ابجار الغرفة لليلة اكثر من 5.000 وسعر المترالمقدس 500.000 ريالا.. الاغلى في العالم

[اللافي]

مكة: نصف مليون ريال لـ«المتر المقدس» أعلى سعر عقاري في العالم

الحياة 09/09/2008
تكاد مكة المكرمة أن تسجل رقماً قياسياً ثانياً في المجال العقاري. ففيما يرجح عقاريون واقتصاديون أن يعد سعر المتر الواحد من الأرض في العاصمة المقدسة الأغلى في العالم بأسره، خصوصاً ما أضحى يعرف بـ «المتر المقدس» في الأراضي المحيطة بالحرم المكي الشريف، الذي وصل سعره إلى نحو نصف مليون ريال سعودي (133 ألف دولار)، سجّل سعر السكن قرب بيت الله الحرام سعراً «خرافياً»، يصل إلى أكثر من خمسة آلاف ريال لليلة الواحدة في غرفة فندقية أو شقة من غرفة وصالة تطل على أطهر البقاع على ظهر المعمورة.

وذكرت مصادر اقتصادية لـ «الحياة» أن الطفرة العقارية الضخمة التي تشهدها مكة المكرمة تعد الأبرز حالياً على المستويين العربي والعالمي.

وأكد الخبير الاقتصادي بجامعة أم القرى الدكتور محمد الزهراني أن قيمة المتر الواحد على الأرض تلك التي تقع بالقرب من المسجد الحرام والمنطقة المركزية وصلت إلى قرابة نصف مليون ريال سعودي، وهو ما بات يعرف بـ «المتر المقدس»، وهو مقياس عقاري يطلق على الأراضي الواقعة في المنطقة المركزية المحيطة بالمسجد الحرام. وأشار إلى أن الأراضي في مكة المكرمة باتت تقسم اليوم إلى فئتين، لكل منهما أسعارها. الأولى: محيطة بالحرم المكي وهي الأغلى عالمياً مقارنة بأسعار الأراضي في لندن وباريس، والأخرى: تشمل الأراضي القريبة من الحرم وتلك الموجودة في الضواحي، وهي الأغلى سعودياً، مقارنة بأسعار الأراضي في الرياض وجدة.

وعن الوحدات السكنية والفندقية التي تشهد إقبالاً منقطع النظير خلال هذه الأيام، ذكر الزهراني أن سعر الشقة المؤلفة من غرفة وصالة فقط يصل إلى خمسة آلاف لليلة الواحدة فقط. وأشار إلى وجود عاملين مباشرين يؤثران على سعر تلك الوحدات ارتفاعاً، وهما الإطلالة على المسجد الحرام وموقع الشقة في المبنى، فكلما كانت الإطلالة مباشرة، وكان الطابق مرتفعاً، ارتفع سعر الإيجار لليلة الواحدة.

وعزا الزهراني النمو العقاري «المدهش» الذي تشهده مكة إلى تشييد مشاريع عدة حول المسجد الحرام وفي المنطقة المركزية التي لم تعد فيها مساحات فضاء يمكن البناء عليها، الأمر الذي جعل أنظار المستثمرين تتجه إلى الأحياء القريبة من هذه المنطقة وسط سباق ماراثوني لإقامة أبراج سكنية تستوعب الزيادة المتوقعة في أعداد الحجاج والمعتمرين



http://www./frontend/companynewsdetail.aspx?id=101277

[د.البقعاوي]

مكة: نصف مليون ريال لـ«المتر المقدس» أعلى سعر عقاري في العالم

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:confused:

[ماء السماء]

والله حرام تترك مكة والمدينة بأيدي التجار يرفعون الأسعار ويتربحون بهذه الطريقة المقززة. وحرام تترك الأراضي للمضاربة العالية في مكة والمدينة بدون نظام وحدود.

الناس في الجاهلية كانوا يتسابقون على إكرام الحاج وتوفير المعيشة له (الرفادةوالسقاية وغيرها) والوضع الحالي هو في جعل المناطق حول الحرم للأغنياء من الناس فقط وسحب دراهمهم.

الناس في الحج والعمرة يلبسون رداء أبيض بدون زخرفة أو تميز... ليه ما تكون الفنادق حول الحرم نظيفة ومكتملة الخدمات بدون زخرفة وبهرجة تزيد على المعتمر والحاج التكلفة.

