قضية الدريبي تنتهي بادانته

[الاوفوكاتو]

والغاء المشروع
وستتم تصفية حقوق المساهمين عن طريق المحاكم الشرعية

[ستلايت]

ماهي التهمة

[مايباخ]

تخيل قام بشراء ارض المشروع ب 22 ريال وباعها عن طريق
فتح مساهمة للمؤسسين ب 55 ريال ثم باعها لهم ب 90 ريال عن طريق فتح مساهمه عامه لكافة المواطنين المساكين اللي اكلوها وتعلقوا
شفت نصب العقارين كيف

[الاوفوكاتو]

حسب الخبر
انتهت القضية باتهام عدة اشخاص منهم الدريبي بقيامه بمخالفات كبيرة مثل التغرير بالمساهمين
والتزوير
والتصرف باموالهم لحسابه الشخصي وادعاؤه بتبني المشروع من قبل امير منطقة مكة

[ستلايت]

يبدو ان ملاحقات اصحاب العقار على قدم وساق
وهناك تاجر عقار مشهور موقوف ايضا

[Fadi]

تخيل قام بشراء ارض المشروع ب 22 ريال وباعها عن طريق
فتح مساهمة للمؤسسين ب 55 ريال ثم باعها لهم ب 90 ريال عن طريق فتح مساهمه عامه لكافة المواطنين المساكين اللي اكلوها وتعلقوا
شفت نصب العقارين كيف

طيب ليه مايتهموا مضارب الاسماك لانه عمل نفس الشي...اشتراها 25 وباعها 400ثم اشتراها 40 وباعها 125 ورجع واشتراها حول 77 والى الآن يبحث عن زبائن:D

[الاوفوكاتو]

طيب ليه مايتهموا مضارب الاسماك لانه عمل نفس الشي...اشتراها 25 وباعها 400ثم اشتراها 40 وباعها 125 ورجع واشتراها حول 77 والى الآن يبحث عن زبائن:D


هههههههههه

وتصدق اني احد ضحاياه

[الأجودان]

إن شاء الله
معوضين خير
بالجنة.


لا رحم الله الظالمين

[الموعد المنتظر]

حسبنا الله ونعم الوكيل يعني راحت قروشنا

[الاوفوكاتو]

ايضا وللعلم ال مهدي مسجون منذ اكثر من الشهر وتم ايقاف مشروعه

[أبو راشد]

التأكيد على ضمان حقوق 15ألف مساهم ضخوا 2.56مليار ريال
إلغاء مشروع جزر البندقية بعد ثبوت تزوير أوراق المساهمة وتورط المالك بالتغرير بالمساهمين


