kghonim
12-10-2005, Wed 3:36 PM
إعمار تحقق نتائج قياسية وتصل أرباحها الصافية إلى 3,690 مليار درهم لفترة التسعة أشهر الأولى من العام الحالي
10/12/2005
http://www.dubaiphotomedia.com/Media/Dub123.jpgأعلنت "إعمار العقارية"، أكبر شركة تطوير عقاري في العالم من حيث القيمة السوقية، اليوم النتائج المالية للربع الثالث من العام الحالي والمنتهي في 30 سبتمبر 2005، حيث بلغت الأرباح الصافية للتسعة شهور الماضية من هذا العام إلى 3,690 مليار درهم مقارنة بـ1,039 مليار درهم لنفس الفترة من العام الماضي، مما يشكل نمواً بنسبة 255%.
وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 77% لتصل إلى 6,757 مليار درهم مقابل 3,808 مليار درهم لنفس الفترة من عام 2004. وبالنظر إلى النتائج المالية المتميزة التي حققتها الشركة لهذا العام، فقد ارتفع الريع السنوي للسهم من 0,24 درهم في عام 2004، ليصل إلى 0.86 درهم للعام الحالي.
وتعكس هذه النتائج القوية النمو المطرد لأرباح إعمار ربع السنوية، مدعومة بتنويع نشاطات الشركة والتوسع نحو الأسواق العالمية بعد النجاح الكبير الذي شهدته عملية الاكتتاب في أسهم زيادة رأس المال.
وكانت "إعمار" قد فتحت باب الاكتتاب لمدة 10 أيام في الفترة من 4- 15 أغسطس 2005 بهدف زيادة رأسمالها من 2.8355 مليار درهم إلى 5.671 مليار درهم، وذلك عبر إصدار سهم واحد لكل سهم. واستقطب هذا الاكتتاب، الذي تم تحديد سعر سهمه بخمسه دراهم، أي بعلاوة إصدار قدرها 4 دراهم، أعداداً كبيرة من المساهمين. وقد شكلت الدفعات النقدية الكاملة نسبة 70% من إجمالي الدفعات، فيما وصلت الدفعات المقدمة عبر شيكات مؤجلة إلى 30%.
وقال محمد العبّار، رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية: "باعتبارنا واحدة من أنجح وأكبر الشركات المساهمة في منطقة الشرق الأوسط، فإننا نستمد دافعنا لمواصلة التوسع والنمو من أسلوب عملنا المبتكر في قطاع التطوير العقاري ومن رغبتنا في توفير مجمعات سكنية فاخرة ذات مستوى عالمي تلبي كافة المتطلبات".
ونسب العبار هذا الأداء الممتاز وكافة النجاحات التي حققتها إعمار إلى دعم ومساندة وتوجيهات الفريق أول سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي وزير الدفاع، وقال العبار: "أن سموه هو الدافع الحقيقي وراء إعمار والنجاح الذي حققته حتى أصبحت الشركة اليوم بفضل دعم وتوجيهات سموه، إحدى أكبر مطوري العقار في المنطقة بأسرها. وتعكس نتائج هذا الربع النظرة الحكيمة لسموه والتي قادت لنجاح إمارة دبي كمركز لجذب الاستثمارات على المستوى الإقليمي والعالمي".
وأضاف العبار: "لقد أضفينا قيمة كبيرة على استثمارات مساهمينا بحيث أرسينا معايير جديدة وأصبحنا مثالاً للشركات العاملة والناجحة والقادرة على مواصلة النمو في قطاع يمتاز بالمنافسة الشديدة، حتى أننا تفوقنا في نتائجنا على الشركات التي تزاول نشاطها في قطاعات احتكارية. وتمثل دبي الفصل الأول من قصة نجاحنا الكبير والتي ستتوالى فصولها في بقاع شتى من العالم".
وواصلت "إعمار" أداءها المتميز في الربع الثالث من هذا العام، حيث شهدت هذه الفترة أول خطوة لها في الدولة خارج إمارة دبي، حيث وقعت شركة "إعمار الشرق الأوسط" اتفاقية شراكة مع حكومة أم القيوين لتطوير مشروع مرسى أم القيوين، الذي سيوفر أكثر من 9 آلاف وحدة سكنية على واجهة مائية ساحرة باستثمارات إجمالية تقدر بحوالي 12 مليار درهم.
