بمناسبة إنشاء أول صندوق عقاري بإشراف الهيئة تقريبا 26 ألف م2 للبيع ضاحية غرب المطار

[الدرس الأول]

الكيلو واحد وفيه جميع الخدمات

وسور الأرض هو سور مستشفى الأورام للأطفال كفانا الله وإياكم شرها وشفا الله أحبابنا وأحبابكم

ومقابلة لسور معهد الإدارة العامة

مقابلة لجامعة الإمام من شمال ويفصل بينهما شارع التخصصي

على نفس المخطط يوجد معهد سعودي أوجيه للتدريب

تتميز بإطلالة رائعة على شوارع تجارية

15م سكني 30م تجاري 36 م تجاري

إذا ما عزمت على الشراء فلك نصف السعي وربي يرزقني وإياك طاعته وبركة السعي


أصحاب المنتدى كلي اعتذار وأسف لكن عطوا الحر فرصة

محبتي للجميع

أبو نايف

[aman]

مسيك بالخير عرفنا الموقع هل لديك تفاصيل أكثر يمكنا معرفتها :
مساحة المخطط
مساحة القطع
سعر المتر للتجاري والسكني
البيع حراج ولا بواسطة مكتب
ما الخدمات المتوفره بالموقع
من يدير المخطط
ما علاقة الهيئه بالموضوع ومن هي الهيئه العليا للتطوير الرياض ام هيئة سوق المال
ودمتم على تجاوبكم معنا .

[الدرس الأول]

ههه لا علاقة إنما تمويه

المخطط منح حكومية

الأرض خام

الخدمات المتوفرة فيه خاصة في الكيلو واحد كهرب ماء هاتف

المتر التجاري فوق الألف بقليل السكني فوق 500 الى 550

البيع بواسطتي وانا خوك يعني مكتب

محبتي

[aman]

تسلم , بس تعرف ان الموقع فيه مشكله عويصه الا وهي المدخل للحي ما لك الا طريق عثمان ومع الحاره او تديور من الدائري الشرقي عشان تدخل للمخطط . والله يوفقك

[الدرس الأول]

أسعدك الله

من الطبيعي لكل مخطط جديد أن يكون له مدخل رئيسي وتبقى المداخل الفرعية في طور النمو متى ما نما الحي وهكذا شأن كل الأراضي الكبيرة والنامية خاصة


ثم أن موقع الأرض استراتيجي لسبب أنها واقعة بين مرفقين حكوميين مستشفى وإدارة فهل معنى ذلك احتمالية ضم هذه الأرض لتلك المرافق ؟؟ أو حاجة الدولة لها ؟؟
أقول ربما ..!!

الشيء الآخر وأنت يبدو لي أنك تعرف المنطقة جيدا .. ترى امتداد طريق عثمان بن عفان يطورونه بالسفلته فهل معنى ذلك أن الحي مغلق أم قابل للانفتاح ؟

وفقنا الله وإياك

أنت لك نظر فيها ؟

[aman]

انا لي نظر في شارع الأمير سلمان غرب تقاطع عثمان بسعر جيد لأن الأسعار رفعوها بشكل غير منطقي , بحثت كثيراً عن راس بلك أو زاويه بس للأسف لم أوفق ومن كثر المتابعه والبحث وتردد البائعين في الحظات الأخيره لأتمام البيع بديت ما أهتم ولو اني سمعت بأن العروض بدءت تزيد على الشارع وإذا فيه أحد جاد وسعره لقططططططططططططه ويغري يمكن اقنع نفسي وأعاود التفكير لأنه قليل الزبون الجاد والصامل هاليومين الناس خايفه والكثير ما معهم دراهم , والله المستعان

[الدرس الأول]

الله يوفقك يا رب

ههه أخاف تندم إذا تطور مدخل هالحي كسابقه لأنهم متواليان هذا الشارع والذي يليه

وبالنسبة لسؤالك هل تباع بحراج أو لا فالمسألة ميسرة متى ما وجدت أنت الذين يتشاركون في شرائها وتقسيمها حسب شراكتهم فالبيع وارد على جميع الاحتمالات

شد حيلك لعل الله يجعل بيعها عن طريقك

محبتي

[aman]

كم السعر المطلوب للمتر _ المساحه الأجماليه _ أطواله على الشوارع المحيطه _ وهل سيمت من قبل وبكم الحد الى ما بعده كلام .
ودمتم يارب رابحين

[الدرس الأول]

السعر المطلوب / قال لي ما نيب بايع بالتسع ولا بالألف فربما فوق الألف لو بقليل ولا يمنع ذلك زيادة السوم حيث أنها سيمت المتر 800 ريال / م2

المساحة الإجمالية / 25983.88 م2 بموجب الصك

الأطوال /

الشمال شارع عرض 36م بطول 121.42 م

الجنوب القطعة رقم 21/ م بطول 121.42 م

الشرق شارع عرض 15م بطول 214 م

الغرب شارع 30م بطول 214 م

ملاحظ كيف أطوالها ممتازة على التجاري ؟


السوم / آخر سوم 800 ريال / م2 من أسبوع تقريبا ولا زال المكتب الذي سيمت عن طريقه يراود المالك ولكنه رافض تماما ويقول لي فوق الألف ومثل ما قلت لك لو يزيد السوم فهي إشارة إيجابية لجدية البيع وحافز للمالك أن يبيع بعد مشاورة أهل الرأي .

وفق الله الجميع لما يحبه ويرضاه

[aman]

السعر المطلوب / قال لي ما نيب بايع بالتسع ولا بالألف فربما فوق الألف لو بقليل ولا يمنع ذلك زيادة السوم حيث أنها سيمت المتر 800 ريال / م2

المساحة الإجمالية / 25983.88 م2 بموجب الصك

الأطوال /

الشمال شارع عرض 36م بطول 121.42 م

الجنوب القطعة رقم 21/ م بطول 121.42 م

الشرق شارع عرض 15م بطول 214 م

الغرب شارع 30م بطول 214 م

ملاحظ كيف أطوالها ممتازة على التجاري ؟


السوم / آخر سوم 800 ريال / م2 من أسبوع تقريبا ولا زال المكتب الذي سيمت عن طريقه يراود المالك ولكنه رافض تماما ويقول لي فوق الألف ومثل ما قلت لك لو يزيد السوم فهي إشارة إيجابية لجدية البيع وحافز للمالك أن يبيع بعد مشاورة أهل الرأي .

وفق الله الجميع لما يحبه ويرضاه
الله مير يسلمك أطوالها زينه على التجاري بس كنت اعتقد انها على التخصصي من الجنوب كان تستاهل المحارش بس ذي داخليه الله يوفق صاحبها ويهديه ما يسير طماع " الطمع قل ما جمع "
ودمتم رابحين

[ابوعبدالاله]

تتميز بإطلالة رائعة



الحقيقة أعجبتني الإطلالة .. مهوب عاقلين أهل الريفيرا :D