إنتبهو من السلفة البنكية ........ قصتي مع تسديد مبكر للراجحي وش رأيكم

[الغازي]

إخواني الأحبة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
إنتبهو من السلفة البنكية ........ قصتي مع تسديد مبكر للراجحي

بعد انهيار فبراير 2006 قمت بإستلاف مبلغ من الرجحي بقيمة 290الف

وقد حسب بعد المرابحة لخمس سنوات ب 362الف يعني 72الف ارباح مصرف الراجحي

بعد تسديد 24 قسط من المبلغ لأنني احسست أن راتبي لم يعد يكفيني بعد اقتطاع مبلغ القسط ولم أحس ببركة الراتب قررت ان ابيع قطعة ارض وأفتك من الراجحي وأقساطة

اتصلت عليهم وأخبرتهم عن التسديد المبكر فقيل لي الباقي عليك مبلغ 191 الف ريال أو الإستمرار لباقي المدة والمبلغ المتبقي علي هو 218الف

بحسبة بسيطة هو ان المبلغ218-191 = 27الف باقي من مبلغ ال 72الف (الفائدة للراجحي = 45 الف ريال)عن مدة سنتين فقط حيث ان المبلغ المسدد لة في 24شهر = 145 الف 100الف من أصل المبلغ والباقي شفطة الراجحي



بالعربي حرامية

45 الف على سنتين = 22.5 الف عن كل سنة اي ما يعادل 22% عن كل سنة

وهو يقول 4.95% ارباح سنوية

وش الراي

هل اسددة باقي المبلغ أم اكمل التقسيط؟؟؟؟؟؟؟

علما بأن تكلفة باقي المدة 27 الف ريال عن 3 سنوات

لتوضيح أكثر من أصل ارباح الراجحي ال 72000 ريال 45000 في سنتان و27000 في 3سنوات

[مؤشـــــــر]

استثمر المبلغ في احدى شركات الاسمنت افضل لك


وعند تحقيق ربح مرضي خلال الثلاث سنوات القادمه سدد من الارباح


ولاتنسى الاستخاره

[الشاهق]

إذا كانت كذا فما بتستفيد من تسديدهم

ولا تبيع أرضك فهي كنز وبكره تحتاجها وتبني عليها أنت ولا عيالك .

[سالم]

لا تبيع أرضك ...الأرض كنز ينمو ويتبارك مع الأيام
وانسى ان راتبك بالأساس كان زايد قيمة قسط الراجحي
عود نفسك على كذا

قال مصرف اسلامي قال .. عرفو لنا .. شعب طيب ..وأي كلمة اسلامي تستهوينا بدافع فطرتنا الإسلامية
شريط اسلامي .. قرض اسلامي .. رقص اسلامي .. فلم اسلامي ..
ما باقي إلا شراب اسلامي
الله لا يحللهم ولا يسامحهم

[adoo]

للاسف : التعامل مع القروض في التسديد تتم بطريقة اهلاكية (محاسبيا)

مثلا :القرض 250 الف +50 الف ارباح البنك =300 الف والقسط = 2000 ريال


في الشهر الاول 2000= 1500 (من قيمة القرض) + 500 (من قيمة ربح البنك)
الثاني 2000 = 1550 (من قيمة القرض) + 450 (من قيمة ربح البنك)

وهكدا حتى تهلك (تسدد ارباح البنك من بدري)

اتمنى ان اكون قد وفقت في تبين الحالة

وشكرا

[KingOFchart]

لا تبيع أرضك ...الأرض كنز ينمو ويتبارك مع الأيام
وانسى ان راتبك بالأساس كان زايد قيمة قسط الراجحي
عود نفسك على كذا

قال مصرف اسلامي قال .. عرفو لنا .. شعب طيب ..وأي كلمة اسلامي تستهوينا بدافع فطرتنا الإسلامية
شريط اسلامي .. قرض اسلامي .. رقص اسلامي .. فلم اسلامي ..
ما باقي إلا شراب اسلامي
الله لا يحللهم ولا يسامحهم
ههههههههههههههه

[سراب سهم]

من باب الانصاف واحقاق الحق , أقول :

