الملف الاقتصادي ليوم السبت 25-8-2006

[JIVARA]

السياسة الكويتية

إعمار" تقيم مدينة سياحية و"سيدار" قرى وفنادق
استثمارات سعودية وإماراتية في القطاع السياحي بالجزائر

الجزائر ¯ د.ب.أ: اعلن وزير السياحة الجزائري نورالدين موسى ان وزارته تلقت 40 طلبا لتنفيذ مشروعات استثمارية في القطاع السياسي الجزائري.
واوضح موسى ان من بين المشاريع التي وافقت عليها السلطات مشروع للشركة العقارية الاماراتية »اعمار« لاقامة مدينة سياحية بشاطئ العقيد عباس مدينة زرالدة 30 كلم غرب العاصمة ومشروعين لشركة الدار الدولية السعودية »سيدار« لاقامة فنادق وقرى سياحية بشرق وغرب العاصمة.
وصرح رئيس الحكومة الجزائري عبدالعزيز بلخادم في وقت سابق ان »اعمار« بصدد اقامة خمسة مشاريع استثمارية ضخمة بالعاصمة الجزائر منها مشروع مدينة سياحية باستثمارات تتجاوز 15 بليون دولار.
وانجزت »سيدار« مركزا للاعمال بضواحي العاصمة الجزائرية بقيمة 50 مليون دولار ووضعت الجزائر خطة لدعم السياحة في البلاد تهدف الى جذب 4 ملايين سائح بحلول .2015

[عمار]

استثمارات سعودية وإماراتية في القطاع السياحي بالجزائر

الجزائر ـ د.ب.ا: أعلن وزير السياحة الجزائري نور الدين موسى أن وزارته تلقت 40 طلبا لتنفيذ مشروعات استثمارية في القطاع السياحي الجزائري. وأوضح موسى امس أن من بين المشاريع التي وافقت السلطات عليها مشروع للشركة العقارية الامارتية (إعمار) لإقامة مدينة سياحية بشاطئ العقيد عباس بمدينة زرالدة (30 كلم غرب العاصمة) ومشروعين لشركة الدار الدولية السعودية (سيدار) لاقامة فنادق وقرى سياحية بشرق العاصمة وغربها. وصرح رئيس الحكومة الجزائري عبد العزيز بلخادم في وقت سابق بأن «اعمار» بصدد إقامة خمسة مشاريع استثمارية ضخمة بالعاصمة الجزائر منها مشروع مدينة سياحية باستثمارات تتجاوز 15 مليار دولار. وأنجزت «سيدار» مركزا للأعمال بضواحي العاصمة الجزائرية بقيمة 50 مليون دولار. ووضعت الجزائر خطة لدعم السياحة في البلاد تهدف إلى جذب 4 ملايين سائح بحلول 2015.

[عمار]

«ساما» تكثف جولاتها التفتيشية على البنوك للحد من شكاوى تسديد الخدمات وفتح الحسابات بدون تقييد
مطالبات بزيادة الشفافية والرقابة على الخدمات التقنية والكشف عن أرصدة الموتى وحوكمة البنوك
الرياض: عبد المحسن المرشد
كثفت مؤسسة النقد العربي السعودية جولاتها التفتيشية على البنوك السعودية عبر زيارات ميدانية لفروع المصارف التي تزيد عن 1280 فرعا في أنحاء البلاد والتي ينتظر أن تسجل نموا كبيرا في أعدادها في المرحلة القادمة، إذ كشفت مصادر في عدد من البنوك السعودية أن عددا من منسوبي قطاع التفتيش والمراقبة من «مؤسسة النقد» يقومون بجولات دورية على البنوك السعودية العشرة والبنوك الأجنبية التي سمحت لها السعودية بافتتاح فروع لها.
وأشارت المصادر المطلعة إلى أن المراقبين وعمليات التفتيش تسعى إلى تطبيق تعليمات مؤسسة النقد السعودية لبناء مصرفية عصرية بدأت تتجه إلى المصرفية الإسلامية في الأعوام الأخيرة من عملياتها، مبينة أن المراقبين يقومون بمتابعة أوضاع البنوك وتطبيقها عمليا لتعليمات البنك المركزي خاصة فيما يتعلق بالتعامل مع العملاء وفتح الحسابات لجميع العملاء دون شرط تحديد مبلغ محدد للعميل إضافة إلى إلزام البنوك بقبول تسديد فواتير الخدمات لجميع المواطنين دون اشتراط فتح الحساب أو كونه عميل أم لا. وفي هذا الصدد، أشاد عدد من عملاء البنوك بإيجابية هذا التحرك وطالبوا بزيادة هذه الجولات لتشمل جميع المصارف وخاصة في المناطق والمدن الصغيرة والنائية، حيث أشار لـ«الشرق الأوسط» عميل لأحد البنوك إلى أن الشفافية يجب أن تصدر من مؤسسة النقد عبر متابعة القضايا المصرفية التي تنشرها الصحف وتظهر فيها مخالفات صريحة من استغلال لحسابات عملاء وتصرف بمدخرات آخرين دون صلاحية. في حين طالب آخرون بتدخل المؤسسة للضغط على البنوك فيما يخص بعض التفاصيل الإجرائية من بينها الكشف عن الأرصدة المالية التي ترجع للورثة سواء مجهولين أو معلومين بعد أن أصبحت البنوك تتجاهل البحث عن أصحاب تلك الثروات في سعي منها إلى إبقائها ضمن موجوداتها النقدية وتقدر بمئات الملايين من الريالات. كما دعوا أن تكون الرقابة شاملة في جميع العمليات المصرفية من مراقبة الأداء التقني للمصارف خاصة في تعاملات سوق الأسهم وتأخر تنفيذ الأوامر وتعطل «السيرفرات» التابعة للبنوك، حيث يشير محمد .ع إلى أن تعطل وتأخر خدمات «السيرفر» الخاص بعمليات التداول في البنك الذي يتعامل معه تسبب في تسجيل خسائر مالية عليه مما أضطره إلى نقل حسابه لبنك آخر لتلافي خسائر قادمة يقول إنها قد تحدث من بنكه الجديد وبالتالي فإنه يرى تدخل المؤسسة في مراقبة البنوك وإصدار لوائح تعويضية للعملاء في حال تضررهم من البنوك وبالتالي إقامة نظام يفصل في القضايا العالقة بشكل سريع بدلا من الوقت الطويل الذي يستغرقه كل من لجأ إلى المؤسسة بشأن تعامل البنوك. إلى ذلك، طالب سعد العبد الرحمن أيضا بتأكيد المتابعة لأعمال البنوك المصرفية كما عملت هيئة سوق المال بإصدار نظام لحوكمة الشركات، مشيرا إلى مطالبهم بنظام للحوكمة يختص بالبنوك وأنظمتها المصرفية.
يذكر أن عدد الفروع للبنوك السعودية العشرة زاد عددها في الربع الثاني من العام الجاري ليصل إلى 1282 بعد أن كان في الربع الأول منه 1252 واستطاعت المنطقة الوسطى تحقيق الرقم الأكبر تأتي الغربية بعدها ثم الشرقية ثم الجنوبية وفي المرتبة الأخيرة تأتي المنطقة الشمالية بواقع 89 فرعا وهي كما قال مراقبون بحاجة إلى زيادة هذه الفروع نظرا لزيادة النمو السكاني والعمراني الذي يجتاح البلاد.

[عمار]

أسعار النفط العالمية توسع مكاسبها

نيويورك ـ رويترز: وسعت اسعار النفط للعقود الاجلة مكاسبها امس مع تزايد المخاوف من عاصفة في الكاريبي قد تجتاح سواحل الخليج الأميركي الاسبوع المقبل وتهدد امدادات النفط التي لم تتعاف بالكامل حتى الان من اعاصير العام الماضي. وقال محللون ان احتمال ان تفرض الامم المتحدة عقوبات على ايران يعطي دعما للسوق ايضا رغم استبعاد روسيا مثل هذا الاجراء العقابي في الوقت الراهن.
وقفز الخام الأميركي للعقود تسليم اكتوبر (تشرين الاول) 1.39 دولار الى 73.75 دولار للبرميل في التعاملات الصباحية ببورصة نايمكس في نيويورك. وفي بورصة البترول الدولية بلندن صعد خام القياس الاوروبي مزيج برنت 1.12 دولار الى 73.80 دولار للبرميل.

[عمار]

الأسهم السعودية تواجه غياب السيولة الذكية وشبح «الهبوط المظلي»
في ظل قفزات سعرية عالية لأسهم المضاربة
جدة: محمد الشمري
تواجه سوق الأسهم السعودية مشكلة كبرى تتمثل في غياب السيولة الذكية، وهي المشكلة التي قد تقود إلى هبوط مظلي خلال فترة قد تكون أقل من شهر، خاصة أن نمط الحيرة الذي طوق سوق الأسهم السعودية بالغموض خلال الأسابيع الماضية أفضى إلى زعزعة الثقة.
وعلى الرغم من سوء الأوضاع في سوق المال السعودية خلال الفترة الحالية التي لا تخلو من تعريض السوق من ضغوط سياسية، فيما ينتظر أن يتباين الأداء بين أسهم العوائد وأسهم المضاربة.
وتبدو سوق الأسهم السعودية منقسمة فعليا إلى سوقين، الأولى لأسهم العوائد التي لا حراك فيها، والثانية تخص أسهم المضاربة التي تشهد قفزات سعرية عالية لا تلقي لحركة المؤشر العام بالا على مدى أسابيع مضت.
السماري: مسار المؤشر العام هابط في هذه الأثناء، أوضح لـ«الشرق الأوسط» عبد الرحمن السماري وهو خبير في تحليل تعاملات أسواق المال، أن المؤشر العام دخل مسار هابط لا تعتريه حيرة، وأن الفترة الحالية تشبه إلى حد بعيد مرحلة تراجع يوليو (تموز) الماضي، مرجحا أن يكون التراجع في نهاية الأسبوع أكثر حدة منه في بداية الأسبوع.
وقال إن السوق مقبلة على هبوط مظلي بطيء قد يكسر آخر قاع ارتد منها المؤشر العام، مشيرا إلى أن الهبوط المنتظر قد لا يشمل كافة الأسهم المتداولة، وذلك على اعتبار أن نشاط المضاربة السائد مرشح للاستفادة من ارتدادات المؤشر العام.
وبين أن السوق السعودية تعاني حاليا من خلل في ميزان الحركة، خاصة أن هناك أسهما صعدت إلى مستويات تتجاوز حدود التوقعات، فيما غالبية الشركات المدرجة في السوق لا تزال تراوح تحت متوسط إغلاق 200 يوم، مقابل 28 في المائة لا تزال فوق هذا المتوسط.
وشدد على أن الهبوط في حال تحققه سيسمح ـ على الأرجح ـ لبعض الأسهم بحركة مخالفة للمسار العام، غير أن الضرر الأكبر ستتعرض له الأسهم المتضخمة التي يمكن اكتشاف مدى تضخمها بإعادتها إلى أسعار ما قبل التجزئة.
* بخيت: أسهم المضاربة تشكل خطرا على السوق
* وعلى الطرف الآخر، قال بشر بخيت مدير عام مركز بخيت للاستشارات المالية أمس، أن الإقبال على أسهم المضاربة يمثل خطرا على مستقبل سوق الأسهم السعودية.
وبين أن أصغر 20 شركة من حيث الحجم السوقي سيطرت على نحو 45 في المائة من إجمالي قيمة التداولات خلال الأسبوع الماضي، على الرغم من أن حجم هذه الشركات لا يتجاوز 2 في المائة من حجم السوق.
* المبارك: سوق المال يعاني من الإنهاك
* من جهته أوضح لـ«الشرق الأوسط» صالح المبارك وهو محلل فني لتعاملات سوق المال السعودية، أن المؤشر العام أنهكته الضغوط التي لم تنته منذ انهيار فبراير (شباط) الماضي.
وقال إن الضغوط السياسية نالت كثيرا من سوق المال السعودية، مبينا أنها أحبطت محاولات التجميع أكثر من مرة، وهو ما يرشح إمكانية تأجيل التجميع إلى أن تنجلي تداعيات ملف إيران النووي.
وذهب إلى أن الملف الإيراني قد يمدد فترة غياب السيولة الذكية، في إشارة منه إلى أن كبار المضاربين وصناع السوق يتحولون إلى مراقبين خلال التعاملات المقبلة، خاصة أن الوضع الحالي يضمن إلى حد بعيد بقاء الأسعار في مستوياتها أدنى من المستويات الحالية.
وشدد على أن تناقص الأسعار الواضح خلال الأسبوعين الماضيين، مدعاة للتفكير كثيرا قبل اتخاذ أي قرار بالبيع أو الشراء خلال تعاملات الأسبوع الجاري، معتبرا أن المضاربة السريعة تبدو أفضل الخيارات المتاحة.
* الجبرين: المحافظ الصغيرة غير قادة على تحمل المزيد
* وفي المقابل أوضح لـ«الشرق الأوسط» بند الجبرين وهو متعامل في سوق المال، أن المحافظ الصغيرة غير قادرة على تحمل المزيد من الضغط، في إشارة منه إلى أن التراجع المنتظر قد يكون قشة قاصمة.
ورحب الجبرين بقسمة السوق في حال إقراره من هيئة سوق المال، خاصة أن الأسهم القيادية لم تعد قادرة على حماية استثمارات الكبار والصغار على السواء، محذرا من إن غياب السيولة الذكية من شأنه إحداث هزة عنيفة سيكون ضررها أكثر وضوحا على أسعار أسهم العوائد.

[عمار]

جدة: مؤسسو مصنع إسمنت يطرحون 50% من إجمالي الأسهم للاكتتاب «المغلق»

جدة: «الشرق الأوسط»
أعلن، أول من أمس، مؤسسو مصنع «إسمنت شرق الشمال» في مدينة جدة (غرب السعودية) عزمهم طرح 50 في المائة، خلال فترة لم تحدد من قبلهم، من إجمالي أسهم المصنع البالغ عددها 120 مليون سهم للاكتتاب المغلق وبواقع 13 ريالا للسهم الواحد. منها عشرة ريالات قيمة إسمية للسهم، وثلاثة ريالات مصاريف إدارية وتسويقية.
وشهدت قاعة القصر في فندق هيلتون جدة مؤتمراً صحافياً لعدد من المؤسسين للمشروع، وذلك لتوقيع الاتفاقية النهائية للمصنع الذي سينتج إسمنت «البورتلاندي» العادي بطاقة إنتاجية تصل إلى 2.4 مليون طن سنوياً، وبرأسمال 1.2 مليار ريال سعودي، ولكنها أجلت التوقيع لأسباب غير معلومة. وأوضح مساعد الجويعد، المدير التنفيذي لمجموعة «ايكادا» للاستثمار والتطوير، إحدى المجموعات المؤسسة للمصنع، أنهم دخلوا المرحلة الثانية من مراحل إنشاء المصنع وتشغيله، كاشفاً عن بدء عملية الإنتاج للإسمنت «البورتلاندي» العادي في مدة أقصاها 15 شهراً، ومبيناً عن طرح المصنع بعد فترة لا تتعدى العامين من طرحها لأسهمها للاكتتاب العام أمام الجمهور.
وتجدر الإشارة إلى أن الإسمنت «البورتلاندي» العادي يُعد الأكثر استخداماً على نطاق البناء والمقاولات، وهو عبارة عن بودرة رمادية اللون يتم الحصول عليها بعد إنتاج مادة «الكلنكر» المُركبة من حجر الكلكس، والطين، وخام الحديد، والبوكسايت، ويضاف إليها الجبس وتطحن ليحصل عليها الزبون إما معبئة داخل أكياس ورقية أو بشكل سائل.

[عمار]

المهنا لـ الشرق الاوسط : عدم جدوى الاستثمار مشكلة حقيقية في سوق المال السعودي
جدة: محمد الشمري
قال أمس مراقب سعودي لتعاملات سوق المال إن غياب جدوى الاستثمار في أسهم العوائد المدرجة في السوق، تمثل مشكلة حقيقة في سوق لم تتعاف بعد من تبعات انهيار فبراير (شباط) الماضي.
وأوضح لـ«الشرق الأوسط» المهندس فيصل عبد الله المهنا، وهو مراقب لتعاملات سوق الأسهم السعودية، أن المشكلة تتحول إلى مشكلة مركبة في ظل انعدام الشفافية، داعيا هيئة سوق المال للعمل على إلزام الشركات على تنفيذ مؤتمر صحافي يومي أو أسبوعي في أقل تقدير. وأعرب عن أمله في أن تبدأ هيئة سوق المال أولا بتنفيذ مؤتمر صحافي يومي أو أسبوعي، وذلك لرفع اللبس عن أي معلومة، ليتم التعامل مع السوق فيما بعد بناء على معطيات ومعلومات رسمية لا إشاعات يروجها مستفيدون منها.
وامتدح المهنا تطور تعامل هيئة سوق المال مع أوضاع السوق، مشيرا إلى أن طرق نشر المعلومات تطورت كثيرا، لكنه شدد على أهمية الدفع باتجاه رفع مستوى الوعي في أوساط المستثمرين.
وعن أبرز التحديات التي تواجه سوق المال في الوقت الراهن، قال المهنا «المشكلة ببساطة تتمثل في مخالفة السوق لقواعد الاستثمار»، في إشارة منه إلى أن أسهم العوائد التي تسابقت مع أسهم الخشاش في الهبوط لم تتعاف من تبعات الانهيار التاريخي على الرغم من مرور نحو ستة أشهر من تاريخ بداية الهبوط الحاد. وذهب إلى أن أسهم العوائد وأسهم المضاربة انهارت بحدة بدون فوارق بينها، فيما تحسَّنت أسعار أسهم المضاربة واسترد بعض الخاسرين رؤوس أموالهم، في الوقت الذي لا يزال فيه ملاك أسهم العوائد بعيدين عن الأسعار التي سبقت الانهيار بثمانية أشهر تقريبا، مما يعني أنها في أدنى مستوى منذ 14 شهرا تقريبا.
ودعا المهنا إلى ضرورة الإسراع بتقسيم السوق (سوق رئيسية وأخرى ثانوية). كما دعا إلى التخفيف من الاكتتابات على اعتبار أن السوق بحاجة إلى سيولة استثمارية لا انتهازية.
وحذر المهنا من أن المضاربة السريعة السائدة حاليا قد تجر السوق إلى ما هو أسوأ، مشيرا إلى أن المضاربة السريعة هي التي قادت أساسا إلى الانهيار التاريخي، وهو ما يعني أن غياب مفهوم الاستثمار كان سببا مهماً في التراجع الحاد.
وأفاد بأن المضاربة التي تعتبر فرس الرهان منذ تباطؤ حدة الانهيار، قادت بشكل تلقائي إلى شلل إستراتيجية الاستثمار، على اعتبار أن الأسهم الاستثمارية تبدو أقل أمانا من أسهم المضاربة بناء على معطيات ما بعد كارثة فبراير الماضي.

