شت داون
10-02-2008, Sun 11:55 AM
«الجزيرة» - هلال القرشي
دفع الارتفاع الكبير الذي طال أسعار مواد البناء في الفترة الأخيرة عدداً من المختصين في الشأن العقاري إلى مطالبة صندوق التنمية العقارية بإعادة النظر في قيمة القرض الذي يقدمه للمواطنين.
وأكدوا لـ«الجزيرة» أهمية قيام الجهات المختصة باتخاذ خطوات عاجلة في هذا الصدد وذلك بعد أن أصبح امتلاك المسكن يمثل أحد أبرز المطالب في الوقت الراهن نظرا للارتفاعات المتلاحقة لقيمة الإيجارات التي يكتوي المستأجرون بنارها.
وفي هذا الإطار كشف المهندس عبدالمحسن بن سعيد أنه خلال الخمس سنوات الأخيرة ارتفعت الأراضي السكنية بنسبة تجاوزت 50% موضحا أن هذا الوضع يجعل اعتماد المواطن على قرض صندوق التنمية العقارية مستحيلا حيث أن بناء الوحدة السكنية الذي كان يكلف 300 ألف ريال في السابق أصبح الآن يكلف ضعف هذا المبلغ، وبحسب مستثمر في قطاع المقاولات فإن هذه الزيادة الكبيرة في تكلفة البناء تجعل ما يقدمه الصندوق لا يغطي سوى 25% من تكلفة بناء المسكن.ووفقاً لدراسة فإن المملكة بحاجة إلى أكثر من 2.9 مليون وحدة سكنية خلال العشرين عاماً القادمة، وأن ستة ملايين مواطن - فقط - يمتلكون منازل (ما يعادل 40% من إجمالي سكان المملكة)
دفع الارتفاع الكبير الذي طال أسعار مواد البناء في الفترة الأخيرة عدداً من المختصين في الشأن العقاري إلى مطالبة صندوق التنمية العقارية بإعادة النظر في قيمة القرض الذي يقدمه للمواطنين.
وأكدوا لـ«الجزيرة» أهمية قيام الجهات المختصة باتخاذ خطوات عاجلة في هذا الصدد وذلك بعد أن أصبح امتلاك المسكن يمثل أحد أبرز المطالب في الوقت الراهن نظرا للارتفاعات المتلاحقة لقيمة الإيجارات التي يكتوي المستأجرون بنارها.
وفي هذا الإطار كشف المهندس عبدالمحسن بن سعيد أنه خلال الخمس سنوات الأخيرة ارتفعت الأراضي السكنية بنسبة تجاوزت 50% موضحا أن هذا الوضع يجعل اعتماد المواطن على قرض صندوق التنمية العقارية مستحيلا حيث أن بناء الوحدة السكنية الذي كان يكلف 300 ألف ريال في السابق أصبح الآن يكلف ضعف هذا المبلغ، وبحسب مستثمر في قطاع المقاولات فإن هذه الزيادة الكبيرة في تكلفة البناء تجعل ما يقدمه الصندوق لا يغطي سوى 25% من تكلفة بناء المسكن.ووفقاً لدراسة فإن المملكة بحاجة إلى أكثر من 2.9 مليون وحدة سكنية خلال العشرين عاماً القادمة، وأن ستة ملايين مواطن - فقط - يمتلكون منازل (ما يعادل 40% من إجمالي سكان المملكة)