماهو مقرر كل فتره

[اشراف الحجاز]

يعلم الله انها مصيبة (ارضي واشتريتها لاجل التقديم وانا محتاج السيولة وبعتها هل لهم حقا عندي هل قاموا بمنحي ارض للتقديم عليها ام انها فلسفة قرارات من من لايهمة امرنا ) اذا طبق فعلا فحسبي الله ونعم الوكيل ويعلم الله انني اول من يرسل برقية للمك حفظة الله

[icom]

حسبي الله ونعم الوكيل يعني يريدونا نخلي الارض اكثر من 15 سنة واقفة والي جاتتة ضروف وأضطر للبيع اش يسوي ماأقول غير حسبي الله ونعم الوكيل

[الاقشر]

قرار عقيم ..

[طيار البحر]

طيب لو حب شخص يشتري منزل (شقة) بدل البناء والتكاليف العالية ما هو الحل المفروض حرية المبلغ للمقترض يريد ان يبني او يشتري شقة جاهزة

[صقر أبو خالد]

الكلام بالمنتديات لا يفيد بشيئ ..
الوصول لولي الأمر أو عن طريق من له علاقة ليوصل صوت المواطن (( و اهل الخير كثر )) ..

أذا رغبوا بطبيقه فعلاً الأولى يكون للمتقدمين الجدد..
مع الوضع بالحسبان تغذية الصندوق بالسيولة ليستلم كل متقدم قرضه بمدة تتراوح بين السنتين الى خمس سنوات كحد أقصى ..

[الهمداني]

اعتقد يا اخي بالنسبة للمتقدمين القدامى مثلك لا ينطبق عليه القرار فقط للمتقدمين الجدد. والله اعلم

لايستبعد
نحن البلد الوحيد في العالم يتم فيه تطبيق القرارات بأثر رجعي

[مسهوم]

طيب يااخي انا اشتريت ارض في جبل عشان اقدم للصندوق
هل استطيع ابنيها

[ADEEB]

بالعقل الخبر غير منطقي

أتوقع نفي الخبر لاحقاً

[مدرعم في الاسهم]

انا اقول مستحيل ان يكون الخبر صحيح
كل مافي الامر ان فجار العقار بلشانين بالأراضي قالو مالنا غير نروج لهذي الاشاعة

[المحلل]

ابشركم جاء النفي ......... مبروك

صندوق التنمية ينفي حرمان المواطنين الذين باعوا أراضيهم من القروض

جدة - البلاد
نفى صندوق التنمية العقاري أن يكون قد صدر تعليمات تقضي بحرمان المواطنين الذين باعوا أراضيهم المسجلة في قوائم الصندوق من القروض العقارية. وقال المصدر الذي كان يتحدث للبلاد من مقر صندوق التنمية العقارية بالرياض امس انه لا صحة لما تناقلته مواقع الانترنت عن احدى الصحف المحلية حول قرار الالغاء مشيرا الى ان برامج وتنظيم صندوق التنمية العقارية ما زالت دون تعديل مؤكدا انه في حالة البيع اثناء الانتظار فإن النظام يعطي للمقترض الذي حان دور تسليمه القرض فرصة تقديم الارض البديلة او شراء العقار الجاهز شريطة ان لا يزيد عمر العقار عن 6 سنوات.وقد أكد هذا النفي أيضاً فرع صندوق التنمية العقارية بجدة الذي واجه الكثير من الاسئلة والاستفسارات طوال يوم أمس حول حقيقة الخبر، وأبلغ مراجعيه بعدم صحة ما نشر.

[الكاسب]

;)
هالايام كل يصرح على كيفه

وبعد كم يوم يجيك نفي من البنك العقاري ... وياقلب لاتحزن ,,

ما شاء الله عليك جبتها;)

[مدرعم في الاسهم]

;)

ما شاء الله عليك جبتها;)

وانا قلت مستحيل وانها لعبة من فجار العقار لتصريف مالديهم