[Mr.Khouj]

الله يعطيك العافيه

[عمار]

تقرير دولي: السعودية تتصدر قائمة الدول العربية الجاذبة للاستثمارات
الدباغ لـ: الشرق الاوسط التقرير محايد ويؤكد ارتفاع جاذبية الاستثمار في السعودية
الرياض: محمد بدير
أشار تقرير مناخ الاستثمار في الدول العربية الصادر حديثا عن المؤسسة العربية لضمان الاستثمار، إلى تصدر السعودية قائمة الدول العربية الجاذبة للاستثمارات بقيمة تتجاوز 28 مليار دولار، من الاستثمارات العربية البينية التي بلغت خلال العام 2005 مستوى قياسي حيث وصلت إلى 38 مليار دولار، أو الاستثمارات الأجنبية المباشرة، الواردة إلى الدول العربية. وعزا التقرير الزيادة الضخمة التي قدرها بنحو 638 في المائة عن العام 2004، للطفرة الكبيرة التي شهدتها الاستثمارات البينية في السعودية، بقيمة استثمارات بينية قدرة بنحو 28.7 مليون دولار تمثل ما نسبته 75.8 في المائة، من إجمالي التراخيص الصادرة للاستثمارات العربية البينية خلال العام.
وتعليقاً على ما ورد في التقرير ذكر عمرو الدباغ محافظ الهيئة العامة للاستثمار، في تصريح خاص لـ«الشرق الأوسط»، أن تقرير مناخ الاستثمار يعد من التقارير المحايدة التي تعد ضمن العوامل الهامة بالنسبة للمستثمرين التي تجعلهم يتجهون للاستثمار في هذه الدولة أو تلك، إذ أنها تعطي مؤشرات أكثر مصداقية من التقارير التي تصدر عن الجهات المعنية بجذب الاستثمارات إلى دولها. وأضاف لعل تقرير مناخ الاستثمار في الدول العربية يعطي مؤشرا هاماً على ارتفاع جاذبية الاستثمار في السعودية وأن الاستثمارات لا تأخذ مساراً واحداً فقط من السعودية إلى الدول العربية الشقيقة، بل أصبح لها مسار مواز تسلكه الاستثمارات من الدول العربية الشقيقة إلى المملكة، وذلك بفضل جاذبية المملكة للاستثمارات الأجنبية والبينية، ويعكس حرص المملكة على أهمية توثيق وتطوير العلاقات الاستثمارية بين الدول العربية وتشجيع تبادل الاستثمارات بينها. ووفق التقرير فقد بلغ إجمالي الاستثمارات العربية البينية الخاصة في المشاريع التي تم الترخيص لها في 12 دولة عربية مضيفة للاستثمار خلال عام 2005، بحوالي 38 مليار دولار تمثل زيادة نسبتها 638 في المائة مقابل 5.9 مليار عام 2004. وأوضح التقرير أن السودان احتل المرتبة الثانية باستثمارات بلغت 2.3 مليار دولار وحصة 6.2 في المائة من الإجمالي، ثم لبنان بحوالي 1.8 مليار دولار وحصة 4.7 في المائة وسورية بحوالي 1.7 مليار دولار وحصة 4.4 في المائة، والمغرب بحوالي 1.1 مليار دولار وحصة 3 في المائة، ومصر بحوالي 827 مليون دولار وحصة 2.2 في المائة. وبمقارنة التدفقات الاستثمارية العربية البينية الخاصة خلال الفترة من 1995 وحتى نهاية 2005، فان هذه الاستثمارات ارتفعت من 1.4 مليار دولار عام 1995 إلى نحو 38 مليار دولار عام 2005، وهو أعلى مستوى تصل إليه هذه الاستثمارات منذ البدء في رصدها. وخلال هذه الفترة تقدمت السعودية إلى المركز الأول للدول المضيفة للاستثمار باستثمارات إجمالية بلغت 31.8 مليار دولار وحصة 49 في المائة، تليها لبنان بحوالي 6.5 مليار دولار وحصة 10 في المائة، والسودان بحوالي 6.1 مليار دولار وحصة 9.4 في المائة، ومصر بحوالي 4 مليارات دولار وحصة 6.2 في المائة، ثم سورية بحوالي 3.6 مليار دولار وحصة 5.6 في المائة. وشكلت هذه الدول الخمس نحو 80.5 في المائة من إجمالي الاستثمارات العربية البينية خلال الفترة (1995 ـ 2005) البالغة نحو 64.8 مليار دولار. وفيما يتعلق بالاستثمار الأجنبي المباشر في الدول العربية فقد أشار التقرير إلى استقطاب الدول العربية خلال عام 2005 نحو 27.9 مليار دولار مسجلة بذلك أعلى مستوى يتم رصده لتدفق الاستثمارات الأجنبية الواردة إلى الدول العربية. ويعزى هذا الارتفاع الكبير إلى تنامي الاستثمارات العربية البينية بتأثير تزايد العوائد النفطية مع الارتفاع غير المسبوق لأسعار النفط، وفتح قطاعات جديدة للاستثمار وخصوصا قطاع الخدمات مثل الاتصالات والنقل وتوليد الطاقة وقطاعي النفط والغاز والتوسع في إطلاق المشاريع الصناعية والسياحية والعقارية الضخمة، ومشاريع البنى التحتية ومواصلة برامج الخصخصة في الدول العربية، إلى جانب قيام العديد من الدول العربية بتبسيط النظم والإجراءات المتعلقة بنظام الاستثمار وتعزيز الشفافية وتوفير قواعد البيانات والمعلومات الحديثة. وقد تصدرت السعودية قائمة الدول المضيفة للاستثمار الأجنبي الوارد عام 2005 بنحو 4.6 مليار دولار وحصة 16.5 في المائة من إجمالي الاستثمارات الواردة خلال العام، تليها المغرب 3.7 مليار دولار وحصة 13.4 في المائة، السودان 3.2 مليار وحصة 11.3 في المائة، وليبيا 3.1 مليار دولار وحصة 11.2 في المائة، الكويت 2.9 مليار دولار وحصة 10.2 في المائة، وسورية 2.7 مليار وحصة 9.9 في المائة، وقد استحوذت هذه الدول الست على حصة تعادل 72.5 في المائة من إجمالي الاستثمارات الأجنبية الواردة.

[JIVARA]

مقتطفـات مـن صفحة

اقتصــــاد«ساما» تكثف جولاتها التفتيشية على البنوك للحد من شكاوى تسديد الخدمات وفتح الحسابات بدون تقييد (http://www.asharq************/details.asp?section=6&article=379688&issue=10133)أغنى رجل في هونغ كونغ يخصص ثلث ثروته المقدرة بـ18.8 مليار دولار لأعمال الخير (http://www.asharq************/details.asp?section=6&article=379699&issue=10133)لبنان: مرفأ بيروت خسر 7 ملايين دولار .. وإعادة التصدير الأكثر تأثرا (http://www.asharq************/details.asp?section=6&article=379704&issue=10133)استثمارات سعودية وإماراتية في القطاع السياحي بالجزائر (http://www.asharq************/details.asp?section=6&article=379705&issue=10133)أسعار النفط العالمية توسع مكاسبها (http://www.asharq************/details.asp?section=6&article=379706&issue=10133)

الأسهم السعودية تواجه غياب السيولة الذكية وشبح «الهبوط المظلي»
في ظل قفزات سعرية عالية لأسهم المضاربة
جدة: محمد الشمري
تواجه سوق الأسهم السعودية مشكلة كبرى تتمثل في غياب السيولة الذكية، وهي المشكلة التي قد تقود إلى هبوط مظلي خلال فترة قد تكون أقل من شهر، خاصة أن نمط الحيرة الذي طوق سوق الأسهم السعودية بالغموض خلال الأسابيع الماضية أفضى إلى زعزعة الثقة.
وعلى الرغم من سوء الأوضاع في سوق المال السعودية خلال الفترة الحالية التي لا تخلو من تعريض السوق من ضغوط سياسية، فيما ينتظر أن يتباين الأداء بين أسهم العوائد وأسهم المضاربة.
وتبدو سوق الأسهم السعودية منقسمة فعليا إلى سوقين، الأولى لأسهم العوائد التي لا حراك فيها، والثانية تخص أسهم المضاربة التي تشهد قفزات سعرية عالية لا تلقي لحركة المؤشر العام بالا على مدى أسابيع مضت.
السماري: مسار المؤشر العام هابط في هذه الأثناء، أوضح لـ«الشرق الأوسط» عبد الرحمن السماري وهو خبير في تحليل تعاملات أسواق المال، أن المؤشر العام دخل مسار هابط لا تعتريه حيرة، وأن الفترة الحالية تشبه إلى حد بعيد مرحلة تراجع يوليو (تموز) الماضي، مرجحا أن يكون التراجع في نهاية الأسبوع أكثر حدة منه في بداية الأسبوع.
وقال إن السوق مقبلة على هبوط مظلي بطيء قد يكسر آخر قاع ارتد منها المؤشر العام، مشيرا إلى أن الهبوط المنتظر قد لا يشمل كافة الأسهم المتداولة، وذلك على اعتبار أن نشاط المضاربة السائد مرشح للاستفادة من ارتدادات المؤشر العام.
وبين أن السوق السعودية تعاني حاليا من خلل في ميزان الحركة، خاصة أن هناك أسهما صعدت إلى مستويات تتجاوز حدود التوقعات، فيما غالبية الشركات المدرجة في السوق لا تزال تراوح تحت متوسط إغلاق 200 يوم، مقابل 28 في المائة لا تزال فوق هذا المتوسط.
وشدد على أن الهبوط في حال تحققه سيسمح ـ على الأرجح ـ لبعض الأسهم بحركة مخالفة للمسار العام، غير أن الضرر الأكبر ستتعرض له الأسهم المتضخمة التي يمكن اكتشاف مدى تضخمها بإعادتها إلى أسعار ما قبل التجزئة.
* بخيت: أسهم المضاربة تشكل خطرا على السوق
* وعلى الطرف الآخر، قال بشر بخيت مدير عام مركز بخيت للاستشارات المالية أمس، أن الإقبال على أسهم المضاربة يمثل خطرا على مستقبل سوق الأسهم السعودية.
وبين أن أصغر 20 شركة من حيث الحجم السوقي سيطرت على نحو 45 في المائة من إجمالي قيمة التداولات خلال الأسبوع الماضي، على الرغم من أن حجم هذه الشركات لا يتجاوز 2 في المائة من حجم السوق.
* المبارك: سوق المال يعاني من الإنهاك
* من جهته أوضح لـ«الشرق الأوسط» صالح المبارك وهو محلل فني لتعاملات سوق المال السعودية، أن المؤشر العام أنهكته الضغوط التي لم تنته منذ انهيار فبراير (شباط) الماضي.
وقال إن الضغوط السياسية نالت كثيرا من سوق المال السعودية، مبينا أنها أحبطت محاولات التجميع أكثر من مرة، وهو ما يرشح إمكانية تأجيل التجميع إلى أن تنجلي تداعيات ملف إيران النووي.
وذهب إلى أن الملف الإيراني قد يمدد فترة غياب السيولة الذكية، في إشارة منه إلى أن كبار المضاربين وصناع السوق يتحولون إلى مراقبين خلال التعاملات المقبلة، خاصة أن الوضع الحالي يضمن إلى حد بعيد بقاء الأسعار في مستوياتها أدنى من المستويات الحالية.
وشدد على أن تناقص الأسعار الواضح خلال الأسبوعين الماضيين، مدعاة للتفكير كثيرا قبل اتخاذ أي قرار بالبيع أو الشراء خلال تعاملات الأسبوع الجاري، معتبرا أن المضاربة السريعة تبدو أفضل الخيارات المتاحة.
* الجبرين: المحافظ الصغيرة غير قادة على تحمل المزيد
* وفي المقابل أوضح لـ«الشرق الأوسط» بند الجبرين وهو متعامل في سوق المال، أن المحافظ الصغيرة غير قادرة على تحمل المزيد من الضغط، في إشارة منه إلى أن التراجع المنتظر قد يكون قشة قاصمة. ورحب الجبرين بقسمة السوق في حال إقراره من هيئة سوق المال، خاصة أن الأسهم القيادية لم تعد قادرة على حماية استثمارات الكبار والصغار على السواء، محذرا من إن غياب السيولة الذكية من شأنه إحداث هزة عنيفة سيكون ضررها أكثر وضوحا على أسعار أسهم العوائد

[JIVARA]

تقرير دولي: السعودية تتصدر قائمة الدول العربية الجاذبة للاستثمارات
الدباغ لـ: الشرق الاوسط التقرير محايد ويؤكد ارتفاع جاذبية الاستثمار في السعودية
الرياض: محمد بدير
أشار تقرير مناخ الاستثمار في الدول العربية الصادر حديثا عن المؤسسة العربية لضمان الاستثمار، إلى تصدر السعودية قائمة الدول العربية الجاذبة للاستثمارات بقيمة تتجاوز 28 مليار دولار، من الاستثمارات العربية البينية التي بلغت خلال العام 2005 مستوى قياسي حيث وصلت إلى 38 مليار دولار، أو الاستثمارات الأجنبية المباشرة، الواردة إلى الدول العربية. وعزا التقرير الزيادة الضخمة التي قدرها بنحو 638 في المائة عن العام 2004، للطفرة الكبيرة التي شهدتها الاستثمارات البينية في السعودية، بقيمة استثمارات بينية قدرة بنحو 28.7 مليون دولار تمثل ما نسبته 75.8 في المائة، من إجمالي التراخيص الصادرة للاستثمارات العربية البينية خلال العام.
وتعليقاً على ما ورد في التقرير ذكر عمرو الدباغ محافظ الهيئة العامة للاستثمار، في تصريح خاص لـ«الشرق الأوسط»، أن تقرير مناخ الاستثمار يعد من التقارير المحايدة التي تعد ضمن العوامل الهامة بالنسبة للمستثمرين التي تجعلهم يتجهون للاستثمار في هذه الدولة أو تلك، إذ أنها تعطي مؤشرات أكثر مصداقية من التقارير التي تصدر عن الجهات المعنية بجذب الاستثمارات إلى دولها. وأضاف لعل تقرير مناخ الاستثمار في الدول العربية يعطي مؤشرا هاماً على ارتفاع جاذبية الاستثمار في السعودية وأن الاستثمارات لا تأخذ مساراً واحداً فقط من السعودية إلى الدول العربية الشقيقة، بل أصبح لها مسار مواز تسلكه الاستثمارات من الدول العربية الشقيقة إلى المملكة، وذلك بفضل جاذبية المملكة للاستثمارات الأجنبية والبينية، ويعكس حرص المملكة على أهمية توثيق وتطوير العلاقات الاستثمارية بين الدول العربية وتشجيع تبادل الاستثمارات بينها. ووفق التقرير فقد بلغ إجمالي الاستثمارات العربية البينية الخاصة في المشاريع التي تم الترخيص لها في 12 دولة عربية مضيفة للاستثمار خلال عام 2005، بحوالي 38 مليار دولار تمثل زيادة نسبتها 638 في المائة مقابل 5.9 مليار عام 2004. وأوضح التقرير أن السودان احتل المرتبة الثانية باستثمارات بلغت 2.3 مليار دولار وحصة 6.2 في المائة من الإجمالي، ثم لبنان بحوالي 1.8 مليار دولار وحصة 4.7 في المائة وسورية بحوالي 1.7 مليار دولار وحصة 4.4 في المائة، والمغرب بحوالي 1.1 مليار دولار وحصة 3 في المائة، ومصر بحوالي 827 مليون دولار وحصة 2.2 في المائة. وبمقارنة التدفقات الاستثمارية العربية البينية الخاصة خلال الفترة من 1995 وحتى نهاية 2005، فان هذه الاستثمارات ارتفعت من 1.4 مليار دولار عام 1995 إلى نحو 38 مليار دولار عام 2005، وهو أعلى مستوى تصل إليه هذه الاستثمارات منذ البدء في رصدها. وخلال هذه الفترة تقدمت السعودية إلى المركز الأول للدول المضيفة للاستثمار باستثمارات إجمالية بلغت 31.8 مليار دولار وحصة 49 في المائة، تليها لبنان بحوالي 6.5 مليار دولار وحصة 10 في المائة، والسودان بحوالي 6.1 مليار دولار وحصة 9.4 في المائة، ومصر بحوالي 4 مليارات دولار وحصة 6.2 في المائة، ثم سورية بحوالي 3.6 مليار دولار وحصة 5.6 في المائة. وشكلت هذه الدول الخمس نحو 80.5 في المائة من إجمالي الاستثمارات العربية البينية خلال الفترة (1995 ـ 2005) البالغة نحو 64.8 مليار دولار. وفيما يتعلق بالاستثمار الأجنبي المباشر في الدول العربية فقد أشار التقرير إلى استقطاب الدول العربية خلال عام 2005 نحو 27.9 مليار دولار مسجلة بذلك أعلى مستوى يتم رصده لتدفق الاستثمارات الأجنبية الواردة إلى الدول العربية. ويعزى هذا الارتفاع الكبير إلى تنامي الاستثمارات العربية البينية بتأثير تزايد العوائد النفطية مع الارتفاع غير المسبوق لأسعار النفط، وفتح قطاعات جديدة للاستثمار وخصوصا قطاع الخدمات مثل الاتصالات والنقل وتوليد الطاقة وقطاعي النفط والغاز والتوسع في إطلاق المشاريع الصناعية والسياحية والعقارية الضخمة، ومشاريع البنى التحتية ومواصلة برامج الخصخصة في الدول العربية، إلى جانب قيام العديد من الدول العربية بتبسيط النظم والإجراءات المتعلقة بنظام الاستثمار وتعزيز الشفافية وتوفير قواعد البيانات والمعلومات الحديثة. وقد تصدرت السعودية قائمة الدول المضيفة للاستثمار الأجنبي الوارد عام 2005 بنحو 4.6 مليار دولار وحصة 16.5 في المائة من إجمالي الاستثمارات الواردة خلال العام، تليها المغرب 3.7 مليار دولار وحصة 13.4 في المائة، السودان 3.2 مليار وحصة 11.3 في المائة، وليبيا 3.1 مليار دولار وحصة 11.2 في المائة، الكويت 2.9 مليار دولار وحصة 10.2 في المائة، وسورية 2.7 مليار وحصة 9.9 في المائة، وقد استحوذت هذه الدول الست على حصة تعادل 72.5 في المائة من إجمالي الاستثمارات الأجنبية الواردة.

[JIVARA]

جدة: مؤسسو مصنع إسمنت يطرحون 50% من إجمالي الأسهم للاكتتاب «المغلق»

جدة: «الشرق الأوسط»
أعلن، أول من أمس، مؤسسو مصنع «إسمنت شرق الشمال» في مدينة جدة (غرب السعودية) عزمهم طرح 50 في المائة، خلال فترة لم تحدد من قبلهم، من إجمالي أسهم المصنع البالغ عددها 120 مليون سهم للاكتتاب المغلق وبواقع 13 ريالا للسهم الواحد. منها عشرة ريالات قيمة إسمية للسهم، وثلاثة ريالات مصاريف إدارية وتسويقية.
وشهدت قاعة القصر في فندق هيلتون جدة مؤتمراً صحافياً لعدد من المؤسسين للمشروع، وذلك لتوقيع الاتفاقية النهائية للمصنع الذي سينتج إسمنت «البورتلاندي» العادي بطاقة إنتاجية تصل إلى 2.4 مليون طن سنوياً، وبرأسمال 1.2 مليار ريال سعودي، ولكنها أجلت التوقيع لأسباب غير معلومة. وأوضح مساعد الجويعد، المدير التنفيذي لمجموعة «ايكادا» للاستثمار والتطوير، إحدى المجموعات المؤسسة للمصنع، أنهم دخلوا المرحلة الثانية من مراحل إنشاء المصنع وتشغيله، كاشفاً عن بدء عملية الإنتاج للإسمنت «البورتلاندي» العادي في مدة أقصاها 15 شهراً، ومبيناً عن طرح المصنع بعد فترة لا تتعدى العامين من طرحها لأسهمها للاكتتاب العام أمام الجمهور. وتجدر الإشارة إلى أن الإسمنت «البورتلاندي» العادي يُعد الأكثر استخداماً على نطاق البناء والمقاولات، وهو عبارة عن بودرة رمادية اللون يتم الحصول عليها بعد إنتاج مادة «الكلنكر» المُركبة من حجر الكلكس، والطين، وخام الحديد، والبوكسايت، ويضاف إليها الجبس وتطحن ليحصل عليها الزبون إما معبئة داخل أكياس ورقية أو بشكل سائل

[مدور النسبه]

تسلم يمينك ياعمار على جهودك الملموســـــه في هذا المنتدى

لك كل الحب والود والكل يقدر جهودك000

[JIVARA]

المهنا لـ الشرق الاوسط : عدم جدوى الاستثمار مشكلة حقيقية في سوق المال السعودي
جدة: محمد الشمري
قال أمس مراقب سعودي لتعاملات سوق المال إن غياب جدوى الاستثمار في أسهم العوائد المدرجة في السوق، تمثل مشكلة حقيقة في سوق لم تتعاف بعد من تبعات انهيار فبراير (شباط) الماضي.
وأوضح لـ«الشرق الأوسط» المهندس فيصل عبد الله المهنا، وهو مراقب لتعاملات سوق الأسهم السعودية، أن المشكلة تتحول إلى مشكلة مركبة في ظل انعدام الشفافية، داعيا هيئة سوق المال للعمل على إلزام الشركات على تنفيذ مؤتمر صحافي يومي أو أسبوعي في أقل تقدير. وأعرب عن أمله في أن تبدأ هيئة سوق المال أولا بتنفيذ مؤتمر صحافي يومي أو أسبوعي، وذلك لرفع اللبس عن أي معلومة، ليتم التعامل مع السوق فيما بعد بناء على معطيات ومعلومات رسمية لا إشاعات يروجها مستفيدون منها.
وامتدح المهنا تطور تعامل هيئة سوق المال مع أوضاع السوق، مشيرا إلى أن طرق نشر المعلومات تطورت كثيرا، لكنه شدد على أهمية الدفع باتجاه رفع مستوى الوعي في أوساط المستثمرين.
وعن أبرز التحديات التي تواجه سوق المال في الوقت الراهن، قال المهنا «المشكلة ببساطة تتمثل في مخالفة السوق لقواعد الاستثمار»، في إشارة منه إلى أن أسهم العوائد التي تسابقت مع أسهم الخشاش في الهبوط لم تتعاف من تبعات الانهيار التاريخي على الرغم من مرور نحو ستة أشهر من تاريخ بداية الهبوط الحاد. وذهب إلى أن أسهم العوائد وأسهم المضاربة انهارت بحدة بدون فوارق بينها، فيما تحسَّنت أسعار أسهم المضاربة واسترد بعض الخاسرين رؤوس أموالهم، في الوقت الذي لا يزال فيه ملاك أسهم العوائد بعيدين عن الأسعار التي سبقت الانهيار بثمانية أشهر تقريبا، مما يعني أنها في أدنى مستوى منذ 14 شهرا تقريبا.
ودعا المهنا إلى ضرورة الإسراع بتقسيم السوق (سوق رئيسية وأخرى ثانوية). كما دعا إلى التخفيف من الاكتتابات على اعتبار أن السوق بحاجة إلى سيولة استثمارية لا انتهازية.
وحذر المهنا من أن المضاربة السريعة السائدة حاليا قد تجر السوق إلى ما هو أسوأ، مشيرا إلى أن المضاربة السريعة هي التي قادت أساسا إلى الانهيار التاريخي، وهو ما يعني أن غياب مفهوم الاستثمار كان سببا مهماً في التراجع الحاد.
وأفاد بأن المضاربة التي تعتبر فرس الرهان منذ تباطؤ حدة الانهيار، قادت بشكل تلقائي إلى شلل إستراتيجية الاستثمار، على اعتبار أن الأسهم الاستثمارية تبدو أقل أمانا من أسهم المضاربة بناء على معطيات ما بعد كارثة فبراير الماضي.

