اضحوكة اسمها المدينة الاقتصادية [الأرشيف]

مشاهدة النسخة كاملة : اضحوكة اسمها المدينة الاقتصادية

محمد السويد

31-10-2006, Tue 5:17 PM

اضحوكة اسمها المدينة الاقتصادية
أخي الكريم القارئ قبل أن تبدء في قراءة الكلمات التالية أرجوا منك أن تفهم أنني لست سياسيا وإنما رجل أعمال سعودي صلب اهتمامي (بعد العمل لآخرتي) هو تجارة محترمة تصون الكرامة بدون منّة أو أذى. معليش اذا كنت بكب عشانا بس انا أخيّكم الصغير ولازم ترحموني.
في الإمارات العربية المتحدة عندما يقومون بإنشاء مشروع مدينة اقتصادية او سياحية يكون غالبا في مناطق داخل المدن نفسها أو على ضواحيها قريبا من البنى التحتية والشعبية. مدينة الملك عبدالله الاقتصادية حاطينها في قلعة وادرين.
دعوني أكون صريحا وفي نفس الوقت موضوعيا بعيد عن انتقاد الأشخاص بعينهم، هذه المدينة الاقتصادية تم إقرارها بشكل واضح بناء على قرار ارتجالي لم يستوعب شكل العواقب المرتبطة بمثل هذا المشروع، فأبسط سؤال عند الحديث عن مدينة من هذا النوع هو لماذا أعطي هذا المشروع رائحة شعبوية وكأنه سينقذ اقتصاد البلد؟
المشاريع العقارية مثلها مثل أي قطاع تجاري في اقتصاد الدولة من المفترض أن يكون خارج نطاق الاحتكار وان تسن قوانين وأنظمة واضحة تساعد على تنظيمه، على الأقل تحد من الاحتكار وتعيد توجيهه من مضاربة على الأراضي إلى بناء مساكن سواء على شكل شقق أو عمائر، فالسعودية تعاني بشكل واضح ومرعب من مسألة الإسكان فالكثير من الأفراد لا يستطيع الحصول على مسكن خاص به سواء بسبب قوانين البناء الجائرة أو فرص التمويل القاتلة.
المراهنة على مثل هذه المدينة الاقتصادية يعتبر خطير جدا خاصة إن علمنا أنه أكبر من قدرات البلد أصلا سواء ثقافيا أو إداريا والاستمرار فيه بدون ادراك عواقبه ومعالجتها بسرعة سيدفع المشروع للفشل بكل تأكيد خاصة وان لنا تجربة سابقة مع خلق المدن الجديدة كالجبيل وينبع الصناعيتين والتي تواجه بين الحينة والأخرى هجرة معاكسة بشكل صامت يهددها بكل وضوح.
المدينة الجديدة تواجه تحديات كبيرة جدا لا اعتقد بان القائمين عليها لديهم القدرة على التعامل معها فأكاد أجزم بأنه ليس لديهم الخبرة الكافية ولا اعتقد بأنهم استفادوا من تجربة المدن الصناعية السابقة، فنحن مازلنا نعاني حاليا من عقبات في البنية التحتية للمدن الرئيسية في البلد كالرياض وجدة والدمام واستمرار تجاهلها حتى الآن يعطي انطباع بان المسؤولين لا يفقهون حجم مسؤولية المناصب التي يشغلونها والأفضل لهم الاعتراف بالمسؤولية والتنحي للأكفاء غيرهم فسكان المدن الرئيسية أصابهم الإحباط من كونهم فئران تجارب لممارساتهم العشوائية.
أحد أهم التحديات التي تواجه المدينة الجديدة هو كيف سيستطيعون ملأها بالسكان؟. هل سيسوقونها لسكان المدن الرئيسية لكي يهجروا مدنا ترعرعوا فيها كالرياض أو جدة أو الدمام أو حتى المدن الأخرى؟. هل سيستوردون لها سكانا من الخارج كما تفعل دبي ببيع الوحدات السكنية للأجانب مع فيزة إقامة دائمة؟. أو هل ستكون مدينة الصفوة لا يسكنها الا أصحاب الثروات التي يستفيدون من الاحتكار الحاصل في النظام التجاري السعودي؟. أو هل ستصبح مدينة غربان جديدة؟.
ثاني هذه التحديات هو الأنظمة التجارية التي ستخضع لها هذه المدينة فهل سيكون لها نظاما خاصا أم ستكون تحت مظلة النظام التجاري الحالي. ان استمرت المدينة تحت النظام التجاري الاحتكاري الحالي فمعناها أن فشل المدينة محقق فلن يختلف وضع المدينة عن المدن الأخرى سواء للسعودي أو للأجنبي لأن كليهما يواجه مشاكل في التعامل مع المناخ الاستثماري السعودي. إذا حدث وأصبح لها نظام تجاري جديد فهذا يعني أننا سنبالغ في قتل المدن الرئيسية مما يفتح المجال لمشاكل اقتصادية وإجتماعية وثقافية ليس لها حدود وستصبح المدن الرئيسي لمحدودي الدخل فقط.
التحدي الثالث سيكون مرتبطا بالبيئة الاجتماعية للمدينة الاقتصادية نفسها فهل ستكون ليبرالية أو محافظة أو خليط ما بين الأثنين؟. فبحسب اعتقادي أن جزء كبير من القاطنين في المدينة سيكونون مستثمرين اجانب وهؤلاء لن يفكروا للحظة واحدة في العيش في منطقة تحد من حرياتهم الشخصية، وفي نفس الوقت المدينة تعتبر جزء من السعودية مما يطرح المجال للتساؤل فهل سيكون هناك استثناء خاص للمدينة عن النظام السعودي المحافظ. إن كان هناك استثناء اجتماعي لهذه المدينة عن بقية المناطق السعودية فمعناها أننا سنخلق صداما ثقافيا يتجاوز المشاكل الاجتماعية التي تحدث في المدن الساحلية السعودية. وإن تم التعامل معها بنفس النظام الاجتماعي المحافظ فلن تستطيع المدينة منافسة مدن أكثر تطورا وجاهزية كالمدن الإماراتية او البحرينية أو حتى القطرية.
التحدي الرابع مرتبط بالقطاع المصرفي. النظام المصرفي السعودي لم يقدم أي خدمة للمجتمع المدني السعودي على كافة الأصعدة التنموية بخلاف اقراض الحكومة، ويستمد قوته وجبروته من النظام الاحتكاري الذي تمارسه مؤسسة النقد بكل وضوح إلى درجة أن المجتمع السعودي لم يستطع حتى الآن من بناء قطاع مصرفي اسلامي حقيقي بل الأدهي من ذلك تم تمرير منتجات مصرفية اسلامية بشكل قبيح يمتص الفرد السعودي إلى آخر نقطة بدون أن يعالج احتياجات الفرد المدني الذي يعيش في المدن السعودية الحالية بما فيها المدن الرئيسية. إن استمر الاحتكار المصرفي في المدينة الاقتصادية الجديدة فمعناه أن العجلة التنموية في المدينة الاقتصادية ستعجزء بشكل مخيف عن تقديم الخدمات التمويلية التي تحتاجها المشاريع الجديدة. وإن تم استثناء المدينة الاقتصادية وخلق نظام مصرفي خاص فيها فهذا سيؤدي إلى أن يواجه القطاع المصرفي السعودي مشاكل خطيرة وسيخلق نوع من الإزدواجية داخل الدولة الواحدة إلى درجة أن تطور المدينة الاقتصادية سيكون على حساب المدن السعودية الأخرى.
التحدي الخامس هو النظام القضائي السعودي. فالكثير من اللوائح والأنظمة القانونية السعودية لم يتم تقنينها بعد والمسألة مازالت مرهونة بالأفراد وليس النظام. هذه المسألة تعتبر مهمة للمستثمر سواء الأجنبي أو المحلي واستمرارها بالوضع الحالي سيكون طاردا للمستثمرين الذين سيفضلون البقاء في دبي والبحرين وقطر بدون تردد. اما اذا حدث وتم استثناء المدينة بإفرادها بنظام قانوني خاص بها فهذا سيؤثر أيضا على المدن الرئيسية السعودية بما فيها المدن الصناعية.
بقية التحديات سيتم ادراجها لاحقا بإذن الله.

