أخبار أعمال الخليج الاقتصادية ليوم الاربعاء 18 ـــ 1

[(نجـــد)]

المصدر ( الجزيرة )

سوق الأسهم إلى أين بعد الانضمام لمنظمة التجارة العالمية؟
الجوهر: السوق تجاوز ارتفاعها 25% بعد الانضمام

اختلفت آراء الكثيرين من رواد سوق الأسهم بعد انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية حول انعكاسات ذلك على حركة السوق وما يدور من توقعات إيجابية كانت أم سلبية وعن إمكانية قدرة الشركات المساهمة في مواكبة التطور عالميا بحيث يتناسق مع هذا الحدث الذي تباينت فيه أراء الكثير من المختصين.
وعن هذا الجانب بالتحديد كان ل(الجزيرة) هدف توضيح توقعات بعض المتعاملين والمحللين وبعض مسؤولي الشركات.
قال الأستاذ محمود منصور عبدالغفار نائب رئيس مجموعة صافولا للشؤون العامة إن ذلك ينعكس بالطبع على زيادة الاستثمارات في بعض الشركات مما يجعلها ترفع إمكانياتها حتى تكون بشكل دولي وبالتالي يعطي صورة إيجابية واضحة لسهم الشركة في السوق نتيجة الزيادة في الأرباح مع ارتفاع حجم نشاط الشركة وإنتاجها.
من ناحية أخرى تحدث الأستاذ خالد الجوهر المدير التنفيذي لمركز الجوهر للاستثمارات قائلا: إن انضمام المملكة إلى منظمة التجارة أظهر بلا شك مدى التطور الاقتصادي الذي شهدته المملكة خلال السنوات الماضية وظهر أثره بشكل واضح على أداء سوق المال السعودي الذي يعتبره مرآة جيدة للتعبير عن المتغيرات الاقتصادية ولا شك أن النسبة الكبرى من الشركات السعودية المساهمة التي تمثل احدى ركائز الاقتصاد الوطني لديها القدرة على الاستفادة من انضمام المملكة لما تتمتع به من القدرة على المنافسة بما لديها من تقنية علمية متطورة وتركز عدد كبير من هذه الشركات الكبرى في أنشطة الغاز والبتروكيماويات والأسمنت لما تتمتع به المنطقة من توفر خاماتها بأسعار جيدة ومنافسة كما أن المنافسة تزيد من مستوى الخدمات المقدمة وتساعد الشركات على تطوير أدائها مما ينعكس إيجابا على الخدمات المقدمة التي تصب في النهاية في مصلحة الاقتصاد الوطني.
وأن المتوقع أن تسلط تلك المنافسة الضوء على الشركات ذات الأداء غير الجيد مما قد يطور من أدائها ويساعد على هيكلة هذه الشركات وتطويرها لتتناسب مع المعطيات الجديدة ولا شك أن عددا كبيرا من الشركات الجيدة ذات العائد تعتبر منفذا استثماريا جيدا للعديد من المستثمرين سواء في الداخل او الخارج مما سيزيد من دوران رأس المال في السوق المحلي والتوسع في مشروعات اقتصادية جيدة تزيد من رقعة الشركات المساهمة وتحقق توظيفا جيدا للسيولة المحلية والعالمية وتساعد على تحقيق أوسع لبرامج التنمية وقد تتفاعل سوق المال السعودية خلال هذه الفترة بشكل إيجابي إضافة إلى صعوده الماضي بنسبة 25% من بعد إعلان الانضمام.
وفي هذا الجانب تحدث عدد من المتعاملين في سوق الأسهم عن حجم التأثير وتبعاته المتوقعة والذين أجمعوا على أن انضمام المملكة لمنظمة التجارة سوف يكون له انعكاسات سلبية وإيجابية في آن واحد على سلوكيات السوق من جانب وعلى الأداء العام للشركات المساهمة من جانب آخر وتتأثر كل شركة في السوق وخارج السوق بحسب وضعية منتجها وخدماتها المقدمة سواء في السوق الداخلي أو الخارجي ودرجة قربها واعتمادها على الدعم الحكومي بشكل مباشر وغير مباشر حيث أكد الدكتور عبدالله الوهبي أحد المتعاملين في سوق الأسهم في البنك العربي الوطني أن انضمام المملكة لمنظمة التجارة سوف يحدث انقلابا في المفاهيم الإدارية للشركات المساهمة ذات النمطية الجامدة من حيث العمل على مواكبة المستجدات للأنماط المنهجية الحديثة في فنون الإدارة والتسويق في تسيير آلية الشركات المساهمة، فمن المعروف أن الهدف النهائي للمناحي التجارية تحقيق أكبر هامش ربحي ممكن يضاف إلى قائمة دخل الشركة بالسعي قدر الإمكان الى تطوير العمليات الداخلية للإدارة في الشركة والرفع من كفاءتها بإحداث التطوير المباشر لإيقاع أكبر تأثير على مزاج المستهلك النهائي فذلك هو همزة الوصل الرئيسية لتنمية موارد الشركة والعمل على رفع كفاءة السوق المنافسة المتعاطية مع المنتج وفي مقدمتها الإغراء السعري وعلو الجودة وسهولة الحصول عليها وبذلك من المؤكد أن تسعى الشركات جاهدة إلى العمل على تقليص جانب النفقات المسايرة لخروج السلعة وبالتالي القدرة على تكوين علاقة حميمة بين صاحب المنشأة والتدرج الاستهلاكي وخصوصا المستهلك النهائي وأضاف الدكتور الوهبي أنه من المتوقع أن تشهد الشركات المدرجة في سوق الأسهم وغير المدرجة قيام تحالفات استراتيجية قد تصل إلى درجة الذوبان باندماج واسع للشركات المتجانسة في النشاطات المتماثلة بها في الشركات في السوق المحلي الإقليمي مما سوف يولد بالتأكيد شركات ذات بنية مالية متماسكة تستطيع التمتع بحيز أكبر من البقاء التجاري مع تدفق الشركات المشابهة خارج المملكة والتي تتميز بباع كبير في الخبرة الدولية من حيث القدرة الإنتاجية بأسعار منافسة مما يضع أغلب الشركات المحلية أمام تحد واضح.
وقال الدكتور الوهبي إننا ومنذ عامين نشهد عمليات واسعة لتحسين صورة الشركات المساهمة عن ذي قبل حيث نعايش حاليا عددا جيدا من الشركات بدأت فعليا بنقل قوائمها المالية من الجانب السلبي لتكون في الخانة الإيجابية في أرباحها ربع السنوية ولم يتبق سوى عدد محدود من الشركات تسعى جاهدة أيضا إلى اللحاق بالبقية وهو ما يمثل المرحلة الأولى من الاستعداد لاستقبال الغزو الخارجي واللبنة التأسيسية في دعم موقفها المستقبلي مع التدشين الفعلي لاقتصاد المملكة بانضمامه للمنظمة التجارية.
حيث إن وجود شركات لها قدرة على المنافسة سوف يساهم في رفع الروح المعنوية للراغبين في تكوين شركات قادرة على أسلوب المواجهة التجارية الشريفة.
كما عبر الأستاذ محمد القبيل أحد المستثمرين في السوق عن أمله الكبير بعد دخول المملكة لمنظمة التجارة العالمية في أن يحدث ذلك نقلة نوعية في أساليب إدارات الشركات وخصوصا عقلية رؤسائها بالانتهاء من مرحلة الخمول في عدم تحديث البرامج الإدارية والتسويقية والتي كانت مرهونة في السابق بإدارات ذات صبغة جامدة تستجدي عطف الدعم الحكومي سواء بعمليات الإقراض أو بأوامر الشراء المباشر كطريقة وحيدة لتصريف منتجاتها والتي ارتهن بها عدد من المنتجات لشركات عدة في السوق المحلي وحرصت تلك الشركات نفسها على تكوين قاعدة استهلاكية في السوق العام المحلي والخارجي ومن هنا يتوقع أن يكون هناك حالة غربلة لمعظم آليات الشركات المساهمة الإدارية والتسويقية بالتقليل من العلاقات وكعامل أساسي في اختيار الموظف واقتناص الكفاءات مهما كلف الأمر للرفع من مستوى الشركة كما أن دخول المملكة لمنظمة التجارة العالمية سوف يفتح الأسواق المحلية للمستثمرين الأجانب والذي سوف يرفع حجم السيولة داخل سوق الأسهم والعقار نظرا لتمتعها بجاذبية من حيث متوسطات الأسعار وعوائدهم الجيدة ووجودهم في أرض اقتصادية خصبة تتوفر فيها المواد الأساسية لمنتجات تلك الشركات.
كل ذلك سوف يساهم في تفعيل آلية سوق الأسهم والتي تشهد منذ أكثر من ثلاث سنوات حالات من الصعود المتنامي لأسعار الشركات والتي تصاحب في تزايد حالة الشفافية لإعلانات الشركات المتدفقة بوتيرة متسارعة أفضل من السابق. هذا على المستوى المحلي أما على المستوى الخارجي سوف تتنفس الشركات ذات القدرة التصديرية الكبيرة مثل الشركات البتروكيماوية بشكل أكبر من حيث انفتاح الأسواق أمام منتجاتها وإنهاء العوائد الضريبية والجمركية والذي بدوره سوف يساهم في بيع أكبر لمنتجاتها وتحقيق هوامش أرباح أفضل ومن المنتظر أن تتجه الشركات في السوق إلى تحديث أنظمتها وقواعدها التجارية والتي من شأنها أن تمهد لتحقيق العدالة التنافسية للشركات المحلية مع الشركات القادمة من خارج الحدود مع الافتراض الإلزامي بالتمتع بأكبر قدر ممكن من الشفافية.

قفزت 155 مرتبة خلال عام
(الراجحي المصرفية) في المرتبة 79 بين شركات العالم بجميع قطاعاتها

حققت شركة الراجحي المصرفية للاستثمار قفزة كبيرة في تصنيفها بين شركات العالم بجميع قطاعات لجهة القيمة السوقية، وحافظت على تقدمها على القطاع المصرفي العربي.
ووفقاً لتقرير الفايننشال تايمز السنوي عن أكبر 500 شركة في العالم لجهة القيمة السوقية احتلت الشركة المركز 79 خلال العام 2005 بعد أن تخطت 155 مركزاً حيث كانت خلال العام 2004 تحتل المركز 234 عالمياً.
وجاءت الشركة في المركز الثالث بين الشركات السعودية بعد الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) وشركة الاتصالات السعودية فيما اعتبرت صاحبة المركز الأول بين المصارف العربية لجهة القيمة السوقية وهو المركز الذي تحققه للسنة الثانية على التوالي.
ويكتسب ترتيب الشركات العالمية بحسب القيمة السوقية أهمية متزايدة لأنه يعكس نظرة السوق إلى الشركات وإلى أدائها ونتائجها المالية، وحققت (الراجحي) هذه المكانة نظراً لجاذبيتها الاستثمارية وأدائها الذي يشهد نمواً متواصلاً ويواكب القوة التي يتمتع بها الاقتصاد السعودي بشكل عام والقطاع المصرفي بشكل خاص.
ومعلوم ان شركة الراجحي المصرفية للاستثمار تأسست كشركة مساهمة سعودية عام 1987 لتحل محل شركة الراجحي للصرافة والتجارة إحدى أعرق المنشآت المصرفية في العالم العربي، وهي تعتبر من البنوك الرائدة والمتقدمة في مجال الخدمات والمنتجات المصرفية التقليدية والجديدة عبر القنوات الالكترونية، وهي صاحبة الحصة الأكبر في السوق السعودية، وتمتلك أكبر شبكة فروع مصرفية في العالم العربي.
وتوالت إنجازات الشركة محلياً وعالمياً حيث اختيرت العام الماضي كأفضل مصرف إسلامي في العالم من قبل مجلة (اليورومني) كما اختيرت للعديد من الجوائز في القطاع المصرفي نتيجة أدائها المتميز وتحقيقها للعديد من منجزات الريادة في تقديم خدمات ومنتجات مصرفية مبتكرة خصوصاً في المصرفية الالكترونية.

