الرويلي
07-02-2008, Thu 10:04 AM
قال البروفيسور والخبير الاقتصادى الأمريكي روبرت شيلر من جامعة ييل الأمريكية أن الانهيار في سوق البناء في الولايات المتحدة سيؤدي إلى خسارة تصل إلى عدة ترليونات من الدولارات والتي ستجر خلفها سنوات طويلة قبل الخروج من هذا المأزق الاقتصادي.
واضاف شيلر أن الأزمة الحالية في سوق البناء هي الخطوات الأولي والتي ستستمر حاصدة معها الترليونات من الدولارات. وأضاف أن: "هذه الأزمة كبيرة جدا ولذا فإن لها أهمية تاريخية على مستقبل اقتصاد الولايات المتحدة".
وحسب اعتقاد هذا الخبير الاقتصادي فإن أسعار البيوت والشقق في الولايات المتحدة ستنخفض بشكل كبير وقد تصل إلى ما كانت عليه في 1930.ففي تلك الفترة انخضت أسعار البيوت والشقق بمعدل 25بالمائة. في الربع الأخير من العام الماضي انخفضت الأسعار بمعدل 6.7بالمائة.
هذا الانخفاض أدى إلى أن تشطب البنوك الأمريكية ما لا يقل عن 100مليار دولار من القروض التي كانت مخصصة لشراء البيوت الشيء الذي أدى ليس فقط إلى كشف الاقتصاد الأمريكي بل أيضا إلى كشف الاقتصاد العالمي على حد تعبير شيلر.
وجاء في دراسة قام بها الخبير الاقتصادي إدوار ليمور من جامعة كاليفورنيا - لوس أنجلوس (UCLA) أن اصحاب البيوت والشقق لا يقومون ببيع بيوتهم عندما تكون أسعار البيوت منخفضة. وهذا يعني أن أسواق البيوت تختلف في تعاملها عن أسواق الأسهم في البرصة.
http://www.alriyadh.com/2008/02/07/article315621.html
واضاف شيلر أن الأزمة الحالية في سوق البناء هي الخطوات الأولي والتي ستستمر حاصدة معها الترليونات من الدولارات. وأضاف أن: "هذه الأزمة كبيرة جدا ولذا فإن لها أهمية تاريخية على مستقبل اقتصاد الولايات المتحدة".
وحسب اعتقاد هذا الخبير الاقتصادي فإن أسعار البيوت والشقق في الولايات المتحدة ستنخفض بشكل كبير وقد تصل إلى ما كانت عليه في 1930.ففي تلك الفترة انخضت أسعار البيوت والشقق بمعدل 25بالمائة. في الربع الأخير من العام الماضي انخفضت الأسعار بمعدل 6.7بالمائة.
هذا الانخفاض أدى إلى أن تشطب البنوك الأمريكية ما لا يقل عن 100مليار دولار من القروض التي كانت مخصصة لشراء البيوت الشيء الذي أدى ليس فقط إلى كشف الاقتصاد الأمريكي بل أيضا إلى كشف الاقتصاد العالمي على حد تعبير شيلر.
وجاء في دراسة قام بها الخبير الاقتصادي إدوار ليمور من جامعة كاليفورنيا - لوس أنجلوس (UCLA) أن اصحاب البيوت والشقق لا يقومون ببيع بيوتهم عندما تكون أسعار البيوت منخفضة. وهذا يعني أن أسواق البيوت تختلف في تعاملها عن أسواق الأسهم في البرصة.
http://www.alriyadh.com/2008/02/07/article315621.html