1- فائدة البنك 72 يعني 72000 / 5 سنوات = 15000 ريال تقريباً

المفروض البنك يأخذ هذا المبلغ سنوياً ( صح ؟ )

2- مضى على القرض 24 شهراً , إذاً فأنت بهذا دخلت في السنة الثالة ( لا تلوم البنك )

3 سنوات * 15000 = 45000 ريال ( وهذا حقه )

3- لو كنت في بنك الجزيرة مثلاً , وأردت أن تسدد القرض من لحظة استلامه , لطلب منك أن تسدد أتعاب البنك كااااملة قبل تسديد مبلغك

4- إن كنت تريد أن تفتك من القرض فنصيحتي : انتظر إلى ما قبل نهاية السنة الثالثة وجهز مبلغك وسدده

5- مع التضخم الحاصل ... المدين ( أنت ) كسبان والدائن ( البنك ) خسران

[الغازي]

لا تبيع أرضك ...الأرض كنز ينمو ويتبارك مع الأيام
وانسى ان راتبك بالأساس كان زايد قيمة قسط الراجحي
عود نفسك على كذا

قال مصرف اسلامي قال .. عرفو لنا .. شعب طيب ..وأي كلمة اسلامي تستهوينا بدافع فطرتنا الإسلامية
شريط اسلامي .. قرض اسلامي .. رقص اسلامي .. فلم اسلامي ..
ما باقي إلا شراب اسلامي
الله لا يحللهم ولا يسامحهم

أخوي سالم عساك غانم ان شاء الله

المشكلة الأرض راحت (بيعت)
القروش جاهزة وبعد خساير الأسهم ما نيب ...

ألاراضي كنك بتشري قطعة ارض بالجنة والعياذ بالله

[سالم]

أخوي سالم عساك غانم ان شاء الله

المشكلة الأرض راحت (بيعت)
القروش جاهزة وبعد خساير الأسهم ما نيب ...

ألاراضي كنك بتشري قطعة ارض بالجنة والعياذ بالله


الله يعوض عليك أخوي
بس برضه لا تسددهم ...
وإذا ما عاد لك نفس بالأسهم أو الأراضي ... وعندك كاش 191000 الف ريال
فأقترح عليك شراء سيارة تريلا .. وتأجرها على شركة .. أحيانا يتجاوز الإيجار الشهري 15000 ألف ريال
او شراء معدة ثقيلة ..
المهم دبر نفسك ..
والله يوفقك ويفرج همك ..

[خيالي]

قطهم في بترو رابغ بعد اسبوع من بدايه تداول بنك الانماء وانتظر إلى تسديد 35 قسط
بيع بترو رابغ وسدد اللي عليك

ان شاء الله راح يتبقى لك مبلغ تقدر تشتري ارض احسن من ارضك

[المنطقي]

أغلب البنوك تستخدم هذا النظام فلو عندك قرض ثلاث سنوات في السنة الاولى تسدد ارباح سنتين والسنة الثانية تسدد ارباح سنة يعني خذوا حقهم ولو جيت بتسدد على كامل المبلغ على السنة الثالثة ماخصموا لك شيء.

[الوسطية]

إخواني الأحبة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
إنتبهو من السلفة البنكية ........ قصتي مع تسديد مبكر للراجحي

بعد انهيار فبراير 2006 قمت بإستلاف مبلغ من الرجحي بقيمة 290الف

وقد حسب بعد المرابحة لخمس سنوات ب 362الف يعني 72الف ارباح مصرف الراجحي

بعد تسديد 24 قسط من المبلغ لأنني احسست أن راتبي لم يعد يكفيني بعد اقتطاع مبلغ القسط ولم أحس ببركة الراتب قررت ان ابيع قطعة ارض وأفتك من الراجحي وأقساطة

اتصلت عليهم وأخبرتهم عن التسديد المبكر فقيل لي الباقي عليك مبلغ 191 الف ريال أو الإستمرار لباقي المدة والمبلغ المتبقي علي هو 218الف

بحسبة بسيطة هو ان المبلغ218-191 = 27الف باقي من مبلغ ال 72الف (الفائدة للراجحي = 45 الف ريال)عن مدة سنتين فقط حيث ان المبلغ المسدد لة في 24شهر = 145 الف 100الف من أصل المبلغ والباقي شفطة الراجحي



