عسير وهذه المحفزات الا تستحق الاقتناء

[ابو هلا الأول]

1 -تأكيد من شركة عسير بخصوص توافق استثماراتها مع الشريعة الإسلامية روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2005-05-10 15:59:52

تؤكد شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات للعموم ، من مساهمين وغيرهم ، أن جميع تعاملاتها خاضعة لأحكام الشريعة الإسلامية السمحه ، سواء كان ذلك في استثماراتها أو تعاملاتها المصرفية . صرح بذلك المهندس / طارق عثمان القصبي العضو المنتدب للشركةشركة عسير تبرم اتفاقية مرابحة إسلامية روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2006-02-07 08:24:18

تعلن شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات ، أن الشركة أبرمت اتفاقية مرابحة إسلامية لتمويل معبري قصير الأجل بقيمة 350 مليون ريال مع الخدمات المصرفية الإسلامية في مجموعة سامبا المالية وذلك لتمويل جزء من توسعاتها الاستثمارية الجديدة. وكانت الشركة قد وقعت عقدا مع مجموعة سامبا المالية لدراسة خيارات تمويل التوسعات الاستثمارية الاستراتيجية المقبلة عليها الشركة التي من ضمنها خيار زيادة رأس مال الشركة.










2- النشاط


مزاولة كافة الأعمال التجارية، وإنشاء المشروعات الصناعية، السياحية، والزراعية، وتقسيم الأراضي وأعمال المقاولات. تمتلك الشركة نسب متفاوتة في شركات زميلة وهي: العالمية للأطعمة المحدودة 30%، المغربي الطبية المحدودة 40%، المغربي للخدمات الطبية 40%، الشرق الأوسط للبصريات المحدودة 40%، الشركة الوطنية للسياحة بأبها 5%، مصنع الخالدي للإلكترونيات المحدودة 49%،أسمنت الجنوبية 1.37%، بنك الجزيرة 10%، الوطنية لمواد التعبئة المحدودة (وطن باك) 50.4%.



--------------------------------------------------------------------------------

3- شركة عسير تحقق أرباحاً تقديرية صافية مقدارها 75 مليون ريال عن الربع الأول للعام المالي 2006م روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2006-03-29 18:56:05

تعلن شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات أن النتائج الأولية للربع الأول من العام المالي 2006م تبين تحقيق أرباحا تقديرية صافية مقدارها 75 مليون ريال بنسبة ارتفاع 15% عن نتائج نفس الفترة من العام المالي 2005م التي بلغت 65.5 مليون ريال
4 -الغاء الاحتاطي الاتفاقي شركة عسير تعقد الجمعية العامة غير العادية العاشرة روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2006-03-21 18:29:44

تعلن شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات أنه بحمد الله تم انعقاد الجمعية العامة غير العادية العاشرة يوم الثلاثاء بتاريخ 21/2/1427هـ الموافق 21/3/2006م ، بفندق قصر أبها (مدينة أبها) بناءاً على الدعوة التي وجهة لمساهمي الشركة وتم اتخاذ القرارات التالية: 1) الموافقة على تعيين الأستاذ/ خالد عبدالله الملحم عضواً في مجلس الإدارة. 2) الموافقة على زيادة رأس مال الشركة إلى 812.5 مليون ريال مقسم إلى 16.25 مليون سهم عن طريق منح 3 أسهم لكل 10 أسهم مملوكة للمساهمين المسجلين بنهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية وتعديل المادة (6) تبعاً لذلك. 3) الموافقة على زيادة مدة الشركة لتصبح 99 سنة ميلادية بدلاً من 25 سنة ميلادية وتعديل المادة (5) تبعاً لذلك. 4) الموافقة على إلغاء الفقرة (2) من المادة (43) المتعلقة بتكوين احتياطي اتفاقي وتعديل المادة (43) تبعاً لذلك.
5 -
شركة عسير تدخل مؤسساً في شركة إسمنت الجوف روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2006-03-01 18:38:49