مستوى السوق يميل إلى الركود مع خسارة مؤشره 62 نقطة
تفعيل دور المضاربة قد يتحوّل إلى أسهم العوائد مع قرب نتائج سابك

استمرت عملية العرض لاسهم الشركات الكبرى في ضغطها على مستوى الأداء لليوم الثاني على التوالي نتيجة القفزات القوية في أسهم الشركات الصغرى بسبب تفعيل دور المضاربة مع الركود الذي عم أغلب الشركات الكبرى في ظل انتظار نتائجها وهو ما يقع تحت تأثيره سهم سابك الذي لا يزال يشهد انخفاضات طفيفة حيث أقفل أمس عند 1655.75 ريالاً بالإضافة إلى الانحدار الشديد الذي قادت به المصافي في قائمة الانخفاض بنسبة 2.24% إلى 4485 ريالاً متأثراً بزيادة مساحة الانخفاض بعد صعوده السابق، كما ساهمت البنوك بشكل ملحوظ في تراخي مؤشر السوق أمس مثلها سهم البلاد بمعدل 1.23% خاسراً 11 ريالاً إلى 882 ريالاً بعد تحسنه أمس مما جعله يتعرض لجني أرباح عقب تجاوزه حاجز 900 ريال، وهو ما ينتظره معظم مساهميه، صاحبه أيضاً قوة سهم الراجحي بسلبية تعامله التي أنقذت السهم 27 ريالاً إلى 2957 ريالاً، كذلك أدى تراجع الاتصالات السعودية دوره بتأخرها 12.25ريالاً متأثرة بزيادة العرض النسبي عن الطلب خصوصاً بعد الصعود الذي بلغت به 1079 ريالاً.
من ناحية أخرى ارتفعت أسهم 42 شركة تقودها الجوف الزراعية بمعدل 9.9% إلى 476 ريالاً بسبب قوة الإقبال مع زيادة نشاط التدوير الصاعد يليها أسمنت الجنوبية بنسبة 9.9% رابحاً 85 ريالاً عند 937.25 ريالاً مع استهلاك نتائج شركات القطاع، حيث يتوقع لها توزيع سهم لكل سهمين، وهو ما يدور بين معظم المتداولين.
وسيطر سهم اللجين على نشاط السوق بتنفيذه لأكثر من 6 ملايين سهم تحسن بها سعره السوقي 25.75 ريالاً إلى 426.75 ريالاً.
وقد بلغ حجم التداول أمس 59.6 مليون سهم وصلت كلفتها 29 مليار ريال موزعة على 341 ألف صفقة.
وقد يستمر ذلك الركود الذي عم أسهم الثقل أمس حتى يقترب موعد نتائج الشركات الكبرى الذي تنفرد من بينها سابك اليوم بتنشيط قد يكون داعماً للمستوى العام مع توقع نتائجها غير الخميس وهو ما يشاع بين رواد السوق.

بحد أدنى 10 أسهم وأعلى 10 آلاف
اكتتاب الدريس عبر 4 بنوك السبت

أعلن حمد بن محمد الدريس رئيس مجلس الإدارة لشركة الدريس للخدمات البترولية والنقليات ان الشركة قد أنهت استعداداتها لاستقبال المساهمين للاكتتاب في أسهمها، وقد تم تحديد عدد الأسهم 1.200.000 سهم وهي تمثل 30% من رأس مال الشركة للاكتتاب العام، وذلك يوم السبت القادم وتبلغ قيمة السهم 185 ريالا (القيمة الاسمية للسهم 50 ريالا وعلاوة الإصدار 135 ريالا) وان الحد الأدنى للاكتتاب 10 أسهم والحد الأعلى للاكتتاب 5.000 سهم، وان آخر موعد لاستقبال طلبات الاكتتاب وسداد قيمة الاكتتاب يوم الاثنين 30 ذو الحجة 1426هـ الموافق 30 يناير 2006م.
وأضاف حمد الدريس بأن نماذج طلبات الاكتتاب تم طباعتها بكمية تتجاوز مليوني طلب، وأيضاً تم طباعة كمية كبيرة من نشرات الإصدار وهي متوفرة حالياً لدى البنوك التالية:
- البنك السعودي البريطاني بصفته مدير الاكتتاب.
- والبنوك المستلمة التي سيتم الاكتتاب من خلالها هي (البنك السعودي البريطاني - البنك السعودي الهولندي - مجموعة سامبا المالية - البنك الأهلي التجاري).
أما بشأن التخصيص النهائي للأسهم سيتم تحديدها من قبل هيئة السوق المالية، كما أوضح الأستاذ حمد الدريس بأنه بناء على التعليمات الجديدة الصادرة عن هيئة السوق المالية، بأنه إذا رغبت الزوجة الاكتتاب باسمها لحسابها فإنه يجب عليها تعبئة طلب اكتتاب منفصل عن طلب الاكتتاب المقدم من الزوج وسيتم عندئذ اعتماد طلب الاكتتاب المقدم منها وتضاف الأسهم لحسابها.. ويلغى اكتتاب الزوج باسمها.

[(نجـــد)]

المصدر ( عكاظ )

(عكاظ) تنشر قائمتها:
طرح 52 شركة للاكتتاب العام خلال عامين

توقعت مصادر بتداول الاسهم السعودية ان يتم طرح اسهم 52 شركة للاكتتاب تباعا خلال العامين الحالي والقادم.
ولم تشر المصادر الى مواعيد الطرح للاكتتاب مؤكدة ان بعضها سيكون قريبا .
وقال المصدر ان اسهم بعض الشركات سيتم طرحها للاكتتاب بالقيمة الاسمية بينما سيضاف الى البعض الاخر علاوة اصدار .
وهذه الشركات هي:
1- البنك الاهلي
رأس مال الشركة 6 مليارات ريال 2- البنك الاسلامي بجدة
رأس مال الشركة 3 مليارات ريال 3- المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة - النشاط تحلية المياه وانتاج الكهرباء
4-شركة مرافق
النشاط بنية تحتية
5-شركة كيان للبتروكيماويات
رأس مال الشركة 2,3 مليار ريال عدد الاسهم 64 مليون سهم
الموعد المتوقع لطرح الاكتتاب 2006 - مبلغ الاكتتاب 0,96-1,6 مليار ريال - نسبته من رأس المال 32-19,2 مليون سهم - القيمة الاسمية للسهم 50 ريالا
*ملاحظة: نظرا لرغبة الشركة في دخول سابك كمؤسس تم تأجيل الطرح 3 شهور للدراسة بناء على طلب شركة سابك.
6-شركة العالمية للبتروكيماويات (سبكيم)
رئيس الشركة عبدالعزيز بن عبدالله الزامل - رأس مال الشركة 650 مليون ريال
7-شركة البابطين للطاقة والاتصالات - مدير الشركة محمد عبدالله البابطين.
8-شركة الشرق للبلاستيك
9-شركة الصناعات الكيميائية الاساسية - رأس مال الشركة 100 مليون ريال - القيمة الاسمية للسهم 50 ريالا .
10-شركة العوجان
النشاط مصانع مرطبات
11-شركة حلواني اخوان
النشاط مصانع اغذية
مسؤول الشركة عبدالرحمن محمد عبده
12-العبيكان للتنمية
النشاط الصناعة
رئيس الشركة فهد بن عبدالرحمن العبيكان -رأس مال الشركة 6 مليار ريال .
الموعد المتوقع لطرح الاكتتاب ابريل 2006
مدير الاكتتاب البنك السعودي الهولندي
13-شركة ذهب (تابعة لمعادن)
النشاط التنقيب عن الذهب
14-شركة الالياف الصناعية (تابعة لابن رشد)
النشاط البتروكيماويات
15-شركة الربيع السعودية للاغذية
16- شركة معادن
رئيس الشركة م. علي النعيمي
17- مصفاة رابغ
النشاط البترول وتكريره
مدير الشركة عبدالله جمعة
18-الشركة الوطنية لنقل البتروكيماويات -النشاط شحن بتروكيماويات.
مدير الشركة عبدالرحمن الزامل
رأس مال الشركة 500 مليون ريال - مبلغ الاكتتاب 50 ريالا
19-الدريس للخدمات البترولية
النشاط خدمات بترولية
رئيس الشركة حمد بن محمد الدريس - مدير الاكتتاب البنك السعودي البريطاني
نسبته من رأس المال 30%
20-الخطوط الجوية السعودية
21-شركة جبل عمر
النشاط تطوير
22-شركة تطويرطريق الملك عبدالعزيز بمكة - رأس مال الشركة تقريبا 15 مليار ريال لثلاث شركات تطويرية بمكة ومن ضمنها هذه الشركة
23-شركة محمد بن جربوع للمقاولات
رأس مال الشركة 122,5 مليون ريال - عدد الاسهم 2,450 مليون سهم - القيمة الاسمية للسهم 50 ريالا
24-شركة التقنية
25-المجموعة السعودية للنشر والتوزيع - رئيس المجموعة الامير فيصل بن سلمان بن عبدالعزيز
مدير الاكتتاب مجموعة سامبا
26-هيئة سكة الحديد
27-شركة هرفي للخدمات الغذائية.
مدير الشركة احمد السعيد
رأس مال الشركة 49 مليون ريال
28-شركة الطيار للسفر والسياحة
رئيس الشركة ناصر الطيار
الموعد المتوقع لطرح الاكتتاب نهاية 2006
نسبته من رأس المال 30%
29-شركة تطوير شعب عامر
رأس مال الشركة تقريبا 15 مليار ريال سعودي ثلاث شركة تطويرية بمكة ومن ضمنها هذه الشركة
30-شركة تطوير الشامية بمكة
رأس مال الشركة تقريبا 15 مليار ريال سعودي ثلاث شركة تطويرية بمكة ومن ضمنها هذه الشركة
31-شركة عقارات الخليج
رأس مال الشركة 325 مليون ريال - عدد الاسهم 6,5 ملايين سهم
القيمة الاسمية للسهم 50 ريالا
32-شركة الجامعات الاهلية والابحاث.
33-شركة نقل الغاز
رأس مال الشركة 60 مليون ريال 34-شركة الاسمنت الابيض
35-شركة اسمنت المدينة
36-شركة اسمنت الجوف
رأس مال الشركة مليار و400 الف ريال
37-شركة اسمنت الرياض
رئيس الشركة الامير فيصل بن عبدالمجيد بن عبدالعزيز
رأس مال الشركة 800 مليون ريال - عدد الاسهم 16 مليون سهم
الموعد المتوقع لطرح الاكتتاب 2006 - مبلغ الاكتتاب 250 مليونا
نسبته من رأس المال 31,25%
عد الاسهم للاكتتاب 5 ملايين سهم
38-شركة الاخوين للدواجن
مدير الشركة عبدالرحمن بن عبدالله الهليل
مدير الاكتتاب مجموعة سامبا المالية
39- شركة اكثار للمواشي
رأس مال الشركة مليار
عدد الاسهم للاكتتاب 20 مليون سهم
40-الشركة العالمية للتأمين
رأس مال الشركة 200 مليون ريال - نسبته من رأس المال 25%-40%
41-الشركة السعودية للتأمين
رأس مال الشركة 200 مليون ريال - نسبته من رأس المال 25%-40%
42-شركة يدغلف للتأمين
مدير الشركة وديع بارود
رأس مال الشركة 600 مليون ريال - نسبته من رأس المال 25%-40%
43-الشركة السعودية الهندية للتأمين رأس مال الشركة 100 مليون ريال - نسبته من رأس المال 25%-40%
44-شركة ساب للتكافل
النشاط تأمين
رأس مال الشركة 100 مليون ريال- نسبتة من رأس المال 25%-40%
45-شركة الاهلي للتكافل
النشاط تأمين
رأس مال الشركة 100 مليون ريال- نسبتة من رأس المال 25%-40%
46-شركة التأمين الوطنية السعودية
مدير الشركة عمر بيلاني
رأس مال الشركة 100 مليون ريال
47-شركة بوبا العربية
النشاط تأمين طبي
المدير المالي هشام ناظر
رأس مال الشركة 400 مليون ريال - نسبته من رأس المال 25%-40%
48-شركة طوكيو مارين أندنشيدو
النشاط تأمين
رأس مال الشركة 100 مليون ريال - نسبته من رأس المال 25%-40%
49-شركة الدرع العربي للتأمين
رأس مال الشركة 200 مليون ريال - نسبته من رأس المال 25%-40%
50-الشركة السعودية الفرنسية للتأمين- رأس مال الشركة 100 مليون ريال - نسبته من رأس المال 25%-40%
51-شركة أكسا للتأمين
رأس مال الشركة 100 مليون ريال - نسبته من رأس المال 25%-40%
52-مدينة الملك عبدالله الاقتصادية- النشاط اقتصادي استثماري
رأس مال الشركة 100 مليار ريال - نسبته من رأس المال 33%
الموقع رابغ.

