المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : هم من دمروا الأسهم ، وهذا دمار آخر !!!!!!!!!!



عدلان العنزي
07-12-2006, Thu 10:51 AM
آلمني كثيرا ما كتبه الأخ ( طيب الفال ) حول موضوعة : أن السعوديين من أقل شعوب العالم تملكا للمسكن فأقول له :

وكل هذا ببركة جشع تجار العقار الذين لا يشبعون ، والمسؤولون يغضون الطرف عن جشعهم ويتبعهم في ذلك أقزام العقاريين الذين يملكون عمارة أو عمارتين فقد رفعوا الإيجارات بنسة 75% وإن كلمت أحدهم قال لك بصوته النشاز ( إذا مو عاجبك إطلع ألف واحد ماسك سرا بعدك ) .

هل يعقل أن سعر المتر في طريق العليا العام وطريق الملك فهد يرتفع خلال شهرين فقط من 3000 ريال إلى 26000 أين المسؤولون عن ذلك والله إن هذا لم يحدث في باريس ولا لندن ولا حتى الفاتيكان - آه يا سياسة بني إسرائيل - يحدثني صاحب مكتب عقار هناك ويقول : أن عمارة على الطريق الذي يربط بين طريق العليا وطريق الملك فهد اشتراها شخص بمبلغ ( 14000000 ) وباعها بعد سنه بمبلغ ( 16000000 ) وبعد شهرين من بيعه لها تسام بمبلغ ( 107000000 ) .
أن هذا الجنون إن لم يحد منه ويتدخل المسؤولون الشرفاء في كبح جماحه سوف يستفحل أمره ليمتد كل العقار في كل الأحياء ليتجاوز العقار إلى باقي السلع بجميع درجاتها

محمد الفاتح
07-12-2006, Thu 10:54 AM
تحتاج الى هذه المعلومات ...وتثبيتها ...وارجو مشاركتك على هذا الرابط
http://www.thegulfbiz.com/showthread.php?t=237364

الأخطبوط
07-12-2006, Thu 2:27 PM
بارك الله فيك أخي عدلان .


ولكن لاتنسى أن سعر المتر في المصافي قبل فترة وصل إلى 8000

alahmadi
07-12-2006, Thu 5:43 PM
,,,,,,,,,,,,,,,,,,......b ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,mj,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

محمد الفاتح
07-12-2006, Thu 6:03 PM
بارك الله فيك أخي عدلان .


ولكن لاتنسى أن سعر المتر في المصافي قبل فترة وصل إلى 8000

الاخطبوط لعلك حديث جدا على العقار ...فالله يرحم والديك اذا كنت لاترى سوق الاسهم رجاءا لا تفتي بما ليس لك به علم..وسلم على اصحاب العقار الوسعين الوجه والملاقيف وسعيهم:D

abo mohd
07-12-2006, Thu 6:16 PM
كلامك مردود عليه
الايجارات لم ترتفع بـ75% بل البعض زاد الايجار بين 10 و 20% و البعض لم يرفع الايجار.
اسعار الاراضي من زمان غاليه... من اكثر من 4 سنوات والمتر باكثر من 8000 ريال
انت تقول المتر بـ 26000 ريال
طيب تعال ابيعك عمارة على العليا مقابل المملكه بسعر المتر 15000 ريال تراي اقول عمارة موب ارض لا وعمارة سبع ادوار
اخيرا الاراضي اللي ارتفعت اسعارها هي الاراضي اللي تقع جنوب المملكة مباشره بسبب ارتفاع النشاط التجاري

عدلان العنزي
08-12-2006, Fri 2:04 AM
شكرا لمرورك أخي الأخطبوط ، ولا تنس أن لا تنسى محذوفة الألف .

عدلان العنزي
08-12-2006, Fri 2:08 AM
كلامك مردود عليه
الايجارات لم ترتفع بـ75% بل البعض زاد الايجار بين 10 و 20% و البعض لم يرفع الايجار.
اسعار الاراضي من زمان غاليه... من اكثر من 4 سنوات والمتر باكثر من 8000 ريال
انت تقول المتر بـ 26000 ريال
طيب تعال ابيعك عمارة على العليا مقابل المملكه بسعر المتر 15000 ريال تراي اقول عمارة موب ارض لا وعمارة سبع ادوار
اخيرا الاراضي اللي ارتفعت اسعارها هي الاراضي اللي تقع جنوب المملكة مباشره بسبب ارتفاع النشاط التجاري

كاد المريب أن يقول : خذوني ، لكنك قلتها بصراحة وبملئ فيك ( خذووووووني )
يبدو أنك من هذه الفئة غفر الله لك ورزقك القناعة !!!!!

