المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : بالنسبه للتعمير 30+10= 20


abosamar
16-01-2008, Wed 11:56 AM
التعمير 31 الان السهم عنده رفع راس مال سهم لسهم ممكن فيه علاوة اصدار

وبافتراض كانت زيادة راس المال بدون علاوة اصدار 10ريال


31+10 =41÷2= 20.5

الموضوع المراد منه اتوقع ان هيئة الغفله ستعلن عن الموافقه على رفع رأس المال قريبا وهذا هو سبب ارتفاع السهم ولو تم ذالك فسيتم البيع على الخبر


الموضوع ليس له علاقه بحركة السهم او احقيته للسعر مجرد ملاحظه

وقد تم الاشاره للسهم الاسبوع الماضى ضمن اسهم قطاع التطوير العقارى
الموسوعة
16-01-2008, Wed 12:19 PM
كلام سليم ..........
سحاب
16-01-2008, Wed 2:06 PM
اللـــــــــــــه يبــــــــــــارك للجميـــــــــــــع
وفقك الله لكل خير
ناوي خير
16-01-2008, Wed 2:22 PM
ممكن الاعلان اليوم ..

اتوقع واالله اعلم
ناوي خير
16-01-2008, Wed 2:24 PM
ممكن الاعلان اليوم ..

اتوقع واالله اعلم
abosamar
16-01-2008, Wed 5:35 PM
كلام سليم ..........

شكرا لك اخى الغالى
abosamar
16-01-2008, Wed 11:25 PM
اللـــــــــــــه يبــــــــــــارك للجميـــــــــــــع
وفقك الله لكل خير




واياك اخى الغالى شكرا لك
abosamar
18-01-2008, Fri 4:58 AM
ممكن الاعلان اليوم ..

اتوقع واالله اعلم


وهذا كلام منقول عن السهم






سبق وان كتبت ان هناك محافظ استثماريه كبيره بدأت بالدخول بالسهم ومنها محافظ استثماريه اماراتيه ومستثمريين سعوديين اهدافهم استثماريه ومن يتابع العروض في التعمير يلاحظ تلاشي الكميات الكبيره التي كنا نراها

السؤال لماذا اتجهه هؤلاء المستثمريين للتعمير ؟

بأختصار: لو تم اعاده تقييم القيمه الدفتريه للشركه فأنها ستتجاوز 34 ريال ولايوجد اي شركه في السوق السعودي قيمتها السوقيه اقل من قيمتها الدفتريه

ماهي اصول التعمير وكم تقييمها ؟
1-سوق المعيقليه مؤجر بالكامل بأجار سنوي 36 مليون ريال يقييم ب400 مليون ريال مع ملاحظه ان تلك الارباح لم تدخل في الربع الرابع ل2007 ولنما ستدخل في الربع الاول من 2008
2- مخطط الشروق بمساحه 3.5 مليون متر يقيم ب مليار ريال
3-ارض بمساحه 750 الف متر على الدائري الجنوبي وبطول 1100 متر على الدائري وتقييم بمبلغ 1.5 مليار ريال
4-ارض البطحاء ومايسمى بسوق اللحوم مؤجره ب6 مليون ريال وتقييم ب80 مليون ريال
5- امتلاك الشركه مانسبته10% من ارض الظهير مع مجموعه مستثمريين ومنهم دار الاركان والتامينات الاجتماعيه وتقييم حصتها ب300 مليون ريال
6- امتلاك الشركه عدد تسعه بلكات بمخطط تلال الرياض بقيمه 90 مليون ريال
7- حراج السيارات والذي احدث نقله نوعيه في بيع وشراء السيارات بطريقه سهله ومنظمه

تلك الاصول مجموعها ثلاثه مليارات وثلاثمائه وسبعون مليون ريال وراس مال التعمير مليار ريال
اذن يتضح ان الشركه قريبا ستعيد تقيمها

الذيب مايهرول عبث هذا هو لسان هؤلاء المستثمرين