التقرير (شركة الخليج للتعمير-Tameer)

[حبر سري]

شركة الخليج للتعمير



سوق البحرين للاوراق المالية (Tameer)
سوق الكويت للأوراق المالية (تعمير)


التقرير مرفق بالملف ادناه



اخوكم
حبر سري

[كسبان جدا]

الله يعطيك العافية..تقرير متعوب عليه.
نستنى يوقف النزيف وندخل على السهم في الكويت
السهم ممتاز للاستثمار طويل المدى
شوف عقارات الكويت والوطنية العقارية اذا تقدر تحللهم
أتوقع لهم مستقبل خصوصا مع قرار الحكومه انفاق 51 مليار دولار على اعادة بناء البنية التحتيه في الكويت

[مارادونا]

ما شاء الله تبارك الله

تقرير إنسان محترف ومتابع للتطورات !

لا حرمك الله الأجر !

توجد أيضا ً شركة تسمى " تعمير " ولكنها تعمل في الإمارات وأعتقد يملك فيها الراجحي نصف أسهمها

وهي من الشركات المتميزة ولكنها لم تطرح إلى الآن .

[دينار]

يعطيك العافية

[خبير]

استاذ الاساتذة يا حبر سري

تقرير ما يخرش المية

نبارك لانفسنا بوجود مثلك بيننا

[حبر سري]

الله يعطيكم العافيه جميعا (الاخ كسبان جدا -الاخ دينار- الاخ خبير - الاخ مارادونا)

بالنسبة لسؤالك اخي كسبان جدا عن الشركتين الماضية .......

فالشركتين لاباس بها ولكن ليست المشكلة بالتحليل ....... المشكلة ان السوق الكويتي عموما فيه مشكلة كثير من ناس مازالوا غير مستوعبين لها ،، نعم السوق مكررات ربحيته منخفضة نعم السوق واعدة ..ألخ ، ولكن لكل سوق احكام و وقواعد ولمستثمريه اسس يعتمدون عليها ،،، السوق الكويتي من اكثر الاسواق الخليجية كفاة وكذلك المستثمر الكويتي من اكثر مستثمري الدول الخليجية ثقافة استثماريه ،، ولكن حتى نفهم سبب انخفاض مكررات ربحية السوق يجب ان ناخذ عاملين مهمين في الاعتبار :

1- التوزيعات النقدية : المستثمرين في السوق الكويتي وخاصة كبار المستثمرين منهم يهتمون بالتوزيعات النقدية السنوية على السهم لذلك فدائما تحصل السوق الكويتي يتاثر بأسعار الفائدة عند رفعها او خفضها مباشرة بالتالي قد تجد شركة مكررربحيتها منخفض بس لو تقارن عائد التوزيعات منها الى السعر تجد ان اقل من عائد الودائع بشكل كبير وهذه نقطة هامة يحرص كبار المستثمرين عليها و اخص كبار المستثمرين منهم . لذلك فتوقعك لربحية السهم يجب ان يلازمه توقع للتوزيعات النقدية منه.

2- الاستثمارات المتداخلة والنمو : هنا كذلك نقطة هامة ان كثير من الشركات في السوق الكويتي تعيد الاستثمار بشركات مدرجة بالسوق لذلك تحصل الكثير من الشركات الى ما ندر تحتوي نتائج على ارباح استثمارات سواء عن طريق اعادة التقييم او ارباح توزيعات من الشركات المستثمر بها (طبعا نستثني منها الشركات القابضة او الصناديق او الشركات الاستثمارية على وجه العموم ) لذك يجب عليك الاخذ بالاعتبار عن تقدير الشركة قبل النظر للمكرر نسبة نمو اجمالي ربح الشركة من نشاطها الرئيسي بالتالي قد تجد اجابة كافية لانخفاض مكررات كثير من الشركات .
طبعا يوجد عوامل اخرى ولكن ركزت هنا على هالنقطتين بسبب ذكرنا عملية الدراسة و التحليل.

عموما سبب اختياري لشركة الخليج للتعمير خاصة انها شركة بحرينية المنشأ يعود لسببين رئيسيين :
1- النموفي اعمال الشركة اضافة الى نمو قطاع العقار البحريني بشكل عام
2- الشركة مرتبطة اعمالها بدولة البحرين (الاساس) ومدرجة بالسوق الكويتي ..... لذلك فالشركة مرتبطة بإقتصاد غير اقتصاد السوق المدرجة فيه ولكن بسبب ضعف السيولة بالسوق البحريني (والتي اتوقع ان تكون ضعيفة حتى اجل قد يكون قريب)فإدراجها بالسوق الكويتي فهذه ميزة اجابية توفر زيادة عالية في سيولة الورقة .


اخوك
حبر سري

[بدر الخليج]

شكرا لك اخوي حبر سري .

[رادار الشاشة]

بارك الله فيك, تقرير أكثر من رائع... ومشكور على الجهد

[حبر سري]

تعمير (سوق الكويت)

اغلاق اليوم 350
كمية التداول 950,000
نسبة الارتفاع 7.69%



اخوكم
حبر سري

[intal]

عساك على القوة على هذا التحليل والتقرير اللي بكل صراحة يعتبر ابداع وماقصرت والله

[راكب المخاطر]

تقرير ممتاز وجهد مشكور من كاتب مميز في المنتدى

[الزنبرك]

اهلا وسهلا (حبر سري) مبارك عليك هالشهر

الله لا يحرمنا منك ولا من تقاريرك الممتعة ................مع أني عاتب عليك لقلة ظهورك في المنتدى
لكن طلة منك تسوى ميه

تحياتي

[بديوى]

الله يعطيك العافية اخى حبر سرى على هالمجهود

كم تتوقع نسبة الربح الموزع من اجمالى ربح السهم اخر السنة

[حبر سري]

الله يعطيك العافية اخى حبر سرى على هالمجهود

كم تتوقع نسبة الربح الموزع من اجمالى ربح السهم اخر السنة

اشكر الاخوان على مرورهم .

اخي ماجلان :

بالنسبة لسؤالك ........

بيـــــــــــان................... 2002 ...... 2003 ........ 2004
ربحية السهم................ سنت9.3 ...... سنت10.7 ....... سنت4
الربح الموزع............... - ...... سنت8 ...... سنت4
القيمة الاسمية.............. سنت80 ...... سنت80 ...... سنت40


_______________________________________

لو نشوف السنوات السابقة نشوف نسبة التوزيعات النقدية تبلغ 10% من القيمة الاسمية للسهم الواحد بالتالي في اي حال من الاحوال ... لو رغبت الشركة القيام بتوزيعات نقدية للسنة 2005م فلن تقل بحول الله عن 4 سنت للسهم الواحد هذا اذا ما نظرنا الى الارتفاع الكبير في ربحية السهم الواحد بالتالي قد تترواح ما بين 4 سنت - 7 سنت للسهم الواحد .

اخوك
حبر سري

[hab]

لو نشوف السنوات السابقة نشوف نسبة التوزيعات النقدية تبلغ 10% من القيمة الاسمية للسهم الواحد بالتالي في اي حال من الاحوال ... لو رغبت الشركة القيام بتوزيعات نقدية للسنة 2005م فلن تقل بحول الله عن 4 سنت للسهم الواحد هذا اذا ما نظرنا الى الارتفاع الكبير في ربحية السهم الواحد بالتالي قد تترواح ما بين 4 سنت - 7 سنت للسهم الواحد .



