إعمار..وشركاتنا العقارية (التعمير العقارية طيبة)

[بنت النور]

الفرق بين عملاق العقار "إعمار" وشركاتنا العقارية كبير جداً

ومشروع مدينة الملك عبدالله (السعودي) يكشف بشكل لا يدع مجالاً للشك بأن شركاتنا العقارية المساهمة تفتقد الإدارات الواعية التي تمتلك الرؤية البعيدة والعمل الجاد والوفاء لمساهميها وأداء مسئولياتها بتعزيز مركزها المالي وتوسيع الإستثمارات والبحث عن الفرص في مهدها وتهيئة الشركة لإستثمار الفرص بالتفكير (البرو أكتيف)

للأسف الشديد شركاتنا العقارية "الموقرة" يقتصر تفكير قياداتها على كيفية الإنتفاع والمضاربة على أسهم شركاتهم بكل الطرق المشروعة وغير المشروعة بغض النظر عن سمعة الشركة ومصلحة مساهميها

صفعة قوية من "إعمار" لشركاتنا العقارية التي إكتفت بتنمية أرباح المقربين منها بالمضاربات على أسهمها خلال هذه الطفرة والإكتفاء بـ(زيادة رأس المال) -بعد 3 أعوام من الطفرة!

ومضيعة الوقت في إعلانات النفي والشفافية وتأجيل الجمعيات والإعلانات الغامضة للفائدة الوقتية فقط لأفراد ومحافظ بنوك

أستثني (شركة مكة) لأننا لم نشاهد لها توجها واضحاً في الإعلانات لخدمة مضاربين إضافة إلى توسعاتها الممتازة

وهنا أرفع القبعة إحتراما للعملاقة "إعمار" التي ألقت مزيدا من الضوء إقليمياً على (قصر نظر وسوء إدارة وتحجر فكر) شركاتنا العقارية وإكتفاءها بجمع الأرباح وتلقي الصفعات أمام الله وخلقه!

[al rabeh]

للأسف ان اكثر مستثمرينا نظرتهم مقصورة على الربح السريع وبدون جهد يذكر؟؟

[بنت النور]

للأسف ان اكثر مستثمرينا نظرتهم مقصورة على الربح السريع وبدون جهد يذكر؟؟


المستثمرين أفراد مانلومهم

اللوم والأسف على من تولوا مناصب قيادية في الشركات ليسوا جديرين بها!

مالذي ينقص التعمير والعقارية أو يمنعهما من التوسع في بلد تمثل الثقل الإقتصادي في الشرق الأوسط؟

صافولا والأحساء وجازان وغيرها أضافت النشاط العقاري ضمن إستراتيجيتها

وهذا الشركات العقارية تفكر فقط في الإنتفاع الفردي!

لا بارك الله في عقول تبحث عن مصالحها الذاتية ولاتؤدي الأمانة في أموال إستأمنهم الناس عليها

ليس كل ما يعلم يقال ولكن من إشتروا في الرياض للتعمير بين 200-230 قبل أشهر هم من يوجهون إعلاناتها ليس لخدمة البلد أو الشركة ولكن لخدمة أطراف معينة تحقيق أرباح رأسمالية

بعض البنوك الربوية كالسوسة التي تنخر في الإقتصاد ولايهمها إلا أرباحها وكفى واللبيب بالإشارة يفهم!

[al rabeh]

للأسف ان اصحاب المناصب القيادية هم من يملكون اكبر حصة في الشركة.
سواء كان ذلك بطريقة مباشرة او غير مباشرة!!
على قولت(المخرج عايز كده)
وسامحونا...............

[طيب]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

والله يابنت النور يابنت آخي إني دخلت على موضووعك ابي أتهاوش معك ...........

سبحان الله طلعنا حبايب ونفس التفكير ...

أختي العزيز كلمتك (( البرو أكتيف )) هي المفتاح لمجمل شركاتنا ولا تقتصر على الثلاثي الكوكباني ..
أختي العزيزه النظره مقصووره في ادارات هذه الشركات على كيف أستطيع أن أوفر المعلومة لشريحه معينه من الأشخاص وكيف أخدمهم كأنهم ليسو بمسؤلين أمام الله أولا وأخيرااا ..

النقطه الأهم بالموضووع الهيئة الموقره وضعت لحماية المستثمرين الى على باب الله مش حماية مصالحهم الشخصية مع أصدقائهم فلان وعلان من الناس ...

