ثورة في البناء والتشييد تقودها دبي

[دينار]

أظهر مسح جديد أجرته « البيان» بالتعاون مع مصادر رسمية وغير رسمية في القطاعين الخاص والحكومي، عن تجاوز قيمة المشاريع العمرانية المتنوعة التي يجري تنفيذ أغلبها في عموم إمارات الدولة والتي أنجز عدد بسيط منها في الاسابيع القليلة الماضية. سقف الربع تريليون درهم حتى الآن، ما يعكس عزم هذه الدولة الفتية على ترسيخ موقعها الريادي على مستوى المنطقة والعالم، لتضرب مثلا حقيقيا على مقدرة البلدان العربية في إستثمار ثرواتها وإمكاناتها، لبلوغ أعلى المراتب الإقتصادية والاستثمارية المتنوعة لتحقيق الرفاهية لمجتمعاتها.

وتمتلك الامارات ذراعا تنفيذية طولى قوامها 17 الف شركة مقاولات، تقوم حاليا بتنفيذ مشاريع البناء العملاقة، والتي تتنوع لتلبي متطلبات تجارية وسكنية وصناعية ترفيهية وطبية وغيرها، لتشكل المسيرة العمرانية علامة مضيئة في تاريخ هذا البلد الناهض من جهة.

وتجربة نوعية متفردة على صعيد البناء والتشييد من جهة أخرى، مما يجعلها محط اهتمام الباحثين والدارسين ووقفة يتأملون من خلالها الانجازات العملاقة التي حققتها على مدار أكثر من ثلاثة عقود من الزمن، والتي ماكانت لتحظى بكل هذا النجاح لولا حنكة وحكمة المغفور له الشيخ زايد بن سلطان ال نهيان طيب الله ثراه، وما نراه اليوم من خطى حثيثة على النهج ذاته من صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد ال نهيان رئيس الدولة حفظه الله واخوانه اصحاب السمو حكام الامارات.

واليوم اذ تستمر مسيرة النهضة العمرانية وتتسع دائرتها وتصبح من السعة والكبر والتنوع ما لا يمكن الوقوف على كل تفاصيلها المتشعبة، نقدم هذه الوثيقة الحية لتكون شاهدا على عظم انجازات قطاع البناء والتشييد والدور الحضاري الذي لعبه في رسم ملامح الدولة العصرية المتطورة عبر ادائه غير المسبوق .

أبوظبي:

شاطئ الراحة (54) مليار درهم
يشكل المشروع بوابة اضافية لمدينة أبوظبي، وتقوم الدار العقارية بتطويره بتصاميم مستوحاة من تصاميم المدن المتصلة بواجهات بحرية فسيحة على مساحة 6. 8 ملايين متر مربع على امتداد الطريق السريع بين مدينتي ابوظبي ودبي على أرض منطقة شاطئ الراحة المستصلحة وسيتم دمجها بمدينة خليفة « أ» من خلال الشوارع المستحدثة كما ستتصل بالشارع المؤدي الى فنادق شاطئ الراحة التي تم الانتهاء منها مؤخرا.


وتقدر تكاليف تطوير المشروع بحوالي 54 مليار درهم بينما تقدر المساحة الاجمالية للبناء بـ 12 مليون متر مربع وتتنوع بين مبان شاهقة بارتفاع 60 طابقاً وأخرى متوسطة عند الشاطئ مباشرة، ويقدر عدد سكانها عند انتهاء المشروع بـ 120 الف نسمة، وسيساهم في تعزيز الواجهة البحرية لمدينة أبوظبي والاستفادة من مزاياها وسيتضمن خدمات نقل بحرية لمناطق أبوظبي والجزر الاخرى كجزيرة السعديات وكذلك المطار الدولي مما يضيف لمدينة ابوظبي وسيلة جديدة من وسائل النقل الحديثة من جهة وينعش حركة السياحة في الامارة من جهة أخرى.

جزيرة أبوالشعوم (لؤلؤة الإمارات) (35 مليار درهم)
مشروع سياحي يضم مدينة سياحية سكنية متميزة على مساحة 5 ملايين متر مربع تسمى «لؤلؤة الإمارات» وذلك بقيمة إجمالية مقدارها 35 مليار درهم، ويتضمن المشروع إنشاء جسر يربط مدينة أبوظبي بالجزيرة الجديدة التي ستضم العديد من الفنادق والمستشفيات والمدارس والجامعات ووسائل ترفيه عائلية ضمن مدينة حضارية تدار بأحدث ما توصل إليه العلم من تقنيات يستخدم بعضها للمرة الأولى في العالم.

وكانت حكومة أبوظبي وقعت إتفاقاً مع ائتلاف يضم ثلاث شركات عالمية لتطوير جزيرة «أبوالشعوم» شمال شرقي أبوظبي، وهي شركات «بي. بي. إم» الدولية ومقرها ماليزيا وشركة «الريان للاستثمار» ومقرها العين، والشركة الوطنية للاستثمار العقاري ومقرها أبوظبي، ويتوقع تخصيص العقود الهندسية العمرانية قريبا.

(قصر الامارات) (1.5 مليار درهم)
ويجرى العمل حاليا على وضع اللمسات الاخيرة لمشروع المنتجع السياحى العملاق على شاطيء أبوظبى وهو قصر الامارات الذى يعد صرحا سياحيا متميزا لانه يجمع كل عناصر الفخامة والرقى والامان والتميز الهندسى والتقنى وكان من المقرر إفتتاحه فى ديسمبر العام الماضي.

وكانت شركة «أرابتك» فازت بعطاء الحزمة الأولى من مشروع قصر بني ياس التابع لحكومة أبوظبي، وشملت أعمال البناء لعدد من التسهيلات في الموقع كبناء أماكن مؤقتة لنوم العمال، ومكاتب مؤقتة لمهندسي وإداريي ومشرفي المشروع ، وتعبيد عدد من الطرق وبناء مسجد، واستمر العمل فيها لمدة ثلاثة أشهر.


أما وثائق العطاء للحزمة الأضخم في المشروع فقدرت كلفتها بـ 250 مليون درهم وتضمنت أعمال البناء الحيوية لمشروع قصر بني ياس، تلاها عطاء آخر قيمته نحو 200 مليون درهم لبناء عدد من الفنادق غرب وشرق الموقع.


وتترواح كلفة المشروع الإجمالية بين 2. 1 إلى 5. 1 مليار درهم


مسجد الشيخ زايد (26. 1 مليار درهم)
حصل التحالف المحلي اللبناني(الشركة العربية للإنشاءات) والتحالف المحلي البلجيكي (بالحصا سيكس كونستركت) على عقد بقيمة 26. 1مليار درهم لإدارة أعمال المرحلة الثانية ضمن مشروع (الجامع الكبير) وسيتم منح عدة عقود في الربع الأول من العام الجاري.


ينفذ المشروع لصالح دائرة الأشغال العامة بأبوظبي، والإستشاري شركة هالكرو/ هيل انتر ناشيونال.


