دينار
19-07-2005, Tue 12:28 PM
أعلنت أمس شركة «كابيتال بارتنرز» الأميركية عن استثمار مليار دولار (67. 3 مليارات درهم) في تطوير مدينة متكاملة تبلغ مساحتها 5 ملايين قدم مربع في مدينة دبي للانترنت، طبقا لما كانت قد نشرته «البيان» أول من أمس حول المشروع العقاري الجديد الذي يعد الأول من نوعه على صعيد استثمار أموال أجنبية بشكل مباشر في دبي وبهذه الضخامة دون شراكة محلية.
وسيضم 1700 وحدة سكنية ومساحات تجارية وبرجا على شارع الشيخ زايد، وفندقا عالميا من فئة الخمس النجوم ويعد الأول من نوعه في المنطقة، وسيعلن عن السلسلة التي يتبعها في شهر سبتمبر المقبل من العام الجاري. ويتوقع ان يتم انجاز المشروع الذي صممته «دار» للاستشارات الهندسية وتنفذه شركة الحبتور على ثلاث مراحل في عام 2008.
وقال جونثان رايد المدير الشريك لشركة كابيتال بارتنرز التي افتتحت مكتبها الرئيسي في دبي عام 2002، ان شركته المتخصصة في قطاع الاستثمارات الخاصة بين الولايات المتحدة الأميركية ودبي وقعت اتفاقية رسمية مع سلطة منطقة دبي الحرة للتكنولوجيا والإعلام (tecom) العضو في دبي القابضة، بهدف إنشاء وتطوير مشروع ريفيو ووك في مدينة دبي للإنترنت بتكلفة مليار دولار أميركي.
واضاف رايد ان «ريفيو ووك» المصمم وفق الطابع الفينيسي يقع في قلب مدينة دبي الجديدة، ويمتاز ببيئة خالية من السيارات، وتصل مساحة الأرض المقام عليها أكثر من 6,1 مليون متر مربع، في حين تغطي المساحة الكلية للمشروع أكثر من 5 ملايين قدم مربع خصصت للعقارات السكنية، ومجمعات مكاتب.
ومتاجر بيع بالتجزئة، وصالات المعارض، ومطاعم ومقاه وفندق عالمي لرجال الأعمال لم يتم الكشف عن تفاصيله وقال رايد لـ «البيان» ان شركة فنادق عالمية طلبت تأجيل الاعلان عن تفاصيل الفندق حتى سبتمبر من العام الجاري ليكون الفندق احدث فرعها في الإمارات والاول من نوعه في المنطقة لها. وبهذا يضمن ريفيو ووك توفير أكثر بيئات العمل والسكن إمتاعاً ورفاهية بدبي.
واوضح رايد ان «كابيتال بارتنرز» اشترت ارض المشروع من سلطة منطقة دبي الحرة للتكنولوجيا والإعلام بأسعار مدعومة.
* قنوات مائية
قامت شركة دار كونسلت للاستشارات الهندسية الوطنية بوضع تصميم مشروع رفر ووك ليشمل قنوات مائية تتخلل مركز المشروع إضافة إلى جزيرة تتوسط المشروع تقدم المطاعم والمقاهي والمتاجر المختارة المتنوعة والتي ستكون من معالم الجذب الرئيسة. ومن المعالم الرئيسة لهذا المشروع فندق لرجال الأعمال ذو شهرة عالمية حول العالم، إضافة إلى برج سكني سيتم إنشاؤه في المرحلة الأولى من المشروع.
ويهدف المشروع لتوفير مدينة صغيرة مثالية تقدم بيئة حيوية مميزة، وتم وضع التصميم لمشروع ريفير ووك والأخذ في الاعتبار جمال المنطقة بشكل عام وتصميم يناسب طبيعة المنطقة، على سبيل المثال توفير مواقف السيارات تحت الأرض للاستغناء عن إيقاف السيارة تحت أشعة الشمس الحارة ولإتاحة المساحة الأكثر للمسطحات الخضراء للسكان.
