سعود الفضلي
01-03-2003, Sat 11:56 PM
http://www.aawsat.com/2003/03/01/images/economy.155391.jpg
المجموعة ترصد 200 مليون دولار لاستثمارها في منطقة حائل ووادي الأديرع
في ظل حالة الترقب والحذر الذي تعيشه الاوساط الاقتصادية عامة والعقارية خاصة في السعودية، اعلنت مجموعة خالد الشبيلي للاستثمارات العقارية استعدادها للتحدي واعلنت عن طرح اكتتاب عقاري في باكورة نشاطاتها العقارية في شمال السعودية والمتمثل بالمرحلة الاولى من «كورنيش حائل»، عاقدة الرهان بذلك على قوة الاقتصاد السعودي واستقراره رغم التذبذب والتكهنات الاقتصادية المتشائمة.
تدشن مجموعة خالد الشبيلي للاستثمارات العقارية اول نشاطاتها الاستثمارية في مدينة حائل شمال السعودية، عبر فتح باب الاكتتاب في مشروعها الجديد (كورنيش حائل) الذي يقع وسط المدينة وتزيد مساحته على 2.5 مليون، في خطوة من المجموعة تستهدف اقامة استثمارات عقارية في المنطقة يزيد حجمها على 750 مليون ريال (200 مليون دولار) تشتمل على مشاريع تنموية واستثمارية ووضع بنية تحتية وتأهيل المنطقة لنشاطات اقتصادية قادمة في المستقبل القريب، خاصة بعد الكشف عن غنى مدينة حائل بالثروة المعدنية الكبيرة المخزونة في مناطقها والتي على ضوئها تستعد العديد من الشركات التعدينية للانتقال اليها للعمل على استخراج تلك الثروات بعد التثبت من الجدوى الاقتصادية للعمل التعديني في المنطقة.
وستطرح المجموعة في المرحلة الاولى من مشروعها (كورنيش حائل) حوالي مليون متر مربع للاكتتاب العام امام المستثمرين وذلك طيلة ثلاثة ايام من خلال مكاتبها في الرياض وحائل. وحددت المجموعة الحصة المطروحة للبيع بـ50 مترا مربعا قيمتها 9500 ريال ويتوقع ان تحقق مبيعات تصل الى اكثر من 250 مليون ريال تدخل في قيمة الحصة اعمال التطوير.
وقد قاربت المجموعة على انهاء اعمال البنية التحتية والتطوير والتي رصد لها 160 مليون ريال (42 مليون دولار) شاملة توفير الخدمات وتطوير المخطط والمنطقة المحيطة به اضافة الى اقامة اول كورنيش بري في السعودية يضم اكبر مركز تجاري مفتوح يضم اكثر من 300 محل تجاري تطل على وادي الاديرع اشهر الاودية في المنطقة والتي ستشمله كذلك اعمال التطوير لجعل الموقع مركز المدينة الجديد ومقر احتفالاتها وأحد مراكز الجذب الاستثماري.
وقال خالد الشبيلي مالك مجموعة خالد الشبيلي للاستثمارات العقارية: ان المجموعة تبدأ اليوم طرح باكورة مشاريعها في مدينة حائل ولمدة ثلاثة ايام في توجه منها نحو هذه المدينة الواعدة بالعديد من المشاريع الاستثمارية المستقبلية، نظرا لتوجه الكثير من الشركات التعدينية للدخول في استثمارات كبيرة لبدء اعمال التعدين فيها بعدما اثبتت الدراسات ضخامة المخزون التعديني الكبير والجدوى الاقتصادية والاستثمارية على المدى البعيد لهذا المخزون، وخاصة الذهب الاصفر، مما سيؤثر ايضا في تطور المنطقة وتأهيلها اقتصاديا لتصبح واحدة من المدن ذات التطور الاقتصادي المتسارع.
وقال ان المجموعة رأت لذلك عمل مشروعها الاول في حائل استعدادا للنقلة السكانية المتوقعة مع بدء استثمارات التعدين، كما ان الكثافة السكانية بالمنطقة واعتماد الطريق الدولي الذي سيمر بحائل مما سيجعل للمنطقة قيمة اقتصادية ومركز انطلاق، وهي عوامل زادت من اندفاعنا باتجاه المنطقة.
واشار الشبيلي الى ان مخطط كورنيش حائل يعتبر من اهم المواقع في المدينة لوقوعه على شوارع رئيسية بالمدينة اضافة الى ان اقامة الكورنيش البري وتطوير وادي الاديرع وما تم رصده له من مبالغ تصل الى 160 مليون ريال تشمل ايضا اعمال التطوير وجلب الخدمات وتطوير المناطق والشوارع المحيطة بالمخطط، ستجعل من الموقع مركز المدينة الاقتصادي والترفيهي والسياحي لأنه سيضم العديد من المراكز التجارية والفندقية والترفيهية.