مجمع الوزارات الاتحادية (300 مليون درهم)
يعد مشروع مجمع الوزارات الاتحادية في أبوظبي من أهم المشاريع الحكومية وتبلغ تكلفته 300 مليون درهم، ويضم 11 مبنى حكومياً تشمل 16 وزارة و20 هيئة ومؤسسة حكومية، ويقام في منطقة البطين على مساحة إجمالية تبلغ 90 ألف متر مربع فيما تبلغ مساحة البناء 73 ألف متر مربع، وجاء تصميم المجمع بعد دراسة جميع احتياجات الوزارات والدوائر الحكومية في الدولة.

واستوحى التصميم فكرة الفناء الداخلي من البيئة العربية والإسلامية، حيث تم تصميم مباني الوزارات على ثلاثة محاور رئيسية تطل على الفناء الداخلي الذي يشكل منفذاً بصرياً وبيئياً للواجهات الداخلية للمباني، في حين تم توظيف مفاهيم العمارة الإسلامية لتكون سمة مميزة للمشروع ويظهر ذلك جلياً في القباب والنوافذ، المسطحات الخضراء والنوافير.

وقد بدأت مؤسسة الإمارات العقارية بالإجراءات التنفيذية في المشروع، ومن المتوقع انتهاء أعمال المشروع في منتصف عام 2006.

كابيتال بلازا (750 مليون درهم)
يتضمن مشروع « كابيتال بلازا» إنشاء فندق ضخم يتكون من 250 غرفة ومنطقة شاطيء واستجمام خاصة تتكون من ناد صحى ومرافق ترفيهية بالاضافة إلى فلل معلقة وعلوية ومراكز تسوق تجارية ومواقف سيارات تتسع لأكثر من 1200 سيارة، الى جانب بناء خمسة أبراج كل منها يضم مابين 33 ـ 45 طابقاً.

وكانت الشركة العقارية للاستثمار والخدمات شرعت أوائل 2003 فى تنفيذ المرحلة الاولى من مشروع «كابيتال بلازا» على شارع الكورنيش فى مدينة أبوظبي والذي تتكلف جميع مراحله 750 مليون درهم، ويجري العمل حاليا على تقييم العروض المقدمة لتنفيذ الابراج الخمسة في المشروع من أربع شركات عالمية، وهي شركة «الشركة العربية للإنشاءات اللبنانية، والشركة الدولية للمقاولات المتكاملة (ومقرها أثينا) وسعودي أوجر ونورول جروب التركية».

دار القضاء (150 مليون درهم)
تقوم دائرة الأشغال بأبوظبي بالإجراءات اللازمة لإنشاء دار القضاء في أبوظبي بتكلفة 150 مليون درهم، عقب إنجاز التصاميم الخاصة بالمشروع والانتهاء من كافة الخدمات الاستشارية الأخرى، ويقع مشروع دار القضاء الى جوار المبنى الحالي ودار القضاء الشرعي بجوار مدينة زايد الرياضية.

مجمع الجامعات (1.101 مليار درهم)
مشروع ضخم يشيد وفق نظام (B.O.T) بين جامعة الامارات وشركة «مبادلة للتنمية» التي ستقوم ببنائه وتملكه وتشغيله ونقل ملكيته الى الجامعة بعد 28 عاما، ويتضمن المشروع تشييد مبنى جديد للحرم الجامعى فى العين يستوعب حوالى 19 الف طالب وطالبة.

ويشمل الحرم الجامعى الجديد الذى يمتد على مساحة 280 الف متر مربع منشآت تعليمية حديثة تضم الكليات والمبانى الادارية ومنشآت رياضية اضافة للمبانى السكنية.ويستغرق انشاء المشروع الذى سيقام فى منطقة المقام بالعين ست سنوات موزعة على أربع مراحل، ويتوقع أن يتم تعيين الإستشاري المختص بالتصاميم قريبا، كما يتوقع إنجازه عام 2011.

توسعة مجمع الجامعات (198 مليون درهم)
مشروع تطويري يتضمن توسعة مجمع الجامعات التابع لجامعة أبوظبي بهدف زيادة الطاقة الاستيعابية لنحو 10 الاف طالب جديد، وتتولى شركة ميس مهام إستشاري المشروع، بينما تتولى شركة كيه إي أو أنترناشيونال الخطة الرئيسية للتنفيذ وتقوم حاليا بتقييم عروض التصاميم الخاصة بالمشروع الذي تبلغ تكاليفه 198 ملوين درهم.

جسر الشيخ زايد (899 مليون درهم)
يتضمن مشروع جسر الشيخ زايد (المعبر الثالث لأبوظبي) الذي يبلغ طوله فوق المياه 8 كم، ثلاثة عقود تبلغ تكلفتها الإجمالية 899 مليون درهم، الاولى بتكلفة 157 مليون درهم بطول 3. 8 كيلو مترات واشتملت على نقل خدمات الماء والكهرباء والهاتف والغاز التي كانت تغذي أبوظبي من المحطة الرئيسة بام النار لمسارات جديدة تتناسب والتصميم الجديد للجسر والتطورات التي شهدتها المنطقة الواقعة من الطرف البحري باتجاه مصفاة أم النار «ساس النخيل».


والمرحلة الثانية بتكلفة 107 ملايين درهم وطول 2. 8 كيلومترات الواقعة من الطرف البحري باتجاه نادي ضباط قوات الشرطة والكورنيش الشرقي «القرم» والمرحلة الثالثة بتكلفة 635 مليون درهم وطول نحو 900 متر فوق الماء حيث تتميز بشكل معماري يعبر عن كثبان رملية تعكس تراث الدولة مع المزج بمتطلبات العصر وتكنولوجيا تنفيذ الجسور حسب المواصفات العالمية لما تمتاز به من مزايا مقاومة الزلزال والرياح الشديدة وبتقنيات.

وتقوم بتنفيذ المشروع دائرة أشغال أبوظبي ويتوقع إنجازه في عام 2007 .

توسيع مطار أبوظبي الدولي (2.2 مليار درهم)
يُعنى المشروع بإنشاء مبنى جديد للمطار ومدرج هبوط طائرات بامتداد 8. 1 كيلومتر والمرافق ذات العلاقة، وسوف يتم الربط بين المحطة الجديدة والمحطة الحالية، لاستيعاب 4 ملايين مسافر في السنة. وتٌقدَّر تكلفة مشروع المحطة الرئيسية بنحو 2.2 مليار درهم ، ويتوقع الانتهاء من الخطة الرئيسة في الربع الاول من العام الجاري، ويجري تقييم عروض الشركة الادارية للمشروع.

كما يتضمن مشروع التوسعة بناء مبنى فخم خاص لرحلات طائرات شركة رويال جيت الخاصة في أبوظبي بتكلفة تزيد على 146 مليون درهم.

ينفذ مشروع التوسعة لصالح هيئة الطيران المدني في أبوظبي، والاستشاري: آيروبور دو باري (مطارات باريس) و سكيد اوينجز آند ميرل و هالكرو.