وتم تصميم هذا المشروع بناءً على أسس التصميم الحديث للمدن التي تتميز بتوفير نمط الحياة الأفضل من خلال التنوع وتوفير المسارات والأبنية المتعددة الوظائف.
كما تم تقسيم أعمال إنشاء وتطوير مشروع ريفيو ووك على ثلاث مراحل، ويقوم مكتب الدار للاستشارات الهندسية بمهام التصميم والأعمال المعمارية، أما أعمال الإنشاء فهي من مهام شركة الحبتور للإنشاءات.
* برج على شارع الشيخ زايد
واشار رايد الى ان المرحلة الأولى من المشروع تشمل بناء برج سكني على شارع الشيخ زايد ويغطي مساحة 5. 1 مليون قدم مربع، ومن المقرر أن تنتهي أعمال هذا البرج قبل نهاية عام 2007. ويضم البرج بحسب ما ذكر رايد لـ «البيان» نحو 700 شقة سكنية بأعداد مختلفة من غرف النوم ولكنها تشترك جميعها بالمواصفات الراقية والتشطيبات الفاخرة. وكانت الأعمال الإنشائية انطلقت قبل نحو ستة أشهر من العام الجاري.
وأكد رايد أن تنفيذ المراحل يجري بطريقة منظمة حيث سيبدأ العمل بالمرحلة الثانية نهاية العام الجاري فيما ستنطلق الأعمال في المرحلة الثالثة خلال الربع الأول من العام المقبل.
* المشروع المناسب في المكان المناسب
من جهته رحب أحمد بن بيات المدير العام لسلطة منطقة دبي الحرة للتكنولوجيا والإعلام التي تتبع لها مدينة دبي للإنترنت بمشروع ريفيو ووك قائلاً «اشتهرت مدينة دبي للإنترنت منذ تأسيسها في الإبداع وهي المكان المناسب جداً لهذا المشروع الفريد من نوعه والذي يعد مفتاح المدينة لهذا النوع من الاستثمارات الخارجية المباشرة».
وأضاف «لا يمكن أن نقول بأن مشروع ريفيو ووك من المشاريع العادية بل يعد من المشاريع التي تقدم بيئة ممتازة مناسبة جداً للمستأجرين والأهالي للعقود المقبلة».
ووصف تود ثيل المدير العام لكابيتال بارتنرز الاتفاقية «بأنها مهمة جداً لنا بصفتنا مجموعة شركات أميركية، وقمنا ببذل قصارى جهودنا والعمل على تشجيع وترويج ودعم دور دبي في كل من الولايات المتحدة الأميركية والعالم لنتمكن من توصيل الرسالة الصحيحة لكل من القطاعين الحكومي والخاص».
وأشار إلى «إن الرؤية المستقبلية التي قامت حكومة دبي بوضعها، وقدرات الحكومة على توصيل أفضل النتائج والتمكن من المحافظة على مستوى النمو أكثر من مجرد إنجاز مميز. من طرفنا لقد قمنا بتحضير أنفسنا لهذا اليوم منذ فترة طويلة، وإنه لمن دواعي سرورنا وفخرنا لمتابعة ترويجنا للفرص التي وفرتها حكومة دبي للمنطقة بأكملها».
* مستوى ديناميكي
وأضاف ثيل «من الواضح جداً بأن مدينة دبي تتمتع بمستوى ديناميكي فعال، ومشروع ريفيو ووك فريد من نوعه ويدعم مستوى الثقة لدينا في هذا السوق».
وأكد أن المقومات والعوامل الممتازة للاستثمار في دبي كانت الدافع الرئيسي خلف تمكن كابيتال بارتنرز من زيادة الإقبال والاهتمام في مشاريع التطوير في هذه المنطقة من قبل القطاعين العام والخاص في الولايات المتحدة الأميركية. ويعتقد كل من رايد وثيل بأن مشروع ريفيو ووك سيكون منصة الانطلاق للمشاريع والاستثمارات الأخرى.
