أخبار أعمال الخليج الاقتصادية ليوم الاربعاء 23 ـــ 11

[(نجـــد)]

المصدر ( عكاظ )


(القيادية) تعيد ترتيباتها استعدادا لانطلاقه قريبا
الـراجـحي يقود المؤشر الى 15994 نقطة وسابك تهدد استقرار السوق

أنهى المؤشر العام لسوق الاسهم المحلية تعاملاته أمس الثلاثاء مرتفعا بمقدار 106 نقطة أو بما يوازي 0,67% ليقف عند مستوى 15994 نقطة بعد ان تراجع الى حاجز 15791 نقطة كأدنى مستوى يصل اليه اثناء فترة التداول, وقد لعب سهم سابك دورا في تراجع السوق حيث وصل الى نقطة دعم 1518 ريالا مما يعني ان مزيدا من النزول له عن هذا المستوي يؤكد انها سوف تتجه الى سعر 1490 ريالا ومن ثم الى سعر 1450 ريالا, الامر الذي يجعل السوق يتراجع الى مستوى 15650 نقطة وفي أسوأ الاحوال الى 15460 نقطة.
قاد سهم الراجحي السوق في اغلب الاوقات وكانت قيادته مهزوزة نوعا ما وذلك نتيجة ضعف حجم التداول عليه مقارنة بالمكسب الذي حققه, حيث شاهدنا الموشر ارتد في الساعة الأخيرة من التداول ومن عند حاجز 15811 نقطة حتى قارب على حاجز 15950 نقطة لم يستطع اختراقه رغم مساندة الكهرباء له ولكن يظل سهم سابك هو أفضل من يخترق المقامات العنيفة.
اجمالا ارتفع المؤشر في اواخر الفترة بهدف التصريف حيث هناك العديد من الملاحظات على هذا الارتداد حتى لو حاول التماسك في اليومين القادمين ويبقى اغلاقه تحت حاجز 15870 نقطة يعني ان السوق مازال داخل القناة الهابطة خاصة وان صناع السوق حاولوا اكثر من مرة ان يغلق المؤشر فوق حاجز 15920 نقطة بهدف شد انتباه صغار المضاربين وتمرير ما يهدفون اليه فاحتمال ان نشاهد ارتفاعات قادمة للشركات القيادية فجأة وفي مقدمتها سابك والاتصالات والكهرباء فلذلك يفضل ان يتم جني الارباح اولا باول فمازال السوق في طور تكوين نقاط دعم حقيقية له وقوية في نفس الوقت وهذا يمكن ان يتم في حالة اغلاقه ليومين متتالين وبنفس المتطلبات من حيث الكمية المتداولة وحجم السيولة وان يتم تثبيت سهم سابك عند سعر 1555 ريالا أو عند سعر 1530 ريالا في اقل التقديرات.
في الربع الساعة الأخيرة استطاع المؤشر من اختراق حاجز 15950 نقطة نتيجة دخول سيولة جديدة وتسابق من قبل المضاربين على اسهم معينة متوقع ان تفتتح اسعارها اليوم (الاربعاء) بفجوة سعرية عالية ونتوقع ان يكون السوق فرصة للمضاربة السريعة حيث اغلق على نقطة ايجابية, مع أهمية تأمين وسيلة تنفيذ سريعة, ويظل السوق بشكل عام مقبل على طفرة عالية بعد ان عادت الشركات القيادية ترتيب المواقع, فلذلك يجب الابتعاد عن الشركات الصغيرة, حيث اقتربنا من نهاية العام, وسوف يلعب التحليل الاساسي دورا مهما في تحديد الشركات, ونستطيع ان نقول اننا انتهينا من المضاربة على الشركات الصغيرة ويجب التوجه الى الشركات القيادية وذات المحفزات, واحتمال ان نرى حاجز 16900 نقطة في نهاية العام على اقل تقدير مع الاخذ في الاعتبار انه سوف يتخلل الفترة القادمة تراجع مستمر وفي مناطق معينة قد يكون حجز 16400 نقطة هو اقرب هذه المناطق.

البحر الاحمر لخدمات الاسكان تعتزم طرح 30% من اسهمها للاكتتاب

عينت شركة البحر الاحمر لخدمات الاسكان البنك السعودي الهولندي مديرا للاكتتاب ومتعهدا لتغطية عملية طرح 30% من اسهمها للاكتتاب العام بعد ان توافق هيئة سوق المال على ذلك. وقع الاتفاقية سليمان بن عبدالرحمن السحيمي رئيس مجلس ادارة البنك وجمال الدباغ عضو مجلس ادارة مجموعة الدباغ الشركة الام لشركة البحر الاحمر. السحيمي اشار الى ان هذه الاتفاقية تعزز التزام البنك بتوفير خدمات شاملة خاصة انه يوجد لديه فريق متخصصون يتمتعون بخبرة كبيرة في السوق المالية.

وفد اقتصادي سعودي يزور مصر

يزور القاهرة في بداية الشهر القادم وفد اقتصادي سعودي لبحث اقامة عدة مشاريع كبرى للاتصالات والمعلومات على ضوء ما اسفرت عنه زيارة سمو ولي العهد الاخيرة لمصر وعلى ضوء التنسيق الذي تم بين البلدين خلال المشاركة في قمة المعلومات العالمية بتونس.
واوضحت مصادر اقتصادية انه تم اعداد عدة مشاريع في مجال تصنيع السيارات والحافلات والأدوية والمواد الكيماوية والنقل الجماعي والمنسوجات وغيرها.
وسوف يبحث الوفد مع إتحاد الغرف التجارية المصرية برئاسة خالد أبو إسماعيل عضو مجلس الشعب سبل إزالة كافة المعوقات أمام تنمية حجم المبادلات التجارية وفتح آفاق جديدة وغير تقليدية والسعي الجدي لزيادة حجم التبادل التجاري بين البلدين مع التركيز على تبادل المعارض وتسهيل الحصول على وكالات تجارية لمنتجات البلدين لسهولة وصولها للمستهلك سواء المصري أو السعودي وأوضحت المصادر أن مصر تولي أهمية قصوى لزيارة الوفد السعودي نظراً لأهمية الموضوعات المشتركة ونظراً لضرورة تنفيذ ما تم الإتفاق عليه وأهمية تنفيذ توجيهات قيادة البلدين بدعم العلاقات الإقتصادية حيث تعتبر المملكة أكبر وأهم شريك تجاري عربي لمصر . كما أن الصادرات المصرية حققت رقماً قياسياً لمصر خلال الفترة الماضية ومن بداية عام 4002 حيث بلغت 424 مليون دولار مقابل 303 عام 3002 بإرتفاع 121 مليون دولار وزيادة بنسبة 04% وإزداد حجم الميزان التجاري بين البلدين من 116 مليون دولار لصالح المملكة إلى 419 مليون دولار بزيادة بلغت 13% حيث إرتفعت واردات مصر من المملكة العام الماضي لتبلغ مليارا و691 مليون دولار بزيادة 13% عن العام السابق ويزداد العجز في الميزان التجاري مع إستمرار واردات مصر من المنتجات البترولية السعودية حيث تمثل وحدها 57% سنوياً من قيمة واردات مصر من المملكة.