تعلن شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات ، أنها دخلت شريكاً مؤسساً في شركة إسمنت الجوف  مساهمة سعودية بعدد (1) مليون سهم قيمتها 50 مليون ريال بما يعادل 4.9% من رأس مال الشركة الجديدة. ويأتي هذا الإستثمار إستكمالاً لخطة الشركة في الإستثمار في الصناعات الخادمة لقطاع البناء والتشييد الذي تعتقد إدارة عسير أنه مقبل على مرحلة إزدهار تاريخية في سوق المملكة العربية السعودية. والجدير بالذكر أن شركة عسير قد أعلنت سلفاً أنها تستثمر ميزة تنوع أغراضها بالتركيز على الإستثمار في القطاعات التي تشكل أحد أهم محركات النمو الإقتصادي السعودي خلال الفترة القادمة وهي صناعة البتروكيماويات والصناعات الغذائية الإستهلاكية المحفوظة وصناعة التنمية العقارية ، والصناعات الخادمة للبناء والتشييد. و تعتمد عسير على شركاء إستراتيجيين في كل صناعة يتميزون بالكفاءة والكفاية اللازمين لإدارة المشاريع في هذه الصناعات.
6-

شركة عسير تساهم بعدد 7 مليون سهم في الشركة التي تطور مدينة الملك عبد الله الاقتصادية 2006-02-11 14:56:15

تعلن شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات انه قد تم إقرار حصة مشاركة شركة عسير في شركة اعمار كي اس ايه ( شركة مساهمة تحت التأسيس ) المطور الرئيسي لمدينة الملك عبد الله الاقتصادية الذي صدرت الموافقة السامية بإنشائها خلال شهر ديسمبر من عام 2005م. وتبلغ مساهمة عسير نسبة 5.88 % من رأس المال المدفوع ما يعادل 7 مليون سهم بقيمة اسمية إجمالية 350 مليون ريال سعودي. أقر المؤسسون أن يكون رأس المال المصرح به لشركة اعمار كي اس ايه 8.5 مليار ريال سعودي. ورأس المال المدفوع 5.95 مليار ريال سعودي ، وسوف يتم طرح نسبة من رأس المال للاكتتاب العام بعد صدور الموافقات النظامية. سبق أن أعلنت عسير عن دخولها في تحالف مع شركة اعمار العقارية  دبي ، إلى جانب شركات ورجال أعمال آخرين لتأسيس شركة تطوير مدينة الملك عبد الله الاقتصادية في المملكة العربية السعودية .
عسير واعمار تقودان تحالف تطوير مدينة الملك عبد الله الاقتصادية روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2005-12-20 15:21:41

تعلن شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات أنها دخلت في تحالف مع شركة اعمار العقارية  دبي ، لتأسيس شركة تطوير عقاري سعودية مساهمة بالمشاركة مع شركات ورجال أعمال آخرين ، لغرض تطوير مدينة الملك عبد الله الاقتصادية المزمع إنشاؤها جنوب مدينة رابغ على ساحل البحر الأحمر ، شمال مدينة جدة. وسوف يصدر إعلان من شركة عسير فور توفر بيانات الاستثمار النهائية الخاصة بشركة عسير في المشروع.

-7-
عسير ترفع حصتها في شركة التصنيع وخدمات الطاقة روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2006-01-02 18:55:30

وافق مجلس إدارة شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات و أعمال المقاولات على زيادة حصة عسير في رأس مال شركة التصنيع وخدمات الطاقة عن طريق الاكتتاب في حقوق الاولوية لزيادة رأس مال شركة التصنيع وخدمات الطاقة من 533 مليون إلى 2000 مليون ريال. وتملك شركة عسير في الوقت الحالي 180.000 سهم بقيمة اسمية إجمالية 9 مليون ريال وستبلغ حصة عسير بعد الزيادة 675.000 سهم بقيمة اسمية إجمالية 33.750 مليون ريال



9- شركة عسير تستثمر (50) مليون دولار في مشاريع بتروكيماويات روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2005-12-13 18:03:53

