برق الحيا
15-09-2007, Sat 4:17 AM
عودة الى الرياض الاقتصادي (http://www.alriyadh.com/2007/09/15/section.econ.html) السبت 3 مضان 1428هـ - 15 سبتمبر 2007م - العدد 14327
http://www.alriyadh.com/img/print.gif (http://www.alriyadh.com/2007/09/15/article279757.print) http://www.alriyadh.com/img/mail.gif (http://www.alriyadh.com/php/article_do/email.php?id=279757) http://www.alriyadh.com/img/save.gif (http://www.alriyadh.com/2007/09/15/article279757.save)
في أول حوار له بعد تعيينه مصفياً للمجموعة.. "النعيم" لـ "الرياض":
حقوق مساهمي جزر البندقية محفوظة ونتوقع البدء في الصرف بعد عام
http://www.alriyadh.com/2007/09/15/img/159088.jpg المصفي النعيم متحدثاً ل "الرياض" في أول حوار له
الاحساء - حوار: صالح المحيسن
طمأن مصفّي مساهمة جزر البندقية في جدة والتي تعود ملكيتها لمجموعة صالح الدريبي للاستثمار والتطوير العقاري المساهمين في جزر البندقية والبالغ عددهم 10789مساهماً بأن حقوقهم مكفولة بالكامل نافياً ما نشر في بعض الصحف المحلية ونسب على لسانه وقوله بأن القيمة الحالية لأرض المساهمة لن تغطي كامل حقوق المساهمين، وأكد المحاسب القانوني الاستاذ صالح بن عبدالله النعيم ل "الرياض" في أول حوار صحفي له عقب تعيينه من قبل المحكمة العامة في جدة أن المساهمين في جزر البندقية عليهم أن يطمئنوا بأن الإجراءات القانونية لعودة رؤوس أموالهم لهم قد بدأت فعلياً وأن كافة الأمور تسير لصالحهم داعياً إياهم إلى التحلي بالصبر، كما ذكر الأستاذ صالح العديد من المعلومات التي تهم المساهمين في جزر البندقية فإلى نص الحوار:
"الرياض": هل لك أن تضعنا في صورة الموقف الحالي لموضوع جزر البندقية إلى أين وصل؟
- النعيم: بداية أود أن أصحح بعض الأرقام التي نشرت والمتعلقة بجزر البندقية، فمساحة الجزر المتعلقة بالمساهمين تبلغ نحو 20مليون م 2موزعة على 10789مساهماً بمبلغ يبلغ قدره 1.5مليار ريال، وأن ما أشيع عن أن المبلغ يبلغ مليارين ونصف أو غيره من الأرقام هو غير صحيح ونحن الآن في طور مراجعة وتدقيق الحسابات، أما المساحة الإجمالية للجزر فيبلغ 36مليون م
2.وأضاف النعيم: نحن بدأنا في عملية مراجعة جميع الحسابات كما أننا حريصون على إنجازها في وقت وجيز، وأنا هنا أثمن ما تعهد به الاستاذ صالح الدريبي المتعلق بإعادة حقوق المساهمين لأصحابها وهذا أمر طيب كما أن لهذه الخطوة أثر يتعلق باستبعاد أي نوع من الضغوط على الأرض خلال مراحل التصفية قد يكون له أثر على سعر الأرض، وبالتالي فإن هذا من شأنه ضمان عدم وجود مؤثرات على حقوق المساهمين، فلا ينبغي التسرع في البيع وهنا أدعو المساهمين إلى التحلي بالصبر وأن يكونوا على يقين بأنهم في نهاية الأمر سيأخذون حقوقهم إن شاء الله.
"الرياض": وكيف يتسنى للمساهم أن يقدم لكم أوراقه ووثائقه التي تثبت مساهمته؟
- النعيم: قريباً جداً سيتم إطلاق موقع على شبكة الانترنت يسهل على المساهمين ويريحهم من تكبد عناء السفر والانتقال من مدينة إلى أخرى، وذلك عبر الدخول للموقع التالي (WWW.sacadfirm.com (http://WWW.sacadfirm.com)) أو الموقع الآخر وهو (WWW.sacadfirm.net (http://WWW.sacadfirm.net)) فيستطيع المساهم من أي مكان إدخال رقم عقده وسجله المدني ومن ثم تفتح له صفحة ليجيب على الأسئلة التي سوف تظهر له وبهذا الإجراء يكون قد أتم إجراءه النظامي وهذا يغنيه تماماً عن تقديم المستندات والذهاب لمراجعة المكاتب، وعليه بعدها أن يطمئن أن المعلومات باتت في حوزتنا.