بوعزوز

31-10-2006, Tue 5:26 PM

السرحاني

31-10-2006, Tue 5:29 PM

ممتــــــاز

العبسي

31-10-2006, Tue 5:33 PM

اذا وكما ذكرت اخي العزيز مايهمك هو هدفك الشخصي لتجارتك انت اما ان توفر هذة المدن :

الوظائف لابنائنا

انواع الانشطة التجارية

تنوع الناتج القومي

مهما كانت مواقعها لايهمك بل تنتقدة وتقلل من شأنة انما يثير علامات استفاهم كبيرة ؟؟؟؟ على فكرة جدتي تردد مثل ينطبق كثيرا هنا (( ما حد درى عنك يللي بالليل تومي ( اي من يلوح او تاشر بعتيم الظلمة وتعتقد انهم بشوفونك )

اللواء

31-10-2006, Tue 5:34 PM

اللواء

31-10-2006, Tue 5:43 PM

اخي محمد
أنا سبق ان كتبت في أحد الردود على الأخوان بأن:

أكبر عمليات غسيل الأموال في التاريخ سيشهدها الأقتصاد السعودي وسيتم تمرير هذه العمليه عن طريق المدن الأقتصاديه تحت مظله هيئه الأستثمار تحت بند دعوه رؤوس الأموال الأجنبيه !!!

قلي بربك : شركات أجنبيه تستثمر مليارات في مدينة حائل الأقتصاديه !!!!

وش فيها حائل من مميزات ؟؟!!!
هل هناك مصادر الطاقة متوفره أو مناجم المعادن أو حقول البترول أو حتى المياه !!!؟؟؟
( مع أحترامي لآهل حائل)

لماذا لم تقم رؤوس الأموال السعودية بالدخول في هذه المشاريع ؟؟

السؤال المهم :
هل سوف تقوم هيئة الأستثمار بمتابعة الأستثمارات الأجنبيه ؟؟؟بعد البدء فيها
لا أظن ذلك

الموضوع يبغى له جلسه طويله

فيها كل المعادن لا تخطر لك على بال ( انظر لجبالها وتعرف الأمر)
فيها الجو اللطيف ( اكبر مدينة فيها نسبة اكسجين في المملكة )

ارض زراعية غنية بالياه الجوفية

فيها محاجر لاحجار الزينة مثل الجرانيت والرخام ( منطقة جبلية )

الذي لا تعلمه عزيزي .....( منطقة حائل اغني مدينة في المملكة بخامات اليورانيوم ) مصدر للطاقة

القيادي

31-10-2006, Tue 5:46 PM

اختلف معك استاذي

لقد بنيت المدينة في الجهه الغربية من المملكة لسبب بسيط ( الشرق ومشاكله )

بنيت المدينة بالقرب من اكبر المدن السعودية وهي مدينة جدة

بنيت المدينة واجهه سياحية واقتصادية في ارض بكر ( كمدينة دبي التي لا يتجاوز عمرها 20 سنة )

بنيت المدينة لتخفيف الزحام ( يكفي زحمة في المدن الرئيسية )

ارجو ان يكون لديك وطنية وولاء تجاه المملكة

اوفق على طرحك و بشده
بالاضافه الى أن المدن الكبيرة قد سيطر عليها كبار هوامير العقار الذين يريدون اكل الاخضر و اليابس و لا يريدون فرص بعيده عنهم , كانت صفعه قويه من الدوله حفضها الله و لا استغرب اذا سمعت لهم صياح
الذي انشاء مدن بحجم الجبيل و ينبع الصناعيتان قادر على انشاء غيرهما
ارجوا الابتعاد عن مثل هذا الطرح
في مثل هذا الوقت :mad:

سيف الخيال

31-10-2006, Tue 5:49 PM

أطمئن يا أستاذ محمد فالقرار قرار استراتيجي وليس قرار ارتجالي ! وهذه مدينة اقتصادية من ضمن ستة مدن اخرى سوف تحتضن مشاريع محلية واقليمية ودولية على مستوى دولي وليس مشروعاً عقارياً سكنياً فقط .

( مدينة اقتصادية متكاملة )

وعليك بمراجعة المدخلات والنظر ببعد استراتيجي دولي بناء على المستجدات والمتغيرات المحلية والاقليمية والدولية .. خصوصا وانت على ما يبدو احد المتخصصين بإدارة الأعمال الدولية ...

سليمان الطلق

31-10-2006, Tue 5:50 PM

المستثمر الأجنبي لو جاك عثى فيك عساك تسلم من بني جلدتك

خـالد العيسـى

31-10-2006, Tue 5:56 PM

فيها كل المعادن لا تخطر لك على بال ( انظر لجبالها وتعرف الأمر)
فيها الجو اللطيف ( اكبر مدينة فيها نسبة اكسجين في المملكة )

ارض زراعية غنية بالياه الجوفية

فيها محاجر لاحجار الزينة مثل الجرانيت والرخام ( منطقة جبلية )

الذي لا تعلمه عزيزي .....( منطقة حائل اغني مدينة في المملكة بخامات اليورانيوم !!) مصدر للطاقة

الله يفكنا من القنبله النوويه !!! :D :D :p :D :D

حبيب الاسهم

31-10-2006, Tue 5:56 PM

لا اعلم سبب هجومك الدائم عليها !!

تفائل بالخير

ومشروع خلفه قوة الدوله سينجح

تحياتي

جراند

31-10-2006, Tue 5:58 PM

ايه بس ظنكم يوافقون للمدينه بأصدار تأشيرات عمال لبناء المدينة...!!

النازداك

31-10-2006, Tue 6:04 PM

الا من المستفيد من توسعة مساحة المدينة لأربعة اضعاف مساحتها المقترحة ؟؟؟

السهم الحلال

31-10-2006, Tue 6:05 PM

موقع المدينة موقع ممتاز جدا...وهو بعيد عن مشاكل الخليج وقريب من السوق الاوربي والافريقي...وهذا الذي تسعى له الدولة...أهم العوامل في نجاح هذا المشروع العملاق هو دعم الدولة له والمتابعة المخلصة والنزيهة من الرجال الأمناء

جديد الأسهم

31-10-2006, Tue 6:05 PM

مدينة الملك عبدالله ستظم أكبر ميناء بحري في المملكة, ومدينة حائل ستضم أكبر ميناء جاف في المملكة , وقريباً مدينة في الجنوب الغربي والشمال الشرقي و الجنوب الشرقي ( قريبة من حرض)
هذة المشاريع من أنفع المشاريع للأقتصاد الوطني شرط (الأجانب لا يستعمرونها)

آخر خبر

31-10-2006, Tue 6:15 PM

الأخ/بوعزوز
السـلام عليكم ورحمةالله وبركاته
بإلاضافه لماذكره الأخ/اللواء من مميزات لمدينة حائل،
حائل تعتبر سنتر خطوط الملاحه الجويه العالميه،ومنطقه تزود بالوقود للرحلات الدوليه من الشرق الى الغرب بعد الإنتهاء من بناء مطارها الدولي,كذلك وجودمعادن بأرض حائل,كذلك قربها من مكه المكرمه والمدينه المنوره ,ولك تحياتي.

جنب القده

31-10-2006, Tue 6:39 PM

اخي محمد
أنا سبق ان كتبت في أحد الردود على الأخوان بأن:

أكبر عمليات غسيل الأموال في التاريخ سيشهدها الأقتصاد السعودي وسيتم تمرير هذه العمليه عن طريق المدن الأقتصاديه تحت مظله هيئه الأستثمار تحت بند دعوه رؤوس الأموال الأجنبيه !!!