[(نجـــد)]

المصدر ( الوطن )

بحد أدنى 40 ألف سهم بقيمة 50 ريالاً للسهم الواحد
بدء اكتتاب المؤسسين في الشركة الأهلية للصناعات التعدينية بعسير

بدأت الشركة الأهلية للصناعات التعدينية (وهي شركة سعودية تحت التأسيس) توزيع استثمارات الاكتتاب أمس على المؤسسين من رجال الأعمال الراغبين في المساهمة برأسمال الشركة والبالغ 200 مليون ريال.
وحددت الشركة الحد الأدنى لاكتتاب المؤسس 40 ألف سهم بقيمة 50 ريالاً للسهم الواحد على أن يتم إيداع المبالغ في حساب باسم الغرفة التجارية الصناعية في مدينة أبها عبر البنك الأهلي التجاري. ويهدف المشروع الذي تعتزم الشركة تنفيذه إلى ممارسة كافة أوجه الأنشطة التعدينية المتعلقة بجميع مراحل صناعة التعدين بما في ذلك استغلال وتطوير المواقع التعدينية في منطقة عسير وتصنيع المعادن ومنتجاتها إضافة إلى الصناعات المرتبطة بها استناداً إلى الإنتاجية المجدية والربحية باستخدام أفضل طرق وتقنيات الإنتاج العالمية والاعتماد على استقدام الخبرات الفنية المؤهلة بالتعاون مع الشركات الأجنبية المتخصصة مع الأخذ بأولوية المعايير الصحية والبيئية.
ومن أهم المشروعات المستقبلية للشركة الأهلية للصناعات التعدينية التصدير للخارج من خلال تصنيع الرخام الطبيعي وصناعة الطوب الأحمر وصناعة الزجاج والأسمنت وأحجار الزينة إضافة إلى صناعة بعض المعادن الفلزية ذات الجدوى مثل الذهب، الرصاص، النيكل، وبعض المعادن اللافلزية الأخرى.
وتتجه الشركة الأهلية للصناعات التعدينية في خطتها التمويلية إلى الاستفادة من كافة قنوات التمويل المحلية والدولية المتاحة ومن أبرزها صندوق التنمية الصناعية السعودي، برنامج تمويل التجارة العربية، البنك الإسلامي للتنمية، فيما أسندت الغرفة التجارية الصناعية في عسير إلى عدد من المكاتب الاستشارية المحلية والعالمية دراسة تأسيس الشركة التي تتخذ من مدينة أبها مقرا لها.
إلى ذلك تهافت عدد من رجال الأعمال أمس إلى الحصول على استمارة الاكتتاب خلال حضورهم جلسات منتدى أبها للاستثمار


قطاع البنوك يدعم المؤشر وسط تداولات نشطة لشركات المضاربة
الأسهم السعودية تعود للارتفاع والمؤشر يقترب من 16 نقطة


عاد مؤشر الأسهم السعودية للصعود مجدداً أمس كاسباً 106 نقاط بعد موجة انخفاض اجتاحت السوق على مدى 3 أيام منذ بداية الأسبوع. وأغلق المؤشر على 15994 نقطة مقترباً من حاجز 16 ألف نقطة مجدداً، وذلك بدعم رئيسي من قطاع البنوك المرتفع 1.6%، حيث برز سهم الراجحي الصاعد 4.7%.
وشهدت التداولات تركيز المتعاملين على أسهم شركات منتقاة في السوق مع استمرار التوجه نحو شركات المضاربة وجني الأرباح، وطال الارتفاع أسهم 37 شركة مقابل انخفاض أسهم 37 شركة أيضاً، وذلك بتداول 64.1 مليون سهم في السوق بقيمة 23.5 مليار ريال نفذت من خلال أكثر من 286 ألف صفقة.
ويظهر تذبذب أداء قطاعات السوق عدم اتضاح الرؤية لدى كثير من المستثمرين بشأن اتجاهات الأسعار، وذلك في غياب الأنباء المحفزة الجديدة للتداولات.
فقد استقر قطاع الصناعة على انخفاض طفيف بلغ 0.01%، فيما هبط قطاع الأسمنت 0.47% وقطاع التأمين 1.08%.
في المقابل ارتفع قطاع الخدمات 0.49%، حيث جرى تداول أكثر من 8 ملايين سهم للمواشي المكيرش، فيما سجل سهم عسير أعلى قيمة تداولات في السوق بلغت قيمتها 1.6 مليار ريال.
وسجل الكهرباء ارتفاعا نسبته 1.23% والاتصالات 0.46%، فيما شهد قطاع الزراعة أعلى ارتفاع بلغت نسبته 2.06%، وذلك وسط بروز أسهم الأسماك والقصيم وجازان وبيشة المرتفعة أسهمها بنسبة تفاوتت بين 9.6% و 3.6%.

الاتصالات" توقع اتفاقيتين لخدمة مخططات عقارية في الأحساء والجبيل

وقعت شركة الاتصالات السعودية اتفاقيتين مع مطوري المخططات العقارية في الأحساء والجبيل لتسويق "برنامج معا" لتنفيذ البنية التحتية للشبكة الهاتفية.
وكانت الاتفاقية الأولى لمخطط دانة الجبيل مع شركة الخنيني العالمية المحدودة بمساحة أكثر من 174 ألف متر مربع وعدد 132 قطعة، فيما كانت الاتفاقية الثانية لمخطط حي السلام مع شركة استثمار المتحدة المحدودة في مدينة الأحساء بمساحة إجمالية (1.78.610) أمتار وعدد 1384 قطعة.
وستوقع شركة الاتصالات اليوم اتفاقية على هامش معرض العقار والإسكان الدولي في الظهران "برنامج معا" لتنفيذ البنية التحتية للشبكة الهاتفية مع الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية لخدمة جميع المدن الصناعية في السعودية بالشبكة الهاتفية.

استثمار 15 مليار ريال لإقامة 670 مصنعاً سعودياً خلال 5 سنوات

توقعت خطة التنمية الثامنة دخول 670 مصنعـاً وطنياً مرحلة الإنتاج باستثمارات تقدر بنحو 15 مليار ريال حتى نهاية عام 2009، ليرتفع بذلك إجمالي المصانع المنتجة إلى 4410 مصانع في نهاية الخطة باستثمارات تبلغ نحو 275 مليار ريال، وزيادة العمالة الصناعية بمعدل سنوي متوسط قدره (3.8%).
ورجحت الخطة تصاعد الاستثمار الأجنبي في القطاع الصناعي بمعدل سنوي متوسط قدره 10%، فضلا عن تقديم قروض صناعية جديدة تبلغ قيمتها 11.3 مليار ريال.
وينتظر أن ينمو القطاع الصناعي خلال خطة التنمية الثامنة بمعدل سنوي متوسط قدره 6.2%، وأن تحقق الصناعات البتروكيماوية معدل نمو سنوي متوسط 7.3%، والصناعات التحويلية الأخرى معدل نمو سنوي متوسط قدره 6.7%، وصناعة تكرير النفط معدل نمو سنوي متوسط قدره 4.4%، بالأسعار الثابتة لعام 1999.

أسعار الكهرباء مبنية على أسس اقتصادية تغطي كامل تكاليف الخدمة

توقع تقرير خطة التنمية الثامنة الصادر عن وزارة الاقتصاد والتخطيط أمس أن تشهد السنوات القليلة القادمة تنفيذ شبكة الربط الكهربائي الخليجية والتي ستتيح في وقت لاحق الربط بالشبكة العربية الجاري تنفيذها حالياً, مع إعادة الهيكلة والتخصيص والتي تهدف الى تحقيق النموذج المستهدف للقطاع دمج مرافق النقل (الشبكة الوطنية), فتح المجال لعدد مناسب من المستثمرين في مجال إنتاج الطاقة الكهربائية في بيئة تنافسية منظمة, تنظيم مهام التوزيع وإعادة هيكلتها بشكل يعزز كفاءة توفير الخدمة الكهربائية على أسس تجارية في جميع أرجاء المملكة, رفع إسهام القطاع الخاص في جميع مرافق الخدمة الكهربائية من خلال فتح المجالات المختلفة للاستثمار الخاص.
ويتطلب في صناعة المعدات والأجهزة الكهربائية توطين التقنيات المتقدمة, وإعداد دراسة جدوى إقامة شركة استشارية وهندسية في القطاع الخاص أو مشتركة بين القطاعين العام والخاص.
وفيما يتعلق بالرؤية المستقبلية أشار التقرير إلى أن برنامج تطوير صناعة الكهرباء نحو النموذج المستهدف لها من ثلاث مراحل: المرحلة الانتقالية والتي تستغرق سنتين وضع الإطار التنظيمي، تحديد أساليب وإجراءات الترخيص، ووضع معايير الخدمة ومقاييسها، وتقرير جدوى فصل مرافق النقل عن مرافق التوليد ووضعها في شركة مستقلة، وإدارة مرافق التوزيع والتوليد على أسس تجارية، وتوفير إطار يتيح للقطاع الخاص المساهمة في مشاريع التوليد كمنتجين مستقلين للكهرباء، وللكهرباء والمياه معاً, وفي المرحلة المتوسطة والتي تستغرق من ثلاث إلى خمس سنوات، تكون معها عملية فصل مرافق النقل قد اكتملت، وستشمل هذه المرحلة توزيع مرافق التوليد في الشركة السعودية للكهرباء على عدد محدد من الشركات المستقلة، كما ستشمل هذه المرحلة، وجود مشغل لنظام النقل, أما المرحلة النهائية (التنافس) ومن المتوقع الوصول إلى هذه المرحلة بعد إكمال المرحلتين السابقتين (ما يزيد عن خمس سنوات).
ويتوقع التقرير خلال هذه المرحلة أن تكون جميع شركات القطاع العاملة في مجالات التوليد والنقل والتوزيع في وضع تشغيلي طبيعي، كما يتوقع أن تكون أسعار الكهرباء مبنية على أسس اقتصادية تغطي كامل تكاليف الخدمة وتشتمل على عائد معقول على الاستثمار، وأن تتوفر الفرصة للمشتركين الصناعيين .

