أبومؤيد
11-06-2006, Sun 2:04 AM
وقعت شركة إعمار العقارية مساء اليوم مذكرة تفاهم مشترك مع المؤسسة العامة للاسكان في سوريا لتأسيس شركة جديدة تهدف الى الاسهام في مشروعات التنمية الاقتصادية والاجتماعية في سوريا وذلك على هامش فعاليات المنتدى الاقتصادي السوري - الاماراتي المنعقد حاليا في دمشق.
ومن المتوقع ان توفر المشاريع التي تعتزم الشركة الجديدة القيام بها عشرات الالاف من الوحدات السكنية لذوي الدخل المحدود والمتوسط في مختلف المناطق السورية كما ستعمل الشركة في مرحلة لاحقة على مشاريع تنموية اقتصادية واجتماعية من شأنها الارتقاء بالمستوى المعيشي للغالبية العظمى من المواطنين السوريين.
وقع المذكرة بالنيابة عن إعمار العقارية رئيس مجلس إدارتها محمد علي العبار وعن الجانب السوري المهندس عمر غلاونجي رئيس مجلس الإدارة والمدير العام في المؤسسة العامة للإسكان .
حضر حفل التوقيع رئيس مجلس الوزراء السوري المهندس محمد ناجي عطري ووزراء الاقتصاد والتجارة والادارة المحلية والسياحة والشؤون الاجتماعية والعمل والعاملين في مجال الاستثمار والاعلام.
وسيتم تحديد مواقع المجمعات السكنية بعد موافقة الحكومة السورية على الخطة الرئيسية وخطط تطوير البنية الاساسية للمشروع كما ستعمل الشركة على اطلاق مشاريع تنموية اخرى بعد اجراء دراسة مستفيضة للواقع الاجتماعي والبنية التحتية في سورية.
وسيعمل الطرفان على تطبيق البنود المنصوص عليها في الاتفاقية في غضون ستة اشهر من التوقيع عليها حيث سيتم اقرار القوانين الناظمة للشركة المؤسسة حديثا والمساهمة المالية لكل من اعمار العقارية والمؤسسة العامة للاسكان السورية في القريب العاجل على ان يتم اعلان نسبة التمثيل في مجلس ادارة الشركة بعد اقرار حجم المساهمة المالية للطرفين.
واعتبر العبار مبادرة اعمار الجديدة من اهم المبادرات على الصعيدين الاجتماعي والاقتصادي وقال بعد التوقيع/ في الوقت الذي أعلنا فيه عن مشاريع عقارية فاخرة بملايين الدولارات في سوريا سوف تتيح لنا هذه الاتفاقية فرصة هامة لخدمة شريحة اوسع من المجتمع السوري من خلال توفير حلول سكنية بأسعار معقولة وخدمات اضافية على صعيد البنية التحتية .
واوضح اهمية السوق السورية باعتبارها واحدة من الاسواق الناشئة التي تمتلك افاقا واسعة للنمو معربا عن فخره بتوحيد الجهود مع المؤسسة العامة للاسكان للمساهمة للعب دور فاعل في تأمين المسكن الصحي والمناسب لشريحة واسعة من المواطنين السوريين.
بدوره أشار مدير عام المؤسسة العامة للاسكان الى اهمية هذه المبادرة على صعيد وضع نموذج عربي للتعاون المشترك بغض النظر عن المصلحة التجارية مؤكداً أن هذه الاتفاقية الهامة تعد الاولى من نوعها بالنسبة للمؤسسة العامة للاسكان معربا عن سعادته بالتحالف مع اعمار لتوفير انماط معيشية مبتكرة تناسب متوسط الدخل لغالبية المواطنين السوريين.
وأكدأن هذه الاتفاقية تدل على العلاقة الوثيقة التي تجمع بين دولة الامارات العربية المتحدة وسوريا الامر الذي يؤكده ايضا المنتدى الاقتصادي السوري الاماراتي الثاني المنعقد حاليا0.