يعطيك العافية اخوي :) حبر سري
:
:

[حبر سري]

ا
أرباح الخليج التعمير .............................أعلان أرباح الربع الثالث 2005م:

10:19:18 بلغ ربح الخليج للتعمير 3,6 مليون د.ك لل9 أشهر المنتهية في30-9-05‏
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة الخليج للتعمير
قد اجتمع أمس الاثنين الموافق 24-10-2005، واعتمد البيانات المالية
المرحلية للفترات المنتهية في 30-09-2005، وفقا لما يلي:‏
ِ1) الفترات الحالية:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-09-05 ال9 أشهر المنتهية في30-09-05‏
الربح(د.ك) 1,790,097 ------------------ 3,614,316‏
ربحية السهم(فلس كويتي) 14,9 ------------------- 30,4‏
الربح(دولار أمريكي) 6,131,518 ------------------ 12,379,913‏
ربحية السهم(سنت أمريكي) 5,11 ------------------- 10,40‏

ِ2) الفترات المقارنة:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-09-04 ال9 أشهر المنتهية في 30-09-04‏
الربح(د.ك) 238,510 ------------------471,676‏
ربحية السهم(فلس كويتي) 2,2 ------------------ 6,2‏
الربح(دولار أمريكي) 816,954 ------------------ 1,615,604‏ ربحية السهم(سنت أمريكي) 0,74 ------------------ 2,11


* نسبة نمو بين النصف الاول 2005م و الربع الثالث فقط تعادل 100% ،،، وبين الفترة الحالية والفترة المقابلة من عام 2004م = 766%


أرباح بالفعل فاقت جميع التوقعات ...


اخوكم
حبر سري

[أبو مسامح]

أخي حبر سري بارك الله فيك
من جد ارباح غير طبيعية بالفعل هذي الزيادة ولا بلا 766% عن العام الماضي.
375 سوف نرى تفاعل أكثر في الايام القادمة، وحنا مازلنا في اول الخير ان شاء الله.

تحية عطره لك اخي الكريم.

[عزيززز]

________

الف شكر أخوي حبر سري

_____

إستمرار الشركه بهذا الزخم .. قد يجعل أرباح السهم نهاية العام بين 14 _ 16 سنت أمريكي

___________________

ولو إفترضنا نسبة النمو للعام القادم أن تكون 100 % وليس كما هو الوضع الحالي 600% فهذا يعني أن السهم سيعانق سعر 3 _ 4 دولار خلال سنه من الآن

__________________


لا ننسى أن الشركه قامت بإفتتاح شركة تمويل برفقة شركاء آخرين براس مال 20 مليون دينار بحريني حسب ما أتذكر .. وهذا يعني بحد ذاته خطوه رائعه للأمام ..
______________________

أتمنى أن تستمر إدارة الشركه بهذا الوعي وبهذه القوه ..

___________________

[hab]

ا
:

10:19:18

* نسبة نمو بين النصف الاول 2005م و الربع الثالث فقط تعادل 100% ،،،
وبين الفترة الحالية والفترة المقابلة من عام 2004م = 766%

أرباح بالفعل فاقت جميع التوقعات ...


ما شاء الله اللهم زد وبارك
والله أنا متوقع حق السهم يتدبل مرات والأيام تحكم

0
0

[مطخطخ]

هذه الشركة تذكرني بشركة اعمار يومها بـ 7 دراهم وبنتها املاك

[كسبان جدا]

نعم شركة من ذهب....عسانا نلحق ونشتريها في الكويت توني بايعها قبل كم يوم بربح زين على سعر 375
وبرجع اشتريها بسعر 395...بس عادي طبيعي اهم شي تطمنت على ان النمو كبير في الرباح وتستحق سعر 700فلس..اذن تستاهل الصبر عليها ومامنها خوف

[point]

كم معدل عدد أسهم التنفيذ اليومي ؟ هل ممكن تنفيذ كميات بيع أوشراء ,, تحياتي

[أبو محسن]

الاخ حبر سري شكرا على هذا المجهود

توقعك للارباح نهاية السنة كان 28.18 فلس للسهم والان الارباح للتسعة شهور 30.4 فلس
فكم تتوقع ان تكون ارباح الشركة بنهاية السنة
السعر الان 395 فلس في سوق الكويت

[كسبان جدا]

بعد الارباح الاستثنائية اخي حبر سري كم تتوقع السعر نهاية العام ترنا عبينا على التوصيه

[ابو جواهر]

ما هو الافضل الشراء من سوق البحرين او سوق الكويت

[غريب الدار]

الف شكر على هذا التقرير اخوي حبر سري.........

السوال هل مسموح للسعوديين الشراء بشركة الخليج للتعمير

وماهو افضل وسيط وهل يشترط مبلغ معين لفتح حساب استثماري

ولك خالص الشكر والتقدير..........

[الصدقي]

نعم مسموح للسعوديين...

بس ياليت ياجماعة الخير شااااااااااااااااارت مفصل

[point]

الشركة ممتازة ولاشك....المشكلة الهامة أحجام التنفيذ الضعيفة في كلا السوقين.
مثلا قيمة التنفيذ اليوم الاثنين 7 نوفمبر2005 في سوق البحرين حوالي 377 ألف ريال سعودي أي ما يعادل 235سهم في سابك. وفي السوق الكويتي قيمة التنفيذ حوالي مليون وتسعمائة ريال سعودي أي مايعدل1200 سهم في سابك.

مع التحية.

[أبو محسن]

تداول اليوم عالي في السوق الكويتي 3.860.000 سهم بقيمة 1.518.100 دينار
الاغلاق 395 فلس

[أبو محسن]

مبروك النسبه
420 فلس بتداول 3.590.000 سهم

[حبر سري]

اخي كسبان جدا :
بالنسبة للخليج للتعمير ...... بالفعل الارباح كانت جدا ممتازة ... ولكن دعني اذكر لك شيء ... الشركة تعتمد في عمليتها على التخارج السريع من الاستثمار بالتالي سرعة دوران راس المال لذلك فعمليات الارباح التي تجنيها لاتعتبر استثنائية بناء على نشاط الشركة واهدافها كما هي محددة في نظام الشركة .
لا استبعد وهو مجرد افتراض لا اكثر ان تفاجأ الشركة الجميع بارباح مماثلة للربع الرابع ...

اخي عزيززز :
العفو هذا واجبنا طال عمرك ........ بالنسبة لما ذكرت عن توقعك لربحية السهم الواحد نهاية العام انه راح يكون مابين 14-16 سنت ،،، وجهة نظري أنه بأي حال من الاحوال فإنها لن تقل انشاء الله عن 13 سنت للسهم الواحد في حالة افتراض ان الشركة حققت للربع الرابع نفس اداء الربع الاول والثاني .. دون التظر لاداء الربع الثالث .. وذلك من باب التحفظ لا اكثر .

اخي مطخطخ :
نقول انشاء الله انها تواصل اداءها وتكون مثل اعمار او افضل .