الزوجات يشاركن في اكتتاب الدريس باستمارات منفصلة


الاكتتاب في اسهم شركة الدريس للخدمات البترولية والنقليات سيكون متاحا للزوجات الراغبات في الاكتتاب بأسمائهن ولحسابهن الخاص. اكد ذلك حمد الدريس رئيس مجلس ادارة الشركة وقال ان على الزوجة تعبئة طلب الاكتتاب منفصل عن طلب زوجها. واضاف انه سيتم اعتماد طلبها بموجب التعليمات الجديدة الصادرة من هيئة سوق المال والغاء اكتتاب الزوج باسمها في حال حدوث ذلك. واوضح الدريس انه تمت طباعة اكثر من 2 مليون من طلبات الاكتتاب وان نشرات الاصدار متوفرة في البنك السعودي البريطاني بصفته مديرا للاكتتاب والبنوك المستلمة التي سيتم الاكتتاب من خلالها وهي السعودي الهولندي وسامبا المالية والاهلي التجاري. واضاف ان التخصيص النهائى للاسهم سيحدد من قبل هيئة السوق المالية. وتبدأ يوم السبت القادم عملية الاكتتاب في اسهم شركة الدريس للخدمات البترولية والنقليات. واوضح رئيس مجلس ادارة الشركة حمد الدريس انهاء الشركة لكل الاستعدادات لاستقبال المساهمين للاكتتاب في اسهمها حيث سيتم طرح 1,200,000 سهم تمثل 30% من رأس المال للاكتتاب العام بقيمة 185 ريالا للسهم (50 ريالا قيمة اسمية و135 ريالا علاوة اصدار بحد ادنى 10 اسهم للمكتتب الواحد وحد اعلى هو 5000 سهم وسيكون آخر موعد لاستقبال طلبات الاكتتاب وسداد قيمتها يوم الاثنين 30 ذي الحجة 1426هـ. من جهة توقع رئيس قسم تمويل الشركات المصرفية في سب السعودية (المستشار المالي للاكتتاب اونيس كاراباتكس) ان يكون هناك اقبال كبير على الاكتتاب نظرا للسمعة الطيبة للشركة في السوق السعودي وادارتها لاكثر من 130 مركز بترول عالية وامتلاكها لاسطول ضخم من الناقلات الحديثة والارتباط بعقود طويلة الاجل ونسبة دائمة مع قطاعات حكومية ومؤسسات في الداخل والخارج.



المؤشر يفقد 62 نقطة
سوق الأسهم يواصل تراجعه انتظارا لنتائج الثلاثة الكبار

واصل سوق الأسهم المحلية, امس الثلاثاء تراجعه ليفقد نحو 62,01 نقطة او بما يعادل 0,35% ليقف عند مستوى 17578,76 نقطة, وذلك نتيجة موجة جني ارباح طبيعية ومتوقعة, والسوق ما زال في انتظار الشركات الكبيرة للاعلان عن ارباحها, والتي تعتبر هي المحرك الرئيسي له في الفترة القادمة, رغم ان مايحدث الآن من ضغط وبالذات على الشركات الكبيرة, مفتعل وتحديدا سابك الذي تحول في الايام الماضية من سهم استثماري الى سهم مضاربة مما جعل صناع السوق يتعمدون تجاهله مؤقتا ولكن يبقى السهم هو القلب النابض للسوق.

يعتبر السوق من الناحية الفنية قادرا على العطاء وللمضارب القنوع حيث لا ينتظر في مثل هذه الظروف ارباحا عالية, فمن الملاحظ ان بعض الشركات لم تتفاعل مع نتائجها, او بمعنى ادق تم تجاهلها, فلذلك يستحسن التركيز على الشركات التى حققت اكثر من 50% فهي من سيحقق اسعارا جديدة بعد اكتمال نشر القوائم المالية لكافة الشركات, بعكس الشركات التى ارتفعت بدون مبررفي الايام السابقة ونتائجها غير جيدة, حيث يهتم كبار المساهمين بمعرفة مصادر دخل الشركات وهل هي تشغيلية ام مجرد مضاربة.
على المضاربين ان لا يتخذوا قراراتهم بناء على المؤشر العام بمفرده فهو لا يعكس سوى وضعية الشركات الكبيرة, بل يفضل ان يتم التركيز على السهم, فهناك احتمال ان يتراجع المؤشر الى حاجز 17250 نقطة, خاصة بعد ان لامس حاجز 17416 نقطة فهى منطقة تنازع بين البائعين والمشترين, ويبقى حاجز 17360 نقطة دعم قوية, علما بان السوق لديه امكانية للعودة الى حاجز 16850 نقطة, وشخصيا استبعد الوصول اليها ولكن لا بأس من ذكرها.
على صعيد التعاملات اليومية تراجع السوق خلال الفترتين ولكنه ارتد في منتصف الفترة الثانية بعدما وصل الى حاجز 17419ولكنه لم يكن ارتدادا حقيقيا 100% وجاء نتيجة لدخول سيولة في قطاع الاسمنت تحديدا الذي نتوقع ان يتعرض لعملية جني ارباح معتدلة, اضافة الى ان بعض الأسهم استغلت هذا الارتداد وقامت بالتصريف وهذه نقطة مهمة احتمال حدوثها في الايام القادمة, خاصة وان اعلانات الشركات يتم نشرها قبل بدء الفترة الصباحية, اضافة الى ان ارتداده لم يكن عن طريق شركة قيادية فمن المؤاخذ السلبية على السوق امس انه بدون قائد حقيقى, وكذلك تراجع احجام التداول وبالذات في القطاع الصناعي وتباعد نقاط الدعم والمقاومة في القطاع الزراعي فيبقى تراجعه قائما وارتداده ايضا محتملا, خاصة بعد تنشيط سهم الكهرباء في نهاية التداول اضافة الى ان السيولة تركزت امس في قطاعي الخدمات والزراعة ويعتبر حجم 29 مليار ريال مطمئنا الى حد كبير.
اجمالا السوق يمر حاليا بفترة اعلان الارباح السنوية, التى تكثر فيها الشائعات التى تؤثر على مسار السوق وخاصة اذا كانت حول الشركات القيادية وان كنا لانتوقع تراجع المؤشر عن حاجز 17360 نقطة ونتوقع ان تجني اليوم اغلب الشركات المرتفعة امس أرباحها وتحديدا الشركات التى غير مشاركة في ينساب فمن الافضل ابقاء مايزيد عن 50% من السيولة.
فيما يتعلق بأخبار الشركات اوضح رئيس مجلس إدارة شركة اسمنت تبوك خالد الشثري بأن الشركة تعاقدت مع احدى المؤسسات الوطنية على بيع (500 ألف طن) من الأسمنت المكيس والسائب حيث تمثل هذه الصفقة(30%) تقريباً من إجمالي إنتاج مصنع الشركة السنوي كما أعلنت شركة أسمنت اليمامة السعودية, أنها حققت خلال عام 2005م ربحاً صافياً قدره 498,803 مليون ريال, مقابل 398,128 مليون ريال العام الماضي, بزيادة قدرها 25% مع العلم بان أرباح العام الماضي كانت 542,938 مليون ريال, أستبعد منها 144,810 ملايين ريال أرباح بيع استثمارات صناعية وذلك لغرض المقارنة.
وجدير بالذكر أن الشركة أعلنت مؤخراً عن نيتها زيادة رأسمالها من 450 مليون ريال إلى 1350 مليون ريال بمنح كل مساهم سهمين مجاناً, مقابل كل سهم من فائض احتياطياتها دون اللجوء إلى طلب أقساط مالية من مساهميها, وسيتم ذلك بعد موافقة الجهات الحكومية ذات العلاقة والجمعية العامة.

عداس لـ(عكاظ): ارتفاع النفط وضعف الدولار يشعلان اسعار الأسهم

اكد المستشار المالي عبدالكريم عداس ان سوق الاسهم المحلية عاشت زخماً منقطع النظير من حيث الاعداد الكبيرة للمستثمرين الذين شاركوا في رفع قيم واحجام التداول الى مستويات عالية موضحاً ان النمو في القيم السوقية للغالبية العظمى من اسهم الشركات تراوحت ما بين 100% و500% متوقعاً استمرار العوامل الاقتصادية التي دفعت الى هذا النمو عام 2006م وبالأخص اسعار النفط . اضافة لعودة الضعف المتوقع في اسعار صرف الدولار الامريكي .وفي رده على سؤال عن الآثار الاقتصادية التي يترتب عليها هذا التطور في سوق الاسهم المحلية قال: الزيادة الرأسمالية في قيم المحافظ الاستثمارية للمستثمرين تشجعهم على المزيد من الانفاق الاستهلاكي والاستثماري مما يسرع بدوران السيولة في العجلة الاقتصادية بمختلف انواعها, اضافة لترسيخ الثقافة الاستثمارية لدى المواطن وتوجيهه لتنمية وتطوير قدراته الى المزيد من النمو والتوسع في سوق المال. واضاف: يلاحظ ان النشاط الاقتصادي التقليدي من تجارة وصناعة وخدمات سوق يتأثر سلبياً من حيث رغبة المستثمرين لتأسيس مشاريع جديدة على ارض الواقع الاقتصادي ويرجع هذا الى عامل التكلفة الرأسمالية الباهظة الثمن للاموال الاستثمارية في السوق. واستطرد يقول: ان تعود المستثمر على الحصول على عوائد رأسمالية في سوق المال تتراوح بين 100% و300% سنوياً يجعله يصرف النظر تماماً عن تمويل مشاريع اقتصادية جديدة استناداً على عوائدها التي لا تكاد تذكر بأرباح سوق المال لدرجة ان كثيراً من الشركات المساهمة اتجهت لتشغيل اموالها في سوق المال بدلاً من تنمية اعمالها التي اسست من اجلها. وقال في ختام تصريحاته لـ(عكاظ): انصح جميع المستثمرين بتكوين تكتلات رأسمالية .


تراجع الذهب بعد صعوده لأعلى مستوى

تراجع الذهب عند الاقفال في اوروبا امس الثلاثاء وسط عمليات بيع لجني الارباح بعد صعوده لاعلى مستوى له في 25 عاما بفضل اشتداد التوترات السياسية واتجاه المستثمرين الى تنويع استثماراتهم.
وفي وقت سابق امس قفز الذهب الى 564,00 دولارا للاوقية اعلى مستوى له منذ يناير عام 1981 وسط موجة من عمليات الشراء من صناديق الاستثمار الكبرى فجرتها احتمالات ضعف الدولار وكذلك المخاوف بسبب التهديدات التي تتعرض لها صادرات النفط النيجيرية والنزاع بشأن برنامج ايران النووي.
ولقي الذهب ايضا دعما من شائعات عن مشتريات فعلية في الشرق الاوسط يوم الاثنين بسبب المواجهة بين ايران والغرب بشأن طموحاتها النووية.
واغلق سعر الذهب في المعاملات الفورية في لندن على 558,40-559,20 دولاراً نزولا من 561,70-562,50 دولاراً اواخر التعاملات في لندن يوم الاثنين.

[(نجـــد)]

المصدر ( الاقتصادية )

عدد نماذج الاكتتاب يحدد حصص تخصيص أسهم "الدريس"

أكدت لـ "الاقتصادية" مصادر مصرفية أمس أنه في حال تجاوز طلبات الاكتتاب في شركة الدريس للخدمات البترولية والنقليات عدد الأسهم المطروحة والبالغة 1.2 مليون سهم فسيتم التعامل وفقا للنماذج بحيث يتم التخصيص بناء على نسبتها وليس عدد أفراد الأسرة. حيث من الممكن ألا يحصل بعض أفراد الأسرة على أسهم. وبيّنت المصادر أن هيئة السوق المالية ستحدد عدد الأسهم المخصصة بعد انتهاء الاكتتاب بناء على سيناريوهات معدة لذلك.
أمام ذلك أكد حمد الدريس رئيس مجلس الإدارة لشركة الدريس للخدمات البترولية والنقليات أمس أن الشركة أنهت استعداداتها لاستقبال المساهمين الاكتتاب في أسهمها الأسبوع المقبل، بطرح مليوني نموذج اكتتاب وتوزيعها على فروع البنوك الأربعة المشاركة في الاكتتاب للاكتتاب وهي: السعودي الهولندي، السعودي البريطاني، سامبا، والأهلي. وسيتم الاكتتاب في أسهم الشركة بواسطة منافذ التوزيع الأخرى وهي: الإنترنت، الهاتف المصرفي، الصرافات الآلية، إلى جانب الاكتتاب عن طريق عدد فروع البنوك الأربعة البالغة 423 فرعا.
وبيّن الدريس أنه تمت طباعة كمية كبيرة من نشرات الإصدار وتوفيرها حاليا لدى فروع البنوك الأربعة، مشيرا إلى أن التخصيص النهائي للأسهم سيتم تحديدها من قبل هيئة السوق المالية.
وأوضح أنه بناء على التعليمات الجديدة الصادرة عن هيئة السوق، إذا رغبت الزوجة في الاكتتاب باسمها لحسابها، فإنه يجب عليها تعبئة طلب اكتتاب منفصل عن الطلب المقدم من الزوج، وسيتم عندئذ اعتماد طلب الاكتتاب المقدم منها، وتضاف الأسهم لحسابها، ويلغى اكتتاب الزوج باسمها.
وأبان الدريس، أن الشركة أنهت استعداداتها لاستقبال المساهمين للاكتتاب في أسهمها، مشيرا إلى تحديد موعد طرح 1.200 مليون سهم للاكتتاب وهي تمثل 30 في المائة من رأسمال الشركة، وذلك مطلع الأسبوع المقبل.
وأفاد أن قيمة السهم تبلغ 185 ريالا (القيمة الاسمية 50 ريالا وعلاوة الإصدار 135)، مبيّنا أن الحد الأدنى للاكتتاب عشرة أسهم والحد الأعلى خمسة آلاف سهم، وأن آخر موعد لاستقبال طلبات الاكتتاب وسداد قيمتها 30 كانون الثاني (يناير) الجاري.
من جهته توقع اوينس كاراباتاكس رئيس قسم تمويل الشركات المصرفية HSBC السعودية (المستشار المالي للاكتتاب) أن يكون الإقبال شديدا على الاكتتاب في أسهم الشركة، نظرا للسمعة الطيبة لشركة الدريس داخل السوق الداخلي وإدارته المتميزة لأكثر من 130 مركز بترول بتقنية عالية المستوى تغطي معظم مدن المملكة، إلى جانب امتلاك الشركة لأسطول ضخم من الناقلات والشاحنات الحديثة، وارتباطه بعقود طويلة الأجل وشبه دائمة مع العديد من القطاعات الحكومية والقطاع الخاص داخل المملكة وخارجها.

