المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : ســــبب رئـــيــسي لــنزول ســوق الأســهم الــمحــلي :



عبدالله الكثيري
29-11-2006, Wed 2:16 PM
الـــسلام عـــليكم و رحمـــمة الله
أولآ :
مـــبروك عـــلينــا جــميعآ هـــذه الأمـــطار الـــوسمــية
جـــعلها الله أمــــــطار خــير و بركة
و نــفع بها العــباد و الــبلاد .
ثــانيآ :
لـــقد رأيــت بــعض الــمضاربين يـــــشترون عقارات بــشمال الــرياض
و أعــرف أحــدهم و هــو من كــبار مــضاربي الأســهم و أضــن انــه ســيستــمر بالــشراء الــعقاري حــتى يــتجهون الــيه الــناس الــى الــعقار و يـــتركون الأســهم و عــندما تــرتفع أســعار الـــعقار في الــشمال
و يـــبدأون باعــة الــفحم و الــغنم و ســائقي خـــط البلدة و الليموزين يــتحدثون عــن الــعقار و حــتى يـــصبح الــعقار حــديث الــمجالس (الــعقار يـــستاهل من يــتحدث عــنه في المـــجالس )
يـــبـــدأ هـــذا الـــمضارب بــبيع عــقاره تـــدريــجيآ و لــو أنه ســيأخـــذ وقــت بــتسويقه و لــكن ذكــاء هــذا الـــمضارب يــفوق الـــخيال !
ثــالثآ :
آمـــل ألاّ يــفسر مــا كــتبته بــغير مــا أقــصد !
فقــصدي ليس بــيع أو شــراء في العقار أو الأسهم بل هي معلومة حــصلت عليها مباشرة بدون مساعدة أحد و اقصد بذلك أن من له رغبة بأن يضارب معه في العقار فهو حر !
و الذي يريد أن ينظر عودته للأسهم فالينتظر و أنا من المنتظرين .
رابعآ :
رسالة الى كــل مـــحلل مالي :
ســوقنا لا يـــعتمد على دراسة علمية قــطعيآ
فماذا أستفاد من قام بالتحليل و قال أن السوق متجه الى 30 الف نقطة
عندما كان 19 الف نقطة ؟
بــل يــعتمد على الله أولآ ثم على مــزاج و رغبة المــضاربين ثانيآ و ثالثآ على الأحــداث الــسياسية .


أسأل الله التوفيق لمن خافه و أتقاه

القادم من بعيد
29-11-2006, Wed 2:34 PM
صدقت يابو ناصر وماقصرت

ابن بطوطة
29-11-2006, Wed 2:39 PM
مع الاسف في سوقنا اللي يربحون خمسة اشخاص فقط ..

وقاص
29-11-2006, Wed 2:41 PM
حياك الله يابو ناصر

تنويع الاستثمار زين

أ. العربي
29-11-2006, Wed 2:42 PM
وعليكم السلام ..

اهلا بالعمده ابو ناصر ..

واقع ماتفضلتم بذكره .. يقبله العقل و المنطق

عالم نفس
29-11-2006, Wed 2:45 PM
وأنا على فكرة صايري لي وقت من بعد عيد الفطر أبحث عن فرص في العقار ..

وكان يساعدني صديق لي عمله في مكتب عقاري .. قال لي :

من (( رمضان )) والدخل عندنا زايد عن 25% .. وقال لي أيضاً أن مجموعة كبيرة

من العملاء وأصدقاء عملائنا تركوا عند مكتبهم في شمال الرياض (( تركوا أرقام

جوالاتهم لدى المكتب )) للبحث عن فرص استثماريه عقارية .. والله هذا ماحصل ..

وقلت حق أن سوقنا من عقب العيد وهو مهب لاقي الي (( يرده )) !!!!!!!!

أجل ياأخوي شف لنا وش أفضل الفرص .. وياليت نوجد في المنتدى قسم خاص

بالعقار .. فكرة طيبه .. قل تم ..