اخي ابو محسن :
كما ذكرت للاخ عزيززز ...... فإن الارباح انشاء الله لن تقل عن 13 سنت للسهم اي مايعادل 38 فلس للسهم مع اخذ جانب التحفظ .

اخي ابو جواهر :
بالنسبة للسهم يتداول في سوقيين ولكن المشكلة ضعف حركة التداول على السهمين مثل ما ذكر الاخ Point سواء في السوق الكويتي او البحريني ........ عموما السهم في الفترة الاخيرة بداءات تنشط عليه التداولات وخاصة مع اعلان نتائج الربع الثالث ...... عموما الموضوع لك شخصيا ومدى رغبتك بالخروج بالسهم بالتالي كل ماكانت رغبتك الاستثمار لفترة اقصر فاتوقع سوق الكويت هو الانسب لك .

اخي غريب الدار :
السهم مسموح للخليجيين التملك فيه .

اخي hap :
عام 2006م راح يكون موسم جيد للشركة لجني ارباح بعض مشاريعها التطويرية بالتالي فالانتظار الى منتصف عام 2006م جيد للحكم على السعر العادل للشركة .

* عموما حتى يكون الاخوان ...في الصورة الربع الرابع راح تظهر فيه نتائج مشروع الشركة (فلل سارا) لان حسب تصريح الشركة راح تنتهي من اعمال التشييد والبدء بأعمال التسويق والبيع خلال الربع الرابع ........ الشركة عيبها ضعف الافصاح من ادارة الشركة بالتالي الاتصال على الشركة هو افضل وسيلة لتتبع اخبارها .

اخوكم
حبر سري

[مطخطخ]

سجلت بسوق الكويت 440 فلس

والبحرين لازالت 1,45 دولار

اتوقع انها سترتفع بسوق البحرين غدااا

[مطخطخ]

قفلت نسبه بسوق الكويت 480 فلس طلبات مافي عروض

وبسوق البحرين 1,65 طالعه 10%

ويغتبر سعرها بالبحرين اقل من الكويت

[أبو مسامح]

ماشاء الله
اللهم زد وبارك
تحية لك اخي حبر سري.
480

[ابو جواهر]

الله يجزاكم خير جميعا وبالاخص الاخ العزيز حبرسري
شرينا متاخرين في سوق البحرين على 1.47
ولكم جزيل الشكر حقيقة

[مطخطخ]

سجلت نسبه بسوق الكويت 510 فلس

سوق البحرين لم يفتح بعد

[san]

هل الشركة تعتبر مناسبة الآن للشراء بسعر 1.66 دولار ؟؟

وهل تتوقعون لها مواصلة الارتفاع قريباً أم فترة تجميع جديدة وطويلة ؟؟؟

[san]

إلى أهل الخبرة لو تكرمتم .. خصوصاً الخبير (( حبر سري )) :

السعر وصل 1.70 دولار .... هل من المتوقع للسهم مواصلة الارتفاع قريباً أم فترة تجميع جديدة وطويلة ؟؟؟

هل نتريث أم ؟؟؟؟؟؟؟

[حبر سري]

قد تحتاج إلى مضاعفة رأس مالها خلال عامين
»تعمير« تتوقع استمرار نمو أسعار العقارات الاستثمارية في المنطقة
2006- 1 - 5


ذكر نائب رئيس مجلس الإدارة في شركة الخليج للتعمير )تعمير( أنه يتوقع أن يستمر نمو أسعار العقارات الاستثمارية في منطقة الخليج خلال السنوات الخمس المقبلة بالزخم ذاته الذي حصلت عليه في السنوات الماضية وأن شركته ماضية في تطوير مشروعات عقارية لتنمية الصناعات الصغيرة في المملكة.
وقال أحمد القطان * وهو أيضا العضو المنتدب لتعمير * إن الشركة قد تحتاج إلى مضاعفة رأس مالها خلال العامين المقبلين ليتلاءم مع حجم المشروعات الكثيرة التي تنفذها الشركة وخصوصاً أنها تدرس عدة مشروعات تطويرية جديدة مع الحكومة وتفكر في إقامة مشروع سكني متكامل في منطقة اللوزي.
وأبلغ القطان »الوسط« في مقابلة أجريت في مكتبه أن استمرار ارتفاع أسعار النفط في الأسواق العالمية والتغيرات التي تحدث في مختلف المناطق ومن ضمنها العراق كل ذلك تعطي مؤشرات إيجابية ستؤدي إلى استمرار النمو العقاري في المنطقة.
وأضاف يقول »المؤشرات في البحرين أكثر إيجابية من المناطق الأخرى لأن المملكة لها خصوصيتها إذ إنها جزيرة صغيرة والأرض فيها محدودة. وإذا قارنا الأسعار في البحرين بالدول المجاورة نجد أن الأسعار عندنا لاتزال أقل«. وتتعرض البحرين مثلها مثل بقية دول المنطقة إلى ضغط على العقارات السكنية والاستثمارية بسبب الطفرة التي تعيشها المنطقة. وقال القطان »الوضع العقاري إيجابي جدا. توقعاتنا هي استمرار الطلب على العقارات والذي سينعكس على ارتفاع الأسعار خصوصا فيما يتعلق بالعقارات الاستثمارية لأن العقارات السكنية تنمو طبيعيا وخصوصا في البحرين«.
وأضاف »النمو في الجانب الاستثماري سيكون أكبر أما الجانب السكني سيكون أقل خصوصا بعد طرح الحكومة مشروعات سكنية من ضمنها المدينة الشمالية«.
وزادت أسعار العقارات في دول الخليج العربية زيادة كبيرة وصلت بعضها إلى 400 في المئة في العامين الماضيين بسبب الازدهار الاقتصادي الذي تعيشه المنطقة والناتج معظمه عن ارتفاع أسعار النفط في الأسواق العالمية إلى نحو 60 دولاراً للبرميل الواحد ما أدى إلى حدوث سيولة كثيفة تبحث عن فرص استثمارية.
وتوجه معظم المستثمرين إلى القطاع العقاري وبورصات المنطقة بسبب الأرباح السريعة التي يمكن تحقيقها من هذه القطاعات من دون وجود مخاطر وإن وجدت فإنها تكون محدودة جدا. وتتداول أسهم تعمير في بورصتي البحرين والكويت وهي المملوكة بصفة رئيسية إلى بيت الاستثمار الخليجي في الكويت وبيت التمويل الخليجي وبنك دبي الإسلامي وشركة جلوبل للاستثمار الكويتية. وتمت زيادة رأس مال الشركة وهي شركة تطوير عقارية في الآونة الأخيرة إلى 50 مليون دولار من 16 مليون دولار ولكن القطان قال قد تكون هناك حاجة لزيادة ثانية في رأس المال بهدف مضاعفته تتناسب وحجم المشروعات التي تقوم بها الشركة. وقال القطان »خلال العامين المقبلين نتوقع أن تكون هناك حاجة إلى زيادة رأس المال إلى نحو 100 مليون دولار بناء على المشروعات التي ستقوم بها تعمير«.
وستكون الزيادة عن طريق طرح أسهم جديدة أو زيادة رأس المال عن طريق الأرباح الصافية لدى الشركة التي حققت أرباحا صافية في التسعة أشهر الأولى من العام الماضي بلغت 12,4 مليون دولار. ورداً على سؤال بشأن توقعاته بالنسبة إلى أرباح الشركة في نهاية العام 2005 قال إنها ستكون أكبر ولكنه رفض إعطاء أي رقم. وتم تسجيل تعمير في بورصة البحرين والكويت في العام 2005.
وأرجع القطان سبب تحقيق الشركة أرباحا ممتازة إلى المشروعات المربحة التي قامت بها تعمير واستثماراتها في البحرين وخارجها إذ إن لديها استثمارات مباشرة في العقارات والمباني والأراضي وصناديق استثمارية وكذلك مشروعات استثمارية. غير أنه قال إن التركيز يكون على البحرين. وتحدث القطان عن المشروعات المستقبلية فقال إن تعمير لديها فكرة مشروع سكني في مدينة حمد قيد الدراسة ولم يتم البدء فيه وأسست الشركة بالتعاون مع مجموعة من المستثمرين شركة اللوزي للتطوير بهدف تطوير المناطق السكنية وأن المرحلة الأولى تتكلف نحو 40 مليون دينار وستكون منطقة سكنية متكاملة.
وكانت الشركة قد اشترت أرضا في مدينة حمد في منطقة اللوزي بمبلغ يصل إلى أكثر من 20 مليون دينار. كما أن تعمير لديها خطط لمشروعات تطويرية أخرى لاتزال تبحثها مع الحكومة.