قلي بربك : شركات أجنبيه تستثمر مليارات في مدينة حائل الأقتصاديه !!!!
وش فيها حائل من مميزات ؟؟!!!
هل هناك مصادر الطاقة متوفره أو مناجم المعادن أو حقول البترول أو حتى المياه !!!؟؟؟
( مع أحترامي لآهل حائل)

لماذا لم تقم رؤوس الأموال السعودية بالدخول في هذه المشاريع ؟؟

السؤال المهم :
هل سوف تقوم هيئة الأستثمار بمتابعة الأستثمارات الأجنبيه ؟؟؟بعد البدء فيها
لا أظن ذلك

الموضوع يبغى له جلسه طويله

أخي أبو عزوز حبيت أعقب أن غسيل الأموال الي توصفه شكله من نوع جديد فهو يغسل اموال المواطنين من جيوبهم موهوب زي غسيل الأموال المعروف والي مصدره دايم مرتبط بأفريكانو (يعني أفريقيا)...

والله ياجماعه اني ضحكت ليمن بغى يتقطع بطني على الأمير الوليد ابن طلال (المحترم) يوم افتتح مشروع فندق في دوله أفريقيه.. ماذكر اسمها والله أعلم انها غينيا او كينيا.. الحاصل والله من السياحه او البنيه التحتيه المحترمه في ذاك ...

واذا بغو غسيل ... عاااادي يغسلوون أشكره ومايعدونك شي ...!!!

وسلامتكم

سامي السالم

31-10-2006, Tue 6:39 PM

اتمنى من الاخ محمد السويد ان يرد على مدخلات الاخوان
1- انت قلت ان مشروع الجبيل وينبع فشل وشلون فشل وهل له اكثر من 20 سنه وفيه الحين توسعه للجبيل وينبع ( الجبيل2 وينبع2) والحين الناس ان بغت تصفي تروح لينبع احسن من جده بكثير.
2-هل محمد بن راشد وشركه اعمار ساذجين عشان يرمون فلوسهم الي قعدوا يجمعون فيها سنوات بمشروع فاشل ما استثمروا بهل المشروع العملاق الي بعد دراسه جاده.
3- موقع المدينه قريب من مدينه جده ساعه ومن المدينه تقريبا ساعه وقريبه من ينبع وقريبه من رابغ الي راح ينشى فيها مشروع بترورابغ

قوة الإرادة

31-10-2006, Tue 6:42 PM

تعقيبا على مقالة الأستاذ:
محمد السويد، والذي أكن له كل التقدير والاحترام، بالرغم من عدم تشرفي بمعرفته شخصيا…..
(أضحوكة اسمها المدينة الاقتصادية)

ملحوظة كلام الأستاذ محمد بين قوسين بالأحمر..

(مدينة الملك عبد الله الاقتصادية حاطينها في قلعة وادرين)
هي مدينة جديدة وتحتاج إلى مساحات واسعة، جغرافيا موقعها جيد على البحر الأحمر....

(المدينة الاقتصادية تم إقرارها بشكل واضح بناء على قرار ارتجالي)
ليس ارتجالي بل قمة الارتجالية وإلا ماذا يعني مضاعفة مساحتها بعد تداول أسهمها؟!!

(لماذا أعطي هذا المشروع رائحة شعبوية)
أعطي رائحة بلا طعم ولا لون ولا رائحة، أين هذه الشعبوية وهم فقط يطرحون 30 % من أسهمها للمواطنين؟! لذا فهي تعاني فعلا من الاحتكار..!
ثم إن مثل هذه المشاريع العقارية يجب أن لا تطرح إلا بعد أن تثبت جدواها الاقتصادية على ارض الواقع.

(فالسعودية تعاني بشكل واضح ومرعب من مسألة الإسكان)
نعم تعاني وستعاني مادمنا مصرين على التوسع الأفقي وليس الرأسي للمدن...! وسنرى في القريب المنظور التحام الرياض بالشرقية...!!!!

(مازلنا نعاني حاليا من عقبات في البنية التحتية للمدن الرئيسية)
نعم لأننا لا نشاهد ابعد من أرنبة أنوفنا..

(أحد أهم التحديات التي تواجه المدينة الجديدة هو كيف سيستطيعونملأها بالسكان؟)
هذه سهلة السعودية من أعلى الدول عالميا في النمو البشري...

(ثاني هذه التحدياتهو الأنظمة التجارية)
وهذه الأنظمة التجارية مشكلة المشاكل واعتقد أن محافظ الهيئة العامة للاستثمار قد طرح أكثر من 20 عقبة أو تزيد للاستثمار في المملكة...!!
ثم على ما ينتهي العمل في المدن الاقتصادية.... قد تكون أنظمة وزارة العمل والاستقدام تغيرت!!!!!

(التحدي الثالث سيكون مرتبطا بالبيئةالاجتماعية للمدينة الاقتصادية نفسها)
من سيعيش بيننا من الخارج يجب أن يتأقلم مع بيئتنا الاجتماعية....... بل إن الكثيرين يحبون ويأمنون – اجتماعيا - في بلدنا.

(التحدي الرابع مرتبط بالقطاع المصرفي. النظام المصرفي السعودي لم يقدم أي خدمة للمجتمع المدني)
هذا القطاع لم يقدم ولن يقدم أي خدمة للمجتمع إلا بـ ( حلبنا حلبا) ويجب أن يفرض عليه فرضا.....

(التحدي الخامس هو النظام القضائي السعودي)
حسب ما قرأت أن هناك توجه كبير لـ( تقنين ) القضاء في المملكة.....

(بقية التحديات سيتم إدراجها لاحقا بإذن الله)
لا...! كفاية، فمناقشة هذه المشاكل ستشعرنا بالإحباط.

العبسي

31-10-2006, Tue 6:54 PM

الأخ/بوعزوز
السـلام عليكم ورحمةالله وبركاته
بإلاضافه لماذكره الأخ/اللواء من مميزات لمدينة حائل،
حائل تعتبر سنتر خطوط الملاحه الجويه العالميه،ومنطقه تزود بالوقود للرحلات الدوليه من الشرق الى الغرب بعد الإنتهاء من بناء مطارها الدولي,كذلك وجودمعادن
بأرض حائل,كذلك قربها من مكه المكرمه والمدينه المنوره ,ولك تحياتي.

نعم اخي العزيز تبعد حايل عن 11 عاصمة عربية مسافة ساعة الي ساعة وربع فقط اذا اليس هذة من اهم المميزات الاستراتيجية خاصة اللوجستية

yaraa

31-10-2006, Tue 6:59 PM

يا أخ محمد السويد
هل هذا وقت مناسب لهذه الأفكار المتشائمه؟
محتاجين لشوية تفائل الله يحفظك

المصحح التلقائي

31-10-2006, Tue 6:59 PM

موضوع محمد السويد يضم طرح مهم يجب عدم إغفاله فهو وإن جانب بعض بعض الحقائق مثل إدعائه بفشل المدينتين الصناعيتين بالجبيل وينبع, إلا إنه يثير قضايا حساسه مثل القضاء (شرعي أم أنظمة مقننة) ونظام الحياة فيها هل سيكون ليبرالياً أم متحفظ او خليط, المدينة حسب علمي هي مخصصة أصلاً لأهل البلد ولكنها كبيرة جدأ بحيث لا يمكن أن تملأ كلها بموظفين سعوديين, جذب الأستثمار الأجنبي هل هو السبب في إيجادها أم ماذا؟؟

أرجو من الأستاذ محمد السويد توضيح أكثر لطرحه مع شكري واحترامي له

tonys

31-10-2006, Tue 7:10 PM

مع احترامي لرواد المنتدي وادارته تناولت موضوع سابق في رمضان عند طرح اعمار وسحب بعد عرضه ؟؟؟؟؟؟؟ وهويؤكد الان ما يناقش

hurt73

31-10-2006, Tue 7:12 PM

محمد السويد أنت رائع ..............................................