ويلخص رايد سعادة وبهجة الشركة قائلاً «لقد تمكنا من اعتناق حضارة وثقافة ومجتمع الإمارات وبيئة العمل المحلية.ولدينا الإحساس القوي بأن دبي هي المكان الأفضل لممارسة الأعمال، وكابيتال بارتنرز كانت من الشركات الأولى التي اغتنمت هذه الفائدة عندما قررت دخول سوق دبي. وكل جهات الاستثمار التي لم تتخذ قرار مشاركتها هذا السوق لا تقدر ما تخسره من هذا السوق الذي يمكنني القول بأنه من أسرع أسواق العالم نمواً».
* مدينة دبي للإنترنت
تعد مدينة دبي للإنترنت بمثابة القاعدة الإستراتيجية للعديد من الشركات التي تتطلع لدخول الأسواق الحديثة التي تشهدها منطقة الشرق الأوسط وشبه القارة الهندية وأفريقيا ودول الاتحاد السوفييتي سابقاً التي تغطي أكثر من 2 مليار نسمة ومعدل نمو قومي يزيد على 7. 6 تريليونات دولار أميركي.
وتماشياً مع سياسة دبي للاقتصاد الحر، تقدم مدينة دبي للإنترنت للشركات الأجنبية مركزاً يتيح لها التملك وبدون دفع أية ضرائب على الإطلاق، وإعادة رأس المال والأرباح الكاملة، بالإضافة إلى عدم وجود أي شروط وقيود للنقد وسهولة التسجيل والترخيص والحماية الكاملة للحقوق الفكرية.
وتمكنت مدينة دبي للإنترنت في فترة زمن قصيرة من استقطاب العديد من الشركات العملاقة التي قامت بتأسيس مراكز لها في مدينة دبي للإنترنت، بعض من هذه الشركات يشمل شركة مايكروسوفت، أوراكل، اتش بي، أي بي ام، كومباك، ديل، سيمنس، كانون، لوجيكا، سوني اريكسون وسيسكو. توفر هذه الشركات مجتمع عمل يزيد على 5500 موظف وموظفة من أصحاب الخبرة في هذا القطاع.
* كابيتال بارتنرز
وانطلقت شركة كابيتال بارتنرز. م. م في المنطقة الحرة بدبي للاستثمار في التكنولوجيا وهي شركة مملوكة خاصة تتخصص في الحصول على الموجودات وتطوير المشاريع العقارية نتيجة خبرتها في الاستثمار المصرفي والعقاري.
وتتخذ الشركة من دبي مكاناً لمكاتبها الرئيسية وتغطي أعمالها منطقة الشرق الأوسط والولايات المتحدة الأميركية. ويعود تاريخ تأسيس الشركة في دبي لعام 2002.
وتهدف الشركة لتطوير وإنشاء المشاريع الضخمة التي توفر للعملاء القيمة الرائعة ونمط الحياة الأفضل. وتحمل حقيبة كابيتال بارتنرز خبرة عريقة في قطاع الاستثمار الخاص، ومهام أبحاث السوق وتطوير المشاريع العقارية التي تتيح للشركة متابعة دورها الرئيسي لتكون الشركة السباقة لتوفير المزايا والفوائد العديدة في المناطق التي تقوم بممارسة أعمالها المميزة.
وكان دبليو جونثان رايد وتود ثيل قامتا بتأسيس شركة كابيتال بارتنرز ذ.م.م عام 2002 لتكون الذراع والجسر الدولي لمجموعتهم من الشركات الأميركية وليكون فرع دبي المكاتب الرئيسية للشركة.
وقام رايد بتأسيس مكتب الشركة في دبي نظراً لما شاهده من فرصة رائعة لوجود شركة أميركية مساهمة خاصة في منطقة الشرق الأوسط، في وقت باتت به نظرة غالبية الشركات الأميركية الأخرى على أن سوق الشرق الأوسط يحمل مخاطر عديدة تعيق أعمالها الاستثمارية.