[عزيززز]

_______________

أيضا وصلني إتصال يوم أمس من أحد الأشخاص

يقول لي أن أرباح الربع الرابع ستكون ... مهوله ..

والحقيقه كلمة .. مهوله .. محتاجه شوية تفكير !!

______________________

[حبر سري]

_______________

أيضا وصلني إتصال يوم أمس من أحد الأشخاص

يقول لي أن أرباح الربع الرابع ستكون ... مهوله ..

والحقيقه كلمة .. مهوله .. محتاجه شوية تفكير !!

______________________

اخي عزيززز الارباح اعلنت وبالفعل مهولة:


عقدت صباح أمس السبت شركة الخليج للتعمير اجتماع مجلس الإدارة وذلك لمناقشة نتائجها المالية عن سنة 2005 ، حيث جاءت النتائج متميزة عن السنوات السابقة إذ بلغت صافي أرباح الشركة 26،03 مليون دولار أمريكي مقارنة بمبلغ 4،39 مليون دولار أمريكي لعام 2004 وقد بلغت الزيادة ما نسبته 593 % . كما وبلغ العائد على السهم 21،83 سنتا أي بزيادة قدرها 419% عن عام 2004 حيث كانت 5،2 سنتا للسهم الواحد ، وبذلك زاد إجمالي حقوق المساهمين من 61،389 مليون دولار الى 108،709 مليون دولار أى بزيادة نسبتها 177 % عن عام 2004 .

وقد قام المجلس بإصدار توصية للجمعية العمومية بتوزيع أرباح بنسبة 30% من رأس المال المدفوع، مكونة من 20% نقدا و10% أسهم منحة.


اخوك
حبر سري

[حبر سري]

السنة----------الاربــــاح ($)

2002م----------1.864.664
2003م----------2.142.424
2004م----------4.391.053

2005م :
النصف الأول = 6.200.000 تقريبا
الربع الثالث = 6,179,913‏ تقريبا
الربع الرابع = 13,800,000 تقريبا
____________________
الإجمالـــــــي = 26,003,000 دولار امريكي



ربحية السهم
2004 = 4 سنت تقريبا (لم ناخذ في الاعتبار الربحية على اساس المتوسط المرجح لعدد الاسهم)
2005م= 20,83 سنت


اخوكم
حبر سري

[FIFO]

«التعمير الخليجي» تؤسس شركة عقارية للتسويق برأسمال 3 ملايين دينار تعمل في السوق الكويتي


كتب حسين كمال: علمت «الرأي العام» من مصادر مطلعة أن شركة «التعمير الخليجي العقارية» تنوي إنشاء شركة تابعة لها ستعمل في مجال التسويق العقاري.

http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشارت المصادر الى ان «التعمير الخليجي» تجري حالياً اجراءات التأسيس الخاصة بالشركة والتي ستكون برأسمال يبلغ 3 ملايين دينار كويتي وتعمل في السوق الكويتي لتسويق عقارات سواء في الكويت أو في الخارج.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويذكر ان شركة «التعمير الخليجي» تأسست برأسمال 15 مليون دينار كويتي وأخذت من الكويت مقرا لها وتعمل وفق احكام الشريعة الإسلامية, وكشفت المصادر عن تنفيذ الشركة لعدة مشروعات مستقبلية من أبرزها القيام بتسويق مشروع في مرفأ البحرين الصناعي خاصة باراض صناعية حيث تبلغ قيمة المشروع الذي ستسوقه الشركة بحدود 50 مليون دينار بحريني.

http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوالجدير بالذكر، ان الشركة تمارس جميع الانشطة العقارية وانها تولي اهتماما خاصا لتأسيس الصناديق الاستثمارية وادارتها داخل الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي واوروبا.

[FIFO]

مجلس ادارة الخليج للتعمير يوصي بتوزيع 20% نقدي و10%منحةعن عام 2005‏

يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة الخليج للتعمير
قد اجتمع أمس السبت الموافق 28-01-2006، واعتمد البيانات المالية
السنوية للشركة للسنة المالية المنتهية في 31-12-2005، وفقا لما يلي:‏

ِ1) نتائج أعمال الشركة:‏

البند السنة المنتهية في 31-12-04 السنة المنتهية في 31-12-05‏
الربح 4,391,053 26,031,135‏
ِ(دولار أمريكي)‏
ربحية السهم 5,2 21,8‏
ِ(سنت أمريكي)‏
الربح(د.ك) 1,282,187 7,601,091‏
ربحية السهم(فلس كويتي) 15 64 ‏



علما بأن ربح السنة المالية المنتهية في 31-12-2005 يتضمن أرباحا غير
محققة بمبلغ قدره 3,658,390 دولار أمريكي، أي ما يعادل 1,068,250 د.ك.‏

ِ2) التوزيعات المقترحة:‏
أوصى مجلس ادارة الشركة باجراء التوزيعات التالية عن السنة المالية المنتهية
في 31-12-2005، للمساهمين المسجلين بسجلات الشركة بتاريخ انعقاد
الجمعية العمومية:‏
توزيع أرباح نقدية 20% من القيمة الاسمية للسهم 23 فلس كويتي لكل سهم
توزيع أسهم منحة 10% من رأس المال المدفوع 10 أسهم لكل 100 سهم
علما بأن التوصيات المذكورة أعلاه تخضع لموافقة الجمعية العمومية للشركة
والجهات المختصة.

