قمــة الفساد (شركة الاحساء للتنمية ) هام للإطلاع

[حبر سري]

شركة الاحساء للتنمية


تفصيل ارباح نصف العام :

(1.732.225) خسائر الانشطة
67.438.997 ارباح متاجرة اسهم ( مضاربات )
981.361 ايرادات اخرى
(1.859.556) مصاريف مالية
47.876 حقوق اقلية
(1.000.000 ) زكاة شرعية
__________________
73.876.453 صافي الارباح

* نتجة الارباح للشركة عن عمليات متاجرة ومضاربة باسهم والتي يمكن القول عليها ان ما يقارب 99% من ارباح الشركة هي ارباح استثنائية عرضية لا يمكن باي حال من الاحوال ان نتجاهل فيها الخسائر الناتجة من عمليات الشركة والتي يمكن تفصيلها في خسائر الشركة الام وخسائر الشركات التابعة والتي بلغ في اجماليها (1.732.225)



_____________________

ارض عقبة بن نافع:

اتفقت الشركة مع احد اعضاء مجلس الادارة على شراء ارض تقع على طريق عقبة بن نافع وحتى يتم تبيان مصدر الخلال في هذا العقد فيمكن شرحه وبيان نقاط الضعف فيه كالتالي :

1- موقع الارض : عقبة بن نافع - الرياض
2- الشركاء في الارض :
احد اعضاء مجلس الادارة نسبة الملكية : 75%
شركة الاحساء للتنمية نسبة الملكية : 25%
3- تاريخ الشراء : يناير 2005م

طريقة شراء الارض :
- تقوم الشركة بشراء الارض عن طريق الحصول على قرض مالي من احد البنوك المحلية على ان تكون حصة عضو المجلس 75% و الشركة 25% وعليه ترتب على ذلك :
أ/ سجلت الارض باسم الشركة
ب/ اخذت الشركة قرض باجمالي قيمة الارض مع الفوائد وتفصيلها :
قيمة الارض (135 مليون تقريبا )
قيمة الارض مضاف اليها التسهيلات والفوائد البنكية ( 159 مليون تقريبا بنسبة 5.8% سنويا )
انتقلت ملكية الارض باسم البنك كرهن
تم رهن اضافي وهو يمثل محفظة الشركة في الاسهم والبالغ قيمتها 110 مليون
تم سداد اجمالي قيمة الارض عن طريق القرض المالي ، ولم يدفع العضو اي مبلغ مقابل العملية جميع صفقة الشراء تمت مقابل القرض الذي تحملته الشركة .......... باجمالي قيمة الارض.

السؤال :

1- اذا كانت الشركة سوف تتحمل مخاطر ائتمان قرض وترهن محفظة استثمارية لها تقدر 110 مليون بالاضفة الى رهن الاصل العقار فلماذ يشاركها عضو مجلس الادار بـ75% من ملكية الارض مع انه لم يدفع اي مبالغ مترتبة على عملية الشراء .
2- اخذ على عضو مجلس الادارة تعهد بشراء نصيب الشركة من الارض بربح 10% من نصيب الشركة في اي وقت اذا احتاجت الشركة لذلك .......... السؤال الهام :
* كيف يشتري العضو نصيب الشركة من الارض والشركة تحملت قرض ورهن الارض و رهن محفظتها الاستثمارية بالاضافة لانتقال ملكية الارض من الشركة للبنك علما بان تاريخ السداد لاخر قسط في بداية العام 2008م.

- تقدر مساحة الارض ....250.323 متر مربع
- تكلفتها بدون الفوائد.....135.987.887 ريال سعودي
-سعر المتر شراء ........543 ريال/للمتر .
هل الاراض ذات الحجم الحم الكبير في منطقة على طريق عقبة بن نافع تستحق ؟؟؟
من باع الارض للشركة ....... وماهو دور عضو المجلس في الصفقة؟

3- الشركة رهنت محفظتها الاستثمارية في الاسهم .. ماهو موقف الشركة لو انخفضت القيمة السوقية لهذه الاسهم عن مبلغ الرهن الاساسي لها .



الشركة اليابانية للاقمشة:

* وقعت هذه الشركة التابعة عقد مع الاطراف ذوي العلاقة( احد اعضاء المجلس ) يقتضي العقد ببيع كامل انتاج الشركة لمدة 5 سنوات ابتداء من 2004م.