تطوير مطار العين (70 مليون درهم)
مشروع تبلغ كلفته نحو 70 مليون درهم، ويتضمن مشروع تطوير مطار العين الدولي توسعة صالة المغادرين الحالية ومنطقة الدخول والفحص، الى جانب بناء قاعة جديدة لكبار الزوار، ومبنى للشحن وآخر للتموين من اجل استيعاب الاعداد المتزايدة في حجم المسافرين.

ومن المتوقع كذلك ان يتم تزويد المطار بمحطتي رادار احداهما لقياس حالة الطقس والاخرى للملاحة الجوية.

ويطمح مطار العين الى الارتفاع بأعداد الركاب من القادمين والمغادرين الى مستويات جديدة والتي تزيد حاليا على 126 ألفا.

فندق ومنتجع و100 فيلا (345 مليون درهم)
مشروع سياحي على ضفاف الخليج العربي بتكلفة 345 مليون درهم، وقد وقعت المؤسسة الوطنية للاستثمار في أبوظبي وبنك ابوظبى الوطني ورئيس القطاع المصرفي الداخلي اتفاقية تمويل جزئي لبنائه على كاسر الأمواج بالقرب من مركز المارينا مول في أبوظبي، وتم تخصيص مبلغ 210 ملايين درهم من التكلفة الاجمالية لبناء فندق ومنتجع، بينما يخصص المبلغ المتبقى وقدره 135 مليون درهم لبناء 100 فيلا بالقرب من موقع الفندق على كاسر الأمواج في أبوظبي.


أبراج الجزيرة (233 مليون درهم)
مشروع عقاري يضم سلسلة أبراج في شارع حمدان في أبوظبي، وتتجاوز مساحته الإجمالية نحو 87434 مترا مربعا وتقدر تكلفته بنحو 233 مليون درهم،ويتكون من وحدات سكنية متنوعة ومكاتب ومساحات تجارية وخدمات رياضية وصحية.

وتتميز الابراج باستخدام الألوان الطبيعية خاصة اللون الأخضر المائل إلى الرمادي العاكس، كما تتميز الابراج بالواجهات الزجاجية والوحدات الخرسانية سابقة التجهيز لتزيد من جمال وتميز المبنى، وتقوم شركة الاتحاد الهندسي خطيب وعلمي بتنفيذ التصميمات والإشراف عليه.

توسيع كورنيش أبوظبي (750 مليون درهم)
مشروع يمتد من شارع الخليج العربي إلى ميناء زايد بطول إجمالي يتجاوز 6 كيلومترات، ويشمل المشروع الذي تنفذه بلدية أبوظبي، إنشاء جسر من شأنه أن يسهل حركة المرور فوق القناة التي تصل بحيرة فندق الشيراتون بالبحر، وتبلغ تكلفة مشروع كورنيش أبوظبي 750 مليون درهم.

وسيتم تخصيص مساحات كبيرة لإنجاز 3 آلاف و500 موقف جديد للسيارات في 21 منطقة وتشييد منتزه يشمل العديد من المرافق الترفيهية سيتم تقسيمها إلى ثلاث مناطق تتمتع كل منها بطابع متميز وسيتم ربطها بعدد من ممرات المشاة.

السوق المركزي الجديد (350 مليون درهم)
يعد مشروع السوق المركزي الجديد تحفة معمارية تحاكي التطور وتحافظ على روح الأصالة ليتواكب مع التطور الحضاري والعمراني الذي تشهده دولة الإمارات، ويقام في نفس مكان السوق القديم، وقد انجزت مخططات وتصاميم توحيد السوقين المركزيين في تصميم واحد للمحافظة على روح الأصالة والتراث وذاكرة الزمان والمكان.

ويضم المشروع الذي تبلغ تكلفته 350 مليون درهم ويقام على مساحة حوالي 60 ألف متر مربع، 241 متجرا وموقفا للمركبات وقبو أسفل الأرض يتسع لنحو 1200 سيارة ومواقف خارجية مكشوفة تتسع لنحو 200 سيارة، بمحاذاة شارع حمدان، ويتوقع إنجاز المشروع في النصف الثاني من العام المقبل.


تقوم بلدية أبوظبي وتخطيط المدن بتنفيذ السوق المركزي الجديد، بينما حصلت شركة الدار العقارية على امتياز تطويره وادارته لنحو 50 عاما، ومن المقرر ان تبدأ في تنفيذه في الربع الأول من العام الجاري.

50 بناية حديثة في أبوظبي (1مليار درهم)
حصلت موافقة الجهات المعنية في أبوظبي على ترخيص 50 بناية جديدة متعددة الطوابق وفي مناطق مختلفة من الإمارة، بعضها تمت عمليات المباشرة بها والآخر تخضع عروضها للتقييم على أن يتم إنجاز كل منها عقب 18 شهرا من المباشرة بأعمال البناء، وتبلغ تكاليف المباني مجتمعة نحو مليار درهم.

أبوظبي كابيتال بلازا(750 مليون درهم)
يتضمن مشروع (كابيتال بلازا) الذي تبلغ تكلفة المشروع نحو750 مليون درهم، بناء فندق فخم يتكون من مئتين وخمسين غرفة، ومبنى مكاتب إدارية بمساحة خمسة وعشرين ألف متر مربع ومبنى سكني مكون من مئتين وعشرين شقة فخمة وواحد وعشرين فيلا معلقة وست فلل علوية تشيد جميعها ضمن ثلاثة أبراج، الى جانب محلات تجارية ومواقف سيارات تحت الأرض، ومواقف سيارات علوية يتسع لأكثر من ألف ومئتين سيارة، وسيتم تخصيص وحجز مواقف السيارات لجميع المستأجرين من السكان ومستعملي المكاتب الإدارية ونزلاء الفندق، وقد قام تحالف بقيادة بنك أبوظبي الوطني بتمويل مرحلته الأولى.

وتنفذ المشروع الشركة العقارية للاستثمار والخدمات.

كلية أدنوك (368 مليون درهم)
يشمل المشروع إنشاء خمس بنايات تستخدم لتنظيم دورات أكاديمية ، ومركز موارد وبنايات إدارية وطرق ومساحات خضراء والأعمال الميكانيكية والكهربائية وأعمال السباكة المصاحبة، وسيتمتع هذا المعهد بشخصية اعتبارية مستقلة ليعمل تحت إشراف مجلس توجيهي وله مجلس إدارة يتكون بموجب موافقة من المجلس الأعلى للبترول في أبوظبي.

مالك المشروع: شركة أبوظبي الوطنية للبترول (أدنوك)، وتدير المشروع هيل إنترناشيونال.

7 أبراج في الخالدية وبرج على الكورنيش
يستقبل قطاع الإنشاءات والعقارات مشروع بناء ستة أبراج جديدة متعددة الاغراض فى الخالدية لم تحدد تكاليفه حتى الآن، إلى جانب مشروع بناء برج بارتفاع 110 أمتار على كورنيش أبوظبى.


