(( التعمير )) و (( دار الاركان )) ومامدى صحة هذا الخبر .........؟؟

[mutaiam]

اخواني
ربما لاحظ الجميع ان التعمير وهو من الاسهم الثقيله جدا يتحرك بخفه اليوم وذلك لسريان اشاعة طرح دار الاركان للاكتتاب قريبا واعتقد سعر الاكتتاب لها لن يقل عن 195 ريال ..وانتشارها في المنتديات وكلام المتداولين وبعض الثقاات ..
واليوم دخلنا وطلعنا بسرعه من قل الثقه في هالمضارب ..

من يعرف مدى صحة هذا الخبر ؟؟؟

وهل سيكونان نادك ومراعي جديدتان رغم عدم اقتناعي بهذا المبدأ ؟؟؟

طبعا الشركات العقاريه جميعا كان لابد ان تتاثر لو كان طرح دار الاركان اعلى من 400 ريال لكن ذكرنا التعمير لانها اقل العقاريات سعرا ...

ومن سيشتري بناء على اشاعه لم يتاكد منها حتما هو وحده من يتحمل مسئولية قراره اولا واخيرا ...

[mutaiam]

دار الاركان في معلومات نقلا عن اخونا اللواء ركن بمنتدى تداول ::
رأس مال شركة دار الاركان = خمسة مليار واربعمائة مليون ريال ..
وسيتم طرح 10 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة اسمية 50 ريالاً وعلاوة اصدار قدرها 250 ريال للسهم الواحد(تقريباً).
وتعود نشأت شركة دار الأركان للتطوير العقاري في عام1993م وتحولت إلى
شركة مساهمة سعودية في النصف الثاني من العام 2005م .

شركة دار الاركان حققت عام 2004م صافي ارباح وقدره مليار وثمانيه
وثمانون مليون ريال ،واقر مجلس الادارة توزيع ارباح بواقع 15 ريال لكل سهم)
ولمن اراد تفاصيل عن الشركة
(www.alarkan.com (http://www.alarkan.com/))

اذا من ارباحها الموزعه ربما لن يقل اكتتابها عن 240 ريال بمكرر 16 ..

[أبو ليث]

الخبر من قبل العيد لكن يتبقى صحته من عدمها

[mutaiam]

الخبر من قبل العيد لكن يتبقى صحته من عدمها

نعم اخي الخبر منتشر قبل العيد واشار اليه الكثير حتى من قبل العيد بالربط بين الشركتين وانتشر اليووم بقوه وننتظر التاكيد الرسمي ولن يضر الشراء ب300 او 330 لان دار الاركان سعرها بعد الطرح لن يقل عن 450 ريال ان لم يصل الى 600 ريال ..

شرعت شركة دار الأركان للتطوير العقاري في تنفيذ خطتها الخمسية القاضية ببناء 65 ألف وحدة سكنية خلال السنوات الخمس المقبلة في عدد من مناطق السعودية.
وأكد المهندس سعود القصير مدير عام "دار الأركان"، أن الشركة بدأت في بناء نحو 6300 وحدة سكنية في عدة مناطق، من أبرزها: الرياض، مكة المكرمة، المدينة المنورة، جدة، وغيرها من المناطق.
وتوقع القصير أن يتم الانتهاء من إنجاز الوحدات السكنية (6300 وحدة) في نهاية 2006، مشيرا إلى أن الشركة تسير حسب خطة خمسية تقوم على بناء 65 ألف وحدة سكنية خلال الخمس سنوات المقبلة في مختلف مناطق السعودية.
وقال مدير عام "دار الأركان"، إن نشاط الشركة يتركز على المنتج السكني بالدرجة الأولى، لما له من قيمة لدى الشخص، والذي يمثل هاجس الكثيرين في تملك وحدة سكنية تحتويه.
ووصف القصير الانتعاش العقاري الذي شهدته السوق مطلع أيلول (سبتمبر) الماضي بالطبيعي، واصفا إياه بالانتعاش الدوري، وقال "إنه في كل عام يكون هناك نشاط عقاري ملحوظ خلال الفترة التي تلي فترة الصيف مباشرة".
وتوقع المهندس سعود القصير أن يستمر الانتعاش العقاري بشكل متصاعد، خصوصا في الفترة ما بين العيدين (الفطر والأضحى)، والتي غالبا ما تكون أن كثر نشاطا من غيرها.
وتوقع مدير عام "دار الأركان" أن يبلغ حجم الاستثمار في القطاع العقاري خلال العام الجاري ما بين 130 و140 مليار ريال، بزيادة متوقعة راوحت الزيادة ما بين 6 و10 في المائة، عن العام الماضي، الذي سجلت فيه السوق العقارية نحو 130 مليارا.
وأكد القصير أن إعلان صرف القروض العقارية من قبل صندوق التنمية العقاري خلال الأيام الماضية أنعش القطاع العقاري والقطاعات المرتبطة به كقطاع البناء والتشييد والمقاولات، إضافة إلى صدور التنظيمات الجديدة للمساهمات العقارية، فضلا عن دارسة نظام الرهن العقاري من قبل مجلس الشورى، والتي من شأنها دفع السوق لمواصلة الانتعاش واستمرارية النشاط العقاري إلى ما بعد