1.04 تريليون ريال حجم الاستثمارت المستهدفة خلال خطة التنمية الثامنة

يبلغ حجم الاستثمارات المتوقعة المستهدفة حسب خطة التنمية الثامنة الصادرة من وزارة الاقتصاد والتخطيط 1.04 تريليون ريال وهي تفوق الاستثمارات الفعلية في خطة التنمية السابعة البالغة667 ملياراً أي بنسبة 56.6%.
وتتوزع الاستثمارات الإجمالية بمقدار 920.3 مليار ريال للقطاعات غير النفطية و 124.5 مليار ريال للقطاعات النفطية (النفط الخام والغاز الطبيعي)، وبنسبة 88.1% و 11.9% من إجمالي الاستثمار على التوالي.
وبلغت القطاعات الإنتاجية غير النفطية المتوقعة 438.7 مليار ريال، وبلغت قطاعات الخدمات365.2 مليار ريال، أما قطاع الخدمات الحكومية فبلغ 116.4 مليار ريال، وتشكل 42.0% و35.0% و 11.1% من إجمالي الاستثمارات على التوالي. ويلاحظ في هذا الصدد، الزيادة الملحوظة في قيمة الاستثمـارات المتوقعـة للقطاعات الإنتاجية عن تلك المتحققة في خطة التنمية السابعة.
وعلى صعيد القطاعات الإنتاجية، ذكرت الخطة أن الاستثمارات المتوقعة تتوزع على قطاع الكهرباء والغاز والمياه بواقع 207.8مليارات ريال، وقطاع الصناعات التحويلية، 178.7 مليار ريال، الزراعة والغابات وصيد الأسماك 32.5 مليار ريال، وقطاع البناء والتشييد 16.4مليار ريال، وقطاع التعدين غير النفطي والمحاجر 3.5 مليارات ريال. ومن الملحوظ تضاعف الاستثمارات المتوقعة في قطاع الصناعات التحويلية عن تلك المتحققة في خطة التنمية السابعة ومقدارها94 مليار ريال، والناجمة أساساً عن تضاعف الاستثمارات المتوقعة في صناعة البتروكيماويات 101.5 مليار ريال، والصناعات التحويلية الأخرى 65.0 مليار ريال.
أما بالنسبة لقطاع الخدمات فمن المتوقع أن تستأثر خدمات المال والتأمين والعقار والأعمال باستثمارات مقدارها 262.6 مليار ريال، يذهب معظمها إلى الخدمات العقارية(227.3) مليار ريال، يأتي بعدها خدمات النقل والاتصالات 45.3 مليار ريال، ثم خدمات التجارة والمطاعم والفنادق 35.7 مليار ريال، وأخيراً الخدمات الجماعية والشخصية 21.5 مليار ريال.

"آفاق العالمية" ترصد 1.1 مليار ريال للاستثمارات السياحية والتعدينية في عسير

أكد نائب رئيس شركة آفاق العالمية الشيخ عبدالله بن سعيد الحضيري أن شركته قد رصدت مليارا و100 مليون ريال لفرص استثمارية سياحية في منطقة عسير. وكشف الحضيري عن مشروع رالي السيارات السياحي الذي سيتزامن سنوياً مع موسم الصيف وتقدر تكلفته بـ 700 مليون ريال بحيث يغطي البيئة الساحلية والجبلية والسهول الشرقية.
وأضاف : هناك مشروع مدينة رياضية متكاملة للفروسية والسباحة والرماية جرى الاستعانة بعدد من المدارس العالمية كالبريطانية والكورية وما زلنا ننتظر نتائج الدراسة الكورية وقد رصدنا لهذا المشروع حال تنفيذه 200 مليون ريال. وأضاف أن النشاط التعديني على ضوء التقارير الأولية مشجع ولكننا نحتاج إلى بعض الدراسات الدقيقة التي تكشف لنا الجدوى الاقتصادية وقال إن مجلس الإدارة وافق مبدئياً على تخصيص 200 مليون ريال قابلة للزيادة.
وقال الشيخ الحضيري على هامش الجلسات المنعقدة بقصر أبها لـ"الوطن" إن جدوى وربحية الاستثمار داخل المملكة تعتبر الأكثر ربحية والأقل مخاطرة مبدياً استغرابه من هجرة بعض رؤوس الأموال إلى خارج البلاد وذكر أن أمير منطقة عسير الأمير خالد الفيصل يعتبر من أكبر الداعمين والمشجعين لهذه الاستثمارات وأن نائبه الأمير فيصل بن خالد بن عبدالعزيز يحذو حذوه في تشجيع وتحفيز المستثمرين على الاستثمار في المنطقة.

[(نجـــد)]

المصدر ( اليوم )

بقيادة "الزراعي" ودعم "الراجحي"
السوق تكسب 100 نقطة وتصطدم بحاجزها النفسي اليوم

استرد مؤشر السوق شيئا من خسائره التي تعرض لها على مدى الأيام الأربعة الماضية والتي أفقدته 300 نقطة على الأقل - في ظل الركود الذي خيم على السوق جراء خلو ساحة الشركات من الأخبار والإعلانات الإيجابية - حيث قفز المؤشر أكثر من 106 نقاط بقيادة القطاع الزراعي المرتفع بنسبة 2.06 بالمائة ودعم القطاع البنكي 1.62 بالمائة والكهرباء 1.23 بالمائة ليغلق عند مستوى 15.994.66نقطة في ظل تداول 64 مليون سهم بقيمة إجمالية تخطت 23 مليار ريال نفذت عبر 286 ألف صفقة.
وكانت السوق تعرضت خلال الجلستين (الصباحية والمسائية) لتذبذبات حادة تخطت 100 نقطة هبوطا وساهمت في ترجيح كفة البيع على الشراء لكن السوق - في الساعة الأخيرة من الجلسة المسائية - غيرت مسارها إيجابا لتقلص خسائرها إلى 200 نقطة مقارنة بأعلى قيمة وصلت إليها (عند مستوى 16194.55 نقطة) وجاء الارتفاع بتحرك من سهمي سابك وبنك الراجحي اللذين انتفضا معا ليدفعا بالمؤشر إلى الأعلى صعودا - لكن سابك تخلت عن دورها في دعم المؤشر وظل سهمها عند نقطة ( لا تغير) لكن الراجحي استطاع أن يحقق ارتفاعا بنحو 112 ريالا أو ما نسبته 4.77 بالمائة. وجاء قطاع التأمين بأكبر خسارة متأثرا بتراجع التعاونية بنسبة 1.08 بالمائة - أثر تأجيل جمعيتها العادية لعدم اكتمال النصاب القانوني - تلاه الأسمنت 0.47 بالمائة والصناعة 1.01بالمائة وعلى صعيد الشركات تراجع سهم مبرد والغذائية والمعدنية والجوف الزراعية - وهي من اسهم المضاربة التي شهدت ارتفاعات قياسية خلال اليومين الماضيين - فيما حظيت بأعلى قيمة تداول عسير وسيسكو والكهرباء والقصيم الزراعية بلغت مليار ريال.. فيما ربحت الأسماك بنسبة 10 بالمائة تلتها القصيم الزراعية 4.80 بالمائة والراجحي 4.77 بالمائة وجازان الزراعية وبيشة الزراعية 3 بالمائة.
وعلى صعيد أخبار شركات السوق دعت بيشة الزراعية مساهميها لحضور جمعيتها غير العادية الثانية المقرر عقدها يوم الأربعاء 5/11/1426هـ بمقر الغرفة التجارية الصناعية بالرياض للموافقة على تجزئة قيمة السهم الاسمية لتصبح 50 ريال بدلاً من 100 ريال والموافقة على تعديل المادة رقم ( 21 ) من نظام الشركة لتتفق مع التعديل الذي تم بالمادة 79 من نظام الشركات بموجب المرسوم الملكي رقم ( م / 29 ) بتاريخ 16 / 9 / 1418 هـ وتخفيض عدد أعضاء مجلس الإدارة من أحد عشر عضواً إلى سبعة أعضاء .. كما عينت شركة عسير مجموعة سامبا المالية مستشاراً مالياً لزيادة رأس مال الشركة في إصدار حقوق أولوية بعد الحصول على الموافقات النظامية اللازمة.
ويتوقع للسوق اليوم أن تبدأ تعاملاتها على ارتفاع ضعيف يعقبه تذبذبات طفيفة عند نقطة (لا تغير ) نتيجة جني الأرباح واصطدام السوق بحاجزها النفسي عند نقطة 16 ألف.. وربما تتعرض بعض اسهم المضاربة والخاسرة إلى تراجع قوي نتيجة الارتفاعات غير المبررة التي حققتها على مدار الأيام الماضية.