تعلن شركة عسير بأن مجلس إدارة الشركة قد وافق على الاستثمار في صندوق "جسور" المتخصص في صناعة البتروكيماويات غير الأساسية ، والصناعات المتعددة على الطاقة ، وتم تأسيسه برأسمال يبلغ (500) مليون دولار أمريكي من قبل مجموعة من رجال الأعمال وبعض الشركات وتبلغ قيمة حصة استثمار شركة عسير في هذا الصندوق (50) مليون دولار أمريكي. ويأتي هذا الإعلان انسجاما مع استراتيجية تنويع أنشطة واستثمارات الشركة التي تتركز الان في قطاع الأغذية ، وقطاع البتروكيماويات ، وقطاع الخدمات. وسوف تتوسع لتشمل قطاع التطوير العقاري ، كما أن الشركة تدرس صناعات قطاع البناء والتشييد وسوف يكون من أهم قواعد هذه الاستراتيجية الاستثمارية أن تكون جميع المشاريع قابله للتسجيل والأدراج في سوق الأوراق المالية في وقت مناسب.وانسجاما مع هذا ، فانه جاري عمليات تحويل شركتي الربيع للأغذية وحلواني أخوان إلى مساهمة يتم تسجيلهما وإدراجهما في سوق الأوراق المالية السعودية بعد استكمال الإجراءات النظامية. والجدير بالذكر أن مجلس الإدارة قد أعلن مؤخرا عن زيادة رأس المال على مرحلتين ، الأولى من خلال أسهم منحة مجانية ، والثانية من خلال إصدار أسهم حقوق اولويه ، وذلك لتمويل هذه التوسعات الاستثمارية.

10- شركة عسير تساهم في تأسيس شركة مجموعة الطيار للسفر وتحصل على مقعد في مجلس الادارة. روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2005-05-28 10:31:19

تعلن شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات أنها ساهمت بتأسيس شركة مجموعة الطيار للسفر (مساهمة عامة ) بمبلغ 20مليون ريالا تمثل عدد 82.645 سهماً من أسهم الشركة المطروحة . وقد تم تشكيل أول مجلس لادارة الشركة الجديدة ، وحصلت عسير على مقعد في مجلس الادارة وتعتبر مجموعة الطيار للسفر واحدة من اكبر وانجح الشركات العاملة في مجال صناعة السياحة والسفر في المملكة العربية السعودية .


11- شركة عسير تعلن عن توقيعها اتفاقية مشورة طرح شركة حلواني إخوان وشركة الربيع للاكتتاب العام. روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2005-08-21 13:08:19

" تعلن شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والعقارات وأعمال المقاولات عن توقيع رئيس مجلس إدارتها اتفاقية مشورة مع بنك الخليج الدولي تتضمن تهيئة وطرح كلاً من شركة حلواني إخوان وشركة الربيع السعودية للأغذية المحدودة للاكتتاب العام "

12- تعلن شركة عسير عن انضمام الأستاذ خالد بن عبد الله الملحم لعضوية مجلس إدارة الشركة روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2005-10-22 20:12:29

صرح الأستاذ/ عبد الله صالح كامل رئيس مجلس إدارة شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات بأن الأستاذ/ خالد بن عبد الله الملحم قد انظم لمجلس إدارة الشركة وجاء ذلك بعد انعقاد مجلس الإدارة في 17/ رمضان/1426هـ الموافق 20/أكتوبر/ 2005م. ويعتبر انضمام الأستاذ خالد عبد الله الملحم إضافة قيمة لمجلس إدارة الشركة لما يتمتع به من خبرات طويلة في مجالات الاستثمار عموما والاتصالات وتقنية المعلومات خصوصاً





اتوقع انه اقرب اكتتاب الان سهمي حلواني والربيع لانه من فترة طويلة وهي بالانتظار
ثم مدينة الملك عبدالله ثم الطيار ثم
ثم ثم
ثم ثم

وكثر من ثم
















-

[Stockbroker]

بارك الله فيك ابوهلال الاول

سهم عسير يستحق الكثير واتوقع ان يكون من اوائل اسهم التدبيله بإذن الله.

السهم حالياً يشهد عمليات تجميع وهناك اشاعة بوجود منحه قريباً.

سعر السهم الأن 190

[العلم بحر]

يستحق ونص ومن له نظره لابد من وجود عسير في محفظته

[سهم2002]

بكل تأكيد لا يستحق الأقناء

تدري لية لأن عندة مضارب شرس و يرفع الضغط
و الحقيقة اشتر مضارب و لا تشتري سهم

مقيولة

[الطنايا]

سهم الاول بالاستثمارات

سهم التدبيلة باذن الله

[ابو هلا الأول]

اليوم كسرت ال200 يعني 1000
باقي 800 ريال عن اعلى سعر

ان شاء الله لديها مايسر ملاكها

[المترقب]

أتحداك والله أتحداك ...