بحثاً عن الربح السريع
الشباب في سوق الأسهم .. يتشاءمون من اللون الأحمر ويتفاءلون بالاكتتاب العام

بات اللون الأخضر يتصدر قائمة تشكيلة الألوان المختلفة, وأصبح المعشوق الذي يجلب الفأل ويطرد الشؤم, فاستطاع برأسه المتجه إلى أعلى أن يغري الشباب ويجذبهم لسوق الأسهم, في محاولة منهم لتعزيز فرصهم في الكسب والرزق لطرد شبح الاستدانة عنهم لقضاء حوائجهم ومستحقات فواتيرهم.
الوعي الاقتصادي
يحرص عدد كبير من الشباب قبل انخراطهم في العمل الاستثماري من خلال أسواق الأسهم بغرض تنمية مواردهم المالية على حضور بعض الدورات أو المحاضرات التي تقام بين الحين والآخر حول الاستثمار في سوق الأسهم وقراءة المؤشرات لتنمية فهمهم المسار الاستثماري, وقد شهدت المحاضرة التي ألقاها الدكتور عبد الرحمن البراك أستاذ العلوم المالية المساعد في كلية العلوم الإدارية والتخطيط بجامعة الملك فيصل أخيرا بعنوان "استراتيجيات الاستثمار في سوق الأسهم السعودية " إقبالا كبيرا من قبل الشباب الذين تفاعلوا مع المحاضر من خلال المداخلات والأسئلة التي طرحت من قبلهم في ختام المحاضرة.
من جهتهم أبدى عدد من الشباب الحاضرين سرورهم بإقامة مثل تلك المحاضرات وتسليط الضوء على جانب اقتصادي مهم يساهم في توسيع مداركهم لدخول سوق الأسهم والاستثمار فيه بكل طمأنينة وتجنب أي خسائر . وأكد أحد الحاضرين من طلاب كلية الإدارة أنه دخل السوق منذ عام تقريبا واستهل مشواره في السوق بتحقيق أرباح جيدة في البداية, إلا أنه ما لبث أن تكبد خسائر أضعاف الأرباح التي حققها حتى كاد يخسر رأسماله الذي بدأ به مشواره في عالم التجارة, وأشار إلى أن التحاقه بإحدى الدورات المتخصصة في مجال قراءة المؤشرات الفنية مثل "الماكد, آر سي آي, ستكاستك, فيوناتشي" ساعدته في تطوير قدراته وتعويض خسائره وتحقيق أرباح جيدة.
شائعات تحير الشباب !
أحد الشباب الحضور طلب من أقرانه الابتعاد عن الشائعات التي أصبحت متكررة بشكل مزعج وغصت بها منتديات الإنترنت, مبيناً أن هذه الإشاعات للأسف يصدقها شباب كثيرون رغم أنها قد تستدرجهم لشركات غير مربحة لهدف الترويج لأرباح مالية وهمية وبالتالي توقعهم في خسائر كبيرة. وأشار شاب آخر إلى أهمية قراءة القوائم المالية للشركة التي يرغب الاستثمار فيها ومتابعة الكميات المنفذة من الأسهم ومدى كفاءة مجلس إدارة الشركة. من جهته خالف شاب آخر الكثير من الطلبة حيث فضل الاستثمار في المجال التجاري عن طريق افتتاح معرض لبيع أجهزة الهاتف الجوال وإكسسواراته بالاشتراك مع أحد زملائه, وأشار إلى أن التجارة في هذا المجال لا تحتاج لرأسمال كبير في حين أن عوائدها كبيرة جدا قد تضاهي ما يتحقق من الاستثمار في سوق الأسهم بالرغم من أن مخاطرها قليلة جدا, فيما يرى شاب آخر أن الاستثمار في سوق الأسهم في كل من دبي وأبو ظبي أفضل من الاستثمار في سوق الأسهم السعودي بسبب قلة مخاطرها فيما تعتبر عوائدها جيدة خصوصا على المدى الطويل.
من جهته يقول فواز السدحان، طالب في قسم العلوم الإدارية في جامعة الأمام محمد بن سعود الإسلامية: إن دخول الشباب في سوق الأسهم جعل لهم مصادر دخل جانبية تساعدهم في الاعتماد على أنفسهم من الناحية المالية.
مشيراً إلى أن الشاب بدأ يدرك أهمية المال ومن أين يأتي به, وما يؤديه هذا الشعور من ازدياد الثقة بالنفس لدى الشاب وإحساسه بالمسؤولية, مستشعراً أهمية ما يقوم به بنفسه. وعن أبرز الصعوبات التي تواجه الشباب في سوق الأسهم يضيف السدحان: الشائعات التي تنتشر في منتديات الإنترنت هي أبرز المشاكل في عالم الأسهم. موصياً زملاءه بأخذ المعلومات من مصادرها الموثوقة وذلك بمتابعة تحليل الخبراء في هذا المجال. من جهته يرى فيصل أبا حسين تأثير المؤشر في نفسيات الشباب في حال الارتفاع والهبوط على حد سواء وهو ما قد يؤثر سلباً على الشاب خاصة أثناء دراسته أو عمله ويضيف: تجد الابتسامة على أفواه الشباب عند ظهور اللون الأخضر, وتجد الامتعاض عند ظهور اللون الأحمر. وعن الدافع وراء البحث عن الشائعات يقول أنس الشبيلي الطالب في كلية الهندسة في جامعة الملك سعود: إن تتبع الشباب لجني الربح السريع هو سبب الأخذ بالشائعات والاندفاع للشراء في شركات ذات أرباح متدنية وترك الأسهم ذات العوائد المرتفعة . وينصح الشبيلي بوجود أنشطة من قبل الشباب أنفسهم لزيادة الوعي لديهم والاستماع لآراء المختصين والأخذ بملاحظاتهم ومتابعتها والربط بين عدة عوامل تدخل في السوق مثل الفترات أو ما تسمى "الأرباع" ومشاريع الشركة والعوائد من السهم وغيرها.


الاكتتاب العام يستبشر به الشباب
يتفائل هشام العقيل الطالب في الكلية البحرية بافتتاح شركات جديدة للاكتتاب العام وطرح أسهمها في السوق ويرى ذلك أنه يفتح المجال واسعاً أمام الشباب للاستثمار وتحسين مستوى دخولهم. ويشاركه الرأي محمد الدوسري الذي يقول: أصدقائي يتبادلون الرسائل بين بعضهم بعضا للتذكير بموعد الاكتتابات الجديدة مستبشرين مع كل صدور لقرار يخص طرح إحدى الشركات للاكتتاب العام, متمنياً زيادة عدد الأسهم التي تطرح للاكتتاب حتى يتسنى للشاب الحصول على عدد أكبر من الأسهم, متمنياً أن يستطيع تسديد فواتير هاتفه المحمول وماء وكهرباء شقته ووقود سيارته من أرباح الأسهم. ويقول " أتمنى أن تطرح كل الشركات في اكتتاب عام حتى يستفيد الشباب السعودي منها " .
عبد الله الدخيل طالب في قسم المحاسبة في جامعة الملك سعود يلحظ بعض الشباب في سوق الأسهم يهوون المغامرة وذلك بالدخول في الشركات الصغيرة دون النظر إلى نتائجها وقوائمها المالية التي تبين للمساهم وضعها الاقتصادي ويضيف: تؤدي هذه المغامرة في بعض الأحيان إلى الخسارة التي تجبر الشباب على الهروب من السوق. وعن كيفية تثقيف الشباب يتصور الدخيل أن إقامة دورات من قبل البنوك أو المراكز الخاصة بالتدريب كفيلة بالقضاء على هذه العشوائية التي تربك الشاب في بداية مشواره الاقتصادي.
ويعارض ثاري الماضي الشباب في توجهاتهم في سوق الأسهم ويرى أن هذه الظاهرة غير صحية بشكل كامل لأنها تشغل الشباب عما هو أهم وهو الدراسة والتحصيل العلمي، ولكن في حال التوفيق بين الدراسة والاستثمار في سوق الأسهم تكون هذه الظاهرة صحيةً ويضيف الماضي: إنه في حال النجاح في التوفيق بين الدراسة والتجارة في الأسهم يمكن أن يؤثر السوق بشكل إيجابي على تحصيل الطالب العلمي كما يستفيد من دراسته في السوق في حال التخصص في أحد المجالات الاقتصادية.
من جهته يصف عبد الحميد العمري المسؤول الإعلامي بهيئة سوق المال تجربة استفادة فئة الشباب في استغلال الفرص المتاحة في الاقتصاد السعودي وعلى رأسها الفرص المتوافرة في سوق الأسهم المحلية بأنها تجربة ناضجة على مدى العقدين الماضيين حتى وصلت إلى مرحلة النضج الراهنة التي بدأت ملامحها الحقيقية بالتجلي مع ظهور الجهة التنظيمية والإشرافية على السوق متمثلة في هيئة السوق المالية وبدئها الاضطلاع بدورها الذي يتركز على أهمية تعبئة المدخرات وتخصيص المدارة المالية, وتمويل الاستثمارات, ودورها الرئيس في لعب دور الوساطة بين العرض والطلب على رأس المال والأوراق المالية, إضافة إلى ذلك فهي تقوم بالمهمة الجوهرية المتمثلة في حماية المواطنين والمستثمرين في سوق الأسهم من الممارسات غير العادلة التي تنطوي على احتيال وغش وتدليس وتلاعب. ويضيف العمري: وفقاً لذلك فإن الشباب هم الأجدر بالاستفادة من ذلك وينتظرهم مستقبل زاهر بإذن الله.
وعن كيفية تلقي المعلومات ذات الدلالات الاقتصادية في سوق الأسهم بشكلها السليم يقول العمري: ركزت هيئة السوق المالية في حملتها الأخيرة على أهمية تنمية وتطوير الوعي الاستثماري لدى جميع الأفراد, ووجوب تجنب الشائعات والحصول على الحقائق من مصادرها الموثوقة, وأن تتم دراسة مستويات المخاطرة عند الاستفادة من آراء ذوي الخبرة والاختصاص عند بناء محفظة استثمارية متوازنة يؤخذ فيها رأي وخبرة المختصين وكذلك ضرورة أن يقوم المستثمر بدراسة وتحليل قوائم الشركات وأدائها قبل الاستثمار, كل ذلك من شأنه أن يجنب المستثمر عموماً والشباب خصوصاً بجنسيهم مخاطر الوقوع في شراك الشائعات والبيانات المضللة من أي مصدر غير موثوق به.