وتحمل حقيبة هذا المدير التنفيذي خبرة عريقة في شراء وبيع وإدارة العديد من الشركات وسجل نجاحاً باهراً. ويشتهر أيضاً بأفكار عملية مميزة ساعدت العديد من الشركات والمؤسسات المالية على تحقيق نتائج رائعة، ويقوم شخصياً بمتابعة الأعمال بتفاصيلها الكاملة، من بداية التأسيس ولغاية تحقيق المسار الذي يعود بثمار مفيدة.
وتمكن رايد من جمع رؤوس الأموال من أسواق القطاع الخاص والقطاع العام ومساعدة الشركات الرئيسية والثانوية، ويعد من الخبراء الرئيسيين الذين يتمتعون بخبرة عريقة في مجال التقنية، الخدمات المالية وتطوير المشاريع العقارية. وتشمل خبراته المحددة في الخدمات المالية التملك والإدارة الفعالة للوساطة، الأسهم الخاصة، شركات تقديم الاستشارات للاستثمار والمضاربة، إضافة إلى تأسيسه لعدة مصارف وطنية في الولايات المتحدة الأميركية.
ويحظى رايد بمعرفته الواسعة لما يتعلق بالمقاسات والأحكام المعمول بها من قبل هيئة السندات المالية والتبادل والهيئة الوطنية لوكلاء السندات المالية.
وتقوم كابيتال بارتنرز من خلال الشركات التابعة لها بإدارة المشاريع العقارية، الاستثمارات الخاصة وصناديق هيدج، ويحمل سجل الشركة تاريخاً حافلاً بالأعمال المشتركة مع أكبر المؤسسات والجهات المالية في أميركا.
بينما أمضى تود مساره المهني في جمع وتخصيص وإدارة رؤوس الأموال للعديد من المؤسسات والجهات الرائدة وللأفراد أيضاً. وقام بتأسيس وإدارة عدد من الشركات والمؤسسات المتخصصة في صناديق الاستثمار المختلفة، منها شركة كابيتال بارتنرز.
ويهتم تود بشكل جدي في مجال القطاع العقاري للشركات الأميركية التي تعمل في الولايات المتحدة الأميركية والدول الخارجية، وفعاليات أسواق وأعمال السندات المالية العامة وعمليات الاستثمارات الخاصة في القطاعات المحددة. شغل ثيل منصب مساعد المدير التنفيذي في شركة سالومون سميث بارني لمدة 10 سنوات.
وسيضم 1700 وحدة سكنية ومساحات تجارية وبرجا على شارع الشيخ زايد، وفندقا عالميا من فئة الخمس النجوم ويعد الأول من نوعه في المنطقة، وسيعلن عن السلسلة التي يتبعها في شهر سبتمبر المقبل من العام الجاري. ويتوقع ان يتم انجاز المشروع الذي صممته «دار» للاستشارات الهندسية وتنفذه شركة الحبتور على ثلاث مراحل في عام 2008.
وقال جونثان رايد المدير الشريك لشركة كابيتال بارتنرز التي افتتحت مكتبها الرئيسي في دبي عام 2002، ان شركته المتخصصة في قطاع الاستثمارات الخاصة بين الولايات المتحدة الأميركية ودبي وقعت اتفاقية رسمية مع سلطة منطقة دبي الحرة للتكنولوجيا والإعلام (tecom) العضو في دبي القابضة، بهدف إنشاء وتطوير مشروع ريفيو ووك في مدينة دبي للإنترنت بتكلفة مليار دولار أميركي.
واضاف رايد ان «ريفيو ووك» المصمم وفق الطابع الفينيسي يقع في قلب مدينة دبي الجديدة، ويمتاز ببيئة خالية من السيارات، وتصل مساحة الأرض المقام عليها أكثر من 6,1 مليون متر مربع، في حين تغطي المساحة الكلية للمشروع أكثر من 5 ملايين قدم مربع خصصت للعقارات السكنية، ومجمعات مكاتب.
