سمسار السوق
18-03-2005, Fri 8:06 PM
الاخوة الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اطلعت على ما ورد بعدد من المواضيع بشان علاقة شركة طيبة بمشروع سوق بني النجار
وقد احببت او اوضح لكم الحقائق كاملة بهذا الشان مع الادلة والبراهين بصفتي احد المساهمين اللذين تشرفت بالاشتراك في هذه المفاوضات واستعراض الاقتراحات والحلول الممكنه منذ بداية تعثر شركة عقار في اكمال مهامها الملقاه عليها في انشاء المشروع
اخواني الكرام
بعد ان علم عدد من كبار المستثمرين بالمشروع عن تاكد تعثر الشركة بهذا المشروع وعدم قدرتها على الالتزام بالقيام بالمهام الموكله اليها بشان انشاء المشروع حرصو على استعراض جميع الحلول الممكنة للخروج من هذه المعضلة بشكل يحفظ تلك الحقوق وكان من بين الحلول في حينة الاجتماع مع شركة طيبة وعرض مدى امكانية ادخالها بالمشروع وقد تم فعلا عقد الاجتماع معهم منذ عدة اشهر وقد رحب الاخوة في شركة طيبة بهذا العرض عبر الية تحفظ حقوق كل من الشركة والمساهمين الا ان عدم تجاوب شركة عقار ورفضهم المطلق لذلك واعتبار ان ذلك يعتبر تدخل من شركة طيبة وتفاوض مع المساهمين اللذين اوكلو لها ما تراه مناسبا وبالتالي قتلت هذه الفكرة في حينها خصوصا اذا علمت ان حصة عقار بالمشروع تعتبر حصة مؤثرة اضافة الى تخويل المساهمين لها في بداية المساهمة بالتصرف بما تراه مناسبا بهذ الشان .
وبعد ذلك تكررت اجتماعات كبار الملاك كثيرا والتنسيق فيما بينهم لايجاد مخرج وفي نفس الوقت حفظ ماء الوجة لشركة عقار . وبالفعل تمت عدد من الاجتماعات مع شركة عقار وعرض عدد من الحلول وكان اخر تلك الاجتماعات يوم 22/12/1425 والذي يعتبر اهم تلك الاجتماعات حيث ابدى عدد من كبار الملاك على رغبتهم بضخ المزيد من الاموال واستقطاب مساهمين جدد بشرط ان توافق عقار على رفع يدها عن ادارة المشروع حيت جرت موافقة عقار على اقتراح كبار المساهمين بانشاء شركة مساهمة مغلقة بأسم " شركة المدينة المنورة للتطوير والتنمية " تكون مهام تلك الشركة هي انشاء مشروع مركز الحرم التجاري والسكني بالمدينة المنورة بمرحلتيه الاولى والثانية ( سوق بني النجار – الفنادق – الشقق الكنية ) حيث كان من المفترض ان يكون السوق هو المرحلة الاولى بينما تكون الفنادق والمركز السكني هو المرحلة الثانية .
كما تم الاتفاق على ان تكون هذه الشركة المساهمة المغلقة لها كامل حرية التصرف بتوقيع العقود والاشراف الكامل على مراحل سير المشروع واتخاذ ما تراه بهذا الشان وستكون شركة عقار عضو مؤسس مثلها مثل بقية الاعضاء المؤسسين .
ويحق لكل مساهم لا يقل مبلغ مساهمته عن مليون ريال الدخول كمؤسس في هذه الشركة اما الاشخاص اللذين تكون مساهمتهم بمبلغ يقل عن مليون ريال فقد تم منحهم احد الحلول التالية
1- انهم سيبقون تحت مظلة العضو شركة عقار بصفتها عضو مؤسس
2- ان يكون تحت مظلة احد الاعضاء المؤسسين .