فعلاً الشق أكبر من الرقعه ، والله المستعان

وجيـــه

31-10-2006, Tue 7:40 PM

والله انك صادق بس فيك عيب واحد انك طبلت للشرقيه الزراعيه!!!!

عصاي

31-10-2006, Tue 8:01 PM

لا يفترض طرح مثل هذه المواضيع في مثل هذا التوقيت بالذات فضلا عن ذلك فانه لا ينبغي لكاتب اعطي مساحة في اشهر جريدة في الوطن ان ينبري لنقد قرار استراتيجي تم اعتماده واقراره ويحظى بالمتابعة المستمرة و تحت انظار خادم الحرمين الشريفين .

اعتقد ان المقال يعكس رغبة الكاتب في تحقيق الشهرة ولفت الانظار لا اكثر

موبايل

31-10-2006, Tue 8:04 PM

سيدفع المشروع للفشل بكل تأكيد خاصة وان لنا تجربة سابقة مع خلق المدن الجديدة كالجبيل وينبع الصناعيتين والتي تواجه بين الحينة والأخرى هجرة معاكسة بشكل صامت يهددها بكل وضوح.
.

الاخ محمد

اولاً: اريد اثبات لما لون بالأحمر وهو وجود الهجرة المعاكسة من الجبيل الصناعية ..

ثانياً : لا ادري ماهي الدوافع لهذا المقال .. فقد خلطت الحابل بالنابل ،، هل لا يوجد عندنا الا سكان المدن كالرياض لكي نشحنهم للمدينة الصناعية الجديده ،، واقل الناس علماً يعلم انها وضعت لأجيال المستقبل وانت ايضاً تعلم انها وضعت لخلق فرص عمل للشباب المؤهل ولبست لإفراغ المدن من اهلها والبطالة الموجوده وتزايد عدد السكان كفيل بملئها ومعها عشر مدن بحجمها.

ثم ما دخل الثقافة ومن هم اللبرالين وماهو وزنهم بالبلد حتى نهتم بهم ونضرب لهم الف حساب والا سيفشلون مشاريعنا ،، ام انك ركبت الموجه ومع الخيل يا شقرا .. اللبرالين ( العلمانيين) صفر على الشمال ولا وجود لهم الا على ورق الشرق الاوسط وجريدة الوطن واماكن اخرى اخجل من ذكرها..

حقيقة يا محمد تكلمت بغير فنك ومن تكلم بغير فنه اتى بالعجائب

اخيراً لا تنسى ان تثبت لي الهجرة المعاكسة من الجبيل الصناعية فأنا احد سكانها العاملين بها منذ 16 عاماً واراقب الحركة السكانية فيها ويهمني جداً موضوع الهجرة الشيق الذي تكلمت عنه على الاقل اصفي البويتات التي عند واسيلها قريشات بس ابيك تثب لي هذا الكلام.

أبو جلنار

31-10-2006, Tue 8:55 PM

مادم الشركة فيها اعمار الاماراتيه ورئيسها الفنان المبدع العبار فهي ناجحه اهم شي لاتتدخل فيها احد سماسره موظفي الدولة من وزراء وغيرهم ممن اكل وباع مصلحه بلده من اجل الدولار والمنصب ..

الهادي

31-10-2006, Tue 9:32 PM

حقيقة معظم المقال عبارة عن تساؤلات .. وهي تساؤلات مشروعة ومهمة .. لكن أستغرب من الأخ محمد الحكم بشكل جازم دون الحصول أو البحث عن اجابات ...
يعني محاكمة غير عادلة يا أخ محمد ...

بالنسبة للأخ بوعزوز قال:
وش فيها حائل من مميزات ؟؟!!!
هل هناك مصادر الطاقة متوفره أو مناجم المعادن أو حقول البترول أو حتى المياه !!!؟؟؟
وأقول هذا الكلام ينطبق على كافة مدن المملكة إلا عدد لا يتجاوز أصابع اليد الواحدة ...
ماذا لو طبقت نظرتك على العاصمة الرياض قبل 100 سنة .. هل كنا سنرى الآن مدينة كبرى لاتقل عن مثلاتها من عواصم المنطقة ...

سنمار

31-10-2006, Tue 9:34 PM

اعتقد والله اعلم
كما ذكرت اخي محمد انت رجل اعمال فقط
ولست سياسيا كما تقول
كيف تنتقد مشروع استراتيجي عظيم
وكيف تقول انه ارتجالي
هل اطلعت على جدوى المشروع
اعتقد انك اخطأت في انتقاد مالا تفهم
تلك الخطط الإستراتيجية والمشاريع الجبارة التي سوف تنقل بلدنا الحبيب لمصاف الدول الصناعية الكبرى وتشغل اولادنا وتلبي طموحاتنا

الموعد المنتظر

31-10-2006, Tue 9:49 PM

حقيقة قمة في الرؤية والفكير تنم عن كاتبها فمدينة الملك عبدالله خرجت بيوم وليلة لم يُسمع عنها من قبل
اوافقك الراي قلباً وقالباً الا اذا عُملت المدن الاقصادية اماكن لنزوح أو ملاجيء عن الكوارث والحروب لاقدر الله اما غير ذلك فهي مدن اشباح

خبره

31-10-2006, Tue 10:02 PM

الحقيقة امور تحير
اذا تأخرت الدراسة وتعقدت الامور بسبب البيرواقرطية والروتين وكثرة الاخذ والرد تململوا الناس وتشكوا وقالوا نحنا في عصر السرعة والانفتاح و00و00و00 !
واذا تم التعجيل وتخطي العقبات وتدخلت اعلى السلطات قالوا استعجال وارتجال و00و 000و000 !

يعني معقولة دولة وحكومة مثل بلدنا الغالي وطن العز والمجد تكون فيها ارتجالية في قرار هام مثل هذا يعني مافية خبراء ابدوا رائيهم واخذ به
ثق تماماً انه قرار جريء جداً وهو خطوة جبارة للتخلص من الانظمة المتخلفة القديمة والروتينية التي تغلب المنافع والمصالح الشخصية المتبادلة والانتهازية

هذه خطوتان على الطريق الصحيح ونأمل المزيد والبركة في الرجل المخلص والدنا وقائد مسيرة الاصلاح ابو متعب حفظه الله ورعاة وله حق علينا بأن ندعوا له ولبطانته بالتوفيق والصلاح لما فيه خير البلاد والعباد

العلم بحر

31-10-2006, Tue 10:36 PM

اخواني .... هذه المدينه الاقتصاديه ليست مطلبا وطنيا فقط ولكن مطلبا عالميا ايضا والموضوع اكبر بكثير مما يتصوره البعض ويمكن القول ان انشاء هذه المدينه امر استراتيجي للمملكه وحلفائها ولا يمكننا ابدا ان نتناسى ان المملكه اكبر مصدر للبترول في العالم وتمتلك اكبر احتياطي بترول في العالم وتأمين امدادات الطاقه لدول العالم مسؤليه كبيره وهامه وتصنيع مشتقاته امر مطلوب حاليا

kingstocks

31-10-2006, Tue 10:45 PM

اخي محمد
أنا سبق ان كتبت في أحد الردود على الأخوان بأن:

أكبر عمليات غسيل الأموال في التاريخ سيشهدها الأقتصاد السعودي وسيتم تمرير هذه العمليه عن طريق المدن الأقتصاديه تحت مظله هيئه الأستثمار تحت بند دعوه رؤوس الأموال الأجنبيه !!!