الخبر يوم الثلاثاء 29/ رمضان في الاقتصاديه

[هاي كلاس]

السؤال هل تملك التعمير نسبة معينة في دار الأركان

ومن هم ملاك دار الأركان

سؤال مهم آخر هل بعض تجار العقار لهم سيطرة على اكثر من شركة عقارية

[mutaiam]

السؤال هل تملك التعمير نسبة معينة في دار الأركان


ومن هم ملاك دار الأركان

سؤال مهم آخر هل بعض تجار العقار لهم سيطرة على اكثر من شركة عقارية

على حد علمي لاتملك التعمير فيها شيئا انما هو ربط بين تشابه مجال الشركتين وفوارقهما السعريه وهو طبعا مبدا علميا غير مبرر لكن الناس يجنون من وراءه ارباح خياليه ومانادك والمراعي عنا ببعيد ..

[الخاص]

http://www.thegulfbiz.com/showthread.php?t=135611


http://www.thegulfbiz.com/showthread.php?t=145156

السبق أعتقد أنه لأعمال الخليج.

والتعمير لا يملك فيها حسب كلام دارالأركان.
لكن تأثيرها عند الأكتتاب سيكون واضح على العقاريات.

[الاسد المتوحش]

التعمير الى 350 خلال اسبوع والي ما عنده ياخذه بكرة ماركت قبل الافتتاح ومبرووك بكرة النسبة مقدما

[الخاص]

التعمير الى 350 خلال اسبوع والي ما عنده ياخذه بكرة ماركت قبل الافتتاح ومبرووك بكرة النسبة مقدما

قبل الأفتتاح!!! :rolleyes:
يبغالها واسطة قوية عشان ينفذون لك الأمر . :p

[عبد الله محمد]

لوتم با لفعل طرح دار الا ركا ن
فا لعقا رية هي اكثر المستفيدين من خلا ل اصولها المميزة اعلى من راس ما لها ونيتها رفع راس الما ل
وسهم مجا ني واكتتا ب فهل العقا ريا ت تمتلك نفس المميزات

[ghenaim]

يا اخوان دار الاركان اعلنت شركة مساهمة مقفلة اكتتب المؤسسين بكامل راس المال قبل حوالى شهر

[ghenaim]

التاسيس تم قبل حوالى سنة ولا يجوز تداول اسهمها قبل مرور سنتين هذا هو القرار وجدته يا سبحان الله كان المدة شهر وهى اكثر من سنة
==================================
تحويل شركة سعودية لشركة مساهمة
Gmt 10:30:00 2004 الأحد 12 سبتمبر
. ساري الساري



--------------------------------------------------------------------------------


الرياض: وافق وزير التجارة والصناعة السعودي على الترخيص بتحويل شركة دار الاركان للتطوير العقاري من شركة ذات مسئولية محدودة إلى شركة توصية بالأسهم بعد دخول شركاء جدد وزيادة راس المال ليصبح( 140)مليون ريال مقسم إلى مليونان وثمانمائة ألف سهم بقيمة اسميه خمسون ريال . وقال بيان صادر اليوم الأحد أن الشركاء اكتتبوا بجميع أسهم الشركة ودفعوا قيمتها كاملة وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقراً لها . وتتمثل أغراض الشركة في الاستثمار العقاري وشراء الأراضي وإقامة مباني عليها وإستثمار هذه المباني بالبيع أو الإيجار لصالح الشركة وشراء وتملك العقار والأراضي لحساب الشركة والمقاولات العامة للمباني السكنيه والتجارية وتجارة الجملة والتجزئة.

وستكون مدة الشركة خمسة وعشرون سنة هجرية تبدأ من تاريخ القرار الوزاري بإعلان تحويلها إلى شركة توصية بالأسهم. وقال البيان انه لايجوز أن تكون أسهم الشركاء المتضامنين ممثلة في صكوك قابلة للتداول ولايجوز للشريك المتضامن أن يتنازل عن أسهمه أو جزء منها إلا بموافقة جميع الشركاء المتضامنين وأما أسهم الشركاء المساهمين فلا يجوز تداولها قبل نشر الميزانية وحساب الأرباح والخسائر عن سنتين ماليتين كاملتين لاتقل كل منها عن إثني عشر شهراً من تاريخ صدور القرار الوزاري بإعلان تحويلها إلى شركة توصية بالأسهم . ويتولى إدارة الشركة مجلس مديرين مكون من خمسة من الشركاء يختارهم الشركاء المتضامنون من بينهم . وعين الشركاء أول مجلس مديرين لمدة خمس سنوات وبذلك تكون الشركة أو شركة توصية بالأسهم في المملكة.