والدليل على كلامي أننا نرى اعلانات الشركات قبل ان تنزل من أخواننا هنا في المنتديات فأين المصداقية والشفافية ..

ولاأنسي موضووع التلاعب بالألفاظ وهنا لا أستثني أي شركة من الشركاتنا على الساحه السعودية الا بعدد اصابع الكف الواحد فقط .....

هنا المشكلة ؟؟؟؟

الحل أين .....

هنا سؤال أطرحه على جميع الأخوان ...

-----------------------
ملاحظه أختي بنت النور كان لي موضووع مستقل عن شركة البحري لا أعلم كان أطلعتي عليه ؟؟
وكان في نفس المحور حيث أن شركة سابك تطالعنا في صفحات الجرائد السعودية بأنها تستأجر من الشركات الخارجية لنقل البتروكماويات لها بقيمة 400 مليون دولار ؟؟؟؟ رقم كبير أين شركة البحري من الموضووع ؟؟
إذن من طين وإذن من عجين @#$$%

مجمل الكلام لايوجد تكاتف وتعاون الا فيما ندر بين الشركات السعودية ....

وسلام عليكم وآسف على الإطالة

[البدر]

ولا ننسى فارق التطوير أيضاً ، إعمار شركة تتطور سنة بعد سنة وشركاتنا مكانك سر

[ا لجناح]

المستثمرين أفراد مانلومهم

اللوم والأسف على من تولوا مناصب قيادية في الشركات ليسوا جديرين بها!

مالذي ينقص التعمير والعقارية أو يمنعهما من التوسع في بلد تمثل الثقل الإقتصادي في الشرق الأوسط؟

صافولا والأحساء وجازان وغيرها أضافت النشاط العقاري ضمن إستراتيجيتها

وهذا الشركات العقارية تفكر فقط في الإنتفاع الفردي!

لا بارك الله في عقول تبحث عن مصالحها الذاتية ولاتؤدي الأمانة في أموال إستأمنهم الناس عليها

ليس كل ما يعلم يقال ولكن من إشتروا في الرياض للتعمير بين 200-230 قبل أشهر هم من يوجهون إعلاناتها ليس لخدمة البلد أو الشركة ولكن لخدمة أطراف معينة تحقيق أرباح رأسمالية

بعض البنوك الربوية كالسوسة التي تنخر في الإقتصاد ولايهمها إلا أرباحها وكفى واللبيب بالإشارة يفهم!

مع احترامي لك أقول بأن البنوك المسماه مجازا ربويه تخضع لرقابه داخليه وتخطيط استراتيجي وتدار بنزاهه تفتقدها باقي البنوك المسماه مجازا اسلاميه ناهيك عن باقي القطاعات التي تدار وفق مصالح ضيقه , لاحسيب أو رقيب كما ذكرتي بموضوعك ، وأخيرا هذا ليس دفاعا عنها لكن مطالبه باداره لباقي البنوك والشركات تتصف بشىء مماتتصف فيه هذه البنوك . وأخيرا أقول هاتي دليلك

[دايم السمو]

اقف احتراماً اختي بنت النور لطرحك المبارك لكن الا ترين اننا نحن السبب اقصدي مساهمي تلك الشركات والمهتمين بالبلد واموره الاقتصاديه ؛ فمثلاُ موضوعكِ هذا لماذا لم يظهر للسطح الا عندما اتت اعمار ولو لم تأتي ربما اقول ربما لن نرى هذا الطرح ابداً ؛ ثم لماذا مساهمي التعمير وطيبه العقاريه لم يحاسبوا مجلس الاداره على بطء معدل النمو للشركه التي ساهموا فيها ؛ اسمحيلي نحن قوماً لم يتعلم ثلاثة ارباعنا كيف نحاسب الربع الاخر وبما الربع الاخر ينفع بعض من ثلاثة ارباعنا فالقشه على قول اخواننا المصريين معدن والعيش حلاوه والى ان نصفع مره اخرى ونفيق اقول لكِ اعانكِ الله0

[ابوعبدالاله]

المشيخة العقاريّة أو بالأحرى ( مافيا العقار )
لها نظام معروف منذ زمن .. يقوم أساساً على مفهوم إعزموني والمنّة عليكم !!

وإلا بالله عليك قولي لي .. أين ذهبت سنوات الطفرة العقارية ؟ وأين هم خبراؤها ومنظرّوها عن مشروع جبّار كهذا لم يكن وليد الصدفة !؟

لازلت أتذكر الهالة الإعلامية التي أزعجتنا بها الصحف حول وصف مبنى " الفيصلية " !
ووقتها كانت دول فقيرة جداً تفكّر في ( الإستغناء ) عن بعض ناطحات السحاب القديمة لديها وإستبدالها !!