http://www.alriyadh.com/2007/03/14/img/153632.jpg


صدرت توجيهات رسمية بإلغاء مشروع جزر البندقية لعدم نظامية التصريح، ولوجود عدد من المخالفات الكبرى التي صاحبت المساهمة، ليتم بذلك إسدال الستار على واحدة من أشهر قضايا المساهمات التي شهدتها الأوساط العقارية.
وأكد قرار إلغاء المساهمة على ضمان حقوق المساهمين المتضررين والبالغ عددهم 15ألف مساهم والذين ساهموا بأكثر من 2.56مليار ريال بالحصول عليها عبر المحاكم الشرعية في وقت أكدت فيه التوجيهات الاستمرار بعدم فك ما تم حجزه، أو رفع ما تم حظره، من حقوق المساهمين حتى استكمال أعمال تصفية المساهمة، تمهيداً لإيصال الحقوق لأصحابها، وفق المقتضى الشرعي النظامي.
وأكدت التوجيهات الصادرة على حق المحكمة باتخاذ ما تراه مُحققاً للعدالة، بما في ذلك إصدار الأوامر القضائية اللازمة، وندب الخبرة عند الاقتضاء، وتعيين المحاسبين، وتقدير تكلفة الأتعاب، وضرب الآجال، وفق أحكام الشرع والنظام، ولكل من يدعي بحق من الجهات أو الأفراد، سواء من المساهمين، أو غيرهم التقدم بدعواه إلى المحكمة.
وتأتي هذه القرارات بعد توصية من لجنة تم تشكيلها برئاسة مندوب من وزارة الداخلية، وعضوية مندوبين من وزارات (الشؤون البلدية والقروية، والمالية، والتجارة والصناعة، والعدل)، وهيئة الرقابة والتحقيق، التي أنهت أعمالها وأعدت تقريرها النهائي.
وقالت اللجنة في معرض توصيتها بإلغاء المساهمة إنه ثبت لها أن الكتاب المنسوب لسعادة وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية المساعد لتخطيط المدن رقم 21450/1/ت/ 2وتاريخ 1425/10/17ه والذي صدر بناءً عليه تصريح مساهمة مشروع جزر البندقية مزور.
وثبت للجنة عدم نظامية تصريح الإعلان عن مساهمة المشروع الصادر من وزارة التجارة والصناعة رقم 221/1214وتاريخ 1403/12/19ه، وقرار وزير التجارة والصناعة رقم 5966وتاريخ 1424/12/2ه مع عدم وجود مخطط لموقع المشروع معتمد من الأمانة وفق الضوابط المنصوص عليها في الأمر رقم 7/ي / 21149وتاريخ 1403/12/8ه وقرار وزير التجارة والصناعة رقم 5966وتاريخ 1424/12/2ه، و تزوير الكتاب المنسوب لسعادة وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية المساعد لتخطيط المدن المشار إليه.
كما ثبت للجنة عدم صدور تصريح للمشروع من الهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة، وأن المشروع مازال قيد الدراسة بالهيئة، وأن تهمة القيام بتزوير الكتاب سالف الذكر تدور حول عدة أشخاص منهم/ صالح بن عبد الرحمن الدريبي بحكم أنه المستفيد الأول من إنهاء إجراءات المساهمة، ولأنه يعلم باشتراط وجود مخطط معتمد لإصدار تصريح المساهمة، ولم يثبت أنه تقدم لأمانة محافظة جدة أو وزارة الشؤون البلدية والقروية بطلب تخطيط موقع المشروع، فهو مستعمل لتصريح بُني على مستند مزور مما يدل على علمه بالتزوير.
و تبين للجنة جملة من المخالفات على صاحب المساهمة صالح الدريبي في مشروع جزر البندقية وهي: التغرير بالمساهمين في الدعاية للمشروع من خلال وسائل الإعلام بأنه يقع مباشرة على شاطئ البحر، ويشمل المباني والقنوات، مع أنه لا صحة لذلك، حيث يحده غرباً طريق الكورنيش الجنوبي، وتعود ملكية الأراضي التي تقع بين البحر وطريق الكورنيش لأمانة محافظة جدة ومركز صروم لحرس الحدود، والمرحلة الحالية في المساهمة لا تشمل المباني، وبدؤه في الإعلان عن المشروع قبل حصوله على تصريح وزارة التجارة والصناعة، وذلك بالمخالفة لضوابط الإعلان عن المساهمات العقارية الصادرة بالأمر رقم 7/ي/ 21149وتاريخ 1403/9/8ه، ومقتضى الفقرة (أولاً) من قرار معالي وزير التجارة والصناعة رقم 5966وتاريخ 1424/12/2ه التي نصت على أنه لا يجوز طرح مساهمة عقارية من أي نوع أو الإعلان عنها إلا بعد موافقة وزارة التجارة والصناعة عليها وفقاً للضوابط الموضحة في القرار.
يضاف إلى ذلك تصرفه في أموال المساهمين بشراء أراض باسمه الشخصي، مخالفاً بذلك مقتضى المادة (6) من الفقرة (أولاً) من ضوابط المساهمات العقارية الصادرة بقرار معالي وزير التجارة والصناعة رقم 5966وتاريخ 1424/12/2ه التي نصت على أنه (لا يجوز للمكتب العقاري التصرف بالأموال التي تسلمها من المساهمين في غير الأغراض المخصصة التي استلمها من أجلها، وفي حالة قيام المكتب ببيع الأرض محل المساهمة أو في نهاية كل ثلاثة أشهر من بدء البيع فعليه خلال مدة لا تزيد على ثلاثين يوماً توزيع المبلغ المحصل على المساهمين وفقاً لأنصبتهم).
ومن بين المخالفات التي تم قيدها على الدريبي عدم التزامه بقيمة سعر المتر الخام المطور (86) ريالاً الوارد في كتابه رقم م.د/ 348وتاريخ 1425/11/29ه الموجه لمدير عام التجارة الداخلية بوزارة التجارة والصناعة، وفي تصريح الإعلان عن المساهمة الصادر من وزارة التجارة والصناعة برقم 221/1214وتاريخ 1425/12/19ه حيث طرح المساهمة بسعر المتر المطور ب(96) ريالاً، وكذلك عدم التزامه بحساب مستقل للمساهمة في أحد البنوك وذلك بالمخالفة للبند رقم (8) من المادة الأولى من الفقرة (أولاً) من ضوابط المساهمات العقارية الصادرة بقرار معالي وزير التجارة والصناعة رقم 5966وتاريخ 1424/12/2ه والذي ينص على (أن يفتح للمساهمة حساب مستقل في أحد البنوك المحلية).
ووفق اللجنة فإن صاحب المساهمة ثبت عليه ادعاؤه أن سمو أمير منطقة مكة المكرمة تبنى مشروعه، وهو يُعول كثيراً على ذلك في أقواله، والذي ظهر خلاف ذلك.
وادعاؤه كذلك أن المشروع تحت مظلة الهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة، والواقع أن المشروع تم إدراجه ضمن ملفات الهيئة للدراسة، ولم يصرح له بعد.