مؤسسات العمرة تبحث الاندماج في 5 شركات مساهمة

يبحث مستثمرون سعوديون في قطاع العمرة، اندماج مؤسسات العمرة العاملة في البلاد، لتكوين خمس شركات مساهمة للاستثمار في هذا المجال، الذي يقدر حجمه بنحو ثمانية مليارات ريال سنوياً.
وبحسب تقديرات عدد من المكاتب الاستشارية ومعهد خادم الحرمين الشريفين، يبلغ عدد الشركات العاملة في مجال العمرة أكثر من 230 شركة تخدم عشرة ملايين زائر ومعتمر، متوقع زيادتهم خلال السنوات الخمس المقبلة.
وأوضح لـ "الاقتصادية" المهندس سعد الصائغ رئيس لجنة الحج العمرة في الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة، أن هناك توجهاً لدمج المؤسسات والشركات في شركة أو شركات مساهمة بحد أقصى خمس شركات، وذلك عبر الاندماجات التي ستوفر العديد من المميزات للشركات.
وبين أن اللجنة تبنت هذا الموضوع، وعقدت ورش عمل ستصدر التوصيات اللازمة، التي ستحدد موقف الشركات من الاندماجات، وذلك من خلال تقليص عدد الشركات أو دمجها في شركة واحدة أو خمس، لتتحول بعد ذلك إلى مساهمة تطور هذا القطاع بشكل يخدم المستثمر والمعتمر والوزارة، وبالتالي تكوين كيانات اقتصادية ضخمة تخدم الاقتصاد السعودي بشكل أفضل.
وكشف الصائغ أن رغبة الوزارة في الاندماج، والمتوازية مع رغبة عدد من المستثمرين، هو الدافع الرئيس لهذا التوجه، لافتاً إلى أن الوزارة سبق وأن أكدت دعمها لمثل هذه الخطوة المهمة، خصوصاً في ظل وجود أكثر من 230 شركة تعمل في القطاع العمرة، وهو عدد يعتبر كبيرا جدا، وهو ما أسهم في عدم تطبيق اللائحة التنظيمية للعمرة، إضافة إلى بروز مشكلة التخلف.
إلى ذلك أوضح خالد الهويدي نائب رئيس لجنة العمرة في غرفة مكة، أن المرحلة الحالية تتطلب الاندماج للخروج بشركات كبرى، وهو أمر ملح ومطلوب حسبما قال، مشيراً إلى أن الاندماج يبدأ بالمكاتب الفرعية وخدمة الاستقبال وخدمة التوديع وبعض الخدمات التسويقية، وبعد ذلك يصبح الاندماج كاملاً، لتطرح المساهمات وتتحول من شركات مغلقة إلى شركات مساهمة تطرح للاكتتاب.
وطالب الهويدي الوزارة أن يتم التجديد لمدة عامين للمؤسسات التي انتهت تصاريحها بعدة فترة التجربة (خمس سنوات)، مبيناً أن هناك في التنظيم واللائحة التنفيذية مواد لم يتم شرحها، ولم يتم التوقف عندها، وأن الشركات تنتظر من الوزارة التمديد لمدة عامين لتصحيح الأوضاع.
وأكد أن اللجنة الوطنية للحج والعمرة سترفع توصيات الملتقى وورش العمل، حتى يتم بموجبها النظر في مطالب قطاع العمرة، متوقعاً أن تكون هناك زيادة في عدد المعتمرين إلى 20 في المائة خلال الموسم المقبل.
وينتظر ملاك 188 مؤسسة عمرة سعودية من وزارة الحج التجديد لها، للعمل في موسم العمرة الذي سينطلق في آذار (مارس) المقبل، وتشير دراسة اقتصادية عُمِلَت أخيراً إلى أن إيرادات قطاع العمرة التي تبلغ حالياً ثمانية مليارات ريال، قد تقفز إلى نحو 18 مليار ريال بعد عشر سنوات من تطبيق نظام العمرة، أي في العام 2017.
وذكرت الدراسة أن الشركات التي يبلغ عددها 230 شركة، وتتعامل مع 3500 خارجي، إضافة إلى شركات الطيران والنقل البري والبحري، ستسهم في توطين 3 آلاف وظيفة للشباب السعودي، فضلاً عن انتعاش قطاعات التجارة والعقار والاتصالات والمعلومات، وأوردت أن متوسط إيرادات قطاع العمرة يصل إلى 1.22 في المائة من الناتج المحلي، وهو ما يعادل 7.75 مليارات ريال.
وكشفت الدراسة أن الحد الأعلى لتكاليف خدمة المعتمر بالريال السعودي لمتوسط فترة إقامة 11 يوماً تبلغ 4508 ريالات، شاملة النقل والسكن والتغذية وخدمات التقنية وخدمات شركات العمرة والخدمات المساندة، في حين يبلغ الحد الأدنى 2567 ريالاً، فيما يبلغ متوسط الإيرادات 3537 ريالا، إذ يتم احتساب هذا السعر على أساس متوسط سعر الحزمة.
وأكدت الدراسة أن إجمالي استثمارات القطاع الخاص في مجال العمرة يزيد على 834 مليون ريال، وهي موزعة على متوسط إجمالي الاستثمار في رأس المال لشركات العمرة (364 مليون ريال)، ومتوسط إجمالي الاستثمار في رأس مال شركات خدمات العمرة (70 مليون ريال)، إضافة إلى استثمار شركات تشغيل مركز معلومات الحج والعمرة في رأس المال (400 مليون ريال).
وتتوقع الدراسة أن تكون هناك زيادة في استثمارات القطاع الخاص في الإسكان والنقل وزيادة الإيرادات، بعد تطبيق منح جميع المسلمين القادمين للمملكة لأي غرض كان، ما عدا العمل، تأشيرات عمرة عبر شركات العمرة والسياحة، وتوفير فرص وظيفية تستوعب أعداداً كبيرة من المواطنين، وزيادة مضاعف الإيرادات، وبالتالي زيادة استفادة الاقتصاد الوطني.
وكان الدكتور فؤاد فارسي قد أعلن الأسبوع الماضي عن إعادة النظر في نظام العمرة قبل انطلاق الموسم، ومن المقرر أن تدخل الوزارة تنظيمات جديدة في موسم العمرة المقبل، للحد من ظاهرة التخلف، وإصدار حزمة من الضوابط والتعليمات لمؤسسات العمرة والوكلاء في الخارج.

نظمته مجموعة المؤتمرات الإسلامية ICG أخيرا في دبي
"دار الأركان" تفوز بجائزة الامتياز العقاري من "يورو موني" كأفضل مطور سكني

حصلت شركة دار الأركان للتطوير العقاري على جائزة الامتياز العقاري خلال فعاليات مؤتمر التمويل الإسلامي للقطاع العقاري 2005, الذي نظمته مجموعة المؤتمرات الإسلامية ICGوالذي عقد في الفترة من 17-19 /12/2005م في مدينة دبي بمشاركة العديد من الشركات العقارية والمصارف ومؤسسات التمويل, بحضور أكثر من 40 متخصصاً في مجال التمويل العقاري في المنطقة والعالم والتي شاركت فيه.
وقد منحت: "يورو موني" EUROMONEY الذائعة الصيت في أوروبا ودول العالم في إطار جوائزها الممنوحة للامتياز وبالتعاون مع مجموعة المؤتمرات الإسلامية جائزة الامتياز في العقارات لشركة دار الأركان كأفضل مطور سكني في المملكة لعام 2005م خلال فعاليات المؤتمر، وهي المرة الأولى التي تمنح مثل هذه الجائزة في قطاع العقارات في منطقة الخليج حيث كانت مقصورة فقط على قطاع المصارف ومؤسسات وهيئات التمويل مما يعتبر مؤشرا على تنامي قطاع صناعة العقارات في المنطقة وما يشهده من قفزات نوعية وكمية وتعاظم حجم الاستثمارات المالية فيه.
وصرح المهندس سعود القصير مدير عام الشركة أن اختيار "دار الأركان" لمثل هذه الجائزة وغيرها ما هو إلا دليل على سلامة الاستراتجيات والخطط التنظيمية, التي اتبعتها الشركة في سبيل الارتقاء بما تقدمه من منتجات عقارية وسعيها الدءوب لتطوير قدراتها وتحسين الجودة, خاصة في مجال إنشاء الوحدات السكنية حيث كانت الشركة من أوائل الشركات التي عملت على تبني مفاهيم حديثة ومتطورة في إنشاء البيئات السكنية بمفهوم التطوير العقاري الشامل.
وأضاف القصير أن الشركة كانت صاحبة السبق في أفكار التطوير العقاري الشامل فيما يتعلق بالوحدات السكنية، وكان المنتج السكني وتوفيره هدفاً أساسيا لها في ظل واقع يتحدث عن حاجة المملكة لـ 4.5 مليون وحدة سكنية خلال العشرين عاماً المقبلة، مشيرا إلى أن الريادة والسبق في مجال إنشاء الوحدات السكنية واجهتهما في المقابل معوقات عديدة فيما يتعلق بالقدرة الشرائية وضمان جودة المنشأة حيث استطاعت الشركة أن توجد لها الحلول المناسبة برفع القدرة الشرائية للمستهلك واستخدام أفضل البرامج العالمية في الإنشاء والإدارة، إضافة إلى تحالفها مع كبرى الشركات العالمية إلى غير ذلك من الخطوات والتي أثمرت كلها عن تقديم الشركة منتجا عقاريا (وحدات سكنية) يتميز بمواصفات جودة عالية في إطار بيئة سكنية متكاملة الخدمات.
وحول مدلولات فوز "دار الأركان" بالجائزة وما يعنيه ذلك قال المهندس القصير إن لهذا الفوز معاني كبيرة حيث إن "يورو موني" تعتبر واحدا من أهم المصادر الاقتصادية المتخصصة عالميا والتي تعتبر بمثابة مؤشر للشركات الأجنبية والإقليمية والمستثمرين داخل الأسواق وتحظى تصنيفاتها للشركات بثقة كبيرة في أوساط الاقتصاديين ورجال الأعمال لشفافيتها وارتكازها على دراسات وافية, كما يقرأها أكثر من 145ألفا من متخذي القرارات في العالم, هذا إضافة إلى وجودها في بورصة لندن, كل ذلك يضاعف من أهمية هذه الجائزة كمؤشر على جودة أداء الشركة من مصدر موثوق به عالميا .
يشار إلى أن الاختيار للجائزة وقع على "دار الأركان" بعد استيفائها كامل شروطها, المتعلقة بتقييم المشاريع والأداء المالي للشركة خلال عام، إضافة إلى جودة المنتج والشركات العالمية, التي ترتبط الشركة معها بتحالفات وشراكات استراتيجية.

[(نجـــد)]

المصدر ( الرياض )

شهادة دولية بمستقبل الاقتصاد السعودي
المملكة تحتل مركز رئيسي عالمي لصناعة البتروكيماويات بحلول عام 2010

توقع تقرير مطول نشرته مجلة «النفط والغاز» الأمريكية في عددها الأخير أن تصبح المملكة مركزاً عالمياً رئيسياً لصناعة البتروكيماويات بحلول العام 2010م.
وقال التقرير ان موقع السعودية في الأسواق البتروكيماوية العالمية سينمو خلال السنوات الخمس المقبلة بصورة هائلة ومطردة، مشيراً في هذا الصدد إلى أن المملكة تعتزم اضافة قدرات إنتاج كبيرة جداً للمواد البتروكيماوية في السنوات القليلة المقبلة بحيث ستقفز حصة المملكة من السوق العالمي للبتروكيماويات من نسبة (7٪) الى (13٪) خلال هذه الفترة.
وأشار التقرير الى أن هذا التحول المذهل ناتج عن توفر المواد الخام بصورة ضخمة لهذه الصناعة في المملكة ولقربها من الأسواق العالمية ذات الطلب المتزايد عليها.
وقال تقرير المجلة إن هذا النمو الكبير في قطاع البتروكيماويات السعودي، الذي دفع إليه التدفق الهائل من الاستثمارات الأجنبية على هذا القطاع الحيوي في المملكة، يتزامن مع انتقال في مناطق إنتاج البتروكيماويات العالمية من الدول المرتفعة التكاليف إنتاجاً إلى بلدان تعتبر الأفضل لناحية التكاليف وتتمتع بالقرب الجغرافي من الأسواق العالمية، وهما ميزتان تتمتع بهما المملكة بلا منازع في منطقة الشرق الأوسط.
وأكد تقرير المجلة الأمريكية المتخصصة أن هذا التطور سيدفع بالمملكة إلى أن تصبح مركزاً عالمياً رئيسياً لصناعة البتروكيماويات في القريب العاجل، كما أنه سيدفع إلى توسيع هذا القطاع في المملكة بسرعة أكبر من السابق، وهو ما سيرفع الضغط على قطاع البترول الخام السعودي الذي يعتبر المصدر الرئيسي للدخل في المملكة حالياً حيث سيحتل قطاع البتروكيماويات مركزاً متقدماً في قائمة مصادر المملكة في الدخل.
ويقول التقرير ان تطور قطاع البتروكيماويات في المملكة لم يأت، كما هو الحال في دول أخرى، رداً على تزايد الطلب على هذه المواد في المملكة، بل نظراً لوفرة الانتاج الغازي في حقول الغاز في المملكة.
وينوه التقرير أن (16٪) من هذا الغاز هو ما يعرف بالغاز «المصاحب» الذي يحتوي على نسبة عالية من غاز «الإيثان» وهو الغاز الأهم في صناعة البتروكيماويات.ويوضح تقرير مجلة «النفط والغاز» أن قدرة انتاج المملكة للبتروكيماويات تزايدت بحوالي عشرة أضعاف منذ انطلاقتها في العام 1985، إذ بلغ حجم إنتاج هذه المواد (36) مليون طن في العام الماضي، صعوداً من (3,7) ملايين طن في العام 1985، ويتوقع أن يرتفع حجم الانتاج ليصل الى (70) مليون طن في العام 2010م.
وفسر التقرير أن هذه الزيادة الجديدة في الانتاج ستأتي نتيجة اضافة المملكة قدرة إنتاج اضافية في السنوات القليلة المقبلة ستؤدي الى رفع الانتاج بما يصل الى (35) مليون طن سنوياً بحلول العام 2010م.
واختتم تقرير مجلة (دىٌ فَل افَّ) الأمريكية بالقول ان حجم الاستثمارات في قطاعات الهيدروكربون الفرعية من صناعة البتروكيماويات ستبلغ (94,4) مليار دولار وسيبلغ حجم استثمارات صناعة البتروكيماويات السعودية في هذه القطاعات (40,6) مليار دولار، كما أن عدد المشاريع الجديدة في صناعة البتروكيماويات في المملكة ستبلغ في السنوات القليلة المقبلة (569) مشروعاً.