[JIVARA]

مقتطفـات مـن صفحة
عـقــاراتالتكنولوجيا الحديثة مفتاح النجاح العقاري (http://www.asharq************/details.asp?section=47&article=379664&issue=10133)سوق العقارات في لبنان بين التفاؤل والانتظار .. والوقت سانح لمصطادي الفرص (http://www.asharq************/details.asp?section=47&article=379665&issue=10133)ارتفاع الطلب على محلات ومعارض المجمعات التجارية في السعودية (http://www.asharq************/details.asp?section=47&article=379666&issue=10133)ارتفاع أسعار الإيجارات في الرياض لأكثر من 30% (http://www.asharq************/details.asp?section=47&article=379667&issue=10133)قلة الأراضي تخنق القطاع العقاري في الدار البيضاء (http://www.asharq************/details.asp?section=47&article=379668&issue=10133)

ارتفاع الطلب على محلات ومعارض المجمعات التجارية في السعودية
قوائم انتظار في الرياض وزيادة الطلب في جدة والدمام
http://www.asharq************/2006/08/26/images/realestate.379666.jpg
الرياض: مساعد الزياني
إذا كنت مستثمرا في بيع التجزئة وترغب في استئجار محل في مجمع تجاري في الشريط التجاري الواقع في منطقة العليا وما جاورها في مدينة الرياض، فما عليك الا الانتظار لما يقارب سنة حتى تستطيع إيجاد محل في المجمعات التجارية الحديثة.
الرياض العاصمة السعودية، من أسرع مدن العالم نمواً في كل شيء، الطفرة الاقتصادية في المنطقة شملت المدينة وعمت أرجاءها يميناً ويساراً، بكل شيء تجاري واقتصادي.
إذا كنت تسير في تلك المنطقة فإنك ستبهر بحجم الأعمال الإنشائية من مجمعات تجارية وسكنية، أبراج تجارية، ناطحة سحاب وكل هذا بدأ خلال السنتين الماضيتين، ولم يعد الأمر كونه استثمار السيولة، وإنما اتجه إلى مواكبة الطفرة الاقتصادية والنمو التجاري ودخول السعودية إلى منظمة التجارة العالمية، وبحث الشركات الأجنبية للدخول في بنوك مصانع كل شيء يبحث عن متر ارض في الرياض.
العقاريون في العاصمة يشيرون إلى طفرة عقارية في العام القادم نتيجة هذه الطفرة وارتفاع حجم الأعمال ودخول الشركات الأجنبية. وأدى تحرك الحكومة إلى طرح مشاريع تنموية ساعدت بدورها على ارتفاع مؤشرات التداول في بيع وشراء الأراضي، بالإضافة إلى زيادة الطلب على المكاتب والمعارض التجارية. ولا يكاد يخلو محل تجاري إلا وجاء المستأجر الجديد واضعاً عدته وعتاده لتدشين محله الجديد.
5 ملايين نسمة عدد يساعد أي قطاع تجاري في النجاح، ونسبة نمو تصل إلى 8% سنوياً وعدد كبير من المهاجرين وان انخفضت عن السابق، إلا أنها نسبة تغري رجال الأعمال إلى العمل والتجارة في مدينة الرياض.
مركز الملك عبد الله المالي، برج الراجحي، والرياض جاليري التابع لمجلس اعمال الشيخ صالح الراجحي، برج العنود لمؤسسة الأميرة العنود بنت عبد العزيز بن مساعد بن جلوي آل سعود الخيرية، الحياة مول التابع لشركة محمد الحبيب، ومشاريع أخرى قادمة في الطريق، تعكس الازدحام في طوابير المشاريع المدشنة في الرياض، مما يؤكد على موقع الرياض كعاصمة إقليمية تتحرك معها مدن الشرق الأوسط.
يذكر سعود الشهري رجل اعمال يعمل في قطاع التجزئة ان الصعوبة التي يلاقيها المستأجر في إيجاد موقع يتناسب مع إمكاناته تؤكد الضغط الكبير وزيادة في الطلبات وقلة العرض في الرياض، مما أدى إلى ارتفاع أسعار أمتار المحلات إذ يصل المتوسط إلى 1200 ريال (320 دولارا). ويشير الشهري إلى ان اغلب إدارات المجمعات التجارية تؤكد له على اكتمال الحجوزات داخل المجمعات، بالإضافة إلى قوائم الانتظار لديها، مما يدفعه إلى البحث عن محل يحجزه من الآن والانتظار حتى العام القادم لفتح نشاطه.
العاصمة بحاجة إلى المزيد من المجمعات التجارية والحديث للعتيبي، لاحتواء الأعمال التجارية ونشاطات تجارة التجزئة التي تنكب على العاصمة كونها سوقاً كبيراً تختلف فيه الأذواق وتوجد به مختلف الشرائح الاجتماعية.
ويضيف رجل الأعمال، «إن سوق المال أغرى الكثير من المستثمرين للتوجه اليه، لكونه كسباً وسريعاً ومريحاً والمستثمر لا يتعامل مع محلات أو زبائن أو عارضين، وإنما خصمك هو الشاشة، ولا شيء غير شاشة الأسهم، بيع وشراء في أسهم الشركات المدرجة في السوق المالية على حد تعبيره».
إلا انه يستدرك قوله ويؤكد ان الهزة التي أصابت السوق جعلت الكثير من المستثمرين يوزعون استثماراتهم عبر عدد من المجالات وعدم حصرها في مجال واحد، حيث تشير خارطة الاستثمار في الأشهر القادمة إلى تنويع سلة الاستثمار للمستثمر في سوق العقار وسوق الأسهم. ويعتقد العتيبي ان أفضل استثمار عقاري في الوقت الحالي هو المجمعات التجارية على غرار ما يحدث في دبي والتي استطاعت إنشاء جو سياحي من خلال المجمعات والمتاجر المغلقة للتخلص مع معوقات المناخ وعامل الجو والحرارة الشديدة التي تلهب المدينة بدرجاتها العالية. الوضع يختلف في كل من المنطقة الشرقية ومدينة جدة والتي تكثر فيهما المجمعات التجارية مما ساعد على المحافظة على الأسعار كمتوسط سعر يصل إلى 800 ريال (213 دولاراً) لازدياد نسبة العرض على الطلب، وان كانت نسبة الطلب قد ازدادت عن ما كانت عليه العام الماضي بنسبة تصل ما بين 15 إلى 20 في المائة إلا أن العرض لا يزال كبيراً.
فالمنطقة الشرقية وحدها يوجد بها ما يقارب 11 مجمعاً تجارياً جديداً تتوزع بين المدن الرئيسية فيها مثل الدمام والخبر والهفوف، وتتركز المجمعات التجارية في المنطقة الشرقية حول المناطق والأحياء القريبة من الكورنيش، للاستفادة من زوار المنطقة الشرقية من المناطق الأخرى ومن دول الخليج.
في حين يزداد حجم الأعمال في جدة على المجمعات التجارية بنسبة كبيرة، إذا لا يمكن لزائرها المرور من طريق عام إلا وجد عدداً من المجمعات التجارية ذات الحجم المتوسط.
ويؤكد خالد سعيد مدير احد المجمعات التجارية ان إقامة المجمعات التجارية في جدة مجدية للطلب الكبير عليها وتفضيل المستهلكين هذا النوع من الاسواق عن الاسواق المفتوحة وذلك لتجمع عدد من الأنشطة التسويقية تحت سقف واحد. ويشير سعيد إلى ان وجود جدة على ساحل البحر الأحمر ودخول الكثير من البضائع يدفعان الكثير من رجال الأعمال إلى البحث عن مساحة في المجمعات التجارية الجديدة التي تكون في الغالب مرغوبة من قبل الصناع والمستهلكين.

[JIVARA]

مقتطفـات مـن صفحة
عـقــاراتالتكنولوجيا الحديثة مفتاح النجاح العقاري (http://www.asharq************/details.asp?section=47&article=379664&issue=10133)سوق العقارات في لبنان بين التفاؤل والانتظار .. والوقت سانح لمصطادي الفرص (http://www.asharq************/details.asp?section=47&article=379665&issue=10133)ارتفاع الطلب على محلات ومعارض المجمعات التجارية في السعودية (http://www.asharq************/details.asp?section=47&article=379666&issue=10133)ارتفاع أسعار الإيجارات في الرياض لأكثر من 30% (http://www.asharq************/details.asp?section=47&article=379667&issue=10133)قلة الأراضي تخنق القطاع العقاري في الدار البيضاء (http://www.asharq************/details.asp?section=47&article=379668&issue=10133)

ارتفاع أسعار الإيجارات في الرياض لأكثر من 30%
المستأجرون يفاجأون برفع أسعار الإيجار عند تجديد العقود
http://www.asharq************/2006/08/26/images/realestate.379667.jpg
الرياض: مشعل الهرسان
مع ارتفاع درجة الحرارة في السعودية وسخونة لهيب الصيف، ومع فترة عودة المعلمين وقرب بدء الدراسة، ارتفعت درجة حرارة أسعار الوحدات السكنية بمختلف أنواعها في العاصمة السعودية الرياض إلى ما يزيد عن 30%، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
ويأتي هذا الارتفاع مع تزايد أعداد السكان المتزايدة والهجرة إلى المدينة، وتقلص الموارد الحكومية المتوفرة إلى تحول جذري إلى الطلب على الإيجارات، حيث لا تخصص الأرض إلا بعد سنوات طويلة، ثم يواجه الفرد قوائم انتظار طويلة جداً للحصول على القرض، ثم ينتظر سنوات لإيصال الخدمات الأساسية إلى موقعه، ثم بعد ذلك يكتشف بأنه قد بنى سكناً كبيراً لا يستطيع مواجهة مصاريفه التشغيلية، إضافة لتكاليف أخرى مثل سداد قيمة القرض وتكاليف البناء، الأمر الذي يدفعه إلى البحث عن الإيجار في ظل غياب شبه تام في قطاع التمويل العقاري.
ويعيش الكثير من المستأجرين، خاصة ذوي الدخل المحدود الذين تشكل نسبتهم حوالي 35 إلى 40% من سكان البلاد في عالم الإيجار، هاجس ارتفاع أسعار إيجارات العقارات، الذي اعتبره البعض تحولا خطيرا في السوق العقاري في المدينة خاصة والبلاد بشكل عام، وبالتالي أصبح خطرا يهدد استقرارهم. ويأتي ذلك في ظل ارتفاع الإيجارات إلى أسعار وصفت بالمرتفعة والمبالغ فيها، حيث وصل متوسط سعر إيجار الشقة السكنية سنوياً في ضواحي المدينة إلى 25 ألف ريال (6.6 ألف دولار)، مقارنة بنحو 17 ألف ريال (4.5 الف دولار) في نفس الفترة من العام الماضي، ونسبة تجاوزت 32%، وذلك بحسب جولة ميدانية قامت بها «الشرق الأوسط».
وتغلب العشوائية على السوق العقارية في السعودية الأمر الذي ساعد على اضطراب في الأسعار والتحكم أصبح في أيدي الملاك الذين يرفعون الأسعار بشكل لا يعكس ما تقدمه وحداتهم السكنية من خدمات ولا مواقع تلك الوحدات. ويشتكي الكثير من المستأجرين من تصرفات ملاك العقار، حيث يلجا بعض ملاك العقارات إلى رفع الأسعار عند تجديد العقد الأمر الذي أدى إلى استياء كبير قد يرغم البعض منهم إلى البحث عن سكن آخر.
وتكثر هذه الحالة لدى الكثير من السعوديين، في ظل الارتفاع المطرد للإيجارات، وصعوبة الحصول على منزل أو شقة سكنية، يعزوه الطلب المتزايد على العقار، مما يضطر البعض إلى تغيير سكنه الخاص أكثر من مرة خلال العام الواحد، حيث يقول خالد السبيعي الذي يسكن في حي اشبيلية في ضاحية المدينة الشرقية، إنه كثيرا ما اضطر إلى تغيير شقته بعد أن قرر مالك العقار عدم تجديد عقد الإيجار بحجة أن الأسعار ارتفعت، موضحا أنه عانى كثيرا للحصول على السكن المناسب.
وأضاف السبيعي أن الحصول على شقة سكنية مناسبة بسعر مناسب أمر في غاية الصعوبة، لافتا إلى أن الأسعار مبالغ فيها جدا، وقد تصل إيجار الشقة إلى 23 ألف ريال في العام.
ويطالب السبيعي الجهات المختصة بمراقبة أسعار الإيجارات، والحد من الارتفاع الذي وصفه بالمخيف، مشيرا إلى أن ملاك العقار هم من يتحكمون بتلك الأسعار ويرفعونها دون أدنى اهتمام بالمستأجرين.
واتفق نادر عبد الله على الارتفاع المطرد لأسعار الإيجارات، مشيرا إلى أن ذلك الارتفاع يؤدي إلى مزيد من الضغوط على المواطنين.
إلى ذلك، قال أبو هشام صاحب مكتب عقار إن الطلب على الوحدات السكنية ارتفع بشكل كبيرا، مقارنة بالعام الماضي، إلا أن العرض لا يتناسب مع الطلب الكبير، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار.
وأضاف أبو هشام لـ «الشرق الأوسط» أن مدينة الرياض تشهد زيادة كبيرة في عدد السكان في ظل التوافد الكبير من المدن والمحافظات الأخرى، ولم يرافق ذلك زيادة في عدد المباني السكنية لتستوعب ذلك المد السكاني الكبير.
وعزا أبو هشام ذلك الارتفاع في الأسعار إلى ارتفاع المواد الخام للبناء وخاصة سعر الحديد الذي شهد ارتفاعات متكررة خلال أقل من عامين.
من جانبه، قال عوض المطيري من مكتب السبهان للعقارات، إن ملاك العقار هم المتحكمون الرئيسيون في الأسعار، إلى حد الاشتراط على المستاجر بعدم وجود أبناء في بعض الحالات.
وأضاف المطيري لـ «الشرق الأوسط» أن هناك نزوحاً سكانياً كبيراً على الأحياء السكنية الجديدة، وبالتالي زيادة كبيرة في الطلب، على عكس العروض المتوفرة، مشيرا إلى أن ذلك سمح لملاك العقار برفع الأسعار بشكل جماعي.
ووصف المطيري الأسعار بالخيالية وغير الواقعية، لافتا إلى أنه لا يمكن السكوت عليها ووضع حد للتلاعب والعشوائية.
وبين المطيري أن الوحدات السكنية المعروضة لديه 7 وحدات فقط، بينما يزيد الطلب على 10 يوميا، على الرغم من اتساع رقعة البنيان والطلب على البناء. وعلى الرغم من التوجهات الحكومية بالمساهمة في حل مشكلة تأمين مساكن للتملك في السعودية إلا أن ذلك يتطلب جهودا كبيرة من قبل القطاع الخاص لتأمين مساكن ميسرة للمواطنين ذوي الدخل المتوسط أو المحدود، خاصة في ظل ارتفاع أسعار الأراضي، وارتفاع في النمو السكاني، حيث بلغ هذا النمو في بعض مدن البلاد أكثر من 8 في المائة سنويا كأعلى نسبة نمو في العالم، حيث تحتاج العاصمة الرياض وحدها خلال 17 عاما المقبلة 1.5 مليون وحدة سكنية لإسكان ما يزيد على عشرة ملايين نسمة هم مجموع سكان الرياض وحدها خلال ذلك العام.

[JIVARA]

جني الأرباح يهبط بالأسهم السعودية http://www.alittihad.co.ae/images/common/bt-archive-save.gif (http://www.alittihad.co.ae/itemadd.asp?id=70344)

الرياض - الاتحاد: تراجعت سوق الأسهم السعودية الأسبوع الماضي بشكل محدود إثر ضغوط بيعية لجني الأرباح عقب ارتفاع مؤشر السوق في الأسابيع الثلاثة السابقة بنسبة بلغت 11%، في المقابل ارتفع ''مؤشر بخيت للأسهم الصغرى'' خلال الفترة ذاتها بنسبة 42%، وقال التقرير الأسبوعي لمركز بخيت للاستشارات المالية ''بالرغم من تراجع حدة ارتفاع أسهم المضاربة بشكل كبير خلال الأسبوع الماضي مقارنة بالأسابيع السابقة، إلا أنه يُلاحظ وجود إقبال مكثف على شراء عدد من أسهم القطاع الزراعي من دون وجود أي مبررات استثمارية، حيث ارتفع سعر سهمي ''بيشة الزراعية'' و''حائل الزراعية'' بأكثر من 24% الأسبوع الماضي بالرغم من عدم إعلان أي من الشركتين عن أخبار جوهرية من المتوقع أن يكون لها مردود إيجابي على الأرباح المستقبلية لهما، مع العلم أن كلا الشركتين حققت خسائر في الربع الثاني ·2006
وأقرت هيئة السوق المالية الأسبوع الماضي تعليمات ملزمة للشركات المدرجة في السوق فيما يخص البيانات والمعلومات الواجب توفرها في إعلانات تلك الشركات على موقع تداول والتي من ضمنها الإعلانات الخاصة بالنتائج المالية وتوصيات مجالس إدارة الشركات بزيادة أو خفض رأس المال·
وتوقع تقرير بخيت أن تكون لتعليمات هيئة السوق المالية أثر كبير في زيادة الشفافية والحد من الإعلانات المضللة، خاصة وأن تلك التعليمات ستلزم جميع الشركات بالإفصاح عن الأرباح التشغيلية للفترة المعلنة ومقارنتها بالفترة ذاتها من العام السابق، بالإضافة إلى ذكر التأثير المالي (إيجابي أو سلبي) للخبر المُعلن·
وتم الإنتهاء من الاكتتاب في أسهم شركة ''البحر الأحمر لخدمات الإسكان'' يوم الاثنين الماضي حيث تم تغطية الاكتتاب بنسبة تجاوزت 500% كما تشير التقديرات الأولية، والتي تشير أيضاً إلى أن عدد المكتتبين بلغ 4,29 مليون مكتتب·
من جهة أخرى، تذبذبت أسعار النفط الأسبوع الماضي حيث تراجعت متأثرة بمستوى مخزون النفط في الولايات المتحدة الأميركية وتوقف الحرب على لبنان، فيما عادت للارتفاع بعد ذلك مع قرب إعلان إيران عن موقفها الرسمي تجاه الحوافز الأوروبية مقابل إيقاف تخصيبها لليورانيوم حيث أغلق سعر برميل نفط غرب تكساس على 72,5 دولار بانخفاض طفيف عن سعره قبل أسبوع·
وأغلق مؤشر تداول لجميع الأسهم بنهاية تعاملات الأسبوع الماضي مسجلاً 11,358 نقطة بانخفاض نسبته 1,9% عن إغلاق الأسبوع السابق، وبذلك يكون المؤشر انخفض بنسبة 32,0% منذ بداية العام، أما بالنسبة لقيمة التداول السوقي فقد انخفضت بشكل طفيف الأسبوع الماضي حيث بلغت 106,5 مليار ريال مقابل 107,6 مليار ريال للأسبوع السابق، واستحوذت أسهم ''هادكو'' و''الجوف الزراعية'' الأسبوع الماضي على أعلى نسبة من التداول في السوق بنسبة بلغت 5% لكل منهما، ثم أسهم ''الباحة'' بنسبة 4%·
وعن توقعاته لتعاملات الأسبوع الجاري، قال تقرير مركز بخيت: مازال الإقبال على أسهم الشركات الصغرى يشكل خطراً على صحة السوق إذ استحوذت أسهم أصغر 20 شركة من ناحية الحجم السوقي على ما يقارب من 45% من قيمة التداول الأسبوع الماضي، بالرغم من أن حجمها السوقي لم يتجاوز 2% من إجمالي حجم السوق، وتظل هذه الأسهم معرضة للتراجع الحاد بسبب أن أغلب ارتفاعاتها ناتجة من المضاربة العشوائية

[عمار]

شكرا لك
وتحياتي

[JIVARA]

http://www.alittihad.ae/images/common/puce-e.gifعاصفة خليج المكسيك تقفز بأسعار النفط http://www.alittihad.ae/images/common/bt-archive-save.gif (http://www.alittihad.ae/itemadd.asp?id=70335)

لندن -رويترز: قفز النفط دولارا واحدا أمس بينما تتزايد المخاوف من عاصفة في الكاريبي لاحتمال أن تتسبب في تعطيل الامدادات من خليج المكسيك التي لم تعد الى طبيعتها حتى الآن منذ الأضرار التي لحقت بها من جراء الأعاصير في العام الماضي·
كما تلقى الخام دعما من نزاع إيران النووي مع الغرب والذي قد يؤدي إلى فرض الأمم المتحدة عقوبات على رابع أكبر مصدر للنفط في العالم رغم استبعاد روسيا مثل هذا الاجراء العقابي في الوقت الراهن· وكان الخام الأميركي مرتفعا 1,13 دولار عند 73,49 دولار للبرميل بحلول الساعة 0948 بتوقيت جرينتش بعد زيادته 60 سنتا أمس الأول ·وصعد خام برنت في لندن 93 سنتا إلى 73,61 دولار· والرياح في الكاريبي على شفا التحول إلى العاصفة المدارية ارنستو ومن المتوقع أن تتحرك نحو الجنوب الغربي باتجاه خليج المكسيك منتصف الأسبوع المقبل ·
ومنذ عام ضرب اعصار كاترينا خليج المكسيك وأغلق بشكل مؤقت ربع إنتاج النفط في الولايات المتحدة·
وقال كيفين بليمكين الوسيط المالي في مان فاينانشال ''الكل أتى ورأى القصة حول احتمالات هذه العاصفة·الناس تصبح خائفة قليلا حيال تلك الأشياء وننتقل من قوة إلى قوة·'' وعزز ارتفاع أسعار النفط أيضا صعود الطلب في الصين ثاني أكبر مستهلك للوقود في العالم· وأظهرت بيانات رويترز أمس ارتفاع الطلب في الصين 12,2 في المئة في يوليو عنه قبل عام وهو الشهر الرابع الذي يشهد نموا في خانة العشرات يغذيه فصل صيف ساخن وطفرة في صناعة السيارات·
وارتفع سعر الخام الأميركي 20 في المئة خلال العام بعد تعطل طويل للامدادات من نيجيريا ومخاوف من وقف إيران صادراتها ردا على عقوبات من الأمم المتحدة·
وهدد الأعضاء الخمسة الدائمون في مجلس الأمن وألمانيا بفرض عقوبات على إيران ما لم تعلق تخصيب اليورانيوم بحلول 31 أغسطس ·وعرضوا على طهران حزمة من الحوافز للتخلي على نشاطها الذري·

[عمار]

شركة للتصنيع الغذائي في القصيم برأسمال 300 مليون ريال

الدمام: حامد الشهري
يسعى عدد من رجال الأعمال لتأسيس شركة مساهمة كبرى في القصيم للتصنيع الغذائي برأسمال يزيد عن 300 مليون ريال، وقد تم ترشيح عدد من رجال المال والأعمال، خصوصا أصحاب المشاريع الزراعية في القصيم للانضمام إليها.
وقال رئيس رابطة المؤسسين ورجل الأعمال فهد عبدالعزيز اليحيى، إن الشركة تأتي تتويجاً لخبرات امتدت لأكثر من 30 عاماً من العمل في المجال الزراعي في المنطقة حيث أسهمت المشاريع الزراعية في القصيم في تحقيق الأمن الغذائي في المملكة.
وقال اليحيى: "إن حجم سوق استيراد العلف من الخارج يزيد عن 4 مليارات ريال، وستسهم الشركة الجديدة بسد هذه الفجوة من خلال الاستثمار في مصانع الأعلاف أيضاً وذلك باستزراع الأعلاف وفق أدق وأرقى الطرق الفنية والعلمية التي ترشد استهلاك المياه الجوفية".
ويجرى حالياً الاتفاق مع مكتب في مدينة الرياض برئاسة الدكتور علي البريدي لمتابعة دراسات الجدوى واستخراج التصاريح اللازمة من الجهات المختصة، كما قامت الشركة بتكوين فريق تطوير علمي عالي الكفاءة يقوده عدد من الخبراء والمستشارين وتنحصر مهمته في بناء الاستراتيجيات العلمية والفنية لانطلاق الشركة وفقاً لأرقى المعايير العلمية المعمول بها عالمياً في هذا المجال.