ويتوقع ان يتم اقفال الاكتتاب في وقت قصير نظرا للحجوزات التي تقدم بها عدد من المستثمرين للمشاركة في المشروع والتي على ضوئها يقول خالد الشبيلي: اننا رأينا فتح الفرصة امام اهالي حائل للدخول في الاستثمار الذي نتوقع له نجاحا كبيرا، وان كانت المجموعة تتوقع اقفال المساهمة في وقت قصير، لكن الباب سيظل مفتوحا امام الراغبين لحين انتهاء فترة الاكتتاب.
واضاف الشبيلي: ان الاكتتاب سيقتصر على مكاتب المجموعة في الرياض وحائل لفتح الفرصة امام اهالي حائل كما قلنا. وبالنسبة للمنطقة الشرقية فسوف يكتفى بقبول الاكتتاب فيها لمن عملوا حجوزاتهم سابقا ولن يفتح المجال لغير ذلك. وقال ان الانتهاء من كورنيش حائل سيكون بعد 18 شهرا من الآن، حيث سيتم الانتهاء من جميع مراحل التطوير ومن ثم جاهزيته للبيع، علما ان المخطط تم تقسيمه الى 600 قطعة مختلفة المساحات. ويتوقع ان يزيد حجم الاستثمارات الاقتصادية فيه الى اكثر من نصف مليار ريال من نشاطات تجارية وترفيهية وسياحية ينتظر ان تقام بين جنبات كورنيش حائل.
وأكد الشبيلي ان مجموعته وضعت نهجا تطويريا لمشاريعها الاستثمارية المتوزعة على انحاء السعودية والتي يصل حجمها الى 4 مليارات ريال تتوزع على اكثر من سبعة مشاريع، اكبرها في المنطقة الشرقية التي تستقطب الحصة الاكبر ويصل حجم الاستثمار فيها الى 2.5 مليار ريال (666 مليون دولار) وهي «الخبر نيو بيتش» و«صاحبة الفخامة» و«الشبيلي هاي رايز» الاول والثاني.
وأكد الشبيلي ان الاستثمار العقاري «يعتبر الملاذ الآمن للغالبية من المستثمرين، وهو السلة الاستثمارية الاكثر ضمانا في الاوضاع المتذبذبة»، مشيرا الى ان «الاوضاع الراهنة يجب ألا توقف نشاطاتنا التنموية نظرا للقوة الاقتصادية السعودية وجاذبيتها ونموها المتزايد وهو ما جعلنا نطرح اكتتابنا في هذا الوقت».
المجموعة ترصد 200 مليون دولار لاستثمارها في منطقة حائل ووادي الأديرع
في ظل حالة الترقب والحذر الذي تعيشه الاوساط الاقتصادية عامة والعقارية خاصة في السعودية، اعلنت مجموعة خالد الشبيلي للاستثمارات العقارية استعدادها للتحدي واعلنت عن طرح اكتتاب عقاري في باكورة نشاطاتها العقارية في شمال السعودية والمتمثل بالمرحلة الاولى من «كورنيش حائل»، عاقدة الرهان بذلك على قوة الاقتصاد السعودي واستقراره رغم التذبذب والتكهنات الاقتصادية المتشائمة.
تدشن مجموعة خالد الشبيلي للاستثمارات العقارية اول نشاطاتها الاستثمارية في مدينة حائل شمال السعودية، عبر فتح باب الاكتتاب في مشروعها الجديد (كورنيش حائل) الذي يقع وسط المدينة وتزيد مساحته على 2.5 مليون، في خطوة من المجموعة تستهدف اقامة استثمارات عقارية في المنطقة يزيد حجمها على 750 مليون ريال (200 مليون دولار) تشتمل على مشاريع تنموية واستثمارية ووضع بنية تحتية وتأهيل المنطقة لنشاطات اقتصادية قادمة في المستقبل القريب، خاصة بعد الكشف عن غنى مدينة حائل بالثروة المعدنية الكبيرة المخزونة في مناطقها والتي على ضوئها تستعد العديد من الشركات التعدينية للانتقال اليها للعمل على استخراج تلك الثروات بعد التثبت من الجدوى الاقتصادية للعمل التعديني في المنطقة.
وستطرح المجموعة في المرحلة الاولى من مشروعها (كورنيش حائل) حوالي مليون متر مربع للاكتتاب العام امام المستثمرين وذلك طيلة ثلاثة ايام من خلال مكاتبها في الرياض وحائل. وحددت المجموعة الحصة المطروحة للبيع بـ50 مترا مربعا قيمتها 9500 ريال ويتوقع ان تحقق مبيعات تصل الى اكثر من 250 مليون ريال تدخل في قيمة الحصة اعمال التطوير.
