المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : رد قوي للمحامي السعودي على ما نشر السيد العبار في جريدة الحياة



محمد الفاتح
15-04-2006, Sat 8:32 PM
هذا رد الاخ المستشار اكسترا الذي يعد لائحة دعوى على السيد المذكور وهنا رده على ما نشر
18بليون دولار حجم الاستثمارات الاجنبية في الامارات حصة دبي منها 11 بليوناً ... محمد العبار: لا علاقة للدولة بأسواق الأسهم ... ولست مسؤولاً عن خسائر المستثمرين.
دبي - دلال ابوغزالة الحياة - 15/04/06//

((.. أراد العبار ان يتحدث الى «الحياة»، بعيداً من مكتبه وزحمة الاجتماعات ومسؤولية «اعمار» وأسواق الاسهم، وبعيداً من الطائرة التي تنقله من بلد الى آخر، تارة لإجراء مفاوضات حول مشاريع عمرانية في بلدان العالم، وطوراً للمشاركة في منتديات دولية متحدثاً عن تجربة دبي التي أبهرت العالم، وعن رؤيته لمستقبل اقتصاد المنطقة العربية...))
------ ------
يبدوا في ظاهر الأمر أن العبار هو من طلب التحدث للجريدة . وسوف نتثبت من الجريدة لأن المقابلة لابد أن تكون مسجلة وموثق تفاصيلها . لتحمي الجريدة نفسها قانونيا لدى وجود أي مسائلة . كما حدث لجريدة الأقتصادية لدى مسائلتها من هيئة السوق المالية السعودية . عند نشرها تصريحا للشخص مسؤول أنكر بعض عباراته ونسبها للجريدة . بعدما علم ان ما صرح به يعتبر مخالفة يعاقب عليها النظام . فأرسلت الجريدة (المستندات اللازمة ) لتخلي مسؤليتها . وتثبت مصدقيتها .وعدم وجود أي مصلحة للصحفي صاحب المقابلة .


------- نعود للجريدة---

((في الحوار مع العبار ......... وهنا نص الحوار:


\
> ما هو اكبر تحد تواجهه «اعمار» على مدى السنوات العشر المقبلة؟

- ان اكبر تحد يتمثل في انجاح مشاريعنا خارج الدولة. ونتحدث هنا عن قوانين مختلفة، وعن شركاء مختلفين، وعن بيروقراطية في بعض الدول التي نستثمر فيها.


في المحاكم السعودية


> هل حُسمت المشكلة القضائية ضد «اعمار» في المحاكم السعودية، بدعوى اخلالكم بعقد وقعتموه مع إحدى الشركات؟

- لم تحسم القضية بعد، وما زال الموضوع قيد التحكيم. لكن القضية واضحة ومحسومة سلفاً لمصلحتنا. هناك كلام كبير من الطرف الآخر في الصحف، الله يسامحهم، لكننا نتجنب الرد، ولا نستطيع الحديث عن قضية قيد التحكيم.

لقد وقعت على مذكرة تفاهم، وليس على عقد، ومذكرة التفاهم غير ملزمة، وتعطي الحق للطرفين في تغيير رأيهما، طالما لم يوقعا على عقد.)).
__________

هنا يظهر العبار في شكل رجل القانون . عركته المحاكم .بعدما تشرب نظريات فقهاء القانون . ومن قبلهم علماء الشريعة.

فهو يؤكد أن القضية لم تحسم . وأن الموضوع قيد التحكيم . ثم يعود بالقول أن القضية واضحة ومحسومة سلفا لمصلحته .

فهل له أن يخبرنا كيف ؟
فهو مسؤول عن هدا التصريح و عند ثبوت خلافه . فعليه تحمل مسؤولية التعويض عن مثل هدا الضرر لتسببه به .

ومن الناحية القانونية . إدا كانت القضية محسومة لصالحة . لما لم يصدر القرار حتى الآن . ومن المعلوم لدي القانونين . أن اهم ميزات التحكيم هي السرعة .
وادا كانت محسومة سلفا فلمادا رفع الطرف الآخر الدعوى أمام التحكيم .وهو سيدفع أتعاب التحكيم بالإضافة إلى اتعاب المحاماة .

عموما ادا كانت محسومة وواضحة بالنسبة لمحامي ومستشاري شركة اعمار وبناء عليه اطلق العبار تصريحه.
فإننا نطلبهم بتحقيق تعويض لشركة اعمار للأضرار التي لحقتها . وعدم القيام بما دكرناه يعتبر إهمالا من قبل مجلس الإدارة في حقوق المساهمين .( والمسؤلية هنا عقدية ).

ومنعا للإطالة سوف انتقل للنقطة التالية . لأننا هنا لسنا نكتب لائحة دعوى . لنحتاج الى اقناع الغير بالأ دله .


---------نعود للجريدة والعبار---


- علاج اسواق الاسهم


> يتحدث كثيرون عن ان اسواق الامارات باتت اسواق مضاربة وليس استثمارية، فهل تشاركهم الرأي؟

- اميركا سوق مضاربة، وفي كل اسواق العالم مضاربة، فهذه طبيعة الاسواق. أليس الذين يشترون العقارات ويبيعونها مضاربين؟ لا بد للمرء من ان يدخل الى السوق ويجرب ويتعلم ويخسر ويربح.