كما ثبت للجنة وجود ملاحظات لدى الرئاسة العامة للأرصاد وحماية البيئة الواردة في كتابها رقم 494/18/8وتاريخ 1426/2/28ه المتضمن أن مجموعة الدريبي لم تتقدم بأي دراسات لتقييم التأثيرات البيئية المتوقعة من المشروع والتي بناء عليها يُقيم المشروع بالموافقة من عدمه خاصة وأن منطقة كورنيش جدة الجنوبي تعاني من ضغوط بيئية نتيجة تصريف محطة معالجة مياه الصرف الصحي والتي تقع جنوب القاعدة البحرية، والمشروع يقع بالقرب من مصب التصريف، ويعتمد المشروع على قنوات مائية تغذى من البحر.
وأكد التوجيه المبني على قرار اللجنة أن إلغاء المساهمة جاء أيضاً بناء على ما تضمنه تقرير اللجنة وتأكيد مندوبي وزارة الشؤون البلدية والقروية على إلغاء المساهمة المذكورة لما ثبت لدى اللجنة من عدم نظامية تصريح الإعلان عن المساهمة، ولتبين وجود مخالفات جسيمة صاحبت هذه المساهمة، وللمعوقات والصعوبات التخطيطية والفنية والبيئية، ولعدم وجود دراسات فنية وتخطيطية للمشروع، وكذا دراسات الجدوى الاقتصادية، ومدى تأثير ذلك على النشاط العقاري في محافظة جدة أو المدن القريبة منها، إضافة إلى عدم وجود دراسات بيئية للمشروع، ولأن المساهمة لا تشمل الإنشاءات التي أظهرتها إعلانات المشروع، وتطلب مساهمة أخرى لتنفيذها، ولوقوع الأرض خارج النطاق العمراني، حسبما ورد من الأمانة، ولأن تعديل النطاق العمراني يتم وفق آلية معينة ومحددة حسب النظام، ولا يخضع تعديله لتحقيق رغبات فردية، ولا لمعالجة حالات غير نظامية، ولأن المخطط المعتمد قريباً من موقع المساهمة المسمى (مخطط سلطانة البحر) الذي تم اعتماده عام 1404ه حسبما يتضح من الأوراق، وقبل اعتماد مراحل النطاق العمراني في عام 1409ه، وأصبح وضعاً راهناً يلزم التعامل معه، ولا يمكن حرمان مالكه من حق اكتسبه قبل صدور النظام، والذي لم يصدر بأثر رجعي، وما تم على المخطط لاحقاً هو تعديل المخطط فقط، ولما تبين من سلوك صاحب المساهمة لطرق غير نظامية في استخراج ترخيص الإعلان عنها، والتحايل على الأنظمة والتعليمات بالتقدم إلى جهة غير مختصة بالتخطيط، في سبيل تغطية ما حصل من تزوير يتمثل في الخطاب المنسوب لوزارة الشؤون البلدية والقروية والذي صدر بناءً عليه التصريح بالمساهمة، ومخالفات أخرى، بهدف إضفاء الصبغة النظامية على مشروعه، ولما ترتب على ذلك من تجاوز لاختصاصات أمانة محافظة جدة التي يعتبر التخطيط حقاً أصيلاً لها، وقيامه بالتدليس على الناس وإيهامهم بأن المشروع يقع على البحر مباشرة، حسب الرسومات والصور الظاهرة في إعلانات المساهمة، في حين أنه لا صحة لذلك، ولأن الأنظمة والتعليمات ينبغي احترامها والتقيد بها، والتمشي بموجبها، ومحاسبة من يخالفها، وعدم مكافأته، أو إجازة مخالفاته، إذ أن ذلك سيؤدي بالآخرين إلى سلوك نفس النهج أو التحايل على الأنظمة والتعليمات، في سبيل تحقيق أهدافهم، ولأن تطبيق النظام أحد الأسباب المحفزة على استقطاب الاستثمارات، وتشجيع المستثمرين، وأصحاب رؤوس الأموال، سواء في هذا المجال أو في غيره، لأن في ذلك ضماناً لأموالهم، وتحقيق المكاسب المادية لهم، ويؤدي بدوره إلى ازدهار الاقتصاد الوطني، ويعودُ بالنفع والفائدة على الدولة والمواطن، ولأن الخطأ لا يعالج بخطأ، ووجود أخطاء صاحبت استخراج الترخيص لهذه المساهمة، وخاصة ما وقع من تزوير، لا يبرر الوقوع في الخطأ، بل يحتم الوقوف بحزم لمثل هذه الجرائم بما يكرس لدى الآخرين هيبة النظام واحترامه.
وتم التأكيد في قرار الإلغاءعلى عدم إمكانية إجازة المساهمة، لكون الخطأ لا يعالج بخطأ، وأن كل مقصر تجب محاسبته ومجازاته، وأنه لابد من وضع الأمور في نصابها الصحيح، مع استكمال التحري والتحقيق من قبل الجهات المختصة في جميع التهم المنسوبة للأشخاص الذين لهم علاقة بالموضوع، وأن على كل من يدّعي بحق أو دعوى في ذلك إقامة الدعوى لدى المحكمة المختصة، بمواجهة من تتجه نحوه الدعوى، وفق الإجراءات النظامية المتبعة، واستكمال ما هو منظور من دعاوى حول ذلك، والعبرة بما يتقرر شرعاً ويكتسب القطعية، وحيث أُطلق سراح صالح الدريبي - بكفالة - بعد إفادة رئيس المحكمة العامة بالرياض بأن المحكمة قامت بأخذ إقراره بثبوت مبالغ المساهمين والمؤسسين بذمته والتزامه بسدادها. كما أكدت التوجيهات أن قرار إلغاء المساهمة يأتي عملاً بقواعد الشرع والنظام، وعدم التساهل أو التراخي في تطبيقها، ومنعاً لأمثال هذه التجاوزات، وحفظاً للحق العام بوجوب سريان الأنظمة والتعليمات على الجميع دون استثناء، وعدم إجازة أي مشروع يخالفها، ويتعارض مع مقتضيات المصلحة العامة التي تمثل مصلحة الوطن والمواطن، حيث لا يفوق سلبية الخطأ إلا إجازة الخطأ، ولما ثبت للجنة المشكلة من حقائق، ولأهمية ما أوضحه مندوبا وزارة الشؤون البلدية والقروية، ولضرورة عدم مخالفة منطوق الأمر رقم 1004وتاريخ 1419/1/20ه الإلحاقي للأمر رقم 18837وتاريخ 1418/12/21ه القاضي بمنع المنح والتملك وإصدار تراخيص البناء بمنطقة الكورنيش جنوب جدة من حدود القاعدة البحرية وحتى نهاية ساحل محافظة جدة بطول (68) كلم.. وحفظاً لأموال المساهمين، وبراءة للذمة فقد صدرت التوجيهات بإلغاء مشروع جزر البندقية والمساهمة كاملة. وقد طالبت التوجيهات بتزويد عدد من الجهات الحكومية المختصة بنسخة من القرار لوزارة الداخلية، الشؤون البلدية والقروية، العدل، التجارة والصناعة، والمالية، إضافة لتزويد ديوان المظالم، وهيئة الرقابة والتحقيق.