وقد قاربت المجموعة على انهاء اعمال البنية التحتية والتطوير والتي رصد لها 160 مليون ريال (42 مليون دولار) شاملة توفير الخدمات وتطوير المخطط والمنطقة المحيطة به اضافة الى اقامة اول كورنيش بري في السعودية يضم اكبر مركز تجاري مفتوح يضم اكثر من 300 محل تجاري تطل على وادي الاديرع اشهر الاودية في المنطقة والتي ستشمله كذلك اعمال التطوير لجعل الموقع مركز المدينة الجديد ومقر احتفالاتها وأحد مراكز الجذب الاستثماري.
وقال خالد الشبيلي مالك مجموعة خالد الشبيلي للاستثمارات العقارية: ان المجموعة تبدأ اليوم طرح باكورة مشاريعها في مدينة حائل ولمدة ثلاثة ايام في توجه منها نحو هذه المدينة الواعدة بالعديد من المشاريع الاستثمارية المستقبلية، نظرا لتوجه الكثير من الشركات التعدينية للدخول في استثمارات كبيرة لبدء اعمال التعدين فيها بعدما اثبتت الدراسات ضخامة المخزون التعديني الكبير والجدوى الاقتصادية والاستثمارية على المدى البعيد لهذا المخزون، وخاصة الذهب الاصفر، مما سيؤثر ايضا في تطور المنطقة وتأهيلها اقتصاديا لتصبح واحدة من المدن ذات التطور الاقتصادي المتسارع.
وقال ان المجموعة رأت لذلك عمل مشروعها الاول في حائل استعدادا للنقلة السكانية المتوقعة مع بدء استثمارات التعدين، كما ان الكثافة السكانية بالمنطقة واعتماد الطريق الدولي الذي سيمر بحائل مما سيجعل للمنطقة قيمة اقتصادية ومركز انطلاق، وهي عوامل زادت من اندفاعنا باتجاه المنطقة.
واشار الشبيلي الى ان مخطط كورنيش حائل يعتبر من اهم المواقع في المدينة لوقوعه على شوارع رئيسية بالمدينة اضافة الى ان اقامة الكورنيش البري وتطوير وادي الاديرع وما تم رصده له من مبالغ تصل الى 160 مليون ريال تشمل ايضا اعمال التطوير وجلب الخدمات وتطوير المناطق والشوارع المحيطة بالمخطط، ستجعل من الموقع مركز المدينة الاقتصادي والترفيهي والسياحي لأنه سيضم العديد من المراكز التجارية والفندقية والترفيهية.
ويتوقع ان يتم اقفال الاكتتاب في وقت قصير نظرا للحجوزات التي تقدم بها عدد من المستثمرين للمشاركة في المشروع والتي على ضوئها يقول خالد الشبيلي: اننا رأينا فتح الفرصة امام اهالي حائل للدخول في الاستثمار الذي نتوقع له نجاحا كبيرا، وان كانت المجموعة تتوقع اقفال المساهمة في وقت قصير، لكن الباب سيظل مفتوحا امام الراغبين لحين انتهاء فترة الاكتتاب.
واضاف الشبيلي: ان الاكتتاب سيقتصر على مكاتب المجموعة في الرياض وحائل لفتح الفرصة امام اهالي حائل كما قلنا. وبالنسبة للمنطقة الشرقية فسوف يكتفى بقبول الاكتتاب فيها لمن عملوا حجوزاتهم سابقا ولن يفتح المجال لغير ذلك. وقال ان الانتهاء من كورنيش حائل سيكون بعد 18 شهرا من الآن، حيث سيتم الانتهاء من جميع مراحل التطوير ومن ثم جاهزيته للبيع، علما ان المخطط تم تقسيمه الى 600 قطعة مختلفة المساحات. ويتوقع ان يزيد حجم الاستثمارات الاقتصادية فيه الى اكثر من نصف مليار ريال من نشاطات تجارية وترفيهية وسياحية ينتظر ان تقام بين جنبات كورنيش حائل.
وأكد الشبيلي ان مجموعته وضعت نهجا تطويريا لمشاريعها الاستثمارية المتوزعة على انحاء السعودية والتي يصل حجمها الى 4 مليارات ريال تتوزع على اكثر من سبعة مشاريع، اكبرها في المنطقة الشرقية التي تستقطب الحصة الاكبر ويصل حجم الاستثمار فيها الى 2.5 مليار ريال (666 مليون دولار) وهي «الخبر نيو بيتش» و«صاحبة الفخامة» و«الشبيلي هاي رايز» الاول والثاني.
وأكد الشبيلي ان الاستثمار العقاري «يعتبر الملاذ الآمن للغالبية من المستثمرين، وهو السلة الاستثمارية الاكثر ضمانا في الاوضاع المتذبذبة»، مشيرا الى ان «الاوضاع الراهنة يجب ألا توقف نشاطاتنا التنموية نظرا للقوة الاقتصادية السعودية وجاذبيتها ونموها المتزايد وهو ما جعلنا نطرح اكتتابنا في هذا الوقت».