[JIVARA]

http://www.alittihad.ae/images/common/puce-e.gifمساع لإقامة أكبر منطقة اقتصادية في العالم http://www.alittihad.ae/images/common/bt-archive-save.gif (http://www.alittihad.ae/itemadd.asp?id=70334)

http://www.alittihad.ae/assets/images/2006/08/11374/biz_03_b_260806.JPGكوالالمبور -وكالات: وقعت الولايات المتحدة أمس اتفاقا يمهد الطريق أمام تبادل أفضل للتجارة والاستثمارات بينها وأعضاء رابطة دول جنوب شرق آسيا (آسيان)·
بيد أن واشنطن أكدت أن هذا الاتفاق لا يعني أبدا تغيرا في الموقف الاميركي المعارض لنظام الحكم العسكري في دولة ميانمار (بورما) عضو رابطة آسيان·
ووقعت سوزان شواب الممثل التجاري الاميركي الاتفاق المعروف باسم الاتفاقية الاطارية للتجارة والاستثمار مع وزراء تجارة دول آسيان وعددها 10 دول· وأكدت شواب إن السياسة الاميركية تجاه ميانمار لم يطرأ عليها تغير مضيفة أن الاتفاق مع آسيان ينظر إليه باعتباره جزءا من الجهود الرامية إلى توسيع علاقات الولايات المتحدة بالمنطقة ككل وليس مع دول الرابطة بشكل فردي· وأضافت ''بوضوح تام فإن الولايات المتحدة تشعر بالقلق البالغ بشأن أوضاع حقوق الانسان في بورما (ميانمار)·
ولن تغير اتفاقية إطار عمل التجارة والاستثمار (مع آسيان) من هذه الحقيقة''·
كان الرئيس الاميركي أصدر في وقت سابق الشهر الحالي قرارا بتجديد العقوبات الاميركية المفروضة على نظام الحكم العسكري في ميانمار· وقالت وزيرة التجارة الماليزية رفيدة عزيز التي مثلت وزراء آسيان في توقيع الاتفاق إن العلاقات بين الولايات المتحدة وميانمار لن تسير في الطريق اللازم لانجاح الاتفاق· على الجانب الآخر اتفق وزراء الاقتصاد من دول جنوب شرق آسيا والهند على استئناف المحادثات التجارية التي توقفت فيما مضى بين الجانبين في إطار الجهود الرامية إلى الاسراع بإبرام اتفاقية التجارة الحرة·
وقالت رفيدة عزيز وزيرة التجارة الماليزية إن وزراء التجارة من الدول العشر الاعضاء في رابطة جنوب شرق آسيا (الاسيان) توصلوا إلى قرار بشأن '' استئناف المفاوضات في أسرع وقت ممكن '' بعد إجراء محادثات مع كمال ناث وزير التجارة الهندي·
وقالت رفيدة في مؤتمر صحفي في العاصمة الماليزية كوالالمبور '' لقد توصلنا إلى قدر من التفاهم حول مواصلة المفاوضات ونأمل الانتهاء منها بسرعة''· وقالت '' كانت هناك بعض المجالات الرئيسية التي أوصلت المفاوضات إلى طريق مسدود في الماضي''· ومع هذا قالت الوزيرة الماليزية إن وزراء التجارة '' حققوا بعض الاتفاقيات الرئيسية'' خلال محادثات الخميس مضيفة إن الهند قدمت قائمة معدلة تتضمن سلعها التي تريد إلغاءها من اتفاقية التجارة الحرة مع الاسيان· من جهة اخرى ذكرت تقارير أخبارية إن آسيان لا تخطط الى استخدام عملة مصرفية موحدة على الرغم من انها تسعى نحو توحيد الاقليم ليصبح مشابها للاتحاد الاوروبي· وقال نائب وزير تنسيق الشؤون الاقتصادية الاندونيسي ماهيندرا سيريكار في تصريح صحافي ''ان الاتحاد المالي ليس من ضمن اجندة الاجتماع واقتراح تشكيل مجتمع اسيان الاقتصادي لن يقود الى ايجاد عملة نقدية موحدة خاصة بجنوب شرق آسيا''· واوضح ان دول اسيان العشر لم تتطرق اثناء اجتماعها الخاص حول سوق اسيان الموحدة الى موضوع توحيد قطاعاتها المصرفية في هذا الوقت على الاقل· واضاف ان فكرة مشروع السوق الآسيوي الموحد الذي تهيئ له اسيان في الوقت الراهن يختلف عن فكرة السوق الاوروبي الذي تمخض عنه الخروج بعملة نقدية موحدة هي اليورو· وقال سيريكار ''نحن لا نخطط للوصول الى تلك المرحلة من توحيد اوراق النقد في دول اسيان''· واشار الى ان مجتمع اسيان الاقتصادي يركز بشكل اساسي على توسيع التجارة لتشمل كافة البضائع والسلع الآسيوية وتسهيل انتقال رؤوس الاموال ودخول الايدي العاملة· وقد تمخض اجتماع وزراء اقتصاد اسيان عن موافقة الاعضاء على تسليم قادة دولهم القرار الذي يتعلق بتسريع تطبيق مجتمع اسيان الاقتصادي في عام 2015 خلال مؤتمر قمة اسيان المقرر انعقاده في الفلبين في ديسمبر من العام الحالي والذي سيمكن من حرية تدفق البضائع داخل الاقليم بشكل مبكر قبل العام 2020 · وقالت رافدة عزيز قبل الاجتماع مع نيكاي ''آسيان يجب أن تكون هي المحور·'' واضافت إنها لن تدل بمزيد من التعليقات إلى أن تطلع على الخطة· وسرعت اليابان الحريصة على عدم التخلف وراء الصين مساعيها لابرام اتفاقيات تجارية في السنوات القليلة الماضية لكن التقدم كان بطيئا مع تعقد المفاوضات عادة بسبب رغبة طوكيو في حماية قطاعها الزراعي· وأطلقت صحف طوكيو على الخطة اسم ''مبادرة نيكاي'' وقالت الاسبوع الماضي إنها ستقدم ما يصل إلى 100 مليون دولار لتمويل جهود اقامة شراكة اقتصادية شاملة مع شرق آسيا من الممكن أن تصبح الأساس لمنطقة تجارة حرة في المنطقة

[عمار]

اتفاقية بين الجوال وتداول لتوفير معلومات الأسهم

الرياض: الوطن
أطلق الجوال خدمة "تداول الجوال" والتي تمكن العملاء من الحصول على معلومات مفصلة عن سوق الأسهم السعودية.
وسيتمكن المستثمرون والمهتمون بمتابعة السوق والحصول على معلومات حية و مباشرة بالتغيرات التي تجري على الأسهم عبر الرسائل القصيرة أو الرسائل متعددة الوسائط، والتي تحتوي على رسم بياني لأداء السهم.
وسيتم استخدام تقنيات متطورة لخدمة "تداول الجوال" تمكن من توفير كافة المعلومات المتعلقة بالسهم بإرسال رسالة واحدة عبر الرسائل القصيرة إلى الرقم (80001)، كما تم ولأول مرة توفير هذه المعلومات المطلوبة بالرسومات البيانية مع توضيح حركة السهم عبر الرسائل متعددة الوسائط عن طريق إرسال رسالة قصيرة إلى الرقم (80002).
وتمكن الخدمة جميع عملاء الجوال طلب تنبيه بالسعر لسهم معين عند وصوله لسعر محدد مسبقاً.

[مخضرم السوق]

مشكور اخوي عمار على هذا المجهود وسلمت يمينك.

[JIVARA]

تقديم بيانات مفصلة عبر الرسائل القصيرة والوسائط المتعددة
اتفاقية بين (الجوال) و(تداول) لتوفير معلومات سوق الأسهم السعودي

* الرياض - سعود الهذلي:
أطلق الجوال خدمة (تداول الجوال) التي تمكن جميع عملاء الجوال من الحصول على معلومات مفصلة عن سوق الأسهم السعودية، وسيتمكن جميع المستثمرين والمهتمين بمتابعة حالة الأسهم من الحصول على معلومات حية ومباشرة بالتغيرات التي تجري على السهم وذلك عبر الرسائل القصيرة sms أو عبر الرسائل متعددة الوسائط mms، والتي تحتوي على رسم بياني لأداء السهم.
هذا وقد وقع الاتفاقية كل من رئيس شركة الاتصالات السعودية المهندس سعود بن ماجد الدويش ومدير عام تداول المهندس عبدالله بن صالح السويلمي وبهذه المناسبة صرح مدير عام التسويق بالجوال جميل بن عبدالله الملحم فقال: إن توقيع هذه الاتفاقية يأتي امتداداً لخدمة الحصول على أسعار الأسهم السعودية الحية والمباشرة التي تم إطلاقها عبر خدمة أبواب خلال عام 2003م لحرصنا على توسيع دائرة الخدمات المقدمة، وزيادة علاقات الجوال المباشرة تماشياً مع استراتيجياتنا التي ترمي إلى توسيع مصادرنا وتطوير الخدمات المقدمة من جميع النواحي التشغيلية والتقنية لخدمة عملائنا.
كما أشار الملحم إلى أنه وبناءً على الطلب المتزايد على معلومات سوق الأسهم السعودي فإننا نأمل ومن خلال هذه الاتفاقية والتعاون توفير خيارات وصول عديدة للمعلومات تلبي احتياجات المهتمين في هذا المجال.
علماً بأنه سيتم استخدام تقنيات متطورة لخدمة (تداول الجوال) تمكن من توفير كافة المعلومات المتعلقة بالسهم بإرسال رسالة واحدة عبر الرسائل القصيرة sms إلى الرقم (80001) كما تم ولأول مرة توفير هذه المعلومات المطلوبة بالرسومات البيانية مع توضيح حركة السهم عبر الرسائل متعددة الوسائط mms عن طريق إرسال رسالة قصيرة إلى الرقم (80002) كما تمكن الخدمة جميع عملاء الجوال طلب تنبيه بالسعر لسهم معين عند وصوله لسعر محدد مسبقاً، كما يجري حالياً وضمن خدمة (تداول الجوال) الإعداد لسلسلة من الخدمات المتعلقة بسوق الأسهم السعودية يتم العمل على تفعيلها تباعاً مما يهدف إلى توفير منظومة متكاملة من الخدمات المتميزة التي تربط عملاء الجوال مباشرة بمعلومات وبيانات سوق الأسهم السعودية من مصدرها الرئيسي.
عبر رسائل الوسائط المتعددة، الخدمة، مثال، الاستفسار عن سعر السه، أرسل رمز الشركة sms إلى الرقم 8000، أخبار السوق المالية السعودية أرسل أ عبر sms إلى الرقم 80002، مؤشر السوق المالية السعودية أرسل م عبر sms إلى الرقم 80002
* ثم سعر السهم الذي تريده إذا كان سعر سهم الاتصالات السعودية 150 ريالاً وأردت معرفة لحظة وصول السعر إلى 155 ريالاً أرسل 7010 * 155 إلى الرقم 80002، وللحصول على هذه الخدمات عبر الرسائل القصيرة sms أرسل رمز الخدمة إلى الرقم 80001

[JIVARA]

انقطاع للكهرباء في الرياض والدمام يعرقل الإنتاج في ألف مصنع سعودي

الدمام – محمد المرزوق الحياة - 26/08/06//


تسبب الانقطاع المتكرر للتيار الكهربائي عن المدينتين الصناعيتين الأولى والثانية في الدمام، وخمس مدن صناعية في الرياض، في خسائر مالية تقدر بملايين الريالات، بعد توقف خطوط الإنتاج لأربع ساعات ونصف الساعة يومياً في المدينتين الصناعيتين. وتتضاعف الخسائر في شكل يومي بعد مرور خمسة أيام على هذه الحال واستمرارها حتى نهاية الأسبوع المقبل، بحسب ما أوردت الشركة في خطاباتها التي أرسلتها للمصانع في 27 من الشهر الجاري.
وجاء في خطابها: «نظراً إلى حدوث عطل مفاجئ في إحدى وحدات التوليد الرئيسة وارتفاع الأحمال الكهربائية وقت الذروة، فإننا قد نضطر آسفين إلى فصل التيار الكهربائي عن منشآتكم خلال أوقات الذروة فقط من الساعة 1:30 ظهراً إلى 4:00 عصراً للمدينة الصناعية الأولى، ومن الساعة 11:30 صباحاً إلى الساعة 1:30 ظهراً للمدينة الصناعية الثانية، وذلك خلال الفترة المقبلة، لحين إصلاح المحطة وإعادة الوضع إلى طبيعته».
ويشير مدير أحد المصانع إلى الخسائر التي تكبدها مصنعه، نتيجة عدم التزامه بالموعد المحدد لتسليم منتجاته لعدد من المستوردين الخليجيين، بعد انقطاع الكهرباء في شكل مفاجئ مطلع الأسبوع الجاري، ومطالباتهم بدفع تكاليف شركات النقل التي تقوم بنقل البضائع من المصنع إلى البحرين والكويت وعدد من دول الخليج العربي وقال: «علمنا بوجود خلل فني لدى الشركة بعد الانقطاع اليومي». واستدرك: «لم تقم الشركة بإبلاغنا قطع التيار الكهربائي في شكل مبرمج خلال الفترة الماضية، ما سبب تعطل أنظمة الدوائر الإلكترونية للمصنع وتوقف معداته، وتعطل البعض منها في مصانع أخرى، خصوصاً التي تحتاج لدورة كاملة لتفريغ محتوياتها مثل خزانات المواد الغذائية السائلة وبعض المواد الكيماوية الأخرى». وأشار إلى ضرورة إبلاغ أصحاب المصانع قبل فصل الكهرباء، خصوصاً إذا كان الفصل مبرمجاً.

رفع دعوى قضائية


وعلمت «الحياة» أن عدداً من أصحاب المصانع يتجهون إلى رفع دعوى ضد شركة الكهرباء، يطالبون فيها بـ «تعويضات مالية نتيجة عدم التزامها تزويد المصانع كهرباء، وقيام الشركة بأعمال فصل مبرمج من دون إبلاغ المصانع بأعمال الفصل، ما كبّدها خسائر مالية، إضافة إلى تعطل بعض المعدات في المصانع، ما يستدعي تغييرها في شكل كامل، خصوصاً أفران الصهر، وخزانات المواد الغذائية السائلة، وخزانات المواد البتروكيماوية».
ولم تقتصر أضرار فصل التيار الكهربائي عن المدينتين الصناعيتين الأولى والثانية على المصانع ومنتجاتها فحسب، بل طاولت العاملين فيها بعد تغيير فترات الدوام وتمديدها في بعض المصانع.
ويشير جعفر محمد الذي يعمل في أحد مصانع المدينة الصناعية الأولى إلى أن اختلاف مواعيد الدوام وتمديد ساعاته في مصنعهم لأسباب الانقطاع المتكررة سبب إرباكهم وعائلاتهم، خصوصاً في فترة الإجازة الصيفية نتيجة هذه التغييرات.
وتحتوي المدينتان الصناعيتان على نحو 312 مصنعاً، 130 منها في المدينة الصناعية الأولى، و182 في المدينة الصناعية الثانية، التي تعد احدى أكبر

[JIVARA]

مؤسسات استثمارية أجنبية تدرس التوسع في العالم العربي

دبي- دلال أبو غزالة الحياة - 26/08/06//


شهدت الأسابيع الماضية إعلان عدد من المؤسسات المالية الأجنبية التي تعمل في مجال الاستثمار في الملكية الخاصة، عزمها فتح فروع لها في الدول العربية، بهدف شراء شركات عائلية والإستثمار في مشاريع تنوي الحكومات العربية تخصيصها. ومن بين هذه المؤسسات شركات أميركية وأوروبية، مثل «كارلايل» و «بلاك ستون» و «وكوهلبرغ كرافيس روبرت» و «تكساس باسيفيك».
ويأتي هذا الإعلان فيما تتجه الحكومات العربية إلى تخصيص عدد من المشاريع الحيوية خلال بضع سنوات تقدر قيمتها بأكثر من 200 بليون دولار، وفيما تبيع شركات عائلية أجزاء من حصصها لتوسيع شركاتها وتطويرها كي تستطيع منافسة المؤسسات المتعددة الجنسيات، المتوقع دخولها المنطقة مع اتجاه الدول العربية إلى اللحاق بركب العولمة.

الاستثمارات بين الداخل والخارج


ويرى الرئيس التنفيذي لشركة «المال كابيتال» ناصر النابلسي، أن أنظار المؤسسات المالية اتجهت إلى المنطقة في وقت انخفضت فيه قيمة الشركات العربية على خلفية التراجع الكبير في بورصات المنطقة، «ما شكل فرصة لشراء هذه الشركات بأسعار افضل».
وأثارت هذه الخطوة جدلا في أوساط القيادات الاقتصادية الخليجية، بين من يراها تصب في مصلحة دول المنطقة التي تحتاج إلى الاستثمارات الأجنبية المباشرة لتطوير اقتصاداتها، وآخرين أعربوا عن خشيتهم أن تقوم هذه المؤسسات باستثمار السيولة العربية التي تراكمت بفعل الارتفاع القياسي لأسعار النفط ومن ثم ترحيلها إلى الخارج.
وقال النابلسي: «أخشى أن تستثمر هذه المؤسسات أموال العرب في شراء الشركات العربية ومن ثم بيعها وترحيل الأموال إلى الخارج. نريد استقطاب الأموال الأجنبية، وليس استخدام أموال المنطقة للاستثمار في المنطقة». لكنه أشار إلى انه «إذا لجأت المؤسسات الأجنبية إلى استقطاب مستثمرين أجانب للاستثمار في الشركات العربية، فلا ضرر من ذلك، بل على العكس: فالمنطقة في حاجة إلى استثمارات أجنبية لتحريك عجلة الاقتصاد». وأضاف: «من إيجابيات مجيء مثل هذه المؤسسات المالية أنها ستضطر إلى الاستعانة بخبرات عربية، وهذا يزيد من خبرات الشباب العرب في مجال الاستثمار».
واستبعد النابلسي أن تكون المؤسسات الأجنبية قادرة على التأثير في الشركات العربية، على اعتبار أن قوانين الاستثمار في غالبية دول المنطقة لا تسمح للأجنبي بتملك حصص الغالبية في الشركات الوطنية، مثل الإمارات التي لا تسمح للأجنبي بتملك اكثر من 49 في المئة من اسهم الشركات.

مزاحمة شركات الاستثمار الأجنبية


وتخشى المؤسسات المالية الإقليمية التي تعنى بشراء الشركات ، مثل «أبراج كابيتال» و «شعاع كابيتال» و «المستثمر الوطني» و «جلوبل» و «غروث غيت»، أن تزاحمها المؤسسات الغربية في أسواق المنطقة.
لكن النابلسي لا ينكر أن المنطقة في حاجة إلى مثل هذه المؤسسات، على اعتبار أن المؤسسات المالية العربية التي تستثمر في الملكية الخاصة لا تزال محدودة وان استثماراتها لا تتجاوز 10 بلايين دولار، في وقت أعلنت المنطقة عن تخصيص مشاريع تتجاوز هذه الأرقام بكثير.
يشار إلى أن الاستثمار في الملكية الخاصة في المنطقة العربية بات يلقى رواجا ويتزايد سنة بعد أخرى، ومثلما باتت أنظار العالم تتجه للاستثمار في الملكية الخاصة في المنطقة، فان الكثير من السيولة العربية وجهت للاستثمار في شراء مؤسسات عالمية في كل المجالات، من فنادق إلى موانئ ومتاحف وشركات تصنيع سيارات وتكنولوجيا حديثة. وفيما لم تتجاوز قيمة الصناديق الاستثمارية في مجال الملكية الخاصة التي أطلقت في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا السنة الماضية 5.8 بليون دولار، تشير تقارير مؤسسة «جلوبل» إلى أن حجم الصناديق التي أطلقت من قبل مؤسسات عربية، حكومية وخاصة، منذ مطلع السنة، تجاوز 18 بليون دولار.