بعد تراجع أعداد الشاحنات وتحول البعض للأسواق المجاورة
ارتفاع أسعار النقل البري 20٪ داخل المملكة

شهدت أسعار النقل البري في المملكة ارتفاعاً في الأسعار، بعد ازدياد الطلب على النقل، وبعد تراجع أعداد الشاحنات المتاحة في السوق.
وقدر متعاملون في سوق النقل الارتفاع الحالي في الأسعار بنحو 20٪ عن معدلات أسعار النقل السابقة، مع توقعاتهم بأن تشهد الأسعار مزيداً من الارتفاع في المستقبل.
وعزوا الارتفاع إلى عدد من العوامل منها ارتفاع حجم الاستيراد، وتراجع اعداد الناقلات المتاحة في السوق، بعد توجه بعض الناقلين السعوديين إلى بعض الأسواق المجاورة.
وأوضح ل«الرياض» محمد القحطاني رئيس اللجنة الفرعية لمكاتب التخليص الجمركي في غرفة الرياض، ان اسعار النقل مرشحة للارتفاع خلال الفترة المقبلة.
وقال ان العوامل التي ادت إلى الارتفاع لاتزال قائمة، بالاضافة إلى ان كثيراً من المستوردين والمخلصين الجمركيين احياناً لا يجدون العدد الكافي من سيارات النقل.
وبيّن ان تقليص وزارة العمل لتأشيرات استقدام السائقين ساهمت في تفاقم المشكلة، حيث يوجد لدى الناقلين سيارات نقل ليس لها سائقون.
وكشف القحطاني ان عدداً من الناقلين توجه نحو أسواق السودان والكويت والامارات العربية، بعد ان اصبحت تلك الأسواق مغرية للناقلين، وتوفر سائقين في تلك الأسواق بأعداد كافية.
ويتوقع ان تنعكس أسعار النقل بشكل سلبي على حركة الاستيراد، وعلى أسعار السلع عند وصولها للمستهلك النهائي في الأسواق المحلية.
وشهد معدل نقل الحاويات في المملكة ارتفاعاً مستمراً، وبلغ معدل النمو 75٪ خلال العام الماضي مقارنة بمعدل نقل الحاويات خلال الأعوام الماضية، مدعوماً بارتفاع معدلات الاستيراد.
وأدى ارتفاع معدلات النمو والذي كاد أن يصل إلى الضعف، إلى وجود طلب عال خلال الأعوام الماضية على الحاويات التي تحتاج إلى النقل لإعادة توزيعها في مناطق المملكة، وهو ما يعكس النمو الاقتصادي والتطور في عمليات التصدير والاستيراد.

الصندوق الإسلامي للأسهم الخليجية يشهد إقبالاً كبيراً من المستثمرين

بلغ حجم الصندوق الإسلامي للأسهم الخليجية الذي أطلقه بنك دبي الاسلامي مؤخرا ما قيمته 50 مليون دولار مخصصة للاستثمار في الأسهم المتوافقة مع الشريعة في الأسواق المالية لدول مجلس التعاون الخليجي، وقد لاقى الصندوق إقبالا كبيرا من المستثمرين متجاوزا القيمة الأساسية المستهدفة.
وذكر سعيد القطامي مدير إدارة الثروات في بنك دبي الإسلامي في بيان صحفي صدر عنه في دبي أمس (الثلاثاء) أن الصندوق طرح خمسة ملايين وحدة للمستثمرين بقيمة 10 دولارات لكل وحدة مع العلم بأن الحد الأدنى للاستثمار في الصندوق من قبل الشركات والمؤسسات هو 25 ألف وحدة والحد الأدنى للاستثمار من قبل الأفراد 250 وحدة. وأشار القطامي إلى أن الصندوق يقيم أوضاع وظروف الأسواق ويدرسها بشكل متواصل ومن ثم توزيع الاستثمارات في الأسواق والدول وفقاً لهذه الأبحاث المتواصلة. وأكد أن الصندوق يوفر فرصة للاستثمار في الأسواق المالية الخليجية لجميع المستثمرين من الأفراد والشركات الذين يتاح لها المشاركة في النمو الكبير الذي تشهده الأسواق المالية في المنطقة.
ونوه مدير إدارة الثروات في البنك الى أن الإقبال الكبير للمستثمرين يعكس النجاح الذي حققه بنك دبي الإسلامي في مجال إدارة الثروات ووضعه خطة طموحة تهدف إلى توفير خطة استثمارية متنوعة لجميع فئات الزبائن والمستثمرين من جهة وتقديم أفضل الاستشارات لإدارة الثروات من جهة أخرى.
يشار الى أن بنك دبي الإسلامي تأسس كشركة مساهمة عامة في عام 1975 بإمارة دبي ليصبح أول بنك إسلامي في العالم يضع مفاهيم الاقتصاد الإسلامي موضع التطبيق العملي.

مخاوف من اتباع سياسة التأجير وزرع محاصيل بديلة
أزمة زراعية بسبب تقليص مساحات زراعة القمح وخفض أسعار الدعم الحكومي

حذرخبراء اقتصاديون في القطاع الزراعي من تقليص مساحات زراعة القمح وخفض أسعاره، مشددين على أن من نتائج هذا الأمر هجرة كبيرة للمزارع وشروع المزارعين في تأجير مزارعهم على العمالة الوافدة لعدم استطاعتهم تحمل تكاليف الإنتاج.
وتتزامن التحذيرات مع الارتفاع الحاد في أسعار مدخلات الإنتاج الزراعي وخفض أسعار القمح التي أصبحت غير مجدية اقتصاديا لصغار المزارعين في البلاد، ما دعاهم إلى مطالبة الجهات العليا بدراسة الوضع وإعادة أسعار القمح كما كانت علية في السابق وهو ريالان بدلا من الريال الواحد لتغطية تكاليف الإنتاج.
وقال ل«الرياض » الدكتور عبدالعزيز الحربي الأستاذ في كلية العلوم والزراعة بجامعة الملك سعود وعضو اللجنة الزراعية في غرفة الرياض، أنه مع بدء تقليص مساحات زراعة القمح وخفض أسعار الدعم والارتفاع الكبير في أسعار مدخلات الإنتاج ، فإن أسعار القمح الحالية أصبحت غير مجدية اقتصاديا لكثير من صغار المزارعين في بعض مناطق المملكة.
وأكد أن النتيجة النهائية قد تكون التوقف عن زراعة القمح وزراعة محاصيل بديلة مثل الأعلاف أو زراعة النخيل التي تعتبر أكثر المحاصيل استهلاكا لمياه الري من القمح حيث أنها تروى على مدار العام في حين أن القمح محصول شتوي يزرع لفترة لا تزيد عن أربعة أشهر، مبيناً أن خفض استنزاف المياه يعد الهدف الأستراتيجى الذي يعمل الجميع من أجله. وتخوف الحربي من أن يشرع المزارعون في تأجير هذه المزارع على العمالة الوافدة ، موكداً أن هجر المزارعين لأراضيهم سوف يساهم في تقويض العديد من مكتسبات التنمية الزراعية الإيجابية في المملكة خلال عقود ويساهم في زيادة الهجرة إلى المراكز الرئيسية وإحداث نوع من الخلل بين مناطق المملكة، إضافة إلى ما يتبعه من الضغط على الخدمات في المدن الرئيسية. وطالب الحربي بضرورة النظر في حلول بديلة لمعالجة الوضع القائم من أجل الحافظ على منجزات خطط التنمية السابقة مع مراعاة الحفاظ على الموارد المائية المتاحة لتحقيق تنمية زراعية مستدامة التي تعد المحافظة على الموارد المائية احد أهم مقومات استمرارها، كما طالب المزارعين بالقيام بدورهم في إيجاد بعض الحلول لخفض تكاليف الإنتاج من خلال تشكيل الجمعيات التعاونية الزراعية والتي تساهم في رفع كفاءة الإنتاج وخفض التكاليف ويمكن من خلال هذه الجمعيات تقديم مختلف أشكال الدعم للمزارعين والذي يساهم في تحسين الجدوى الاقتصادية لمنتجاتهم.
وأشار إلى أن أسعار القمح شكلت دعما قوياً على مدى سنوات طويلة وحجر أساس في التوسع الكبير الذي شهده القطاع الزراعي في المملكة على مدى أكثر من عقدين، كما ساهم النمو الذي شهده القطاع الزراعي في عمليات التنمية للعديد من مناطق المملكة والتي قد لا تمتلك من مقومات التنمية والموارد المتاحة لنمو أي قطاع آخر، وقد ساهم ذلك في إحداث نوع من التوازن في التنمية بين المناطق المختلفة في المملكة.
ورأى عدد من المزارعين أن الفترة الأخيرة شهدت تغيرات سلبية أثرت على إنتاجهم وتسببت في تكبدهم لخسائر كبيره، منها تخفيض سعر القمح لريال واحد حيث أن السعر لا يغطي تكاليف النفقات والإنتاج، إيقاف زراعة الشعير، تغير بعض أنظمة الإقراض والإعانات في البنك الزراعي والغاء بعض الإعانات، منع تصدير مخلفات القمح التي تعتبر دعماً اقتصادياً للمزارع.
وتذمر هؤلاء من ارتفاع أسعار المحروقات ، حيث ارتفع سعر تريلا الديزل من 1800 إلى 10700 ريال وكذلك الزيوت والشحوم، إضافة لارتفاع السماد المركب إنتاج سابك من 35 ريالا إلى 65 ريالا، والسماد اليوريا من 24 ريالا إلى 50 ريالا، إضافة إلى الارتفاع في أسعار المكائن الزراعية، الطروبات والمواسير ، مطالبين بضرورة دراسة الوضع وإعادة أسعار القمح كما كانت علية في السابق وهو ريالان بدلا من الريال الواحد من أجل تغطية تكاليف الإنتاج.

صفقة خاصة على «الاتصالات السعودية» بقيمة 124 مليون ريال
أسهم الأسمنت تقود عملية ارتداد سعري وتقلل انخفاض المؤشر

قادت شركات الأسمنت عملية ارتداد سعري في سوق الأسهم المحلية أثناء التداول المسائي نتيجة لنتائجها الجيدة في الربع الأخير التي تشير اليها اعلانات الأرباح لعام 2005م الأمر الذي جعل المتعاملين يتوقعون أن يلجأ بعضها إلى توزيع أسهم مجانية على غرار ما قامت به أسمنت اليمامة.
وكانت أسمنت اليمامة قد اعلنت أمس ارتفاع أرباحها خلال العام الماضي بنسبة 25٪ وصولاً إلى 499 مليون ريال وحققت خلال الربع الأخير أفضل أرباح بلغت 157 مليوناً وهي الأعلى مقارنة بالأرباح السابقة.
وسجلت شركة أسمنت الجنوبية أعلى معدل صعود بنسبة 10٪ وسجلت سعراً جديداً بلغ 837,25 ريالاً.
وكان المؤشر قد انخفض نحو 250 نقطة في بداية التداول المسائي وفي ذروة التراجع ليصل إلى 17407 نقاط لكنه قلل من انخفاضه ليغلق متراجعاً 62 نقطة تعادل نسبة 0,35٪ وصولاً إلى 17578 نقطة.
وعلى الرغم من تراجع المؤشر بسبب تراجع سابك والاتصالات والكهرباء فقد زادت غالبية الشركات حيث ارتفعت 42 شركة من أصل 77 شركة تم تداولها وتراجعت أسعار 31 شركة. ومن أهم احداث التداول تنفيذ صفقة خاصة على شركة الاتصالات السعودية وصلت إلى 118500 سهم بسعر 1045 ريالاً وبقيمة اجمالية اقتربت من 124 مليون ريال. وساعدت هذه الصفقة سهم الشركة على تقليل نزوله من 1043 ريالاً كحد أدنى ليغلق قريباً من 1060 ريالاً. ولايزال عامل الحذر من اعلان نتائج الشركات القيادية يسيطر على السوق خاصة شركات سابك والاتصالات والكهرباء علماً أن اسهم هذه الشركات تم تداولها على انخفاض واغلقت متراجعة.
وواصلت بعض الشركات الزراعية ارتفاعاتها الحادة واغلقت أسهم الشرقية الزراعية والجوف على ارتفاع بنسبة 10٪ لليوم الثاني بسبب المضاربات التي تنشط في العادة على الشركات ذات رؤوس الأموال الصغيرة حيث يبلغ رأسمال شركة الشرقية الزراعية 111,5 مليون سهم بينما يتكون رأسمال شركة الجوف من أربعة ملايين سهم.
ولتوضيح مدى حدة المضاربة التي تحدث على الشركتين فإن القيمة السوقية لأسهم الشرقية الزراعية تبلغ حالياً مليار ريال ولم تحقق في تسعة أشهر من العام الماضي سوى 7,5 ملايين ريال كأرباح بينما تصل القيمة السوقية لأسهم شركة الجوف 1,9 مليار ريال ولم تحقق في تسعة أشهر سوى 15 مليون ريال، أي أن الشركتين وصلت قيمتهما السوقية حتى الآن إلى 3,5 مليارات ريال وأرباحهما في تسعة أشهر لم تتجاوز 22,5 مليون ريال. ومن ابرز الشركات المرتفعة اسم أنابيب وفيبكو وسيسكو واللجين والتعمير والبحري وتهامة وشمس وغالبيتها شركات صغيرة