*الشركة من بداية انتاجها وهي في خسائر.
*الشركة تبلغ خسائرها المتراكمة ما يقارب 75% من راس مالها .
قامت الشركة بمنح قرض للشركة التابعة(نسب الملكية 78%) يقدر ب20 مليون واتفقت معها في فبراير 2005م على تحويل نصف القرض كزيادة لراس المال (10 مليون ) لتصبح نسبة الملكية الجديدة 81% علما بان الشركة التابعة اشترطت زيادة راس المال بهذه الطريقة من طرف واحد الاحساء او التوقف عن الانتاج ......... طبعا النظر للفقرة السابقه توقف الانتاج يعني توقف العقد المبرم.



++++++++++++++++++++

ما سبق مجرد ملاحظات على قوائم الشركة احببت ان اطلعكم عليها حتى تعم الفائدة

اخوكم
حبر سري

[ahmeda]

الله يعطيك العافيه

[اقنصادي مبتدأ]

الى 500 ريال :rolleyes:
معظم الشركات الان مضاربة ولا تمثل أسعارها الحقيقة والذي يقول انه يشتري من أجل الاستثمار الطويل أكثر من خمس سنين فهو مغفل العملية الحاصلة الآن تناقل الأسهم و الأخير سوف تحرق أصابعه

[Keep Smiling]

جزاك الله خير..

يبدوا أني سأنزع الإحساء من رأسي :(

اذا بقي لي صدق وسيسكو :)

الحمد لله رب العالمين

[بروكسي أسهم]

ما سبق مجرد ملاحظات على قوائم الشركة احببت ان اطلعكم عليها حتى تعم الفائدة

اخوكم
حبر سري


Hأخي الكريم هل ذكر في قوائم الشركة كلامك المذكور عن عضو مجلس الإدارة ومافعله بالمشاركة بـ75% من قيمة الأرض وأنه لم يدفع ريال واحد



هل هذا مذكور في قوائم الشركة كما ذكرت لنا في آخر السرد

؟؟؟؟



تحياتي لك

[حبر سري]

اخي بروكسي:

نعم ..... مذكور في ايضاحات القوائم المالية ..ولكن اوضحته هنا بتفصيل اكثر.

اخوك
حبر سري

[نجيب]

لا حول ولا قوة الا بالله

بارك الله فيك

[online]

بارك الله فيك

[كحيلان]

حبر سري :

أولاً : فاقدينك من فتره عسى ماخلاف ...

ثانياً : شكراً على هالتقرير ونتمنى أن نجد مزيداً من الإيضاحات حول بعض الشركات ..

وتقبل مني أجمل التحايا ...

[حبر سري]

اخي بروكسي اسهم :

القرض راح يسدد على قسطين فقط في 12-7 -2006 و 12-1-2008م .

وسوف يسدد معهم عضو مجلس الادارة نصيبه من القسطين في كل تاريخ . ياليتها اقساط شهرية نقول تحمل العضو (طرف ذو علاقة مع احد الاعضاء) شوي من قيمة القرض.

العملية اشبه ..بان الشركة اشترت الارض للعضو بسب عدم توفر سيولة لديه ...

اخوك
حبر سري

[ابو لسه]

بارك الله فيك حبر سري
اتضحت الصورة

[حبر سري]

ملاحظات هامة:


1- موضوعي هذا ليس معناه ان الفساد مقتصر على شركة معينة يوجد العديد من الشركات التي تنطبق عليها نفس الحالة . ولكن بسبب الضروف وقراءت قوام الشركة وجدت هذه الملاحظة واحببت طرحها لا اكثر.

2-الموضوع برمته ليس تقييم للشركة او تحديد سعر عادل لها ، ولكن مجرد ملاحظة على عمليات تمت في الشركة احببت ان اوضحها للجميع .

* قد يرتفع السهم او ينخفض بسبب عوامل المضاربة او ماشابه...... وكثير من الشركات في الوقت الحالي تعتمد في تقييم اسعارها على عوامل المضاربه لا اكثر .


اخوكم
حبر سري

[ربيع العمر]

الأخ حبر سري: مشكور على جهودك الرائعة في هذا الموضوع أو غيره مثل تقاريرك عن البحري والتعاونية.

ورغم حداثة إنضمامك لهذا المنتدى (لا أدري قد تكون بدأت الكتابة من قبل في منتدى أخر) الا أن أسمك أصبح مميز وذا ثقة. كتاباتك فيها عمق يدل على تأهيل أكاديمي في المحاسبة والتمويل ومخاطر الإئتمان ..... وغيره

أرجو من الإدارة الإنتباه لحبر سري وإعطاءه لقب يناسبه وذلك لفائدة القراء الذين يمرون مرور الكرام أما متابعيه فسيهتموا لكتاباته سواء أعطي لقب أما لا.