الاستثمارات والسياسة


وأثار شراء «موانئ دبي العالمية» حق إدارة سبعة موانئ أميركية في إطار صفقة ضخمة شملت نحو 27 ميناء حول العالم «أزمة سياسية» في الولايات المتحدة، على اعتبار أن الموانئ تعتبر مشاريع استراتيجية حساسة، ما اضطر إمارة دبي إلى عرض الموانئ الأميركية للبيع، ما أثار حفيظة المستثمرين العرب.
واعتبر المحلل المالي معن الطبقجلي مجيء المؤسسات المالية الأجنبية إلى المنطقة «سيفاً ذي حدين»، مضيفاً: «هذه المؤسسات ستجلب لنا الخبرة وتستقطب الاستثمارات الأجنبية المباشرة». وأشار الى أن «لا ضرر من استثمار المؤسسات المالية الأجنبية في الوطن العربي، لكن على الحكومات أن تتعامل في هذا المجال بناء على مبدأ «المعاملة بالمثل»، وان تقوم بتحديد مشاريع استراتيجية في بلدانها، وان تمنع المؤسسات الغربية من شرائها، مشيرا إلى أن «انتهاج سياسة السوق المفتوحة أمر لا مفر منه، لكن مبدأ المعاملة بالمثل هو الآخر مبدأ لا بد منه في ضوء السياسة غير العادلة التي يتعامل بها الغرب مع الدول العربية».

[JIVARA]

السعودية: مبيعات السيارات تنمو 13 في المئة سنوياً

جدة الحياة - 26/08/06//


أظهرت دراسة أعدتها شركة أبحاث متخصصة في أسواق السيارات ارتفاع الطلب على السيارات العائلية المتوسطة الحجم في السوق السعودية التي يبلغ حجمها 380 ألف سيارة في السنة، ما يجعلها أكبر أسواق المنطقة وأكثرها نمواً في السنوات الخمس الماضية.
وأكدت الدراسة التي أصدرتها شركة «أوتوستراتيجي الدولية» المتخصصة في إحصاءات وبحوث أسواق السيارات العالمية، نمو سوق السيارات في السعودية بواقع 12.7 في المئة سنوياً.
وعزت الدراسة ارتفاع الطلب لأسباب كثيرة أهمها الطفرة الاقتصادية التي تعيشها المملكة في الفترة الأخيرة، إضافة إلى التسهيلات الكبيرة التي تقدمها المصارف وشركات التمويل الشخصي.
وبينت الدراسة أن فئة السيارات المتوسطة الحجم، التي يتراوح سعرها بين 40 و75 ألف ريال، هي الأكثر طلباً بين الفئات الـ 14 التي قسمتها الدراسة، والتي تنحصر في الفئات الآتية: الصغيرة المدمجة، الصغيرة العائلية، المتوسطة العائلية، الكبيرة العائلية، الكبيرة العائلية الفخمة، الرياضية المدمجة، المكشوفة، السيارات المتعددة الاستعمالات من نوع الدفع الرباعي الصغيرة والمتوسطة الحجم، إضافة إلى الكبيرة الحجم ثم الفئة الفخمة منها، وأيضاً السيارات العائلية من فئة «ميني فان» والتي صنفت صغيرة وكبيرة.
وجاءت محصلة الدراسة لتؤكد ازدياد الطلب على فئة المستهلكين اصحاب الدخل المتوسط الذي يتراوح بين ثلاثة وسبعة آلاف ريال وممن لديهم وظائف في القطاعين الخاص والعام.
وبينت الإحصاءات أن الفئة المستهدفة للسيارات العائلية المتوسطة تنقسم إلى شرائح عدة أهمها شريحة الأسرة الصغيرة التي تتألف من أربعة أشخاص، ثم شريحة الموظفين الجدد في القطاع الخاص، وأخيراً فئة الشباب التي تفضل هذه الفئة لأسباب تكاد تكون منطقية مقارنة بدخلهم الشهري ونوع السيارة التي يرغبون في اقتنائها.
وأكدت الدراسة أن 48 في المئة من سوق السيارات في المملكة هي للسيارات المتوسطة وتسيطر سيارة «تويوتا كامري» على النسبة الأعلى في هذه الفئة لناحية الطلب عليها، مقارنة بعدد من السيارات المنافسة من الفئة نفسها، منها «نيسان ماكسيما» و «شفروليه لومينا» إضافة إلى «هيونداي سوناتا» و «هوندا اكورد» إذ تتوزع النسبة الباقية على تلك الطرازات.
وأظهرت الدراسة أن ما تستورده السعودية من سيارات الفئة المتوسطة وصل إلى اكثر من 75 ألف سيارة في عام 2005 يعاد تصدير حوالى 12 في المئة منها إلى الأسواق القريبة من المملكة.
ومع ذلك تبقى سوق السيارات لهذه الفئة نشيطة على رغم أن سعر السيارة كان يبلغ بين 30 و45 ألف ريال في أوائل التسعينات من القرن الماضي وارتفع إلى 55 ألفاً الآن، بالتزامن مع ارتفاع مستوى الدخل للشريحة المستهدفة من المستهلكين.

[عمار]

شكرا على مجهودك اخ جفير

وللعلم التاريخ 26 - 8 - 2006

ودمتم سالما ولك احترامي

[JIVARA]

البنوك تتخلى عن 12 ملياراً من عمولات تداول الأسهم لشركات الوساطة (http://www.almadinapress.com/index.aspx?Issueid=1633&pubid=1&CatID=80&articleid=170404) <FONT style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-ALIGN: justify" face=tahoma,arial,arial color=#000000>حسن الصبحي - جدة
<DIV class=Section1>
ستضطر البنوك السعودية للتخلي عن ما يقارب 12 مليار ريال سنوياً من مداخليها من عمولات تداول الأسهم السعودية بعد الإجراءات التي طلبتها هيئة سوق المال السعودية من البنوك بتحويل إدارات الوساطة المالية في البنوك الأحد عشر العاملة في السوق السعودية إلى شركات مستقلة يشترط ان لا يقل رأسمال الواحدة منها عن 100 مليون ريال. وكشفت مصادر مطلعة في القطاع المصرفي السعودي ان الإجراءات التي طلبتها هيئة السوق المالية لا تزال غير واضحة بالرغم من ان الهيئة منحت البنوك فرصة إلى يوليو المقبل لإنهاء تحويل هذه الإدارات إلى شركات وساطة مستقلة، لكن الهيئة لم توضح للبنوك ماذا كانت ستبقى هذه الشركات الجديدة مملوكة بشكل كامل للبنوك او ستجبر البنوك على إدخال شركاء فيها والتخلي عن حصص في رؤوس أموال هذه الشركات الجديدة. في الوقت الذي علمت "المدينة" ان بعض البنوك طلبت إنشاء شركات لإدارة الصناديق الاستثمارية التي تديرها حالياً من ضمن إجراءات الهيئة بفصل النشاط الاستثماري عن النشاط التجاري المصرفي وطلبت هذه البنوك في الوقت نفسه بانضمام نشاط الوساطة المالية الى إدارة الصناديق، وهو ما يعتقد ان الهيئة لا ترغب فيه خاصة وإنها تعمل على فصل هذه النشاطات من اجل منع الازدواجية التي كانت تمتاز فيها البنوك عن غيرها من شركات الوساطة المالية بوصفها تدير صناديق وتتاجر في سوق الأسهم مع عملها في الوساطة في تداول الأسهم للمستثمرين والمواطنين السعوديين. من جانب آخر أكدت مصادر مقربة من بعض البنوك ان شركات وساطة رخصت لها هيئة السوق المالية مؤخراً عرضت على بعض البنوك دخولها كشركاء في شركات مستقلة تؤسسها هذه البنوك وتتولى شركات الوساطة الجديدة إدارة إعمال الوساطة التي كانت قائمة بها هذه البنوك مع احتفاظها بالمكتسبات الإدارية والبشرية والتسويقية التي حصلت عليها إدارات الوساطة المالية في هذه البنوك مع تحمل الشركات الجديدة مسؤولية تطوير خدماتها بالشكل الذي يساعدها على استقطاب اكبر عدد من العملاء والعمل بشكل تنافسي مع الوسطاء الماليين الآخرين في السوق<SPAN style="COLOR: black; FONT-FAMILY: 'Tahoma'; mso-ascii-font-family: 'Tahoma'">.

[JIVARA]

سعر سلة أوبك ينخفض إلى 67.01 دولاراً يوم الخميس

* لندن - رويترز:
قالت منظمة أوبك أمس الجمعة إن سعر سلة خامات نفط المنظمة انخفض إلى 67.01 دولاراً يوم الخميس من 67.34 دولاراً للبرميل يوم الأربعاء الماضي، وعدلت أوبك سعر السلة ليوم الأربعاء من التقدير السابق وهو 67.45 دولارا. وتضم سلة أوبك 11 نوعا من النفط الخام، وهذه الخامات هي خام صحاري الجزائري وميناس الإندونيسي والإيراني الثقيل والبصرة الخفيف العراقي وخام التصدير الكويتي وخام السدر الليبي وخام بوني الخفيف النيجيري والخام البحري القطري والخام العربي الخفيف السعودي .

[JIVARA]

صعود النفط فوق 73 دولاراً في التعاملات الإلكترونية لنايمكس

* طوكيو - رويترز:
ارتفعت أسعار العقود الآجلة للنفط الخام الأمريكي فوق 73 دولاراً للبرميل أوائل التعامل أمس الجمعة مواصلة صعود اليوم السابق بسبب مخاوف أن يعرِّض منخفض مداري جديد هو الخامس في موسم الأعاصير الأمريكي هذا العام منشآت النفط للخطر.
وقفز سعر عقود النفط الأمريكي لأقرب استحقاق شهر أكتوبر - تشرين الأول لفترة قصيرة إلى مستوى 73.05 دولاراً للبرميل.
وبحلول الساعة 0011 بتوقيت جرينتش بلغ سعر العقد 72.87 دولاراً مرتفعاً 51 سنتاً أو 0.70 في المئة في التعاملات الإلكترونية عبر نظام جلوبكس.
وكان عقد النفط الخام لشهر أكتوبر قد قفز عند التسوية في نيويورك يوم الخميس 60 سنتاً.
وقال تجار إنهم يشعرون بالقلق من أن المنخفض المداري الخامس الذي تكون قرب جزر وندوورد في شرق البحر الكاريبي قد يعرِّض للخطر منشآت النفط الأمريكية في خليج المكسيك التي ما زال بعضها يتعافى من أضرار الأعاصير عام 2005.
وقال المركز القومي للأعاصير في ميامي إن المنخفض من المتوقع أن يشتد ليصبح العاصفة المدارية أرنستو قريباً.
وقفز سعر البنزين لعقود سبتمبر في نايمكس 3.85 سنتات أو 2.07 في المئة ليغلق على 1.9000 دولار للجالون.. وأغلق سعر زيت التدفئة لعقود سبتمبر 2.0560 دولار للجالون مرتفعاً 2.66 سنت أو 1.31 في المئة.

[عمار]

شكرا على مجهودك اخ جفير

وللعلم التاريخ 26 - 8 - 2006

ودمتم سالما ولك احترامي


اخ جفير نحن يوم السبت نختصر المواضيع الاقتصاديه ليتسنى لنا وللجميع

القراءه اليوميه .

الجمعه هذا امس واجتهادك ملموس ولك الشكر
والتاريخ
26 - 8 - 2006

[JIVARA]

لمواجهة الارتفاع التزايد في أسعار مواد ومستلزمات البناء
«الصندوق العقاري » يدرس رفع قرض المساكن الى 400 ألف

فالح الذبياني (مكة المكرمة)
يدرس صندوق التنمية العقاري رفع قيمة القرض المقدم لبناء المسكن الى ما لا يقل عن (400) الف ريال لمواجهة الارتفاع المتزايد في مواد واسعار مستلزمات البناء، وبحسب مصادر مطلعة فإن مسؤولين يدرسون هذا القرار بشكل معمق لمعرفة انعكاساته على قوائم المقترضين وتناسب القسط الشهري مع قدرة المستفيدين وبين المصدر ان الدراسة التي قطعت شوطاً كبيراً اوضحت بشكل اساسي ان مبلغ القرض الحالي في حدود (300) الف ريال لم يعد قادراً على بناء وحدة سكنية من طابقين تستوعب اسرة مكونة من (7) اشخاص وتواكب التطور العمراني الذي تشهده مدن المملكة المختلفة وذلك بسبب الارتفاع المفاجئ في مواد وادوات البناء في السوق المحلي خلال العامين الاخيرين متأثرة بجملة من الاحداث العالمية، واضاف في السابق كان القرض قدم للبناء على مساحة 400 متر وهي المنح التي تقوم بتوزيعها وزارة الشؤون البلدية والقروية لكن الوزارة عدلت عن هذه المساحة وقررت ان لا تقل مساحة اي قطعة ارض يتم منحها لذوي الدخل المحدود عن 625 مترا مربعا وهو الامر الذي يتطلب توفير مبلغ يوازي بناء هذه المساحة الاضافية وهو الامر الذي اخذه فريق الدراسة في الحسبان.
واضاف المصدر في حالة الموافقة من قبل مجلس ادارة الصندوق على هذا التوجه فإنه سيتم الرفع به للجهات العليا متضمناً دراسات (اكتوارية) تبين مدى تأثر قوائم المستفيدين من الصندوق بهذه الزيادة وحجم القسط الشهري المراد استقطاعه من هؤلاء المستفيدين لا سيما ان عدداً من الذين سيحصلون على القروض هم من المتقاعدين او ممن اوشكوا على التقاعد بسبب قوائم الانتظار الطويلة، واضاف: ارتفاع نسبة الملتزمين بسداد القروض الى 89% يجعل البنك مستعدا لتقديم قروض اضافية للتوسع في بناء المساكن وقد قدرت مبدئياً بما لا يقل عن 400 الف ريال.

[JIVARA]

تداولات اسبوع جديد بنمط حائر بين مواصلة الصعود أو إجراء مزيد من الاختبار لمناطق الدعم

http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2006/08/26/e10-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('PopUpImgContent2006082642239.ht m','OkazImage','width=600,height=440,toolbar=0,loc ation=0,directories=0,status=0,menuBar=0,scrollBar s=0,resizable=0' ); newWindow.focus())
تحليل: عبدالله كاتب
انتهت تداولات الاسبوع الماضي بشكل يتوافق غالبا مع التصورات الفنية التي كنا قد اشرنا اليها بمعرض تحليلات السبت الماضي واشتملت تلك التحليلات على احتمال قيام المؤشر باختبار مناطق دعمه واكتشاف النقطة الاصلب والاقوى ، وفعلا ذلك ما حدث بشكل كبير اذ انه بمجرد انتهاء تداولات السبت الماضي باغلاق مرتفع نتج عنه يومي الاحد والاثنين هبوط المؤشر الى نقاط دعم لم يصلها الاسبوع السابق للاسبوع الماضي وكانت نقطة 11175 هي ادنى نقطة وصل اليها المؤشر ولم يتمكن من كسرها في محاولاته خلال ايام التداول الاخرى وحتى يوم الاربعاء وكون بعدها نقطة دعم قوية اخرى تمثلت في نقطة دعم 11275 نقطة . من الملاحظات الجديرة بالذكر خلال تداولات الاسبوع الماضي ما اشرنا اليه بمعظم التحليلات التي تناولناها هي تشابه النمط السلوكي المرافق لقناة الصعود الحالية التي بدأت منذ ان تجاوزنا حاجز العشرة الاف نقطة بل ان هناك سلوكيات اصبحت ملفتة للنظر وتكررت مرات عدة وهي ازدياد نشاط تحرك المؤشر بالدقائق الاخيرة سواء ارتفاعا ام انخفاضا وقد عكست في كثير من الاحيان وضع المؤشر ولونه من الاحمر الى الاخضر وبالعكس الامر الذي يشير الى وجود تكتيكات اخرى لدى الصناع تستند على عنصر المفاجأة حتى الدقائق الاخيرة ، وهو اسلوب يستدعي رفع درجة اليقظة لدى المتداولين كما انه يعبر من ناحية اخرى الى صرف الانظار عن اساليب تجميع او تصريف توحي بان عنصر المضاربة هو الاسلوب المتبع بينما هم اتجاههم غير ذلك تماما.
من واقع ما مضى من تداولات الاسبوع السابق وما انتهى اليه يمكن القول مبدئيا ان المؤشر يعيش في وضع ايجابي نسبيا لايقتضي الافراط في التفاؤل او الغرق في التشاؤم فالامر بين هذا وذاك وفيه متسع من تحقيق مكاسب ايجابية وسنتناول الاوضاع تفصيلا ان شاء الله فيما يلي :

مؤشرات القياديات :

الراجحي
ارتد السهم ارتدادا قويا الاسبوع الماضي فور اختراقه حاجز مقاومة قويا والمتمثل في سعر 317.5 ريالا ووصل الى سعر 325 ريالا ليقع تحت وضع جني ارباح يؤدي لتصحيح استدعى وصوله لمناطق دعم متدنية نوعا ما . وكان سعر 296 ريالا هو نقطة الدعم القوية التي دفعته متجها الى اعلى مرة اخرى في محاولة في الايام القادمة للوصول لنقطة مقاومته الصعبة المتمثلة في 317.5 واغلاقه فوقها . مثل هذا الوضع سيتيح للسهم الانطلاق نحو مناطق سعرية مرتفعة. مؤشراته نوعا ما ايجابية لكنها ضعيفة فلديه سعر دعم حالي لاينبغي كسره لئلا يتغير اتجاهه الصاعد والمتمثل في سعر 299 ريالا والاغلاق فوق هذا السعر مؤشر ايجابي يدعم فرص صعوده . اول اختبار له في مرحلة اتجاهه الصعودي يتمثل في سعر 317.5 واغلاقه فوق هذا السعر لكنه قد يتعرض لتذبذب بسيط يتراوح بين 299 و 310 ريالات حتى يستطيع تحقيق هدفه . اتجاهه الصاعد ارجح كثيرا من كسر نقطة دعمه.

سابك
مؤشراتها الاسبوعية تتراوح بين القلق والاطمئنان النسبي ، فلديها سعر دعم يتمثل في 138 ريالا وكسرها لهذا السعر يمكن اعتباره مؤشرا سلبيا عليها وعلى السوق الذي لا يحتمل وقوع احد القياديات في نمط سلبي يسحب الاخرين معه. سعر المقاومة الذي يفترض وصول السهم اليه واغلاقه فوقه هو سعر 142.5 ريالا ، مؤشر القوة النسبية على المدى اليومي والاسبوعي يتيحان للسهم تحقيق ذلك بشكل نسبي . اختراق هذا السعر سوف يدعم من فرص وصول السهم لمستوى 148.5 بنهاية الاسبوع ان شاء الله وهنا يجب اخذ الحيطة والحذر .

الاتصالات
تعيش في نطاق تحرك ضيق جدا فنقطة دعمها الاساسية هي في سعر 104.25 بينما سعر مقاومتها الصعب عند 106.5 ريالات. اختراقها لهذا الرقم سيتيح للسهم الوصول لسعر 110 ريالات. السهم كقيادي يشكل نمطا تابعا وليس متبوعا وتحسنه مرهون بسير القياديات الاخرى في اتجاهها الايجابي والعكس صحيح.

