شركة تمويل للشراء

[بديوى]

شركة تمويل (سوق دبى )
سعر السهم 6.6 درهم
تعتبر الشركة من اكبر شركات التمويل فى الامارات وهى ذراع بنك دبى الاسلامى وقد ادرجت منتصف 2006 , حققت الشركة ارباح لعام 2007 قدرها 451 مليون بنمو قدره 197% عن ارباح 2006 , وحققت الايرادات لعام 2007 من نشاط التمويل نمو بنسبة 241% ونمو ايرادات الاستثمار بنسبة 96% عن العام السابق , كما ارتفعت موجدات الشركة بنسبة 161%
استفادت الشركة من عوائد الاكتتاب واصدار الصكوك فى رفع موجدات الشركة وتشغيلها لتحقيق هذه النسب العاليه من النمو


حقتت الشركة نمو متواصل فى الارباح خلال الثمانيه ارباع الماضيه بنسب كبيره ومن المتوقع ان تواصل الشركة النمو لعام 2008 فى ظل بقاء العوامل التى ساعدت الشركة فى النمو كما هى ,وفى تصريح جديد توقع ريئس شركة املاك نمو ارباح الشركة ب 70% خلال عام 2008 مايعنى ان النظرة الايجابية لقطاع التمويل مازالت جيده وكما جرت العادة من المتوقع ان تحقق شركة تمويل نمو فى الارباح افضل من املاك

سوف توزع الشركة 22 فلس ارباح عن 2007 بناء على توصيه ادارة الشركة

فنيا السهم مازال يسير فى مسار افقى واعتقد اعلان ارباح الربع الاول ستكون شرارة الانطلاق الى الاعلى بأذن الله وسوف ارفق شارت نهايه الاسبوع يوضح مقاومات ودعوم السهم

ماذكر مجرد اجتهاد ... والله اعلم

[بديوى]

المؤشرات الماليه للشركة وارباح الارباع للسنتين الماضيه

http://www3.0zz0.com/2008/03/18/08/392735226.png

.
.
.
.
.
.
.



مقارنة المؤشرات الماليه لبعض شركات التمويل وهى املاك &تمويل من سوق دبى والاولى للتموي والوطنية للاجارة من سوق الدوحه
http://www3.0zz0.com/2008/03/18/08/705007135.png

[بديوى]

شارت السهم الاسبوعى من تاريخ ادراج السهم

http://www5.0zz0.com/2008/03/21/07/509759958.png



شارت الديلى .. خط الترند دعم مهم للسهم ثم مناطق 6 دراهم ... اختراق خط الترند العلوى اشارة دخول والمقاومات الهاى السابق ثم 9.6 والهدف بأذن الله 12 درهم

http://www5.0zz0.com/2008/03/21/07/199677235.png

[بديوى]

انشاء الله اليوم نشوف اختراق للترند العلوى


السعر الان 6.8 درهم +2.5%

[بديوى]

تمويل" و"بنيان" تبيعان 99 قطعة أرض في "الجداف"

الخليج 30/03/2008

علمت “الخليج” أن شركتا “تمويل” و”بنيان” نجحتا في بيع 99 قطعة أرض بسعر يتراوح بين 1500 و2100 درهم للقدم المربعة ضمن صفقة أراضي الجداف والبالغ عددها 135 قطعة، أي ما يعادل 73% من إجمالي القطع .

وكشف مصدر رفيع المستوى في شركة “تمويل” أن الشركة وفرت حلولا تمويلية تصل الى 50% من سعر قطعة الأرض ولمدة سنتين بأسعار مرابحة تنافسية جدا .

وأوضح ان اسعار قطع الأراضي تراوحت بين 17،5 مليون درهم الى 23 مليون درهم حسب مساحة القطعة وموقعها . وأكد المصدر أن الشركة ستجني أرباحاً قياسية لمدة عامين من هذه الصفقة، والتي أبرمتها بالشراكة مع شركة “بنيان” للتطوير العقاري بشراء 135 قطعة أرض بقيمة 1،93 مليار درهم بمنطقة الجداف في دبي في شهر اكتوبر/ تشرين الماضي .

وذكر أن استراتيجية الشركة حاليا تركز على الاستثمار بجانب التمويل لما يدره من عوائد مجزية نتيجة النمو المتسارع للقطاع العقاري وزيادة الطلب على الأراضي والوحدات السكنية والتجارية، مشيرا الى أن الشركة تعتزم التوسع اقليميا بالتواجد في السوق السعودي والذي يتميز بضخامته ونموه المطرد .