ومتاجر بيع بالتجزئة، وصالات المعارض، ومطاعم ومقاه وفندق عالمي لرجال الأعمال لم يتم الكشف عن تفاصيله وقال رايد لـ «البيان» ان شركة فنادق عالمية طلبت تأجيل الاعلان عن تفاصيل الفندق حتى سبتمبر من العام الجاري ليكون الفندق احدث فرعها في الإمارات والاول من نوعه في المنطقة لها. وبهذا يضمن ريفيو ووك توفير أكثر بيئات العمل والسكن إمتاعاً ورفاهية بدبي.
واوضح رايد ان «كابيتال بارتنرز» اشترت ارض المشروع من سلطة منطقة دبي الحرة للتكنولوجيا والإعلام بأسعار مدعومة.
* قنوات مائية
قامت شركة دار كونسلت للاستشارات الهندسية الوطنية بوضع تصميم مشروع رفر ووك ليشمل قنوات مائية تتخلل مركز المشروع إضافة إلى جزيرة تتوسط المشروع تقدم المطاعم والمقاهي والمتاجر المختارة المتنوعة والتي ستكون من معالم الجذب الرئيسة. ومن المعالم الرئيسة لهذا المشروع فندق لرجال الأعمال ذو شهرة عالمية حول العالم، إضافة إلى برج سكني سيتم إنشاؤه في المرحلة الأولى من المشروع.
ويهدف المشروع لتوفير مدينة صغيرة مثالية تقدم بيئة حيوية مميزة، وتم وضع التصميم لمشروع ريفير ووك والأخذ في الاعتبار جمال المنطقة بشكل عام وتصميم يناسب طبيعة المنطقة، على سبيل المثال توفير مواقف السيارات تحت الأرض للاستغناء عن إيقاف السيارة تحت أشعة الشمس الحارة ولإتاحة المساحة الأكثر للمسطحات الخضراء للسكان.
وتم تصميم هذا المشروع بناءً على أسس التصميم الحديث للمدن التي تتميز بتوفير نمط الحياة الأفضل من خلال التنوع وتوفير المسارات والأبنية المتعددة الوظائف.
كما تم تقسيم أعمال إنشاء وتطوير مشروع ريفيو ووك على ثلاث مراحل، ويقوم مكتب الدار للاستشارات الهندسية بمهام التصميم والأعمال المعمارية، أما أعمال الإنشاء فهي من مهام شركة الحبتور للإنشاءات.
* برج على شارع الشيخ زايد
واشار رايد الى ان المرحلة الأولى من المشروع تشمل بناء برج سكني على شارع الشيخ زايد ويغطي مساحة 5. 1 مليون قدم مربع، ومن المقرر أن تنتهي أعمال هذا البرج قبل نهاية عام 2007. ويضم البرج بحسب ما ذكر رايد لـ «البيان» نحو 700 شقة سكنية بأعداد مختلفة من غرف النوم ولكنها تشترك جميعها بالمواصفات الراقية والتشطيبات الفاخرة. وكانت الأعمال الإنشائية انطلقت قبل نحو ستة أشهر من العام الجاري.
وأكد رايد أن تنفيذ المراحل يجري بطريقة منظمة حيث سيبدأ العمل بالمرحلة الثانية نهاية العام الجاري فيما ستنطلق الأعمال في المرحلة الثالثة خلال الربع الأول من العام المقبل.
* المشروع المناسب في المكان المناسب
من جهته رحب أحمد بن بيات المدير العام لسلطة منطقة دبي الحرة للتكنولوجيا والإعلام التي تتبع لها مدينة دبي للإنترنت بمشروع ريفيو ووك قائلاً «اشتهرت مدينة دبي للإنترنت منذ تأسيسها في الإبداع وهي المكان المناسب جداً لهذا المشروع الفريد من نوعه والذي يعد مفتاح المدينة لهذا النوع من الاستثمارات الخارجية المباشرة».
وأضاف «لا يمكن أن نقول بأن مشروع ريفيو ووك من المشاريع العادية بل يعد من المشاريع التي تقدم بيئة ممتازة مناسبة جداً للمستأجرين والأهالي للعقود المقبلة».