بالعربي حرامية

45 الف على سنتين = 22.5 الف عن كل سنة اي ما يعادل 22% عن كل سنة

وهو يقول 4.95% ارباح سنوية

وش الراي

هل اسددة باقي المبلغ أم اكمل التقسيط؟؟؟؟؟؟؟

علما بأن تكلفة باقي المدة 27 الف ريال عن 3 سنوات

لتوضيح أكثر من أصل ارباح الراجحي ال 72000 ريال 45000 في سنتان و27000 في 3سنوات





نفس قصتي علي هذا الرابط

http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?t=109951

[فهد بن محمد]

أخي الكريم .. سدد
أريح لك .. مافي احلى من انك تشوف راتبك كامل نهاية كل شهر
تسحب منه متى ما بغيت وتنام وانت مرتاح لا تطلب أحد ولا احد يطلبك
لا تسلم من جرف وتواجه دحديره .. سد الباب وربك كريم
قوتك وقوت عيالك أهم عندك من مستقبل ماتدري وش لونه
نصيحه وجربتها بنفسي والحمد لله.

[كاترينا]

أن يطلبك البنك خير من ان يطلبك صديق او قريب او غريب

لاتسدد بمبلغ الارض الا ان كان يغطي كامل القرض المطلوب وتكون هناك مخالصه
والا فانتظر وليأخذوا شهريا خيرا لك

ليكن لك مخطط استثماري على مدى الفتره التي تنتهي بها مدة القرض كمثال اسعار الاسهم الحاليه تعتبر بعضها استثماريه تكون بديله للارض التي تم بيعها

الطفرات تتنقل لاتثبت وحاليا لملاك العقار وهي فرصه لشراء اسهم باسعار رخيصه للاستثمار ولا تنظر لها الى بعد الانتهاء من تسديد قروض الراجحي

بنوكنا كالمنشار لايهابون جهه ولا يحترمون نظام

[مساهمكو]

عن تجربة .... سدد المبلغ وافتك من الديون

أي استثمار راح يأكل من المبلغ الذي تملكه حالياً دون أن تشعر ....
والشخص المحتاج أو الذي ليس لديه فائض مالي بشكل كاف .. لا يستطيع الاحتفاظ بالكاش معه لفترة طويلة وإن أدخله في مشروع سيضطر إلى السحب منه بين فترة وأخرى ....
وفي الأخير أنت خسران ..... لا سددت البنك ولا استفدت منها في شيء مربح ومجزيء

وبالله التوفيق ،،،،

[الغازي]

للاسف : التعامل مع القروض في التسديد تتم بطريقة اهلاكية (محاسبيا)

مثلا :القرض 250 الف +50 الف ارباح البنك =300 الف والقسط = 2000 ريال


في الشهر الاول 2000= 1500 (من قيمة القرض) + 500 (من قيمة ربح البنك)
الثاني 2000 = 1550 (من قيمة القرض) + 450 (من قيمة ربح البنك)

وهكدا حتى تهلك (تسدد ارباح البنك من بدري)

اتمنى ان اكون قد وفقت في تبين الحالة

وشكرا

أشكرك ملاحظة جيدة سوف أدرسها

[الغازي]

الله يعوض عليك أخوي
بس برضه لا تسددهم ...
وإذا ما عاد لك نفس بالأسهم أو الأراضي ... وعندك كاش 191000 الف ريال
فأقترح عليك شراء سيارة تريلا .. وتأجرها على شركة .. أحيانا يتجاوز الإيجار الشهري 15000 ألف ريال
او شراء معدة ثقيلة ..
المهم دبر نفسك ..
والله يوفقك ويفرج همك ..

على يدك يا عم سالم

اذا انت راعي خبرة بالمجال ارجو ان تفكني من الأسم التي إستنفذت مدخراتي

اذا انت لها ارجو مراسلتي على الخاص

[الغازي]

[؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[الغازي]

قطهم في بترو رابغ بعد اسبوع من بدايه تداول بنك الانماء وانتظر إلى تسديد 35 قسط
بيع بترو رابغ وسدد اللي عليك

ان شاء الله راح يتبقى لك مبلغ تقدر تشتري ارض احسن من ارضك

آآآآآآآآآآه

هذا الجحر اللي يؤلمني

الأسهم = الجحر الذي لدغت منة

ألا يوجد حل أخر؟؟؟

[الغازي]

أغلب البنوك تستخدم هذا النظام فلو عندك قرض ثلاث سنوات في السنة الاولى تسدد ارباح سنتين والسنة الثانية تسدد ارباح سنة يعني خذوا حقهم ولو جيت بتسدد على كامل المبلغ على السنة الثالثة ماخصموا لك شيء.

