عبدالله الكثيري
11-01-2008, Fri 10:37 PM
الــــسلام عــــليكم و رحـــمة الله و بــركاته
أســــــعد الله جميع أو قاتكم بكل خير
لــقد حـــصل لي شـــخصيآ مـــوقف لا أحــــسد عليه
مــع خبرتي القديمة بــل الأثــرية في بيع و شراء العقار
الموقف :
كنت أرغب بشراء عقار معين و أبحث عن المناسب موقعآ
و قربآ و سعرآ و .....الخ
و لما أعتقدت أني وجدت هذا العقار
أخبرني الوسيط بأن العقار مسيوم بمبلغ و قدره كذا
و البائع يرغب بالزيادة على السوم
فصدقت و زدت في السومة فطلب مني الوسيط في الحال العربون
على شور البائع بقوله لا أستطيع أن أقلد على السومة إلاّ بالعربون
و من ثقتي بما يحصل قمت بتسليم العربون بشيك
و في الصباح تم سحبه فورآ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ثم اتصل بي عصرى يخبرني بأن المالك البائع وافق على البيع
و طلب منّي تصديق شيك بباقي المبلغ حتى يتم الإفراغ
فقمت بتصديقه و تم الإفراغ
كل ما سبق ليس به شيء غريب طبعآ !!
أنتظروني ثواني و لا تستعجلون !!!
إكتشفت بأن السومة مضى عليها أكثر من ثلاث سنوات
و أن العقار الذي أشتريته لا يستحق القيمة الحالية بسبب
أن فيه مشكلة لا تبطل البيع شرعآ ولكن تقلل الرغبة بشرائه
و الحمد لله على كل حال
فقد كان لي فيه خيرآ كثيرا
كرهته و جعل الله به خير
النصيحة :
الحذر من الثقة بمجرد أن تسمع بالسومة التي يسام بها أي عقار
فقد يكون السوام غير جاد أو أنها سومة قديمة و تغيرت الاسعار
بعدها و خاصة إذا كان العقار بموقع غير مرغوب أو أرتفع
بمجرد مضاربات سماسيرية أو .....
أو أن السوم بالدين و المؤجل أي الدفع آجل
أو مناقلة عقار بعقار...........أو .
المهم الحذر بالثقة التي نهايتها الهلاك!!!
أســــــعد الله جميع أو قاتكم بكل خير
لــقد حـــصل لي شـــخصيآ مـــوقف لا أحــــسد عليه
مــع خبرتي القديمة بــل الأثــرية في بيع و شراء العقار
الموقف :
كنت أرغب بشراء عقار معين و أبحث عن المناسب موقعآ
و قربآ و سعرآ و .....الخ
و لما أعتقدت أني وجدت هذا العقار
أخبرني الوسيط بأن العقار مسيوم بمبلغ و قدره كذا
و البائع يرغب بالزيادة على السوم
فصدقت و زدت في السومة فطلب مني الوسيط في الحال العربون
على شور البائع بقوله لا أستطيع أن أقلد على السومة إلاّ بالعربون
و من ثقتي بما يحصل قمت بتسليم العربون بشيك
و في الصباح تم سحبه فورآ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ثم اتصل بي عصرى يخبرني بأن المالك البائع وافق على البيع
و طلب منّي تصديق شيك بباقي المبلغ حتى يتم الإفراغ
فقمت بتصديقه و تم الإفراغ
كل ما سبق ليس به شيء غريب طبعآ !!
أنتظروني ثواني و لا تستعجلون !!!
إكتشفت بأن السومة مضى عليها أكثر من ثلاث سنوات
و أن العقار الذي أشتريته لا يستحق القيمة الحالية بسبب
أن فيه مشكلة لا تبطل البيع شرعآ ولكن تقلل الرغبة بشرائه
و الحمد لله على كل حال
فقد كان لي فيه خيرآ كثيرا
كرهته و جعل الله به خير
النصيحة :
الحذر من الثقة بمجرد أن تسمع بالسومة التي يسام بها أي عقار
فقد يكون السوام غير جاد أو أنها سومة قديمة و تغيرت الاسعار
بعدها و خاصة إذا كان العقار بموقع غير مرغوب أو أرتفع
بمجرد مضاربات سماسيرية أو .....
أو أن السوم بالدين و المؤجل أي الدفع آجل
أو مناقلة عقار بعقار...........أو .
المهم الحذر بالثقة التي نهايتها الهلاك!!!