ووصف تود ثيل المدير العام لكابيتال بارتنرز الاتفاقية «بأنها مهمة جداً لنا بصفتنا مجموعة شركات أميركية، وقمنا ببذل قصارى جهودنا والعمل على تشجيع وترويج ودعم دور دبي في كل من الولايات المتحدة الأميركية والعالم لنتمكن من توصيل الرسالة الصحيحة لكل من القطاعين الحكومي والخاص».
وأشار إلى «إن الرؤية المستقبلية التي قامت حكومة دبي بوضعها، وقدرات الحكومة على توصيل أفضل النتائج والتمكن من المحافظة على مستوى النمو أكثر من مجرد إنجاز مميز. من طرفنا لقد قمنا بتحضير أنفسنا لهذا اليوم منذ فترة طويلة، وإنه لمن دواعي سرورنا وفخرنا لمتابعة ترويجنا للفرص التي وفرتها حكومة دبي للمنطقة بأكملها».
* مستوى ديناميكي
وأضاف ثيل «من الواضح جداً بأن مدينة دبي تتمتع بمستوى ديناميكي فعال، ومشروع ريفيو ووك فريد من نوعه ويدعم مستوى الثقة لدينا في هذا السوق».
وأكد أن المقومات والعوامل الممتازة للاستثمار في دبي كانت الدافع الرئيسي خلف تمكن كابيتال بارتنرز من زيادة الإقبال والاهتمام في مشاريع التطوير في هذه المنطقة من قبل القطاعين العام والخاص في الولايات المتحدة الأميركية. ويعتقد كل من رايد وثيل بأن مشروع ريفيو ووك سيكون منصة الانطلاق للمشاريع والاستثمارات الأخرى.
ويلخص رايد سعادة وبهجة الشركة قائلاً «لقد تمكنا من اعتناق حضارة وثقافة ومجتمع الإمارات وبيئة العمل المحلية.ولدينا الإحساس القوي بأن دبي هي المكان الأفضل لممارسة الأعمال، وكابيتال بارتنرز كانت من الشركات الأولى التي اغتنمت هذه الفائدة عندما قررت دخول سوق دبي. وكل جهات الاستثمار التي لم تتخذ قرار مشاركتها هذا السوق لا تقدر ما تخسره من هذا السوق الذي يمكنني القول بأنه من أسرع أسواق العالم نمواً».
* مدينة دبي للإنترنت
تعد مدينة دبي للإنترنت بمثابة القاعدة الإستراتيجية للعديد من الشركات التي تتطلع لدخول الأسواق الحديثة التي تشهدها منطقة الشرق الأوسط وشبه القارة الهندية وأفريقيا ودول الاتحاد السوفييتي سابقاً التي تغطي أكثر من 2 مليار نسمة ومعدل نمو قومي يزيد على 7. 6 تريليونات دولار أميركي.
وتماشياً مع سياسة دبي للاقتصاد الحر، تقدم مدينة دبي للإنترنت للشركات الأجنبية مركزاً يتيح لها التملك وبدون دفع أية ضرائب على الإطلاق، وإعادة رأس المال والأرباح الكاملة، بالإضافة إلى عدم وجود أي شروط وقيود للنقد وسهولة التسجيل والترخيص والحماية الكاملة للحقوق الفكرية.
وتمكنت مدينة دبي للإنترنت في فترة زمن قصيرة من استقطاب العديد من الشركات العملاقة التي قامت بتأسيس مراكز لها في مدينة دبي للإنترنت، بعض من هذه الشركات يشمل شركة مايكروسوفت، أوراكل، اتش بي، أي بي ام، كومباك، ديل، سيمنس، كانون، لوجيكا، سوني اريكسون وسيسكو. توفر هذه الشركات مجتمع عمل يزيد على 5500 موظف وموظفة من أصحاب الخبرة في هذا القطاع.
* كابيتال بارتنرز
وانطلقت شركة كابيتال بارتنرز. م. م في المنطقة الحرة بدبي للاستثمار في التكنولوجيا وهي شركة مملوكة خاصة تتخصص في الحصول على الموجودات وتطوير المشاريع العقارية نتيجة خبرتها في الاستثمار المصرفي والعقاري.