وفي تصريحات للصحفيين اشاد العبار بالفرص المميزة في جميع القطاعات السورية منوهاً بسياسات الحكومة السورية التي تساعد على الانفتاح الاقتصادي وبالترحيب الغير محدود الذي لاقته إعمار العقارية من كل الوزارات الموجودة في الدولة مثمنا الاهتمام الخاص من الرئيس السوري بشار الأسد ورئيس الحكومة لافتا إلى أن الرئيس الأسد لا يعامل القائمين على الشركة على أساس أنهم مستثمرين بل على اساس أنهم أهل وعائلة .
وقال/ كل التصرفات التي تقوم بها الحكومة السورية تبدي إشارة واضحة جداً بأن هناك تحولاً في السياسة إلى الاقتصاد المفتوح والترحيب بالمستثمرين والرغبة باستمرار والنمو في الاقتصاد الوطني عن طريق تنمية كل القطاعات الوطنية ووضع السياسات واضحة لذلك.
ولفت العبار إلى التحسن الملموس والخطوات الواضحة التي تتخذها الحكومة السورية لتعديل وتحويل السياسات بما يناسب الأوضاع والاقتصاد في الوقت المناسب وفيها إشارة إلى جميع المستثمرين العرب لكي يشاركوا في الاستثمار في سوريا.
وردا على سؤال يتعلق بانعكاسات المشاريع التي تقوم بها إعمار في سوريا على أسهم الشركة ونظرة المساهمين والمستثمرين الإماراتيين للشركة ولفرص الاستثمار في سوريا قال رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية ان هذا المشروع وغيره في سوريا له تأثير مباشر على نمو الشركة والفوائد للمساهمين في الشركة وتنمية عملها وسيكون له مردود على أعمالنا وموظفينا.
ورداً على سؤال لـ (وام) قال العبار كل تنمية اقتصادية لا بد أن تشمل كل فئات المجتمع ونحن كشركة نقوم ببناء المنازل التي تباع بأسعار تبدأ من عشرين ألف دولار وحتى المائة ألف والمليون دولار00 فنحن إذا نقوم بالبناء بما يناسب مختلف فئات المجتمع.
ورداً على سؤال آخر أبدى رئيس الحكومة السورية ناجي عطري ترحيب بلاده بالأشقاء الإماراتيين الذين أكد أنهم شركاء في عملية التنمية في سوريا00 وقال / هذا المشروع سيكون باكورة لمجموعة مشاريع ستساهم مساهمة فعالة في دعم مسيرة التنمية الاقتصادية والاجتماعية/.
وأضاف / مشاريع شركة إعمار فيها إجابة مباشرة عن كل الأسئلة المتعلقة بعملية التنمية حيث ستخدم الطبقة الوسطى والمحدودة الدخل/ .
وأشار رئيس الحكومة السورية إلى أنه سيكون هناك تسهيلات من قبل الشركة فيما يتعلق بالأقساط المريحة حيث سيستفيد كل مواطن من هذه المشاريع التي ستتوزع على كل المحافظات السورية مشيداً بالاهتمام المباشر من قبل رئيس مجلس إدارة شركة إعمار العقارية محمد علي العبار في دفع هذه المشاريع في كافة المدن السورية.
ووصف عطري التجربة بالرائدة أملاً لها كل التوفيق والنجاح.
يذكر أنه في أواخر العام الماضي أطلقت إعمار العقارية مشروعين استثماريين كبيرين بقيمة/9ر3/مليار دولار هما /البوابة الثامنة/ و/تلال دمشق/اللذان تنفذهما الشركة بالشراكة مع مجموعة الاستثمار لما وراء البحار التى اسسها نخبة من رجال الاعمال السوريين.
ويضم المشروعان وحدات سكنية ومكاتب تجارية ومحلات لبيع التجزئة حيث سيوفر مشروع تلال دمشق الذى تبلغ تكلفته/4ر3/ مليار دولار مجموعة من افضل الشقق السكنية والفلل ويضم مدينة لتقنية المعلومات اضافة الى مساحات كبيرة مخصصة للمكاتب والمحلات التجارية والمطاعم والمرافق الاخرى.
اما مشروع البوابة الثامنة فيقع فى منطقة يعفور القريبة من دمشق وتبلغ تكلفته 500 مليون دولار ويضم شققا وفللا وميدانا عاما وبرجا تجاريا وساحة رئيسية ومركزا للتسوق يمتد على مساحة 450 الف قدم مربع مستوحى من سوق دمشق القديم وأبوابها السبعة بالاضافة الى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم.