[بديوى]

"شعاع كابيتال" ترفع توصيتها لسهم "تمويل" من الحياد لشراء السهم وترفع تقديرها لسعره العادل إلى 9.54 درهم

أرقام 02/04/2008
أصدرت شركة الخدمات المالية "شعاع كابيتال" تقريراً حول شركة تمويل، كبرى شركات التمويل العقاري في دبي والتابعة لبنك دبي الإسلامي، رفعت فيه من توصيتها السابقة (http://www./frontend/researchdetails.aspx?id=327)من الحياد إلى شراء السهم، كما رفعت تقديرها لسعر السهم العادل إلى 9.54 درهم، أي ما يوافق زيادة بحوالي 39% عن سعر إغلاق السهم في سوق دبي المالي يوم أمس (01/04/2004) والذي كان عند 6.88 درهم.

ورأى التقرير أنّ تمويل ستكون من أكبر المستفيدين من نمو سوق التمويل العقاري والسكني في الإمارات، وأنّ خطى الشركة نحو توسيع نشاطاتها من خلال إضافة خدمات تمويل لمنتجات القطاع العقاري ستضفي قيمة مُضافة لأعمالها.

وإلى جانب توقعات شعاع بأنّ تنمو عمليات تمويل بالضعف خلال 2008، قال التقرير أنّ حصول تمويل –في مطلع السنة- على رخصة من دائرة الأراضي بدبي كوكيل لحسابات الضمان (Escrow accounts) سيُضيف لها حوالي 42 مليون درهم سنويا.

هذا واعتبر التقرير أن نشاطات تمويل في الإمارات هي الأكثر ربحية للشركة من فروعها في السعودية ومصر، مُذكرا باهتمام الشركة بدخول السوقين التركي والهندي

http://www./frontend/CompanyNewsDetail.aspx?id=82947


السهم اقفل عند 7.15 درهم

[بديوى]

شارت السهم موضح عليه مقاومات السهم


http://www3.0zz0.com/2008/04/02/22/554947915.png (http://www.0zz0.com)

[عبدالعزيز الدوسري]

قراءة موفقة وتنبيه في وقت رائع....

شكر لك وجزاك الله عنــا خير الجزاء.

[بديوى]

قراءة موفقة وتنبيه في وقت رائع....

شكر لك وجزاك الله عنــا خير الجزاء.

الله يعطيك العافيه اخى الكريم عبدالعزيز

شرفنى وأسعدنى مرورك العطر

[بديوى]

عمومية تمويل غير العادية تقر إصدار صكوك قابلة وغير قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة إجمالية تبلغ 5.1 مليار درهم وتحويل هيكلة الشركة لتصبح شركة قابضة

أرقام 07/04/2008
أقرت الجمعية العمومية غير العادية لشركة تمويل المدرجة أسهمها في سوق دبي المالي، والمتخصصة بالتمويل العقاري الإسلامي، إصدار صكوك قابلة وغير قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة إجمالية تبلغ 5.1 مليار درهم، وبنود أخرى تتضح تفاصيلها في الجدول التالي:



الجمعية العمومية غير العادية لشركة تمويل
البند
الإيضاح
تاريخ الجمعية
07 أبريل 2008م
أهم القرارات
. الموافقة على إصدار صكوك قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة 1.1 مليار درهم.

. الموافقة على إصدار صكوك غير قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة 4.0 مليار درهم، بما في ذلك (http://www./frontend/companyNewsDetail.aspx?id=45451) الصكوك غير القابلة للتحويل بقيمة 1.83 مليار درهم التي كانت الجمعية قد وافقت عليها سابقاً.

. تعديل النظام الأساسي للشركة بما يسمح بهيكلتها كشركة قابضة، وإدارة عملياتها من قبل عدة شركات تابعة تعمل تحت مظلتها ومملوكة لها بالكامل.

ملاحظات
-


وبحسب البيان الصادر عقب الجمعية فإن الشركة تعتزم استخدام هذا المبلغ في دعم توسيع أعمالها الناجحة في الإمارات العربية المتحدة، وتمويل توسعات أعمالها العالمية. وفي فبراير 2008، حصلت "تمويل" على رخصة من "هيئة التمويل العقاري" في مصر لمزاولة نشاطها في البلد العربي الأكبر من حيث عدد السكان، حيث من المتوقع أن تباشر أعمالها هناك خلال الربع الثاني من العام الحالي.

وسبق أن وقعت (http://www./frontend/companyNewsDetail.aspx?id=56060) "تمويل" اتفاقية مع شركة "الأولى للتطوير" في المملكة العربية السعودية، حيث تعكف على افتتاح فرع لها في وقت لاحق من العام الحالي. وتتوقع "تمويل" أن تسهم عملياتها الدولية بنسبة 30% من عائداتها الإجمالية بحلول عام 2011.

وسوف تباشر "تمويل" إجراءات إعادة الهيكلة، بعد حصولها على الموافقات المطلوبة لهذا التحول من السلطات التنظيمية المختصة.