عقاريون يبرمون صفقات تحت سقف واحد

البحث عن المكسب السريع سبب "هروب" رؤوس الاموال للمضاربة في الأسهم البنكية
على مدى 5 ايام تنتهي غدا الخميس استطاع الخبراء والعقاريون ان يديروا نوعا من الحوار خلال فعاليات (معرض العقار والاسكان الدولي الثالث). ورغم حالة الركود التي عانى منها العقار خلال الشهور الاولى من العام الحالي بسبب اتجاه رؤوس الاموال (للضخ) مباشرة في السباق على الاسهم البنكية الا ان الخبراء والمتابعين لحالة السوق العقاري يرون ان هناك (بارقة امل) بينما يرى آخرون ان هذه (البارقة) اصبحت معدومة.. ولكن هناك الغالبية العظمى التي تردد دائما المقولة الشهيرة ان (العقار.. يمرض ولا يموت).
استطاع معرض هذا العام وان قلت نسبة المشاركة فيه عن الاعوام الماضية ان يحرك السوق ويوجد نوعا من الحوار يتطرق الى المشاكل التي تصادف الواقع العقاري واقتراح الحلول المناسبة لها.
برنامج نقاش
ونحو فتح مزيد من القنوات بين الخبراء وصناع القرار من جهة وبين المستثمرين على اختلاف درجاتهم واتجاهاتهم الاستثمارية جاء برنامج الندوات ليضيف بعدا جديدا فخلال الايام الخمسة حفل المعرض بسلسلة متميزة من الندوات بدأت بلقاء عقد يوم الاحد الماضي مع امين المنطقة الشرقية ضيف الله العتيبي الذي تحدث في لقاء موسع مع الخبراء حول استراتيجيات التنمية والنطاحات العمرانية للمنطقة الشرقية. وتم خلال اللقاء عرض المخططات المحلية والتفصيلية لمدن حاضرة الدمام وكذلك الفرص الاستثمارية العامة.
وخلال نفس اليوم قدم المهندس محمد صالح الشايعي عرضا لبرنامج (معا) والذي تنفذه شركة الاتصالات السعودية لتنفيذ البنية التحتية للشبكة الهاتفية وتم بعده ادارة حوار مفتوح مع الحاضرين.
وحول قضية تقديرات الطلب على المساكن والتمويل العقاري كانت ندوة اليوم الثالث والتي دارت حول تقديرات الطلب على المساكن وخصائصها حتى عام 2025م والتي تحدث فيها الاستاذ الدكتور احمد جارالله الجارالله والاستاذ الدكتور فهد نويصر الحريقي والدكتور عدنان عبدالله الشيحة والدكتور جمال الدين يوسف. كما كانت هناك محاضرات في نفس اليوم حول التمويل العقاري وتحدث فيها المهندس محمد وصل الله الحربي والاستاذ حسن شكيب الجابري ودارت حول استعراض تجربة صندوق التنمية العقاري واستعراض تجربة البنك الاهلي. وحول المستقبل الاقتصادي للمملكة كانت محاضرات اليوم الرابع والتي تحدث فيها الدكتور عبدالعزيز بن محمد الدخيل رئيس المركز الاستشاري للاستثمار والتمويل وكذلك حلقة نقاش استشراف الاستثمار العقاري بالمملكة والتي تحدث خلالها الدكتور طارق فدعق والمهندس عبدالعزيز كامل والاستاذ سلمان بن سعيدان. واليوم من المقرر ان تجرى حلقة دراسية حول التسويق العقاري ويتحدث فيها صالح بن سليمان الرشيد والاستاذ محمد الطواش والاستاذ علي الحصان.
مشاركة عربية
ويتميز معرض العقار والاسكان الدولي الثالث هذا العام بمشاركة عربية من المجموعات العقارية والشركات اضافة الى الدوائر الحكومية.. ومنها دائرة السياحة والتسويق بدائرة حكومة دبي.
يقول عمر القرشي تنفيذي الترويج الخارجي بدائرة السياحة والتسويق الخارجي بدائرة حكومة دبي ان المعرض يمثل فرصة هامة لدائرة التسويق خاصة انها المشاركة الاولى في المعرض.. ونحن نتوقع اقبالا كبيرا باعتبار ان المنطقة الشرقية بالمملكة لديها خبراء متخصصون في العقار. وحول اهم ما يعرضه جناح دائرة السياحة والتسويق بالمعرض يقول: ان المشاركة الخاصة بنا هي مشاركة مزدوجة تختص بالمجالين السياحي والتجاري.. وما يعنينا هو الطرف التجاري الذي يتضمن اكثر من شق في مقدمتها العقارات.. ومعنا عدد كبير من الشركات في مقدمتها شركة (نخيل) والمنطقة الحرة لجبل علي ودائرة الاراضي والاملاك بدبي. وحول نظرته لسوق العقار السعودي يقول تنفيذي الترويج الخارجي بدائرة السياحة بدبي: اننا ننظر بكل اهتمام الى سوق العقار السعودي.. فهو سوق واعد ويضم العديد من الخبراء الذين لهم اسهامات عقارية كبرى ليس داخل المملكة فحسب ولكن على مستوى منطقة الخليج.. وكذلك فالمنطقة الشرقية بالمملكة تعد من اهم المناطق على مستوى المملكة وهي تتجه نحو نمو عقاري وتسير بخطى ثابتة في ذلك.
العقار.. والمنتج النهائي
حول حالة التذبذب التي شهدها سوق العقار خلال الشهور الماضية ووصلت في بعض الاحيان الى حالة ركود كامل يرى علي الزيات المدير التنفيذي لمكتب دبي التمثيلي بالمملكة انه لابد من التفريق بين العقار على مستوى المملكة والعقار على مستوى منطقة الخليج. ويقول: كلمة عقار مختلفة بالمملكة عن المنطقة المحيطة بنا فالعقار داخل المملكة تضاف اليه الاراضي ولا يكون قاصرا على العقار والبناء فحسب. ولكن على مستوى منطقة خلال العقار يعني المنتج النهائي.. وهناك مشروعات ناجحة بدرجة امتياز داخل المملكة في جدة على مثل المثال وهناك ايضا مشاريع على مستوى عال في المنطقة الشرقية.. وهناك اتجاه حكومي ملحوظ خلال الفترة الماضية نحو حل مشكلات العقار. ويضيف: ولكن للاسف اتجهت رؤوس الاموال الى (الضخ) في سوق الاسهم باعتباره السوق الاسرع ربما رغم ان المملكة لها باع كبير في تجارة العقار وهي صاحبة اعلى نسبة اشغال سكني تتجاوز 70 بالمائة من سكان دول الخليج. وهناك تحسن ملحوظ خلال الشهور القادمة في ضرورة ايجاد آليات جديدة لسوق العقار.
ملتقى الخبرات
ايمن رمان ممثل احدى الشركات الاماراتية المشاركة بجناحها في المعرض يقول: ان المعرض يمثل ملتقى للخبرات العربية وليس داخل المملكة فقط. وان ذلك هو ما لمسناه خلال اليومين الماضيين حيث لاحظنا تواجد الوفود العربية بحثا عن الفرص الاستثمارية الافضل.
عن مشاركة شركته يقول: اننا نتخصص في صناعة السيراميك ولنا وكلاء داخل المنطقة الشرقية وفي ارجاء اخرى من المملكة. وان المشاركة سيكون لها اكبر الاثر في عرض تجربتنا الجديدة في صناعة السيراميك.
البداية
مسفر القحطاني احد اصحاب المكاتب العقارية يقول: انني مازلت حديثا في مجال العمل العقاري وقد بدأت عملي مع بداية العام الحالي وارى ان هناك نوعا من التفاؤل خلال الشهور القادمة لاننا مازلنا نعاني فترة ركود ولكنني اتوقع ان يتغير ذلك قريبا فاقبال المواطنين على الشراء بدأ في التحسن وان كان تحسنا نسبيا الا انه يبشر بالخير.