[(نجـــد)]

المصدر ( الوطن )

زيادة العبء على الطاقة الإنتاجية الفائضة لأوبك
الصين وأمريكا تعززان نمو الطلب على النفط بنسبة 2.2% في 2006

قالت وكالة الطاقة العالمية أمس إن انتعاشا في نمو الطلب الصيني على النفط وارتفاع الاستهلاك الأمريكي سيعملان على ارتفاع الطلب العالمي على النفط في عام 2006 مما يزيد العبء على الطاقة الإنتاجية الفائضة لأوبك.
وتكهنت الوكالة بنمو الطلب العالمي على النفط بنسبة 2.2 % في عام 2006 ارتفاعا من 1.3 % في عام 2005.
وقالت الوكالة التي تقدم النصح لعدد 26 دولة صناعية إنه في الوقت نفسه فإن الإمدادات محدودة حيث تقل الطاقة الفائضة لأوبك عن 1.5 مليون برميل يوميا وهو ما يقل عن "المستويات المريحة".
ومن المنتظر أن تزيد الطاقة الفائضة حيث ينتظر أن يبدأ إنتاج نحو مليون برميل يوميا إضافية من نفط أوبك هذا العام. لكن وكالة الطاقة شددت في تقريرها على أن هناك "بعض الشكوك الإحصائية".
وفي ديسمبر 2005 بلغت إمدادات النفط العالمية 85 مليون برميل يوميا بارتفاع 600 ألف برميل يوميا عن نوفمبر.
وعدلت الوكالة تقديرها للإمدادات من خارج أوبك بواقع 90 ألف برميل يوميا إلى 50.1 مليون برميل يوميا وهو تقريبا نفس مستوى عام 2004.
وبلغت إمدادات النفط العالمية 84.1 مليون برميل يوميا في عام 2005 متجاوزة الطلب الذي قلصت الوكالة تقديرها له بواقع 90 ألف برميل يوميا ليصل إلى 83.3 مليون برميل يوميا مع تراجع الاستهلاك في الولايات المتحدة في أعقاب الإعصارين كاترينا وريتا.
وعدلت الوكالة تقديرها للطلب على نفط أوبك في عام 2006 إلى 28.6 مليون برميل يوميا بارتفاع 200 ألف برميل يوميا عن العام السابق.

إنتاج الشركة يتجاوز الطاقة التصميمية بنسبة 55%
614 مليون ريال أرباح أسمنت الجنوبية العام الماضي

اجتمع مجلس إدارة شركة أسمنت المنطقة الجنوبية أمس برئاسة الأمير خالد بن تركي آل تركي حيث ناقش نتائج أعمال الشركة في العام الماضي.
وقال الأمير خالد بن تركي في بيان صادر أمس إن صافي أرباح الشركة تجاوز 614.96 مليون ريال، بعد استقطاع الزكاة الشرعية بزيادة نسبتها 12.7% مقارنة بأرباحها الصافية في عام 2004 والبالغة نحو 545.73 مليون ريال.
وأشار إلى أن إنتاج الشركة من مصنعي جازان وبيشة بلغ العام الماضي حوالي 4.186 ملايين طن كلنكر، مقابل 4.138 ملايين طن كلنكر جرى إنتاجها عام 2004.
يذكر أن الطاقة التصميمية للإنتاج السنوي مقدرة بـ2.7 مليون طن، وهو ما يعني أن إنتاج الشركة قد تجاوز الطاقة التصميمية بنسبة 55%.
وبلغت مبيعات الشركة من الأسمنت 4.89 ملايين طن العام الماضي منها 4.589 ملايين طن مبيعات محلية ونحو 300.3 ألف طن جرى تصديرها إلى الخارج، مقابل 4.569 ملايين طن إجمالي مبيعات الأسمنت عام 2004، وتوزعت على 4.2 ملايين طن مبيعات محلية، و368.97 ألف طن أسمنت تم تصديره إلى الخارج.
واستعرض مجلس إدارة شركة أسمنت المنطقة الجنوبية سير العمل في مشروع مصنع تهامة الجديد الذي تعمل الشركة على بنائه في ثلوث عمارة في العرضية الجنوبية على الساحل الغربي للمملكة بطاقة تصميمية تبلغ 5 آلاف طن يومياً. ومن المتوقع أن يبدأ المصنع إنتاجه في الربع الأول من العام المقبل.
كما وجه المجلس الإدارة التنفيذية إلى دراسة جدوى زيادة رأس المال والرفع بالنتيجة إلى المجلس لاتخاذ القرار المناسب.

ينطلق منتصف فبراير المقبل بمشاركة 50 شخصية عالمية
منتدى جدة الاقتصادي يناقش آفاق النمو واحترام الهوية


وجه منتدى جدة الاقتصادي الدعوة لشخصيات عالمية في مجال الفكر والأدب والإعلام والفن للمشاركة في فعاليات المنتدى السابع الذي سيقام منتصف الشهر المقبل تحت رعاية أمير منطقة مكة المكرمة صاحب السمو الملكي الأمير عبد المجيد بن عبد العزيز.
وقال رئيس المنتدى عمرو عناني لـ"الوطن" إن المنتدى أعاد توجيه الدعوة لفنانين سينمائيين عالميين بعد نجاح التجربة في عام 2004 عندما حضر النجمان جون كيوزاك وشيفي شايس. وأكد أن 50 شخصية من الصين وأفريقيا وأوروبا وأمريكا الشمالية والشرق الأوسط ستشارك في المنتدى من بينها رئيس وزراء إيرلندا ماري ماكلين.
ونفى عناني تحقيق المنتدى أي أرباح السنة الماضية مؤكدا أنه لا يسعى إلى الربح بل إلى تعزيز مكانة مدينة جدة عالميا وتعريف العالم بها كمدينة اقتصادية وتجارية مهمة.
وحول رسوم الاشتراك التي قال البعض إنها مرتفعة، أكد عناني أنها منخفضة جدا مقارنة بحجم ومكانة المنتدى والفوائد التي يجنيها المشتركون منه مشيرا إلى أن هناك فكرة لرفع هذه الرسوم في المستقبل حيث يلاحظ أن منتديات اقتصادية تنظم في دبي لا تقل رسوم الاشتراك فيها عن 3 آلاف دولار في حين تصل رسوم الاشتراك في منتدى دافوس إلى 20 ألف فرنك سويسري.
واكد عناني أن رسوم الاشتراك في المنتدى المقبل ستبقى كما هي دون تغيير حيث سيدفع المشترك 1500 دولار وستدفع المشتركة 450 دولاراً و2250 دولاراً إذا رغب المشترك في إحضار زوجته أو رغبت المشتركة في إحضار زوجها.
وسيقام منتدى هذا العام تحت شعار "من أجل آفاق جديدة للنمو الاقتصادي: احترام الهوية الفردية وتعزيز القيم المشتركة". وسيبحث في التفاصيل الاجتماعية والاختلافات المؤثرة في التنمية الاقتصادية في حياة
أخذت فيها العولمة تحطم كل حواجز التواصل والعقبات الجغرافية.
ويسعى منتدى هذا العام لتعميق النقاش حول قضايا النمو الاقتصادي عبر محور احترام الهوية والثقافة والتعدد باعتبارها لبنات أساسية في بناء عالم متعدد يعزز القيم المشتركة كبديل لاقتصاد قائم على مبدأ "أسلوب واحد للجميع".
كما يطرح المؤتمر قصص نجاح وحلولاً عملية من داخل وخارج إطار المجتمع السعودي، لتسليط الضوء على تلك الإنجازات المحلية والإقليمية والعالمية والتي تمركزت محاورها وأحلامها حول المشاركة الإنسانية في بناء عالم واحد ، وهذا لا يمكن تحقيقه إلا من خلال احترام الهوية الفردية وتعزيز القيم المشتركة.
وقد نجح منتدى جدة الاقتصادي في أن يصبح ملتقى رجال الأعمال الأول في منطقة الشرق الأوسط وأحد أبرز المؤتمرات العالمية بعد أن تم تطويره وتعزيزه خلال السنوات الست الماضية ليصبح كياناً إقليمياً وعالميا ومركزاً للتخطيط والتفكير الاستراتيجي.

استخدام التداول الإلكتروني في بورصة دبي للسلع
كشفت بورصة دبي للطاقة أمس عن آخر مستجدات إنشاء بورصة جديدة للسلع.

وستقوم بورصة دبي للسلع بتداول عقود الطاقة الآجلة في الشرق الأوسط باستخدام نظام إلكتروني للتداول بدلا من نظام المزايدة العلنية.
ومن المتوقع أن تبدأ البورصة الجديدة تداول عقد رئيسي للخام مرتفع الكبريت للتسليم الآجل في الربع الأخير من العام الجاري. وبورصة دبي للسلع مشروع مشترك بين إمارة دبي وبورصة نيويورك للمعاملات السلعية "نايمكس".
وسيكون مقر البورصة مركز دبي المالي العالمي وهو منطقة استثمارية جديدة أسستها الإمارة في قلب أكبر منطقة مصدرة للنفط في العالم.
وذكر بيان صادر عن بورصة دبي للطاقة أن الهدف من إنشاء البورصة الجديدة تلبية حاجة متزايدة في السوق لتحري أسعار الخام مرتفع الكبريت في الشرق الأوسط وفي الوقت نفسه سد فجوة زمنية بين أوروبا وآسيا.

شل تهدد بوقف أعمالها مع استمرار أعمال العنف
برنت يقفز دولارا بسبب مخاوف بشأن الإمدادات من نيجيريا

ارتفع سعر النفط الخام في المعاملات الآجلة ببورصة البترول الدولية أكثر من دولار أمس ليسجل أعلى مستوى منذ سبتمبر بفعل المخاوف بشأن الإمدادات النفطية من نيجيريا.
وزاد سعر مزيج برنت القياسي إلى 64.25 دولاراً لعقود مارس ليسجل أعلى مستوى منذ 29 سبتمبر الماضي. وبحلول الساعة 44: 13بتوقيت السعودية ارتفع برنت 1.02 دولار إلى 64.20 دولاراً للبرميل.
وفي السياق نفسه هددت شركة شل الهولندية البريطانية للنفط بتجميد أعمالها وسحب عمالها من حقول النفط والمصافي في نيجيريا مع استمرار أعمال العنف هناك، وكانت الشركة قد تعرضت إلى عملية تفجير واختطاف الأسبوع الماضي أدت إلى مقتل 6 أشخاص على أيدي جماعات مسلحة.
وأكدت الشركة قيامها بسحب 326 عاملا وموظفا من الشركة من منطقة النفط "نيجر دلتا" بصورة مؤقتة لتأمينهم ضد العمليات الإرهابية، وحذرت الحكومة النيجيرية من انفلات الأمن وعدم قدرتها على إحكام السيطرة على الأوضاع، مما يهدد مستقبل الاستثمار النفطي بنيجيريا التي تعد أكبر دولة إفريقية مصدرة للنفط.
فيما انضمت دول الاتحاد الأوروبي إلى تحذيرات الشركة، ووجهت تحذيرا للحكومة النيجيرية من تفاقم الأوضاع الأمنية مشيرة إلى أن تصاعد أعمال الإرهاب والعنف وعجز سيطرة القوات النظامية النيجيرية على البلاد من شأنه التأثير على أسعار النفط عالميا ،

[(نجـــد)]

المصدر ( اليوم )

