هل تمنح الحكومه اراضي لشركات التطوير العقاري

[الصدقي]

انتهى المؤتمر السعودي الدولي للاستثمار اعماله في جده ويوصي بدعم ومساندة شركات التطوير العقاري من قبل الحكومه من خلال تقديم اراض مجانيه او باسعار رمزيه وتسهيل اجراءات استخراج التصاريح من الجهات المعنيه والمسارعه في اقرار الانظمه العقاريه.


الطفره العقاريه بدبي كانت بسببين اساسيين:-

السبب الاول:- اقرار قانون التملك الحر للاجانب
السبب الثاني:- منح الشركات العقاريه الوطنيه لاراضي تسجل باسم الشركه وتحول الى القيمه الدفتريه لها عند تطويرها... مثل اعمار اللتي منحت اراضي بمليارات الدراهم..


والملاحظ في الفتره الحاليه اهمية التوصيات اللتي تخرج من المؤتمرات والمنتديات السعوديه واعتبارها قرارت من قبل الحكومه واخذها بعين الاعتبار


فهل نرى منح الشركات مثل التعمير مكه طيبه













-

[حبيب الملايين]

لاتفتح علينا باب مسكر

[Brave Heart]

خلهم يمنحون المواطن اول ويدعمون القروض العقارية وبيصير عندنا تطوير عقاري..

اما دعم شركات اغلب اللي قايمين عليها نصابين ! عز الله بيدعمون الفساد والسرقة!

[أبو مهند]

لو صار بتكون الضربه القاضية للعقاريين وسبب لإنهيار العقار

[الصدقي]

اغلب الشركات الموجوده بالسوق تتلقى دعم من الحكومه حسب اختصاصها

والمملكه اراضيها شاسعه

وعوضا عن منح المواطنين لاراضي ثم اقراضه وقد تتطلب هذه العمليه لعقود منح شركات التطوير العقاري لاراضي يتم تطويرها وثم بيعها باسعار عادله

[الصدقي]

لو صار بتكون الضربه القاضية للعقاريين وسبب لإنهيار العقار

ان شاء الله ما يجيه انهيار وهذي دبي وابوظبي منحت شركاتها اراضي وبقيمه رمزيه تعادل درهم واحد لجميع الاراضي ولم يتأثر العقاريين بل حققوا طفره لم ولن تشهدها الامارات

[مستثمر عقاري]

ههههههههه لا يأخذون حلال المسلمين بس شف وش صار في غرب الدمام والقطيف وانت تعرف.

[ابو احمد]

الحكومه تمنح نفسها اراضي ببلاش وتبيعها على المواطنين بمئات الالاف؟؟
من يملك هذه الشركات غير الوزراء والامراء وقريبيبن السلطان
يعني من جيب الشعب لجيب حراميه الشعب وعمر الغلابا ما ملكوا شي عندنا مدن اقتصايه راح يعمرها الاجنبي

[::الحساوي::]

لاتقارنون ربعنـا بالأمـارات جزاكم الله خير ، في دبي وأبو ظبي يعطون المستثمر ين الأرض بسعر رمزي ( واحد درهم ) للمتر المربع تشجيعــا لهم لإعمـارها وبيعهـا ، وشوفوا ربعنـا هواشهم على الأراضي وصل طعوس النفود وراء الصمـان شمال الرياض 300 كم ، الله يرحم حــال المواطن ...

[azeiz]

انتهى المؤتمر السعودي الدولي للاستثمار اعماله في جده ويوصي بدعم ومساندة شركات التطوير العقاري من قبل الحكومه من خلال تقديم اراض مجانيه او باسعار رمزيه وتسهيل اجراءات استخراج التصاريح من الجهات المعنيه والمسارعه في اقرار الانظمه العقاريه.
الطفره العقاريه بدبي كانت بسببين اساسيين:-
السبب الاول:- اقرار قانون التملك الحر للاجانب
السبب الثاني:- منح الشركات العقاريه الوطنيه لاراضي تسجل باسم الشركه وتحول الى القيمه الدفتريه لها عند تطويرها... مثل اعمار اللتي منحت اراضي بمليارات الدراهم..
والملاحظ في الفتره الحاليه اهمية التوصيات اللتي تخرج من المؤتمرات والمنتديات السعوديه واعتبارها قرارت من قبل الحكومه واخذها بعين الاعتبار
فهل نرى منح الشركات مثل التعمير مكه طيبه

-
إن فعلوا ذلك فسأعتبرها عملية إجرامية في حق المواطن المدعوس ودعم غير محدود للهامور المنحوس ...
لا تقارن بين الإمارات والسعودية أو بين قطر والسعودية ...

في الإمارات وقطر تمنح الدولة المواطن أرض محترمة ( في الحجم والموقع ) ثم بعد ذلك تمنحه المال اللازم لبنائها ( كان القرض في أبو ظبي مليون 200 ألف وزاد ل2 مليون ريال ....
ثم بعد ذلك لا أدري هل يسدد كامل المبلغ أم لا ..

أما نحن فلا منح لغالب المواطنين ومن يمنح يعطى أرض 400 متر في الصحراء ( في قريح ) بدون خدمات لعشرات السنين ثم يصف سراء لمدة 20 سنة لعله يأتيه الدور في بنك الفلس العقاري ثم لما يعطى القرض ( الطفسة ) لا يكفي لبناء العظم فقط ....فهل هناك تشابه بيننا وبينهم ؟؟

لا شك أن منح الأراضي للشركات جريمة كبرى وخيانة لأبناء البلد المعدمين والله من وراء القصد

[عبدالملك]

تحيه للأخوه جميعا.
في البدايه شركات التطوير العقاري, من هم ملاكها؟
اكيد ليسوا مواطنين عاديين, ناس هوامير و هوامراء يعني يشوفون الارض اللي تعجبهم ويطلعون عليها منحه والصك يجيهم الى عندهم.
انا أقول وسعوا صدركم , واتركوا عنكم السوالف اللي تضيق الصدر , وانصحكم تتابعون كأس امم اوروبا ترا يمدحونه بالحيل, واللي ما عنده كرت يروح القهوه:D:D:D:D

[ابو مصعب]

نريد شركات تحل أزمة إسكان المواطن لا شركات تطوير (معظم المدن الرئيسية لها هيئة للتطوير مثل الهيئة العليا لتطوير الرياض ).
شركة مثل الرياض للتعمير أنفقت 800 مليون ريال في مركز الرياض للتعمير الكائن بمنطقة قصر الحكم 80% من رأسمالها وأرباحها فقط من الإيجارات (طرحت للإكتتاب بـ50 ريال وتم تداولها في الشاشة ولعدة سنوات بـ31 ريال).
جميع شركاتنا العقارية المدرجة في السوق لو جمعت أرباحها في العشر السنوات الماضية لاتساوي ربح عام واحد من أرباح سهم إعمار الإمارات.
عموما معظم هوامير العقار يحاولون في سباق مع الزمن لتحويل هذه الكيلوات من الآراضي البيضاء إلى أرقام في حساباتهم الجارية (بس مدري هل للبنوك هذا الإستعداد؟).