في حوار مع الصناعي الطويرقي
سوق الأسهم يستوعب 300 شركة وعلى الهيئة المختصة ترخيص المؤهلة

اكد رجل الاعمال هلال الطويرقي على ضرورة الغاء البيروقراطية في حركة عجلة الاقتصاد الوطني ومسايرة الدول الاخرى ليتولى القطاع الخاص اخذ زمام المبادرة في عملية التنمية الاقتصادية الشاملة، وأضاف في حوار مع (اليوم) ان القطاعات الحكومية لا تواكب التطور الحاصل في القطاع الخاص مؤكداً على اهمية ان يكون هناك قنوات اتصال متواصلة بين القطاعين لما فيه مصلحة الوطن والمواطن، واوضح ان سوق الاسهم يستوعب اكثر من 300 شركة وعلى الهيئة ترخيصها لمنع هجرة الاموال إلى الخارج.

[(نجـــد)]

المصدر ( الرياض )

فيما أقرت «تصنيع بتروكيماويات» مشاريع جديدة بتكلفة ثمانية مليارات ريال
«السعودية للبولي أوليفينات» تخطط لتصعيد طاقة البولي بروبلين بإضافة 200 ألف طن

تخطط الشركة السعودية للبولي اوليفينات بمدينة الجبيل الصناعية المملوكة لشركة التصنيع الوطنية للبتروكيماويات تصعيد طاقاتها من البولي بروبلين بإضافة 200 ألف طن متري سنوياً بحلول عام 2007م لتصل الطاقة الإجمالية لهذا المصنع الى 750 ألف طن سنوياً حيث تبلغ حاليا 450 ألف طن من البولي بروبلين وتمتلك مصنعاً آخر لإنتاج البروبلين بطاقة 450 ألف طن وبتكاليف بلغت 2000 مليون ريال. وتأتي هذه الخطط التوسعية استجابة للطلب المتنامي العالمي على المنتج حيث سيرتفع الطلب في المملكة الى 220 الف طن عام 2006م و240 ألف طن عام 2007م فيما سيرتفع الطلب في تركيا الى 860 ألف طن عام 2007م وكذلك الحال بالنسبة لأسواق الشرق الأوسط وأبرزها إيران وسوريا والأردن والعراق ولبنان.
كما تخطط شركة (تصنيع بتروكيماويات) لتصعيد صادراتها الى أكثر من 70٪ من الطاقة الإجمالية ويتوقع الاستمرار في الطلب على المنتج في الاسواق العالمية حيث بلغ معدل النمو خلال السنوات الثلاث الماضية أكثر من 10٪ في العام ويتوقع أن يستمر النمو بشكل أفضل لكون هذا المنتج هو أكثر مشتقات البروبيلين جدوى اقتصادية واستخداماته متعددة حيث يدخل في صناعة العديد من المواد البتروكيميائية الهامة منها دخوله في صناعة الأكريلات الداخلة في انتاج الدهانات والنسيج والمواد اللاصقة اضافة الى مشتقات أخرى فضلاً عن تمتع المنتج بالقدرة عى انتاج مادة البولي بروبلين والتي تدخل في صناعات استهلاكية عدة مثل أجزاء السيارات والسجاد والأواني المنزلية وبعض الأغشية ومواد التغليف.
وتخطط الشركة أيضاً لمشاريع مستقبلية عملاقة اعتمدتها تقدر تكلفتها ب 2,3 مليار دولار ما يعادل نحو ثمانية مليارات ريال حيث تتخصص مشاريع المرحلة الثانية في إنتاج الميثانول بطاقة 1,8 مليون طن سنوياً وحامض الخل بطاقة 500 ألف طن سنوياً وخلات الفينيل بطاقة 275 ألف طن سنوياً وبتكلفة مليار دولار. فيما تتواصل الخطط لمشروع ثالث لإنتاج الإيثلين بطاقة مليون طن وبتكلفة 1,3 مليار دولار. ويعتبر مشروع حامض الخل من الصناعات المحتكرة في شركات عالمية قليلة وستوفر حوالي 800 من فرص العمل المباشرة وغير المباشرة. ونجحت الشركة في استقطاب تقنيات جديدة في تصنيع البروبلين بالاعتماد على المادة الخام الأساسية وهي غاز البروبان الذي توفره شركة أرامكو السعودية لانتاج البروبلين بعد القيام بتنفيذ مهمة نزع الهيدروجين من مادة البروبان باستخدام تقنية شركة (كاتوفين) المملوكة لشركة (إي بي بي لومس) الأمريكية. كما يتم استخدام تقنية نوفولين المملوكة لتارجور وذلك لتحويل البروبلين الى البولي بروبلين وتقوم تارجور بتسويق جزء كبير من المنتج في الأسواق العالمية بينما تقوم التصنيع الوطنية بالتسويق في الأسواق المحلية والإقليمية. وتقوم شركة أرامكو بتوفير ما يقارب 22,000 برميل يوميا من غاز البروبين وتوفر كذلك ما يقارب 21,600 متر مكعب من غاز الوقود يومياً وتبلغ طاقة الاستهلاك من مياه البحر 15,000 متر مكعب في الساعة ومن المياه الصالحة للشرب بطاقة 1,440 متر مكعب يومياً و تستهلك غاز النيتروجين بطاقة 2,800 متر مكعب وتوفر شركة غاز التابعة لسابك عبر خط الأنابيب المشيد بين الشركتين ومن البخار 37 طنا بالساعة ومن الهواء المضغوط 3,100 متر مكعب بالساعة.
الجدير بالذكر أن شركة التصنيع الوطنية للبتروكيماويات شركة مساهمة سعودية برأس مال قدره 500 مليون ريال وقد خاضت مؤخراً مفاوضات لتشكيل تحالف يضم الى جانبها شركة الصحراء وشركة سيبكم وشركة باسل لإنشاء مجمع ضخم لإنتاج الإيثلين والبولي إيثلين والمزمع انشاؤه خلال الثلاث سنوات القادمة بتكلفة تتجاوز ستة آلاف مليون ريال وينتهي بناء المشروع خلال العام 2008م. ونجح هذا التحالف بتوقيع اتفاقية التراخيص واتفاقية تنفيذ المشروع والذي يستهدف انتاج البولي ايثلين والايثلين بطاقة انتاجية تبلغ مليون طن من الايثلين و200 ألف طن من البروبلين سنوياً اضافة الى أن المجمع يعتزم إنتاج 400 ألف طن من البولي ايثلين عالي الكثافة و400 طن من البولي ايثلين المنخفض الكثافة سنوياً باستخدام تقنية باسل.