بارك الله فيك

[ABO_ALTaib]

بسم الله

حبر سري

جزاك الله خيرا

لقد كانت من الشركات المفضلة لي وتعتبر من افضل فرص السوق من حيث مكررات نمو الربحية ان لم تكن الافضل وبعد تقريرك هذا قد نؤخرها قليلا لكنها افضل بكثير من شركات تحقق خسائر وترتفع ولك على سبيل المثال الاسماك ، عموما شركة تكسب من استثمارات وتخسر من نشاطها الاساسي خير من شركة تخسر بالكلية .
والسوق الان ليس للاستثمار كما يعتقد الكثيرين فالمكررات تفوق 30 في معظمها ونسب الفائدة في ارتفاع مايقود السوق الان هي السيولة ومايذكره المحليين لا يعدو تفاؤل مفرط لافادة المحافظ حتى اخر قطرة ممكنة ويمكن ان يستمر الحال لعام قادم .

اشكرك مرة اخرى واتمنى رايك في زجاج ومعدنية وعسير من حيث القوائم لانها مفضلة لدي بعد نتائج الربع الثالث

والله اعلم

[PRINCE]

أخي حبر سري
بارك الله فيك على هذا الجهد المميز
وياليتك ماتطول الغيبات

تحياتي

[البراك]

هلا وغلا

اخي / حبر سري
نورت المنتدى
وين هالغـيبه

[navigator]

عز الله أن المضارب سيأخذ تقريبا كل أسهم الشركة المعروضة في السوق بعد هذا الموضوع

يعني بالعربي سيتم تجفيف السهم بكل سهولة و يسر

بعد التجفيف ستتم الاعلانات النارية للشركة منح و رفع ؤرأس مال و مستقبل جبار

و لكن عندي سؤال لكاتب الموضوع وهو أنك لا تدري ماذا يحدث وماذا بعد شراء هذه الأرض و لماذا تم شراء الارض عضو مجلس الادارة اللي دخل مع الشركة في شراء الارض أخطبوط و ذيب و الذيب ما يهرول عبث

استطاع في خلال سنتين أن يعوض الشركة خسائرها و أن يرفع حقوق المساهمين من تحت ال 300 مليون الى 419 مليون و لم يقوم بشراء هذه الارض اعتباطاً

الرجاء الرجاء من الأخوان لا تأخذون بظواهر الأمور فقط فهناك حملة منظمة تقوم بها بعض المنتديات على هذا

السهم بالتحديد و المستفيد الاكبر هو مضارب أو مضاربي السهم

[أبو مجد]

تحيتي لك أخي " حبر سرِّي "

والله يعطينا خيرك . .

المهم هنا :

القريشــــي لم يدخل السهم عبثاً . .

وليس غبيَّاً أو غير مدركٍ لوضع السهم . .

كيف وهم يتحدثون عن مضاربٍ آخـــر . .

دخل السهم ويجمِّع فيه بقوة . .

الملاحظ الأيام الأخيرة الشراء فيه بقوة . .

أنا أقول :

الســـهم إلى 450 - 500

- بإذن الله -

وما يهمُّنا في مضاربات الأسهم . .

هو ما نجنيه من أرباح . .

لا إدارات الشركات وفسادها . .

عدا أسهم الاستثمار . .

مجدَّداً أشكرك على طرحك . .

وأرجو أن تكون معلوماتك عن الشركة وإدارتها غير صحيحـــة . .

:)

[بسام بن سليمان العبيد]

ياهلا والله بحبر سري

من طول الغيبات جاب الغنايم

[الفأل الحسن]

الاستاذ حبر سري : مساء الخير علومك زينة وتشرح الصدر بس لو تمر على كم شركة من شركاتنا الموجودة في سوقنا وتشرشحها شوي والله يا انت بتطلع بلاوي متلتلة وبعدين عندي سؤال محيرني
لماذا لاتوقف هيئة سوق المال دخول الشركات المساهمة للمضاربة في سوق الاسهم؟ ألسنا نشتكي
من السيولة العالية التي تطارد اسهما قليلة؟ وبعدين هذه الشركات التي طول عمرها تسجل خسائر وش
معنى تربح هذه السنة؟ هل هذا التحول منطقي ام هي ارباح عابرة لانلبث ان نعود الى مسلسل الخسائر
شركات لها عشرات السنين لافادت المساهمين الذين وضعوا اموالهم فيها ولااستفادت من المناخ الاستثماري المتاح لها ولغيرها لا وبعضها يطلب زيادة رأس المال ليطفئ الخسائر المتراكمة والباقي يفتح به مفظة
اسهم تأمل كم شركة عندها محفظة. شكرا لك اخي الكريم وأسأل الله ان يصلح لنا نياتنا وذرياتنا.