وأشير هنا إلى أن الموقع سوف يبدأ في استقبال إدخال البيانات بدءاً من تاريخ 12رمضان الجاري 1428ه الموافق 24سبتمبر 2007م، ولا داعي لأن يقوم المساهم بمراجعة مكاتبنا الموزعة في عدد من مدن المملكة كما أعلنا في وقت سابق، فخطوتنا هذه تهدف إلى إراحة الجميع، ويضيف النعيم: أود أن أطمئن الجميع بأنه وفور إدخال بياناتهم فإن لدينا قاعدة بيانات بكافة أسماء المساهمين حيث ستتم المطابقة للتأكد من معلومات مدخلي المعلومات،وبالنسبة للمتوفى فيكون الوكيل الشرعي عن الورثة أو المفوض بإنهاء إجراءات الورثة بتسليم المستندات ومعها صورة من شهادة الوفاة وصورة من صك الوراثة الذي يوضح أسماء الورثة.
"الرياض": وماذا عن الفترة الزمنية المتوقعة للانتهاء من كافة الإجراءات وبدء إعادة الحقوق لأصحابها؟
- النعيم: الحديث عن المدة سابق لأوانه لأنني قد أعلن عن المدة وتكون أقل من المدة الممنوحة أو ربما تزيد، لكن إذا ما تم الانتهاء من تصفية الجزر وبدء تسليم الناس حقوقهم كما هو مخطط له في غضون عام من الآن فهذا أمر يعد ممتازاً !
لكن النعيم استدرك في معرض حديثة لافتاً إلى أن المدة قد تزيد أو تقل عما ذكر، ونبه إلى أنهم غير مضطرين لبيع الأرض بأقل من ثمنها المستحق لأنه في ذلك إضرار بحقوق المساهمين مؤكداً حرصه على عدم إلحاق أي ضرر بحقوقهم.
وبدا المحاسب القانوني النعيم واثقاً في أن الإجراءات القانونية والآليات التي ستتبع في التصفية ستدخل السرور في نفوس الجميع معللاً ذلك بكون كافة الآليات التي ستتبع هي تصب في صالح المساهمين.
وأكد النعيم على أن موضوع جزر البندقية يحظى باهتمام كبير من قبل المسؤولين ومحكمة جدة والمحاسب القانوني ومالك المساهمة والمساهمين الذين وصفهم بالذين يركبون مركباً واحداً و يريدون الوصول إلى الشاطئ بأمان!!
"الرياض": وماذا هي تلك الآليات التي ذكرتها والتي سيتم اتباعها لتصفية الجزر؟
- النعيم: أود في هذا الصدد أن ألفت نظر جميع المساهمين إلى أنني سأكون شفافاً بشكل مطلق خلال سير عملية التصفية، وسيكون المساهمون معي في الصورة أولاً بأول من خلال الموقع على الشبكة العنكبوتية آنف الذكر، وسيوضع المساهمون في تصور كامل عما يجري ولن تحجب عنهم أي معلومة، أما عن الآليات فستكون على النحو التالي:
أولاً: جمع المعلومات عن المساهمين عن طريق الإنترنت والاكتفاء بهذا دون الحاجة لمراجعة مكاتبنا، والقيام بإجراء الفحص والمراجعة وفقاً لمعايير المراجعة والأنظمة السعودية السارية.
ثانياً: إعداد القوائم المالية الختامية والتقارير المالية وتقارير حسابات المساهمين وحسابات التصفية.
ثالثا: التسويق للمشرع وسيتم من خلال اختيار مجموعة مسوقين ليس على مستوى المملكة وحسب وإنما على مستوى دول الخليج والدول العربية.
رابعاً: بعد إتمام عملية البيع تبدأ مرحلة احتساب المستحقات النهائية للمساهمين وبدء عملية الصرف بعد موافقة المحكمة و ستكون هناك دراسة لكيفية عملية التسليم.
خامساً: إبراء ذمة صالح الدريبي بالنسبة للمساهمة بعد تسليم حقوق المساهمين كلها.
