هل نتوقع طفرة عقارية قادمة في أبوظبي ؟؟ [الأرشيف]

أبومؤيد

07-04-2006, Fri 11:27 PM

أبوظبي في 7 ابريل / وام /

أعلن بنك أبوظبي التجاري اليوم طرح باكورة صناديق الاستثمارات العقارية /صندوق المدائن/ الذي تم اطلاقه للاستفادة من فرص النمو والازدهار في المجالات العقارية بدول مجلس التعاون الخليجي ومنطقة الشرق الأوسط واقليم شمال أفريقيا

يأتي طرح /صندوق المدائن/ كجزء من الخدمات المالية المقدمة من قبل بنك أبوظبي التجاري في مجال ادارة وتنمية الأصول يهدف الى منح المستثمرين من مواطني دولة الامارات والمقيمين فرصة الاستفادة من استثمارات طويلة الأجل والمشاركة في مجال يشهد معدلات نمو مستقرة.

وأكد ايرفين نوكس الرئيس التنفيذي للبنك ان أبوظبي التجاري عمل مؤخرا على طرح صناديق استثمارية تهدف الى تنمية الأصول وزيادة رؤوس الأموال ..مشيرا الى ان طرح /صندوق المدائن/ من شأنه ان يتيح لقطاع عريض من المستثمرين في دولة الامارات الاستفادة من فرص استثمارية فريدة .

وقال ان /صندوق المدائن/ يقدم دليلا ملموسا على النجاح الكبير الذي يسجله البنك في تأمين احتياجات ومتطلبات عملائه وتحقيق طموحاتهم ..مشيرا الى أن طرح الصندوق يأتي في اطار خطط البنك الرامية الى طرح صناديق استثمار متنوعة لاستغلال فرص النمو السانحة داخل دولة الامارات وخارجها .

ويهدف طرح /صندوق المدائن/ الى تحقيق نمو أعلى من المعدل في رأس المال على المدى الطويل وانجاز دخل ايجار من خلال الاستثمار في محفظة متنوعة من العقارات والمشاريع العقارية في منطقة دول الخليج العربي والشرق الأوسط وشمال افريقيا بالاضافة الى الاستثمار في الأوراق المالية الخاصة بالشركات العاملة في مجالات التنمية العقارية.

وتنتهي فترة الاكتتاب المبدئية في الصندوق في /18/ مايو القادم حيث ستكون الفرصة متاحة بعد ذلك لزيادة المساهمات شهريا ويبلغ الحد الأدنى للاكتتاب في الصندوق /50/ ألف دولار أمريكي وتكون هناك فترة حظر على بيع الوحدات تبلغ /12/ شهرا يمكن بعدها للمستثمر استرداد ما يصل الى /20/ بالمائة من الوحدات التي يمتلكها سنويا.

من جانبه أشاد علاء عريقات رئيس المجموعة المصرفية للامارات في البنك بقدرات بنك أبوظبي التجاري وما يزخر به من خبرات عملية ومهارات مهنية وكوادر متخصصة تمكنه من اطلاق الكثير من المبادرات الاستثمارية المبتكرة في مجالات ادارة وتنمية الثروات وتضعه في مقدمة البنوك في المنطقة.

وأوضح أن دولة الامارت تقود حاليا طفرة من النمو في القطاع العقاري في منطقة الشرق الأوسط حيث يشهد هذا القطاع تغييرات جوهرية متسارعة في هياكل الملكية والتطويرات العقارية في جميع أنحاء الاقليم التي تفتح آفاقا واسعة من الفرص الاستثمارية المربحة.

وأضاف أن الطلب القوي الذي تشهده المنطقة على المشاريع العقارية من المباني السكنية والتجارية ومراكز التسوق وغيرها يعتمد على الزيادة الكبيرة الطارئة على تدفقات رؤوس الأموال بين دول المنطقة والنمو الهائل في امكانيات التمويل.

وأكد أن /صندوق المدائن/ جاء ليعبر عن قدرات بنك أبوظبي التجاري على استشراف آفاق المستقبل على الأمد البعيد وكدليل على خبرات البنك ونجاحاته في مجال ادارة الثروات.

بدوره قال محمد صالح الهاشمي مدير /صندوق المدائن / ان معظم المستثمرين عادة مايجدون صعوبات في الاستثمار في السوق العقارية بسبب ارتفاع التكلفة ولاعتبارات عملية أخرى في الوقت الذي تجعل الصناديق العقارية الاستثمار في الأسواق العقارية ممكنا ومتاحا لعدد أكبر من المستثمرين بالاضافة الى قدرتها على توفير مجموعة كبيرة من الفوائد والمزايا الأخرى مثل الاستفادة من صفقات ومعاملات ذات نوعية ممتازة وفي مجالات متنوعة علاوة على الدعم القوي الذي تحظى به استثمارات الصندوق من خلال سجل بنك أبوظبي التجاري الحافل بالنجاحات في مجال ادارة الأصول والموجودات.

وأوضح أن صندوق المدائن ليس مجرد أداة لاستغلال فرص الربح والتطوير المتاحة بالأسواق العقارية في المنطقة بل أيضا وسيلة تمنح للمستثمرين فرصة لتنويع محافظهم الاستثمارية كبديل للأسهم.

ويقدم بنك أبوظبي التجاري مجموعة متنوعة ومتكاملة من الخدمات المصرفية المتطورة والأنشطة المتميزة في مجالات عديدة منها مشتقات الأوراق المالية وتمويل مشاريع البنية التحتية وأعمال الأصول الخاصة والثروات فضلا عن الخدمات المصرفية الأخرى التي تغطي كافة احتياجات الشركات والمشاريع المتوسطة والصغيرة اضافة الى خدمات الأفراد.