> ماذا تتطلب السوق لبلوغ مرحلة النضج؟

- تتطلب سياسة افصاح صارمة حتى تقل اخطاء المستثمر. كما اتمنى ان يكون التعامل صارماً مع تجاوزات مجالس ادارة الشركات والمديرين التنفيذيين في الشركات.

تحتاج سوقنا الى خمس سنوات كي تصل الى مرحلة النضج، وتحتاج الى مستثمرين يعون فن الاستثمار في الأسهم، والى تحديث القوانين، والى شركات ومجالس ادارة تلتزم الافصاح والشفافية.

--------------------

هنا عدة نقاط نكتفي بالبعض للاختصار .

- الرجل يعلنها سوق مضاربه . وعلى الجميع تعلم دلك .
مصطلح ((مضاربه )) هل ينفي الإستثمار .وهل المضاربه يقصد منها عدم اسنحقاق السوق الأسعار الحالية .وهل يعني أنه لايمكن للسوق أن يستقر على نحو معين . فمعلوم لدى خبراء اسواق المال . أهمية وجود وكثرة المستثمرين . على المضاربين . هو لإيجاد الاستقرار في السوق . وتخفيف للتدبدب . وهم من أهم العوامل لمنع الإنهيارات .


- يقول سيادسة افصاح صارمة ...والتعامل الصارم مع تجاوزات مجالس الإدارة .....
لا أقول الا كماقال المثل ( رمتني بداءها وانسلت ))
كما أن اساس دعوانا معه هو اتهم به غيره .والدي بمشيئة الله سوف نربحها قضاءا.
أمل الرجوع لموضوعي السابق ((تحليل لتصريح العبار من الناحية القانونية )

--------تعود للمقابلة --


> لو كان في يدك امر اصلاح السوق، ماذا كنت فعلت في هذه الفترة التي يترنح فيها السوق من وطأة التراجع الكبير في اسعار غالبية الاسهم؟

- كنت وضعت ضوابط صارمة للافصاح، وقللت من الاكتتابات، وفتحت الباب امام جميع الجنسيات لتتملك في اسهم الشركات الاماراتية كلها من دون استثناء بقرار وزاري. لقد فتحت «اعمار» و «املاك» و «بنك دبي الاسلامي» الآن باب الاستثمار للاجانب بـ49 في المئة من اجمالي اسهمها.

----------
هيئة سوق المال . قامت بأغلب مادكر العبار . فلمادا يعيد لنا ماقامت به الهيئة .
ترى هل يريد العبار أن يفهمنا أن كثير من قرار ات الهيئة كان هو أساسها ومقترحها . بصفته عضوا في مجلس إدارة الهيئة ؟


-------------نعود للجريده---

> متى تتوقع انتهاء المرحلة التصحيحية في الاسواق، التي تضرر منها آلاف المستثمرين؟
حد
- لا أستطيع التخمين، لكن اعتقد ان مستوى السعر الحالي للأسهم جيد.


> هل تقصد ان السعر العادل لإعمار هو بين 15 و16 درهماً؟

- هو اكثر من ذلك، وأعتقد ان هذا السعر جيد للشراء، لكنه ليس السعر العادل.

--------------------------------
ومازال العبار يقدم التوصيات ونصائح الشراء . مخالفا أبسط القوانين الدي يتحدث عنها .
فهو هنا يحفز المتعاملين بالشراء عند تلك الأسعار . ثم يقول وهو سعر غير عادل يعني سوف نرفع السهم بعد دلك
فالعبار هنا يفصح عن الفصل الأول - (متى يتوقف النزول) . والفصل الثاني (ارتفاعات وارتداد لأن السهم يستاهل).
وتوقف عن اكمال المسرحيية . لأن النهاية لايجوز أن نعرفها ، ولكي نحرص على حضور المسرحية مهما ارتفع سعر التدكره، والإخسر المنتج وفريق التمثيل .


----------------------------
> ارتفعت اصوات في الفترة الاخيرة تطالب الحكومة بالتدخل المباشر لانقاذ السوق، هل تضم صوتك إليهم؟

- لا ابداً. يجب ان تكون الحكومة خارج اللعبة. لا علاقة للدولة بأسواق الاسهم لا من قريب ولا من بعيد. فأسواق الأسهم أمر تجاري بحت.
------
يعجبني في العبار حرصه على الفصل بين وظائفه. عضو الهيئة ، رئيس اعمار . محلل جيد للسوق من خلال نصائحة الإستثمارية. ولا نقول كبير مضاربي السوق .