الشارقة :

توسعة مطار الشارقة ( 227 مليون درهم)
مشروع توسعة شاملة لمباني مطار الشارقة اعتبارا من بداية العام 2005 وبتكلفة إجمالية تصل إلى 227 مليون درهم في المرحلة الأولى لترتفع بذلك الطاقة الاستيعابية للمطار بعد اكتمال مراحل المشروع في عام 2015 إلى أكثر من ثمانية ملايين مسافر سنويا.


وتمنح التوسعة الجديدة بعد استكمالها مساحة تفوق ثلاثة أضعاف المساحة الحالية التي يقوم عليها مبنى القادمين والمغادرين، بالإضافة إلى المساحة الكبيرة التي ستشغلها منطقة السوق الحرة وملحقاتها من المطاعم والمقاهي.

كما سيتم استحداث أماكن استراحة واسترخاء جديدة وتوفير تسهيلات جديدة لركاب الترانزيت مع بناء فندق في المبنى بسعة 20 غرفة حديثة ومريحة، بالإضافة الى ان المشروع يشمل إجراء توسعات كبيرة في قاعات الانتظار ومنطقة الترانزيت وممرات القادمين والمغادرين والبوابات وكاونترات الوزن ومناطق استلام الأمتعة، ما سيجعل السفر عبر مطار الشارقة تجربة مريحة وممتعة لكل المسافرين.

وكانت الاعمال الانشائية في المشروع انطلقت بداية العام الجاري لتنتهي مع نهاية العام 2006 .

صناعية الإمارات (نصف مليار درهم)
يقع مشروع «صناعية الامارات الحديثة» الذي تبلغ تكلفته نصف مليار درهم، على مساحة تقدر بـ 80 مليون قدم ، وينفذ على مرحلتين، الاولى منطقة خدمات ومستودعات، أما المرحلة الثانية فتخصص للمصانع التحويلية وقد روعى ان تزود المدينة بأحدث الخدمات حيث سيلف المدينة طريق دائري عرضه 100 متر وطرق داخلية تتراوح سعة شوارعها بين 36 - 70 مترا.

وتتألف المدينة من أربعة قطاعات تشكل مربعا تبلغ مساحته 20 مليون قدم مربع لكل منطقة ويحتوي الأول منها على مستودعات فيما ستخصص 63 مليون قدم مربع لبقية القطاعات الثلاثة وستحاط القطاعات الثلاثة بعدد من البنايات المكونة من أربعة طوابق والتي ستستخدم كمكاتب وأغراض سكنية ومساكن للعمال... ويتوقع الإعلان عن انجازه خلال العام الجاري.

عجمان :

مطار عجمان الدولي (937. 2 مليار درهم)
يعد مشروع مطار عجمان الدولي جزءا من مخطط رئيسي للامارة قدمته مجموعة ويجينز البريطانية لحكومة عجمان،ويضم المشروع الضخم خطا حديديا منفردا يربط بين المطار والواجهة البحرية في منطقة الزوراء التي ستضم حسب المخطط 30 فندقا ومجموعة فلل على الواجهة البحرية.

كجزء من الخطة الرئيسية التي صممت لتطوير مقومات امارة عجمان السياحية والاقتصادية، ومن المتوقع ان يغطي المطار مساحة 8 كيلومترات ويضم مهبطا للطائرات بطول 4000 متر وحظائر للطائرات، وقاعة ملكية، الى جانب تسهيلات سياحية وتجارية وصناعية، وسوف يتم اقامة المطار على مرحلتين ويتوقع ان يستوعب مبدئيا نحو مليوني راكب سنويا.

ويهدف مخطط (بلين ستيشن) لجعل منطقة الشرق الاوسط حلقة وصل رئيسية لاول شبكة عالمية للمطارات الاقليمية،وفتح مسارات جديدة لتفادي تأخير الرحلات الجوية.

وستشيد المطارات الجديدة ،حسب مخطط (بلين ستيشن) في مصر وإيران والمملكة العربية السعودية والاردن وسلطنة عمان والبحرين والمغرب ،وسينضم ايضا الى شبكة المشروع مطارعجمان الدولي.

مشروع جزر (الكهرمان) (400. 18 مليار درهم)
تم وضع الخطط الخاصة بإقامة مشروع عقاري ضخم على مقربة من شواطئ عجمان، وسيحمل المشروع اسم( جزر الكهرمان) وسيغطي انشاء أربع جزر صناعية بينها برزخ. والجزر الأربع ستحمل أسماء (تلال الواحة، والأشبال، وجزيرة الام، وقرت الراحة).

وتتولى أعمال تطوير المشروع مجموعة كاثي والتي قامت بتوقيع عقد امتياز طويل الأجل مع حكومة عجمان، وستشمل المرافق المقترحة على 1234 جناحا و5312 فيلا ومنزلا إلى جانب منتجع للجولف ومرسى للسفن ومركز للتسوق وحديقة ألعاب.وتصل التكلفة التقديرية للمشروع إلى خمسة مليارات دولار، وسوف يتم توفير التمويل اللازم من خلال صندوق خاص سيتم إنشاؤه لتطوير جزر الكهرمان في عجمان.


رأس الخيمة:

منطقة عقارية حرة برأس الخيمة ( مليار درهم)
منطقة عقارية ضخمة في رأس الخيمة بجزيرة الحمراء باستثمارات إجمالية قدرها مليار درهم وتضم منتجعا ومجمعا سكنيا فاخرا يطل على مياه الخليج،ومركزا للتكنولوجيا المتطورة، ويضم المشروع الذي انتهت أعمال مرحلته الأولى، فندق حصن الحمرا من مستوى الخمس نجوم، وملعبا للجولف من 18 حفرة ، وشواطئ مميزة وبحيرات خلابة بالإضافة إلى أكثر من 300 وحدة عقارية متاحة للتمليك للوافدين والمقيمين بدولة الإمارات العربية المتحدة.

مشاريع عقارية متنوعة (6 مليارات درهم)
خمسة مشاريع عملاقة تعكس تخطيطا دقيقا ودراسة عميقة لتوسيع نطاق الطفرة العقارية التي تعيشها الامارة، وتضم نحو 5 آلاف وحدة سكنية متنوعة بتكلفة إجمالية تتجاوز الستة مليارات درهم، لتشكل المشاريع الجديدة قفزة نوعية سياحية واستثمارية تعزز من توجهات إمارة رأس الخيمة في تبوء مكانة بارزة على الخريطة الاقتصادية السياحية المحلية والعالمية، ولا يعرف بعد موعد المباشرة بتلك المشاريع التي تتيح حق التملك للأجانب فيها.

ومن بين أبرز المشاريع الخمسة مشروع خور قرم الذي يطل على البحر ويجمع بين المعيشة والسياحة ويضم نحو 500 شقة وفيلا و10 فنادق ومدينة ملاه ومرفأ، ومحمية للحيوانات البحرية، الى جانب مشروع مدينة رأس الخيمة المطل على البحر أيضا ومشروع النخيل ومشروع الجبل الذي يضم نحو 3 آلاف شقة وفيلا وقد خطط لهذا المشروع أن يكون مجمعا سكنيا وسياحيا يحتوي على مدينة ملاه ومركز تجاري بمواصفات عالية.