قلي بربك : شركات أجنبيه تستثمر مليارات في مدينة حائل الأقتصاديه !!!!
وش فيها حائل من مميزات ؟؟!!!
هل هناك مصادر الطاقة متوفره أو مناجم المعادن أو حقول البترول أو حتى المياه !!!؟؟؟
( مع أحترامي لآهل حائل)

لماذا لم تقم رؤوس الأموال السعودية بالدخول في هذه المشاريع ؟؟

السؤال المهم :
هل سوف تقوم هيئة الأستثمار بمتابعة الأستثمارات الأجنبيه ؟؟؟بعد البدء فيها
لا أظن ذلك

الموضوع يبغى له جلسه طويله

اكثرت من علامات الاستفهام والتعجب فبدل الجلسه الطويله فقط راجع معلوماتك
واعجب ان تنقد حائل وانت جاهل بما تمتلك حائل من (مقومات المدن الاساسيه )
هداك ورعاك الله فانظر بعين النحل ولاتنظر بعين الذباب واطلع لتوسيع مداركك

للمدن الصناعيه اضرار جسيمه بقرب المدن الرئيسيه ونجاحها وفشلها وارد فهي تقام لوضع راهن وليس ابدي فالاتجاه العالمي للنفط ومشتقاته وقد تطول حتى يوجد البديل للذهب الاسود وتتلاشى كما تلاشت مدن كانت تعج بالبشريه ابان حقبة مضة كان بطلها (( الفحم )) ومناجمه

صهيل الخيل

31-10-2006, Tue 11:05 PM

في الإمارات العربية المتحدة عندما يقومون بإنشاء مشروع مدينة اقتصادية او سياحية يكون غالبا في مناطق داخل المدن نفسها أو على ضواحيها قريبا من البنى التحتية والشعبية.[/color]
يبدو أن لديك انبهار بالأمارات وأنك تريد زيادة الازدحام لو أنشأناها داخل المدن نفسها كما تريدنا ان نفعل ثم أنك غفلت ان مساحة الأمارات لا شيء عند مساحة المملكة المترامية الأطراف

مدينة الملك عبدالله الاقتصادية حاطينها في قلعة وادرين..[/color]موقعها استراتيجي على البحر الأحمر وتقع بين ثلاث مدن كبرى

لماذا أعطي هذا المشروع رائحة شعبية وكأنه سينقذ اقتصاد البلد؟..[/color]
أولا - لم يطرح للمواطنين سوى 30 % فأين الرائحة الشعبية !!!
ثانيا -ألم تعلم أن اقتصاد البلد في أحسن أحواله على الاطلاق

فالسعودية تعاني بشكل واضح ومرعب من مسألة الإسكان فالكثير من الأفراد لا يستطيع الحصول على مسكن خاص به سواء بسبب قوانين البناء الجائرة أو فرص التمويل القاتلة. ..[/color] هذه أصبت فيها فهم دائما يرددون بأننا شعب ذو طبيعة خاصة جدا لتبرير منع تعدد الأدوار وإجبار الناس على التمدد الأفقي ولكن المدينة الإقتصادية الجديدة لا شأن لها بهذا الذي تذكره

المراهنة على مثل هذه المدينة الاقتصادية يعد خطير جدا خاصة إن علمنا أنه أكبر من قدرات البلد أصلا سواء ثقافيا أو إداريا ..[/color] لا بل قدرات البلد اكبر مما تظن وتستطيع الدولة ان تبني غيرها من المدن الاقتصادية إذا أرادت ذلك فلانريد منك كلاما إنشائيا لا براهين معه

والاستمرار فيه بدون ادراك عواقبه ومعالجتها بسرعة سيدفع المشروع للفشل بكل تأكيد خاصة وان لنا تجربة سابقة مع خلق المدن الجديدة كالجبيل وينبع الصناعيتين والتي تواجه بين الحينة والأخرى هجرة معاكسة بشكل صامت يهددها بكل وضوح. ..[/color] سبحان الله من أين لك أن مدينتي الجبيل وينبع الصناعيتين فاشلتان!!!

مازلنا نعاني حاليا من عقبات في البنية التحتية للمدن الرئيسية في البلد كالرياض وجدة والدمام واستمرار تجاهلها حتى الآن يعطي انطباع بان المسؤولين لا يفقهون حجم مسؤولية المناصب التي يشغلونها والأفضل لهم الاعتراف بالمسؤولية والتنحي للأكفاء غيرهم فسكان المدن الرئيسية أصابهم الإحباط من كونهم فئران تجارب لممارساتهم العشوائية. ..[/color]
هذه مدينة جديدة ولاريب ان بنيتها التحتية ستكون حديثة ومتطورة فلا داعي للتشائم والمبالغات السامجة

أو هل ستكون مدينة الصفوة لا يسكنها الا أصحاب الثروات التي يستفيدون من الاحتكار الحاصل في النظام التجاري السعودي؟. أو هل ستصبح مدينة غربان جديدة؟...[/color] هذا تناقض منك فقولك أنه ستكون مدينة الصفوة يعني أنها مطلوبة جدا ولن يستطيع أن يسكنها إلا النخبة وقولك أنها ستصبح مدينة غربان يعني أن الناس زاهدين فيها ولايريدونها وهذا عين الجهل و التناقض

ان استمرت المدينة تحت النظام التجاري الاحتكاري الحالي فمعناها أن فشل المدينة محقق...[/color] يأخي محمد مدننا الكبرى الرياض وجدة و الدمام تعيش تحت النظام التجاري الاحتكاري منذ عقود من الزمان ومع ذلك لم تواجه اي فشل ولماذا لاتقول انها ستقوم بالمنافسة التجارية مع المدن الكبرى مما سيعود بالنفع على المواطنين والبلد
إما بقية كلامك عن العلمانيين واحتكار البنوك فكلام مكرر وهو عام شأن له بالمدينة الاقتصادية الجديدة وكان الأولى بك الابتعاد عن التهويل و الحشو الذي لافائدة فيه

الموسوعة

01-11-2006, Wed 12:34 AM

هذه المدينة وضعت بعيدا عن المشاكل الحاصلة على الخليج العربي

المرشح

01-11-2006, Wed 1:14 AM

لدي سؤال بسيط جداً :

لماذا عندما ينتقد شخص قرار حكومي يتم الرد عليه بناء على العاطفه اكثر من العقل والمنطق ؟؟؟

هواجيس

01-11-2006, Wed 3:15 AM

ست مدن اقتصاديه
تكلف عشرات المليارات
ماذا لو تم صرفها على :
معالجة البنيه التحتيه المتهالكه وتطويرها
اليس افضل ..

وادل شيء على الارتجاليه في اتخاذ مثل هذه المشاريع
هو تغيير خطتها في ظرف اشهر بتوسيع مساحة المشروع اربع مرات؟؟
الدراسه الراسخه والمستفيضه لا تغير بهذا الشكل الكبير في ظرف زمني قصير

عبدالرحمن

01-11-2006, Wed 4:58 AM

مرحبا استاذ محمد

اختلف معك في كل شيء .. إلا واحدة .. وهي الأنظمة البنكية !!

حقيقة استكثرت عليك مثل هذا الطرح " السطحي " .. وعدم الغوص في اعماق هذا المشروع ..

بالنسبة لقولك عن البنى التحتيه .. فيبدو أنك انت اجبت عن نفسك وانت لا تعلم !!! فبحكم " المصائب " التي حدثت في البنى التحتية للمدن القائمة الآن .. ارتأى القائمون على المدينة الاقتصادية اختيار موقع جديد ذو معايير جديدة للبنى التحتية .. وبذلك وفروا الوقت والمال فيما لو " رقعوا " من جديد في مدننا القديمة او ما حولها !!

اما الأنظمة التجارية .. فتعلم ان هذه المدينة انشأت في وقت وقعت السعودية معاهدة التجارية العالمية .. وهذي كفيلة بإزالة هذا الحاجز ...

اما عن البيئة الاجتماعية .. فاعتقد انه من أهم ما يميز هذه المدينة هي البيئة الاجتماعية ... فهي أكبر داعم لنجاحالأعمال ... لأنك تضمن من خلالها مستوى عالي من الأداء بسبب قلة المؤثرات السلبية عليه !!! وافهم يا فهيم !!!

اما الأنظمة .. فالعمل قائم الآن لإنشاء محاكم متخصصة تجارية ومدنية .. وغيرها ..