http://www.alriyadh.com/2007/03/14/article232644.html

[hurt73]

يعني بعد ما جمع المليارات ونزل الأعلانات وأنهي المخططات وأتفق مع الشركات أكتشفت وزارة التجارة مشكورة أنه لا يوجد مخطط معتمد وسعر المتر غير مطابق لما تقدم به المستثمر مع أعلاناته بالصحف وغيرها .... سبحان الله

[رافدين]

سوداء البندقية

[عبدالعزيز الدوسري]

إن كان سبب الإيقـــاف حقيقي فتلك مصيبة

وإلم يكن فالمصيبــــــة أعـــظــــــم


إعلانـــاته كان ملء الســـمع والبصـــر فلم لم يوقف بالوقت المناسب ؟؟؟؟؟؟

أبعـــــد أن وقع الفأس برؤس الضعفـــــاء يحاكم ويوقف ويلغى المشروع ؟؟؟؟

يجب أن تكون المســألة غير مقتصـــرة على الفاعل بل على من صمت وتخاذل وأعلن وكل من كان له يد في الموضوع صغيرا كان أو كبيرا أميرا كان أو وزيرا أو غفيرا......

والله المستعــــان بلاد الحرمين يجب أن تكون في صدارة الدول كمايريده لها حكامهـــا ومحكوميهــــا.

[ابن التوحيد]

إن كان سبب الإيقـــاف حقيقي فتلك مصيبة

وإلم يكن فالمصيبــــــة أعـــظــــــم


إعلانـــاته كان ملء الســـمع والبصـــر فلم لم يوقف بالوقت المناسب ؟؟؟؟؟؟

أبعـــــد أن وقع الفأس برؤس الضعفـــــاء يحاكم ويوقف ويلغى المشروع ؟؟؟؟

يجب أن تكون المســألة غير مقتصـــرة على الفاعل بل على من صمت وتخاذل وأعلن وكل من كان له يد في الموضوع صغيرا كان أو كبيرا أميرا كان أو وزيرا أو غفيرا......

والله المستعــــان بلاد الحرمين يجب أن تكون في صدارة الدول كمايريده لها حكامهـــا ومحكوميهــــا.


هذي اسمحلنا فيها يا شيخ عبد العزيز

:D

:p

[مو مهم]

الله يعوضهم

[وطني]

سوداء البندقية

لله درك من اليوم اقراء مافهمت شي اللحين فهمت


الخليج/ بثت قناة “الجزيرة” الفضائية، فجر أمس وفي المساء، حلقة تتناول صفقة اليمامة) سوداء اليمامة(المتعلقة بأسلحة بريطانية اشترتها السعودية، والتي أثيرت ضجة سياسية وإعلامية حولها في الفترة الأخيرة.
جاء بث الحلقة على الرغم من جهود بذلت على مستويات عليا مع قطر من أجل عدم بثها، خصوصاً في مرحلة ما قبل القمة العربية التي تستضيفها السعودية أواخر شهر مارس/ آذار الحالي. وقد شاركت عواصم خليجية في الوساطة حرصاً على العلاقات داخل مجلس التعاون خصوصاً وعلى المستوى العربي عموماً.

[متسبب]

هل هو حكم محكمه ام ماذا ؟

[مشغول البال]

طيب ليه مايتهموا مضارب الاسماك لانه عمل نفس الشي...اشتراها 25 وباعها 400ثم اشتراها 40 وباعها 125 ورجع واشتراها حول 77 والى الآن يبحث عن زبائن:D

قد يكون لكلامك بعض من وجه الصحة ولكن لو كنت في سهم الاسماك تستطيع ان تبيع في اي مرحلة من مراحل الارتفاع او النزول ... لا مشكلة
ولكن في المساهمات العقارية سنين تتبعها سنين اخرى لا تستطيع ان تاخذ منهم حق ولا باطل بل انت صاحب المال وفي الاخير تاتي تلاحقهم وكانك شحاذ والله المستعان :eek:

[سامسونج]

التأكيد على ضمان حقوق 15ألف مساهم ضخوا 2.56مليار ريال
إلغاء مشروع جزر البندقية بعد ثبوت تزوير أوراق المساهمة وتورط المالك بالتغرير بالمساهمين


