الاطيب
29-04-2007, Sun 6:08 PM
20% نسبة إلغاء الحجوزات بصالات الأفراح
خسارات الأسهم والمساهمات تعرقل دفعات الإيجار وتلغي زيجات الصيف في جدة
http://www.elaana.com/up/get-1177858965.jpg
سعيد العاطي
جدة: حسن السلمي
تشهد صالات الأفراح في مدينة جدة ظاهرة إلغاء حجوزات إقامة حفلات الزواج والتي تم حجزها قبل عام تقريباً تفادياً للزحام على الصالات في اللحظات الأخيرة التي غالبا ما تشهدها الإجازة الصيفية التي اعتاد الناس فيها على إقامة حفلات الزواج.
وبحسب أحمد عبدالله الذي التقته "الوطن" في إحدى صالات الأفراح بجدة فإنه جاء إلى هذه الصالة لإلغاء حجز حفلة زواجه التي كان مقرراً لها أن تكون في نهاية شهر جمادى الأولى المقبل، وعن السبب يقول أحمد "كنت مستعداً تماماً لهذه الأمور ولكن حدث ما لم يكن في الحسبان عندما أدخلت غلة عمري في سوق الأسهم بهدف تنميتها لعلي أُضيف بها مبلغاً آخر يمكنني من قضاء شهر العسل خارج المملكة، ولكن الخسارة الكبيرة التي ألحقها بي ذلك السوق ألغت شهر العسل تماماً، فأنا لا أملك الآن إلا عدداً من الأسهم لا تتجاوز قيمتها الـ10 آلاف ريال، لهذا قررت تأجيل زواجي إلى وقت غير معلوم".
أما سعيد العاطي الذي يعمل مديراً لإحدى صالات الأفراح فيقول "20% تقريباً من الحجوزات المؤكدة لدى الصالة تم إلغاؤها من قبل الزبائن ولكنني لا أجد تفسيراً منهم لذلك، ولكنني عندما سألت أحدهم عن سبب هذه الظاهرة أجابني بقوله: (شيء ما يخصك) وكأنني أخطأت بحقه.
وفي صالة أفراح أخرى مجاورة التقت "الوطن" كلا من (م. ع) و(ف. د) اللذين أكدا أنهما هنا لإلغاء حجزي حفلتي زفافهما، وعن السبب قالا وبحياء "لم نعد نملك ما يكفي لإتمام حفلة الزفاف علاوة على عجزنا عن استئجار شقق للسكن وتأثيثها، وذلك بعد ضياع ما جمعناه طوال السنين الماضية في مساهمة وهمية اكتشفنا أنها لعبة، ونحن ما نزال بانتظار عودة أموالنا من القائمين على هذه المساهمة والذين مازالوا قيد التحقيقات في السجن".
أما مدير الصالة الحاج يحيى فيذكر أن نسبة إلغاء الحجوزات من 15 إلى 25% وهي أقل نسبياً من العام المنصرم، وعن إمكانية تعويض الأيام التي تشغر في الإجازة يضيف "أنه ربما يأتي زبائن آخرون، وأن القاعة لا تعيد للزبون إلا 50% من العربون الذي يدفعه عند إجرائه الحجز".
وفي سياق مواز تذمر عدد كبير من ملاك العمائر السكنية لتأخر أعداد كبيرة عن سداد دفعات الإيجار المستحقة مقابل استئجارهم شققاً سكنية بتلك العمائر، وخصوصاً من قبل المستأجرين الذين عرف عنهم الانضباط سابقاً في تسديد دفعات الإيجار. علاوة على الركود الذي ساد مكاتب العقار في الآونة الأخيرة نتيجة عزوف الشباب عن استئجار الشقق مؤقتاً وتأجيل حفلات زواجهم.
ففي مكتب عقاري التقت "الوطن" علي الغامدي "صاحب المكتب" الذي أشار إلى أن مكتبه بدأ يواجه مشكلة مع ملاك العقارات لتعثر المستأجرين في السداد وتراكم مبالغ باهظة عليهم، وخصوصاً في الآونة الأخيرة التي رافقها هبوط سوق الأسهم الحاد وكثرة المساهمات الوهمية.
