إتجاهات
19-12-2005, Mon 12:41 PM
طفرة عقارية بالسعودية مع اطلاق 4 شركات جديدة
رؤوس أموالها 27 مليار ريال
http://www.alarabiya.net/staging/portal/Archive/Media/2005/12/03/1321531.jpg
تدخل السوق العقارية السعودية مرحلة جديدة من الانتعاش القوي مع الطفرة في انشاء شركات عقارية ضخمة, حيث شهدت السوق مؤخرا إطلاق 4 شركات يبلغ اجمالي رؤوس أموالها 27 مليار ريال (الدولار يعادل 3,75 ريال).ومن المتوقع ان تطرح الشركات كمساهمة عامة للمستثمرين مع استيفاء شروط هيئة سوق المال.
ويصل رأس مال "الشركة العقارية الكبرى" إلى 17 مليار ريال و"اليمامة العقارية" إلى نحو 5 مليارات و"ترابح" إلى ملياري ريال وشركة المتحد الى المبلغ نفسه. وكشفت مصادر عقارية لجريدة "الشرق الأوسط" اللندنية السبت 3/12/2005 ان السوق ستشهد اطلاق شركات عقارية اخرى كمساهمة مغلقة او مفتوحة وذلك في اطار سعي بعض الشركات العاملة إلى تطوير اعمالها وانظمتها وآليات عملها لترتقى إلى مستوى العمل الجديد مع السوق المالية.
وقال محللون ان الطفرة الحاصلة في سوق المال اغرت كثيراً من العقاريين إلى التحول إلى شركات مساهمة مغلقة ومن ثم التحول إلى شركات مساهمة عامة، الامر الذي يحدد آلية جديدة للتواصل مع صغار المساهمين عن طريق التداول في سوق المال بدلاً من التداول القديم عن طريق الاسهم العقارية التقليدية، مشيرين الى ان الوضع الجديد أفضل من السابق الذي تسبب في ضياع حقوق الكثير من المساهمين في الشركات التقليدية.
ومن جانبه, ذكر رئيس الشركة العقارية الكبرى عبد الرحمن الجريسي ان السوق السعودية تتميز بوجود فرص جيدة خلال الفترة المقبلة خاصة مع دخول السعودية إلى منظمة التجارة العالمية، مشيراً إلى ان مؤسسي الشركة حرصوا على انشاء كيان عقاري كبير يهدف إلى اعطاء الفرصة للمواطنين السعوديين للمساهمة فيه والاستفادة من المردود العائد،وسد الحاجة الملحة في قطاع العقارات وتوفير المساحات اللازمة لانشاء المدن السكنية والصناعية، وتوفير السكن للمواطن وفق امكاناته ورغبته، والاهتمام بقطاع الشباب وأصحاب الدخل المحدود بتوفير السكن الملائم وخلق فرص عمل امام الشباب, وتلبية الحاجة من المنتج العقاري.
من ناحية أخرى, يشمل نشاط شركة اليمامة إقامة وتطويرالمشاريع الاسكانية والتجارية والصناعية، وشراء وتطويرالعقارات بالنقد والتقسيط لمصلحة الشركة، اضافة إلى نشاط ادارة وصيانة العقارات لمصلحة الشركة، بينما تركز شركة "ترابح"على شراء وتطوير العقارات وإقامة مبان عليها واستثمارها بالبيع والإيجار لمصلحة الشركة وصيانة وتشغيل المراكز التجارية السكنية والفنادق والشقق المفروشة،
وستعمل شركة المتحد في مجال شراء وامتلاك الفنادق وتشغيلها والاستثمار في المناطق السياحية وشراء وامتلاك العقارات وتشغيلها وشراء البواخر وتشغيلها سواء للافراد او للبضائع
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــ
عمـــــــــــــــــــــــــار يالسعـــــــــــــــــــــــــــــــــــودية
رؤوس أموالها 27 مليار ريال
http://www.alarabiya.net/staging/portal/Archive/Media/2005/12/03/1321531.jpg
تدخل السوق العقارية السعودية مرحلة جديدة من الانتعاش القوي مع الطفرة في انشاء شركات عقارية ضخمة, حيث شهدت السوق مؤخرا إطلاق 4 شركات يبلغ اجمالي رؤوس أموالها 27 مليار ريال (الدولار يعادل 3,75 ريال).ومن المتوقع ان تطرح الشركات كمساهمة عامة للمستثمرين مع استيفاء شروط هيئة سوق المال.
ويصل رأس مال "الشركة العقارية الكبرى" إلى 17 مليار ريال و"اليمامة العقارية" إلى نحو 5 مليارات و"ترابح" إلى ملياري ريال وشركة المتحد الى المبلغ نفسه. وكشفت مصادر عقارية لجريدة "الشرق الأوسط" اللندنية السبت 3/12/2005 ان السوق ستشهد اطلاق شركات عقارية اخرى كمساهمة مغلقة او مفتوحة وذلك في اطار سعي بعض الشركات العاملة إلى تطوير اعمالها وانظمتها وآليات عملها لترتقى إلى مستوى العمل الجديد مع السوق المالية.
وقال محللون ان الطفرة الحاصلة في سوق المال اغرت كثيراً من العقاريين إلى التحول إلى شركات مساهمة مغلقة ومن ثم التحول إلى شركات مساهمة عامة، الامر الذي يحدد آلية جديدة للتواصل مع صغار المساهمين عن طريق التداول في سوق المال بدلاً من التداول القديم عن طريق الاسهم العقارية التقليدية، مشيرين الى ان الوضع الجديد أفضل من السابق الذي تسبب في ضياع حقوق الكثير من المساهمين في الشركات التقليدية.
ومن جانبه, ذكر رئيس الشركة العقارية الكبرى عبد الرحمن الجريسي ان السوق السعودية تتميز بوجود فرص جيدة خلال الفترة المقبلة خاصة مع دخول السعودية إلى منظمة التجارة العالمية، مشيراً إلى ان مؤسسي الشركة حرصوا على انشاء كيان عقاري كبير يهدف إلى اعطاء الفرصة للمواطنين السعوديين للمساهمة فيه والاستفادة من المردود العائد،وسد الحاجة الملحة في قطاع العقارات وتوفير المساحات اللازمة لانشاء المدن السكنية والصناعية، وتوفير السكن للمواطن وفق امكاناته ورغبته، والاهتمام بقطاع الشباب وأصحاب الدخل المحدود بتوفير السكن الملائم وخلق فرص عمل امام الشباب, وتلبية الحاجة من المنتج العقاري.
من ناحية أخرى, يشمل نشاط شركة اليمامة إقامة وتطويرالمشاريع الاسكانية والتجارية والصناعية، وشراء وتطويرالعقارات بالنقد والتقسيط لمصلحة الشركة، اضافة إلى نشاط ادارة وصيانة العقارات لمصلحة الشركة، بينما تركز شركة "ترابح"على شراء وتطوير العقارات وإقامة مبان عليها واستثمارها بالبيع والإيجار لمصلحة الشركة وصيانة وتشغيل المراكز التجارية السكنية والفنادق والشقق المفروشة،
وستعمل شركة المتحد في مجال شراء وامتلاك الفنادق وتشغيلها والاستثمار في المناطق السياحية وشراء وامتلاك العقارات وتشغيلها وشراء البواخر وتشغيلها سواء للافراد او للبضائع
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــ
عمـــــــــــــــــــــــــار يالسعـــــــــــــــــــــــــــــــــــودية