Hazara
01-12-2006, Fri 4:53 PM
لن اتحدث عن الاطراف الخارجيه المتسببه في انهيار سوق الاسهم والمتمثله بالـ( الهوامير) اقصد الهوت موني
لاكن اكد اجزم اننا نحن صغار المستثنرين نتحمل الجزء الاكبر وانا منهم من هذا الانهيار والمتمثله بان ليس لدينا دراية يـ( ادارة الاموال ) MONEY MANGMENT وهي ان اغلب المستثمرين ( الصغار) وضع كل مواردهم في سوق الاسهم بمافيها الاموال المقترضه من البنوك عن طريق التقسيط من الراتب وغيرهأ.........
وفي حالة نزول السوق تجد الجميع يتدافع للبيع خوفآ من تناقص امواله التي هي في الاساس كل مدخراته والتي في بعض الاحيان ياخذ منها لسداد التزاماته من ماكل ومشرب وسكن وخلافه .
تخيل ان المبالغ المستثمره من قبل صغار المستثمرين وانا منهم ليست لهم فيها حاجه لسداد التزاماته وحتى انها لن تؤثر عليهم لمدة ستة اشهر هل تعتقد سوف يحتد على البيع ؟
وهذه مقارنه اخرى بين العقار والاسهم الجميع يقول ان العقار هو الملاذ الامن والذي لايخسر فيه احد ( الابن البار) لاكن اذا كان احد يمتلك قطعت ارض واحتاج مبلغ وليس لديه وسيله اخرى لسداد حاجته هل سيصبر ليبيعها بسعر مرتفع ام لا
الجواب بالتاكيد لا وسوف يبيعها باي سعر وهذا الذي يقولون عنه في المكاتب العقاريه ( لقيت لك ارض لقطه وصاحبها محتاج ) اذ انها سوف يكسر السعر لبيعها وهنا تجد العقاريين الذي يشترون اراضي ويبيعونها بعد سنوات انها ربحتهم مبالغ كبيره اذآ العلاج هو الصبر وعدم الحاجه
ايهما افضل العقار او الاسهم
من وجهة نظري الشخصيه اقول ان الاسهم افضل بكثير من العقار وذلك لسهولة بيعها وايضآ لوجود المشتري في اي وقت وايضآ لكونها افضل الضمانات البنكيه للحصول على قرض لمشاريع اخرى ( هذه ليست دعوه للاقتراض ) لكن اذا حصل اي فرصه استثماريه وتخافض من ضياعه فالاسهم هي اسرع طريقه للحصول على القروض بعكس العقار الذي يحتاج الى تثمين ورهن و..و..
لذا ارى ان توزع الاستثمارات
30% اسهم
30% عقار
30% سندات شرعيه او تجاره ايآ كانت
10% نقد
والله الموفق
ارجو المشاركه
لاكن اكد اجزم اننا نحن صغار المستثنرين نتحمل الجزء الاكبر وانا منهم من هذا الانهيار والمتمثله بان ليس لدينا دراية يـ( ادارة الاموال ) MONEY MANGMENT وهي ان اغلب المستثمرين ( الصغار) وضع كل مواردهم في سوق الاسهم بمافيها الاموال المقترضه من البنوك عن طريق التقسيط من الراتب وغيرهأ.........
وفي حالة نزول السوق تجد الجميع يتدافع للبيع خوفآ من تناقص امواله التي هي في الاساس كل مدخراته والتي في بعض الاحيان ياخذ منها لسداد التزاماته من ماكل ومشرب وسكن وخلافه .
تخيل ان المبالغ المستثمره من قبل صغار المستثمرين وانا منهم ليست لهم فيها حاجه لسداد التزاماته وحتى انها لن تؤثر عليهم لمدة ستة اشهر هل تعتقد سوف يحتد على البيع ؟
وهذه مقارنه اخرى بين العقار والاسهم الجميع يقول ان العقار هو الملاذ الامن والذي لايخسر فيه احد ( الابن البار) لاكن اذا كان احد يمتلك قطعت ارض واحتاج مبلغ وليس لديه وسيله اخرى لسداد حاجته هل سيصبر ليبيعها بسعر مرتفع ام لا
الجواب بالتاكيد لا وسوف يبيعها باي سعر وهذا الذي يقولون عنه في المكاتب العقاريه ( لقيت لك ارض لقطه وصاحبها محتاج ) اذ انها سوف يكسر السعر لبيعها وهنا تجد العقاريين الذي يشترون اراضي ويبيعونها بعد سنوات انها ربحتهم مبالغ كبيره اذآ العلاج هو الصبر وعدم الحاجه
ايهما افضل العقار او الاسهم
من وجهة نظري الشخصيه اقول ان الاسهم افضل بكثير من العقار وذلك لسهولة بيعها وايضآ لوجود المشتري في اي وقت وايضآ لكونها افضل الضمانات البنكيه للحصول على قرض لمشاريع اخرى ( هذه ليست دعوه للاقتراض ) لكن اذا حصل اي فرصه استثماريه وتخافض من ضياعه فالاسهم هي اسرع طريقه للحصول على القروض بعكس العقار الذي يحتاج الى تثمين ورهن و..و..
لذا ارى ان توزع الاستثمارات
30% اسهم
30% عقار
30% سندات شرعيه او تجاره ايآ كانت
10% نقد
والله الموفق
ارجو المشاركه