اليس هذا إجحاف بإسم الإسلام
لا للعجت تهافت البنوك الربوية الغربية على أسلمة القروض للمسلمين

لأنها لهف لم يحلمو بة

ارجو من اللجنة الشرعية مراجعة هذة الطريقة للبنوك

[الغازي]

أخي الكريم .. سدد
أريح لك .. مافي احلى من انك تشوف راتبك كامل نهاية كل شهر
تسحب منه متى ما بغيت وتنام وانت مرتاح لا تطلب أحد ولا احد يطلبك
لا تسلم من جرف وتواجه دحديره .. سد الباب وربك كريم
قوتك وقوت عيالك أهم عندك من مستقبل ماتدري وش لونه
نصيحه وجربتها بنفسي والحمد لله.

هذا ما أصبو الية

لكن أحببت ان أحذر إخواني في المنتدى ان لا يلجأو ابدا

لهذة المصارف المغلفة بإسم الإسلام وهي تنحر من يستلف

منها لفك ازمة لم يدقق في عواقبها

[كومباك]

عزيزي ،،،
القروض الشخصية في جميع البنوك يتم تقسيطها على أقساط متساوية شاملة أصل القرض والفوائد أو الأرباح في حال البنوك الاسلامية ... النقطة الهامة هنا ان الأقساط متساوية ... بينما محاسبياً فإن البنك يخصم الفوائد المستحقة شهريا من القسط المدفوع والمتبقي يستخدم لسداد أصل القرض ومن الطبيعي أن تكون الفوائد المستحقة في بداية المدة اكبر من الفوائد في نهاية مدة القرض

أتمنى أن يكون الشرح واضح .. عموماً عملت جدول اكسل يقوم بالحسابات وايضاح رصيد القرض الحقيقي في نهاية كل شهر وسأحاول رفعه إن شاء الله.

[abu faisal]

كل بنوك العالم "في غير السعودية يتم حساب الفائدة بشكل شهري تناقصي يعني
مثلا اذا كان نسبة الفائدة 6% سنويا لمدة 5 سنوات
تكون الفائدة كتالي 6% مقسومة على 12 وهي 0.5% في الشهر
وتحسب على المبلغ المتبقي مثلا اذا كان الدين 200 الف
اول شهر الفائدة 0.5% من 200 الف وهي 1000 ريال واذا كان القسط مثلا3000 ريال فأن 1000 ريال منها فائدة و2000 ريال لتسديد اصل الدين
يعني الشهر الي بعدة يكون الدين 198 الف وتحسب الفائدة 0.5% على المبلغ 198 الف وليس 200 الف
وهكذا الى انتهاء المدة بحيث اي شهر تروح تسدد كامل المبلغ تسدد المبلغ المتبقي من غير فائدة
وايضا الحساب بالطريقه اعلاه اوفر للعميل لان الفائدة تقل شهر عن الاخر
بينما حساب البنوك عندنا الفائدة ثابتة 1000 مثلا كل شهر
هذا غير لعبة اخذ كل الفائدة لكل المدة خلال الشهور الاولى

[الغازي]

عزيزي ،،،
القروض الشخصية في جميع البنوك يتم تقسيطها على أقساط متساوية شاملة أصل القرض والفوائد أو الأرباح في حال البنوك الاسلامية ... النقطة الهامة هنا ان الأقساط متساوية ... بينما محاسبياً فإن البنك يخصم الفوائد المستحقة شهريا من القسط المدفوع والمتبقي يستخدم لسداد أصل القرض ومن الطبيعي أن تكون الفوائد المستحقة في بداية المدة اكبر من الفوائد في نهاية مدة القرض

أتمنى أن يكون الشرح واضح .. عموماً عملت جدول اكسل يقوم بالحسابات وايضاح رصيد القرض الحقيقي في نهاية كل شهر وسأحاول رفعه إن شاء الله.


