العقاريه للمتابعه

[المغامـــر]

تا بعوها بشده

[سهران]

تجميع عيني عينك الشركه لديها احتياطي يوزي راس المال لديها ...واحتمال المنحه

مشورع قرطبه ..... قررررررررريبا البيع

[أمانى]

هناك ثلاث مخططات سيعلن البيع عليها ...ستكون بمثابه الانطلاقةللشركة

[سهران]

واحد في الرياض قرطبه الثاني في الدمام الثالث وين

[ابو وسام]

جميع المخططات في الرياض
قرطبة ... اليرموك ... البساتين

وهنالك مخطط ارضين الشرقية

خلاف مجوعة اراضي من تلال الرياض ما زالت الشركة تكتلكها وفي طور تسويقها حسب ما ذكر

[أمانى]

واضح من حركة السهم ان سينطلق بجنون

[المغامـــر]

يبي يرجع ل 300 قريبا
سواء كان فيه منحه او ما فيه

[أمانى]

يبي يرجع ل 300 قريبا
سواء كان فيه منحه او ما فيه

لا احد يريد منحة ولكن سيصعد السهم باذن الله 8 ريال واحتياطيات واصول ضخمة جداا

[سهران]

شوف هذا وتعرف مشاريع الشركه ///

إعلان العقارية ....
مدير عام الشركة العقارية السعودية لـ الاقتصادية: تسليط الضوء على "العقارية بلازا" و"قرطبة" و"يرموك العقارية" في المعرض
جانب من أحد مشاريع الشركة العقارية.
19/12/2004 /


كشف أحمد بن عبد الله العقيل مدير عام الشركة العقارية السعودية، أن هناك مخططات جديدة ستقوم الشركة بطرحها في السوق قريبا، في كل من حي البساتين واليرموك، كذلك حي الرمال.
أوضح العقيل في حوار أجرته معه "الاقتصادية"، أن مشاركة الشركة في المعرض تعود لتعزيز وجودها وسط سوق مستمرة النمو والتعريف بمنجزاتها ومشاريعها، إضافة إلى إطلاع العامة على المشاريع والمخططات المستقبلية للشركة وتوضيح أهمية التعامل بين المشتري والمالك مباشرة دون وسيط.
وأضاف العقيل أن السوق العقارية في المملكة بشكل عام وفي المنطقة الغربية بشكل خاص تعتبر سوقا واعدة ولاتزال في حاجة ماسة إلى العديد من المشاريع العقارية المختلفة.. إلى التفاصيل:
عايض العبد الله من الرياض

ما أبرز المشاريع الجديدة للشركة؟
تعتبر الشركة العقارية السعودية من كبرى الشركات في مجال التطوير العمراني والعقاري، وخلال العقود الثلاثة الماضية طوّرت الشركة العديد من المشاريع سواء كانت للغير أو تلك التي تمتلكها بالكامل، وكانت من أوائل من ساهم في تغيير مفاهيم المباني الإدارية ذات المساحات المفتوحة والأسواق التجارية المغلقة، وكذلك المجمعات السكنية المتكاملة. ومن أبرز مشاريع الشركة الجديدة في مجال التطوير العمراني يتمثل في إنشاء مجمع العقارية بلازا، الذي بدوره سيقام على أرض مساحتها 20 ألف متر مربع، وتقع على أحد أهم شوارع مدينة الرياض والعصب التجاري لها ألا وهو شارع العليا العام، الذي سيكون ـ بإذن الله ـ إضافة جمالية وعلامة مميزة لهذا الموقع. ويتكون المشروع من محلات ومعارض تجارية وميزانين في الدور الأرضي، إضافة إلى سبعة أدوار مكتبية مميزة يخدمها نحو 1800 موقف سيارة تم توفيرها في الدور الأرضي، إضافة إلى ثلاثة أدوار تحت الأرض خُصصت مواقف للسيارات، أما بالنسبة لمسطحات مباني المشروع، فتبلغ نحو 147 ألف متر مربع.
أما في مجال التطوير العقاري فيتمثل في الانتهاء من تنفيذ أعمال تطوير البنية التحتية لمخطط الشركة في حي قرطبة شمالي مدينة الرياض على تقاطع شارعين مهمين شارع حسن بن حسين بن علي وامتداد شارع التخصصي "شارع الثمامة" بعرض 60 مترا لكل منهما، وبالقرب من جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية وشمال شركة سابك وجنوب مطار الملك خالد الدولي. ويتميز المخطط بتخطيطه المتميز الذي يلبي احتياجات الساكن والمستثمر ويراعي خصوصيتنا الاجتماعية والثقافية، حيث يفصل الشريحة التجارية عن القطع السكنية شارع عرض 20 مترا، كما تم استخدام شوارع نظام لوب بعرض 15 مترا للوصول إلى القطع السكنية، وذلك للتقليل من تقاطع حركة المشاة مع حركة السيارات، وبالتالي توفير ممرات آمنة للمشاة للوصول إلى المرافق العامة المختلفة داخل المخطط بسهولة ويسر، وكذلك إضفاء نوع من الخصوصية للسكان وتتراوح مساحات القطع السكنية بين 696 مترا مربعا و1220 مترا مربعا، هذا وتم الآن الانتهاء من تنفيذ جميع أعمال الطرق، السفلتة، المياه، الكهرباء، والهاتف، وكذلك إنارة الشوارع للمشروع، الذي من المتوقع طرحه للبيع كقطع مجزأة أو بلكات خلال النصف الأول من عام 2005.
كما أنه جار الآن تنفيذ أعمال تطوير البنية التحتية لمخطط يرموك العقارية، الذي من المتوقع أن يطرح للبيع كقطع مجزأة أو بلوكات قريبا.