الغاز تطلق تخفيضاً على أسعار الخزانات خلال 21 يوماً

قال مساعد المدير العام للتخطيط والتطوير بشركة الغاز والتصنيع الأهلية سليمان بن ناصر الفراج بأن الشركة تعتزم القيام بحملة تخفيضات على أسعار خزانات الغاز للأحجام 1000لتر، 2000لتر، 4000 لتر وتعتبر هذه الاحجام الأكثر استخداماً للمنازل والمطاعم، وتستمر فترة التخفيض لمدة ثلاثة أسابيع بدأت أعتباراً من 22 نوفمبر الجاري وحتى 12 ديسمبر المقبل.
والجدير بالذكر أن هذه الخزانات توفر لمستخدميها الأمان والراحة بدرجة عالية جداً فهي توفر الغاز للمستهلك بدون انقطاع خلال مدة طويلة قد تصل إلى أكثر من سنة حسب حجم الخزان واستهلاك مالكه، ومن ضمن المميزات التي تتميز بها الخزانات توفر مقياس يوضح نسبة الغاز السائل في الخزان، حيث يمكن للمستهلك الاتصال بالشركة لإعادة التعبئة عند وصول المؤشر داخل ساعة النسبة الى المنطقة المعلمة باللون الاحمر (20٪)، مما يعطي الشركة وصاحب الخزان مهلة كافية لإعادة التعبئة قبل نفاد الغاز من الخزان مما يضمن للمستهلك عدم انقطاع الغاز عنه.

مدير عام الأحساء للتنمية الحسون لـ (الرياض):
مصنع الأسمنت يبدأ إنتاجه في 2008 م بكلفة 2,2 مليار ريال ولدى الشركة استثمارات عقارية وبتروكيماوية واعدة

كشف مدير عام شركة الأحساء للتنمية وعضو مجلس الإدارة المنتدب المهندس علي عبدالله الحسون عن مصنع الإسمنت التابع للشركة والذي سبق وأن حصلت الشركة على الترخيص من وزارة الصناعة والتجارة لإقامته سيبدأ الإنتاج الفعلي في عام 2008 م بإذن الله مشيراً إلى أن كلفته الإجمالية تبلغ مليارين ومائتي مليون ريال ، وأكد على أن الشركة لم تغفل موضوع الجامعة الأهلية وأنها لا زالت تنتظر رد المقام السامي الكريم على منح الأرض والبالغة مساحتها 300 ألف متر مربع التي أمر بها خادم الحرمين بمنحها لشركة الأحساء لإقامة جامعة أهلية عليها ، وبين المهندس الحسون أن لدى الشركة خطة مستقبلية طموحة لإقامة مشاريع استثمارية في مجال العقارات في الرياض وجدة والأحساء وكذلك المساهمة في مشاريع صناعية في مجال البتروكيماويات وذلك كله بمئات الملايين من الريالات ، ونبه إلى أن مجلس إدارة الشركة ماضٍ في تطوير وتنويع استثمارات الشركة بشكل متسارع ، ونفى الحسون أن تكون الشركة قد نقلت مقرها من الأحساء إلى الرياض مؤكداً أن المقر موجود بجوار مصنع النسيج في الأحساء وأنها فتحت مكتبا فقط في مدينة الرياض ، جاء ذلك خلال حوار أجرته معه (الرياض الاقتصادي) فإلى نص الحوار..
شركة الأحساء ومشاريعها
شركة الأحساء للتنمية هي شركة قابضة حسب النظام الأساسي لها ، ورأس مالها 300 مليون ريال ومجموع أسهمها 6 ملايين سهم ، وهي تعمل في معظم الأنشطة الصناعية والتجارية والعقارية والصحية والسياحية ، وكما يعلم الجميع فمن أبرز مشاريعها مصنع النسيج الذي وهو شراكة سعودية يابانية ، ولديها مستشفى الأحساء العام وهو اكبر مستشفى في الأحساء سعته 220 سريرا ، ويعمل به كادر كبير من السعوديين وهو من المستشفيات التي تتعامل معها شركة أرامكو السعودية المعروفة بدقتها في اختيار المستشفيات التي يعالج فيها موظفوها ، وهناك مصنع قائم للصناعات التحويلية للتمور ، كما أن لشركة الأحساء مساهمات في شركات أخرى كشركة ابن رشد إحدى شركات سابك ، كما أن شركة الأحساء أحد المؤسسين لشركة ينساب العملاقة التي ستضاهي شركة سابك مستقبلا ، وللشركة شراكة مع شركة أخرى في مصنع للبتروكيماويات 0
مصنع الأسمنت
٭ (الرياض) : وماذا تم بخصوص مصنع الإسمنت الذي سبق وأن أعلنتم عن حصولكم على ترخيص لإنشائه ؟
الحسون : أود أن اطمئن الأخوة المساهمين على أن موضوع مصنع الاسمنت الذي حصلت الشركة قبل عدة أشهر على ترخيص لإقامته من قبل وزارة التجارة والصناعة قد قطع شوطاً كبيراً للحصول على بقية التراخيص وبالذات المتعلقة بوزارة البترول والثروة المعدنية ، وبالطبع بعد التنسيق مع هيئة المساحة الجيولوجية ، ونحن على اتصال مع الشركات التي ستقوم على تنفيذ هذا المشروع العملاق وسننتهي قريباً إن شاء الله من الاتفاق مع الشركة المنفذة ، وليعلم جميع الأخوة أن المصنع سعته الإنتاجية تبلغ 5 آلاف طن يومياً ، وتبلغ تكلفة إنشائه في المرحلتين مليارين ومائتين مليون ريال ومدة تنفيذه مابين 21 24 شهراً ، وهو مصنع تابع لشركة الأحساء 100 ٪ وسيستفيد منه المساهمون بعد أن تنتهي كافة الإجراءات ، وتم اختيار الموقع ليكون في محافظة الأحساء على أن يراعى فيه عدم التأثير على صحة البيئة وألا يسبب أي ضرر بحول الله وبالطبع فإن ذلك سيتم بالتنسيق المباشر مع الرئاسة العامة للأرصاد وحماية البيئة.

الجامعة الأهلية وهذا ما تنتظره
٭ (الرياض) : وفيما يتعلق بإقامة جامعة أهلية ، إلى أين وصل موضوع مشروع إنشائها ؟
الحسون : أشكرك على طرح هذا السؤال فموضوع إنشاء جامعة أهلية لم نغفله في الشركة وإنما الذي حصل أن خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز يحفظه الله عندما كان ولياً للعهد أمر بإعطاء الشركة أرضاً تبلغ مساحتها 300,000 م 2 (ثلاثمائة ألف متر مربع) لإقامة جامعة أهلية وفعلاً تم البدء في هذا الموضوع وأمر المنح انتقل إلى وزارة البلديات ومنها إلى بلدية الأحساء ومن ثم إلى الوزارة مرة أخرى التي رفعته إلى المقام السامي الكريم ولا تزال المعاملة لدى المقام السامي منذ أكثر من سنتين ولا نعلم ماذا تم بشأنها !
وأنا هنا أوجه ندائي لخادم الحرمين الشريفين موضحاً فيه أننا في شركة الأحساء لا زلنا ننتظر موافقته يحفظه الله على منحنا الأرض التي سبق وأن وجه بمنحنا إياها لإقامة جامعة أهلية ، ولا بأس في أن يتم تحديد الأرض لإقامة جامعة عليها فقط ، وبين المهندس الحسون أنه وفور تسلم الشركة للأرض سيتم توفير المبلغ مع شركاء آخرين سبق وان أبدوا رغبتهم في المشاركة لتأسيس الجامعة ومن ثم سيتم على الفور في إنشائها ، مضيفاً أن كلفة إنشاء الجامعة تصل إلى 100 مليون ريال 0