http://www.alriyadh.com/2007/03/14/img/153632.jpg


صدرت توجيهات رسمية بإلغاء مشروع جزر البندقية لعدم نظامية التصريح، ولوجود عدد من المخالفات الكبرى التي صاحبت المساهمة، ليتم بذلك إسدال الستار على واحدة من أشهر قضايا المساهمات التي شهدتها الأوساط العقارية.
وأكد قرار إلغاء المساهمة على ضمان حقوق المساهمين المتضررين والبالغ عددهم 15ألف مساهم والذين ساهموا بأكثر من 2.56مليار ريال بالحصول عليها عبر المحاكم الشرعية في وقت أكدت فيه التوجيهات الاستمرار بعدم فك ما تم حجزه، أو رفع ما تم حظره، من حقوق المساهمين حتى استكمال أعمال تصفية المساهمة، تمهيداً لإيصال الحقوق لأصحابها، وفق المقتضى الشرعي النظامي.
وأكدت التوجيهات الصادرة على حق المحكمة باتخاذ ما تراه مُحققاً للعدالة، بما في ذلك إصدار الأوامر القضائية اللازمة، وندب الخبرة عند الاقتضاء، وتعيين المحاسبين، وتقدير تكلفة الأتعاب، وضرب الآجال، وفق أحكام الشرع والنظام، ولكل من يدعي بحق من الجهات أو الأفراد، سواء من المساهمين، أو غيرهم التقدم بدعواه إلى المحكمة.
وتأتي هذه القرارات بعد توصية من لجنة تم تشكيلها برئاسة مندوب من وزارة الداخلية، وعضوية مندوبين من وزارات (الشؤون البلدية والقروية، والمالية، والتجارة والصناعة، والعدل)، وهيئة الرقابة والتحقيق، التي أنهت أعمالها وأعدت تقريرها النهائي.
وقالت اللجنة في معرض توصيتها بإلغاء المساهمة إنه ثبت لها أن الكتاب المنسوب لسعادة وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية المساعد لتخطيط المدن رقم 21450/1/ت/ 2وتاريخ 1425/10/17ه والذي صدر بناءً عليه تصريح مساهمة مشروع جزر البندقية مزور.
وثبت للجنة عدم نظامية تصريح الإعلان عن مساهمة المشروع الصادر من وزارة التجارة والصناعة رقم 221/1214وتاريخ 1403/12/19ه، وقرار وزير التجارة والصناعة رقم 5966وتاريخ 1424/12/2ه مع عدم وجود مخطط لموقع المشروع معتمد من الأمانة وفق الضوابط المنصوص عليها في الأمر رقم 7/ي / 21149وتاريخ 1403/12/8ه وقرار وزير التجارة والصناعة رقم 5966وتاريخ 1424/12/2ه، و تزوير الكتاب المنسوب لسعادة وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية المساعد لتخطيط المدن المشار إليه.
كما ثبت للجنة عدم صدور تصريح للمشروع من الهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة، وأن المشروع مازال قيد الدراسة بالهيئة، وأن تهمة القيام بتزوير الكتاب سالف الذكر تدور حول عدة أشخاص منهم/ صالح بن عبد الرحمن الدريبي بحكم أنه المستفيد الأول من إنهاء إجراءات المساهمة، ولأنه يعلم باشتراط وجود مخطط معتمد لإصدار تصريح المساهمة، ولم يثبت أنه تقدم لأمانة محافظة جدة أو وزارة الشؤون البلدية والقروية بطلب تخطيط موقع المشروع، فهو مستعمل لتصريح بُني على مستند مزور مما يدل على علمه بالتزوير.
و تبين للجنة جملة من المخالفات على صاحب المساهمة صالح الدريبي في مشروع جزر البندقية وهي: التغرير بالمساهمين في الدعاية للمشروع من خلال وسائل الإعلام بأنه يقع مباشرة على شاطئ البحر، ويشمل المباني والقنوات، مع أنه لا صحة لذلك، حيث يحده غرباً طريق الكورنيش الجنوبي، وتعود ملكية الأراضي التي تقع بين البحر وطريق الكورنيش لأمانة محافظة جدة ومركز صروم لحرس الحدود، والمرحلة الحالية في المساهمة لا تشمل المباني، وبدؤه في الإعلان عن المشروع قبل حصوله على تصريح وزارة التجارة والصناعة، وذلك بالمخالفة لضوابط الإعلان عن المساهمات العقارية الصادرة بالأمر رقم 7/ي/ 21149وتاريخ 1403/9/8ه، ومقتضى الفقرة (أولاً) من قرار معالي وزير التجارة والصناعة رقم 5966وتاريخ 1424/12/2ه التي نصت على أنه لا يجوز طرح مساهمة عقارية من أي نوع أو الإعلان عنها إلا بعد موافقة وزارة التجارة والصناعة عليها وفقاً للضوابط الموضحة في القرار.
يضاف إلى ذلك تصرفه في أموال المساهمين بشراء أراض باسمه الشخصي، مخالفاً بذلك مقتضى المادة (6) من الفقرة (أولاً) من ضوابط المساهمات العقارية الصادرة بقرار معالي وزير التجارة والصناعة رقم 5966وتاريخ 1424/12/2ه التي نصت على أنه (لا يجوز للمكتب العقاري التصرف بالأموال التي تسلمها من المساهمين في غير الأغراض المخصصة التي استلمها من أجلها، وفي حالة قيام المكتب ببيع الأرض محل المساهمة أو في نهاية كل ثلاثة أشهر من بدء البيع فعليه خلال مدة لا تزيد على ثلاثين يوماً توزيع المبلغ المحصل على المساهمين وفقاً لأنصبتهم).
ومن بين المخالفات التي تم قيدها على الدريبي عدم التزامه بقيمة سعر المتر الخام المطور (86) ريالاً الوارد في كتابه رقم م.د/ 348وتاريخ 1425/11/29ه الموجه لمدير عام التجارة الداخلية بوزارة التجارة والصناعة، وفي تصريح الإعلان عن المساهمة الصادر من وزارة التجارة والصناعة برقم 221/1214وتاريخ 1425/12/19ه حيث طرح المساهمة بسعر المتر المطور ب(96) ريالاً، وكذلك عدم التزامه بحساب مستقل للمساهمة في أحد البنوك وذلك بالمخالفة للبند رقم (8) من المادة الأولى من الفقرة (أولاً) من ضوابط المساهمات العقارية الصادرة بقرار معالي وزير التجارة والصناعة رقم 5966وتاريخ 1424/12/2ه والذي ينص على (أن يفتح للمساهمة حساب مستقل في أحد البنوك المحلية).
ووفق اللجنة فإن صاحب المساهمة ثبت عليه ادعاؤه أن سمو أمير منطقة مكة المكرمة تبنى مشروعه، وهو يُعول كثيراً على ذلك في أقواله، والذي ظهر خلاف ذلك.
وادعاؤه كذلك أن المشروع تحت مظلة الهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة، والواقع أن المشروع تم إدراجه ضمن ملفات الهيئة للدراسة، ولم يصرح له بعد.