هل مشاريعكم في الرياض أم أن هناك مشاريع خارجها؟
منذ تأسست الشركة قبل نحو 30 عاما وهي تقوم بأعمال التطوير في مدينة الرياض وخارجها، وكان لها الدور الريادي والسبق بوضع اللبنة الأساسية لما وصلت إليه مدينة الرياض من تطور في مجال العمران واستخدام لأحدث النظم ومواد البناء وتغيير لمفهوم إنشاء المراكز والمجمعات التجارية والمباني الإدارية وكذلك الأحياء السكنية.
وكذلك قامت الشركة بإقامة مجمعات تجارية وإدارية في مدينة الدمام.
وأخيرا قامت الشركة بشراء موقعين في المنطقة الشرقية تزيد مساحتهما على تسعة ملايين ونصف المليون متر مربع، ستعمل على تطويرها لاحقا بعد دراسة وتحليل وتحديد احتياجات المنطقة.

ما المشاريع التي ستعرض في جناح الشركة خلال هذا المعرض؟
سيشتمل جناح الشركة خلال فترة المعرض على عرض لمشروع العقارية بلازا، وكذلك كل من مخططي قرطبة ويرموك العقارية.

ما أسباب مشاركتكم في المعرض؟
من أهم أسباب وجود الشركة في المعرض هو تعزيز وجودها وسط سوق مستمرة النمو والتعريف بمنجزاتها ومشاريعها، إضافة إلى إطلاع العامة على المشاريع والمخططات المستقبلية للشركة وتوضيح أهمية التعامل بين المشتري والمالك مباشرة دون وسيط.

هل هناك توجّه للدخول في تحالفات عقارية مع شركات أخرى؟
التحالف في حد ذاته ليس هدفا، لكن إذا ارتأت الشركة مصلحة ما فإن مبدأها الشراكة وليس التحالفات التي يكون تأثيرها سلبيا على المستفيد النهائي في بعض الأحيان، لذا فقد ساهمت الشركة من خلال الشراكة مع كل من شركة الرياض للتعمير وشركة المعيقلية في تطوير مخطط تلال الرياض، الذي يعتبر من المخططات المميزة التي تعمل على النهوض بمستوى المخططات العقارية، كما ساهمت في تأسيس والمشاركة في شركة المعيقلية، الذي من خلالها ساهمت في تطوير جزء مهم في وسط مدينة الرياض "أسواق الديرة ومركز المعيقلية التجاري".

ما رأيكم في السوق العقارية في المنطقة الغربية بشكل خاص وفي المملكة بشكل عام؟
السوق العقارية في المملكة بشكل عام وفي المنطقة الغربية بشكل خاص تعتبر سوقا واعدة ولاتزال في حاجة ماسة إلى العديد من المشاريع العقارية المختلفة.

ألا تعتقدون أن السوق العقارية في المنطقة الغربية قد اكتفت بالمشاريع السياحية؟
نظرا للنمو الملحوظ في السياحة الداخلية وكذلك السياحة الدينية والموقع الجغرافي للمنطقة على البحر الأحمر والمكانة الخاصة التي يتميز بها كل من مدينة مكة المكرمة والمدينة المنورة، لذا فإننا نعتقد أن المنطقة لاتزال في حاجة ماسة للعديد من المشاريع السياحية المختلفة.

ماذا تتوقعون لمستقبل السوق العقارية؟
نتوقع أن تشهد السوق العقارية في المملكة نموا وازدهارا كبيرين، وذلك يعود إلى عدة عوامل، نذكر منها ـ على سبيل المثال ـ الزيادة المطردة في التعداد السكاني والنزوح المتزايد للمواطنين إلى المدن من القرى والهجر المجاورة وتدفق السيولة إلى البلد وارتفاع أسعار النفط ودعم صندوق التنمية العقارية، هذا إضافة إلى أن مجال الاستثمار في سوق العقار في المملكة يعتبر من أكثر المجالات أمنا ويكاد يكون هامش المخاطرة فيه شبه معدوم.

هل هناك مشاريع مقبلة للشركة؟
هناك مخططات جديدة في كل من حيي البساتين واليرموك، وكذلك حي الرمال، وستقوم الشركة بطرحها في السوق قريبا.__________________