أكون لك شاكرا

ولكي تكون الأرقام مضبوطة 100%

قيمة القرض=290072.7
المبلف الإجمالي=362989.0
المبلغ المسدد=145225
المتبقي=217764
المبلغ في حال سداد مبكر= 191491.79

[الغازي]

كل بنوك العالم "في غير السعودية يتم حساب الفائدة بشكل شهري تناقصي يعني
مثلا اذا كان نسبة الفائدة 6% سنويا لمدة 5 سنوات
تكون الفائدة كتالي 6% مقسومة على 12 وهي 0.5% في الشهر
وتحسب على المبلغ المتبقي مثلا اذا كان الدين 200 الف
اول شهر الفائدة 0.5% من 200 الف وهي 1000 ريال واذا كان القسط مثلا3000 ريال فأن 1000 ريال منها فائدة و2000 ريال لتسديد اصل الدين
يعني الشهر الي بعدة يكون الدين 198 الف وتحسب الفائدة 0.5% على المبلغ 198 الف وليس 200 الف
وهكذا الى انتهاء المدة بحيث اي شهر تروح تسدد كامل المبلغ تسدد المبلغ المتبقي من غير فائدة
وايضا الحساب بالطريقه اعلاه اوفر للعميل لان الفائدة تقل شهر عن الاخر
بينما حساب البنوك عندنا الفائدة ثابتة 1000 مثلا كل شهر
هذا غير لعبة اخذ كل الفائدة لكل المدة خلال الشهور الاولى

يا أخي ما قصرت في طرحك

المطلوب ان يكون إسلامي وهذا شيء يفرحنا كمسلمين

وكل العالم الإسلامي يحس بالفرحة لأنة وجد تمويل بعيد عن الربا المحرم أعاذني الله وإياكم منة............

المشكلة في جشع الممولين ونحرهم لمن تقدم اليهم بطلب قرض وعدم وضع آلية بعيدة عن غبن المسلمين

أنظر الى تهافت البنوك الغربية الكافرة للعمل بالطريقة اللهفية المستخدمة من قبل مصارف سعودية .......... لأنها أرباح مضاعفة لما ذكرت وكذلك العميل ممسوك من بتحويل الراتب
وكذلك إخلاء طرف في حال تركة للعمل .... هذا حقهم ولكن لن يحصلوا علية في بلاد الغرب

للتوضيح أكثر ......

التمويل الإسلامي ِيء جميل ويعتز بة ولا ننكر ان الراجحي من الأولين المبتدئين بة

المطلوب عدم الإجحاف في تلك النسب وطريقة أخذها قبل أخذ أصل القرض

[المشيرة]

واحد من أهم الأسباب لذلك أن البنوك عندهم كاش ضخم جدا ورطانين فيه حيث ان الفائدةعلى مستوى العالم تقريبا متدنية جدا فهم لا يريدون كاش منك ويريدونك أن تستمر في التسديد حتى لو بفائدة أقل (27 ألف في ثلاث سنوات كما تذكر)...لكن لا ادري لو بحثت عمن يحل محلك ممن تعرف ربما يكون هناك مجال للنقاش معهم.

[بسام بن سليمان العبيد]

البنووووووووووك هم يحسبون الفائده من اول شهر كامله 100% ثم يبدون ينقصون عليك


لكن


خذ العلم مني وانا اخوك

العقد اللي بينك وبينهم على نسبه معينه سنويا ومالك دخل بحسبتهم

لذلك

ارسل برقيه لمؤسسة القحط او النقد واعمل شكوى لهم ورح لهم برجلك
بعد ماترسل البر قيه وتحتفظ برقمها حلو

وحوس ابوهم

والله والله راح يرجعون لك اللي تبي ويحسبون لك نفس حسبتك اللي حسبتها

لاتقارن نفسك باحد ذليل او غبي او انهزامي وتقول فلان ماعطوه وفلان 00الخ



المهم

زي ماقلت والله راح يرجعون لك حقك من خلال تجارب :mad: مع اشخاص اعرفهم

[الغازي]

واحد من أهم الأسباب لذلك أن البنوك عندهم كاش ضخم جدا ورطانين فيه حيث ان الفائدةعلى مستوى العالم تقريبا متدنية جدا فهم لا يريدون كاش منك ويريدونك أن تستمر في التسديد حتى لو بفائدة أقل (27 ألف في ثلاث سنوات كما تذكر)...لكن لا ادري لو بحثت عمن يحل محلك ممن تعرف ربما يكون هناك مجال للنقاش معهم.

