شركة آل سعيدان للعقار تعترف بحدوث كساد عقاري بطريقة " لا أحد ينتبه "

[المستشار الأول]

اعلان الشركة اليوم في جميع الصحف تقريبا على صفحتين بتاسيس صندوق مخطط الرحاب بطريق صلبوخ الغرض منه شراء قطع كبيرة بالمخطط وبيعها بالمفرق؟؟!!

المخطط تملكه وطورته الشركة وعرضته للبيع منذ أكثر من عامين ولم يتم الشراء فيه الا قليلا من القطع , وبعد فشلها في تسويقه لجات الى هذه الخدعة الجديدة بطرح صندوق للصغار يتجمعون " ويفكوها من المخطط عبر مساهمة عقارية ..

لماذا كل هذا .. !

عموما .. علقوا الجرس بانهيار أسعار العقار للشركات الاخرى عبر رسالة غير مباشرة .. ولكن " على مين تلعبها " ترانا صاحين أوي..

[ابو مالك]

اخي المستشار
صاحي وما معاك فلوس؟

الزبدة باللي معهم فلوس
جايتهم منا والا منا
بيدخلون في الصندوق والا لا؟

[Hope]

(بعض) العقار بعد 3 سنوات سيصبح بنصف قيمتة الان لانة يحتاج وقت طويل للهبوط وليس كالاسهم سريعة الهبوط متأثره بالازمة الاقتصادية العالمية

مجرّد توقع والله أعلى واعلم

[investor]

(بعض) العقار بعد 3 سنوات سيصبح بنصف قيمتة الان لانة يحتاج وقت طويل للهبوط وليس كالاسهم سريعة الهبوط متأثره بالازمة الاقتصادية العالمية

مجرّد توقع والله أعلى واعلم

كلام طيب

وأزيد أن العقار المتوقع هبوطه غالبا الاراضي خصوصا البعيدة منها عن مناطق السكن والخدمات.

أما العقارات السكنية والتجارية (المباني) فلا أتوقع أن يشملها الهبوط خصوصا وأنها تعطي عائد سنوي مغر يتجاوز الـ 7% مع الحفاظ على رأس المال.

والله أعلم

[جراند]

اتمنى ان ينزل اكثر من النص
لكن..
ازدياد عدد السكان وسيطره كبار العقار على الاراضي تحول من النزول
بعتقادي لن يتجاوز عن 20% نزول فقط.
وكذلك عند السماح بالرهن العقاري سوف يزداد الطلب.

يوجد اراضي مثل الاسهم اراضي خشاش
مثال بالرياض
اراض حي الامانه والمناطق التي لم تصل لها الخدمات ولن تصل لها الا بعد سنوات
هي الاراض السريعه بالنزول وقد نزلت بالفعل الى 50%
ولكن ليس هي القياس
القياس على الاراض التي تشملها الخدمات وهي الي اقصدها بأن لا تتجاوز نزولها عن 20%

[lafee]

(بعض) العقار بعد 3 سنوات سيصبح بنصف قيمتة الان لانة يحتاج وقت طويل للهبوط وليس كالاسهم سريعة الهبوط متأثره بالازمة الاقتصادية العالمية

مجرّد توقع والله أعلى واعلم





دام العقار يتحكم فيه فئة من الاقطاعين لا يعرفون حتى معنى الزكاة ويحاربون اصدار نظام الرسوم السنوية على الاراضي البيضاء، فيبي له وقت أطول حتى ينهار على رؤوسهم بمشيئة الله سبحانه .

[hurt73]

الصندوق ما هو الا لعبة جديدة من البنوك لأستنزاف ما تبقي في جيوب المساكين وتعليقهم طبعاً بقيادة السعيدان وهو المستفيد الأكبر فبدون الصندوق لا يستطيع تصريف الكابوس مخطط الرحاب .

والله عيب يامؤسسة النقد عيب

[فهد السالم]

لي اسبوع ادوج في شرق شمال الرياض والملاحظ هوهبوط العقار في حدود 50 الى 100 ريال

[دراهم]

الاخ فهد

ماذكرت هو الصحيح نزول في حدود 50 الي 100 ريال

ولكن الاسعار لاتزال مرتفعه .. لان اقطاعية العقار رفعو الاسعار 50-80% خلال العامين الماضين على سبيل المثال

النخيل الغربي سعر المتر لم يكن يتجاوز 1100 قبل ثلاث أعوام وارتفع الي 2200 والان هبط الي 1700-1800 هل هذا نزول بتأكيد لا
وذلك لأننا لم نصل الي اسعار 2005 و 2006

[يورانيوم]

خذ المعلومه معك على الطاير
50% من كسب الماليه للوساطه يملكها راعي المخطط

[المستشار الأول]

خذ المعلومه معك على الطاير
50% من كسب الماليه للوساطه يملكها راعي المخطط

و( الشيخ ) سلمان آل سعيدان عاقد مؤتمر صحفي ويبارك مشاركة كسب المالية ..

تجار العقار لا زالوا بعقلية الطفرة الأولى ( الختل والتمليح ) ما تغيروا ..

[صـياد الأسهم]

فخ جديد ونصبه مبتكره
للنصب على المواطنين الضعفاء

[السوبر]

بن سعيدان غير مخادع يالغالي مثل ما تقول

وعقلك برأسك تعرف خلاصك

لا تتعامل بالربا والمحرمات ولم تخدع أحد حسب ما قرأت وسمعت

شكلك شايل عليهم شيلة >>>

[مشغول البال]

فخ جديد ونصبه مبتكره
للنصب على المواطنين الضعفاء
نعم يبدو ان هذا هو الواقع للأسف ولكن لابد من ان يشربوا من نفس كأس الخسائر التي تجرعها المواطنون البسطاء ... و الله فوق الجميع ولن يفر احد :cool: