دايم السيف
31-12-2007, Mon 10:30 AM
الموضوع لن يفهم اذا لم يطلع عليه كاملا
جميعنا سمع عن طرح شركة المملكة القابضة وكيف خرج علينا الوليد بن طلال
بإعلانه الشهير بإصدار الموافقه وتحديد الشهر الذي ستطرح فيه شركته للتداول
طبعا هو الهامور الجديد للسوق مع بعض الخليجيين امثال الخرافي وغيرهم وهذه الاسماء هي اسماء العهد الجديد بعد الدمار الشامل الذي لحق بالكيماوي
على ذلك الإعلان ترقب الكثير وكان الناس سعداء بالطرح وغيرهم غير راضي
لدرجة أن جريدة الوطن السعودية قالت في عددها الصادر بتاريخ السبت 1/سبتمبر 2007 ب ( لا تبع بأقل من 26 ريالا للسهم ) كاتب المقال هو عمر المرشدي
وعند افتتاح السهم ليوم غد كتب المقال شجاع الوازعي ولم يذكرو بأن الناس كانت تنتظر تطبيلهم المدفوع لترى الخير من هذا السهم
لكن كان الخبر بمانشيت صغير يوضح حركة السهم
على اية حال الموضوع الرئيسي الان هو الاعلان الذي خرج علينا به الوليد طلال
ليتحفنا به هو
يوم السابع عشر من سبتمبر من هذا العام 2007 الخامس من رمضان 1428 هـ اعلت شركة المملكة القابضة التي يرأسها صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال عن تعيين شركة بيكتل Bechtel للإشراف على بناء مشروع جدة العملاق بإستثمار قدره 50 مليار ريال
البرج يبلغ ارتفاعه 1600م اكثر من كيلو ونصف وأطلق عليه اسم ( ميل تاور ) وسيقام شمال مدينة جدة على أرض مساحتها اكثر من مليوني متر وسيكلف المشروع عند انتهائه بالكامل 50 مليار ريال
وكما ذكرنا فقد اسند تطوير المشروع الى شركة بكتل الأمريكية وقام بتصميم البرج شركة بيكارد شيلتون وهي نفس الشركة التي صممت برج المملكة
الفكرة في الموضوع
------------
كان هناك سيناريو جدلي كتبه احد الأخوة في موقع الساحات
رحال الجنوب 25-11-2007 23:01
بسم الله الرحمن الرحيم
طبعا لا يخفى عليكم التصريح الشهير ابو 5 - 10 مليار
متى اعلن ومتى نفذ
المهم الان برج جده ،،،
كبار العقاريين في جده لديهم مخططات كبيره في المنطقة المقترحه او المحدده للبرج
طبعا مخططاتهم قعدت بحلوقهم بسبب انتعاش الاسهم قبل الانهيار
وقعدت بحلقهم بعد الانهيار بسبب شح السيوله ، حتى جاء الفارس المغوار بالفكره الجهنميه .
ماهي الفكره ؟؟
الفكره تقول ان يدخل الفارس المغوار شريك معهم في مخططهم او مخططاتهم بنسبه مئويه مجزززيه
مقابل اعلان آخر عن البرج المقصود ،،، فتطير اسعار المخطط 3 - 4 أضعاف
ويتم تصريف المخطط .
ويحصل الفارس المغوار على نصيبه المجزي
وبعد الحصول على نصيبه هناك احتمالين ،،،
الاول : ان يبنى البرج من اموال الجهله الذين تهافتوا على شي لا فائده منه .
الثاني : ان يعلن بكل بساطه ان الامور جد بها جديد وان المشروع سيتأخر لوقت لاحق .
هههههههههه
فيكون المقلب مقلبين ، بالاسهم والعقار .