وتعد المشاريع الخمسة الأولى من نوعها والأكبر في الإمارات الشمالية وستضم باقة متنوعة من الخيارات العقارية التي ستنفذ وفقا لتصاميم عصرية ممزوجة بالأصالة، وستضم نحو خمسة آلاف وحدة سكنية، وفلل فاخرة، وملاعب ومسابح، وحدائق بتصاميم عالمية أخاذة، وسيكون لكل مشروع جهازه الخدمي المتكامل الذي يقدم خدمات بتقنيات حديثة، الى جانب تنفيذ مباني المشاريع بتصاميم مميزة لكل منها بحيث تتمتع المباني بهوية وشخصية جمالية مميزة ومختلفة.


مشروع مصنع البورسلان(73 مليون درهم)
مشروع أعلن عن البدء في تشييده أواسط العام الماضي لإنتاج الأطباق والأواني المنزلية المصنعة من البورسلان، بتكلفة إجمالية تصل إلى 20 مليون دولار، وقال الدكتور خاطر مسعد المدير العام لشركة بورسلان رأس الخيمة أن المصنع سيبدأ إنتاجه العام الجاري بطاقة قدرها20 مليون قطعة سنوياً ترتفع في العام التالي إلى 30 مليون قطعة في العام الواحد، مما يجعل منه أكبر مصنع من نوعه في العالم.


منطقة صناعية وتقنية (650 مليون درهم)
يجري العمل حاليا على إنشاء واستحداث وإدارة منطقة صناعية تقنية تبلغ كلفتها نحو 650 مليون درهم، و تتضمّن المرحلة الأولى إنشاء المصنع بكلفة 200 مليون درهم، يرافقها إنشاء مركز أبحاث وتطوير تقني من الأحدث عالمياً في هذا المجال، أما المرحلة اللاحقة فتتمحور حول إضافة منتجات جديدة إلى خطوط الإنتاج وزيادة الطاقة الإنتاجية وذلك لتلبية احتياجات الأسواق العالمية المتنامية.

وتبلغ مساحة المصنع الجاري إنشاؤه حالياً نحو 27 ألف متر مربّع، في حين تصل المساحة الإجمالية للمشروع إلى 113 ألف متر مربّع، وسيعمل فيه نحو 1100 موظف (مهندس وباحث)، على أن يبدأ إنتاج الأقراص الرقمية في منتصف العام الحالي، وذلك بنسبة 90% من الإنتاج لصالح الشركات العالمية، أمّا نسبة الـ 10% الباقية من الأقراص المنتَجة فستحمل علامة ثشثءز التجارية.


مصنع السيراميك الغرانيتي (128 مليون درهم)
مشروع جديد تنفذه شركة سيراميك رأس الخيمة وباشرت الأعمال الإنشائية فيه مؤخرا ليكون أحدث مصنع للسيراميك الغرانيتي في العالم عقب تعاقد الشركة على شراء ثلاثة خطوط هي الأحدث من حيث معدلاتها وتقنياتها ولم يسبق أن استخدمت في أي مكان آخر من العالم.


ومن المتوقع أن يبدأ الإنتاج في المصنع الجديد خلال النصف الأول من العام الجاري وستتجاوز طاقته الإنتاجية الـ 30 ألف متر من السيراميك الغرانيتي ذات مقاسات ومواصفات خاصة سوف ينفرد المصنع بانتاجها. ويبلغ حجم الاستثمارات في المصنع الجديد الذي سينضم إلى منظومة الإنتاج في شركة سيراميك رأس الخيمة قرابة 35 مليون دولار.


أم القيوين:

صناعية أم القيوين الحديثة(150 مليون درهم)
مشروع لتطوير المنطقة الصناعية بأم القيوين تنفذه مؤسسة تعمير العقارية بتكلفة إجمالية تقدر بـ 150 مليون درهم، وتقام على ارض تبلغ مساحتها الكلية 828. 80 مليون قدم مربع، ويتوقع أن تنتهي المرحلة الأولى لتسوية المشروع خلال منتصف العام الجاري، كما يتوقع إنهاء كافة الأشغال المتعلقة بالمشروع منتصف عام 2006.

ويمتاز مشروع صناعية أم القيوين الحديثة بموقعه القريب من شارع الإمارات الدولي ما سيؤمن سهولة الحركة والوصول إلى الإمارات المختلفة بعيدا عن زحمة المدن ويكسب المنطقة ميزة المكان المثالي لإنشاء منطقة صناعية نموذجية، حيث لا يبعد سوى 15 إلى 25 دقيقة عن عجمان، والشارقة ودبي.


الفجيرة :

توسعة مطار الفجيرة
يشهد مطار الفجيرة في المستقبل القريب انطلاق الأعمال الإنشائية لتوسعة المبنى الحالي بإضافة مساحة تقدر بنحو 200 متر مربع على كل جانب، بالإضافة إلى تركيب أحزمة إضافية لنقل الحقائب وشاشات لعرض معلومات الرحلات وزيادة معدات التموين والمطاعم، فيما سيتم التخطيط لاحقا لإقامة مهبط خاص بالطائرات المغادرة.

وتأتي التوسعات الجديدة في إطار خطة رئيسية لتحديد ملامح برنامج التوسعات المستقبلية للمطار والتي تهدف إلى ريادية طاقته الاستيعابية من 250 راكباً في اليوم إلى 1500 راكب.


جزيرة الفجيرة (مليار درهم)
مشروع سياحي أطلقته حكومة الفجيرة منتصف يناير الماضي، وتتضمن مراحل تنفيذ العمل، أعمال الدفن البحري، وتشييد مجموعة من الفلل والفنادق الفخمة فئة خمس نجوم على الشريط الساحلي للإمارة بتكلفة تصل الى نحو مليار درهم.

ويتوقع أن ينجز المشروع عام 2010 ، وقد شرعت حكومة الفجيرة بأعمال المرحلة منه، ويعد المشروع أكبر وأضخم مشروع في الامارة وتمتلك الحكومة 50% منه بينما يملك رجل الاعمال الكويتي فالح الرشيد صاحب شركة الدانة للانشاءات 50% الاخرى.

[دينار]

تواصل «البيان» نشر الحلقة الثانية والأخيرة من «الملف» المهم الذي بدأت بنشره يوم أمس الأول تحت عنوان «ثورة في البناء والتشييد.. ربع تريليون درهم قيمة مشاريع البناء الحالية في الامارات». الذي يحاول ان يرصد المشاريع العمرانية العملاقة والمتنوعة التي يجري تنفيذها في البلاد.


وسلط المسح الجديد الذي أجرته «البيان» بالتعاون مع مصادر رسمية وغير رسمية بالقطاعين الخاص والحكومي الضوء على ورشة الاعمار التي تقوم بها الدولة الفتية بعزم واندفاع والعمل على ترسيخ موقعها الريادي على مستوى المنطقة والعالم، لتضرب مثلا حقيقيا على مقدرة البلدان العربية في إستثمار ثرواتها وإمكاناتها، لبلوغ أعلى المراتب الإقتصادية والاستثمارية المتنوعة لتحقيق الرفاهية لمجتمعاتها.