أول من بدأ في وضع الفنادق المبهرجة هو صاحب دار التوحيد...

[الفشقه]

اجل الي يفكر يعتمر في رمضان لا يفكر يسكن يعتمر ويرجع لاهله
خصوصآ اذا كان مثل من ذوي الدخل الى مايكفي
اللهم لك الحمد والشكر على كل حال

[نجل الرياض]

هل اصبح للمال قدسيه تظاهي قدسية الحرم !!

بحيث يسمى المتر المقدس ؟؟؟

تذكرت قصر الملك محمد الخامس و جمال روعته عندما أصدر البلاط الملكي آنذاك قرار يحرم الحديث عن القصر وعن ما بداخله لأن حجارته أصبحت مقدسه بحكم انه مقر للملك .

[الغانمين]

الحل بسيط لمن أراد التخفيف عن المسلمين
تشجيع بناء مساكن بعيدة عن الحرم 3-4 كيلو حيث العقار أقل تكلفة وتحسين المواصلات من ناحية السرعة والوفرة طوال المواسم

[الدكتور أبو أحمد]

كم ربح شركه مكه من الاسكان

وهل ستعلن هذا الربح ولا بيروح على صغار المساهمين كالعاده

[متسبب]

صحيح اول من بهرج صاحب دار التوحيد :(
من الافضل وضع متروا انفاق من والى الحرم لمناطق يسهل فيها اقامة مشاريع اسكان مواسم حج وعمره وترك صاحب دار التوحيد وداره.

[عبدالملك]

صحيح اول من بهرج صاحب دار التوحيد :(
من الافضل وضع متروا انفاق من والى الحرم لمناطق يسهل فيها اقامة مشاريع اسكان مواسم حج وعمره وترك صاحب دار التوحيد وداره.

اول من يعارض المترو صاحب دار التوحيد و الاخوه في شركة مكه , تبيهم يسكتون على قطع ارزاقهم و احتكارهم
ثانيا هل ضروري اسكن في مكه؟ انا اجي اعتمر و اتوكل على الله .
هل ضروري اعتمر في رمضان؟اذا كانت النيه في ترك العمره برمضان هو التخفيف على المسلمين و عدم مزاحمتهم لعل الله يكتب لك الاجر و انت جالس في بيتك
تقبل الله من المسلمين صومهم و عمرتهم وقيامهم

[سوما الغريب]

والله حرام تترك مكة والمدينة بأيدي التجار يرفعون الأسعار ويتربحون بهذه الطريقة المقززة. وحرام تترك الأراضي للمضاربة العالية في مكة والمدينة بدون نظام وحدود.

الناس في الجاهلية كانوا يتسابقون على إكرام الحاج وتوفير المعيشة له (الرفادةوالسقاية وغيرها) والوضع الحالي هو في جعل المناطق حول الحرم للأغنياء من الناس فقط وسحب دراهمهم.

الناس في الحج والعمرة يلبسون رداء أبيض بدون زخرفة أو تميز... ليه ما تكون الفنادق حول الحرم نظيفة ومكتملة الخدمات بدون زخرفة وبهرجة تزيد على المعتمر والحاج التكلفة.

أول من بدأ في وضع الفنادق المبهرجة هو صاحب دار التوحيد...


بارك الله فيك أخى الكريم من أفضل ما قرأت فى الموضوع ردك

[النفط مقابل الغذاء]

دار التوحيد لعزوز........يعني كم مكلف عليه شراء الأرض والبناء ؟
شخصيا اتوقع بن لادن بناها هديه ايام صولات طويل العمر ويوم ابوه حي والحساب يضاف مع توسعة الحرم

[Alfahhad]

يا اخي لو ركزوا على حل مشكلة المواصلات, انا متأكد انها ستؤدي لحل مشكلة الاسكان كذلك ويكون الحرم منطقة عبادة لساعة او ساعتين فقط .