بهذا قضينا على الخسائر وحققنا الأرباح
٭ (الرياض) : ما هو تقييمك لسير العمل في شركة الأحساء للتنمية ومشاريعها ؟
- الحسون : كما يعلم الجميع فإنه تم في العام الماضي تغيير مجلس إدارة الشركة وترتب على ذلك تغيير في إدارة مصنع النسيج والمستشفى ومصنع التمور ، وهنا لابد أن أبين أن المجلس الجديد قد وضع له ومع توليه الرئاسة ثلاثة أهداف استراتيجية يسير عليها وهي الهدف الأول : إعادة هيكلة جميع الشركات التابعة لشركة الأحساء بما يتلاءم مع المستجدات الإدارية الحديثة ، الهدف الثاني : العمل سريعاً على إيقاف الخسائر والنزيف الذي كانت الشركة تعانيه في الماضي ، الهدف الثالث : الدخول في مشاريع جديدة ذات جدوى اقتصادية وبفضل الله وبجهود كبيرة وتعاون حثيث من الأعضاء تم تحقيق الهدف الأول بشكل سريع والثاني كذلك حيث تم إيقاف جميع الخسائر من جميع الشركات ووصلنا الآن إلى محصلة أن الشركة لا يوجد بها خسائر بل إن الأرباح وصلت حتى الربع الثالث إلى 85 مليون ريال ولله الحمد ، وفيما يتعلق بالهدف الثالث بدأنا فيه بإنشاء مصنع الاسمنت وهو مشروع ضخم وسيكون خيره وفيرا للمساهمين ، ونفكر ضمن الهدف الثالث في الاشتراك في إقامة مشاريع أخرى في مجال البتروكيماويات وغيرها ، كما أود هنا أنفي ما تردد من أن مجلس الإدارة الجديد قد قام بنقل مقر الشركة من الأحساء إلى مدينة الرياض وأؤكد عدم صحة ذلك فلا يزال مقر الشركة في محافظة الأحساء لكنه نقل إلى المقر من شارع الظهران ليكون في مصنع النسيج في المدينة الصناعية ، كما أنه قد فتح مكتب فقط تابع للشركة في مدينة الرياض .

لهذا ننوع استثماراتنا
٭ (الرياض) : لماذا تنوعتم في شركة الأحساء في استثماراتكم ولم تركزوها على نشاط بعينه ؟
- الحسون : أولاً كما قلت في مستهل حديثي ان شركة الأحساء هي شركة قابضة ولها حق الاستثمار في كافة المجالات ، ومن جانب آخر فإن التنويع في الاستثمارات هو لمصلحة المساهمين حتى يمنع ذلك أي مخاطر مستقبلية على الشركة ، لذلك لجأنا إلى الاستثمار في العقار الذي كما هو معلوم فإن قوائمنا المالية تبين مجمل الاستثمارات العقارية لدى الشركة أكثر من 100 مليون ريال وهي موزعة في الرياض وجدة والأحساء وهي مدونة في القوائم بسعر شرائها ، وأنا متأكد أنها تضاعفت في وقتنا الحالي ،وكل هذا حرصاً منا في مجلس الإدارة على ألا تكون هناك أي هزة في الشركة ، وفي ذات السياق فقد قمنا خلال العام المنصرم ببيع حصة الشركة لدى بعض الشركات وذلك بغرض الاستفادة من تلك المبالغ في مشاريع أخرى فنحن لم نتوقف عند مشروع معين وإنما نحاول في جميع الاتجاهات حتى نحقق الأرباح ، ومن ذلك العقار فإنه لدينا أنشطة عقارية ولدينا خطط لاستثمار مواقعنا آنفة الذكر لإقامة منشآت عقارية متى ما وجدنا بالدراسات أن هذا الأمر يخدم الشركة وفقاً للجدوى الاقتصادية ولما يخدم مصلحة الشركة .

تأخر انعقاد الجمعية أمر ايجابي ؟!
٭ (الرياض) : تسبب تأجيل انعقاد الجمعية العمومية للمرة الثالثة في إثارة قلق وانزعاج المساهمين ولانتشار الكثير من الإشاعات ، فكيف تنظرون أنتم كمجلس إدارة لهذا الأمر ؟
- الحسون : بقدر ما سبب لنا التأجيل من إزعاج وأمرٌ غير مريح إلا أنه أمرٌ طيب ومطمئن وايجابي كونه يدل على أن أسهم الشركة ليست محتكرة لدى شخص أو اثنين وإنما أسهم الشركة موزعة على عدد كبير جداً من المواطنين وهذا شيء يبعث على الاطمئنان لكي لا تكون الشركة شركة مضاربة ، واغتنم هذه الفرصة وعبر صفحات (الرياض) لأدعو المساهمين لحضور الاجتماع القادم الذي حدد له تاريخ 5/12/2005 م الموافق 3/11/1426 ه في فندق الأحساء انتركونتننتال ، كما أود أن أبين أن الهدف من رفع رأس مال الشركة من 300 مليون إلى 343 مليون ريال هو رغبة الشركة في التوسع في بعض الاستثمارات والأنشطة التي تعود بالنفع على الشركة ومساهميها 0

عسير تعين «سامبا» مستشاراً لزيادة رأسمالها
سهم الراجحي يعيد المؤشر للصعود ويحفز الشركات الكبيرة للارتفاع

أعاد سهم شركة الراجحي المصرفية مؤشر سوق الأسهم للصعود بعد ثلاثة أيام من الانخفاض والمتواصل ليسجل أدنى مستوى عند 15779 نقطة وأدى ارتفاع الراجحي أكثر من 112 ريالاً إلى تحفيز كثير من الشركات الكبيرة إلى الارتقاع أو تقليل مستوى الانخفاض الأمر الذي دفع المؤشر للارتفاع أكثر من 106 نقاط تعادل نسبة 0,67٪ ليصل إلى 15994 نقطة.
واغلق الراجحي بسعر 2460 ريالاً قريباً من سعره القياسي الذي سجله قبل عدة أيام ويبلغ 2500 ريال.
وشهد السوق ارتفاعات قوية لعدة شركات أهمها ارتفاع عسير إلى 948 ريالاً بعد ان أعلنت تعيين مجموعة سامبا المالية مستشاراً مالياً لزيادة رأس مال الشركة في إصدار حقوق أولية بعد الحصول على الموافقات النظامية اللازمة وستوجد هذه الزيادة لتمويل الاستثمارات الجديدة في قطاعات الصناعة والخدمات والعقارات ويأتي على أولية التوسع كما أوضحه رئيس مجلس الإدارة عبدالله صالح كامل التوسع في القطاع الصناعي والدخول في صناعة البتروكيماويات غير الأساسية والاسمنت والخزف والحديد.
وعادت سيولة السوق إلى الارتفاع من جديد بنسبة 5٪ حيث وصلت إلى 23,5 مليار ريال وارتفع عدد الأسهم بواقع 4,3 ملايين سهم تمثل نسبة 7,1٪ وصولاً إلى 64,1 مليون سهم.
ومن أهم الشركات المرتفعة الأسماك 42,5 ريالاً والبلاد 28 ريالاً والخزف 19 ريالاً وجازان والجزيرة والقصيم والمراعي والسيارات 15 ريالاً لكل منها.
واجمالاً ارتفعت أسعار 37 شركة من أصل 77 شركة تم تداولها في حين تراجعت أسعار 37 شركة ولم يطرأ تغير يذكر على ثلاث شركات.
ولا يزال مؤشر القطاع الزراعي يسجل الارتفاعات بنسبة 2٪ وسجلت أسعار جديدة للقصيم 300 ريال وحائل 283 ريالاً والأسماك 481,5 ريالاً وجازان 430,75 ريالاً.

[Bo Khaled]

سابك تعزز علاقاتها بزبائنها في منتدى الجودة الثاني اليوم

تعقد الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) صباح اليوم الأربعاء يوم الجودة الثاني تحت شعار (بناء وتعزيز علاقات الزبائن جيلا بعد جيل) والذي يجسد حرص واهتمام الشركة في انتهاج أفضل وأرقى المعايير والمواصفات العالمية في عملياتها الإنتاجية في كافة شركات سابك التابعة والتي دأبت على نيل الشهادات العالمية الخاصة بالجودة عرفاناً وتقديراً لالتزامها بمبادئ الجودة وذلك تمشياً مع خطط واستراتيجيات الشركة التي ترتكز على قاعدة صلبة وراسخة في هذا الميدان امتثالاً للتوجهات السديدة للقيادة الرشيدة لحكومة المملكة التي تشجع وتهيب بضرورة التقيد بأسس ومبادئ الجودة ومعاييرها اللازمة المختلفة وضرورة تسخير كافة الإمكانات والسبل التي ترتقي بالأداء إلى أعلى المستويات.
وتشتمل الفعاليات على كلمة الافتتاح يلقيها المهندس محمد بن حمد الماضي يعقبها عرض بعنوان «كيف تكون الشركة شركة بمقاييس عالمية» يقدمه السيد ناجيل ريزنر يتلو ذلك عرض بعنوان «رحلة الجودة الشاملة في سابك» يقدمه رئيس شركة بتروكيميا المهندس عبدالله بن سعد الربيعة عقب ذلك توزيع جوائز الإنجاز للشركات الفائزة لأدائها المميز في مجال الجودة . وبعد فترة راحة عرض بعنوان «تطبيق معايير الآيزو 17025 في مختبرات التحليل التابعة لمجمع سابك الصناعي للبحث والتطوير» يقدمه الدكتور عصام الجامع من مجمع سابك الصناعي. وبعد ذلك يقدم عرض بعنوان «إدارة علاقات الزبائن في الخدمات المشتركة» يقدمه ناصر الفنيس من إدارة الخدمات المشتركة. وتختتم الفعاليات بتكريم المتحدثين وكلمة الختام وتناول طعام الغداء للحضور.