الكهرباء
كعادتها تقع في نطاقات سعرية محدودة لاوضاع تتعلق بحجم كمياتها وتأثيرها على المؤشر ، الا انها بشكل عام تتمتع بدعم قوي عند سعر 19.75 ريالا ومقاومة واضحة عند مستوى 21 ريالا . التوقعات الفنية تشير الى امكانية تذبذبها بين هذين النطاقين خلال الاسبوع وهي تشكل دعما قويا كصمام امان للسوق من احتمال أي انهيار مفاجئ لا سمح الله.
واخيرا وبشكل عام ومن خلال استعراض وضع مؤشرات وتحركات الاسهم القيادية فان الوضع الذي سيترتب على ذلك يتلخص في ان المؤشر العام يتمتع ايضا بوضع ايجابي محدود تدعمه نقاط دعم تشكلت حديثا وهي نقطة 11304 بينما يواجه نقطة مقاومة اولى خلال اول تداولات الاسبوع تكمن في نقطة 11420 نقطة ، اختراقه لهذه النقطة ووصوله الى نقطة 11665 واغلاقه فوقها سيعزز من فرص ايجابية اوضاعه للاسبوعين المقبلين بإذن الله . لكن يجب التنويه ايضا ان مثل هذا الوضع سيتأثر باي خبر وليس شرطا ان يكون قويا فالخبر الايجابي سيدعم من فرص الوصول لحاجز 12250 نقطة والعكس صحيح . وبالله التوفيق

[JIVARA]

http://www.alriyadh.com:81/img/print.gif (http://www.alriyadh.com/2006/08/26/article181742.print) http://www.alriyadh.com:81/img/mail.gif (http://www.alriyadh.com/php/article_do/email.php?id=181742) http://www.alriyadh.com:81/img/save.gif (http://www.alriyadh.com/2006/08/26/article181742.save)
نتيجة الاعتماد على المنتديات ومنهجية المجاميع
سوق الأسهم السعودية تعيش في دائرة الشائعات والمناصحات الشخصية


عبدالعزيز حمود الصعيدي
يعلم أغلبية القراء أن سوق الأسهم السعودية، وكذلك أسواق الأسهم في دول مجلس التعاون حادت عن الطريق الصحيح لمفهوم الاستثمار إلى المضاربات البحتة. والمضاربة في حد ذاتها ليست مرفوضة فهي البهارات لسوق الأسهم ولكن أن تتحول السوق ككل إلى ما يشبه صالات القمار للمضاربات على الأسهم فهذا هو الشيء غير المحبب، لما له من نتائج قد تكون وخيمة في بعض الحالات، بل قد تكون مدمرة لصغار المضاربين والمتعاملين في السوق الذين يجهلون كيفية التعامل مع هكذا استثمار ويعتمدون على سياسة المجاميع والمناصحات والتوصيات الشخصية غير المبنية على أسس علمية، خاصة وأن سوق الأسهم السعودية تعيش في دائرة الشائعات.
يحقق بعض المضاربين في سوق الأسهم السعودية أرباحا مجزية وربما تكون مغرية في كثير من الأحيان، ولكن على الجانب الآخر هناك كثيرون يتعرضون لخسائر فادحة، ليس بسبب الأسهم في حد ذاتها ولكن بفعل المنهجية التي يتبعونها عند تعاملهم مع الأسهم نتيجة عدم أخذ الاحتياطات اللازمة لقلة إدراكهم، وجهلهم بمخاطر الاستثمار أو المضاربات على الأسهم الأمر الذي يجعلهم فريسة سهلة لكبار المضاربين، والذين يتعرضون أنفسهم لضغوط من قبل جهات أكبر، مثل صناديق الاستثمار، الهوام، و هوامير السوق من المضاربين الذين تتجاوز أحجام رؤوس أموالهم مليارات الريالات.
ولا يمكن تحميل أي طرف من الذين يحققون مكاسب في السوق مسئولية خسائر أو ما يحدث لبعض صغار المضاربين و المستثمرين الذين يجهلون منهجية السوق، فعلى كل من يجهل التعامل مع هذا النوع من الاستثمار أن يبدأ من حيث انتهى الآخرون، وذلك بالاعتماد على الاستثمار الطويل الأجل في الأسهم الجيدة، وتخصيص 20 في المائة من رأسماله للمضاربات والمغامرات اليومية شريطة أن يكون مهيأ لذلك نفسيا، أي أن يتحمل الخسائر.
الإحصائيات شبه المؤكدة تشير إلى أن نسبة تفوق 70 في المائة من الذين حصلوا على قروض لغرض الاستثمار في الأسهم حالاتهم وأوضاعهم لا تسر من جميع الجوانب، بل يرثى لها وتستحق الشفقة والعطف، فمنهم من أفلس وهو ملزم بتسديد الأقساط المترتبة عليه للجهة المقرضة، وهناك من فقد عمله ليتفرغ للمضاربات في الأسهم، وهناك من أغرته أرباح ما قبل فبراير 2006 فقدم استقالته من عمله لأنه كان يحقق ثلاثة أضعاف راتبه وفي النهاية ذهبت الوظيفة وفقد معها رأس ماله، ومن بينهم من أخذ قرض بتكلفة 60 في المائة سنويا ليفاجأ أنه لا يحقق نصف هذا العائد سنويا، وهناك من ساءت صحتهم وأنفقوا الكثير على علاج حالاتهم، وكل هذه الحالات تهون عند مقارنتها بمن فقدوا زوجاتهم أو أصيبوا بخلل في عقولهم أو فقدوا حياتهم. إذا كنت من المضاربين أو المستثمرين الذين لا يتحملون صدمات الخسائر بقدر ما يبتهج لفرحة المكسب، وإذا كنت لا تقبل أن تخسر مثلما تحب أن تربح، فالأفضل أن تركز على الأسهم القيادية من ذوات العوائد الجيدة، وأن لا تقترض من أجل الاستثمار في الأسهم، وتجنب استثمار أموال أنت في أمس الحاجة إليها، أو قد تحتاج إليها في القريب العاجل، وبهذا تريح نفسك وأولادك وعائلتك من هذا المرض العضال، وتعيش هانئا بما لديك من المال مهما كان بسيطا، فليس المهم كثرة المال بقدر أهمية الكيفية التي تتمتع فيها بهذا المال. فمال قليل مع الصحة والعافية والسعادة أفضل بكثير من أموال قارون مع العلل والشقاء وعدم الارتياح النفسي

[JIVARA]

http://www.alriyadh.com:81/img/print.gif (http://www.alriyadh.com/2006/08/26/article181747.print) http://www.alriyadh.com:81/img/mail.gif (http://www.alriyadh.com/php/article_do/email.php?id=181747) http://www.alriyadh.com:81/img/save.gif (http://www.alriyadh.com/2006/08/26/article181747.save)
تحليل سهم الأسبوع
الشركة الكيميائية السعودية «الكيميائية» تصحح مسارها الربحي بعد رفع رأسمالها إلى 120٪


عبدالعزيز حمود الصعيدي
كانت المملكة قبل عام 1972 تستورد جميع احتياجاتها من المواد المستخدمة في أعمال البنية التحتية الإنشائية من الخارج، خاصة المواد المتفجرة، رغم ما يترتب على ذلك من مخاطر أمنية وتكاليف باهظة. وتأسست الشركة الكيميائية السعودية عام 1972م لتأدية هذا الغرض في المقام الأول.
تعد «الكيميائية» الشركة الرائدة في مجال صناعة المتفجرات المدنية إذ تمتلك لهذا الغرض ثلاثة مصانع في كل من الرياض، جدة، والمنطقة الشرقية إضافة إلى مستودعاتها في المنطقة الجنوبية، تحديدا في أبها، التي تمد منها السوق المحلي بالمواد الضرورية واللازمة لمساندة جميع عمليات التفجير المدني، كما تتولى الشركة عمليات التصدير لجميع الدول الخليجية، الدول العربية الشقيقة، وكذلك الدول الصديقة.
تنتج الشركة الكيميائية السعودية المواد التالية: بريلكس2، كيمولكس3، وكبسولات السانيل، ونظرا لجودة منتجات الشركة، حظيت بالثقة الكبيرة على المستوى العالمي، خاصة بعد أن حصلت «الكيميائية» على شهادة الجودة العالمية «إيزو 9000/2000»، كما أن للشركة مشاركات فاعلة في أغلب مشاريع البنية التحتية التي نفذت في المملكة مثل: الطرقات، المطارات، الجسور، الأنفاق، مشاريع التعدين، المحاجر، الخنادق، المساطب، تسوية الأراضي، هدم المباني، وحفر الآبار المائية.
تركز الشركة في تطلعاتها للمستقبل نحو الأفضل، فهي تنوي الدخول في المجالات العسكرية وذلك بإنشاء قاعدة صناعية متخصصة فيها. كذلك قامت الشركة بشراء نسبة 99 في المائة من أسهم شركة «سيتكو» التي تعد من كبريات شركات تجارة الأدوية والمستحضرات والمحاليل الطبية، وذلك لتوسيع نشاطها، وتنويع خدماتها للاقتصاد الوطني، ولتصبح شركة عملاقة تحظى بثقة القطاعين العام والخاص.
والخلاصة هي أن الشركة تخطط في الدرجة الأولى إلى صناعة المتفجرات للأغراض المدنية والعسكرية، كما تزمع أن تكون وكيلا للعديد من كبريات شركات تجارة الأدوية والمستحضرات والمحاليل الطبية.
واستنادا على إقفال سهم «الكيميائية» الأسبوع الماضي على 46,25 ريال، تجاوزت قيمة الشركة السوقية 2,92 مليار ريال، موزعة على 63,24 مليون سهم، مملوكة بالكامل للقطاع الخاص والمساهمين.
ظل نطاق سعر السهم خلال الأسبوع الماضي بين 44,25 ريال و50,75، بينما تراوح خلال عام بين 27,5 ريال و103,16، ما يعني أن السهم تذبذب خلال العام الماضي 2005 بنسبة 115,81 في المائة، ما يشير إلى أن سهم «الكيميائية» عالي المخاطر، وحيث أنه من الأسهم عالية التسييل، بلغ متوسط التداول اليومي خمس ملايين سهم، وبناء على ذلك يتحتم على المضاربين من ذوي القلوب الضعيفة اتخاذ جانب الحيطة والحذر عند التعامل مع سهم هذه الشركة.
من النواحي المالية، أوضاع الشركة النقدية جيدة، حيث بلغ معدل المطلوبات إلى حقوق المساهمين 92,7 في المائة، ونسبة المطلوبات إلى الأصول 48,11 في المائة وهما مقبولتان، وعند مقارنة هذه النسب مع معدلات السيولة النقدية البالغة 54 في المائة والسيولة الجارية عند 148 في المائة، يتبين أن شركة قادرة على مواجهة التزاماتها المالية على المدى القريب.
وفي مجال الإدارة والمردود الاستثماري، جميع أرقام الشركة تضعها في مركز جيد، إذ تم تحويل جزء جيد من إيراداتها إلى حقوق المساهمين، لتبلغ نسبة نمو حقوق المساهمين 18,27 عن العام الماضي و9 في المائة عن السنوات الخمس الماضية، كما حققت الشركة نموا في الإيرادات بنسبة 23,26 في المائة عن العام الماضي و25 في المائة عن السنوات الخمس الماضية، وهي نسب جيدة، وجاءت نسبة العائد على الأصول عند 6,4 في المائة عن العام الماضي و3,85 عن السنوات الخمس الماضية.
ليس للربحية نصيب في نشاطات الشركة التي تزمع التوسع في مجالات عدة، فلم توزع أرباحا خلال الأعوام الثلاثة الماضية، ولكن الشركة عوضا عن ذلك منحت سهما لكل خمس أسهم، أي ما يوازي ربحا بنسبة 20 في المائة خلال العام الماضي.
في مجال السعر والقيمة، بلغ مكرر الربح 26 ضعفا وهو مقبول، وتعذر حساب مكرر الربح إلى النمو. كذلك بلغت قيمة السهم الدفترية 12 ريالا، ما يعني أن مكرر القيمة الدفترية بلغ نحو 3,85 ضعفا، وهو رقم في تحسن مستمر، فقد كان 6,9 ضعفا في التحليل السابق لسهم الشركة. وبعد دمج العائد على حقوق المساهمين والأصول، ومقارنة ذلك مع مؤشرات أداء السهم، والأخذ في الاعتبار طموحات الشركة الواعدة،

[عمار]

تضّخم فقاعتي الزراعة (104%) والخدمات (85.1%) خلال فترة ما بعد التصحيح
هل يصبح سوق سبتمبر أفضل من سوق أغسطس؟

http://aj22.tabnet.vwh.net/economic/20060825/ec.jpg شهد المؤشر هذا الأسبوع إرباكاً شديداً لم يشهده منذ مارس تقريباً، فهو لا يسجِّل نزولاً ولا يبدو هابطاً، ولكن يظهر أنّ هناك من يرغب في تنزيله، ليس لعدم قناعته بمستوى المحفزات في السوق أو بكون الأسعار السوقية الحالية للأسهم غير عادلة، ولكن ربما لأهداف شخصية تنبع من نظرة معيَّنة للمستقبل القريب. ولكن في نفس الوقت ظهر المؤشر كما لو كان مدعوماً من طرف آخر، بحيث إنّه تماسك ليومين تقريباً في ظل ضغوط بيعية كثيفة أو رش ثقيل على أسهم تؤثِّر بقوة على قيمته. بمعنى أنّ الصورة هذا الأسبوع أقرب إلى المعركة التي تمكّن فيها الطرف الداعم من إنهائها لصالحه، بحيث أغلق المؤشر على اخضرار ... ولكن لماذا هذه المعركة؟ وما هي أطرافها؟ وبصفة عامة هل يتوقع أن يكون السوق في شهر سبتمبر أفضل منه في أغسطس؟
تحرُّك نزولي للمؤشر وإغلاق إيجابي
على الرغم مما شهده المؤشر خلال هذا الأسبوع من هبوط بنسبة 1.9%، أو بما يعادل 215 نقطة، إلاّ إنّه في ذات الوقت أحرز تماسكاً، حيث سجل صعوداً ولو بنسب طفيفة على مدى أربعة أيام في مقابل الهبوط لمدة يومين. وبصفة عامة تحرك المؤشر هذا الأسبوع في مسار تذبذب ضيِّق ما بين مستوى 11650 و11260 نقطة، أي في مدى 390 نقطة. إلاّ إنّ النزول الملحوظ يومي الأحد والاثنين الماضيين بنسب مرتفعة نسبية، تسبب في خسارة المؤشر لنحو 215 نقطة على مدى الأسبوع. وعلى الرغم من توقُّع حدوث مثل هذا النزول في ضوء توقُّع جني أرباح، إلاّ إنّ الأمر غير المتوقَّع أن يحدث جني أرباح على مستوى أسهم لم ترتفع، وبخاصة أسهم العوائد التي لا تزال راكدة. إلاّ إنّ ما يطمئن هو الإغلاق الإيجابي للمؤشر في نهاية الأسبوع، بحيث إنه أرسى قواعد ثابتة ربما لمعاودة الاتجاه الصاعد خلال الأسبوع المقبل، كما أن مستوى السيولة الأسبوعية (106.5 مليار) لا يزال قريباً من مستوى الأسبوع الماضي (107.6 مليار).
ومن ناحية التحليل الفني، فإنّه على مستوى الستة شهور الماضية يتخذ المؤشر اتجاها نزولي. أما على مستوى الثلاثة شهور فهو صعودي داخل مدار الدورة المضاربية الأخيرة. أما على المستوى الشهري فهو ترند صعودي ضيق، في حين أنه على المستوى الأسبوعي فهو ترند نزولي. إلاّ إن مدار الدورة المضاربية التي بدأت خلال شهر أغسطس تقريباً قد يكون هو المدار المؤثر حتى هذه اللحظة في حركة المؤشر، وبخاصة أن مدى الصعود فيها لم يتجاوز 3.17%.
الفترة الاتجاه
أمّا على مستوى القطاعات، فقد شهدت كافة القطاعات هذا الأسبوع هبوطاً ولكن بنسب متفاوتة، حيث شهد قطاع الكهرباء أعلى نسبة نزول بنحو 5.95%، تلاه قطاع التأمين بنسبة 4.46%، ثم قطاع الزراعة بنسبة 4.35%، ثم قطاع الصناعة بنسبة 3.24%. أمّا من حيث السيولة المتداولة، فقد احتل قطاع الخدمات الدور القيادي في جذب السيولة مستحوذاً على المقعد الرئيسي الذي لطالما احتله القطاع الصناعي، حيث ساهمت الخدمات بنحو 37.1% في إجمالي السيولة الأسبوعية المتداولة، تلاه القطاع الصناعي بنسبة 31.5%، ثم القطاع الزراعي بنسبة 25%.
أمّا على مستوى توجُّهات السيولة ما بين الأسهم، فظهر نوع من الانسحاب من أسهم الشركات الصغيرة في قطاعات الزراعة والخدمات، وتوجّه إلى الأسهم الثقيلة في الخدمات والصناعي.
هل بالفعل كوَّن قطاعا الزراعة والخدمات فقاعات سوقية مخيفة؟
التحرُّكات الصعودية التي شهدتها العديد من الأسهم داخل قطاعي الزراعة والخدمات بدأت تثير القلق، بل ربما يصل لحد الذعر عند كلِّ احمرار أو جني أرباح. ففي كلِّ مرة تظهر توقُّعات بفقدان هذه الأسهم لكافة النسب التي اكتسبتها خلال الشهور الأخيرة، وبخاصة أنّ الجميع يكاد يتفق على أنّها اكتسبتها بدون مبررات منطقية لعائد أو أداء (لا أساسيات ولا فنيات). وحتى نتمكن من تقرير الصورة بشكل حيادي، نسعى للتعرُّف على أداء القطاعات السوقية على مدى الشهور الثلاثة الماضية، للتعرُّف على مدى تكوين أي منها لفقاعات قد تنبئ بانهيارات داخلية في المستقبل.
إنّ الجدول (2) يظهر صورة مربكة لأداء قطاعات معيَّنة، حيث يتضح أنّ قطاعات الزراعة ثم الخدمات تمثِّل القطاعات الرئيسية التي أحرزت تقدماً ملموساً وبنسب مرتفعة على مستوى كافة القطاعات السوقية، حيث صعد القطاع الزراعي خلال الثلاثة شهور الماضية بنسبة 61.6%، وصعد قطاع الخدمات بنسبة 37.01%. وباستثناء قطاع الكهرباء الذي أحرز صعوداً بنسبة 16.18%، فإنّ بقية القطاعات لم تتجاوز فيها نسب الصعود أكثر من 11.5%. رغم أنّنا نتحدث عن صعود بعد انهيار كبير في مارس، يعني كان يفترض أن يعقب الانهيار التصحيحي صعود ولو بنسب تعوِّض بعض الخسائر. ولكن لسوء الحظ لم تستطع سوى الزراعة والخدمات من تعويض خسائرها بشكل ملموس. ومن جانب آخر فإنّ القطاعات الأخرى تكاد تكون هي القطاعات الرائدة للعوائد في السوق ككل، فهذا الصناعي بثقله وقيادياته لم تتجاوز نسب الصعود فيه على مدى ثلاثة شهور نحو 11.3%، بل الركود الكبير يتضح في قطاع الاتصالات الذي لم يتمكن من الصعود ولو بنسبة 1%. حتى البنوك لم تتمكن من الصعود سوى 7.6%. الأمر الخطير هو أنّه على قدر الانهيار الكبير الذي شهدته قطاعات الزراعة والخدمات خلال انهيار مارس على قدر ما تمكّنت من إحراز مكاسب كبيرة وبسرعة خلال الشهور الثلاثة الأخيرة. فقد انحدر مؤشر القطاع الزراعي في انهيار مارس إلى 3138 نقطة، وها هو الآن يحقق أعلى قيمة 8385 نقطة، أي أنّه تمكن من التحرك داخل مدى صعودي بنحو 5247 نقطة. أي بنظرة أكثر شمولية أحرز القطاع الزراعي صعوداً بنحو 5247 نقطة، أي بما يعادل 104% خلال فترة ما بعد التصحيح، منها 41.4% تعويض لخسائر التصحيح، و61.6% ربح صافٍ حالياً .. بالمثل القطاع الخدماتي الذي صعد بنحو 37.01% على مدى الشهور الثلاثة الأخيرة، فبعد انحدار مؤشره إلى نحو 2414 نقطة في انهيار مارس، تمكن من الصعود إلى أعلى مستوى له بلغ 4827 نقطة، أي أنّه تحرك في مدى صعودي يبلغ 2413 نقطة. فبعد بلوغ خسائر القطاع لنحو 48.1% خلال انهيار التصحيح، تمكن القطاع من تعويض هذه الخسائر، وإحراز مكاسب صافية تقدر بنحو 37.01%، أي أنّه صعد بنحو 85.11% خلال فترة ما بعد التصحيح. ومن جانب ثالث، فإنّ هذه القطاعات (الزراعة والخدمات) قد تحركت في مسار مخالف من حيث القوة لمسار المؤشر العام للسوق، فرغم أنّ مكاسب المؤشر لم تتجاوز نحو 9.8%، فإنّ مكاسب الزراعة بلغت 61.6%، وبلغت مكاسب الخدمات 37.01%. ومن جانب رابع، فقد استهلك هذان القطاعان أكثر من 45% من السيولة المتداولة. فعلى الرغم من خفة الأسهم التي يمتلكها هذان القطاعان، ورغم أيضا عدم قدرة الكثير من شركات الأسهم فيهما على تحقيق أرباح دورية، إلاّ إنّهما تمكّنا من جذب ما يعادل نصف السيولة المتداولة تقريباً، وذلك رغم أنّهما معاً لا تزيد قيمة مساهمتهما في قيمة رسملة السوق ككل على نحو 5%.
بالتحديد، يتضح أنّ قطاعي الزراعة والخدمات كوّنا فقاعات متضخمة على الأقل نسبياً لتحركات المؤشر في السوق، هذه الفقاعات بنيت على أساس المضاربات المركزة عليهما. تلك الفقاعات لولا الدعومات التي تجدها من صانعي السوق في أسهم القطاعين لما تمكنت من الصمود ولو ليوم تداول واحد. بمعنى أن سياسة الاستحواذ التي تمكن كبار المضاربين من ناحية والقروبات من ناحية أخرى هي التي تبقي على تلك الفقاعات بدون انفجار حتى هذه اللحظة. والأمر المثير للجدل أنه خلال الأسبوع الحالي لا يزال القطاعان يشهدان نوعاً من التجميع الكثيف، فهل التجميع بادرة لجني الأرباح المتوقع وبقسوة، أم أنّه لا يزال هناك المزيد من الانتفاخ؟؟
ما مدى دور سهم أعمار في حالة الإرباك في السوق؟
لقد أثير الكثير من الجدل خلال هذا الأسبوع تحديداً حول مدى دور سهم أعمار في حالة الاضطراب التي شهدها مؤشر السوق. سهم أعمار مدينة الملك عبد الله الاقتصادية ليس ولا يتوقع أن يكون من الأسهم التقليدية في السوق، فقد يصبح وخلال فترة قصيرة من الأسهم السوبر التي تؤثر في المؤشر وفي السوق ككل .. حيث يبلغ عدد أسهم الشركة حوالي 255 مليون سهم، وفي ظل توقّع الكثير من المحللين إلى احتمال صعوده خلال الأيام الأولى للتداول ما بين40 إلى 80 ريال، فإنّه من المتوقع خلال فترة قصيرة من شهر لشهرين يتوقّع أن يصبح السهم أحد الأسهم الثقيلة في السوق، حيث يتوقع أن يصبح السهم رقم 13 تقريباً من حيث عدد الأسهم. وفي ظل الدعم والاهتمام الحكومي بالشركة يتوقّع لها أن تصبح ربما سادس أو سابع شركة من حيث القيمة السوقية، ومن ثم يكون لها تأثير جوهري على مؤشر السوق.
لذلك، ظهر وكما لو كان صنّاع السوق الحاليون يستعدون لطرح هذا السهم باستراتيجيات غير مفهومة، ربما تتمثل في الضغط لنزول المؤشر أسفل مستوى 11400 والحفاظ عليه لعدم النزول عن 11200، لأن المؤشر منذ مساء الثلاثاء، وهو يظهر مدى الدعم الذي يلاقيه للتماسك في منطقة ما بين 11200 إلى 11400 . هذا وقد يكون التقارب الزمني بين طرح سهم أعمار للتداول وبين بدء دخول السيولة الخليجية، قد يكون مفسراً لبعض الضغوط الإيجابية والسلبية على مؤشر السوق. فمن المحتمل أن يحمل هذا التقارب في طياته محفزات إيجابية كبيرة لأنّ المؤسسات أو الصناديق الخليجية تسعى للاستثمار الآمن وليس للمضاربة وستجد ضالتها في أسهم العوائد، ولذلك فإنّ المستقبل القريب يؤكد أنّ الحصار المعقود على أسهم العوائد الثقيلة - بما فيها قياديات السوق - قد ينفك بقوة الطلب لهذه السيولة الجديدة.
ما هي العلاقة بين منتديات الأسهم والقروبات الجديدة؟
برز خلال الآونة الأخيرة نوع من الصراع الخفي داخل السوق ما بين المستثمرين القدامى (كبار المضاربين التقليديين)، وبين المستثمرين الجدد (القروبات). وعلى الرغم من فوارق حجم المحافظ، إلاّ أنّ المستثمرين الجدد أبدوا صموداً وأظهروا أساليب خداعية مبتكرة فاقت قدرات كبار المضاربين، وبخاصة في ظل تفوقهم من حيث عدد المحافظ التي تتحرك في آن واحد، لدرجة أنّ قدراً من السيطرة والاستحواذ أصبح في صالح المستثمرين الجدد. وما يبرز حجم هذه المعركة تلك الضغوط الكثيفة التي تظهر من آن لآخر، وأيضا ذلك الدعم الكبير لصمود المؤشر. فمن الواضح أن تحركات كلا الطرفين قد تتباين في كثير من الأحيان بما يخلق نوعاً من التصارع يبدو واضحاً في ضغوط لنزول المؤشر ودعم قوي لتماسكه. كما ظهر مؤخراً دوراً ملحوظاً لبعض - قلة قليلة - منتديات الأسهم التي أصبحت تكون قروبات ضخمة من أعضائها الداخليين. لذلك، فقد أصبح سوق اليوم سوقاً للتحالفات المضاربية، وربما لم يجد كثير من المستثمرين أي طريق آخر للمضاربة وللحد من الخسائر في السوق سوى من خلال الدخول في هذه التحالفات. لذلك، فإنّ هذه التحالفات أصبحت تسيِّر المؤشر بشكل رئيسي، وللأسف إن لم يتم كسرها فقد تؤثِّر سلباً وبشكل أكبر على مستقبل السوق ككل.
المحفزات الجديدة المرتقبة في السوق
يشير بعض المحللين إلى أن غياب المحفزات هو أحد أبرز الأسباب للمسار التذبذبي الضيق للمؤشر، ولكني أختلف معهم في أنّ هيئة السوق المالية لا تزال ترسي من حين لآخر محفزات جديدة على المدى المتوسط. فخلال هذا الشهر أرست العديد من القرارات والقواعد التي تشكل محفزات إيجابية كبيرة ليس للسوق وللمضاربين بقدر ما هي لترسيخ مبدأ الاستثمار والحد من المضاربات العشوائية، من أبرز تلك المحفزات المرتقب تفعيلها قريباً ما يلي:
أولاً: دخول محافظ جديدة للسوق مع طرح سهم أعمار للتداول:
فقد انتهت إدارة تداول من إضافة الأسهم المخصصة لجميع المواطنين المكتتبين في شركة أعمار المدينة الاقتصادية إلى قاعدة البيانات لدى تداول، وأعلنت أنها نتيجة لذلك قامت بتحديث 2.844.005 محفظة لدى جميع البنوك المحلية، وبلغ عدد المحافظ الاستثمارية الجديدة التي تم إنشاؤها 516.23 ألف محفظة. أي أن أكثر من 500 ألف مستثمر سيدخلون السوق لأول مرة. بالطبع بعضهم أو نسبة منهم من مستثمري الاكتتابات فقط، أي أنهم يخططون لجني أرباح السهم والخروج من السوق. إلاّ أنّ نسبة منهم ستبقى، فضلاً عن أن النسبة الأكبر منهم ستظل إلى ما يقرب من شهرين في السوق أملاً في جني أعلى أرباح ممكنة من السهم. ومن ثم يكون السوق مدعوماً بنحو 516 ألف محفظة خلال هذين الشهرين.
ثانياً: قرب صدور وتفعيل لائحة صناديق الاستثمار:
صدور وتفعيل هذه اللائحة يتوقع أن يكون له تأثير إيجابي واسع ليس على مشتركي الصناديق، بقدر ما يكون على السوق ككل، حيث إن الرقابة الجديدة وفصل الصناديق عن البنوك ستغير من مفهوم وطريقة الاستثمار لدى هذه الصناديق، بحيث تصبح صمام أمان للحد من المضاربات والأخذ بمبدأ الاستثمار في السوق. بل إن التزامن بين تفعيل هذه اللائحة المتوقع قريباً وبين مكررات الربحية الجذابة للعديد من أسهم العوائد، قد يسهل لإعادة الفكر الاستثماري المفقود في السوق حالياً.
ثالثاً: ترقُّب دخول السيولة الخليجية:
المؤسسات الخليجية تنتظر على الباب، وربما بمجرد تفعيل هذا الدخول تحدث تغيرات كبيرة في السوق، فهذا الطلب الجديد هو طلب استثماري بحت سيكون منافساً لطلب المضاربين في السوق. أي ستكون المعركة بين الطلب الاستثماري والطلب المضاربي.
في النهاية وفي ظل تلك المحفزات، وأيضاً في ظل تلك الفقاعات الجديدة المتضخمة، هل سيصبح سوق سبتمبر أفضل من أغسطس؟ إنّ الإجابة على هذا التساؤل تمكن في مدى قدرة السوق على التخلُّص من تلك الفقاعات بدون آثار تدميرية، وفي نفس الوقت في مدى قدرته على الاستفادة من تلك المحفزات المركزية في تكوين قيعان راسخة للاستثمار في السوق .... فهل يمهله المضاربون القدامى ويتركه المضاربون الجدد لتحقيق ذلك!!!
حسن أمين الشقطي