وأكرر .. اني فعلا استغرب مثل هذا الطرح السطحي جدا ... وخصوصا عند ذكرك بعدم ترك بعض ابناء البلد لمدنهم التي يعيشون بها لأجل مدينة في " قلعة وادرين " !! فهل نسيت العجرة الداخلية للمنطقة الشرقية عند اكتشاف البترول .. بينما كانوا في السابق اكثر ارتباطا بمدنهم او قراهم ... واسأل نفسك انت " من متى ما رحت لجلاجل .. اللي هي ديرتك !!! " ؟؟؟؟

انت كاتب كبير .. وكبير جدا في نظري .. فلا تسء لقلمك بطرح سطحي مثل هذا !!!

تحياتي لك

الحريري

01-11-2006, Wed 6:05 AM

بسم الله الرحمن الرحيم

مقال ممتاز وعندي اجابات لبعض تساؤلاتك :

س : مدينة الملك عبدالله الاقتصادية حاطينها في قلعة وادرين..

ج : السبب اي مشروع يزمع اقامته تصير الارض اللي سينشأ عليها المشروع مملوك لبعض الاشخاص اللي يشمون عن ظهر ايدهم ويتملكون الارض قبل انشاء المشروع .
لذلك كان قرار المدينة سريع وخطافي قبل حتى لا يشمون على ظهر ايدهم واختاروا ( قلعة وادرين :D ) لان مثل منت عارف قلعة وادرين مملوكة للدولة :D .

س : لماذا ولماذا ولماذا ( كل اسئلتك ) ....

ج : اخي محمد لو نظرنا للمشروع على المدى القصير ولنقل مثلا عشرين سنة نكتشف ان جدواه الاقتصادية ضعيفة بل اننا نشم الفساد المالي يزكم الانوف ... ولكن وحط عشرين خط تحت لكن ... بعد خمسين سنة اذا امتلكنا مدن اقتصادية متنوعة في جميع مناطق المملكة سيكون اعتمادنا عليها بعد الله عند حدوث قلة لانتاج النفط مما سيدعم الناتج القومي واقتصادنا .

اخيرا : اخي محمد اقتصادنا يعتمد على النفط بنسبة 90% . وفلوس النفط تروح في كلام فاضي طوال اربعين سنة . البنية التحتية شبه منعدمة . مافيه سكك حديدية ولا مشاريع عملاقة .
لكن مع البقية الباقية من النفط وكميات الغاز اللي إلى الآن لم تستثمر ومع خطط لبناء مدن اقتصادية تكون جدواها الاقتصادية بعد اربعين وخمسين سنة . ( صدقني لو ما بنينا مدن مع فائض الميزانية فإننا لن نبنيها ابدا في المستقبل ) .

الحريري

adra

01-11-2006, Wed 6:43 AM

إلا ما هى (قلعة وادرين) ؟ أنا إبن المنطقة ما أعرف الإسم هذا أبداً يمكن غلطة مطبعية؟

قوة الإرادة

01-11-2006, Wed 6:56 AM

إلا ما هى (قلعة وادرين) ؟ أنا إبن المنطقة ما أعرف الإسم هذا أبداً يمكن غلطة مطبعية؟

عندما يقال: ( في قلعة وادرين) أو (في قاف) هذه من المصطلحات النجدية التي تستخدم للتعبير عن البعد الهائل للمكان....!!!

عبدالله احمد

01-11-2006, Wed 8:17 AM

تم إقرارها بشكل واضح بناء على قرار ارتجالي لم يستوعب شكل العواقب المرتبطة بمثل هذا المشروع،
100%
ونشم منها رائحة "شركة البحر الاحمر"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

abo rakan

01-11-2006, Wed 5:43 PM

يا خوفي تكون مشروع يمامة ثاني
:)

محمد السويد

03-11-2006, Fri 3:47 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،،
حياكم الله إخوتي جميعا مرة أخرى ، حديث له شجون اثرته بالعنوان كأضحوكة في محاولة لتبيين مستوى أهمية الموضوع فالمسألى متعلقة بالجوانب الاقتصادية والاجتماعية لبلدنا الحبيب.
مشروع المدينة الاقتصادية كفكرة وكعمل تجاري لا خلاف عليه فالتجارة جيدة بنتائجها بغض النظر عن حجمها المالي أو موقعها الجغرافي ومن المفترض أن تدعمه الحكومة لكي ينتشر في جميع أصقاع البلد... ولكن !!! ولكن أن يتم تجاهل الظروف الاقتصادية والتنظيمية الحالية للبلد والمراهنة على نجاح المدينة الاقتصادية ( كمدينة وليس كعمل تجاري) فيعتبر تهور غير محسوب ويوحي بضبابية المستقبل الاقتصادي بكل بساطة والذي بدوره يدفع المؤسسات المالية الدولية لتصنيف بلدنا بأنه عالى المخاطرة على طول الخط.
حديثي هنا ليس له علاقة بالشركة التي ستنفذ المشروع وإنما بالمدينة نفسها ، فالشركة لها اهدافها الربحية ولديها خطة بحسب اعتقادي في كيفية تسويق منتجاتها، ولا يمنع أن ندرج بعض الحقائق عن الشركة المنفذة :
1. اسم الشركة : اعتقد ان هذه النقطة فاتت على الكثير من المتابعين فاسم الشركة يدل على أنها أسست فقط لإنشاء المدينة ومستقبلها مجهول فالشركة الإمارتية إعمار لها خطط مستقبلية يتجاوز مدينة اقتصادية يتيمة.
2. ستكون شركة إعمار بمثابة صانع سوق عقاري مما يدفعها في الغالب بأن تدفع أسعار العقار للتضخم تماما كما تفعله في الإمارات هي وشقيقتها شركة دبي للعقار.
3. تنظيم وتطور المدن الناشئة في دبي ليس مرتبط بشركة إعمار وإنما ببلدية دبي والتي تختلف في طريقة إدراتها للمدينة عن أي إدارة مدينة سعودية فهم حاربوا الفساد بشفافية منذ بداية تطوره ولم يتجاهلوه كما يحدث عندنا.
بالنسبة لحديثي عن مدينتي الجبيل وينبع فالبعض ربط مباشر بين كلمة فشل وبين الحديث عن المدينتين حيث كان المفترض أن ادرج فاصلة تبين أن الحديث عن المدينتين مرتبط في التعليق الذي يسبق كلمة فشل، وبالنسبة للهجرة الصامتة التي أشرت إليها فهي موجة انتقال هادئة لسكان المدينة الأصليين إلى المدن الأخرى مفضلين قطع المسافات الطويلة عن العيش فيها. وإن جئنا للحقيقة فالمدينتين ليست إلى مجمعات سكنية كبيرة لسابك يعني كمباوندات.
أتعجب من التعليقات التي تشير إلى مساحة دولة الإمارات وكانهم يتحدثون عن البحرين، فالدولة لا بأس بحجمها ويكفي كمثال أن إحدى الطرق السريعة ما بين دبي وأبوظبي مسافته 125 كم. وما يضحكني أكثر التعليقات التي تتحدث عن الإنبهار بمباني دبي وكأن التطور الحضاري مرتبط بالمباني غافلين أن النظام التجاري في دبي ليس احتكاري ويمكنك إنشاء أي مؤسسة مالية بدون أن تحصل على موافقة مجلس الوزراء، نظام الإدارة في دبي يعتبر غير مركزي ولم يشغل نفسه بإدارة مرافق حكومية يضطر على إثرها فرض رقابة غير ضرورية وتعطيل للمرافق الحيوية، فمثلا وسائل الإعلام في دبي تتجاوز أضعاف ما هو متوفر في السعودية كلها.
الأدهى والأمر في الموضوع اننا في السعودية نعتقد بأن مسميات المدن في دبي يعني تأسيس مدن لا جود لها من قبل، المسألة كلها عملية دعائية من دبي بتسميتها بالمدن مع أنها في الحقيقة تعتبر أحياء فلا تكاد تفرق بين حدود هذه المدن وانت تسوق بسيارتك خلالها.
البعض للأسف لم يستوعب حديثي عن كيفية إشغال المدينة بالسكان وبدء يتحدث عن الإحتمالات التي أدرجتها مسبقا في المقالة، وأخطر هذه الاحتمالات ان تهجر المدن الرئيسية الحالية (مع انه أمر مستبعد) بسبب قصور خدماتها أو عند فرض قوانين مختلفة في المدينة الاقتصادية. ويقودنا الحديث عن المدن الرئيسية طبيعة الإزدحام الذي تعاني منه فعدم تمكن وزارة المواصلات من إيجاد الحل يعتبر دليل على فشلها فحتى الآن لم تحسن النقل العام بتوفير النقل العام عن طريق القطارات السريعة، فأسهل مايمكنها القيام به هو استخدام بعض من الطرق البرية الحالية ووضع سكك الحديد عليها بكل بساطة كما تقوم به دبي حاليا. بل للأسف حتى تخطيط الشوارع مازال حتى الآن عشوائي بشكل مزعج جدا وأقرب مثال على ذلك طريق ولي العهد في جدة فهو طريق متعرج بشكل غريب وكانه يمر بوديان وشعاب مع انه أنشئ لى أرض منبسطة وفاضية، أو حتى طريق الملك الفهد في الرياض الذي خطط مداخله ومخارجه بالقرعة، ناهيك عن طرق الدمام التي لا يمكن وصف الطريق الذي انشئ فيها حديثا وكانه صمم لتمشي فيه السياكل (الدراجات الهوائية)
والبعض الآخر لا يدرك الآثار السلبية للنظام التجاري الاحتكاري الذي تعاني منه السعودية فهو المسبب الأساسي لوجود حالة الفقر في السعودية وبشكل خاص بين النساء كما هو معروف. وصندوق الفقر الذي تأسس قبل فترة يعتبر وصمة عار على السعودية لعدم قدرتها على استيعاب المسبب الأساسي للفقر في السعودية فالإدارة الحكومية منذ سنوات طويلة لم تتخذ أي إجراء بخصوص دخل الفرد السعودي المتناقص ولم تسع بأي شكل من الأشكال في معالجته إلى درجة أن الذي دخله أقل من 4000 ريال شهريا يمكن تصنيفه بكل سهولة تحت خط الفقر .
تعليقات طريفة :
هناك بعض التعليقات الطريفة التي لاحظتها خلال قراءة التعليقات ، مثل من لا يستطيع التفريق بين نطاق الاحتكار ونطاق العمران، والبعض الآخر الذي يتحدث عن نظام بنكي مستورد ومحلي ، والآخر الذي يشير إلى مسألة تقنين الأنظمة بأنه لا يتوقع حدوث جرائم في المدينة.