سوق الأسهم تواصل التصحيح.. وتذبذبات لجني الأرباح

شهد سوق الاسهم امس حركة تذبذب ساهمت فيها محاولات جذب ارباح من فروق الاسعار التي تنجم عن هذا التذبذب الا ان الجو العام السائد هو استمرار حركة التصحيح دون ان تفقد السوق تماسكها او الثقة فيها، فما زالت السوق تعيش اجواء ايجابية بفعل اعلان نتائج ارباح الشركات وثقة المستثمرين رغم ما يتردد من تضخم لاسعار الاسهم والتحذيرات من هبوط حاد منتظر يردده البعض.
وسجل المؤشر العام لسوق الاسهم مع اغلاق التداول المسائي 17.578.76 نقطة متراجعا 63.01 نقطة بنسبة 0.35 بالمائة.
وواصل قطاعا الصناعة والبنوك قيادتهما لحركة الهبوط اذ خسرت الصناعة 146.93 نقطة لتسجل 42.643.53 نقطة بنسبة تغيير بلغت 0.34 بالمائة وخسرت البنوك 291.98 نقطة وسجلت 42.217.83 نقطة بنسبة تغيير 0.69.
وتابعهما قطاع الكهرباء وسجل 3.035.78 نقطة خاسرا 20.41 نقطة بنسبة 0.67 بالمائة وقطاع الاتصالات مسجلا 6.352.29 نقطة خاسرا 61.40 نقطة بنسبة 0.69 بالمائة وقطاع التأمين مسجلا 2.086.23 نقطة متراجعا 36.07 نقطة بنسبة 1.70 بالمائة.
فيما قاد حركة الصعود قطاع الاسمنت مسجلا 11.969.58 نقطة متقدما 322.81 نقطة بنسبة 2.86 بالمائة وقطاع الخدمات مسجلا 6.555.17 نقطة متقدما 34.30 نقطة بنسبة 0.96 بالمائة وقطاع الزراعة مسجلا 9.111.17 نقطة متقدما 159.33 نقطة بنسبة 1.78 بالمائة.
بلغ عدد الاسهم المتداولة 59.623.498 سهما خلال 341.340 صفقة بقيمة 29.889.254.253 ريالا.

السماح للخليجيين بتأسيس الشركات وتملك الأسهم في الإمارات


تدرس وزارة الإقتصاد والتخطيط بدولة الامارات حاليا وبالتنسيق مع هيئة الاورواق المالية والسلع والاسواق المالية بالدولة الآليات المناسبة لتنفيذ قرار مجلس الوزراء بشأن مساواة مواطني مجلس التعاون بمواطني الدولة في تأسيس وتملك وتداول الاسهم في الشركات مع مراعاة مبدأ المعاملة بالمثل من خلال الاستناد على دراسة واستطلاع آراء الشركات المساهمة في الدولة وكافة الجهات المختصة بالقرار وآليات تطبيقه.
وذكرت وكالة انباء الامارات انه من المقرر الانتهاء من وضع الآلية المناسبة قريبا تمهيدا لبدء العمل بقرار مجلس الوزراء بالسماح للمواطنين الخليجيين بتأسيس الشركات بالدولة وتملك وتداول الأسهم في الشركات المحلية .
وأكدت وزيرة الاقتصاد والتخطيط لبنى بنت خالد القاسمي أن قرار مجلس الوزراء بشأن مساواة مواطني مجلس التعاون بمواطني الدولة في تأسيس وتملك وتداول الاسهم في الشركات مع مراعاة مبدأ المعاملة بالمثل يحظى بترحيب واسع من قبل القطاع الخاص على مستوى الدولة ودول مجلس التعاون الخليجي .
وأوضحت أن القرار يشكل دفعة قوية نحو تحقيق التكامل الاقتصادي الخليجي ونجاح التجربة الخليجية في بناء تكتل اقتصادي قوي في وقت تتجه فيه الدول نحو التكتلات الاقتصادية .
وأشارت إلى أن هذا القرار سيسهم في تعزيز الاستثمارات البينية لدول مجلس التعاون واستقطاب المزيد من الاستثمارات الخليجية في الوقت الذي سيساهم في انتعاش كافة القطاعات الاقتصادية بالدولة ويجسد رغبات مواطني دول مجلس التعاون ويعجل في استكمال متطلبات السوق الخليجية المشتركة التي ستقام في نهاية عام 2007 .

35 مليون دولار حجم قطاع خدمات "الإنترنت" في المملكة

توقعت دراسة حديثة، أجرتها مؤخراً (مجموعة مدار للأبحاث) ومقرها دبي، وصول نسبة النمو الإجمالي في سوق البوابات الإلكترونية السعودية إلى 30بالمائة ، حيث تشهد هذه السوق إطلاق 20 إلى 30 شركة متخصصة في هذا المجال سنوياً. كما يتوقع أن يصل حجم سوق خدمات وبرمجيات الويب إلى 35,3 مليون دولار أمريكي بحلول العام 2008. وقدر حجم سوق البوابات الإلكترونية السعودية بحوالي 12,5 مليون دولار أمريكي خلال العام 2004، حيث بلغت نسبة الإنفاق على البرمجيات المتخصصة في هذا المجال خلال الفترة نفسها 40 بالمائة أي ما يعادل 5 ملايين دولار أمريكي، بينما بلغت نسبة الإنفاق على الخدمات بما فيها الاستشارات والتصميم والتطبيق 60 بالمائة أي ما يعادل 7,5 مليون دولار أمريكي ، ويتوقع أن يشهد كل من هذين القطاعين نمواً كبيراً خلال الأعوام الأربعة المقبلة. من جهة أخرى أشارت التوقعات إلى أن حجم الإنفاق السنوي في أسواق المملكة على برمجيات البوابات الإلكترونية، التي تشمل مجموعة واسعة من المكونات والتطبيقات بما فيها أنظمة إدارة المحتوى الرقمي والمشاركة وخدمات الفهارس والبحث وبرامج الدخول الموحد، ستشهد معدل نمو سنوي مركب "CAGR" بنسبة 24 بالمائة خلال الفترة بين 2004 و2008 أي ما يعادل 11,8 مليون دولار أمريكي، وستبلغ نسبة هذا الإنفاق حوالي 33,4 بالمائة من إجمالي حجم السوق مع نهاية العام 2008 مقارنة بـ 40 بالمائة بنهاية العام 2004.

الصين وأمريكا تعززان نمو الطلب على النفط

قالت وكالة الطاقة العالمية أمس الثلاثاء إن انتعاشا في نمو الطلب الصيني على النفط وارتفاع الاستهلاك الأمريكي سيعملان على ارتفاع الطلب العالمي على النفط في عام 2006 مما يزيد العبء على الطاقة الإنتاجية الفائضة لأوبك.
وتكهنت الوكالة بنمو الطلب العالمي على النفط بنسبة 2ر2 بالمائة في عام 2006 ارتفاعا من 3ر1 بالمائة في عام 2005.


عودة المستثمرين لضخ الأموال في سوق الرياض العقارية

عاد سوق العقار بمدينة الرياض الى نشاطه بشكل واضح , وبدأت مظاهر العودة منذ شهر شوال الماضي , حيث اقبل الناس على الاستثمار فيه بعد فترة انقطاع لم تدم طويلا بسبب الاندفاع نحو الاسهم التي تعد الاسرع في المكسب وايضا في الخسارة ,على عكس العقار الذي وكما اشتهر عنه انه يمرض ولايموت وهاهو يعود من جديد لكي ينهض.
( العائدون )
ويقدر عدد الذين عادوا للعقارات بما يقارب 30 بالمائة تقريبا من المستثمرين العقاريين الذين لجأوا الى الاسهم.
ومن المتوقع ان يزداد الاقبال على العقار خلال الفترة القادمة خاصة بعد انتهاء موسم حج هذا العام.
ويعود احد اسباب العودة الى دعم صندوق التنمية العقاري لاكثر من 500 شخص شهريا تقريبا بقروض عقارية مما زاد من الاقبال على المشاريع السكنية مما سيحدث نقلى نوعية كبيرة في سوق العقار.
ولكون مدينة الرياض تحتل موقعا متميزا بتوسطها للمملكة و لتوفر جميع الخدمات فيها فان الاقبال عليها يكون كبيرا وسيساهم ذلك في نمو العقارات من تملك واستئجار وبيع وشراء اراض .
تفاؤل
واعرب عدد من اصحاب العقار والمواطنين عن تفاؤلهم بنشاط حركة العقار ورجوعه على ماكان عليه في السابق وايد نصر ابونيان احد المتعاملين مع مكاتب العقار ما يقال بأن العقار يشهد هذه الايام حركة جيدة.
و أضاف نصر ان الرياض تتميز بالتنوع في الايجارات إذ تختلف قيمته باختلاف المنطقة السكنية فيوجد مناطق سكنية تبلغ ايجاراتها من 20الى 25 الف ريال لستة اشهر للدور الواحد وبعض المناطق يستأجر فيها من 18الى عشرين الف ريال تقريبا .
واضاف ان توفر الخدمات وحداثة المنطقة يسهمان بشكل كبير في ارتفاع الاسعار او انخفاضها ويعتبر شمال وشرق الرياض من اكثر المناطق ارتفاعا في الاسعار مقارنة مع الجنوب او الوسط, ويعود ذلك الى اقبال الناس على هذه المنطقة للابتعاد عن الازدحام اضافة الى امتداد الطرق الرئيسية الى هذه المناطق مما يسهل عملية التنقل والتي تعتبر من اهم اسباب توجه الناس لاي منطقة سكنية.
واشار الي ان اسلوب المساهمات العقارية اسلوب ناجح شريطة ان تحمل الشركة المالكة للمساهمة مانسبته خمسين في المائه على الاقل حتى تكسب قوة ومصداقية ايضا من اجل ان يدخل المساهم وهو مرتاح لهذه المساهمة.
نمو مؤكد
واكد ناصر المانع صاحب مكتب عقار ان العقار فعلا يشهد نموا
,واضاف انه بالنسبة للاسعار في الرياض فمازالت الطرق التجارية لم تنخفض لان عليها طلبا واقبالا خاصة كطريق الملك فهد وطريق عثمان و ابوبكر , وارجع السبب الي ان كل شارع تجاري مطلوب لاقامة بنك او مطعم او غيره من المحلات التجارية .
واشار الى ان الرياض تعتبر اكثر المدن اقبالا على الاستثمار في الشوارع التجارية .
واضاف انه رغم الركود فمازال الاستثمار في الشوارع التجارية قويا بل وزادت اسعار بعض الاراضي عليها بنسبة 50 بالمائة وخاصة في الفترة من منتصف عام 1425 الى منتصف عام 1426 , وعلى وجه الخصوص طريق الملك فهد فالمتر المربع من الارض الذي كان سعره اربعة آلاف ريال ارتفع ووصل الى سبعة او ثمانية آلاف للمتر وما كان بسبعة آلاف ريال وصل الى اثنى عشر الف ريال ورغم امتداد طريق الملك فهد الى جنوب الرياض الا ان اسعار الاراضي حولها لم تتغير فهي ثابته على نفس وضعها حتى و لو ارتفعت فلا تصل الى ارتفاع الشمال نهائيا وبالمقارنة مع الفلل السكنية بين الجهتين فان ماتجده بخمسمائة الف ريال في الجنوب تجد ه في الشمال بمليون ريال رغم وجود احياء جديدة وممتازة الا ان الطلب على شمال الرياض اكثر لانها ارقى في البيع والشراء والاستئجار حتى اسعار الاراضي تختلف بشكل كبير .
اما الايجارات فهي اقل من الاراضي فما هو بـ70 الف ريال في الشمال تجده في الجنوب بـ 45الف ريال أي مايعادل 60 الى 70 بالمائة.
وعن دخول شركات جديدة بسبب دخول المملكة في منظمة التجارة العالمية ذكر ناصران ذلك سينعش سوق العقار اضافة الى انه سيفيد المواطن حيث ستتوافر امامه جهات متعددة للاقراض فبدلا من أن يأخذ البنك 25 بالمائة من راتبة كموظف مستفيد من قرض فان المنافسه بين البنوك والشركات سوف توفر له من يقدم له القرض مقابل ان يأخذ 10 بالمائة فقط من راتبه , وهذا سينعكس ايجابيا على حركة العمران والنشاط العقاري في المدن.

[yalk]

الله يعطيك العافيه على المجهود الكبير

[الشاعر]

بارك الله فيك ورحم الله والديك وكل عام وأنت بخير أخي الكريم

[الـطـيــب]

الأخ الفاضل ( نجد ) أقدم لك شكري وتقديري على الجهد الراثع والمميز والمثمر
وآمل من جميع القراء قراءته يومياً للإطلاع على الأخبار الأقتصادية قبل بدء التعامل
والشكر والعرفان موصولان للإستاذ المشرف على هذا الموقع الرائع لإهتمامه البالغ بالقراء ومتابعته الدؤوبة للمقالات