لا اكتتاب لأرامكو.. وطرح "بترولوب" للمساهمة

كشف مساعد وكيل وزارة البترول والثروة المعدنية زياد الزهراني عن وجود فكرة مطروحة للجهات المختصة بالوزارة لطرح شركة بترولوب (إحدى الشركات التابعة لأرامكو السعودية) للمساهمة العامة، نافياً ما تردد مؤخراً حول استعداد وزارة البترول لطرح شركة أرامكو أو جزء منها للمساهمة العامة في سوق التداول. وأكدت مصادر اقتصادية لـ(اليوم) أنه إذا ما أنهت الوزارة دراسة مثل تلك الفكرة ليتم طرح شركة بترولية مهمة في السوق الدولي للمساهمة فسيتم تحريك سوق السهم إلى الأعلى وتثبيت السيولات النقدية في البنوك المحلية ليفتح بعد ذلك المجال لشركات خدمية بترولية مماثلة.


مصفاة تكرير لأرامكو السعودية برأسمال 18 مليارا

خصصت إدارة الهيئة الملكية بينبع موقعاً لشركة أرامكو السعودية بمساحة 400 هكتار بمنطقة الصناعات الأساسية بمدينة ينبع الصناعية ، حيث ستقوم الشركة بإنشاء وتشغيل مصفاة لتكرير الزيت، برأسمال يقدر بحوالي (18750 ) مليون ريال وسيوفر المشروع 750 فرصة عمل ، وتبلغ الطاقة الإنتاجية للمصفاة حوالي 400 ألف برميل/يوم من المنتجات البترولية ، ويعد هذا المشروع من المشاريع المستقبلية التي سيتم إنشاؤها بمدينة ينبع الصناعية، سيساهم في نمو وتطور المدينة. وتسعى الهيئة الملكية لاستقطاب مثل هذه المشاريع الصناعية الاستثمارية، من خلال توفير الخدمات اللازمة وتوفير البيئة الصناعية الملائمة لقيام مثل هذه الصناعات.

الاتصالات السعودية توقع اتفاقيتين لخدمة مخططات عقارية في الأحساء والجبيل بالشبكة الهاتفية

وقعت الاتصالات السعودية اتفاقيتين مع مطوري المخططات العقارية على هامش مشاركتها في معرض العقار والاسكان الدولي المقام حاليا بالظهران لتسويق برنامج معا لتنفيذ البنية التحتية للشبكة الهاتفية.
وكانت الاتفاقية الاولى لمخطط دانة الجبيل لشركة الخنيني العالمية المحدودة في مدينة الجبيل, بمساحة اجمالية قدرها (174.098) مترا مربعا وعدد 132 قطعة والثانية مخطط حي السلام لشركة استثمار المتحدة المحدودة في مدينة الاحساء بمساحة اجمالية قدرها (1.787.610) أمتار مربعة وعدد 1384 قطعة, ووقع الاتفاقيتين من جانب الاتصالات السعودية مدير عام الشبكات الخارجية المهندس عيسى بن سليمان العيسى, والاستاذ احمد بن حمد الخنيني مدير عام شركة الخنيني العالمية المحدودة وهي المسئولة عن مخطط دانة الجبيل والاستاذ عبدالله بن فهد الهريش رئيس شركة استثمار المتحدة المحدودة المسئولة عن حي السلام بالاحساء. ووصل مجموع الاتفاقيات حتى هذا اليوم 99 اتفاقية منذ بداية البرنامج, وبهذا تواصل الاتصالات السعودية مشاركاتها الفعالة في كافة الانشطة لابراز دورها الفعال في دعم تقنية الاتصال.

تأجيل اجتماع عمومية "التعاونية" للتأمين لعدم اكتمال النصاب

تأجل اجتماع الجمعية العامة العادية للشركة التعاونية للتأمين والذي كان من المقرر ان يعقد أمس الاول بسبب عدم اكتمال النصاب القانوني لاجتماع الجمعية .. ولم يحدد مجلس ادارة الشركة موعد ومكان الاجتماع القادم واشار ان ذلك سيحدد في وقت لاحق.. وكان من المقرر ان تنظر الجمعية في تحويل مبلغ 423 مليون ريال من فائض عمليات التأمين المتراكم إلى الاحتياطي النظامي.. بالاضافة الى النظر في تحويل مبلغ 126 مليون ريال من فائض عمليات التأمين المتراكم إلى الأرباح المبقاة.. يذكر ان الشركة حققت أرباحاً صافية خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2005م، بلغت 244..3 مليون ريال سعودي مقابل 129..5 مليون ريال سعودي خلال الفترة نفسها من عام 2004.. وسجل ربح السهم الواحد 24..43 ريال سعودي مقابل 12..95 ريال سعودي خلال الفترة نفسها من العام الماضي.. كما ارتفعت الأرباح المبقاة من 159..6 مليون ريال عام 2004م إلى 293 مليون ريال خلال الفترة من عام 2005م.. وأظهرت النتائج المالية للفترة ارتفاع مجموع الموجودات إلى 3.914..6 مليون ريال مقابل 2.670..2 مليون ريال عام 2004م..

جمع 17 مليار ريال لتأسيس الشركة العقارية الكبرى

بلغ إجمالي رأسمال الشركة العقارية الكبرى التي عقد اجتماعها الأول أمس في مقر الغرفة التجارية الصناعية في الرياض 17 مليار ريال.
وعلمت "الاقتصادية" أن الاجتماع الأول للجنة التأسيسية التي انتخبت وضمت كلا من: عبد الرحمن الجريسي،حمد بن سعيدان، صالح بن لادن، عبد المحسن الحكير، الدكتور بدر بن سعيدان، حمد الموسى، عايض القحطاني، عجلان العجلان، الدكتور خالد الحميضي، محمد عبيد الحماد، وعبد الحميد الزامل، سيكون السبت المقبل 26/11/2005م.
وقد توزع رأس المال البالغ 17 مليار ريال بين النقدي الذي بلغ خمسة مليارات ريال والعيني الذي قدر بـ 12 مليارا تقريبا.
وكان عبد الرحمن الجريسي رئيس مجلس إدارة الغرفة، قد ألمح إلى الدعم الحكومي للشركة من خلال مباركة عدد من المسؤولين إنشاء الشركة.
من جهته قال حمد بن سعيدان الذي تبنى فكرة تأسيس الشركة منذ اللقاء السابق أن التوجه لدخول المستثمرين نقدياً وعينياًً( أصول عقارية) يأتي بهدف تعميم المشاريع على أرجاء البلاد، مشيرا إلى أنه سيتم استقبال الحصص العينية من تاريخه حتى 20/11/1426هـ كموعد نهائي، وسوف يُسند تقييم الحصص العينية إلى جهات مختصة بإشراف اللجنة التأسيسية، على أن يُعقد في نهاية المحرم 1427هـ اجتماع عام تعرض فيه نتائج التقييمات للحصص العينية، بعد اقتناع المؤسسين بنتائج التقييم والموافقة عليها من قبلهم يتم الإعلان عن رأس المال والبدء في تسلم الحصص النقدية، أما النقدي فسوف يقبل حتى موعد لاحق.

[العبدلي]

جزاك الله خير

[خيالة]

مجهود رائع Bo Khaled

يعطيك الف عافيه

[محمد سعيد]

مجهود رائع Bo Khaled

يعطيك الف عافيه