1000 مرة وحدة ....


والله ولا حتى 500 ...

[ابو هلا الأول]

1000 باسعارنا الاوله
وبعدين مافيه شي مستحيل
كثرة الاكتتابات في الشركات التي تملكها او تملله فيها يؤدي الى ارتفاع السيولة عندها ثم توزعها او ترسملها

[ابوحمد]

بكل تأكيد لا يستحق الأقناء

تدري لية لأن عندة مضارب شرس و يرفع الضغط
و الحقيقة اشتر مضارب و لا تشتري سهم

مقيولةهذا هو الكلام المضبوط
عسير كانت محبوبه من اجل مضاربها ام الان تعلم اسلوب الحسد

[ابو هلا الأول]

http://www.alriyadh.com/2006/04/22/article148247.html

[الريح]

محمد العبار رئيس مجلس إدارة ((أعمار)):
- محمد البيشي من دبي - 24/03/1427هـ كشف محمد بن علي العبار رئيس مجلس إدارة شركة أعمار العقارية، أثناء لقائه الأربعاء الماضي عددا من ممثلي الصحف السعودية، في دبي، أن "إعمار" وشركائها أنهت جميع الإجراءات المتعلقة بطرح أسهم "شركة مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" في سوق المال السعودية، مبينا أن جميع الوثائق والمتطلبات المتعلقة بنشرة الاكتتاب وتسجيل الشركة، في هيئة الاستثمار ووزارة التجارة أصبحت جاهزة وسنقدمها إلى هيئة السوق المالية السعودية خلال الأسبوع المقبل. وأوضح العبار أنه سيتم طرح 30 في المائة من رأسمال الشركة البالغ 8.5 مليار ريال، ، بواقع 2.6 مليار تقسم إلى نحو 260 مليون سهم، متوقعا أن تطرح قبل نهاية العام الجاري للاكتتاب. وأشار العبار إلى أن شركة إعمار وشركائها في المنطقة يستعدون لتنفيذ مشاريع عقارية وتجارية أخرى في عدد من المدن السعودية، وقال إن لدى الشركة مشروعا يقضي بإنشاء وحدات سكنية يسمى" مشروع النخيل وجدة ستي، بالإضافة إلى مشروع آخر في المنطقة الشرقية متعلق بإنشاء 2500 فيلا سكنية. وأضاف أن لدى الشركة مشاركة مع شركات سعودية في مكة والمدينة من خلال تصميم ودراسة بعض مشاريعهم كونه لا يسمح لغير السعودي بالتملك فيهما وفي الرياض أيضا، موضحا أن هناك مؤتمرا صحافيا سيعقد في السعودية في ال26 من نيسان (أبريل) الجاري، بغرض توضيح تفاصيل أوسع عن تلك المشاريع. وبين العبار أن شركة إعمار تعتبر السوق السعودية من أهم الأسواق، بل ويكاد يكون من الأسواق الرئيسة التي تركز عليها الشركة، مؤكدا أن المنافسة في السوق السعودية ليست سهلة، وقال "إن وجودنا في السوق السعودية كمستثمر أجنبي يدفع بالسوق العقارية إلى مزيد من المنافسة وهذا ما تحاول الحكومة السعودية، وعلى رأسها خادم الحرمين الشريفين، القيام به لدفع رجال الأعمال والشركات المحلية والعالمية إلى بذل مزيد من الجهود للاستفادة من الطفرة التي تعيشها المنطقة، وهو ما تمثل حقيقة في مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية". وكان رئيس مجلس إدارة شركة إعمار وعدد من مدراء المشاريع والشركات المرتبطة باعمار قد فتحوا نقاشا مفتوحا مع الإعلاميين السعوديين المشاركين في اللقاء، تضمن عشرات الأسئلة المتعلقة بنشاط شركة إعمار داخل الإمارات وحول العالم وفي السعودية على شكل الخصوص. كما تطرق لمجموعة من المواضيع المتعلقة بالاقتصاد والعقار والقطاعات الأخرى المرتبطة بها من مثل فرص التوظيف والأهداف المرجوة من مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية فإلى تفاصيل اللقاء:
مدينة الملك عبد الله الاقتصادية
أين وصل مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية حتى اللحظة؟
العبار :المدينة هي أسرع مشروع تعمل عليه الشركة الآن ويعد الأسرع في العالم , , نتيجة الرغبة الملحة لدينا و الاهتمام الخاص من الملك عبد الله ومساندته الشخصية للمشروع، إلى جانب أن المسؤولين في المملكة يرغبون في المشاركة في النمو الذي يحدث في المنطقة في المنطقة كلها، ونحن نعمل بكل طاقتنا للقيام بما التزمنا به على أكمل وجه.
بالنسبة لدراسات الجدوى الخاصة بالمدينة, هل حددتم العائد من الاستثمار كيف سيكون سنويا؟
نحن نعمل على أن يكون أكثر من 16 في المائة كعائد، وهي سياستنا المعتادة في أغلب مشاريعنا.