كما ثبت للجنة وجود ملاحظات لدى الرئاسة العامة للأرصاد وحماية البيئة الواردة في كتابها رقم 494/18/8وتاريخ 1426/2/28ه المتضمن أن مجموعة الدريبي لم تتقدم بأي دراسات لتقييم التأثيرات البيئية المتوقعة من المشروع والتي بناء عليها يُقيم المشروع بالموافقة من عدمه خاصة وأن منطقة كورنيش جدة الجنوبي تعاني من ضغوط بيئية نتيجة تصريف محطة معالجة مياه الصرف الصحي والتي تقع جنوب القاعدة البحرية، والمشروع يقع بالقرب من مصب التصريف، ويعتمد المشروع على قنوات مائية تغذى من البحر.
وأكد التوجيه المبني على قرار اللجنة أن إلغاء المساهمة جاء أيضاً بناء على ما تضمنه تقرير اللجنة وتأكيد مندوبي وزارة الشؤون البلدية والقروية على إلغاء المساهمة المذكورة لما ثبت لدى اللجنة من عدم نظامية تصريح الإعلان عن المساهمة، ولتبين وجود مخالفات جسيمة صاحبت هذه المساهمة، وللمعوقات والصعوبات التخطيطية والفنية والبيئية، ولعدم وجود دراسات فنية وتخطيطية للمشروع، وكذا دراسات الجدوى الاقتصادية، ومدى تأثير ذلك على النشاط العقاري في محافظة جدة أو المدن القريبة منها، إضافة إلى عدم وجود دراسات بيئية للمشروع، ولأن المساهمة لا تشمل الإنشاءات التي أظهرتها إعلانات المشروع، وتطلب مساهمة أخرى لتنفيذها، ولوقوع الأرض خارج النطاق العمراني، حسبما ورد من الأمانة، ولأن تعديل النطاق العمراني يتم وفق آلية معينة ومحددة حسب النظام، ولا يخضع تعديله لتحقيق رغبات فردية، ولا لمعالجة حالات غير نظامية، ولأن المخطط المعتمد قريباً من موقع المساهمة المسمى (مخطط سلطانة البحر) الذي تم اعتماده عام 1404ه حسبما يتضح من الأوراق، وقبل اعتماد مراحل النطاق العمراني في عام 1409ه، وأصبح وضعاً راهناً يلزم التعامل معه، ولا يمكن حرمان مالكه من حق اكتسبه قبل صدور النظام، والذي لم يصدر بأثر رجعي، وما تم على المخطط لاحقاً هو تعديل المخطط فقط، ولما تبين من سلوك صاحب المساهمة لطرق غير نظامية في استخراج ترخيص الإعلان عنها، والتحايل على الأنظمة والتعليمات بالتقدم إلى جهة غير مختصة بالتخطيط، في سبيل تغطية ما حصل من تزوير يتمثل في الخطاب المنسوب لوزارة الشؤون البلدية والقروية والذي صدر بناءً عليه التصريح بالمساهمة، ومخالفات أخرى، بهدف إضفاء الصبغة النظامية على مشروعه، ولما ترتب على ذلك من تجاوز لاختصاصات أمانة محافظة جدة التي يعتبر التخطيط حقاً أصيلاً لها، وقيامه بالتدليس على الناس وإيهامهم بأن المشروع يقع على البحر مباشرة، حسب الرسومات والصور الظاهرة في إعلانات المساهمة، في حين أنه لا صحة لذلك، ولأن الأنظمة والتعليمات ينبغي احترامها والتقيد بها، والتمشي بموجبها، ومحاسبة من يخالفها، وعدم مكافأته، أو إجازة مخالفاته، إذ أن ذلك سيؤدي بالآخرين إلى سلوك نفس النهج أو التحايل على الأنظمة والتعليمات، في سبيل تحقيق أهدافهم، ولأن تطبيق النظام أحد الأسباب المحفزة على استقطاب الاستثمارات، وتشجيع المستثمرين، وأصحاب رؤوس الأموال، سواء في هذا المجال أو في غيره، لأن في ذلك ضماناً لأموالهم، وتحقيق المكاسب المادية لهم، ويؤدي بدوره إلى ازدهار الاقتصاد الوطني، ويعودُ بالنفع والفائدة على الدولة والمواطن، ولأن الخطأ لا يعالج بخطأ، ووجود أخطاء صاحبت استخراج الترخيص لهذه المساهمة، وخاصة ما وقع من تزوير، لا يبرر الوقوع في الخطأ، بل يحتم الوقوف بحزم لمثل هذه الجرائم بما يكرس لدى الآخرين هيبة النظام واحترامه.
وتم التأكيد في قرار الإلغاءعلى عدم إمكانية إجازة المساهمة، لكون الخطأ لا يعالج بخطأ، وأن كل مقصر تجب محاسبته ومجازاته، وأنه لابد من وضع الأمور في نصابها الصحيح، مع استكمال التحري والتحقيق من قبل الجهات المختصة في جميع التهم المنسوبة للأشخاص الذين لهم علاقة بالموضوع، وأن على كل من يدّعي بحق أو دعوى في ذلك إقامة الدعوى لدى المحكمة المختصة، بمواجهة من تتجه نحوه الدعوى، وفق الإجراءات النظامية المتبعة، واستكمال ما هو منظور من دعاوى حول ذلك، والعبرة بما يتقرر شرعاً ويكتسب القطعية، وحيث أُطلق سراح صالح الدريبي - بكفالة - بعد إفادة رئيس المحكمة العامة بالرياض بأن المحكمة قامت بأخذ إقراره بثبوت مبالغ المساهمين والمؤسسين بذمته والتزامه بسدادها. كما أكدت التوجيهات أن قرار إلغاء المساهمة يأتي عملاً بقواعد الشرع والنظام، وعدم التساهل أو التراخي في تطبيقها، ومنعاً لأمثال هذه التجاوزات، وحفظاً للحق العام بوجوب سريان الأنظمة والتعليمات على الجميع دون استثناء، وعدم إجازة أي مشروع يخالفها، ويتعارض مع مقتضيات المصلحة العامة التي تمثل مصلحة الوطن والمواطن، حيث لا يفوق سلبية الخطأ إلا إجازة الخطأ، ولما ثبت للجنة المشكلة من حقائق، ولأهمية ما أوضحه مندوبا وزارة الشؤون البلدية والقروية، ولضرورة عدم مخالفة منطوق الأمر رقم 1004وتاريخ 1419/1/20ه الإلحاقي للأمر رقم 18837وتاريخ 1418/12/21ه القاضي بمنع المنح والتملك وإصدار تراخيص البناء بمنطقة الكورنيش جنوب جدة من حدود القاعدة البحرية وحتى نهاية ساحل محافظة جدة بطول (68) كلم.. وحفظاً لأموال المساهمين، وبراءة للذمة فقد صدرت التوجيهات بإلغاء مشروع جزر البندقية والمساهمة كاملة. وقد طالبت التوجيهات بتزويد عدد من الجهات الحكومية المختصة بنسخة من القرار لوزارة الداخلية، الشؤون البلدية والقروية، العدل، التجارة والصناعة، والمالية، إضافة لتزويد ديوان المظالم، وهيئة الرقابة والتحقيق.