ومن المقرر أن تستغرق مدة المشروع بكل مراحله /10/سنوات وسيوفر خلال فترة إنشائه 25 ألف فرصة عمل.
ويضع القائمون على اعمار العقارية التي تعد واحدة من اكبر الشركات العالمية العاملة في قطاع التطوير العقاري نصب اعينهم جعل الشركة احدى اكبر الشركات العالمية من حيث القيمة مع حلول العام 2010 .
وتنتهج الشركة حاليا سياسة توسع في الاسواق الاقليمية والمحلية عبر مشاريع مشتركة في كل من المملكة العربية السعودية والمغرب وتركيا ومصر وتونس والهند والباكستان.
وتعمل اعمار حاليا عبر مشروعات مشتركة على تطوير العديد من المشاريع لكل من مصر وسوريا والمغرب والاردن والهند وباكستان كما كشفت الشركة مؤخرا عن خطط لتعزيز حضورها في قطاع تجارة التجزئة باستثمارات اجمالية تقدر بأكثر من 15 مليار درهم لبناء وتطوير مئة مركز للتسوق في كبرى الاسواق النامية في الشرق الاوسط وشمال افريقيا وشبه القارة الهندية كما تعاقدت اعمار مع شركة ارماني للشقق الفندقية والمنتجعات لانشاء وادارة عشرة منتجعات ومجمعات للشقق الفندقية حول العالم ويقع اول مبنى شقق فندقية لارماني ضمن برج دبي الذي سيكون الاطول في العالم عند اكتماله في عام 2008 واعلنت الشركة مؤخرا عزمها دخول قطاعي التعليم والصحة بالاضافة الى استثمار يعادل خمسة مليار دولار في قطاع الرعاية الصحية خلال العقد القادم.
وتسعى الشركة إلى تنويع مصادر دخلها والاستثمار في مشاريع متنوعة لتحقيق اضافة نوعية للمساهمين الذين يقدر عددهم بحوالي 59 الف مساهم بما فيهم حكومة دبي.
وتمتلك اعمار 30 بالمئة من اسهم بنك دبي واغلبية في اسهم شركة املاك للتمويل العقاري.
ومن المتوقع ان توفر المشاريع التي تعتزم الشركة الجديدة القيام بها عشرات الالاف من الوحدات السكنية لذوي الدخل المحدود والمتوسط في مختلف المناطق السورية كما ستعمل الشركة في مرحلة لاحقة على مشاريع تنموية اقتصادية واجتماعية من شأنها الارتقاء بالمستوى المعيشي للغالبية العظمى من المواطنين السوريين.
وقع المذكرة بالنيابة عن إعمار العقارية رئيس مجلس إدارتها محمد علي العبار وعن الجانب السوري المهندس عمر غلاونجي رئيس مجلس الإدارة والمدير العام في المؤسسة العامة للإسكان .
حضر حفل التوقيع رئيس مجلس الوزراء السوري المهندس محمد ناجي عطري ووزراء الاقتصاد والتجارة والادارة المحلية والسياحة والشؤون الاجتماعية والعمل والعاملين في مجال الاستثمار والاعلام.
وسيتم تحديد مواقع المجمعات السكنية بعد موافقة الحكومة السورية على الخطة الرئيسية وخطط تطوير البنية الاساسية للمشروع كما ستعمل الشركة على اطلاق مشاريع تنموية اخرى بعد اجراء دراسة مستفيضة للواقع الاجتماعي والبنية التحتية في سورية.
وسيعمل الطرفان على تطبيق البنود المنصوص عليها في الاتفاقية في غضون ستة اشهر من التوقيع عليها حيث سيتم اقرار القوانين الناظمة للشركة المؤسسة حديثا والمساهمة المالية لكل من اعمار العقارية والمؤسسة العامة للاسكان السورية في القريب العاجل على ان يتم اعلان نسبة التمثيل في مجلس ادارة الشركة بعد اقرار حجم المساهمة المالية للطرفين.