ويضيف الغامدي أنه في حالة حرجة جداً بين ملاك العمائر والمستأجرين خصوصاً أن بعض المستأجرين من المنتظمين سابقاً في السداد وعلى أخلاق عالية، ولكن ظروفهم بدأت تجبرهم على التعثر في السداد، وأنه بدأ يطلب من الملاك التقدم رسمياً للجهات ذات العلاقة للمطالبة بحقوقهم تفادياً لوضعه في مواقف محرجة.
ومن جانبه أكد عبدالله عابد "صاحب بناية لتأجير الشقق السكنية "أنه يعاني كثيراً من تعثر بعض المستأجرين في سداد الإيجار، والمعاناة الأكثر أنه يعرف ظروفهم جيداً ولكنه يقول "هذا حقي ويجب أن أطالب به بغض النظر عن ظروف أي من المستأجرين، وأن أغلب المستأجرين هم من الشباب حديثي الزواج الذين هم في مقتبل حياتهم الأسرية، وإنهم كانوا منتظمين في السداد ولكن الظروف المحيطة وأحداث مساهمات سوا وهبوط سوق الأسهم هي ما دفعهم لذلك، وأضاف أنه تقدم بعدة طلبات للمحكمة الجزئية بجدة للمطالبة بحقوقه.
وأكد مصدر مسؤول بالمحكمة الجزئية في الصفا بجدة أن أغلب القضايا التي وردت مؤخراً هي قضايا مالية وحقوقية لملاك عمائر وتجار بيع السيارات بالتقسيط، وشركات تقسيط الأجهزة المنزلية، وأن غالبية هذه القضايا الحقوقية يمكن أن يثبت فيها المدعى عليه إعساره عن السداد، ويمكن أن يحكم عليه بالسداد أو السجن، خصوصاً وأن غالبيتها ضد مواطنين متزوجين وموظفين حديثاً.
http://www.alwatan.com.sa/news/newsdetail.asp?issueno=2403&id=3408
خسارات الأسهم والمساهمات تعرقل دفعات الإيجار وتلغي زيجات الصيف في جدة
http://www.elaana.com/up/get-1177858965.jpg
سعيد العاطي
جدة: حسن السلمي
تشهد صالات الأفراح في مدينة جدة ظاهرة إلغاء حجوزات إقامة حفلات الزواج والتي تم حجزها قبل عام تقريباً تفادياً للزحام على الصالات في اللحظات الأخيرة التي غالبا ما تشهدها الإجازة الصيفية التي اعتاد الناس فيها على إقامة حفلات الزواج.
وبحسب أحمد عبدالله الذي التقته "الوطن" في إحدى صالات الأفراح بجدة فإنه جاء إلى هذه الصالة لإلغاء حجز حفلة زواجه التي كان مقرراً لها أن تكون في نهاية شهر جمادى الأولى المقبل، وعن السبب يقول أحمد "كنت مستعداً تماماً لهذه الأمور ولكن حدث ما لم يكن في الحسبان عندما أدخلت غلة عمري في سوق الأسهم بهدف تنميتها لعلي أُضيف بها مبلغاً آخر يمكنني من قضاء شهر العسل خارج المملكة، ولكن الخسارة الكبيرة التي ألحقها بي ذلك السوق ألغت شهر العسل تماماً، فأنا لا أملك الآن إلا عدداً من الأسهم لا تتجاوز قيمتها الـ10 آلاف ريال، لهذا قررت تأجيل زواجي إلى وقت غير معلوم".
أما سعيد العاطي الذي يعمل مديراً لإحدى صالات الأفراح فيقول "20% تقريباً من الحجوزات المؤكدة لدى الصالة تم إلغاؤها من قبل الزبائن ولكنني لا أجد تفسيراً منهم لذلك، ولكنني عندما سألت أحدهم عن سبب هذه الظاهرة أجابني بقوله: (شيء ما يخصك) وكأنني أخطأت بحقه.