استرداد رأس المال في 7 سنوات
هل تعتقد أن مدينة الملك عبد الله الاقتصادية يمكن أن تسترجع رأس المال الذي سينفق فيها خلال عشر سنوات؟
نعتقد أننا يمكن أن نحقق ذلك خلال سبع سنوات, وأقول لك سبع سنوات وليس خمس سنوات, لأنه إذا نريد أن نبني مدينة في السعودية والعالم كله ينظر إليها, لا بد أن نبنيها بأفضل التصاميم وأفضل المرئيات, سواء طرقها, حدائقها, مبانيها, مدارسها, ومستشفياتها, ويجب أن يكون كل شيء معمولا على مستوى, لأننا في منطقتنا العربية معروفين لا نخطط جيدا ولا نبني جيدا والإنسان الذي يشتري بعد سنتين أو ثلاث سنوات يرى المنطقة أصبحت سيئة والطرق باتت بلا صيانة, ونحن لا نريد ذلك, والملك عبد الله يريد أن يكون بناء هذا المشروع بأعلى المواصفات, فالعملية سهلة ولكن لا بد من الاجتهاد, فالرخام, الحديد, , والزارعة موجودة, لكن نريد أن يكون كل العاملين معنا بالنشاط نفسه, وهذه فرصة ذهبية, ونحن بناء على توجيهات الملك نعتقد أن هذا المشروع لا بد أن يبنى على أعلى المواصفات على الأرض، وفي أسرع وقت ممكن.
هل الأولوية ستكون للمقاول السعودي في تنفيذ المشاريع المرتبطة بالمدينة؟
طبعا, وكل شيء لابد أن يطرح عن طريق المناقصات, والأسعار يجب أن تكون معروفة للكل, لأننا نريد أفضل الأسعار وأفضل نوعية للمشروع، مع توفر شفافية ومنافسة عادلة.
طلبات الاستثمار في المشروع
متى يتم استقبال طلبات الاستثمار في الفرصة التجارية المتوفرة في المدينة؟ في نظري أن خلال شهري تموز (يوليو) وآب (أغسطس) من العام الجاري ستكون الصورة متضحة لبدء النقاش حول تلك الفرص ـ إن شاء الله ـ . س: هل توجد مقاييس معينة تطلبونها من المستثمرين في بناء المدارس والمطاعم والفنادق وغيرها من المشاريع السكنية والخدمية ؟
طبعا توجد مقاييس وارتفاعات, فنحن لا نريد أي سوء في البيئة أو في حركة السير, وبدأنا العمل الآن على حركة السير في مدينة الملك عبد الله, كما أن هناك مسائل متعلقة بكود واشتراطات بناء معينة تتضمنها العقود.
مَن هم شركاء "إعمار" في المدينة ؟
لدينا شركاء متنوعون منهم شركات: عسير, بن لادن, صافولا, الفوزان, والمهيدب كذلك، وآخرون بنسب قليلة، كما أن المجال مفتوح لمشاركة كل الجهات التي يمكن أن تحقق رؤية إعمار والمملكة في المشروع.
فرص العمل في المشروع
بالنسبة لفرص العمل, هل هناك سياسة موضوعة بالنسبة للسعودة؟
نحن نعمل في البلد والخير يأتي منه لكل المساهمين, لذلك لا بد أن تركز على موضوع استفادة أهل المكان من مشاريعك, فموضوع التوظيف موضوع مهم عندنا في الإمارات, ولما نذهب إلى الهند مهم للهنود ومهم للمصريين, فأنا أعتقد أن مسؤوليتنا ليست فقط في التوظيف, ولكن مسؤوليتنا أن نجعلهم يستفيدون ويكونون أشخاصا لهم معرفة ومسؤولين، تستفيد منهم دولهم.
هل مدينة الملك عبد الله تؤثر على مشاريعكم الأخرى؟ لا أبدا, لأن الإدارة تختلف والمدير العام يختلف، وهناك استقلالية كوادر متخصصة تعمل على المشروع وحده.
العمل خارج الإمارات هل طلبتم أي تسهيلات أو حوافز من الجهات المعنية في السعودية ؟
نحن طلبنا أن تكون هناك بيروقراطية أقل, ونحن نتعامل مع باب واحد وهوهيئة الاستثمار وهذا جيد, وأعتقد أنهم يقومون بدور ممتاز معنا ومع كل مستثمر أجنبي.
التلوث والبيئة
معروف أن منطقة مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية يقع قربها ثلاثة من أكبر المصانع: مصنع الأسمنت, محطة كهرباء بخارية, مصفاة للبترول, وأيضا الآن مشاريع بتروكيماويات أخرى فهل لها تأثيرات بيئية على مدينة الملك عبد الله؟
أنا عشت ست سنوات في سنغافورة, وسنغافورة كلها عبارة عن كيلو متر في كيلو مترين, وفيها أكبر ميناء في العالم, وفيها أكبر منطقة صناعية, و ثاني أكبر مصفاة في العالم, كما في دبي تجد مصنع الأسمنت والألمنيوم في وسط المدينة، ومع ذلك فإن لدينا اهتمام شديد بالمحافظة على البيئة حماية لنا ولسكان المشروع وللمنطقة ككل.
شراء أراضٍ جديدة