[د.البقعاوي]

يا اخي لو ركزوا على حل مشكلة المواصلات, انا متأكد انها ستؤدي لحل مشكلة الاسكان كذلك ويكون الحرم منطقة عبادة لساعة او ساعتين فقط .
ومن قال لك إنهم يدورون حل؟؟

[أبو السبع]

وإذا جاء وقت التعويض ، ما يشوفوا هذا الرقم ، ولا ممكن نصفه

[أبورتـــــاج]

ومن قال لك إنهم يدورون حل؟؟


بيض الله وجهك يا دكتور

هذه هي الحقيقة التي لا يعرفها الكثير من الناس

[خالد عسل]

صدقوني سنة وتشوفون الاسعار في الحضيض .....
من المجنون اللي بيسكن ليلة بخمسة الاف والا 3000 ...

قريبا سينهار العقار وقد بدات بوادر انهياااااره

[Stochastic]

كان سعر المتر 50 ألف قبل سنين طويلة

كانوا يقولون نفس هالكلام

أغلى متر في العالم

[Alfahhad]

د. البقعاوي
هل يعقل هذا!!!!!
هل يعقل لمصلحة فئة تنسف مصلحة بلد!!!!!!!
يا اخي دخل موسم الحج والعمرة على مدار السنة يعتبر بترول وحركة اقتصادية هائلة يتمناها اي بلد بالعالم, فرص عمل وبيع وشراء وناس رايحة وناس جايه من البحر والجو والبر...

[اللافي]

اشكر الجميع جزيل الشكر
على المرور وعلى المشاركة

[اللافي]

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:confused:



مع ان المنطقة المحيطة تعتبر مقدسة الا ان كلمة المتر المقدس لاشك انها كريهة واعتقد انها بدعا من القول


والله حرام تترك مكة والمدينة بأيدي التجار يرفعون الأسعار ويتربحون بهذه الطريقة المقززة. وحرام تترك الأراضي للمضاربة العالية في مكة والمدينة بدون نظام وحدود.

الناس في الجاهلية كانوا يتسابقون على إكرام الحاج وتوفير المعيشة له (الرفادةوالسقاية وغيرها) والوضع الحالي هو في جعل المناطق حول الحرم للأغنياء من الناس فقط وسحب دراهمهم.

الناس في الحج والعمرة يلبسون رداء أبيض بدون زخرفة أو تميز... ليه ما تكون الفنادق حول الحرم نظيفة ومكتملة الخدمات بدون زخرفة وبهرجة تزيد على المعتمر والحاج التكلفة.

أول من بدأ في وضع الفنادق المبهرجة هو صاحب دار التوحيد...



كلام جميل
والمسألة تحولت بالفعل الى استغلال بشع

[الشيخ سعد]

صحيح اول من بهرج صاحب دار التوحيد :(
من الافضل وضع متروا انفاق من والى الحرم لمناطق يسهل فيها اقامة مشاريع اسكان مواسم حج وعمره وترك صاحب دار التوحيد وداره.

مع ان اتجاه الناس في مكه لمركز واحد وهو الحرم ..
هم لايرغبون بتسهيل المواصلات الى الحرم حتى لا تتضرر مشاريعهم القائمة من اجل حفنة من اخواننا المتسعوديين حديثا تحرق اموال شعب .......
اسال فقيه ودباغ ووو...

[سناش]

عليكم بجبل عمر

بمتوسط سعر اراضيه 200000 ريال السهم يسوي 35 ريال

[صائد الأسهم]

اليوم سألت في دار التوحيد

السويت غير مطل في الليلة بـ 13700 ريال فقط لا غير

و انا أقول لا تعليق

[اللافي]

كم ربح شركه مكه من الاسكان

وهل ستعلن هذا الربح ولا بيروح على صغار المساهمين كالعاده

اذكر منذ فترة كتب احد الاخوة هنا في اعمال الخليج
عن مكة وطيبة وكيفية التلاعب بالايجار وخداع المساهمين بل خيانة الامانة
بحيث انها تؤجر المبنى بكامله لاحدهم وبسعر زهيد بينما يقوم هو بتاجيره بمئات الاضعاف





عليكم بجبل عمر

بمتوسط سعر اراضيه 200000 ريال السهم يسوي 35 ريال


ونعم التوصية
لكن هل تخلصالادارة
اخشى ان تلحق بشركة مكة




اليوم سألت في دار التوحيد

السويت غير مطل في الليلة بـ 13700 ريال فقط لا غير

و انا أقول لا تعليق



واااااو
اجل بكم المطل ؟!!!
وين موقع ارقام عن هالسعر