[حبر سري]

من خلال مستثمرين استراتيجيين بحرينيين وخليجيين
»تعمير« تستكمل رأس مال شركة »مرسى البحرين«
2006- 2 - 5

قالت شركة الخليج للتعمير )تعمير(، وهي شركة تطوير عقارية بحرينية، في بيان، إنها استكملت الاكتتاب في رأس المال المطلوب لشركة مرسى البحرين الاستثماري من خلال عدد من المستثمرين الاستراتيجيين من البحرين ودول الخليج، جاء ذلك بعد توقيعها اتفاق انتفاع في ارض بالقرب من ميناء خليفة بن سلمان بالحد مع وزارة الصناعة والتجارة لإقامة المشروع الذي تبلغ كلفته الإجمالية نحو 1,6 مليار دولار ويقام على مساحة 170 هكتار.

وقال نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لتعمير أحمد القطان: »لابد من الاتجاه نحو الاستثمارات الصناعية لما لهذا القطاع من تأثير مباشر على تطور القطاعات الأخرى وخصوصاً القطاع التجاري سواء تجارة الصادرات أو الواردات ويمثل مشروعنا )مرسى البحرين الاستثماري( حدثا مهما في القطاع الصناعي بما يوفره من بنية تحتية لتقديم جميع الخدمات للمشروعات الصناعية الأخرى، كما انه يعتبر الأرضية والقاعدة الرصينة المكملة للمجال الصناعي بكل أنواعه«. وذكر القطان: »منطقة الخليج لابد وأن تجد لها البدائل للتنمية الاقتصادية، فلم يعد النفط المصدر الثابت للدخل القومي فأسعاره في تقلب مستمر فأي تراجع ستكون له آثاره السلبية. إن ما تقوم به حكومة البحرين حاليا هو عين الصواب فقد أولت اهتماما كبيراً لتنمية الاستثمارات في القطاع الصناعي ولم يكن القطاع الخاص بعيداً عن كل ذلك بل وضعت الحكومة سبل التعاون مع هذا القطاع وتوج ذلك تعاونها مع شركتنا تعمير في مشروع المرسى، وسيكون هذا التعاون بمثابة انطلاقة لازدهار القطاع الصناعي الذي سيساهم حتما في رفع نسبة الناتج المحلي«. من جانبه، قال مدير تطوير الأعمال بتعمير محمد عبدالخالق »إن مشروع مرسى البحرين الاستثماري يحتوي على مكونات كثيرة فهناك المجمع الصناعي والذي سيقوم باستقطاب مختلف الصناعات الخفيفة والمتوسطة على أن يكون طبيعة أنشطتها لدعم اقتصاد المملكة وخلق فرص عمل في المجال الصناعي وخصوصاً بالصناعات التحويلية، وهناك أيضا مجمع للخدمات المساندة سيستقطب المستثمرين من المجمع الصناعي لأغراض النقل والشحن والتخزين ويوجد أيضا مجمع الأعمال لاستقطاب المستثمرين في المجمع الصناعي لتنسيق المكاتب الإدارية لشركاتهم وكذلك الشركات المتخصصة في خدمة الصناعات التحويلية في التسويق والتأمين وغيرها«.
ويواصل عبدالخالق حديثه: »يوجد أيضا مجمع علمي وتكنولوجي سيستقطب مؤسسات الأبحاث المساندة للأنشطة الصناعية وشركات تطوير المنتجات التكنولوجية مثل البرمجيات والمعدات الخفيفة، وهناك أيضا مجمع تجاري يوفر خدمات تجارية وسكنية تسهم في استقطاب المستثمرين الصناعيين ولخلق بيئة نموذجية للأعمال من خلال توفر جميع مستلزمات المستثمرين

[عين العقل]

الاخ الفاضل حبر سري توصيه موفقه ومتابعه جميله منك

ولو انه لم يُكتب لي الدخول في الشركه ولكن نتابع كل ماتطرح .

بانتظار جديدك .

[hab]

اخي عزيززز الارباح اعلنت وبالفعل مهولة:


عقدت صباح أمس السبت شركة الخليج للتعمير اجتماع مجلس الإدارة وذلك لمناقشة نتائجها المالية عن سنة 2005 ، حيث جاءت النتائج متميزة عن السنوات السابقة إذ بلغت صافي أرباح الشركة 26،03 مليون دولار أمريكي مقارنة بمبلغ 4،39 مليون دولار أمريكي لعام 2004 وقد بلغت الزيادة ما نسبته 593 % . كما وبلغ العائد على السهم 21،83 سنتا أي بزيادة قدرها 419% عن عام 2004 حيث كانت 5،2 سنتا للسهم الواحد ، وبذلك زاد إجمالي حقوق المساهمين من 61،389 مليون دولار الى 108،709 مليون دولار أى بزيادة نسبتها 177 % عن عام 2004 .

وقد قام المجلس بإصدار توصية للجمعية العمومية بتوزيع أرباح بنسبة 30% من رأس المال المدفوع، مكونة من 20% نقدا و10% أسهم منحة.


اخوك
حبر سري


أنا أتوقع أن هذا السهم من اكثر الاسهم على مستوى الخليج الذي يستحق أكثر من سعره بكثير

وهو مجدي للاستثمار البعيد حتى لو حدثت أشياء مستحيلة مثل انهيار الأسواق فاهو في مأمن نسبه لي سعره الرخيص وارباحة المهولة


فما قولك يا اخي حبر سري

و يا اخي Fifo

بارك الله فيكم

[حبر سري]

اخي ساريه حياك الله.

اخي hap النمو عالي لدى الشركة وبالفعل سعرها مقارنة بنتائجها يعتبر أقل من السعر العادل لها ، عموما الربع الأول من عام 2006م لا أستبعد ان يكون حافل .
بالنسبة لنقطة الانهيار فلا يوجد مستحيل الأسواق موجات طلوع او نزول تفسر حالة إقتصادية معينة او انتعاش إقتصادي معين ولكن في كما ان الإقتصاد له دورات من انتعاش و رواج وكساد فالأسواق المالية كذلك.

[حبر سري]

ِ

.بيت التمويل الخليجي يؤجل اتمام عمليةبيع حصته في الخليج للتعميرالى16-3-06‏
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية، عطفا على اعلانه السابق بتاريخ 12-03-06،
والخاص بعزم بيت التمويل الخليجي بيع كامل حصته البالغة 11,42%، أي ما يعادل
عدد 14,268,750 سهم في شركة الخليج للتعمير، من خلال أحد الوسطاء
المعتمدين في سوق البحرين للأوراق المالية، أن البنك قد أفاد بأنه قد تم تأجيل
اتمام هذه العملية الى يوم الخميس الموافق 16-03-2006.‏


عملية البيع تمت يوم الخميس في سوق البحرين للأوراق المالية
ويمكن ملاحظة ذلك من خلال كمية وقيمة التداول على السهم في نفس اليوم


لاحتساب الارباح المحققة لشركة بيت التمويل الخليجي من العملية فهي كالتالي

عدد الاسهم المباعة
14,268,750
متوسط سعر بيع السهم الواحد في الصفقة الخاصة 1.14 دولار
قيمة الصفقة = 16,2 مليون دولار امريكي

صافي الارباح المقدرة لبيت التمويل الخليجي من العملية
= 9,9 مليون دولار امريكي


اخوكم
حبر سري

[عبدالعزيز الدوسري]

الاخوين الفاضلين حبر ســــري و fifo

وبقية الاخوة.......

