حميدان
05-05-2003, Mon 1:38 PM
الربع الأول العام الماضي2002 للعقارية جاء متضخما ..
عندها أخذ مضاربها نفخ سعرها بشكل قوي حتى115ريال
بما لايتكيف مع ذاك الوقت ..
فنبهت حينها في منتدى الخليج ..
الى عدم التورط ..لأن الربح ناتج عن بيع رأس مال غير قابل للتوزيع بنهاية العام... عباره عن بيع أرض بالخبر بمبلغ 10ملايين اضيفت لذاك الربع...
لذا أرى .. أن الربع الأول لهذا العام .. سيأتي منخفضا ( وبحدة ) عن الربع الأول من العام الماضي للأسباب التالية :
1-لن تتكرر اضافة بيع أرض الخبر كما حدث في الأول من العام الماضي
2-لم يتم التصرف حتى تاريخه في أرض الربيع وللتحقق راجع( موقع )المخطط..
3-لم تضاف أو تصرف أرباح التلال للعقارية .. وللتحقق أيضا من ذلك الاتصال بالرياض للتعمير ..
بقي عليك عدم الجري والاندفاع وراء الاشاعات حتى لاتكون الورطة ..
وان كان هناك محفزات مشاريع ...
الا أنها لم تترجم الى واقع محاسبي.. يؤهل السهم للارتفاع..
عندها أخذ مضاربها نفخ سعرها بشكل قوي حتى115ريال
بما لايتكيف مع ذاك الوقت ..
فنبهت حينها في منتدى الخليج ..
الى عدم التورط ..لأن الربح ناتج عن بيع رأس مال غير قابل للتوزيع بنهاية العام... عباره عن بيع أرض بالخبر بمبلغ 10ملايين اضيفت لذاك الربع...
لذا أرى .. أن الربع الأول لهذا العام .. سيأتي منخفضا ( وبحدة ) عن الربع الأول من العام الماضي للأسباب التالية :
1-لن تتكرر اضافة بيع أرض الخبر كما حدث في الأول من العام الماضي
2-لم يتم التصرف حتى تاريخه في أرض الربيع وللتحقق راجع( موقع )المخطط..
3-لم تضاف أو تصرف أرباح التلال للعقارية .. وللتحقق أيضا من ذلك الاتصال بالرياض للتعمير ..
بقي عليك عدم الجري والاندفاع وراء الاشاعات حتى لاتكون الورطة ..
وان كان هناك محفزات مشاريع ...
الا أنها لم تترجم الى واقع محاسبي.. يؤهل السهم للارتفاع..