واعتبر العبار مبادرة اعمار الجديدة من اهم المبادرات على الصعيدين الاجتماعي والاقتصادي وقال بعد التوقيع/ في الوقت الذي أعلنا فيه عن مشاريع عقارية فاخرة بملايين الدولارات في سوريا سوف تتيح لنا هذه الاتفاقية فرصة هامة لخدمة شريحة اوسع من المجتمع السوري من خلال توفير حلول سكنية بأسعار معقولة وخدمات اضافية على صعيد البنية التحتية .
واوضح اهمية السوق السورية باعتبارها واحدة من الاسواق الناشئة التي تمتلك افاقا واسعة للنمو معربا عن فخره بتوحيد الجهود مع المؤسسة العامة للاسكان للمساهمة للعب دور فاعل في تأمين المسكن الصحي والمناسب لشريحة واسعة من المواطنين السوريين.
بدوره أشار مدير عام المؤسسة العامة للاسكان الى اهمية هذه المبادرة على صعيد وضع نموذج عربي للتعاون المشترك بغض النظر عن المصلحة التجارية مؤكداً أن هذه الاتفاقية الهامة تعد الاولى من نوعها بالنسبة للمؤسسة العامة للاسكان معربا عن سعادته بالتحالف مع اعمار لتوفير انماط معيشية مبتكرة تناسب متوسط الدخل لغالبية المواطنين السوريين.
وأكدأن هذه الاتفاقية تدل على العلاقة الوثيقة التي تجمع بين دولة الامارات العربية المتحدة وسوريا الامر الذي يؤكده ايضا المنتدى الاقتصادي السوري الاماراتي الثاني المنعقد حاليا0.
وفي تصريحات للصحفيين اشاد العبار بالفرص المميزة في جميع القطاعات السورية منوهاً بسياسات الحكومة السورية التي تساعد على الانفتاح الاقتصادي وبالترحيب الغير محدود الذي لاقته إعمار العقارية من كل الوزارات الموجودة في الدولة مثمنا الاهتمام الخاص من الرئيس السوري بشار الأسد ورئيس الحكومة لافتا إلى أن الرئيس الأسد لا يعامل القائمين على الشركة على أساس أنهم مستثمرين بل على اساس أنهم أهل وعائلة .
وقال/ كل التصرفات التي تقوم بها الحكومة السورية تبدي إشارة واضحة جداً بأن هناك تحولاً في السياسة إلى الاقتصاد المفتوح والترحيب بالمستثمرين والرغبة باستمرار والنمو في الاقتصاد الوطني عن طريق تنمية كل القطاعات الوطنية ووضع السياسات واضحة لذلك.
ولفت العبار إلى التحسن الملموس والخطوات الواضحة التي تتخذها الحكومة السورية لتعديل وتحويل السياسات بما يناسب الأوضاع والاقتصاد في الوقت المناسب وفيها إشارة إلى جميع المستثمرين العرب لكي يشاركوا في الاستثمار في سوريا.
وردا على سؤال يتعلق بانعكاسات المشاريع التي تقوم بها إعمار في سوريا على أسهم الشركة ونظرة المساهمين والمستثمرين الإماراتيين للشركة ولفرص الاستثمار في سوريا قال رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية ان هذا المشروع وغيره في سوريا له تأثير مباشر على نمو الشركة والفوائد للمساهمين في الشركة وتنمية عملها وسيكون له مردود على أعمالنا وموظفينا.
ورداً على سؤال لـ (وام) قال العبار كل تنمية اقتصادية لا بد أن تشمل كل فئات المجتمع ونحن كشركة نقوم ببناء المنازل التي تباع بأسعار تبدأ من عشرين ألف دولار وحتى المائة ألف والمليون دولار00 فنحن إذا نقوم بالبناء بما يناسب مختلف فئات المجتمع.
ورداً على سؤال آخر أبدى رئيس الحكومة السورية ناجي عطري ترحيب بلاده بالأشقاء الإماراتيين الذين أكد أنهم شركاء في عملية التنمية في سوريا00 وقال / هذا المشروع سيكون باكورة لمجموعة مشاريع ستساهم مساهمة فعالة في دعم مسيرة التنمية الاقتصادية والاجتماعية/.