هل الســـــهم مازال يحمـــــل الـــمـــنـــحة ؟

وهل الـــــســعر الان 400 منــــاســـب للإستــــثمــــار ؟

[حبر سري]

اخي عبدالعزيز الدوسري

اولا: السهم استثماري من الطراز الاول وخاصة للذين يرغبون في الاعتماد على التوزيعات النقدية ويظهر ذلك جليا من التوزيعات النقدية الاخيرة التي قامة بها الشركة فالشركة وزعت 20% من القيمة الاسمية (40 سنت ) والمقدرة بــ 8 سنت . وبإحتساب العائد النقدي على سعر السهم وقت اقفال السهم يوم الجمعية يكون العائد
0.08 ÷ 1.35 دولار للسهم = 6% ، بالتالي بمقارنة هذا العائد مع العائد من الودائع يكون العائد مجدي اذا ما قورن بفرص النمو الرأسمالية.

ثانيا : التطور في الربحية

السنة----------الاربــــاح ($)

2002م----------1.864.664
2003م----------2.142.424
2004م----------4.391.053

2005م :
النصـــــــــف الأول = 6.200.000 تقريبا
الربع الثالـــــــــــث = 6,179,913‏ تقريبا
الربع الرابع تقريبا = 13,800,000 تقريبا
____________________
الإجمالـــــــي تقريبا = 26,031,138 دولار امريكي

الشركة حاليا نمت خلال سنة 650% تقريبا ولاحظ نسبة النمو بين الارباع تقارب 100% .

حاليا بعد المنحة يكون عدد الاسهم 137.500 مليون سهم
بالتالي ربحية السهم الواحد تعادل = 0.19 دولا ر للسهم
سعر السهم حاليا = 1.14 دولار للسهم
مكرر الربحية = 6 مرة

* متوسط مكرر الربحية العادل للشركة خاصة في سوق البحرين يكون مابين 12-14 طبعا دون النظر للنمو الكبير للشركة خلال السنوات السابقة.


ثالثا : سعر الشركة بين السوقيين
سعر السهم في سوق الكويت يعادل 385 فلس
سعر السهم في سوق البحرين يعادل 1.14 دولار وهو يعادل 335 فلس
الفرق يسعر خصم يعادل 50 فلس بين السوقين

رابعا : اخر عملية قامت بها الشركة ومتوقع تاثيرها على نتائج الربع الاول :

قالت شركة الخليج للتعمير، وهي شركة تطوير عقاري مقرها البحرين، إنه تم حديثاً تخارج المستثمرين في صندوق برج السيف بعد مضي 3 سنوات من عمره محققا عائداً على المساهم بمقدار 14,48 في المئة فاق توقعات العائد الموعود به والذي قدر بمقدار 12 في المئة.


خامسا: المشاريع خلال 2006م والاعوام القادمة

1- توسع نشاطها العقاري إلى السوق الأوروبية
»تعمير« تدرس إقامة مدن سياحية في تركيا بأكثر من 200 مليون دولار

أبلغ نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الخليج للتعمير )تعمير( أحمد القطان »الوسط« أن »تعمير« بصدد التوقيع مع الحكومة لإنشاء مشروعين خلال الفترة المقبلة سيعلن عنهما قريبا بقيمة تتجاوز 250 مليون دولار أحدهما بنظام عقد بدل انتفاع دش.
وقال القطان بعد انعقاد الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة يوم أمس في فندق الشيراتيون إن شركة »تعمير« تدرس مشروعات عقارية ومدناً سياحية تفوق كلفتها 200 مليون دولار في السوق التركية، مشيراً إلى أن هذه المشروعات ستعلن تفاصيلها خلال العام الجاري على أقل تقدير.
من جهته، كشف رئيس مجلس إدارة شركة »تعمير« سمير النفيسي أن الشركة تسعى إلى طرح صناديق عقارية بعد الحصول على موافقة الجهات المعنية بحيث تستثمر الأراضي والمباني المدرة للدخل كما تسعى إلى مشاركة حكومة البحرين في مشروعات تشييد البنية التحتية وجلب الاستثمارات إلى المملكة إلى جانب توجه تعمير نحو الدخول في أسواق أوروبا

2- مشروع »تالا« في جزر أمواج ينتهي في أغسطس المقبل
ف اكد مدير تطوير الأعمال بشركة الخليج للتعمير محمد عبدالخالق ان مشروع تالا في جزر أمواج سيتم افتتاح تسليم اول الفلل والشقق والشاليهات في شهر أغسطس/ آب المقبل بعد ان تم حاليا استكمال جميع مشروعات البنية التحتية في جزر امواج بما فيها مشروع تالا.
وقال ان شقق المارينا والفلل والشاليهات تم بيعها بالكامل وان ما تبقى من المشروع هي جزء من شقق تالا، اذ يتم تنفيذ الاعمال فيها الان. مشيرا الى ان جميع اعمال الجزيرة سيتم الانتهاء منها في العام 2008.
واوضح عبدالخالق الى ان المشروع يمتلك الجزء الأكبر منه بحرينيون ثم يأتي الخليجيون والاجانب، منوها الى انه منذ بداية المشروع شهد اقبالا كبيرا من المواطنين لذلك لي ندن في حاجة الى تسويق المشروع بعد بيع اغلبه في البحرين اذ ركزنا على ضرورة حصول البحريني فرصة الاستثمار فيه.
واشار الى انه لم نكن ننوي ان يتسلم هذا المشروع افراد اجانب نظرا الى انه اول المشروعات لنا ووضعنا في نصب اعيننا استفادة البحريني وتشجيعه لدخول المشروع ووجود فرصة الاستثمار له في المشروع للمستقبل.
ويشتمل مشروع تالا الذي تبلغ كلفته الاجمالية 40 مليون دينار بحريني الذي يضم أكثر من 46 فيلا على مساحة 110 آلاف متر مربع، تتراوح مساحتها ما بين 390 و523 مترا مربعا، وبدأ المشروع بعد وضع حجر الأساس في شهر مايو/ أيار الجاري من العام الماضي.