ذكرت إحدى الصحف السعودية أنكم تتفاوضون على شراء مساحات أخرى من الأراضي المجاورة لمشروع مدينة الملك عبد الله هل لنا بتوضيح؟
نعم, والملك في زيارته في افتتاح المشروع وجه بضرورة توسعة المدينة, ونحن نتناقش مع حكومة المملكة التوسعة ومضاعفة حجم مدينة الملك عبد الله, بناء على توجيهات خادم الحرمين الشريفين, والأمر كله بيد الحكومة السعودية.
ما مساحة الأرض الجديدة وأين تقع؟
تبلغ مساحتها نحو 50 مليون متر مربع، وتقع خلف مشروع المدينة أي أن المدينة تقع بينها وبين البحر، وهذه الأرض ترجع ملكيتها إلى الحكومة السعودية.
إنشاء مطار خاص بالمدينة ماذا عن المطار الموجود في مدينة رابغ, وهل تفاوضتم مع هيئة الطيران المدني للاستفادة منه, أم لديكم رؤية لإنشاء مطار خاص؟
الحقيقه أنه وبعد فكرة التوسعة الجديدة وبتفكيرنا الراهن, اعتقد أننا سنعمل على إنشاء مطار خاص بالمدينة يقدم خدمات الشحن والنقل بصورة أفضل وأقرب للمكان, ومن الواجب أن ننتظر لنعرف رأي الأخوة المسؤولين في الحكومة السعودية.
على أي أساس تم اختيارك في موقع المشروع في رابغ, وما هي المعايير التي استخدمت؟
أبدا, كان ذلك استثمارا بيننا وبين صاحب الأرض, وكنا نبحث عن مشروع ضخم, والله طبعا أكرمنا أن هناك من يملك تلك الأرض وبهذا الحجم, وفي هذه المنطقة المهمة، وكان بودنا أن تكون الأرض أقرب إلى جدة, خصوصا أنها مدينة تجارية، ولكن أيضا كان لتعاون الأخوة في هيئة الاستثمار الفضل في تحريك الفكرة من خلال عرضها ومساعدتها لنا في الإعداد والتحضير.
النشاطات المرتبطة بالمدينة هل واجهتكم أي قيود متعلقة بالميناء والجمارك والتصدير، كيف سيتم التعامل مع تلك القضايا المرتبطة باستثماراتكم في المدينة؟
لدينا قناعة كاملة بضرورة مشاركة الجمارك السعودية ووزارة الداخلية والجهات الأخرى المعنية بهذه الأمور بأن تكون هي المسيطرة على تلك العمليات، هذه قوانين المملكة ولا بد من الالتزام بها.
التسويق والمبيعات بعد جولتنا على عدد من مشاريعكم داخل الإمارات مثل برج دبي العالمي ومشاريع مارينا دبي, وغيرها من المشاريع العملاقة رأينا أسلوبكم التسويقي الرائع في عرض منتجاتكم, هل بدأتم تتلقون طلبات من حيث المساحات في مدينة الملك عبد الله في أقسامها الخمسة الرئيسة؟
نعم, تلقينا طلبات, وأبلغنا الراغبين في الاستثمار أننا مازلنا نعمل على البنية التحتية للمشروع وطلبنا منهم الانتظار ثلاثة أشهر أخرى، رغم أنني أتوقع بنهاية عام 2008 أن نكون قد أنجزنا المشروع بشكله شبه النهائي.
سبل التمويل كيف سيتم تمويل المدينة وخططها المستقبيلة؟
رأس المال الراهن ثمانية مليارات ونصف, وفي حال احتجنا إلى تمويل أكثر فإنه في إمكاننا الاقتراض من البنوك, أو رفع رأس المال, أو الاستفادة من إيرادات المبيعات في المشاريع التي تم تسليمها في ذات المشروع، فالعملية مفتوحة.
بالنسبة للتمويل الخاص في مدينة الملك عبد الله, معروف أن في المملكة الآن مشكلة في التمويل العقاري, ونعتقد أن لديكم الآن مفاوضات مع الحكومة السعودية، كي تتيح الفرصة للبنوك أن تمول مقابل أنها ترهن هذه العقارات؟ أعتقد أن الحكومة السعودية بناء على توجيهات خادم الحرمين لديهاـ في نظري ـ قانون الرهن العقاري, قاربوا على الانتهاء منه, وأنا أعتقد أن هذا سيكون فرصة لنا وفرصة للشركات الأخرى العاملة في المملكة, وهذا مهم جدا, لأنك لا تجد إنسانا يقدر يشتري بيته بـ 700 ألف أو مليونين ويدفع هذا المبلغ في خلال أربع سنوات, فالعالم كله يشتغل على 15 و20 سنة, فهذه فيها تأثير على مستوى حياة الإنسان.
استثمارات إعمار في السوق السعودية
كم تود ودن أن يصل حجم استثمارات إعمار في السعودية ؟
أنا أريد أن تكون حجم استثمارات "إعمار" في السعودية أكبر من أي شركة أخرى في الخارج, يعني يكون التنافس بين إعمار في السعودية وإعمار في الهند.
ما حجم استثماراتكم في الهند؟ في الهند 25 مليارا الاستثمار حاليا يعني 225 مليار درهم. وفي السعودية؟ في السعودية مدينة الملك عبد الله وحدها ما شاء الله 25 مليار درهم مع الشركاء كلهم