كما شهدت الفترة ذاتها توقيع إعمار اتفاقية لتطوير مشروع "مرتفعات القاهرة" في العاصمة المصرية بقيمة 14.5 مليار درهم. وتهدف الشركة من خلال هذا المشروع السكني التجاري الترفيهي إضفاء لمسة عصرية على الوجه الحضاري العريق لمدينة القاهرة، كما تؤكد هذه الخطوة التزام الشركة بتوسيع نطاق أعمالها والانتقال إلى مرحلة جديدة ضمن سلسلة المشاريع العالمية التي أعلنت عنها مؤخراً.
وكشفت "إعمار" أيضاً عن خطط لتعزيز حضورها في قطاع تجارة التجزئة باستثمارات إجمالية تقدر بأكثر من 15 مليار درهم، وذلك من خلال بناء وتطوير 100 مركز للتسوق في الأسواق النامية الكبرى في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وشبه القارة الهندية. وقد أعلنت "إعمار العقارية" عن إطلاق شركة جديدة باسم "مراكز إعمار للتسوق"، وهي شركة مملوكة لها بالكامل، للإشراف على تنفيذ هذه المشاريع. وستسعى "مراكز إعمار للتسوق" إلى تطوير منشآت تسوق وفق أعلى المعايير العالمية في كل من الإمارات العربية المتحدة، والمملكة العربية السعودية، والأردن، وسوريا، ولبنان، والجزائر، والمغرب، والهند، وباكستان. ويأتي هذا الإعلان تتويجاً لخبرات إعمار التي تشرف حالياً بصورة مكثفة على بناء "دبي مول"، الممتد على مساحة 12 مليون قدم مربع والذي يعد أكبر مركز تسوق في العالم.
وقد كان لمشروع برج دبي نصيبه من التطور الكبير الذي شهدته هذه الفترة، حيث قامت الشركة بإطلاق مشاريع هامة، منها "مجمع برج دبي للأعمال" لقطاع الشركات وعدد من المشاريع السكنية مثل فلل "ذا ريزيدنسيز" وشقق البنتهاوس، وشقق "ذا لوفتس"- التي تعتبر أولى العقارات التي تعرض للبيع بالقرب من جادة البوليفارد.
وفي هذه الأثناء، تتواصل عمليات تشييد برج دبي، التحفة المعمارية الشاهقة التي تطورها "إعمار العقارية"، بمعدل طابق واحد أسبوعياً ليرتقي البرج الآن إلى طابقه الثاني عشر. وكانت عمليات البناء قد تسارعت مؤخراً بعد الانتهاء من الطابق الخامس، الذي يعد الطابق الأول من "مبنى أرماني للشقق الفندقية الفاخرة.
10/12/2005
http://www.dubaiphotomedia.com/Media/Dub123.jpgأعلنت "إعمار العقارية"، أكبر شركة تطوير عقاري في العالم من حيث القيمة السوقية، اليوم النتائج المالية للربع الثالث من العام الحالي والمنتهي في 30 سبتمبر 2005، حيث بلغت الأرباح الصافية للتسعة شهور الماضية من هذا العام إلى 3,690 مليار درهم مقارنة بـ1,039 مليار درهم لنفس الفترة من العام الماضي، مما يشكل نمواً بنسبة 255%.
وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 77% لتصل إلى 6,757 مليار درهم مقابل 3,808 مليار درهم لنفس الفترة من عام 2004. وبالنظر إلى النتائج المالية المتميزة التي حققتها الشركة لهذا العام، فقد ارتفع الريع السنوي للسهم من 0,24 درهم في عام 2004، ليصل إلى 0.86 درهم للعام الحالي.
وتعكس هذه النتائج القوية النمو المطرد لأرباح إعمار ربع السنوية، مدعومة بتنويع نشاطات الشركة والتوسع نحو الأسواق العالمية بعد النجاح الكبير الذي شهدته عملية الاكتتاب في أسهم زيادة رأس المال.
وكانت "إعمار" قد فتحت باب الاكتتاب لمدة 10 أيام في الفترة من 4- 15 أغسطس 2005 بهدف زيادة رأسمالها من 2.8355 مليار درهم إلى 5.671 مليار درهم، وذلك عبر إصدار سهم واحد لكل سهم. واستقطب هذا الاكتتاب، الذي تم تحديد سعر سهمه بخمسه دراهم، أي بعلاوة إصدار قدرها 4 دراهم، أعداداً كبيرة من المساهمين. وقد شكلت الدفعات النقدية الكاملة نسبة 70% من إجمالي الدفعات، فيما وصلت الدفعات المقدمة عبر شيكات مؤجلة إلى 30%.
وقال محمد العبّار، رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية: "باعتبارنا واحدة من أنجح وأكبر الشركات المساهمة في منطقة الشرق الأوسط، فإننا نستمد دافعنا لمواصلة التوسع والنمو من أسلوب عملنا المبتكر في قطاع التطوير العقاري ومن رغبتنا في توفير مجمعات سكنية فاخرة ذات مستوى عالمي تلبي كافة المتطلبات".