وتمتلك الامارات ذراعا تنفيذية طولى قوامها 17 الف شركة مقاولات، تقوم حاليا بتنفيذ مشاريع البناء العملاقة، والتي تتنوع لتلبي متطلبات تجارية وسكنية وصناعية ترفيهية وطبية وغيرها، لتشكل المسيرة العمرانية علامة مضيئة في تاريخ هذا البلد الناهض من جهة.


وتجربة نوعية متفردة على صعيد البناء والتشييد من جهة أخرى، مما يجعلها محط اهتمام الباحثين والدارسين ووقفة يتأملون من خلالها الانجازات العملاقة التي حققتها على مدار أكثر من ثلاثة عقود من الزمن، والتي ماكانت لتحظى بكل هذا النجاح لولا حنكة وحكمة المغفور له الشيخ زايد بن سلطان ال نهيان طيب الله ثراه، وما نراه اليوم من خطى حثيثة على النهج ذاته من صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد ال نهيان رئيس الدولة حفظه الله واخوانه اصحاب السمو حكام الامارات.


واليوم اذ تستمر مسيرة النهضة العمرانية وتتسع دائرتها وتصبح من السعة والكبر والتنوع ما لا يمكن الوقوف على كل تفاصيلها المتشعبة، نقدم هذه الوثيقة الحية لتكون شاهدا على عظم انجازات قطاع البناء والتشييد والدور الحضاري الذي لعبه في رسم ملامح الدولة العصرية المتطورة عبر ادائه غير المسبوق .


فبعد ان استعرضت الحلقة الاولى من الملف المشاريع التي يتم انجازها في أبوظبي والعين والشارقة وعجمان وأم القيوين والفجيرة نستكمل هذا الملف بالمشاريع الضخمة والكبيرة في

دبي:

الخليج التجاري (20 مليار درهم)

أكبر مشروع تطوير من نوعه على مستوى منطقة الشرق الأوسط بأكملها، ويهدف إلى قيام عاصمة جديدة للتجارة والأعمال في المنطقة، وينفرد بإطلالة على خور دبي الذي أصبح رمزاً للمكانة التجارية الرائدة التي تحظى بها الدولة.


ومن المتوقع ان تتجاوز استثمارات المشروع 20 مليار درهم نحو ما يعادل 5500 مليون دولار، التي كانت متوقعة بعد جمع الأموال من بيع المرحلة الأولى التي بلغت 4 مليارات درهم، و سيغطي المشروع 64 مليون قدم مربع، ويشمل ابراجا سكنية ومكاتب إدارية وفنادق وحدائق والأعمال اللازمة لها، وتتولى شركة بارسونز انترناشيونال الأميركية وضع تصميم مشروع الخليج التجاري، ويراعى في تكويناته عنصر جذب قائم بذاته للشركات الدولية والإقليمية، بحيث يوفر لأعداد متنامية منها بديل نوعي لمراكز عملها القائمة حالياً في مختلف أنحاء العالم.


وتقوم «دبي العقارية» بتنفيذه على 3 مراحل وفقاً لأرفع المعايير الدولية، ويتكون من أبراج وناطحات سحاب تجارية وسكنية، ومرافق متكاملة تشمل الفنادق ومراكز التسوق ومختلف تسهيلات الخدمات، ليكون أشبه بمجتمع متكامل للعمل والإقامة والترفيه، وتستغرق المرحلة الأولى من المشروع 5 سنوات على الأقل وتنتهي في 2012.
وكانت «دبي العقارية» أطلقت مؤخرا العناصر الرئيسية الثلاثة للمشروع والمتمثلة في عمليات التجريف المرتبطة بمد الخور، إقامة البنية الأساسية للمنطقة من طرق وشبكات كهرباء وصرف صحي، والعمليات الإنشائية الخاصة بإقامة الأبراج والمرافق الأخرى، والتي سيجري تنفيذها مجتمعة في الوقت نفسه، الأمر الذي سيتيح إنجاز المشروع في وقت قياسي.

واجهة دبي البحرية
مشروع حضاري فريد ويعد الأكبر في العالم، وتتولى « نخيل» العقارية تنفيذه على شواطئ دبي بحيث يوفر ما مساحته أكثر من ثمانين مليون متر مربع من الشواطئ المجهزة لأغراض واستخدامات متعددة، وسيتم تطويره ليكون احد المعالم العقارية والسياحية الدولية المتميزة من خلال موقعه الاستراتيجي في الجزء الأخير المتبقي بدون تطوير من الواجهة البحرية لإمارة دبي.

وسيساهم في إيجاد وجهة ساحلية جديدة بطول 850 كلم والتي توازي أضعاف مساحة الشريط الساحلي الحالي لإمارة دبي، ويضم أكثر من 250 مجمعا ومشروعا استثماريا في إطار مخطط رئيسي شامل ويقع على بعد 35 كيلومترا جنوب غرب مدينة دبي على حدود إمارة ابوظبي. وسيتم شق قنوات داخلية وممرات مائية بطول 370 كلم. وهو ما يزيد تسعة أضعاف على شبكة القنوات البحرية في مدينة فينيسيا وخمسة أضعاف شبكة قنوات مدينة أمستردام.

ويمثل المشروع المرحلة الأولى من مشروع اكبر يبلغ طوله 75 كيلومترا هو «القناة العربية» والذي يعد جزءا من رؤية سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي، الذي أطلق على المرحلة الأولى من المشروع اسم «مدينة العرب» التي ستكون بمثابة وسط مدينة تجارية بل قلبها المزدهر بالنشاط والحركة وتتضمن «البرج» الذي يعد احد أعلى الأبراج في العالم.

ومن المشاريع المكملة للمشروع «واجهة دبي البحرية» سيتم تطوير شبكة طرق بطول 600 كيلومتر وهو ما يزيد على المسافة بين دبي والبحرين.

كما سيتم شق قنوات داخلية وممرات مائية بطول 370 كيلومترا، وسيصل حجم عمليات الحفر إلى تسعمئة مليون متر مكعب. ومن المقرر ان يساهم المشروع في ايجاد وجهة ساحلية جديدة بطول 850 كيلومترا والتي توازي احد عشر ضعفا من مساحة الشريط الساحلي الحالي لامارة دبي.

ويبلغ حجم مشروع «واجهة دبي البحرية» والقناة العربية مقارنة بعدد من الوجهات الدولية الآخرى 170 ميلاً مربعاً مقارنة بجزر باربادوس بحجم 166 ميلاً مربعاً ومقاطعة لندن بحجم 117 ميلاً مربعاً وواشنطن دي سي بحجم 68 ميلاً مربعاً ومدينة باريس بحجم 41 ميلاً مربعاً.