"الرياض": هناك مخاوف لدى المساهمين من أن أموالهم ربما لن تعود لهم بالكامل "وهذه بنيت على تصريح في إحدى الصحف على لسانك"، فما حقيقة هذا؟ - النعيم: أولاً أريد أن أطمئن جميع مساهمي جزر البندقية بأنهم سوف يستلمون حقوقهم كاملة إن لم يكن معها أرباح (بإذن الله)،!! لكنني أدعوهم إلى الصبر وعدم استعجال الأمور أو التسرع، فعجلة عودة الحقوق بدأت في السير فعلياً، والإجراءات القانونية قد تم الشروع فيها، ولا ينسى الجميع أن صالح الدريبي قد أخذ على عاتقه تسليم الناس حقوقها عبر إقرار ذلك في محكمتي الرياض وجدة وهذا أمر يشكر عليه كثيراً
http://www.alriyadh.com/img/print.gif (http://www.alriyadh.com/2007/09/15/article279757.print) http://www.alriyadh.com/img/mail.gif (http://www.alriyadh.com/php/article_do/email.php?id=279757) http://www.alriyadh.com/img/save.gif (http://www.alriyadh.com/2007/09/15/article279757.save)
في أول حوار له بعد تعيينه مصفياً للمجموعة.. "النعيم" لـ "الرياض":
حقوق مساهمي جزر البندقية محفوظة ونتوقع البدء في الصرف بعد عام
http://www.alriyadh.com/2007/09/15/img/159088.jpg المصفي النعيم متحدثاً ل "الرياض" في أول حوار له
الاحساء - حوار: صالح المحيسن
طمأن مصفّي مساهمة جزر البندقية في جدة والتي تعود ملكيتها لمجموعة صالح الدريبي للاستثمار والتطوير العقاري المساهمين في جزر البندقية والبالغ عددهم 10789مساهماً بأن حقوقهم مكفولة بالكامل نافياً ما نشر في بعض الصحف المحلية ونسب على لسانه وقوله بأن القيمة الحالية لأرض المساهمة لن تغطي كامل حقوق المساهمين، وأكد المحاسب القانوني الاستاذ صالح بن عبدالله النعيم ل "الرياض" في أول حوار صحفي له عقب تعيينه من قبل المحكمة العامة في جدة أن المساهمين في جزر البندقية عليهم أن يطمئنوا بأن الإجراءات القانونية لعودة رؤوس أموالهم لهم قد بدأت فعلياً وأن كافة الأمور تسير لصالحهم داعياً إياهم إلى التحلي بالصبر، كما ذكر الأستاذ صالح العديد من المعلومات التي تهم المساهمين في جزر البندقية فإلى نص الحوار:
"الرياض": هل لك أن تضعنا في صورة الموقف الحالي لموضوع جزر البندقية إلى أين وصل؟
- النعيم: بداية أود أن أصحح بعض الأرقام التي نشرت والمتعلقة بجزر البندقية، فمساحة الجزر المتعلقة بالمساهمين تبلغ نحو 20مليون م 2موزعة على 10789مساهماً بمبلغ يبلغ قدره 1.5مليار ريال، وأن ما أشيع عن أن المبلغ يبلغ مليارين ونصف أو غيره من الأرقام هو غير صحيح ونحن الآن في طور مراجعة وتدقيق الحسابات، أما المساحة الإجمالية للجزر فيبلغ 36مليون م
2.وأضاف النعيم: نحن بدأنا في عملية مراجعة جميع الحسابات كما أننا حريصون على إنجازها في وقت وجيز، وأنا هنا أثمن ما تعهد به الاستاذ صالح الدريبي المتعلق بإعادة حقوق المساهمين لأصحابها وهذا أمر طيب كما أن لهذه الخطوة أثر يتعلق باستبعاد أي نوع من الضغوط على الأرض خلال مراحل التصفية قد يكون له أثر على سعر الأرض، وبالتالي فإن هذا من شأنه ضمان عدم وجود مؤثرات على حقوق المساهمين، فلا ينبغي التسرع في البيع وهنا أدعو المساهمين إلى التحلي بالصبر وأن يكونوا على يقين بأنهم في نهاية الأمر سيأخذون حقوقهم إن شاء الله.
"الرياض": وكيف يتسنى للمساهم أن يقدم لكم أوراقه ووثائقه التي تثبت مساهمته؟
- النعيم: قريباً جداً سيتم إطلاق موقع على شبكة الانترنت يسهل على المساهمين ويريحهم من تكبد عناء السفر والانتقال من مدينة إلى أخرى، وذلك عبر الدخول للموقع التالي (WWW.sacadfirm.com (http://WWW.sacadfirm.com)) أو الموقع الآخر وهو (WWW.sacadfirm.net (http://WWW.sacadfirm.net)) فيستطيع المساهم من أي مكان إدخال رقم عقده وسجله المدني ومن ثم تفتح له صفحة ليجيب على الأسئلة التي سوف تظهر له وبهذا الإجراء يكون قد أتم إجراءه النظامي وهذا يغنيه تماماً عن تقديم المستندات والذهاب لمراجعة المكاتب، وعليه بعدها أن يطمئن أن المعلومات باتت في حوزتنا.