3- 166 مليون دينار تكلفة المرحلة الأولى من »المرسى الصناعي
قال نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة الخليج للتعمير )تعمير( أحمد القطان انه تمت تغطية رأس مال شركة مرسى البحرين الاستثمارية الجديدة بالكامل والبالغ 50 مليون دينار من قبل مستثمرين ومؤسسات استثمارية في البحرين وبقية دول الخليج العربية وسيتم إعلان الشركة الجديدة التي هي قيد التسجيل في الوقت الحالي خلال الشهر الجاري.
كما قال القطان إن المرحلة الأولى من المشروع الصناعي الضخم الواقع في الحد والذي يكلف 600 مليون دينار )نحو 1,6 مليار دولار( سيهتم بدفن الأرض وإقامة البنية التحتية وبعض المنشآت وستبلغ تكاليفها نحو 166 مليون دينار.
وأبلغ »الوسط« في مقابلة خاصة أن شركة مرسى البحرين الاستثمارية سيكون لها حق الانتفاع بالأرض وهي التي ستقوم بدفن الأرض وتأجير القطع على المستثمرين الراغبين في إقامة مشروعات صناعية عليها. والشركة المملوكة لتعمير وشركائها هي كذلك مسئولة عن دراسة عطاءات الشركات التي ستقدمها لتنفيذ المشروع. ورد القطان على سؤال عن كيفية تمويل المشروع الضخم فقال: »بالنسبة إلى المشروع الصناعي في الحد والذي تم في الآونة الأخيرة توقيعه مع الوزارة، نحن نتحدث عن 1,6 مليار دولار ومثل هذه المشروعات عادة تكون على عدة مراحل كل مرحلة لها مستثمرون جدد وهناك رأس مال جديد يخص كل مرحلة«.
وأضاف »المرحلة الأولى هي للبنية التحتية التي تشمل الدفان وتهيئة الأرض للمستخدمين والمستأجرين وتكلف 166 مليون دينار وتشمل البنية التحتية وبعض المنشآت وستتم تغطية التكاليف عن طريق جزء من رأس المال وجزء يكون عن طريق تمويل من المصارف الإسلامية على رغم أننا نحاول أن نتفادى ذلك بقدر الامكان وجزء من تأجير بعض قطع المشروع«.


-----------------------------------------------

اخوك
حبر سري

[أملاكي]

ِ

.بيت التمويل الخليجي يؤجل اتمام عمليةبيع حصته في الخليج للتعميرالى16-3-06‏
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية، عطفا على اعلانه السابق بتاريخ 12-03-06،
والخاص بعزم بيت التمويل الخليجي بيع كامل حصته البالغة 11,42%، أي ما يعادل
عدد 14,268,750 سهم في شركة الخليج للتعمير، من خلال أحد الوسطاء
المعتمدين في سوق البحرين للأوراق المالية، أن البنك قد أفاد بأنه قد تم تأجيل
اتمام هذه العملية الى يوم الخميس الموافق 16-03-2006.‏


عملية البيع تمت يوم الخميس في سوق البحرين للأوراق المالية
ويمكن ملاحظة ذلك من خلال كمية وقيمة التداول على السهم في نفس اليوم


لاحتساب الارباح المحققة لشركة بيت التمويل الخليجي من العملية فهي كالتالي

عدد الاسهم المباعة
14,268,750
متوسط سعر بيع السهم الواحد في الصفقة الخاصة 1.14 دولار
قيمة الصفقة = 16,2 مليون دولار امريكي

صافي الارباح المقدرة لبيت التمويل الخليجي من العملية
= 9,9 مليون دولار امريكي


اخوكم
حبر سري



يعطيك العافية خبيرنا حبر سري ...

ولكن السؤال لك ولمن يملك الأجابة من الأخوان:

- لماذا قام بيت التمويل بالبيع بهذا الثمن البخس مع العلم أن الخليج للتعمير سجل أسعار أعلى بكثير من سعر الصفقة مع الأخذ بالأعتبار منحة الخليج للتعمير؟؟؟؟؟

- هل من الممكن أن تكون هذه الصفقة مجامله من قبل بيت التمويل الخليجي لصالح أحد المستثمريين؟؟؟ كما حدث في صفقة بيع أحد البنوك الكويتيه لأسهم بنك البحرين الأسلامي لصالح مجموعه من المستثمريين الكويتيين!!!

- هل نرى سهم الخليج للتعمير يعاود تسجيل أسعار جديده بعد هذه الصفقة؟؟؟


ودمتم سالمين


http://doitnow.jeeran.com/Amlaky.jpg

[حبر سري]

يعطيك العافية حبر سري ...

ولكن السؤال لك ولمن يملك الأجابة من الأخوان:

- لماذا قام بيت التمويل بالبيع بهذا الثمن البخس مع العلم أن الخليج للتعمير سجل أسعار أعلى بكثير من سعر الصفقة مع الأخذ بالأعتبار منحة الخليج للتعمير؟؟؟؟؟



اخي املاكي :

تعديلا لعملية البيع التي تمت لاسهم الخليج من بيت التمويل الخليجي

بيت التمويل الخليجي باع نسبة ملكية والتي تعادل 11 % تقريبا بصفقة خاصة لمستثمر واحد يوم الخميس على سعر 1.40 دولار للسهم اي بسعر اعلى من سعر السوق 1.14 دولار للسهم . لاحظ فرق السعر بين السوقين.
الصفقة قدرت بـــ 14,268,750 سهم× 1.40 دولار = تقريبا 20 مليون دولار.

وصافي ربح بيت التمويل تصحيح للمعلومة السابقة يقدر بـــ
14.2 مليون دولار امريكي

نص الاعلان :
يعلن بيت التمويل الخليجي ش.م.ب عن عزمه بيع كامل حصته في شركة الخليج للتعمير ش.م.ب. والبالغة 14,268,750 سهم.
كما يرغب بيت التمويل الخليجي في بيع كل الأسهم المعروضة للبيع دفعة واحده بحد أدنى للسعر يعادل 1.40 دولار أمريكي, و ذلك لمستثمر واحد أو إلى تحالف أو تكتل مؤقت لمجموعة من المستثمرين من خلال أحد الوسطاء المعتمدين في سوق البحرين للأوراق المالية في يوم الخميس الموافق 16/3/2006م على أن تتم عملية البيع بالكامل في اليوم نفسه.



اخوك
حبر سري

[أملاكي]

اخي املاكي :

تعديلا لعملية البيع التي تمت لاسهم الخليج من بيت التمويل الخليجي

بيت التمويل الخليجي باع نسبة ملكية والتي تعادل 11 % تقريبا بصفقة خاصة لمستثمر واحد يوم الخميس على سعر 1.40 دولار للسهم اي بسعر اعلى من سعر السوق 1.14 دولار للسهم . لاحظ فرق السعر بين السوقين.
الصفقة قدرت بـــ 14,268,750 سهم× 1.40 دولار = تقريبا 20 مليون دولار.

وصافي ربح بيت التمويل تصحيح للمعلومة السابقة يقدر بـــ
14.2 مليون دولار امريكي

نص الاعلان :

يعلن بيت التمويل الخليجي ش.م.ب عن عزمه بيع كامل حصته في شركة الخليج للتعمير ش.م.ب. والبالغة 14,268,750 سهم.
كما يرغب بيت التمويل الخليجي في بيع كل الأسهم المعروضة للبيع دفعة واحده بحد أدنى للسعر يعادل 1.40 دولار أمريكي, و ذلك لمستثمر واحد أو إلى تحالف أو تكتل مؤقت لمجموعة من المستثمرين من خلال أحد الوسطاء المعتمدين في سوق البحرين للأوراق المالية في يوم الخميس الموافق 16/3/2006م على أن تتم عملية البيع بالكامل في اليوم نفسه.



اخوك
حبر سري




كذا الوضع يختلف عن ما فهمنا سابقا 180 درجة....


شكرآ لك خبيرنا حبر سري :)

[عبدالعزيز الدوسري]

يعلن بيت التمويل الخليجي ش.م.ب عن عزمه بيع كامل حصته في شركة الخليج للتعمير ش.م.ب. والبالغة 14,268,750 سهم.