هل يكون ذلك جائز شرعا؟؟؟؟؟ظ

[الغازي]

البنووووووووووك هم يحسبون الفائده من اول شهر كامله 100% ثم يبدون ينقصون عليك


لكن


خذ العلم مني وانا اخوك

العقد اللي بينك وبينهم على نسبه معينه سنويا ومالك دخل بحسبتهم

لذلك

ارسل برقيه لمؤسسة القحط او النقد واعمل شكوى لهم ورح لهم برجلك
بعد ماترسل البر قيه وتحتفظ برقمها حلو

وحوس ابوهم

والله والله راح يرجعون لك اللي تبي ويحسبون لك نفس حسبتك اللي حسبتها

لاتقارن نفسك باحد ذليل او غبي او انهزامي وتقول فلان ماعطوه وفلان 00الخ



المهم

زي ماقلت والله راح يرجعون لك حقك من خلال تجارب :mad: مع اشخاص اعرفهم


والله ونعم الراي

طيب وش لون اراسلهم

هل يوجد لهم عنوان لمراسلتهم إلكترونيا؟؟؟؟؟

وأعتقد لو ان الجميع يقوم بحملة في كل المنتديات ضدهم يمكن ان تردهم عن جشعهم

وكذلك لو إطلع الإخوة الذين لم يمرو بالتجربة المريرة سوف

لن يلجأو اليهم

ولو انا قرأت مثل هذا العنوان والردود من الإخوة لما أقدمت عليهم ابدا

[المتطور]

كلام الاخ سليمان العبيد جيد لو لم توقع عقد مع البنك .......
حبيبي اقرأ العقد....

تجد ضمن البنود ....البنك غير ملزم في حالة السداد المبكر بالموافقة على الطلب ...
او عبارة اخرى بهذا المعنى

انا لا احاول احبطك ولكن للاسف نحن في بلد يغيب فيه النظام والقوانين المنصفة للاسف وخاصة التي تحمي الضعيف

والبلد قائم على اعطاء الحقوق للقوي وهم التجار اشكال الراجحي وما يحصلون عليه من منح واستثنائات في كل شيء في بنوك ومصانع ومزارع وغيرها الكثير ......

لان الانظمة تصمم لتحمي مصالحهم

وارجو ان تتأكد من العقد وتقرأ عباراته والتي تعتبر استفزازية وغير واضحة ...
وتقول من الي مفروض ينظر في هذه العقود واللعب الموجود فيها اقول لك هي مؤسسة النقد (التي هي من يطعمهم من افواهنا)....

لكن حسبنا الله على من ولي من امر المسلمين وخانهم ..

[الغازي]

كلام الاخ سليمان العبيد جيد لو لم توقع عقد مع البنك .......
حبيبي اقرأ العقد....

تجد ضمن البنود ....البنك غير ملزم في حالة السداد المبكر بالموافقة على الطلب ...
او عبارة اخرى بهذا المعنى

انا لا احاول احبطك ولكن للاسف نحن في بلد يغيب فيه النظام والقوانين المنصفة للاسف وخاصة التي تحمي الضعيف

والبلد قائم على اعطاء الحقوق للقوي وهم التجار اشكال الراجحي وما يحصلون عليه من منح واستثنائات في كل شيء في بنوك ومصانع ومزارع وغيرها الكثير ......

لان الانظمة تصمم لتحمي مصالحهم

وارجو ان تتأكد من العقد وتقرأ عباراته والتي تعتبر استفزازية وغير واضحة ...
وتقول من الي مفروض ينظر في هذه العقود واللعب الموجود فيها اقول لك هي مؤسسة النقد (التي هي من يطعمهم من افواهنا)....

لكن حسبنا الله على من ولي من امر المسلمين وخانهم ..


حسبنا الله ونعم الوكيل