جُزُر العالم (7. 14 مليار درهم)
يعنى مشروع العالم بإنشاء تجمع سياحي ضخم من الجزر على مقربة من ساحل دبي، وتضم كل جزيرة فنادق وشققاً سكنيةً ومرافق ترفيهية، وهي عبارة عن سلسلة من الجزر التي يصنعها الإنسان لتكون معاً شكل خريطة العالم. وتختلف كل جزيرة عن الأخريات من حيث الحجم والموضوع حيث تتشابه مع البلد الذي تمثله، و لن تكون هناك طرق برية وستُحاط الجُزُر بنمطين من أنماط كاسر الأمواج. ومشروع جُزُر العالم هو ثالث المشروعات السياحية البحرية التي تُنشئها «ممتلكات النخيل».
مالك المشروع «النخيل» العقارية والاستشاري: شركة بارسونز.

جزيرتا النخيل (11 مليار درهم)

يركز المشروع على إنشاء جزيرتين من صنع الإنسان على هيئة شجرة نخيل هما النخلة جميرا والنخلة جبل علي. وتُبنى كل جزيرة على هيئة شجرة نخيل تتكون من 17 سعفة وجذعاً. تمتد كل جزيرة منهما بطول 5 كم في المياه، ويبلغ قطرها أيضاً 5 كيلومترات.

وتُبنى كل جزيرة من نحو 80 مليون متر مكعب من الرمال والصخور يتم الحصول عليها إما بالحفر في قاع المياه أو من المحاجر. وتُقام على الجزيرتين 2000 فيلا و40 متجرا وفندقاً ضخماً ومرفأين وحديقة ألعاب مائية، إضافة إلى جسور وأنفاق ومجمع تسوق والتسهيلات الترفيهية الملحقة بها، ويتوقع انجازهما في 2007 .

مالك المشروع «نخيل»العقارية،وتدير المشروع مجموعة من الاستشاريين على رأسهم هيل إنترناشيونال وبارسونز كوربوريشن.


النخلة ديرة

المشروع الأكبر حجماً بين الجزر التي تطورها «نخيل»وسيضم 8 آلاف فيللا اضافة الى عدد من المنشآت والمرافق.


ويبلغ حجم « نخلة ديرة» نحو 80 كيلومتراً مربعاً يوازي حجم لندن الكبرى ويتفوق على باريس ومانهاتن، لاسيما وأنها تتكون من 34 منطقة. وسيتم تشييد الكتلة الأرضية للجزيرة باستخدام مليار متر مكعب من الصخور والرمال التي سيتم توريدها من داخل دولة الإمارات. وستتكون هذه النخلة الجديدة من جذع و41 سعفة وحاجز هلالي الشكل سيشكل كاسر الأمواج لحماية هذه الجزيرة.


مشروع توسعة مطار دبي الدولي (56. 16 مليار درهم)

يعد المشروع الأضخم على الصعيدين المحلي والإقليمي، ويستهدف تطوير مطار دبي الدولي بتكلفة 560. 16 مليار درهم ورفع طاقته الاستيعابية إلى 60 مليون مسافر سنويا ، وقد وافقت حكومة دبي على التصميم النهائي للمرحلة الثانية من خطة توسيع مطار دبي، وتشمل تلك المرحلة إنشاء محطة جديدة (3)، وملتقى ممرات 2و3 ومحطة بضائع ضخمة في مطار دبي الدولي.


وفي مارس 2003 أصدرت دائرة الطيران المدني أكبر صفقة تُعرف باسم AX 058 وتُقدر بنحو 400 مليون دولار أمريكي وتشمل إنشاءات من الخرسانة المسلحة لملتقى الممرات الثاني، والمحطة الثالثة وبنايات مواقف السيارات، ومن المؤمل انجاز المشروع باكمله العام المقبل.

مالك المشروع« دائرة الطيران المدني» والاستشاريون هم دار الهندسة وآيروبور دو باري.

مشروع مترو دبي (3. 14 مليار درهم)

دخل مشروع دبي الطموح في تنفيذ أول مترو لقطارات المدن الخفيفة مرحلته الثانية بعد اعتماد كلفة المشروع الذي تسعى المدينة من خلاله لاستكمال رسم ملامح عالميتها، وجدواها كمدينة رائدة وغير منازعة في الجذب السياحي والأعمال في المنطقة، حيث تبلغ كلفة المشروع نحو 4 بلايين دولار،( 3. 14 مليار درهم) في خطوة تستهدف تعزيز جاذبيتها كمقر إقليمي للسياحة والأعمال والتجارة من خلال تسهيل حركة المقيمين والزوار بين مختلف المناطق في المدينة، والحيلولة دون بلوغ الازدحام المروري، مستويات خانقة على غرار ما تعاني منه كبرى المدن العالمية.

وتم اختيار شركة (سيسترا) لإعداد الدراسات الهندسية الأولية للمشروع الذي يتكون أساسا من خطين رئيسيين أحدهما يربط وسط المدينة بالمراكز الحضرية الجديدة الشمالية (الجامعة الأمريكية ومدن الإعلام والإنترنت والمعرفة) ثم في مرحلة تالية ميناء جبل علي ويربط الخط الثاني وسط المدينة بمطار دبي الدولي.

ويبلغ مجموع طول الخطين اللذين ستسير عليهما القطارات في انفاق في وسط المدينة ثم على جسور خاصة ترتفع عن سطح الأرض خارج مركز المدينة، حوالي 72 كيلومترا وبصورة إجمالية فإن خطوط السكك الحديدية في دبي ستتضمن 55 محطة و18 كيلومترا من الأنفاق و51 كيلومترا من الجسور ومحطة رئيسية لصيانة وتخزين العربات ومحطات مساعدة غير رئيسية فيما سيبلغ عدد القطارات حوالي 100 قطار لكل منها خمس عربات.

وسيتم تسيير القطارات آليا دون سائق ويتوقع عند التشغيل الكامل لخطوط السكك الحديدية أن تنقل حوالي 355 مليون راكب سنويا.ومن المتوقع أن تُطرح مناقصة للمشروع في أوائل عام 2006 وسيستغرق إنشاؤه 30- 36 شهراً. وتبلغ تكلفة المرحلة الأولى 8 مليارات درهم وينتهي العمل بها في 2009 وبتشغيل الجزء الأول، يتوقع البدء في تنفيذ باقي الخطوط وتشغيلها في 2012.


توسعة موانئ دبي (7. 4 مليار درهم)

مشروع يهدف الى تعزيز قدرة محطة الحاويات في جبل علي إلى 8. 21 مليون حاوية بوحدات تعادل 20 قدماً بحلول عام 2020. يُنفَّذ البرنامج على أربع مراحل، ويكمن الهدف منه لتلبية النمو المتوقع والمتزايد للميناء على المدى البعيد، حيث استوعب الميناء عام 2002 حوالي1. 4 ملايين حاوية، بزيادة تُقدّر بنحو 20 في المائة مقارنة بالعام السابق. وفي مايو 2003 دعت هيئة موانئ دبي (مالكة المشروع )الاستشاريين للتعاقد على أعمال التصميم والإشراف وإنشاء المحطة الجديدة في ميناء جبل علي وإعداد خطة شاملة لتطوير الميناء حتى عام 2020.