[عمار]

ت 2 شعبان 1427هـ - 26 أغسطس 2006م - العدد 13942عودة الى الرياض الاقتصادي (http://www.alriyadh.com/2006/08/26/section.econ.html)
http://www.alriyadh.com:81/img/print.gif (http://www.alriyadh.com/2006/08/26/article181747.print) http://www.alriyadh.com:81/img/mail.gif (http://www.alriyadh.com/php/article_do/email.php?id=181747) http://www.alriyadh.com:81/img/save.gif (http://www.alriyadh.com/2006/08/26/article181747.save)
تحليل سهم الأسبوع
الشركة الكيميائية السعودية «الكيميائية» تصحح مسارها الربحي بعد رفع رأسمالها إلى 120٪


عبدالعزيز حمود الصعيدي
كانت المملكة قبل عام 1972 تستورد جميع احتياجاتها من المواد المستخدمة في أعمال البنية التحتية الإنشائية من الخارج، خاصة المواد المتفجرة، رغم ما يترتب على ذلك من مخاطر أمنية وتكاليف باهظة. وتأسست الشركة الكيميائية السعودية عام 1972م لتأدية هذا الغرض في المقام الأول.
تعد «الكيميائية» الشركة الرائدة في مجال صناعة المتفجرات المدنية إذ تمتلك لهذا الغرض ثلاثة مصانع في كل من الرياض، جدة، والمنطقة الشرقية إضافة إلى مستودعاتها في المنطقة الجنوبية، تحديدا في أبها، التي تمد منها السوق المحلي بالمواد الضرورية واللازمة لمساندة جميع عمليات التفجير المدني، كما تتولى الشركة عمليات التصدير لجميع الدول الخليجية، الدول العربية الشقيقة، وكذلك الدول الصديقة.
تنتج الشركة الكيميائية السعودية المواد التالية: بريلكس2، كيمولكس3، وكبسولات السانيل، ونظرا لجودة منتجات الشركة، حظيت بالثقة الكبيرة على المستوى العالمي، خاصة بعد أن حصلت «الكيميائية» على شهادة الجودة العالمية «إيزو 9000/2000»، كما أن للشركة مشاركات فاعلة في أغلب مشاريع البنية التحتية التي نفذت في المملكة مثل: الطرقات، المطارات، الجسور، الأنفاق، مشاريع التعدين، المحاجر، الخنادق، المساطب، تسوية الأراضي، هدم المباني، وحفر الآبار المائية.
تركز الشركة في تطلعاتها للمستقبل نحو الأفضل، فهي تنوي الدخول في المجالات العسكرية وذلك بإنشاء قاعدة صناعية متخصصة فيها. كذلك قامت الشركة بشراء نسبة 99 في المائة من أسهم شركة «سيتكو» التي تعد من كبريات شركات تجارة الأدوية والمستحضرات والمحاليل الطبية، وذلك لتوسيع نشاطها، وتنويع خدماتها للاقتصاد الوطني، ولتصبح شركة عملاقة تحظى بثقة القطاعين العام والخاص.
والخلاصة هي أن الشركة تخطط في الدرجة الأولى إلى صناعة المتفجرات للأغراض المدنية والعسكرية، كما تزمع أن تكون وكيلا للعديد من كبريات شركات تجارة الأدوية والمستحضرات والمحاليل الطبية.
واستنادا على إقفال سهم «الكيميائية» الأسبوع الماضي على 46,25 ريال، تجاوزت قيمة الشركة السوقية 2,92 مليار ريال، موزعة على 63,24 مليون سهم، مملوكة بالكامل للقطاع الخاص والمساهمين.
ظل نطاق سعر السهم خلال الأسبوع الماضي بين 44,25 ريال و50,75، بينما تراوح خلال عام بين 27,5 ريال و103,16، ما يعني أن السهم تذبذب خلال العام الماضي 2005 بنسبة 115,81 في المائة، ما يشير إلى أن سهم «الكيميائية» عالي المخاطر، وحيث أنه من الأسهم عالية التسييل، بلغ متوسط التداول اليومي خمس ملايين سهم، وبناء على ذلك يتحتم على المضاربين من ذوي القلوب الضعيفة اتخاذ جانب الحيطة والحذر عند التعامل مع سهم هذه الشركة.
من النواحي المالية، أوضاع الشركة النقدية جيدة، حيث بلغ معدل المطلوبات إلى حقوق المساهمين 92,7 في المائة، ونسبة المطلوبات إلى الأصول 48,11 في المائة وهما مقبولتان، وعند مقارنة هذه النسب مع معدلات السيولة النقدية البالغة 54 في المائة والسيولة الجارية عند 148 في المائة، يتبين أن شركة قادرة على مواجهة التزاماتها المالية على المدى القريب.
وفي مجال الإدارة والمردود الاستثماري، جميع أرقام الشركة تضعها في مركز جيد، إذ تم تحويل جزء جيد من إيراداتها إلى حقوق المساهمين، لتبلغ نسبة نمو حقوق المساهمين 18,27 عن العام الماضي و9 في المائة عن السنوات الخمس الماضية، كما حققت الشركة نموا في الإيرادات بنسبة 23,26 في المائة عن العام الماضي و25 في المائة عن السنوات الخمس الماضية، وهي نسب جيدة، وجاءت نسبة العائد على الأصول عند 6,4 في المائة عن العام الماضي و3,85 عن السنوات الخمس الماضية.
ليس للربحية نصيب في نشاطات الشركة التي تزمع التوسع في مجالات عدة، فلم توزع أرباحا خلال الأعوام الثلاثة الماضية، ولكن الشركة عوضا عن ذلك منحت سهما لكل خمس أسهم، أي ما يوازي ربحا بنسبة 20 في المائة خلال العام الماضي.
في مجال السعر والقيمة، بلغ مكرر الربح 26 ضعفا وهو مقبول، وتعذر حساب مكرر الربح إلى النمو. كذلك بلغت قيمة السهم الدفترية 12 ريالا، ما يعني أن مكرر القيمة الدفترية بلغ نحو 3,85 ضعفا، وهو رقم في تحسن مستمر، فقد كان 6,9 ضعفا في التحليل السابق لسهم الشركة. وبعد دمج العائد على حقوق المساهمين والأصول، ومقارنة ذلك مع مؤشرات أداء السهم، والأخذ في الاعتبار طموحات الشركة الواعدة، ربما يقنع البعض أنفسهم بعدالة سعر سهم «الكيميائية» عند 46 ريالا.

[عمار]

السبت 2 شعبان 1427هـ - 26 أغسطس 2006م - العدد 13942عودة الى الرياض الاقتصادي (http://www.alriyadh.com/2006/08/26/section.econ.html)
http://www.alriyadh.com:81/img/print.gif (http://www.alriyadh.com/2006/08/26/article181742.print) http://www.alriyadh.com:81/img/mail.gif (http://www.alriyadh.com/php/article_do/email.php?id=181742) http://www.alriyadh.com:81/img/save.gif (http://www.alriyadh.com/2006/08/26/article181742.save)
نتيجة الاعتماد على المنتديات ومنهجية المجاميع
سوق الأسهم السعودية تعيش في دائرة الشائعات والمناصحات الشخصية


عبدالعزيز حمود الصعيدي
يعلم أغلبية القراء أن سوق الأسهم السعودية، وكذلك أسواق الأسهم في دول مجلس التعاون حادت عن الطريق الصحيح لمفهوم الاستثمار إلى المضاربات البحتة. والمضاربة في حد ذاتها ليست مرفوضة فهي البهارات لسوق الأسهم ولكن أن تتحول السوق ككل إلى ما يشبه صالات القمار للمضاربات على الأسهم فهذا هو الشيء غير المحبب، لما له من نتائج قد تكون وخيمة في بعض الحالات، بل قد تكون مدمرة لصغار المضاربين والمتعاملين في السوق الذين يجهلون كيفية التعامل مع هكذا استثمار ويعتمدون على سياسة المجاميع والمناصحات والتوصيات الشخصية غير المبنية على أسس علمية، خاصة وأن سوق الأسهم السعودية تعيش في دائرة الشائعات.
يحقق بعض المضاربين في سوق الأسهم السعودية أرباحا مجزية وربما تكون مغرية في كثير من الأحيان، ولكن على الجانب الآخر هناك كثيرون يتعرضون لخسائر فادحة، ليس بسبب الأسهم في حد ذاتها ولكن بفعل المنهجية التي يتبعونها عند تعاملهم مع الأسهم نتيجة عدم أخذ الاحتياطات اللازمة لقلة إدراكهم، وجهلهم بمخاطر الاستثمار أو المضاربات على الأسهم الأمر الذي يجعلهم فريسة سهلة لكبار المضاربين، والذين يتعرضون أنفسهم لضغوط من قبل جهات أكبر، مثل صناديق الاستثمار، الهوام، و هوامير السوق من المضاربين الذين تتجاوز أحجام رؤوس أموالهم مليارات الريالات.
ولا يمكن تحميل أي طرف من الذين يحققون مكاسب في السوق مسئولية خسائر أو ما يحدث لبعض صغار المضاربين و المستثمرين الذين يجهلون منهجية السوق، فعلى كل من يجهل التعامل مع هذا النوع من الاستثمار أن يبدأ من حيث انتهى الآخرون، وذلك بالاعتماد على الاستثمار الطويل الأجل في الأسهم الجيدة، وتخصيص 20 في المائة من رأسماله للمضاربات والمغامرات اليومية شريطة أن يكون مهيأ لذلك نفسيا، أي أن يتحمل الخسائر.
الإحصائيات شبه المؤكدة تشير إلى أن نسبة تفوق 70 في المائة من الذين حصلوا على قروض لغرض الاستثمار في الأسهم حالاتهم وأوضاعهم لا تسر من جميع الجوانب، بل يرثى لها وتستحق الشفقة والعطف، فمنهم من أفلس وهو ملزم بتسديد الأقساط المترتبة عليه للجهة المقرضة، وهناك من فقد عمله ليتفرغ للمضاربات في الأسهم، وهناك من أغرته أرباح ما قبل فبراير 2006 فقدم استقالته من عمله لأنه كان يحقق ثلاثة أضعاف راتبه وفي النهاية ذهبت الوظيفة وفقد معها رأس ماله، ومن بينهم من أخذ قرض بتكلفة 60 في المائة سنويا ليفاجأ أنه لا يحقق نصف هذا العائد سنويا، وهناك من ساءت صحتهم وأنفقوا الكثير على علاج حالاتهم، وكل هذه الحالات تهون عند مقارنتها بمن فقدوا زوجاتهم أو أصيبوا بخلل في عقولهم أو فقدوا حياتهم. إذا كنت من المضاربين أو المستثمرين الذين لا يتحملون صدمات الخسائر بقدر ما يبتهج لفرحة المكسب، وإذا كنت لا تقبل أن تخسر مثلما تحب أن تربح، فالأفضل أن تركز على الأسهم القيادية من ذوات العوائد الجيدة، وأن لا تقترض من أجل الاستثمار في الأسهم، وتجنب استثمار أموال أنت في أمس الحاجة إليها، أو قد تحتاج إليها في القريب العاجل، وبهذا تريح نفسك وأولادك وعائلتك من هذا المرض العضال، وتعيش هانئا بما لديك من المال مهما كان بسيطا، فليس المهم كثرة المال بقدر أهمية الكيفية التي تتمتع فيها بهذا المال. فمال قليل مع الصحة والعافية والسعادة أفضل بكثير من أموال قارون مع العلل والشقاء وعدم الارتياح النفسي.

[JIVARA]

صندوق النقد: سوق الأسهم السعودية أهم الأسواق العربية في الشرق الأوسط
صندوق النقد: سوق الأسهم السعودية أهم الأسواق العربية في الشرق الأوسط
عمان - عدنان برية
اكدت دراسة صدرت مؤخرا عن صندوق النقد الدولي بروز ظاهرة تأثر البورصات العربية ببعضها البعض، واعتبرت ان تلك ظاهرة إقليمية جديدة.
وقالت الدراسة ان سوق الاسهم السعودية من أهم الأسواق العربية في منطقة الشرق الأوسط، في حديثها عن ظاهرة ترابط الأسواق العربية، مشيرة إلى مظاهر التدفق الهائل لرؤوس الأموال، والى الأداء المتماثل لأسواق المال العربية في السنوات الأخيرة، وذلك وفق احصاءات لصندوق النقد الدولي.
واوضحت الدراسة ان "حدثا تقنيا أو سياسيا مفاجئا"، في حال وقوعه بإحدى أسواق المال العربية، يعرض نظيراته إلى تأثيرات مشابهة لتأثيره في سوق الدولة التي يقع بها.
وخصت الدراسة السوق الأردني بتحليل التطورات الحديثة التي طرأت عليه، ومدى ارتباطه بأسواق المال العربية الأخرى، باعتباره سوقا شهد طفرة حديثة في الآونة الأخيرة، مبينة انه يلعب دورا مهما في الاقتصاد الأردني، الذي يعتمد بصورة كبيرة على تدفق رؤوس الأموال الأجنبية، معتبرة ان ذلك يزيد من أهمية تحليل السوق المالي الأردني، وخاصة للمستثمرين الفرديين، ومنهم صغار المستثمرين الذين زاد عددهم بشكل هائل في الفترة الأخيرة. وفي سياق المقارنة مع عوائد سوق المال السعودي، وهو الأهم عربيا حيث حقق عوائد مالية تصل نسبتها الأسبوعية إلى 0.53بالمائة ، أشارت الدراسة إلى إحراز بورصة عمان لمعدل عوائد أسبوعية تصل إلى 0.43 بالمائة ، معتبرة ان هذه النسبة تعد مرتفعة مقارنة بأسواق عربية عريقة وقوية كسوق الاسهم السعودي.