[abuyazeed]

لا شلت يمينك على هذه الكلمات الصادقة والرؤية المتعمقة فعلا أداء الشركات العقارية لدينا مخجل و بالذات شركة التعمير.
من يتصور هذه الفرص الهائلة امام الشركة للنمو و التطور بوجودها في العاصمة الرياض و تحمل أسمها وتهيؤ فرص التوسع واقامة المشاريع العملاقة.
أتصور ان الوقت تأخر جدا لاستبدال الأدارة الى ادارة واعية تستوعب الفرص المتاحة و تنظر برؤية المسثمر المسشرف للمستقبل.
أقترح من خلال هذا المنبر دمج الشركة مع الشركة القادمة دار الأركان مع اسناد الأدارة الى الإدارة الحالية لدار الأركان اللتى انطلقت بالشركة في وقت قياسي من الصفر الى شركة ارباحها أضعاف شركة التعمير ذات العمر (الأطول) والفرص (الأسهل) و (الأكثر) و (الأكبر) ....

[محمد بن صالح]

بنت النور شوف اعمار كيف عمرت دبي بمشاركة العربيه

[محمد بن صالح]

44444444444444444444444444444444444444444444444444 44444444

الصور المرفقةhttp://67.19.232.90/attachment.php?attachmentid=3980&stc=1

[محمد بن صالح]

555555555555555555555555555555555555555555

الصور المرفقةhttp://67.19.232.90/attachment.php?attachmentid=3981&stc=1

[ركاد]

السلام عليكم
اعتقد ان الشركات العقاريه السعوديه لاتمتلك اداره مؤهله وموازيه لادارة اعمار العقاريه
اخوكم
ركاد

[بنت النور]

الأخ الكريم طيب

ماتفضلت به هو واقع معظم شركاتنا بكل أسف!
شكراً لإضافتك القيمة

الأخ الكريم البدر

بالتأكيد التطوير والتوسعات وتنويع الإستثمار جغرافيا من أهم دعائم إعمار

الأخ الكريم الجناح

أنا لا أتكلم عن الإدراة الداخلية للبنوك الربوية
أنا أتكلم عن ممارسات هذه البنوك في سوق الأسهم وتأثيرها على الإعلانات من أكبر إلى أصغر شركة بما يخدم مصالحها بغض النظر عن شرعية الوسائل

أما دليلي أو أدلتي فكثيرة جداً وتجدها في إعلانات الشركات بما فيها "سابك" وتجدها في حركة صناديق البنوك ومضارباتها على بعض أسهم السوق وووو وإسأل تعرف

[بنت النور]

اقف احتراماً اختي بنت النور لطرحك المبارك لكن الا ترين اننا نحن السبب اقصدي مساهمي تلك الشركات والمهتمين بالبلد واموره الاقتصاديه ؛ فمثلاُ موضوعكِ هذا لماذا لم يظهر للسطح الا عندما اتت اعمار ولو لم تأتي ربما اقول ربما لن نرى هذا الطرح ابداً





والله سبق أن طرحت موضوعاً وتحدثت بشكل شامل عن شركات السوق بما فيها العقاريات قبل أكثر من شهر ولكنه ضاع في زحمة مواضيع المنتدى لأنه ليس توصية ولا تحليل فني ولأنه موضوع دسم وعميق لا يهم المتداولين ولا المنتدى للأسف لأن الناس تبحث عن الربح فقط

وهذا رابط الموضوع وكانت الشركات العقارية إحدى جوانبه:

http://www.thegulfbiz.com/showthread.php?t=153799

[برج الحوت]

بنت النور ونور الفكر معاً

احترامي

[تلقائي]

السلام عليكم

راح تنزل قريبا شركه دار الاركان وهي شركه عقاريه عملاقه واتوقع ان ان تنافس

اعمار الاماراتيه على المستوى الاقليمي وتنسيكم التعمير وشلتها.

[yzeeed]

وهنا أرفع القبعة إحتراما للعملاقة
بنت النور
لطرحك الراقي لله درك
عبارة في مقالك كانت رائعة
لا بارك الله في عقول تبحث عن مصالحها الذاتية ولاتؤدي الأمانة في أموال إستأمنهم الناس عليها

هل تستطيعين ايصال هذه الرساله الى خادم الحرمين الشريفين
والى المسئولين