http://www.alriyadh.com/2007/03/14/article232644.html

هنا الشفرة

وهنا مربط الفرس

كل ها الشوشرة وراها صاحب هذا المخطط هل عرفتموه

كان الله في عون الدريبي

[al_saudi]

الله يعوض عليكم


مخرج جيد للدريبي واطلبو العوض من الله

[حرية الرأي]

لو أني دخلت معهم كان ما خسرة خسارتي اليوم

ولكن هذه القضية أخذت من الدولة اهتمام أكثر من غيرها

الجمعه والعيد

[اللافي]

شئ محيّر
طيب ممكن نقول عن صاحب اي مشروع تم ايقافه ان نفسه هفت به كذا او كذا وقرر
التلاعب
لكن نجي ونقول انه متلاعب ومزور ومدعي الخ و من الاساس ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
ما ادري وشلون نقبلها هذي

[alahmadi]

وقالت اللجنة في معرض توصيتها بإلغاء المساهمة إنه ثبت لها أن الكتاب المنسوب لسعادة وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية المساعد لتخطيط المدن رقم 21450/1/ت/ 2وتاريخ 1425/10/17ه والذي صدر بناءً عليه تصريح مساهمة مشروع جزر البندقية مزور.



سعادة الوكيل على أي كوكب يعيش !!! مشروع بهذا الحجم و الإعلانات الضخمة لم تجعل سعادة الوكيل يسأل كيف تم التصريح للمشروع ؟؟؟ و هو يعلم تماماً عدم إمكانية ذلك بدون موافقة سعادته و بخطاب يصدر من إدارته ....

تحياتي للجميع ...

الأحمدي

[صميم الذات]

ولا تنسى راعي تمور المملكة

النفيسي

الله لايذكره بالخير

[الملا نعيم]

راح فيها الدريبي
وراحت اموال المساهمين
الله يعوضكم
احتسبوا الاجر
حسبنا الله ونعم الوكيل

[القادم من بعيد]

طيب فيه واحد من اهل القصيم اسمه المحيميد صالح ساهمنا معه من سنين ولاجانا شى قيه احد يعرف عنه شى

[hotmail]

إنا لله وإنا اليه راجعون

ليه مادفع الاتاوه وريح دماغه من هالفلم كله ليتك سويتها ياشيخ صالح

وتقولون ليه ماتستثمر اموال اجنبيه فى البلد :(

[الموعد المنتظر]

هذه صفقة عقدت بين الدريبي وجميع الوزارات المتورطة للخروج من المأزق بأكل اموال المساهمين

ما ابي مساهمة ابي حقي من وين اخذه
وين المحاكم اللي تجيب الحق وين الخصم

[الملا نعيم]

هذه صفقة عقدت بين الدريبي وجميع الوزارات المتورطة للخروج من المأزق بأكل اموال المساهمين