[JIVARA]

مخاوف بين المستثمرين من تكرار أعطال " ينساب " مع تداول "إعمار "
10ملايين مكتتب وتوقعات بعوائد قوية
مخاوف بين المستثمرين من تكرار أعطال " ينساب " مع تداول "إعمار "
الدمام - احمد حنتوش
http://www.alyaum.com/images/12/12125/417733_1.jpg تصاعد المخاوف من تكرار أعطال ينساب
ينتظر المساهمون خلال الايام القليلة القادمة ادراج سهم شركة اعمار مدينة الملك عبدالله بن عبدالعزيز الاقتصادية بعد ان تمت اضافة الاسهم التي تم تخصيصها للمكتتبين في المحافظ الاستثمارية للبدء في عملية التداول .
وتعتبر شركة اعمار من اكبر الشركات التي سيتم طرحها للتداول بعد الانتهاء من عملية الاكتتاب وتوزيع الاسهم المطروحة ورد الفائض وذلك عطفا على حجم استثمارات الشركة في المملكة وعدد الاسهم الكبير الذي تم طرحه للاكتتاب والاقبال الكبير الذي شهده الاكتتاب منذ الايام الاولى .
ويعد سهم اعمار الاكثر اقبالا من قبل المكتتين السعوديين وذلك بعد اكتتاب مايفوق العشرة ملايين مكتتب وهو الرقم الاعلى في تاريخ الاكتتابات السعودية ويعود ذلك لتنبوء المستثمرين السعوديين بالعائد القوي والكبير للسهم سواء كان بالبيع في الايام الاولى للتداول او حتى بالاحتفاظ بالسهم حين وصوله لمستوى جيد والذي صنف من قبل المستثمرين بانه احد الاسهم القيادية قبل ان يتم طرحه للتداول .
وقبل بدء التداول بايام قليلة تخوف عدد من المستثمرين من تكرار ماحدث عند طرح اسهم شركة ينساب من ضغط كبير على البنوك وعلى نظام التداول مما ادى الى تعطل نظام التداول وتأخر عملية البيع والشراء في عدد من البنوك المحلية جراء الاقبال على البيع في اليوم الاول للطرح بعد وصول السهم الى اعلى مستوياته . وتخوف المتعاملون من تكرار ماحدث بشركة ينساب على الايام الاولى من طرح اعمار للتداول نظرا لعدد الاسهم التي سيتم ادراجها بسوق الاسهم السعودي والتي تبلغ 255 مليون سهم يمتلكها اكثر من 10 ملايين مكتتب في المملكة .ومن المتوقع ان يواجه نظام التداول ضغطا كبيرا خاصة في اليوم الاول كون السهم سيكون محط انظار المتعاملين والمساهمين الراغبين في البيع في اليوم الاول او شراء اكبر قدر من الاسهم للمحافظه عليه حتى تبدأ الشركة في العمل وارتفاع سعر السهم مستقبلا خاصة وان سوق الاسهم وصل الى مستويات متوسطة ومكررات ربحية متوسطة وتوقعات العديد من الاقتصاديين في عودة السوق السعودي الى الصعود التدريجي والمقنن لمستويات اعلى .وعن تأثير سهم الشركة توقع عدد من المحللين ان تتركز عمليات البيع والشراء في الايام الاولى لبدء التداول على سهم اعمار ومن المتوقع ان تزيد السيولة المتعامل بها نظرا لرغبة المستمرين تملك اكبر قدر من الاسهم في الشركة وذلك بضخ اموال اضافيه للسوق وزيادة عمليات البيع والشراء .
ومن جهتة قال استاذ المحاسبة المساعد بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن : إن الاكتتابات الاولية تتم من خلال ثلاثة انواع من المكتتبين وهي عامة الناس التي تمتلك ثقافة استثمارية محدودة وينظرون للسهم كسلعة يتم بيعها بمجرد طرحها للتداول للحصول على العائد المادي من فرق السعر بين سعر السهم عند الاكتتاب وسعره عند البيع والفئة الاخرى المكتتبون المتعاملون في السوق والذين لديهم خبرة في تعاملات السوق وهؤلاء يعملون على الحصول على ربح مادي جيد من خلال البيع في الاوقات المناسبة اما الفئة الثالثة وهي المكتتبون الاستراتيجيون وهؤلاء هدفهم الحصول على اكبر قدر من الاسهم في الشركة والتملك بشكل كبير في اسمهما نظرا لمكانة شركة اعمار والتي تعمل ضمن منظومة مدينة الملك عبدالله الاقتصادية والتي تشكل طفرة نوعية في الاقتصاد الوطني للمملكة .واضاف الحربي: إن المستثمرين الاستراتيجيين لديهم رغبة قوية في الدخول والتملك في الشركة سواء كانوا اعتباريين كصناديق الاستثمار او اصحاب رؤوس اموال سواء كانوا سعوديين او خليجيين للمستقبل الواعد لهذه المدينة وهذا ماسيجعل اسهم اعمار محط الانظار عند طرحها للتداول .
وعن تأثير السهم وسعره عند طرحه للتداول اشار الحربي الى ان تأثير اسهم شركة اعمار مرتبط بمجريات السوق ونفسيات المتعاملين وتصنيفهم واتجاهاتهم في عملية حركة السهم ولكن سيكون تأثير السهم على السوق سلبيا في حالة توجه عدد كبير من المساهمين للبيع وهذا ما سيؤدي الى حدوث ربكة في السوق وضغط على نظام تداول وتكرار لما حصل في اكتتاب شركة ينساب . اما على المدى الطويل فمن المتوقع ان يكون له مردود ايجابي كبير على السوق وعن السعر فالمعروف ان السعر العادل لمثل هذه الاكتتابات هو وصول السعر الى اربعه اضعاف قيمة الاكتتاب ومن المتوقع ان يصل سعر السهم مابين 50 الى 70 ريالا خلال الفترة القادمة .

[JIVARA]

عمليات جني الأرباح تسيطر على الأسبوع الماضي في الأسهم المحلية
غياب المحفزات والأخبار و المضاربة وراء التذبذبات
عمليات جني الأرباح تسيطر على الأسبوع الماضي في الأسهم المحلية

http://www.alyaum.com/images/12/12125/417748_1.jpg تحليل د. عبدالله الحربي*
تأرجحت سوق الأسهم السعودية خلال تداولات الأسبوع الماضي في مسار هابط داخل القناة الصاعدة التي تمثل النقطة 11200 قاعها السفلي. حيث تعرضت السوق لموجة من عمليات جني الأرباح طالت معظم شركات السوق خاصة شركات المضاربة التي كانت أسعار أسهمها متضخمة. كما أنه يمكن ملاحظة أن المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية لايزال يسير تحت الترند النازل عند مستوى 11750 نقطة والذي تشكل جراء الانخفاض الكبيرفي نهاية شهرفبراير الماضي. حيث أغلق المؤشرالعام في نهاية تداولات الأسبوع الماضي وتحديدا يوم الاربعاء الماضي عند مستوى 11,357.93 نقطة. وبذلك يكون المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية قد حقق على مدار تداولات الأسبوع الماضي انخفاضا بلغت قيمته 215.31 نقطة وبنسبة انخفاض بلغت 1.9 بالمائة عن مستوى إغلاق الأسبوع ما قبل الماضي, حيث كان المؤشر العام قد أغلق الأسبوع ما قبل الماضي عند مستوى 11,573.24 نقطة بينما أغلق المؤشر في نهاية تداولات الأسبوع الماضي عند مستوى 11,357.93 نقطة. وقد شهدت تداولات الأسبوع الماضي تقلبات في قيم المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية وتذبذبات في نطاق كبير مقارنة بأداء السوق للأسبوع ما قبل الماضي. حيث بلغ نطاق التذبذب بين أعلى وأقل نقطة إغلاق على مدارالأسبوع الماضي 389.73 نقطة, بينما بلغ نطاق التذبذب للأسبوع الماضي 137.82 نقطة.
وقد بدأ السوق تداولاته للأسبوع الماضي على ارتفاع بسيط ليغلق في نهاية تداولات السبت عند مستوى 11,650.06 نقطة, محققا ا رتفاعا بما قيمته 76.82 نقطة وبنسبة ارتفاع بلغت 0.66 بالمائة عن مستوى إغلاق يوم الأربعاء ما قبل الماضي. أما في يومي الأحد والاثنين فقد كان السوق على موعد مع عمليات جني الربح المتوقعة لأسهم شركات المضاربة المتضخمة سعريا ليغلق المؤشر العام في نهاية تداولات الأثنين عند مستوى 11,260.33 نقطة, محققا انخفاضا بماقيمته 389.73 نقطة عن مستوى إغلاق يوم السبت. أما في يومي الثلاثاء والاربعاء فقد شهد السوق حالة من الارتداد الإيجابي البسيط نظرا لبلوغ المؤشر العام قاع الموجة الصاعدة عند مستوى 11200 نقطة والتي كان يسير بها المؤشر طيلة الأسابيع الثلاثة الماضية. حيث يبدو أنه عند ذلك المستوى بلغت أسعار أسهم شركات السوق مستويات سعرية مغرية للشراء وتفوقت قوى الشراء على قوى البيع. حيث اغلق المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية في نهاية تداولات الأسبوع عند مستوى 11,357.93 نقطة, محققا ارتفاعا بما قيمته 97.60 نقطة عن مستوى إغلاق يوم الاثنين.
أما بالنسبة لأداء السوق على مستوى القطاعات فقد شهدت جميع قطاعات السوق انخفاضات وبنسب متفاوتة على مدار الأسبوع. حيث جاء قطاع الكهرباء على قائمة قطاعات السوق الخاسرة مسجلا انخفاضا بلغت نسبته 5.95 بالمائة على مدار الأسبوع, في حين جاء قطاعا التأمين والزراعة في المركزين الثاني والثالث في قائمة القطاعات المنخفضة وبنسبة انخفاض بلغت 4.46 و 4.35 بالمائة, على التوالي. في حين جاء قطاع الخدمات في المرتبة الاخيرة في قائمة قطاعات السوق المنخفضة حيث حقق انخفاضا على مدار تداولات الأسبوع بما نسبته 0.28 بالمائة. أما فيما يتعلق بأداء السوق على مستوى الشركات على مدارالأسبوع, فقد جاءت شركة حائل الزراعية بالمرتبة الاولى في قائمة الشركات المرتفعة محققة ارتفاعا بمانسبته 13.49 بالمائة, بينما جاءت شركة العقارية بالمركزالثاني بارتفاع بلغت نسبته 13.01 بالمائة على مدارالأسبوع. في حين جاءت شركة النقل الجماعي في المركزالثالث في قائمة الشركات المرتفعة مسجلة أرتفاعا بلغت نسبته 9.85 بالمائة. أما فيما يتعلق بأكثرأسهم شركات السوق تداولا على مدارالأسبوع, فقد جاءت أسهم شركتي حائل والجوف الزراعية على قائمة أسهم شركات السوق الأكثر تداولا بنسبة تداول بلغت 5 بالمائة لكل منهما, في حين جاءت أسهم شركة الباحة في المركز الثاني بنسبة تداول بلغت 4 بالمائة.
أما بالنسبة لإحجام وقيم التداولات للأسبوع الماضي, فقد شهد سوق الأسهم السعودية وللأسبوع الثاني على التوالي انخفاضا طفيفا في قيم وكمية الأسهم المتداولة على مدار الأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع الذي قبله. حيث انخفضت قيمة الأسهم المتداولة للأسبوع الماضي لتصل إلى مستوى 106 مليارات و521 مليون ريال, كذلك انخفضت كمية الأسهم المتداولة خلال الأسبوع الماضي لتصل إلى حوالي مليارات و441 مليون سهم. بينما بلغت قيمة التداولات للأسبوع ما قبل الماضي 107 مليارات و564 مليون ريال تم التداول خلالها على مليارو487 مليون سهم. بينما شهدت تداولات السوق للأسبوع الماضي ارتفاعا طفيفا في عدد الصفقات التي تم إبرامها مقارنة بالأسبوع السابق, حيث بلغ عدد الصفقات التي تم تنفيذها خلال الأسبوع الماضي 2,078,310 صفقة, بينما بلغت الصفقات للأسبوع ما قبل الماضي 2,065,152 صفقة.
أما فيما يتعلق بالأخبار التي شهدها السوق خلال الأسبوع الماضي فقد كان أبرزها إقرار مجلس هيئة السوق المالية تعليمات ملزمة للشركات المساهمة المتداول أسهمها في السوق المالية فيما يتعلق بإعلاناتها ذات الأهمية النسبية التي تحوي معلومات جوهرية يمكن أن تؤثر في أسعار أسهمها كالإعلانات الخاصة بالنتائج المالية وتوصيات مجالس إدارة الشركات بزيادة أو خفض رأس المال. حيث تهدف تلك التعليمات التي أصدرتها الهيئة إلى مساعدة الشركات المساهمة على الالتزام التام بقواعد التسجيل والإدراج الصادرة عن الهيئة خاصة ما يتعلق منها بالإفصاح المستمر. كما تهدف التعليمات إلى تفعيل مبادئ الشفافية ومعايير الإفصاح في السوق المالية مما سوف يساعد المتعاملين بالسوق على اتخاذ قراراتهم الاستثمارية بناء على معلومات صحيحة وواضحة. إلا أن المهم في الموضوع هو ليس في إقرار التعليمات الخاصة بالبيانات والمعلومات الواجب توافرها في إعلانات الشركات فحسب بل في مدى جدية شركات السوق على الالتزام بها وضبط تسريبات المعلومات الداخلية وكذالك في مدى جدية الهيئة في تفعيل تلك التعليمات على أرض الواقع بقوة النظام.
الوضع العام للسوق والاستراتيجية
المثلى للتعامل معه
من خلال قراءة مجريات سوق الأسهم السعودية للأسبوع الماضي أستطيع القول أنه ما زالت الحيرة والترقب يسيطران على السوق والمتعاملين فيه حيث تسير معظم المؤشرات الفنية لأسهم شركات السوق في مسارات أفقية بإلاضافة إلى ظهور شمعة دوجي للمؤشر العام لسوق الأسهم السعودية في نهاية تداولات الأسبوع الماضي. وواقع الأمر أنه يمكن إرجاع حيرة السوق إلى غياب المحفزات والأخبار الاقتصادية المؤثرة بالسوق, كما يمثل ترقب وانتظار اعلان تداول أسهم إعمارمدينة الملك عبدالله الاقتصادية وكذلك بعض الإعلانات المتعلقة بأخبارشركات السوق للفترة القادمة مصدرا آخر لحيرة السوق والمتعاملين فيه. ولذا فاننا نعلم أنه في هذه الأثناء يكون في الغالب أمام المتعاملين بالسوق خيارات إيجابية كثيرة يمكنهم القيام بها: منها خيار الاحتفاظ بمراكزهم الاستثمارية حتى تتضح الصورة المستقبلية للسوق, كما أنه يمكنهم الدخول بأسهم شركات المضاربة لتحقيق مكاسب رأسمالية سريعة وذالك من خلال الاستفادة من الفروقات السعرية لأسهم تلك الشركات.
إلا أن السؤال الذي يطرح نفسه في هذا المقام: هو ياترى كيف يمكن للمتعامل التعاطي مع السوق في ظل وجود شركات قوية إلا أن أسعار أسهمها لا تعكس قوتها ولا تتحرك كثيرا لكي يمكن الاستفادة من الفروقات السعرية, بينما في المقابل يمكن ملاحظة وجود شركات مضاربة ذات تذبذبات سعرية كبيرة تمكن المتعامل القوي الاستفادة من تلك الفروقات وتحقيق أعظم الأرباح؟ الواقع أن الإجابة المثلى عن هذا السؤال تستحق الجهد الكبيروالشرح الطويل ولكنني فقط أختصر الإجابة بقولي انه يمكن التوفيق بين المتناقضين من خلال حسن الاختيار للأسهم المراد الدخول فيها وبذلك تتحقق المعادلة الصعبة وهي تتمثل في النقطة التي عندها يمكن تحقيق أفضل عائد رأسمالي مجز وفي نفس الوقت القبول بأقل مخاطرة محتملة. إلا أنه يجب التأكيد من فرضية أثبتت الأيام صحتها مفادها أن سوق الأسهم السعودية يعتمد في الغالب على كمية السيولة الداخلة في السوق وعلى توجهات وأهداف كبار المضاربين وهوامير السوق وكذلك على نفسيات بقية المتعاملين بالسوق وليس على نمط فرضية المنطق الذي يحدده المركز المالي للشركة المراد شراء أسهمها ومكرراتها الربحية وسعرها العادل.
كما أنه يجب التنويه كذلك إلى أن معظم الشركات ذات المركز المالي القوي وإن كانت لم تحقق الارتفاعات المؤملة منها خلال الفترات السابق, إلا أن أسهم تلك الشركات تبقى الملاذ الآمن في ظل التقلبات التي تشهدها سوق الأسهم السعودية. كما أن القراءة الدقيقة لمسار أسهم تلك الشركات تؤكد أن هذه الأسهم تعتبر في ترند عرضي تجميعي حيث يشير مؤشر الأستوكاستك وكذلك مؤشر القوة النسبية الذي يبدو إيجابيا للغاية مما يدل على أن أسعار أسهمها مهيأة للانطلاق وبقوة في الأيام القليلة القادمة. في حين أن معظم المؤشرات الفنية لأسهم شركات المضاربة متضخمة مما قد يعني حدوث مزيد من التصحيح لتلك الأسهم.
أما أفضل الشركات فنيا والتي من المتوقع أن تكون لها انطلاقات قوية وقريبا جدا فهي شركات صافولا, عسير, الصحراء للبتروكيماويات حيث أغلقت أسعارأسهمها في نهاية تداولات الأسبوع الماضي عند مستويات ،131.00 152.25, 62.00 ريال, على التوالي, بينما كان السعر الأعلى السنوي لتلك الشركات عند مستويات 258, 303.06, 149.80 ريال, على التوالي.
* أستاذ المحاسبة ونظم المعلومات المساعد بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن والخبيرالمالي

[JIVARA]

أية سلعة ومهما كانت طبيعتها، ترتفع أسعارها بصورة آلية، حين يرتفع الطلب عليها، وهي ثابتة اقتصادية قديمة قدم تاريخ آدم سميث، إلا أن من الملاحظ أيضا، أن هناك قوانين جديدة باتت تقوض مسار صحة تلك القوانين التليدة، فما عاد
حقيقة وثابتة مسلما بها على سبيل المثال، القول بأن الطلب هو الذي يحدد في الأسواق حجم العرض، بل على العكس من ذلك، فإنه كلما زاد العرض زاد الطلب، ولا سيما إذا كانت الآداب التي تحكم السوق هي المنطلق الاستهلاكي المرضي كما هو سائد في أدبيات التسوق العربية. وبنفس المقياس، فإننا نرى أن (الطلب) ليس المعيار الوحيد الذي يحدد سعر السلعة، بعد أن باتت الأسواق مدججة بتجار وسماسرة، لهم فلسفتهم الخاصة في ضبط حركة أسعار أية سلعة، كسلعة النفط التي دأبت الدول المستهلكة تؤكد من خلال منظماتها وفي مختلف المحافل الدولية، أن المعروض منه فوق مستوى الطلب، غير أن السماسرة، أعملوا فلسفتهم (المضاربة) حتى غيروا قانون سميث، فلم يعد بالضرورة أن قلة المعروض هي السبب الأوحد لارتفاع الأسعار، ولو أنهم استخدموا هذا القانون للإيحاء بأن هناك نقصا في المعروض وإقناع الأسواق بأن ثمة كارثة وشيكة ستحل، مستخدمين في ذلك براعتهم في (الدجل والشعوذة). ما يحدث في سوق مواد البناء من انفلات في الأسعار حقيقة لا يمكن نكرانها، فحجم المشاريع الإنشائية الكبيرة التي تقام في المنطقة - وقد كان ذلك نتيجة توظيف الأموال العربية العائدة من بلاد الغربة بعد نكسة الحادي عشر من سبتمبر 2001 - آخذ في الارتفاع، وبالمقابل؛ افتقار المنطقة إلى صناعات توفر الطلب اللازم من هذه المواد أدى وسيؤدي إلى المزيد من الارتفاعات التاريخية لأسعارها، بحسب ما ننقله على لسان المراقبين ههنا. ولذلك، فإن الحل الوحيد الذي يبدو أنه منطقي بعض الشيء، هو التحرر من ربط الطلب المحلي بالمعروض العالمي، وعلى المستثمرين أن يوظفوا أموالهم في مثل هذه الصناعات المربحة، ونعتقد أننا نستطيع أن نخلق معادلات سعرية وصناعية وقيمية جيدة، من خلال إقامة مصانع للحديد والصلب والنحاس وغيرها من المواد التي تدخل في مكون مواد البناء الرئيسية والفرعية، حتى لو انعدمت المواد الخام اللازمة لصناعة هذه المواد، فنحن لا نملك في المنطقة خام الألومينا، غير أننا دول أساسية في توفير منتجات أولية أساسية من الألمنيوم في الأسواق العالمية.


عبد الرحيم فقيري (afageeri@hotmail.com)

[JIVARA]

اليوم.. الأسهم تعاود المحاولة لاختراق 11350 نقطة

- طارق الماضي من الرياض - 02/08/1427هـ
تعاود سوق الأسهم السعودية اليوم, محاولاتها لاختراق حاجز 11350 نقطة, الذي يمثل دعما نفسيا قويا للمؤشر والمتعاملين, خاصة بعد أن طال أمد السوق تحت هذا المستوى وصاحبته عدة محاولات متعثرة خاصة خلال الأسبوع الماضي.
ولا بد من الإشارة إلى أن السوق أغلقت يوم الأربعاء الماضي متخطية 11350 نقطة, لكن بمعدل لا يتجاوز ست نقاط, وهذا غير كاف للبقاء فوق هذا المستوى, فضلا عن أن عملية الاختراق تمت في اللحظات الأخيرة, بمعنى أن السوق ربما كانت مرشحة للتراجع لولا حلول موعد الإغلاق. وساد عدم الاستقرار على حركة مؤشر الأسهم مطلع الأسبوع الماضي.

وفي مايلي مزيداً من التفاصيل

بعد أن ساد عدم الاستقرار على حركة المؤشر في مطلع الأسبوع حيث وصل إلى ذروة الاضطراب في اليوم الثالث بنطاق تذبذب وصل إلى 348 نقطة ليعود بعد ذلك في اليومين التاليين لاتخاذ مسار أفقي بنطاق تذبذب لم يتجاوز المائة نقطة بكثير. وبرغم تغير حركة السيولة ما بين القطاعات والشركات مقارنة بالأسبوع الماضي حيث ارتفعت السيولة المنفذة في قطاعات المضاربة بشكل واضح لتصل فقط في القطاع الزراعي إلى نحو 25 في المائة من إجمالي السيولة الأسبوعية، ذلك التغير على حركة السيولة والكميات لم يؤثر في إجمالي الأرقام الأسبوعية الذي ظل في نفس النطاق وذلك يعني أنه مقابل ذلك انخفضت السيولة والكميات في قطاعات أخرى. المؤشر يعود بقوة وبشكل متكرر خلال أخر يومين في التداول إلى محاولات اختراق حاجز المقاومة التاريخي 11350 نقطة وبلغت تلك المحاولات ست فقط خلال تداول يوم الأربعاء الماضي، وهنا يجدر التذكير بأن نطاق التذبذب لذلك اليوم لم يتجاوز 106 نقاط على المؤشر العام وإن ذلك يعكس حالة انخفاض مستوى المناورة أمام المضارب اليومي مع سلسة من تلك المحاولات، ورغم إغلاق المؤشر في آخر لحظات التداول فوق ذلك المستوى بست نقاط إلا أن ذلك لا يعد بالتأكيد مؤشر على اختراق حقيقي في ضوء عدم البقاء فترة زمنية كافية فوق ذلك المستوى تنفيذ إجمالي كميات كبيرة من الأسهم فوق ذلك المستوى، كما أن عملية الاختراق الضعيفة نفسها لم يتحقق فيه شرط الاختراق الحقيقي وهو تنفيذ كميات كبيرة من الأسهم أثناء عملية الاختراق، بمعنى آخر إن معركة الحسم قد تأجلت إلى الأسبوع المقبل وهو الصراع الذي بدأ منذ نحو 35 يوماً وكان مستوى 11350 بالتحديد ممر متعدد وبشكل يومي أحيانا خلال تلك الفترات، لذلك سوف يكون تحليل الكميات والسيولة المنفذة في السوق خلال يوم الأربعاء عاملا مساعدا في معرفة اتجاه السوق الأسبوع المقبل بإذن الله.