وتتخذ الشركة من دبي مكاناً لمكاتبها الرئيسية وتغطي أعمالها منطقة الشرق الأوسط والولايات المتحدة الأميركية. ويعود تاريخ تأسيس الشركة في دبي لعام 2002.
وتهدف الشركة لتطوير وإنشاء المشاريع الضخمة التي توفر للعملاء القيمة الرائعة ونمط الحياة الأفضل. وتحمل حقيبة كابيتال بارتنرز خبرة عريقة في قطاع الاستثمار الخاص، ومهام أبحاث السوق وتطوير المشاريع العقارية التي تتيح للشركة متابعة دورها الرئيسي لتكون الشركة السباقة لتوفير المزايا والفوائد العديدة في المناطق التي تقوم بممارسة أعمالها المميزة.
وكان دبليو جونثان رايد وتود ثيل قامتا بتأسيس شركة كابيتال بارتنرز ذ.م.م عام 2002 لتكون الذراع والجسر الدولي لمجموعتهم من الشركات الأميركية وليكون فرع دبي المكاتب الرئيسية للشركة.
وقام رايد بتأسيس مكتب الشركة في دبي نظراً لما شاهده من فرصة رائعة لوجود شركة أميركية مساهمة خاصة في منطقة الشرق الأوسط، في وقت باتت به نظرة غالبية الشركات الأميركية الأخرى على أن سوق الشرق الأوسط يحمل مخاطر عديدة تعيق أعمالها الاستثمارية.
وتحمل حقيبة هذا المدير التنفيذي خبرة عريقة في شراء وبيع وإدارة العديد من الشركات وسجل نجاحاً باهراً. ويشتهر أيضاً بأفكار عملية مميزة ساعدت العديد من الشركات والمؤسسات المالية على تحقيق نتائج رائعة، ويقوم شخصياً بمتابعة الأعمال بتفاصيلها الكاملة، من بداية التأسيس ولغاية تحقيق المسار الذي يعود بثمار مفيدة.
وتمكن رايد من جمع رؤوس الأموال من أسواق القطاع الخاص والقطاع العام ومساعدة الشركات الرئيسية والثانوية، ويعد من الخبراء الرئيسيين الذين يتمتعون بخبرة عريقة في مجال التقنية، الخدمات المالية وتطوير المشاريع العقارية. وتشمل خبراته المحددة في الخدمات المالية التملك والإدارة الفعالة للوساطة، الأسهم الخاصة، شركات تقديم الاستشارات للاستثمار والمضاربة، إضافة إلى تأسيسه لعدة مصارف وطنية في الولايات المتحدة الأميركية.
ويحظى رايد بمعرفته الواسعة لما يتعلق بالمقاسات والأحكام المعمول بها من قبل هيئة السندات المالية والتبادل والهيئة الوطنية لوكلاء السندات المالية.
وتقوم كابيتال بارتنرز من خلال الشركات التابعة لها بإدارة المشاريع العقارية، الاستثمارات الخاصة وصناديق هيدج، ويحمل سجل الشركة تاريخاً حافلاً بالأعمال المشتركة مع أكبر المؤسسات والجهات المالية في أميركا.
بينما أمضى تود مساره المهني في جمع وتخصيص وإدارة رؤوس الأموال للعديد من المؤسسات والجهات الرائدة وللأفراد أيضاً. وقام بتأسيس وإدارة عدد من الشركات والمؤسسات المتخصصة في صناديق الاستثمار المختلفة، منها شركة كابيتال بارتنرز.
ويهتم تود بشكل جدي في مجال القطاع العقاري للشركات الأميركية التي تعمل في الولايات المتحدة الأميركية والدول الخارجية، وفعاليات أسواق وأعمال السندات المالية العامة وعمليات الاستثمارات الخاصة في القطاعات المحددة. شغل ثيل منصب مساعد المدير التنفيذي في شركة سالومون سميث بارني لمدة 10 سنوات.