سأعود لاحقا لمواصلة الحديث عن التحديات الأخرى مع أني أجزم أن الكثير لديه خلفية عنها ولكنه يفضلون السكوت عن الحديث عنها.

تحيتي وتقديري
أخوكم ومحبكم
محمد بن عبدالله السويّد

ابن طواله

03-11-2006, Fri 7:25 AM

واصل يامحمد فطرحك ممتع

صديقك المخلص

03-11-2006, Fri 9:22 AM

الذي لا تعلمه عزيزي .....( منطقة حائل اغني مدينة في المملكة بخامات اليورانيوم ) مصدر للطاقة

سين سؤال
ماهو مصدر اليورانيوم ؟
ننتظر اجابتكم بلهفة :)

conductor

04-11-2006, Sat 11:44 PM

الدكتور أبو أحمد

05-11-2006, Sun 12:59 AM

اليوم اعلن عن استثمارات في مدينه جيزان الاقتصاديه من الصين بالمليارات

وهذولي ما يرمون فلوسهم عبث

عاشرناهم ما هنا ابخل منهم :) على المستوى الفردي فما بالك على مستوى الشركات

مثل ما قال سيف الخيال

المدن انشئت بعد تخطيط استراتيجي ولها ابعاد سياسيه واقتصاديه

أن شاء الله يكون فيها خير لابناء المنطقه

anagood

05-11-2006, Sun 1:31 AM

النظام المصرفي لن يقدم للمجتمع خدمات حتى تقوى انظمة وتنفيذ احكام حفظ الحقوق سواء للشركات او الافراد. لا تنسوا ان هو هدفه ربحي في المقام الاول وهناك مساهمين يهمهم ان حقوقهم محفوظة. مثال بسيط جدا على كلامي ما هي في اعتقادكم قوة الشيكات. ان كانت بدون رصيد بلها واشرب مويتها.بلدان اخرى فيها حبس قبل صدور اي حكم ينفذ من الشرطة حتى يقدم للمحاكمة.

بوعزوز

05-11-2006, Sun 1:45 AM

مساء الخير للجميع

أستغرب لردود البعض حول كلامي عن مقومات حائل ووجود اليورانيم !!!

يا أعزائي كلامي واضح
أذا كان حائل لديها مقومات طبيعيه ومصادر للطاقه!!
أين أرامكوا ووزارة البترول والمعادن عن أكتشاف هذه المصادر ؟؟!!!

أنتقادي الأساسي وبالخط العريض هو :
لماذا الشركات الأجنبيه تخاطر بالدخول في هذه المدن الصناعيه كمطورين ؟؟

يآ أعزائي ...
بصراحه ..
نحن نفتقد لأمور هامه للأستثمار , لدينا فقط مواد بتروليه خام ومشتقاتها , أما المقومات الآخرى لا توجد لدينا , لاتوجد لدينا الأيدي العامله الماهره والرخيصه الأجر , لا يوجد لدينا مصادر طاقه كهربائيه ومائيه , لاتوجد لدينا حالياً بنى تحتيه كافيه _ المواصلات عندنا سياره وطائره - "مثالاً فقط",
الأستثمار في مجال البتروكميكلز من قبل الشركات الأجنيه مقبول أما غيرها !!!! أنا غير مقتنع أعتقد أن هناك دول أخرى أفضل بمراحل كمميزات وأنفتاح منا.

نرجع ونسأل سؤال أين دور رجال الأعمال السعوديين من هذه المشاريع ؟؟
والشئ المهم جدا جداً هل هناك رقابه على هذه الأستثمارات وكيفيه دخول الأموال المستثمره والتأكد من سلامتها ؟؟
ولا بعد كم سنه تطلع الشركه خسرانه وتصفي أمورها ولا تحمل خسائرها للمساهمين وتطلع من السوق بعد أن تضفي على المبالغ صيغه الشرعيه!!
سواء عن طريق هذه المشاريع أو عن طريق عقود الأستشارات الضخمه التي توقع تحت مظله هذه المشاريع

وأرجوا إلا يفهم من كلامي أنتقاد للمدينه نفسها بل بالعكس
أتمنى من رجالات حائل أن يكون لهم الدور في قيادة الدفه التطويريه في بلادهم لا أن تأتيهم ن شركات خارج الحدود

محمد السويد

05-11-2006, Sun 3:42 AM

مساء الخير للجميع

أستغرب لردود البعض حول كلامي عن مقومات حائل ووجود اليورانيم !!!

مسيك بالنور والعافية ، وانا اخوك بحسب علمي ان اليورانيوم اللي في حائل هو نتاج من مخلفات المعدات الحربية الملوثة التي استخدمت اثناء تحرير الكويت والتي دفنت في مناطق قريبة من الخفجي وتسرب هذا التلوث إلى المياة الجوفية في حائل ( سبق وقرأت خبر بهذا الخصوص في جريدة الاقتصادية بحسب اعتقادي).

الله يعينكم ويحجا عليكم بالشمال والشرقية هالتسربات للأسف ستظهر آثاراها بعد مدة طويلة .

