دينار
17-05-2005, Tue 2:01 AM
- ''الاتحاد'': كشفت شركة ضمان لإدارة الأصول أمس النقاب عن مشروع ''البنايات'' باستثمارات إجمالية تصل إلى 1,6 مليار درهم (450 مليون دولار) في مركز دبي المالي العالمي، ويأتي الإعلان عن هذه المبادرة الاستثمارية العقارية في أعقاب إتمام شركة ضمان لصفقة شراء قطعة أرض مساحتها 220 ألف قدم مربع في مركز دبي المالي العالمي في مناقصة مفتوحة خلال العام ·2004 وسيتم تمويل مشروع ''البنايات من ضمان'' من قبل صندوق استثماري عقاري خاص بقيمة 100 مليون دولار أميركي تمت هيكلته وفق أرقى المعايير العالمية· ويمنح هيكل الملكية الفريد من نوعه فضلا عن النموذج التمويلي الإجمالي للمشروع الذي يتضمن هيكل دين غير نشط وإعادة استثمار عوائد المشروع المستثمرين فرصة المشاركة في مشروع تنموي ضخم عبر هيكل مالي تم تصميمه خصيصا· وقال شهاب محمد قرقاش، المدير التنفيذي لشركة ضمان: يشهد المشروع تقديم ضمان لطريقة عالمية جديدة لقطاع تمويل المشروعات في دبي''·
وقال قرقاش ردا على سؤال لـ''الاتحاد'': بشأن مستقبل قطاع العقارات في دبي في ظل مخاوف من تشبع وزيادة في المعروض: ''إعلاننا اليوم عن البنايات يعني تفاؤلنا الكبير بمستقبل القطاع في ظل استمرار نمو الإمارة بوجه عام إضافة إلى التحول المتزايد نحو المباني عالية الجودة ومتعددة الخدمات قد يكون هناك خلل في العرض والطلب في بعض المناطق لكنه ليس في منطقة المركز المالي التي ستستقطب خلال السنوات المقبلة أعدادا كبيرة من المؤسسات العالمية الكبرى وبالتالي فان نوعية الزبائن المحتملين بالنسبة لنا رفيعة المستوى·
وقال قرقاش ردا على سؤال لـ''الاتحاد'': بشأن مستقبل قطاع العقارات في دبي في ظل مخاوف من تشبع وزيادة في المعروض: ''إعلاننا اليوم عن البنايات يعني تفاؤلنا الكبير بمستقبل القطاع في ظل استمرار نمو الإمارة بوجه عام إضافة إلى التحول المتزايد نحو المباني عالية الجودة ومتعددة الخدمات قد يكون هناك خلل في العرض والطلب في بعض المناطق لكنه ليس في منطقة المركز المالي التي ستستقطب خلال السنوات المقبلة أعدادا كبيرة من المؤسسات العالمية الكبرى وبالتالي فان نوعية الزبائن المحتملين بالنسبة لنا رفيعة المستوى·