وأشير هنا إلى أن الموقع سوف يبدأ في استقبال إدخال البيانات بدءاً من تاريخ 12رمضان الجاري 1428ه الموافق 24سبتمبر 2007م، ولا داعي لأن يقوم المساهم بمراجعة مكاتبنا الموزعة في عدد من مدن المملكة كما أعلنا في وقت سابق، فخطوتنا هذه تهدف إلى إراحة الجميع، ويضيف النعيم: أود أن أطمئن الجميع بأنه وفور إدخال بياناتهم فإن لدينا قاعدة بيانات بكافة أسماء المساهمين حيث ستتم المطابقة للتأكد من معلومات مدخلي المعلومات،وبالنسبة للمتوفى فيكون الوكيل الشرعي عن الورثة أو المفوض بإنهاء إجراءات الورثة بتسليم المستندات ومعها صورة من شهادة الوفاة وصورة من صك الوراثة الذي يوضح أسماء الورثة.
"الرياض": وماذا عن الفترة الزمنية المتوقعة للانتهاء من كافة الإجراءات وبدء إعادة الحقوق لأصحابها؟
- النعيم: الحديث عن المدة سابق لأوانه لأنني قد أعلن عن المدة وتكون أقل من المدة الممنوحة أو ربما تزيد، لكن إذا ما تم الانتهاء من تصفية الجزر وبدء تسليم الناس حقوقهم كما هو مخطط له في غضون عام من الآن فهذا أمر يعد ممتازاً !
لكن النعيم استدرك في معرض حديثة لافتاً إلى أن المدة قد تزيد أو تقل عما ذكر، ونبه إلى أنهم غير مضطرين لبيع الأرض بأقل من ثمنها المستحق لأنه في ذلك إضرار بحقوق المساهمين مؤكداً حرصه على عدم إلحاق أي ضرر بحقوقهم.
وبدا المحاسب القانوني النعيم واثقاً في أن الإجراءات القانونية والآليات التي ستتبع في التصفية ستدخل السرور في نفوس الجميع معللاً ذلك بكون كافة الآليات التي ستتبع هي تصب في صالح المساهمين.
وأكد النعيم على أن موضوع جزر البندقية يحظى باهتمام كبير من قبل المسؤولين ومحكمة جدة والمحاسب القانوني ومالك المساهمة والمساهمين الذين وصفهم بالذين يركبون مركباً واحداً و يريدون الوصول إلى الشاطئ بأمان!!
"الرياض": وماذا هي تلك الآليات التي ذكرتها والتي سيتم اتباعها لتصفية الجزر؟
- النعيم: أود في هذا الصدد أن ألفت نظر جميع المساهمين إلى أنني سأكون شفافاً بشكل مطلق خلال سير عملية التصفية، وسيكون المساهمون معي في الصورة أولاً بأول من خلال الموقع على الشبكة العنكبوتية آنف الذكر، وسيوضع المساهمون في تصور كامل عما يجري ولن تحجب عنهم أي معلومة، أما عن الآليات فستكون على النحو التالي:
أولاً: جمع المعلومات عن المساهمين عن طريق الإنترنت والاكتفاء بهذا دون الحاجة لمراجعة مكاتبنا، والقيام بإجراء الفحص والمراجعة وفقاً لمعايير المراجعة والأنظمة السعودية السارية.
ثانياً: إعداد القوائم المالية الختامية والتقارير المالية وتقارير حسابات المساهمين وحسابات التصفية.
ثالثا: التسويق للمشرع وسيتم من خلال اختيار مجموعة مسوقين ليس على مستوى المملكة وحسب وإنما على مستوى دول الخليج والدول العربية.
رابعاً: بعد إتمام عملية البيع تبدأ مرحلة احتساب المستحقات النهائية للمساهمين وبدء عملية الصرف بعد موافقة المحكمة و ستكون هناك دراسة لكيفية عملية التسليم.
خامساً: إبراء ذمة صالح الدريبي بالنسبة للمساهمة بعد تسليم حقوق المساهمين كلها.
"الرياض": هناك مخاوف لدى المساهمين من أن أموالهم ربما لن تعود لهم بالكامل "وهذه بنيت على تصريح في إحدى الصحف على لسانك"، فما حقيقة هذا؟ - النعيم: أولاً أريد أن أطمئن جميع مساهمي جزر البندقية بأنهم سوف يستلمون حقوقهم كاملة إن لم يكن معها أرباح (بإذن الله)،!! لكنني أدعوهم إلى الصبر وعدم استعجال الأمور أو التسرع، فعجلة عودة الحقوق بدأت في السير فعلياً، والإجراءات القانونية قد تم الشروع فيها، ولا ينسى الجميع أن صالح الدريبي قد أخذ على عاتقه تسليم الناس حقوقها عبر إقرار ذلك في محكمتي الرياض وجدة وهذا أمر يشكر عليه كثيراً