تحيتي وتقديري

سهم يرقل

05-11-2006, Sun 4:25 AM

عندى إضافة بسيطة
هل تعلمون كم اندفع قيمة الأراضى اللتى اقيم عليها مشروع المدينة اللتى فى رابغ ولمن ؟؟

أنا اعطيكم الإجابة
10 ريال للمتر الواحد
ولثلاثة من أصحاب السمو الملكى

وعليكم الحسبة

anaahmed

05-11-2006, Sun 10:11 AM

نحن نفتقد لأمور هامه للأستثمار , لدينا فقط مواد بتروليه خام ومشتقاتها , أما المقومات الآخرى لا توجد لدينا , لاتوجد لدينا الأيدي العامله الماهره والرخيصه الأجر , لا يوجد لدينا مصادر طاقه كهربائيه ومائيه , لاتوجد لدينا حالياً بنى تحتيه كافيه _ المواصلات عندنا سياره وطائره - "مثالاً فقط",
ماقصرت بهالكلام الذهب

بسام بن سليمان العبيد

05-11-2006, Sun 11:08 AM

محمد السويد

10-11-2006, Fri 12:53 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،،
حياكم الله إخوتي جميعا ، أشكركم أولا على تفهمكم وصبركم في التعامل مع التعليقات التي وضعتها مسبقا بخصوص المدينة الاقتصادية، وأحب أن أؤكد لكم بأن الحديث عن المدينة لم يكن نابعا من أي نزعة عاطفية أو رغبات شخصية وإنما بعض الهموم التي تعتري المواطن السعودي بين الحينة والأخرى وأريد بنشرها أن يطلع عليها صناع القرار سواء السياسي أو حتى الاستثماري فهدفنا واحد ولله الحمد وهو السعي بأن نرضي الله أولا وثم البحث عن توفير الحياة الكريمة لنا ولإخوتنا السعوديين وغيرهم القاطنين بيننا.
نعود للحديث مرة أخرى عن المدينة.
الحديث عن المدينة تطرق إلى انها ستعالج مسألة البطالة خلال العشر سنوات القادمة وذلك بتوفير فرص وظيفية للمواطنين وغيرهم، ولكن ما يثير الحيرة والخوف هو التالي :
1. في حال أصبح للمدينة نظام اجتماعي وقانوني وتجاري مختلف وأكثر تحررا من بيروقراطية المدن الأخرى التي تقع في نطاق منطقتها الإداري سيسبب ذلك بكل وضوح نزوح من هذه المدن البيروقراطية مسببا بذلك بطالة جديدة في هذه المدن من المحتمل أن يحولها إلى مستنقع للإجرام والمصائب فهناك طبقة كبيرة من قاطني هذه المدن لا يستطيعون الهجرة بسهولة مالم تقدم لهم تسهيلات حكومية كبيرة.
2. في حال استمرار المدينة بنظام اجتماعي وقانوني وتجاري مماثل للمدن المجاورة لها والتي تقع تحت منطقتها الإدارية فمن غير المحتمل أن تساعد على معالجة البطالة بسهولة خلال الخمسين سنة القادمة بل سيكون أغلب الفرص من حظ المستثمر الأجنبي الذي سيقبل المخاطرة.
ما تطرقت له أعلاه يشير إلى أن هذه المدينة الاقتصادية ستكون تهديدا للمدن التي تقع بجوارها في داخل منطقتها الادارية تحديدا خاصة إذا استمرت المدن الأخرى على نفس سياق ادارتها.
وللموضوع بقية ............

الجازم

10-11-2006, Fri 3:11 AM

مسيك بالنور والعافية ، وانا اخوك بحسب علمي ان اليورانيوم اللي في حائل هو نتاج من مخلفات المعدات الحربية الملوثة التي استخدمت اثناء تحرير الكويت والتي دفنت في مناطق قريبة من الخفجي وتسرب هذا التلوث إلى المياة الجوفية في حائل ( سبق وقرأت خبر بهذا الخصوص في جريدة الاقتصادية بحسب اعتقادي).

الله يعينكم ويحجا عليكم بالشمال والشرقية هالتسربات للأسف ستظهر آثاراها بعد مدة طويلة .

تحيتي وتقديري

ماعندهم سالفة أهل الاقتصادية
لأن حايل أرفع من الخفجي والماء ينزل مايرتفع
بعدين الماء اللي حول حايل صطحي كالخزانات
فهي بالدرع العربي ومياهها محصورة
يعني قد تحفر وتلاقي ماء ويحفر آخر لايبعد عنك 100 متر ولايجد

فإن وصل الماء للعميق مياه التكوينات
فقل على السعودية السلام
يعني يمكن نستورد مياه للشرب

أما بخصوص النفايات فحقيقة
ومدفونة بعدة مواقع من ضمنها الرياض العاصمة 0

محمد السويد

10-11-2006, Fri 3:18 AM

أما بخصوص النفايات فحقيقة
ومدفونة بعدة مواقع من ضمنها الرياض العاصمة 0

الله يستر وانا اخيّك المشكلة الأكبر أن هناك مستويات تلوث مرعبة في المدن الرئيسية ولا يوجد أي حديث عنها إلى درجة أن مدينة الرياض مزروعة بشكل كامل بأشجار تسبب امراض الحساسية بحسب اعتقادي.

تحيتي وتقديري

mshari

10-11-2006, Fri 11:24 AM

يا خوفي تكون مشروع يمامة ثاني
:)

ياسلام عليك تجيب العلم .. كنت كتبت قبل فترة ان من اسباب نزول سوق الأسهم عدم وجود طلب على الأراضي الشاسة المُراد بيعها ولم يوجد طالب لها ... فجاء تخطيط استراتيجي لبيعها على الجميع ( لم اريد كتابة القطيع ) لئلا يحتج علي الأخوان ولو كتبتها لكنت اقصد فيها نفسي معهم .. العموم
1- اول مشروع (( الدريبي )) .
2- تدبيل مساحة مشروع المدينة 4 مرات .. لجل جدتي تستفيد .
3- يوجد فقير له مساحة في جيزان يبي يستفيد .
والله اعلم .

سراب سهم

10-11-2006, Fri 3:20 PM

د / محمد السويد

نعم , أنها مدينة أشبه بالخيال ..
ومع منطقية كلامك من ناحية فنية ... ولكن أقولها لك وأنا من سكان مدينة الجبيل الصناعية الرائعة الجميلة : إن مشروعاً كهذا إذا سُــلـّـم بأيدٍ أمينة فإنه إلى النجاح أقرب

أعتقد أن بناء المدن الجديدة أسهل من صيانة وترميم المدن القديمة
هناك سببين أساسيين يبرران هذه المدينة وغيرها :
1- هل تعلم أن 60% من السعوديين أعمارهم أقل من 20 سنة
أي نمو في السكان هذا ؟!! وأين وكيف سيعيشون بعد 10 سنين ؟ وأي مدن ستبتلع هذه الأعداد ؟
طبعاً هذه من نعم الله علينا .. فكل دولة في العالم تتمنى أن تكون شابة
( مثال : دولة السويد تعاني من الشيخوخة حيث 50% من سكانها تبلغ أعمارعم أكثر من 40 سنة >> هذه المعلومة تقريبة وغير دقيقة وقد تزيد النسبة أيضاً )
2- يجب استغلال الفائض الهائل في الميزانية بشكل استراتيجي فالأطماع والأعداء يحدقون بنا من كل جانب فيجب أن توظف هذه الأموال بالصورة الصحيحة

سهران

27-11-2006, Mon 2:59 PM

تطوير المدن الحاليه افضل

$ساهر$

27-11-2006, Mon 3:35 PM

( منطقة حائل اغني مدينة في المملكة بخامات اليورانيوم ) مصدر للطاقة

لايسمعك بوش ثم يطلب حصار حايل إذا ما سلمنت اليورانيوم .
تصريح بوش بعد خبر وجود اليورانيوم في حايل : ( و به ديرتن باشمال الدنى عن جوبه 70 كيلو بها يورانيوم , أغيدنا ناخذوه ) .