ونسب العبار هذا الأداء الممتاز وكافة النجاحات التي حققتها إعمار إلى دعم ومساندة وتوجيهات الفريق أول سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي وزير الدفاع، وقال العبار: "أن سموه هو الدافع الحقيقي وراء إعمار والنجاح الذي حققته حتى أصبحت الشركة اليوم بفضل دعم وتوجيهات سموه، إحدى أكبر مطوري العقار في المنطقة بأسرها. وتعكس نتائج هذا الربع النظرة الحكيمة لسموه والتي قادت لنجاح إمارة دبي كمركز لجذب الاستثمارات على المستوى الإقليمي والعالمي".
وأضاف العبار: "لقد أضفينا قيمة كبيرة على استثمارات مساهمينا بحيث أرسينا معايير جديدة وأصبحنا مثالاً للشركات العاملة والناجحة والقادرة على مواصلة النمو في قطاع يمتاز بالمنافسة الشديدة، حتى أننا تفوقنا في نتائجنا على الشركات التي تزاول نشاطها في قطاعات احتكارية. وتمثل دبي الفصل الأول من قصة نجاحنا الكبير والتي ستتوالى فصولها في بقاع شتى من العالم".
وواصلت "إعمار" أداءها المتميز في الربع الثالث من هذا العام، حيث شهدت هذه الفترة أول خطوة لها في الدولة خارج إمارة دبي، حيث وقعت شركة "إعمار الشرق الأوسط" اتفاقية شراكة مع حكومة أم القيوين لتطوير مشروع مرسى أم القيوين، الذي سيوفر أكثر من 9 آلاف وحدة سكنية على واجهة مائية ساحرة باستثمارات إجمالية تقدر بحوالي 12 مليار درهم.
كما شهدت الفترة ذاتها توقيع إعمار اتفاقية لتطوير مشروع "مرتفعات القاهرة" في العاصمة المصرية بقيمة 14.5 مليار درهم. وتهدف الشركة من خلال هذا المشروع السكني التجاري الترفيهي إضفاء لمسة عصرية على الوجه الحضاري العريق لمدينة القاهرة، كما تؤكد هذه الخطوة التزام الشركة بتوسيع نطاق أعمالها والانتقال إلى مرحلة جديدة ضمن سلسلة المشاريع العالمية التي أعلنت عنها مؤخراً.
وكشفت "إعمار" أيضاً عن خطط لتعزيز حضورها في قطاع تجارة التجزئة باستثمارات إجمالية تقدر بأكثر من 15 مليار درهم، وذلك من خلال بناء وتطوير 100 مركز للتسوق في الأسواق النامية الكبرى في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وشبه القارة الهندية. وقد أعلنت "إعمار العقارية" عن إطلاق شركة جديدة باسم "مراكز إعمار للتسوق"، وهي شركة مملوكة لها بالكامل، للإشراف على تنفيذ هذه المشاريع. وستسعى "مراكز إعمار للتسوق" إلى تطوير منشآت تسوق وفق أعلى المعايير العالمية في كل من الإمارات العربية المتحدة، والمملكة العربية السعودية، والأردن، وسوريا، ولبنان، والجزائر، والمغرب، والهند، وباكستان. ويأتي هذا الإعلان تتويجاً لخبرات إعمار التي تشرف حالياً بصورة مكثفة على بناء "دبي مول"، الممتد على مساحة 12 مليون قدم مربع والذي يعد أكبر مركز تسوق في العالم.
وقد كان لمشروع برج دبي نصيبه من التطور الكبير الذي شهدته هذه الفترة، حيث قامت الشركة بإطلاق مشاريع هامة، منها "مجمع برج دبي للأعمال" لقطاع الشركات وعدد من المشاريع السكنية مثل فلل "ذا ريزيدنسيز" وشقق البنتهاوس، وشقق "ذا لوفتس"- التي تعتبر أولى العقارات التي تعرض للبيع بالقرب من جادة البوليفارد.
وفي هذه الأثناء، تتواصل عمليات تشييد برج دبي، التحفة المعمارية الشاهقة التي تطورها "إعمار العقارية"، بمعدل طابق واحد أسبوعياً ليرتقي البرج الآن إلى طابقه الثاني عشر. وكانت عمليات البناء قد تسارعت مؤخراً بعد الانتهاء من الطابق الخامس، الذي يعد الطابق الأول من "مبنى أرماني للشقق الفندقية الفاخرة.