صيد الخاطر
29-11-2006, Wed 2:45 PM
هم اتركوا شيئ علشان نتجه معهم للعقار !!!

النوخذة
29-11-2006, Wed 2:51 PM
حتى العقار يبوناصر في بلدنا سيء ..

أعرف واحد سعودي يشتري ويبيع في بلاد الشام

والربح الطاء طائين .. نيالو

عبدالله الكثيري
29-11-2006, Wed 3:38 PM
:d

أشـــكركم على مروركم و كم سعدت بتعليقاتكم !
فعـــلآ الــعقار ســيء و التعامل فيه لا يخلو من غش المكاتب العقارية و أصحاب العقار
و لكن كن حذرآ في الشراء و البيع
و بالنسبة للمستأجرين الله يكون في عون كل من لديه مستأجرين
و لو سلمها لمن يدير الأملاك
راجع لك راجع و خاصة إذا حصل مشكلة مع المستأجرين
يازين من يدير العقار إذا الأمور ماشية مع تشسديد المستأجرين و يا شينه إذا وقف أحد المستأجرين عن التسديد ؟؟؟

الأخطبوط
29-11-2006, Wed 4:20 PM
بارك الله فيك أخي عبدالله .

Saudi Expert
29-11-2006, Wed 5:41 PM
طيب عندي لكم أرض بالمدينة مساحتها 800م اللي يبيها براس المال يكلمني !!
ومساهمة عقارية في مخطط نماء بالدمام مع أحمد الموسى وشركاه براس المال ،، يالله ،، مابعنا بالكوم إلا اليوم !! :D

عميد التحدي
29-11-2006, Wed 5:51 PM
وأنا على فكرة صايري لي وقت من بعد عيد الفطر أبحث عن فرص في العقار ..

وكان يساعدني صديق لي عمله في مكتب عقاري .. قال لي :

من (( رمضان )) والدخل عندنا زايد عن 25% .. وقال لي أيضاً أن مجموعة كبيرة

من العملاء وأصدقاء عملائنا تركوا عند مكتبهم في شمال الرياض (( تركوا أرقام

جوالاتهم لدى المكتب )) للبحث عن فرص استثماريه عقارية .. والله هذا ماحصل ..

وقلت حق أن سوقنا من عقب العيد وهو مهب لاقي الي (( يرده )) !!!!!!!!

أجل ياأخوي شف لنا وش أفضل الفرص .. وياليت نوجد في المنتدى قسم خاص

بالعقار .. فكرة طيبه .. قل تم ..

موجود وشفني طالب فيه أرض

سهمي
29-11-2006, Wed 5:56 PM
وهذا ماحدث فعلاً اخي عبدالله
من بداية العام الحالي 2006 واسعار العقار في ازدياد
حتى وصلت الى الضعف والضعفين وصولاً الى اكثر من ثلاثة اضعاف
خصوصاً التجاري في شمال الرياض
وكثير من كبار المضاربين في سوق الاسهم اتجهوا الى العقار
ولعل هذا هو التفسير المنطقي لرفع اسعار العقار بهذا الشكل المهول وانخفاض اسعار الاسهم بنفس الحده

هل نشتري منهم حتى يعودوا الى سوق الاسهم !!!


سهمي

فنون التوقع
29-11-2006, Wed 5:59 PM
شكلك تتكلم عن جورج قصدي ابو محمد اشوفه قام يشيل في العقار ماركت بعد ماصرف اسهمه و المؤشر 18500

متذبذب
29-11-2006, Wed 6:50 PM
شكلك تتكلم عن جورج قصدي ابو محمد اشوفه قام يشيل في العقار ماركت بعد ماصرف اسهمه و المؤشر 18500

معلومة سيئة :)
بس لو تحج البقر على قرونها ما يجي للعقار طفرة مثل الاسهم:D