وكانت عمومية تمويل العادية (http://www./frontend/companyNewsDetail.aspx?id=82657) المنعقدة في 31 مارس 2008 قد أقرت توزيع أرباح نقدية بنسبة 21.8% (21.8 فلسا للسهم الواحد) على المساهمين عن عام 2007 وتم تأجيل الجمعية العمومية غير العادية إلى اليوم نظرا لعدم اكتمال النصاب.

وارتفع صافي أرباح شركة تمويل إلى 451 مليون درهم (http://www./frontend/companyNewsDetail.aspx?id=74267) بنهاية العام 2007 وبزيادة كبيرة نسبتها 195%

[بديوى]

السهم يواجهه مقاومة فى المناطاق بين 7.6-7.9 انشاء الله يتمكن من تجاوزها ,

غدا يوم الاستحقاق للتوزيعات النقديه 21.8 فلس للسهم


http://www7.0zz0.com/2008/04/07/22/882748760.png (http://www.0zz0.com)

[بديوى]

ارتد السهم بعد احقية التوزيعات .... ويتداول بالقرب من الهاى التاريخى .. انشاء الله تكون ارباح الربع الاول افضل من توقعات المتداولين

http://www6.0zz0.com/2008/04/19/20/959845410.png (http://www.0zz0.com)

[بديوى]

ماشاء الله السهم الان يحقق هاى تاريخى ووصل الى 8.2 درهم .....

[عبدالعزيز الدوسري]

ماشـــاء الله

الله يبارك بك ويبارك لك في ما رزقك أخي بديوي.

[بديوى]

الله يجزاك خير يابوسعود... ربنا يتقبل منك , ويوفقك الى كل خير ....

[بديوى]

المقاومة القادمة 8.77 ثم الهدف الاول 9.6 يليها الهدف الثانى 12.1 , دعوم السهم مناطق 8.1 ثم خط الترند الصاعد .... والله اعلم


http://www7.0zz0.com/2008/04/20/19/288997292.png (http://www.0zz0.com)

[بديوى]

السهم وصل الى قريب من المقاومة التى فى الشارت السابق وبدء التراجع والان هو قريب من مقاومة قويه وهى خط الترند الصاعد كما موضح فى الشارت

http://www2.0zz0.com/2008/05/15/19/941179007.png (http://www.0zz0.com)

[بديوى]

شارت للحركة الاخيره موضح فيه مناطق الدخول الامن


http://www2.0zz0.com/2008/05/15/20/159461177.png (http://www.0zz0.com)

[بديوى]

داماك كابيتال تلقي نظرة على قطاع التمويل الإماراتي وتوصي بشراء سهم "تمويل" مُقدرة سعره العادل بـ9.65 درهم

أرقام 18/05/2008
أصدرت شركة داماك كابيتال تقريرا عن قطاع التمويل العقاري في الإمارات العربية المتحدة، ألقت فيه نظرة حول أهم شركتين في القطاع، والمدرجتين في سوق دبي المالي، وهما شركة تمويل، وشركة أملاك للتمويل.

وتوقع التقرير أنّ يسجل قطاع التمويل العقاري نموا بالضعف خلال السنوات الثلاث المقبلة، مشيراً إلى أنّ شركة تمويل باتت أكبر لاعب في القطاع بالإمارات.

وأوصى التقرير بـ"شراء" سهم شركة تمويل مُقدراً السعر العادل له بـ9.65 درهما، ما يعادل زيادة بمعدل يفوق 26% عن سعر آخر إغلاق سوقي له، الذي كان عند 7.63 درهم (15/05/2008).

وقال التقرير إنّه لم يتمكن من تقدير قيمة عادلة لسهم شركة أملاك، التي تعد واحدة من أكبر شركات التمويل العقاري في الإمارات، والتابعة لإعمار العقارية، بسبب عدم حصوله على معلومات كافية حول الشركة، ما غيّب كذلك توصية بشأن السهم.

هذا ولم يورد التقرير، الذي اعتبر كذلك أنّ التضخم صديق للمستثمرين العقاريين، أي توقعات مستقبلية عن نتائج الشركتين.


---------------------------------------------------------------------------

مؤشر الاستوستك اعطى اشارة شراء , افضل مناطق الدخول اختراق 7.8 درهم ... والله اعلم
http://www7.0zz0.com/2008/05/18/21/582029507.png (http://www.0zz0.com)

[بديوى]

تحديث للشارت

السهم كسر الترند الهابط ومازال فى مناطق اعلى من خط الترند الصاعد ... المقاومات القادمة موضحه فى الشارت
http://www4.0zz0.com/2008/05/27/14/856650582.png (http://www.0zz0.com)

[بديوى]

18/05/2008
---------------------------------------------------------------------------

مؤشر الاستوستك اعطى اشارة شراء , افضل مناطق الدخول اختراق 7.8 درهم ... والله اعلم



ماشاء الله

السهم سجل هاى تاريخى جديد 8.72