[ابو هلا الأول]

تحالف جديد معناه ان عسير سوف تدخل التمويل العقاري الاستثماري في جميع بلدان العالم

الا يستحق هذا السهم الاقتناء

عسير تدخل مؤسساً في تحالف تمويل عقاري

2006-04-24 13:00:59

يعلن رئيس مجلس إدارة شركة عسير للتجارة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات الأستاذ/ عبدالله صالح كامل عن دخول شركة عسير مؤسساً في تحالف بين مجموعة من الشركات السعودية والإماراتية يخطط لتأسيس شركة مساهمة مقفلة سعودية لتمويل التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية من خلال توفير الهياكل المالية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية. وذلك بعد الحصول على التراخيص النظامية اللازمة. ويضم هذا التحالف من الجانب السعودي كلاً من شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات ، والبنك السعودي للاستثمار وشركة البركة للاستثمار والتنمية ، ومن الجانب الإماراتي كلاً من شركة إعمار العقارية ، وشركة أملاك للتمويل. ومن المخطط أن يبلغ رأس مال الشركة الجديدة ألف مليون ريال وسوف يصدر بياناً تفصيلي من الشركة لاحقاً يحدد نسبة ملكيتها وحجم الاستثمار. ويتوقع أن تبدأ إجراءات تقديم الطلبات للجهات الرسمية السعودية قريباً جداً خاصة على ضوء جاهزية دراسة الجدوى الاقتصادية وجاذبيتها المرتفعة.