سيناريوا جدلى ،،، هل يمكن ان يحدث ؟؟
تحيتي
انا شخصيا ما صدقت لكن امس قريت مقال استغربت منه
المقال كان في جريدة الرياض الأحد21 ذي الحجة 1428هـ( حسب الرؤية )- 30 ديسمبر 2007م - العدد 14433
برج الميل يبدأ ب "طوبة"
عبد الرحمن المطوع
كما تناقلت الصحف عن خبر قيام الامير الوليد بن طلال رجل الاعمال المعروف ببدء دراسة وتنفيذ برج الميل في جدة، وهو برج يرتفع ميلا كاملا عن مستوى سطح البحر، في حين ان المسموح به على حد اقصى هو 300متر وليس 1609.3أمتار كما هو مخطط له. ها هي مصادر عقارية تؤكد عدم امكانية حصول شركة المملكة القابضة على ترخيص لبناء البرج في ذلك الموقع تحديداً (ابحر الشمالية) خوفا على حركة الطائرات في الإقلاع والهبوط خاصة مع قربها من مطار الملك عبد العزيز، ودللت بذلك على تجربة مطار هونغ كونغ القديم وخسارته لشركات طيران ودخول ضخمة بسبب عزوف الشركات عن الهبوط فيه نظرا لموقعه القريب من المباني السكنية المرتفعة وقصر مدرجه. المقال هنا ليس لتأكيد الخبر او نفيه، واتمنى مثل كل السعوديين ان يقوم مثل هذا المشروع وغيره في كل ارجاء بلادنا الحبيبة، لكني اعطي هنا مثالاً حياً عن كيفية الاستغلال من قبل المضاربين والمتلاعبين بالسوق. فبلوغ اسعار الاراضي بما فيها المنح الجدباء عديمة الخدمة والخدمات، الى مستويات قياسية قدّرت في بعض المناطق بألفي ريال وفي السكنية منها 1400ريال للمتر المربع، يعد ذلك كله أمراً غير مقبول تماما، خاصة ان تلك الزيادات المقدرة باكثر من 250في المائة، ارتبطت بالمشروع وقرب او مجاورة تلك المواقع للبرج الجديد، مما اوصل اسعار اراضيهم الى هذه المستويات القياسية.
تعليقي هو هل يعقل ان الوليد محد يوافقله على شي؟؟؟ هل يعقل ان الناس سيأكلون المقلب هذه المره في العقار
على العموم كل شي وارد واترك لكم التعليق
جميعنا سمع عن طرح شركة المملكة القابضة وكيف خرج علينا الوليد بن طلال
بإعلانه الشهير بإصدار الموافقه وتحديد الشهر الذي ستطرح فيه شركته للتداول
طبعا هو الهامور الجديد للسوق مع بعض الخليجيين امثال الخرافي وغيرهم وهذه الاسماء هي اسماء العهد الجديد بعد الدمار الشامل الذي لحق بالكيماوي
على ذلك الإعلان ترقب الكثير وكان الناس سعداء بالطرح وغيرهم غير راضي
لدرجة أن جريدة الوطن السعودية قالت في عددها الصادر بتاريخ السبت 1/سبتمبر 2007 ب ( لا تبع بأقل من 26 ريالا للسهم ) كاتب المقال هو عمر المرشدي
وعند افتتاح السهم ليوم غد كتب المقال شجاع الوازعي ولم يذكرو بأن الناس كانت تنتظر تطبيلهم المدفوع لترى الخير من هذا السهم
لكن كان الخبر بمانشيت صغير يوضح حركة السهم
على اية حال الموضوع الرئيسي الان هو الاعلان الذي خرج علينا به الوليد طلال
ليتحفنا به هو
يوم السابع عشر من سبتمبر من هذا العام 2007 الخامس من رمضان 1428 هـ اعلت شركة المملكة القابضة التي يرأسها صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال عن تعيين شركة بيكتل Bechtel للإشراف على بناء مشروع جدة العملاق بإستثمار قدره 50 مليار ريال
البرج يبلغ ارتفاعه 1600م اكثر من كيلو ونصف وأطلق عليه اسم ( ميل تاور ) وسيقام شمال مدينة جدة على أرض مساحتها اكثر من مليوني متر وسيكلف المشروع عند انتهائه بالكامل 50 مليار ريال
وكما ذكرنا فقد اسند تطوير المشروع الى شركة بكتل الأمريكية وقام بتصميم البرج شركة بيكارد شيلتون وهي نفس الشركة التي صممت برج المملكة
الفكرة في الموضوع
------------
كان هناك سيناريو جدلي كتبه احد الأخوة في موقع الساحات
رحال الجنوب 25-11-2007 23:01
بسم الله الرحمن الرحيم
طبعا لا يخفى عليكم التصريح الشهير ابو 5 - 10 مليار
متى اعلن ومتى نفذ
المهم الان برج جده ،،،
كبار العقاريين في جده لديهم مخططات كبيره في المنطقة المقترحه او المحدده للبرج
طبعا مخططاتهم قعدت بحلوقهم بسبب انتعاش الاسهم قبل الانهيار
وقعدت بحلقهم بعد الانهيار بسبب شح السيوله ، حتى جاء الفارس المغوار بالفكره الجهنميه .
ماهي الفكره ؟؟
الفكره تقول ان يدخل الفارس المغوار شريك معهم في مخططهم او مخططاتهم بنسبه مئويه مجزززيه
مقابل اعلان آخر عن البرج المقصود ،،، فتطير اسعار المخطط 3 - 4 أضعاف
ويتم تصريف المخطط .
ويحصل الفارس المغوار على نصيبه المجزي
وبعد الحصول على نصيبه هناك احتمالين ،،،
الاول : ان يبنى البرج من اموال الجهله الذين تهافتوا على شي لا فائده منه .
الثاني : ان يعلن بكل بساطه ان الامور جد بها جديد وان المشروع سيتأخر لوقت لاحق .
هههههههههه
فيكون المقلب مقلبين ، بالاسهم والعقار .
سيناريوا جدلى ،،، هل يمكن ان يحدث ؟؟
تحيتي
انا شخصيا ما صدقت لكن امس قريت مقال استغربت منه
المقال كان في جريدة الرياض الأحد21 ذي الحجة 1428هـ( حسب الرؤية )- 30 ديسمبر 2007م - العدد 14433
برج الميل يبدأ ب "طوبة"
عبد الرحمن المطوع
كما تناقلت الصحف عن خبر قيام الامير الوليد بن طلال رجل الاعمال المعروف ببدء دراسة وتنفيذ برج الميل في جدة، وهو برج يرتفع ميلا كاملا عن مستوى سطح البحر، في حين ان المسموح به على حد اقصى هو 300متر وليس 1609.3أمتار كما هو مخطط له. ها هي مصادر عقارية تؤكد عدم امكانية حصول شركة المملكة القابضة على ترخيص لبناء البرج في ذلك الموقع تحديداً (ابحر الشمالية) خوفا على حركة الطائرات في الإقلاع والهبوط خاصة مع قربها من مطار الملك عبد العزيز، ودللت بذلك على تجربة مطار هونغ كونغ القديم وخسارته لشركات طيران ودخول ضخمة بسبب عزوف الشركات عن الهبوط فيه نظرا لموقعه القريب من المباني السكنية المرتفعة وقصر مدرجه. المقال هنا ليس لتأكيد الخبر او نفيه، واتمنى مثل كل السعوديين ان يقوم مثل هذا المشروع وغيره في كل ارجاء بلادنا الحبيبة، لكني اعطي هنا مثالاً حياً عن كيفية الاستغلال من قبل المضاربين والمتلاعبين بالسوق. فبلوغ اسعار الاراضي بما فيها المنح الجدباء عديمة الخدمة والخدمات، الى مستويات قياسية قدّرت في بعض المناطق بألفي ريال وفي السكنية منها 1400ريال للمتر المربع، يعد ذلك كله أمراً غير مقبول تماما، خاصة ان تلك الزيادات المقدرة باكثر من 250في المائة، ارتبطت بالمشروع وقرب او مجاورة تلك المواقع للبرج الجديد، مما اوصل اسعار اراضيهم الى هذه المستويات القياسية.
تعليقي هو هل يعقل ان الوليد محد يوافقله على شي؟؟؟ هل يعقل ان الناس سيأكلون المقلب هذه المره في العقار
على العموم كل شي وارد واترك لكم التعليق