وأضاف / مشاريع شركة إعمار فيها إجابة مباشرة عن كل الأسئلة المتعلقة بعملية التنمية حيث ستخدم الطبقة الوسطى والمحدودة الدخل/ .
وأشار رئيس الحكومة السورية إلى أنه سيكون هناك تسهيلات من قبل الشركة فيما يتعلق بالأقساط المريحة حيث سيستفيد كل مواطن من هذه المشاريع التي ستتوزع على كل المحافظات السورية مشيداً بالاهتمام المباشر من قبل رئيس مجلس إدارة شركة إعمار العقارية محمد علي العبار في دفع هذه المشاريع في كافة المدن السورية.
ووصف عطري التجربة بالرائدة أملاً لها كل التوفيق والنجاح.
يذكر أنه في أواخر العام الماضي أطلقت إعمار العقارية مشروعين استثماريين كبيرين بقيمة/9ر3/مليار دولار هما /البوابة الثامنة/ و/تلال دمشق/اللذان تنفذهما الشركة بالشراكة مع مجموعة الاستثمار لما وراء البحار التى اسسها نخبة من رجال الاعمال السوريين.
ويضم المشروعان وحدات سكنية ومكاتب تجارية ومحلات لبيع التجزئة حيث سيوفر مشروع تلال دمشق الذى تبلغ تكلفته/4ر3/ مليار دولار مجموعة من افضل الشقق السكنية والفلل ويضم مدينة لتقنية المعلومات اضافة الى مساحات كبيرة مخصصة للمكاتب والمحلات التجارية والمطاعم والمرافق الاخرى.
اما مشروع البوابة الثامنة فيقع فى منطقة يعفور القريبة من دمشق وتبلغ تكلفته 500 مليون دولار ويضم شققا وفللا وميدانا عاما وبرجا تجاريا وساحة رئيسية ومركزا للتسوق يمتد على مساحة 450 الف قدم مربع مستوحى من سوق دمشق القديم وأبوابها السبعة بالاضافة الى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم.
ومن المقرر أن تستغرق مدة المشروع بكل مراحله /10/سنوات وسيوفر خلال فترة إنشائه 25 ألف فرصة عمل.
ويضع القائمون على اعمار العقارية التي تعد واحدة من اكبر الشركات العالمية العاملة في قطاع التطوير العقاري نصب اعينهم جعل الشركة احدى اكبر الشركات العالمية من حيث القيمة مع حلول العام 2010 .
وتنتهج الشركة حاليا سياسة توسع في الاسواق الاقليمية والمحلية عبر مشاريع مشتركة في كل من المملكة العربية السعودية والمغرب وتركيا ومصر وتونس والهند والباكستان.
وتعمل اعمار حاليا عبر مشروعات مشتركة على تطوير العديد من المشاريع لكل من مصر وسوريا والمغرب والاردن والهند وباكستان كما كشفت الشركة مؤخرا عن خطط لتعزيز حضورها في قطاع تجارة التجزئة باستثمارات اجمالية تقدر بأكثر من 15 مليار درهم لبناء وتطوير مئة مركز للتسوق في كبرى الاسواق النامية في الشرق الاوسط وشمال افريقيا وشبه القارة الهندية كما تعاقدت اعمار مع شركة ارماني للشقق الفندقية والمنتجعات لانشاء وادارة عشرة منتجعات ومجمعات للشقق الفندقية حول العالم ويقع اول مبنى شقق فندقية لارماني ضمن برج دبي الذي سيكون الاطول في العالم عند اكتماله في عام 2008 واعلنت الشركة مؤخرا عزمها دخول قطاعي التعليم والصحة بالاضافة الى استثمار يعادل خمسة مليار دولار في قطاع الرعاية الصحية خلال العقد القادم.
وتسعى الشركة إلى تنويع مصادر دخلها والاستثمار في مشاريع متنوعة لتحقيق اضافة نوعية للمساهمين الذين يقدر عددهم بحوالي 59 الف مساهم بما فيهم حكومة دبي.
وتمتلك اعمار 30 بالمئة من اسهم بنك دبي واغلبية في اسهم شركة املاك للتمويل العقاري.