سوبرمان
08-12-2006, Fri 2:32 AM
انت تتكلم عن تجار العقار

على الاقل العقار في مردود سنوي 10%

اما الاسهم شركات مفلسه ماتعطيك ارباحه والناس تشتريها 1000 و800
مو حرام

المصافي وصل سعرها 7000 على ايش والنهاية نصف سهم لكل سهم وربح يفشل للسهم يعني تشتري 1000 سهم ب8 مليون ريال ويعطيك ربح يمكن 10 الآف ولا 20 الاف

الناس ضعيت مدخراتها بالاسهم واموالها في المحرقه

انا ماني مصدق ان بعض الناس طماعه الى هذهِ الدرجه واحد كاتب في منتدى مجاور انه خسر اموالها كلها بسبب التسهيلات
تخيل هذا الرجل عنده 16 مليون واخذ عليها تسهيلات وخسرها كلها وبعدها 4 مليون واخذ عليها تسهيلات وخسرها من جديد كلها
ياخي حرام 20 مليون اخسرها في 10 شهور من فبراير الى اكتوبر

ناس والحمدلله على نعمة العقل ترمي اموالها بالشارع

واذا انت تتكلم عن المسكن للأسف السبب منا حنا لان مايعجبنا نسكن مثل البلدان الاخر وهو بيوت صغير ولا بشرط تكون مسلح مثل الي عندنا خراسانه وطبوق وزحمه وادفن مرتين ولا ثلاث
وحنا الحمدلله لاعواصف عندنا ولاغيرها

بالعربي كل شى عندنا تقليد حتى لو على حساب نفسك

عدلان العنزي
08-12-2006, Fri 8:35 PM
انت تتكلم عن تجار العقار

على الاقل العقار في مردود سنوي 10%

اما الاسهم شركات مفلسه ماتعطيك ارباحه والناس تشتريها 1000 و800
مو حرام

المصافي وصل سعرها 7000 على ايش والنهاية نصف سهم لكل سهم وربح يفشل للسهم يعني تشتري 1000 سهم ب8 مليون ريال ويعطيك ربح يمكن 10 الآف ولا 20 الاف

الناس ضعيت مدخراتها بالاسهم واموالها في المحرقه

انا ماني مصدق ان بعض الناس طماعه الى هذهِ الدرجه واحد كاتب في منتدى مجاور انه خسر اموالها كلها بسبب التسهيلات
تخيل هذا الرجل عنده 16 مليون واخذ عليها تسهيلات وخسرها كلها وبعدها 4 مليون واخذ عليها تسهيلات وخسرها من جديد كلها
ياخي حرام 20 مليون اخسرها في 10 شهور من فبراير الى اكتوبر

ناس والحمدلله على نعمة العقل ترمي اموالها بالشارع

واذا انت تتكلم عن المسكن للأسف السبب منا حنا لان مايعجبنا نسكن مثل البلدان الاخر وهو بيوت صغير ولا بشرط تكون مسلح مثل الي عندنا خراسانه وطبوق وزحمه وادفن مرتين ولا ثلاث
وحنا الحمدلله لاعواصف عندنا ولاغيرها

بالعربي كل شى عندنا تقليد حتى لو على حساب نفسك





عين الصواب ، ولكني مازلت مصرا على ما كتبته ، وتجار العقار هم ( شيلوك ) العصر ، ومن لا يعرف هذه الشخصية يراجع ما كتبه شكسبير في ( تاجر البندقية )!!!


:D

abo mohd
09-12-2006, Sat 6:29 PM
كاد المريب أن يقول : خذوني ، لكنك قلتها بصراحة وبملئ فيك ( خذووووووني )
يبدو أنك من هذه الفئة غفر الله لك ورزقك القناعة !!!!!

يالحبيب والله ان اغلب راس مالي بالاسهم ومنذ اكثر من 8 سنوات... طبعا انا عندي ادارة املاك... والله ثم والله اننا لم نرفع الايجار على السكان الملتزمين السداد... ولكن رفعنا ايجار الشقق الخالية والموجرة حديثا بنسبة لاتزيد عن 15%و الاغلب 10%

من ناحية ارتفاع الاراضي اللي بجوار المملكة فهل انا او انت سنشتري بها حتى نسكن او من سيشتريها سيستثمرها...
انت تريد ارض سكنية ستجد في احياء كثيره بسعر 650 ريال تزيد او تنقص حسب الحي والموقع