كما يرغب بيت التمويل الخليجي في بيع كل الأسهم المعروضة للبيع دفعة واحده بحد أدنى للسعر يعادل 1.40 دولار أمريكي, و ذلك لمستثمر واحد أو إلى تحالف أو تكتل مؤقت لمجموعة من المستثمرين من خلال أحد الوسطاء المعتمدين في سوق البحرين للأوراق المالية في يوم الخميس الموافق 16/3/2006م على أن تتم عملية البيع بالكامل في اليوم نفسه.



ويشترط لتنفيذ الأوامر على الأسهم المعروضة أن يقوم كل تحالف أو تكتل بتقديم أوامر الشراء الخاصة به، وكذلك أمر البيع، على أساس "طلبات الأوامر الخاصة"، والتي يتطلب تنفيذها قيام كل تحالف أو تكتل بفتح "حساب أوراق مالية مشترك" لدى نظام الإيداع المركزي في السوق بعد التوقيع فيما بينهم على الاتفاق أو العقد اللازم لذلك.



وسيكون التقديم والمزايدة على أوامر الشراء وفقاً للمتطلبات والإجراءات الخاصة بنظام "الأوامر الخاصة" ضمن نظام التداول الآلي في سوق البحرين للأوراق المالية.



كما قام بيت التمويل الخليجي ش.م.ب بتعيين شركة الأوراق المالية والأستثمار كوسيط لأتمام عملية البيع.


وقد تم نشر هذا البيان تطبيقاً لمعيار الشفافية والإفصاح المعمول به من قبل إدارة مراقبة الأسواق المالية بمؤسسة نقد البحرين.

هذا الاعلان من سوق البحرين !!؟؟

هل السعر 1.14 ام 1.4 دولار ؟

[ابو جواهر]

,والله لو تتفضل علينا اخوي حبر سري او غيرك ويحسب لنا بارباح العام الماضي كم
يكون مكرر ارباح الشركع براس المال الجديد بعد المنحه على اخر سعر 1.27
الله يجزاكم خير
دائما لي ذكريات جيده مع هذا السهم لكن هذه امره فاتني
اشوفه ب1.1دولار واقول بكره باشتريه وتركته ويوم دريت الا سعره 1.30 دولار

[حبر سري]

اخي ابو جواهر :

ربحية السهم بعد المنحة = 0.19 دولار = 19 سنت
السعر السوقي الحالي = 1.30 دولار/للسهم
المكرر = 6.8 مرة
---------------------

توقعات لنمو الربحية = 50% فقط
المكرر المستقبلي = 4.6 مرة.

اخوك
حبر سري

[ابو جواهر]

الله يجزاك خير اخوي حبر سري
مشكور وما قصرت
ودي تنزل شوي عشان اشتري فيها

[ثاري]

اخي ابو جواهر :

ربحية السهم بعد المنحة = 0.19 دولار = 19 سنت
السعر السوقي الحالي = 1.30 دولار/للسهم
المكرر = 6.8 مرة
---------------------

توقعات لنمو الربحية = 50% فقط
المكرر المستقبلي = 4.6 مرة.

اخوك
حبر سري

أخي حبر سري كم تتوقع سعرها بعد سنة من الآن؟ وهل هناك أخبار عن أرباح الربع الأول؟

السعر الحالي 1.2 $
المكرر 6.3 مرة

[FIFO]

نمو الدخل العام %310 إلى 8.6 ملايين دولار
ارتفاع أرباح »تعمير« %649 إلى 7.6 ملايين دولار في الربع الأول وتعتزم الاستمرار في استراتيجية التوسع


أعلنت شركة الخليج للتعمير خلال اجتماع مجلس ادارتها المنعقد مؤخرا عن نتائجها للربع الاول من عام 2006 فقد حققت صافي ارباح يقدر بـ 7.6 ملايين دولار للفترة المنتهية خلال الربع الاول من السنة الجارية ويمثل ذلك نموا وقدره %649 على نفس الفترة في الاجمالي المنصرم، كما حققت نموا بمقدار %633 في العائد على السهم من 0.78 سنت الى 5.74 سنتات اما بالنسبة للدخل العام فقد شهد نموا بمقدار %3310 من 2.1 مليون دولار في الربع الاول لعام 2005 الى 8.6 ملايين دولار في نفس الفترة لعام .2006
واشاد سمير النفيسي رئيس مجلس ادارة تعمير بالدور الذي لعبه موظفو تعمير ومدى تفانيهم في العمل، معللا ذلك بروح التحدي الذي انتاب كل موظف بتعمير لتحقيق اعلى النجاحات والوصول الى اعلى المراتب بعد النجاح الكبير الذي تحقق في العام المنصرم.
واعلن النفيسي ان المجلس قد ناقش عدة مواضيع مهمة خلال الاجتماع الاخير ومن اهم هذه المواضيع هو الموافقة على تأسيس شركة تمويل تمتد اعمالها الى كل من السعودية وسلطنة عمان، وذلك بالتعاون مع شركاء استراتيجيين من البحرين والكويت والسعودية وعمان حيث تمت الموافقة على المشروع وتم تكليف الادارة التنفيذية للمضي قدما في عملية التأسيس.
واوضح النفيسي ان البحرين تشهد تطورا ملحوظا في مجال الاستثمار، وقد ظهرت شركات عديدة لتعمل في هذا المجال مما يساهم في ظهور المنافسة بين كافة الشركات لايجاد الفرص الاستثمارية المجزية للعملاء، بالتالي فان ذلك يدفع من عزيمتنا في تعمير لتقديم الجودة والاتقان في كافة خدماتنا لنواصل مسيرتنا في التقدم والرقي لهذا الوطن.
ومن جانبه قال احمد القطان نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لتعمير ان تعمير تبذل جهدا كبيرا من اجل التجديد والتغيير من خلال تقديم المشاريع النوعية التي تلبي احتياجات المملكة في مجالات متنوعة، والتي من شأنها خلق بيئة ذات مواصفات عالمية تتيح للمواطن والمقيم التمتع بالتكامل في كافة المجالات، لذلك تتجه تعمير نحو تنويع المشاريع بشكل متجدد ومتطور في المجال السكني والترفيهي والصناعي وغيرها.
واضاف القطان اننا ومن ضمن خطتنا لهذا العام هو ايجاد فرص استثمارية متنوعة مع القطاع الحكومي، وهي خطة من ضمن استراتيجية تعمير التي بدأنا تطبيقها ففي عدد من المشاريع كتطوير منتزه عين عذاري الوطني ومشروع مرسى البحرين الاستثماري والذي يمثل اكبر واضحم مشاريع تعمير مشيرا الى ان تعمير استطاعت انجاز عدد من المشاريع الضخمة التي جعلتنا متميزين في المنطقة مما شجع كثيرا من المستثمرين في التوجه نحو العمل والتعاون معنا، وانه انطلاقا من النجاح الذي حققته تعمير فقد توجهنا لسياسة التوسع الجغرافي سواء في مشاريعنا او في زيادة عدد المساهمين في شركتنا، ولقد كان لحكومة المملكة دور كبير في نجاحنا وتطورنا بفضل سياسة القيادة الحكيمة في دعم الاقتصاد الوطني عن طريق تشجيع التعاون بين القطاع الخاص والقطاع العام.