3- في حالة اجتماع اكثر من مساهم وتكون مجموع مساهمتهم مليون او اكثر يجوز لهم توكيل احدهم للمشاركة كعضو مؤسس
الجدير بالذكر انه من المتوقع ان تقوم الشركة الجديدة بعد قيامها الفعلي بانشاء محفظة استثمارية لصالح الاعضاء المؤسسين للشراء من صغار ملاك المساهمة اللذين يرغبون الخروج من المساهمة
وقد بدء بالفعل بتلك الاجراءات رسميا حيث تم تعيين مكتب محاسب قانوني ( المحاسبون المتضامنون ) كمحاسب قانوني للشركة . ومركز ( مال للاستشارات المالية ) كمستشار مالي
وتقوم شركة عقار حاليا بالاتصال بالمساهمين اللذين يملكون مبلغ مليون ريال او اكثر لتسليمهم خطاب ذلك القرار بالاضافة نموذج طلب الاكتتاب بالشركة الجديدة
ولمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال على مركز مال للاستشارات المالية ( المستشار المالي ) على هاتف رقم 4602544
او الاتصال على مكتب المحاسبون المتضامنون ( المحاسب القانوني ) 4602551
لكم تحيتي
ابو فيصل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اطلعت على ما ورد بعدد من المواضيع بشان علاقة شركة طيبة بمشروع سوق بني النجار
وقد احببت او اوضح لكم الحقائق كاملة بهذا الشان مع الادلة والبراهين بصفتي احد المساهمين اللذين تشرفت بالاشتراك في هذه المفاوضات واستعراض الاقتراحات والحلول الممكنه منذ بداية تعثر شركة عقار في اكمال مهامها الملقاه عليها في انشاء المشروع
اخواني الكرام
بعد ان علم عدد من كبار المستثمرين بالمشروع عن تاكد تعثر الشركة بهذا المشروع وعدم قدرتها على الالتزام بالقيام بالمهام الموكله اليها بشان انشاء المشروع حرصو على استعراض جميع الحلول الممكنة للخروج من هذه المعضلة بشكل يحفظ تلك الحقوق وكان من بين الحلول في حينة الاجتماع مع شركة طيبة وعرض مدى امكانية ادخالها بالمشروع وقد تم فعلا عقد الاجتماع معهم منذ عدة اشهر وقد رحب الاخوة في شركة طيبة بهذا العرض عبر الية تحفظ حقوق كل من الشركة والمساهمين الا ان عدم تجاوب شركة عقار ورفضهم المطلق لذلك واعتبار ان ذلك يعتبر تدخل من شركة طيبة وتفاوض مع المساهمين اللذين اوكلو لها ما تراه مناسبا وبالتالي قتلت هذه الفكرة في حينها خصوصا اذا علمت ان حصة عقار بالمشروع تعتبر حصة مؤثرة اضافة الى تخويل المساهمين لها في بداية المساهمة بالتصرف بما تراه مناسبا بهذ الشان .
وبعد ذلك تكررت اجتماعات كبار الملاك كثيرا والتنسيق فيما بينهم لايجاد مخرج وفي نفس الوقت حفظ ماء الوجة لشركة عقار . وبالفعل تمت عدد من الاجتماعات مع شركة عقار وعرض عدد من الحلول وكان اخر تلك الاجتماعات يوم 22/12/1425 والذي يعتبر اهم تلك الاجتماعات حيث ابدى عدد من كبار الملاك على رغبتهم بضخ المزيد من الاموال واستقطاب مساهمين جدد بشرط ان توافق عقار على رفع يدها عن ادارة المشروع حيت جرت موافقة عقار على اقتراح كبار المساهمين بانشاء شركة مساهمة مغلقة بأسم " شركة المدينة المنورة للتطوير والتنمية " تكون مهام تلك الشركة هي انشاء مشروع مركز الحرم التجاري والسكني بالمدينة المنورة بمرحلتيه الاولى والثانية ( سوق بني النجار – الفنادق – الشقق الكنية ) حيث كان من المفترض ان يكون السوق هو المرحلة الاولى بينما تكون الفنادق والمركز السكني هو المرحلة الثانية .
كما تم الاتفاق على ان تكون هذه الشركة المساهمة المغلقة لها كامل حرية التصرف بتوقيع العقود والاشراف الكامل على مراحل سير المشروع واتخاذ ما تراه بهذا الشان وستكون شركة عقار عضو مؤسس مثلها مثل بقية الاعضاء المؤسسين .
ويحق لكل مساهم لا يقل مبلغ مساهمته عن مليون ريال الدخول كمؤسس في هذه الشركة اما الاشخاص اللذين تكون مساهمتهم بمبلغ يقل عن مليون ريال فقد تم منحهم احد الحلول التالية
1- انهم سيبقون تحت مظلة العضو شركة عقار بصفتها عضو مؤسس
2- ان يكون تحت مظلة احد الاعضاء المؤسسين .
3- في حالة اجتماع اكثر من مساهم وتكون مجموع مساهمتهم مليون او اكثر يجوز لهم توكيل احدهم للمشاركة كعضو مؤسس
الجدير بالذكر انه من المتوقع ان تقوم الشركة الجديدة بعد قيامها الفعلي بانشاء محفظة استثمارية لصالح الاعضاء المؤسسين للشراء من صغار ملاك المساهمة اللذين يرغبون الخروج من المساهمة
وقد بدء بالفعل بتلك الاجراءات رسميا حيث تم تعيين مكتب محاسب قانوني ( المحاسبون المتضامنون ) كمحاسب قانوني للشركة . ومركز ( مال للاستشارات المالية ) كمستشار مالي
وتقوم شركة عقار حاليا بالاتصال بالمساهمين اللذين يملكون مبلغ مليون ريال او اكثر لتسليمهم خطاب ذلك القرار بالاضافة نموذج طلب الاكتتاب بالشركة الجديدة
ولمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال على مركز مال للاستشارات المالية ( المستشار المالي ) على هاتف رقم 4602544
او الاتصال على مكتب المحاسبون المتضامنون ( المحاسب القانوني ) 4602551
لكم تحيتي
ابو فيصل