[ooRAKANoo]

السلام عليكم

لماذا اسمع دائما ان التعمير تملك في دار الاركان

طيب وذا قلت لكم ان العقاريه تملك في دار الاركان وشو تقولون

تحياتي لكم

[مضارب محت78رف]

طيب وذا قلت لكم ان العقاريه تملك في طيبة وشو تقولون:)

[Dr.Khalid22]

لوتم با لفعل طرح دار الا ركا ن
فا لعقا رية هي اكثر المستفيدين من خلا ل اصولها المميزة اعلى من راس ما لها ونيتها رفع راس الما ل
وسهم مجا ني واكتتا ب فهل العقا ريا ت تمتلك نفس المميزات



كلام العقل للاخ عبدالله محمد
العقارية من أكثر المستفيدين
وكانت اليوم الثلاثاء فرصه للشراء لمن يريد ان يكسب

[mutaiam]

التاسيس تم قبل حوالى سنة ولا يجوز تداول اسهمها قبل مرور سنتين هذا هو القرار وجدته يا سبحان الله كان المدة شهر وهى اكثر من سنة
==================================
تحويل شركة سعودية لشركة مساهمة
Gmt 10:30:00 2004 الأحد 12 سبتمبر
. ساري الساري



--------------------------------------------------------------------------------


الرياض: وافق وزير التجارة والصناعة السعودي على الترخيص بتحويل شركة دار الاركان للتطوير العقاري من شركة ذات مسئولية محدودة إلى شركة توصية بالأسهم بعد دخول شركاء جدد وزيادة راس المال ليصبح( 140)مليون ريال مقسم إلى مليونان وثمانمائة ألف سهم بقيمة اسميه خمسون ريال . وقال بيان صادر اليوم الأحد أن الشركاء اكتتبوا بجميع أسهم الشركة ودفعوا قيمتها كاملة وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقراً لها . وتتمثل أغراض الشركة في الاستثمار العقاري وشراء الأراضي وإقامة مباني عليها وإستثمار هذه المباني بالبيع أو الإيجار لصالح الشركة وشراء وتملك العقار والأراضي لحساب الشركة والمقاولات العامة للمباني السكنيه والتجارية وتجارة الجملة والتجزئة.

وستكون مدة الشركة خمسة وعشرون سنة هجرية تبدأ من تاريخ القرار الوزاري بإعلان تحويلها إلى شركة توصية بالأسهم. وقال البيان انه لايجوز أن تكون أسهم الشركاء المتضامنين ممثلة في صكوك قابلة للتداول ولايجوز للشريك المتضامن أن يتنازل عن أسهمه أو جزء منها إلا بموافقة جميع الشركاء المتضامنين وأما أسهم الشركاء المساهمين فلا يجوز تداولها قبل نشر الميزانية وحساب الأرباح والخسائر عن سنتين ماليتين كاملتين لاتقل كل منها عن إثني عشر شهراً من تاريخ صدور القرار الوزاري بإعلان تحويلها إلى شركة توصية بالأسهم . ويتولى إدارة الشركة مجلس مديرين مكون من خمسة من الشركاء يختارهم الشركاء المتضامنون من بينهم . وعين الشركاء أول مجلس مديرين لمدة خمس سنوات وبذلك تكون الشركة أو شركة توصية بالأسهم في المملكة.

بارك الله فيك كنت ابحث عن هذا الخبر ماشاء الله عليك موسوعه موثقه لكل اخبار السووق ..
اذا هل ماحصل اليوم مجرد اشاعه لتحريك هذه القاطره الثقيله التعمير اللذي بدا وكانه غزال الريم :)
ام ان هناك مستجدات جديده لم تعلن ؟؟
وبخصوص العقاريه او التعمير اصلا الكلام هذا غير منطقي ان ترتفع شركه لاجل ان شركه مشابهه ستطرح للاكتتاب ..
المفروض التقييم تبعا للارباح المحققه ..
وليس كما حصل في المراعي ونادك اللي اصبحت بدون زبائن بعدما وضعت نفسها في مكان اعلى منها ..

وان حصل وطرحت الاركان فالتعمير هي اللتي ستتاثر اكثر نظرا لرخص سعرها لان العقاريه اصلا سعرها الان لن تصله الاركان حتى بعد التداول ...

تحياتي