-------نعود----------


> أنت تصر على ان مهمتك تطوير الشركة وجني ارباح ترضي المساهمين، في حين تصر غالبية المستثمرين على تحميلك مسؤولية اي تراجع في سعر السهم، وأكثر من ذلك يحمّلونك مسؤولية تراجع سوقي الاسهم في الامارات، على اعتبار أن «إعمار» تقود السوق. ما تعليقك؟

- أتحمل المسؤولية بشرف، ويشهد الله على ما اقول. ولكن لا أستطيع تحريك السوق، لأنها باتت كبيرة. وأعتقد ان ليس هناك شخص يؤثر في الأسهم، حتى المضارب. فالأمر يحتاج الى مجموعة من المضاربين حتى يؤثروا في السعر هبوطاً او صعوداً.

وأتحمل المسؤولية بصفتي مسؤولاً عن شركة «اعمار»، لأنني اعتبرها مثل ابني وأهلي، ويشرفني ان أتحمل مسؤوليتها. واذا شاء المستثمرون تحميلي مسؤولية تراجع الأسعار فسأتحملها على رغم ان ليس لي ذنب في ذلك.

-------------
لا تستطيع تحرك السوق وهو تداوله في اليوم لايزيد عن ثلاثه مليار .
ياخي السوق السعودي وهو يتداول على أكثر من أربعين مليار . نجد هيئته تكتشف أكثر من متلاعب في كل اسبوعين على الاقل. وهو بهدا الحجم .رغم أن هيئته محل نقد كبير . لعدم كفائتها في مراقبة السوق .

- يقول أعتبر اعمار ابني أو أهلي . ياخوفنا ان تقول فأنا أولى الناس بها وأحقهم .بناء على (أنت ومما ملكت لأبيك )

و(أن أطيب الرزق هو ماكان من كسب يدك والولد من كسب اليد ) أو كماقل صلى الله عليه وسلم .

------------------نعود للجريدة

> شن بعض المستثمرين هجوماً على وزارة الاقتصاد وهيئة الأوراق المالية والسلع وادارة سوقي دبي وأبو ظبي الماليتين، واتهموهما بالتقاعس في انتشال الاسواق من الهاوية. فهل تشاركهم الرأي؟

- بالطبع لا. لم يشكر احد الهيئة وادارة الاسواق حين ارتفعت اسعار الاسهم الى مستويات قياسية جنى خلالها المستثمرون ارباحاً كبيرة. لكن التهم تلقى جزافاً حين تنخفض اسعار الاسهم. فتارة يقولون ان العبار هو السبب في تراجع الاسواق، وطوراً يتهمون الهيئة وادارة الأسواق، فهذا الكلام غير منطقي.

------------
عموما لن ينتقد الهيئة فهو عضو مجلسها .
وهو يقوم بأدوار عديده . لدا يختلط على الناس سبب الإنخفاظ فمره يقولون هو السبب ومره الهيئة .

---------------------- الجريد
اشاعات


> تتعرض دائماً الى الاشاعات، ولا تكاد تنجو من واحدة، الا وتظهر اخرى، لكنك في كل مرة تتخطى هذا الأمر. والاشاعة الاخيرة تتهمك بالتداول في اسواق الأسهم عبر طرف آخر، ما تسبب في التراجع الأخير لأسعار الأسهم. فما هو ردك؟

- انا اولاً كشخص لا أتدخل في الأسهم، وثانياً انا محاسب امام حاملي أسهم «إعمار»، ومحاسب من جانب (نائب رئيس الدولة ورئيس الوزراء حاكم دبي) سمو الشيخ محمد. الناس تتكلم عني وعن غيري وهذا من حقهم، لكن لن ارد. اذا كنت انتهكت اي نظام، فليحاسبني المساهمون والشيخ محمد والمحاكم وهيئة الاوراق المالية.

----------------------
كل هدا ولم تنتهك اي نظام . بواحد من تصريحاتك تكفي .
عموما صرح رئيس أحدى الشركات الزراعية في السوق السعودي من خلال مقابه معه في جريدة 000 بأنه سيطلبون من الهيئة الموفقة على زيادة رأس المال في القريب العاجل .
على إثرها تم التحقيق معه وموجهته بتهم مخالفة قواعد الإفصاح .م/32 من قواعد التسجيل والإدراج . والتي توجب على المصدر ابلاغ الهيئة عن أي تغيير مقترح في راس المال.



> يتساءل الجميع عما حصل للسوق لتبلغ حافة الانهيار؟

- لا اعرف ماذا حصل. كانت هناك تقارير محللين تتحدث عن ضرورة تصحيح في الاسواق، ويمكن ان يكــــون هذا السبب. وقد يكــــون لهذا الامر رد فــــعل لدى المستثمرين الصغار، وخصوصاً المقترضين الذين اضـــطروا الى تســـــييل اســـهمهم لتسديد الديون. وربما تكون المحافظ رأت ان اسعار الاســــهم ارتفــــعت كثــيراً وانها ستمر في مرحلة تصحيح.

--------------------
العبار يجب بصفته مادا . عضو مجلس الهيئة . ورئيس مجلس أهم شركة في السوق اعمار . ويقوم بالتوصيات على السوق . فهل كانت بناء على معلومة داخلية . أو بحكم محافظه .أو بناء على كونه عضو مجلس الهيئة؟ .
انتهى ردة