وفي صالة أفراح أخرى مجاورة التقت "الوطن" كلا من (م. ع) و(ف. د) اللذين أكدا أنهما هنا لإلغاء حجزي حفلتي زفافهما، وعن السبب قالا وبحياء "لم نعد نملك ما يكفي لإتمام حفلة الزفاف علاوة على عجزنا عن استئجار شقق للسكن وتأثيثها، وذلك بعد ضياع ما جمعناه طوال السنين الماضية في مساهمة وهمية اكتشفنا أنها لعبة، ونحن ما نزال بانتظار عودة أموالنا من القائمين على هذه المساهمة والذين مازالوا قيد التحقيقات في السجن".
أما مدير الصالة الحاج يحيى فيذكر أن نسبة إلغاء الحجوزات من 15 إلى 25% وهي أقل نسبياً من العام المنصرم، وعن إمكانية تعويض الأيام التي تشغر في الإجازة يضيف "أنه ربما يأتي زبائن آخرون، وأن القاعة لا تعيد للزبون إلا 50% من العربون الذي يدفعه عند إجرائه الحجز".
وفي سياق مواز تذمر عدد كبير من ملاك العمائر السكنية لتأخر أعداد كبيرة عن سداد دفعات الإيجار المستحقة مقابل استئجارهم شققاً سكنية بتلك العمائر، وخصوصاً من قبل المستأجرين الذين عرف عنهم الانضباط سابقاً في تسديد دفعات الإيجار. علاوة على الركود الذي ساد مكاتب العقار في الآونة الأخيرة نتيجة عزوف الشباب عن استئجار الشقق مؤقتاً وتأجيل حفلات زواجهم.
ففي مكتب عقاري التقت "الوطن" علي الغامدي "صاحب المكتب" الذي أشار إلى أن مكتبه بدأ يواجه مشكلة مع ملاك العقارات لتعثر المستأجرين في السداد وتراكم مبالغ باهظة عليهم، وخصوصاً في الآونة الأخيرة التي رافقها هبوط سوق الأسهم الحاد وكثرة المساهمات الوهمية.
ويضيف الغامدي أنه في حالة حرجة جداً بين ملاك العمائر والمستأجرين خصوصاً أن بعض المستأجرين من المنتظمين سابقاً في السداد وعلى أخلاق عالية، ولكن ظروفهم بدأت تجبرهم على التعثر في السداد، وأنه بدأ يطلب من الملاك التقدم رسمياً للجهات ذات العلاقة للمطالبة بحقوقهم تفادياً لوضعه في مواقف محرجة.
ومن جانبه أكد عبدالله عابد "صاحب بناية لتأجير الشقق السكنية "أنه يعاني كثيراً من تعثر بعض المستأجرين في سداد الإيجار، والمعاناة الأكثر أنه يعرف ظروفهم جيداً ولكنه يقول "هذا حقي ويجب أن أطالب به بغض النظر عن ظروف أي من المستأجرين، وأن أغلب المستأجرين هم من الشباب حديثي الزواج الذين هم في مقتبل حياتهم الأسرية، وإنهم كانوا منتظمين في السداد ولكن الظروف المحيطة وأحداث مساهمات سوا وهبوط سوق الأسهم هي ما دفعهم لذلك، وأضاف أنه تقدم بعدة طلبات للمحكمة الجزئية بجدة للمطالبة بحقوقه.
وأكد مصدر مسؤول بالمحكمة الجزئية في الصفا بجدة أن أغلب القضايا التي وردت مؤخراً هي قضايا مالية وحقوقية لملاك عمائر وتجار بيع السيارات بالتقسيط، وشركات تقسيط الأجهزة المنزلية، وأن غالبية هذه القضايا الحقوقية يمكن أن يثبت فيها المدعى عليه إعساره عن السداد، ويمكن أن يحكم عليه بالسداد أو السجن، خصوصاً وأن غالبيتها ضد مواطنين متزوجين وموظفين حديثاً.
http://www.alwatan.com.sa/news/newsdetail.asp?issueno=2403&id=3408