[horan]

عز الله أن المضارب سيأخذ تقريبا كل أسهم الشركة المعروضة في السوق بعد هذا الموضوع

يعني بالعربي سيتم تجفيف السهم بكل سهولة و يسر

بعد التجفيف ستتم الاعلانات النارية للشركة منح و رفع ؤرأس مال و مستقبل جبار

و لكن عندي سؤال لكاتب الموضوع وهو أنك لا تدري ماذا يحدث وماذا بعد شراء هذه الأرض و لماذا تم شراء الارض عضو مجلس الادارة اللي دخل مع الشركة في شراء الارض أخطبوط و ذيب و الذيب ما يهرول عبث

استطاع في خلال سنتين أن يعوض الشركة خسائرها و أن يرفع حقوق المساهمين من تحت ال 300 مليون الى 419 مليون و لم يقوم بشراء هذه الارض اعتباطاً

الرجاء الرجاء من الأخوان لا تأخذون بظواهر الأمور فقط فهناك حملة منظمة تقوم بها بعض المنتديات على هذا

السهم بالتحديد و المستفيد الاكبر هو مضارب أو مضاربي السهم

كلامك 100% وفينهم من اول القوائم نزلت من شهرين

[horan]

اذا بتصرفون علينا طبلتو للسهم واذابتجمعون فى السهم طلعتو فيه الف عيب
واحد يقلك سهم حرام والثانىارباحه غير تشغيليه
يارب خلصنا من العملاء المزدوجين والطابور الخامس

[فهدعبدالله]

وهذا الهجوم الشرس على سهم الاحساء يزيدني اصرارا وتمسك بالسهم
راقبو تداول السهم فعلا تجفيف وتنظيف المنطقة اولا باول
على العموم الوعد 400 وقريبا ان شاء الله والشاشة هي الحكم

[FNMZ_Z]

الله المستعان,,

[أبو هاشــم]

الاستاذ حبر سري : مساء الخير علومك زينة وتشرح الصدر بس لو تمر على كم شركة من شركاتنا الموجودة في سوقنا وتشرشحها شوي والله يا انت بتطلع بلاوي متلتلة وبعدين عندي سؤال محيرني
لماذا لاتوقف هيئة سوق المال دخول الشركات المساهمة للمضاربة في سوق الاسهم؟ ألسنا نشتكي
من السيولة العالية التي تطارد اسهما قليلة؟ وبعدين هذه الشركات التي طول عمرها تسجل خسائر وش
معنى تربح هذه السنة؟ هل هذا التحول منطقي ام هي ارباح عابرة لانلبث ان نعود الى مسلسل الخسائر
شركات لها عشرات السنين لافادت المساهمين الذين وضعوا اموالهم فيها ولااستفادت من المناخ الاستثماري المتاح لها ولغيرها لا وبعضها يطلب زيادة رأس المال ليطفئ الخسائر المتراكمة والباقي يفتح به مفظة
اسهم تأمل كم شركة عندها محفظة. شكرا لك اخي الكريم وأسأل الله ان يصلح لنا نياتنا وذرياتنا.

شكرا لكاتب الموضوع ... ثانيا
أحلى كلام وأحلى رد في الموضوع .... تبي تعرف ليه ؟؟
الخوف من المستثمر الأجنبي ... سنين ومجالس بعض الشركات تنهب أموال المساهمين وماعندك أحد ..
أشياء غريبة حدثت (( إعلان أرباح لبعض الشركات ... ظا هرة رفع رأس المال ومنح أسهم لتأسيس الشركات التي كانت حبر على ورق )))
سلملي على الشفافية


صورة لهيئة سوق المال الموقرة مع التحية

[شنشيروا]

واحد بيض ياعيال السعدان
أثركم حراميه

[السهم الحلال]

كثر الله من امثالك في فضح التلاعب في اموال المسلمين...

تكفى عرج على شركة الكهرب....لافض فوك..يبدو ان لها النصيب الاكبر في مثل هذه التلاعبات

[Yaser_aaa]

والله اخبار توجع القلب! الله يبعد فلوسنا عن الحرام