ما ابي مساهمة ابي حقي من وين اخذه
وين المحاكم اللي تجيب الحق وين الخصم

لا تروح المحكمه وتقول انك مساهم مع الدريبي
ثم يورطونك ويقولون انت اللي مزور الاوراق

[أبوحنين]

تبون الصدق ليتني تعلقت في الدريبي واخذ حقي بعد سنين ولا يلهفه سوق الحراميه
لان كان معي اقل شي تحويشه العمر وبيرجع لي اللي يرجع

واللي يخليني اتمنى ذالك هو مدى تغريرنا في السوق السعودي والتسابق في استخراج القرووووض (ليتني عايش بدون قرض)7 و8 و9و10 سنوات يا اخوان ماهي بسيطه عشان تسدد قرض

[عصي الدمع]

وهل تحتاج هذه النتيجة العظيمة كل هذه السنوات؟

عار عليك يا ب ل د ي

[مهندس]

مأساة انتهت بمأساة اكبر للاسف !

[أبورانيا]

أجل تم توريط الدريبي ..؟؟

مسكين يادريبي عشانه رفض يعطيهم نسبتهم وبنفس الوقت بضرب على أراضيهم شمال جده وضربوه !

مالكم الا أن تحتسبوا

إعتبروها شراء بالأسماك ب400 وبيع ب40 وباقي رأس المال راح عزايم !

قالوا إيش قالو محاكم تحكم بالشرع !

هههههههههههه

[ابوعبدالاله]

أيها الفقر إبتسم .. ففي بلدي من يُعلمك صنعة الفقر !!

[علموني]

وين المحامي احمد التويجري يجي يرد ؟او نسمع افادته ؟

اللي كان يقرا مقابلاته يتخيل ان الدريبي بريء !!!

الله يحلل سوق الاسهم عن حرامية العقار ... في الاسهم انت اللي تقرر متى تشتري

وين تشتري ومتى تبيع وبكم !!!
اما في العقار ...
لما تجي تساهم معم يحسسونك ان العالم وردي وكل الامور تمام والارباح مضمونه وكل شيء ماشيء حسب النظام ...
اما لماتجي تسأل عن فلوسك وارباحك او على الاقل رأس مالك .. يجحدونك وماعاد تحصل من يرد عليك ...ويحسسونك ان الدنيا اسودت ...وان كل الوزارات توقف ضدهم والا هم مساكين يدورون لك الربح !!!
يازين الاسهم ويازين خسايرها عند حرامية العقار :(

[العقل الباطن]

حذرنا من جزر البندقية في حينها
ولم يسمع كلامنا أحد
بل أحد الأخوان تهجم علي

........ وربي يعوض كل من خسر خيرا

وحسبنا الله نعم الوكيل على حرامية البلد

واحترامي للحرامي
صاحب المجد العصامي

[فهدبن عبدالرحمن]

طيب ليه مايتهموا مضارب الاسماك لانه عمل نفس الشي...اشتراها 25 وباعها 400ثم اشتراها 40 وباعها 125 ورجع واشتراها حول 77 والى الآن يبحث عن زبائن:D


هذا قوق القانون

[القلب المحتاس]

هههههههههه

وتصدق اني احد ضحاياه

لو تم اعاده الاموال هل سوف تضخ في سوق الاسهم
سوال اريد اجابه له؟؟

[مو مهم]

الله يكون في عونه ويرحم حاله ويشفى غيظ قلبه بالماء والثلج والبرد

[الأجودان]

التأكيد على "ضمان" حقوق 15ألف مساهم ضخوا 2.56مليار ريال

http://www.alriyadh.com/2007/03/14/article232644.html

"ضياع"



إذا ممكن رابط مجموعة مساهمي الدريبي

لأني أراه مغلقاً منذ ثلاثة أيام

ولكم جزيل الشكر

[MONARCH]

http://www.thegulfbiz.com/showthread.php?t=244461

[ARAB]

السلام عليكم



طيب الامير عبدالمجيد طلع ويمدح في المساهمه ويحرج عليها وانا سامعه ثم اختفي الله يشفيه توه رجع !!!!!!!!!!!!! الشغله فيها لعب كباااااااااااااااااااار

[yazkhal]

موضوع البندقية فيه تزوير حسب ما يقولون هذي بلعناها ولو انه صعب هضمها لانه من فترة بسيطه صدر امر ملكي بالافراج عن الدريبي ومنحه ستة اشهر لاعادة الحقوق لاصحابها .... وش تغير ما ادري ؟

طيب فيه مساهمة للدريبي في المنطقة الشرقية مجمدة حساباتها ابي افهم وش علاقتها بمساهمة جدة ... بعدين ما اسمع لها طاري ابد !

الغريب ان التصريح الاخير يطلب من المساهمين التوجه للمحكمة للمطالبة بحقوقهم...... اذا هو ثابت ان الرجال نصاب وحساباته مجمدة لماذا لاتشكل لجنة تصفية لاعطاء المساهمين حقوقهم ؟

بعدين سمعت ان فيه ناس راجعو المحكمة وطردوهم قالوا ما وصلنا شيء عن الموضوع ! فيه احد يقدر يؤكد هالمعلومة ؟

[عدلان العنزي]

والله الذي لا إله إلا هو إنه : مظلوم .

ولكن /

وما من يد إلا يد الله فوقها **** ولا ظالم إلاسيُبلى بأظلم

[الناصح]

مأساة انتهت بمأساة اكبر للاسف !

صح .....................