واحة السليكون(68. 3 مليار درهم)

يوفر مشروع واحة السليكون في دبي مرافق تصنيع رقائق الكمبيوتر وأشباه الموصلات على مساحة تربو على 6 ملايين قدم مربع على قطعة الأرض الواقعة في ند الشبا، بتكلفة 680. 3 مليارات درهم، وتقوم CH2M Hill International الأميركية بإعداد المخطط الشامل لمجمع الأعمال المقترح وفق أعلى المستويات التكنولوجية، ويتوقع إنجاز المرحلة الأولى منه في الربع الأول من العام 2006.

مالك المشروع :هيئة المنطقة الحرة بمطار دبي.

مدينة دبي الطبية (62. 6 مليار درهم)

يتضمن المشروع إنشاء جامعة ومجمع طبي يسع حتى 10 مستشفيات متخصصة، ويضم كذلك كلية تستوعب نحو 50 طالباً لدراسة علوم الطب، وكلية تمريض تسع200 طالب، ومركز أبحاث علوم الحياة، وتجمُّع العيادات الطبية ، ومختبر تشخيص متخصص ومركز إعادة تأهيل، كما سيُبنى كذلك مركز للطب الرياضي وعيادة للكشف. تقام هذه المرافق بالقرب من حديقة الخور بدبي وستُقام على مرحلتين. تغطي المرحلة الأولى مساحة مقدارها 4. 57 مليون قدم مربع، بينما تُقام المرحلة الثانية على مساحة10 ملايين قدم مربع. تُنجز المرحلة الأولى بحلول عام 2005.
مالك المشروع هيئة دبي للتطوير والاستثمار.

جميرا بيتش ريزيدنس (15. 5 مليار درهم)

يشمل المشروع إنشاء 35 برجاً يتألف البرج من 40 طابقاً لاستيعاب 3000 وحدة سكنية، وخمسة فنادق ومراكز تسوق ومطاعم ومجمعات سينما وثلاثة أندية على الشاطئ، ويُقام المشروع على البحر بالقرب من الميناء السياحي.وستُنفذ كافة الصفقات بصورة فورية، ومن المتوقع إنجاز المشروع في أوائل عام 2005.

مالك المشروع هيئة المنطقة الحرة بدبي للتكنولوجيا والتجارة الإلكترونية والإعلام، وتتولى شركة Mace International إدارة المشروع.


تشاينا تاون (39. 2 مليار درهم)

يشمل المشروع تشييد 25 بناية على مرحلتين، شقق تشاينامكس(1) وتشمل تشييد 13 بناية تتكون كل بناية من 4- 5 طوابق، وتبلغ المساحة الكلية المبنية نحو1,2 مليون قدم مربع.ثم شقق تشاينامكس(2) وتشمل تشييد 12 بناية، تتكون كل بناية من 4-5 طوابق، وتبلغ المساحة الكلية المبنية نحو مليون قدم مربع، بالإضافة إلى إنشاء مركز تجاري والمرافق التابعة له على هيئة تنين تغطي مساحة 000. 150 متر مربع ومخازن بمساحة000. 30 قدم مربع لتُعرف باسم سوق تشاينامكس.

مالك المشروع «نخيل»العقارية ، أما الاستشاري المعماري: المهندسون الاستشاريون المتحدون (ACE).

المدينة المفقودة (2. 607 ملايين درهم)
يُعنى المشروع بتصميم وإنشاء فندق ومسبح والعديد من المرافق الترفيهية في المدينة المفقودة في دبي، حيث يتطلب المشروع إنشاء فندق خمس نجوم يسع 340 غرفة على مساحة أكثر من 000. 72 متر مربع ، ويضم 24 جناحاً و 20 غرفة على هيئة أكواخ مطلة على المسبح، ويشمل المشروع أيضاً إنشاء غابة مطر اصطناعية وشلالات وظواهر مائية، ومساحات صحراوية وواحة وسبعة مطاعم ومرافقها.

يُبنى المسبح المقترح على عمق 7 أمتار تحت مستوى الأرض، أما الفندق المقترح باسم الكهف/الحديقة فسيبلغ ارتفاعه 37 متراً ويُبنى بالقرب من المسبح. تُقام المرافق على مقربة من قرية جبل علي الواقعة على طريق الشيخ زايد.
مالك المشروع «نخيل»العقارية، ويدير المشروع دي إم جي إم إنترناشيونال.


مركز الحدائق للتسوق (800 مليون درهم)
مركز تسوق كبير الحجم تم إنجازه مؤخرا بتكلفة 800 مليون درهم، ويمتد على طول 2. 1 كيلومتر، والذي سوف يكون نموذجاً أصيلاً يرتكز على حياة الرحالة والمغامر والعالم العربي ابن بطوطة، ويضم مناطق تسوق لعرض منتجات خمسة بلدان(المغرب ومصر وإيران والهند والصين) على مساحة إجمالية مقدارها 4. 5 مليون قدم مربع تشمل موقف سيارات لأكثر من 000. 5 سيارة.

مالك المشروع «نخيل» العقارية» وتدير المشروع هيل إنترناشيونال، ومهندسو التصميم هم كاليجن أركيتكتس، وأشرف على مراحله النهائية شركة « ديوان العمارة».

مركز دبي المالي العالمي (552 مليون درهم)
مشروع ضخم يتضمن أعمال تطوير منطقة مالية على مساحة 5. 3 ملايين متر مربع على مقربة من أبراج الإمارات، بتكلفة نصف مليار و52 مليون درهم، وسيُبنى المشروع على ثلاث مراحل، تشمل المرحلة الأولى إنشاء البوابة وبناية جديدة للمكاتب تتكون من 15 طابقاً لتكون مقراً لسوق دبي المالي ومقراً لمركز دبي المالي الدولي، ومساحات خضراء شاسعة وشبكة أنفاق تحت الأرض. وحصلت الشركة المحلية/الاسترالية ناسا ملتيبكس في شهر مايو عام 2003 على عقد بقيمة 60 مليون دولار لبناء مبنى «جيتواي» او بوابة المركز.
مالك المشروع: حكومة دبي، ويدير المشروع تيرنر إنترناشيونال.

أبراج الفتان (276 مليون درهم)
يشمل المشروع إنشاء برجين ومبنى يتألف من 40 طابقاً كفندق سعة 300 غرفة ومبنى سكني يتكون من 51 طابقاً ويقع في شاطئ جميرا. ويتوقع مالك المشروع شركة «الفتَّان للممتلكات»، والاستشاري: )Norr Group Consultants International.(


مجمع المروج التجاري السكني (2. 331 مليون درهم)
مشروع تجاري سكني يتضمن بناء عشرة أبراج يتكون كل برج من 12 طابقاً، وفندق 3 نجوم يسع 220 غرفة عند دوار الدفاع بالقرب من طريق الشيخ زايد. وكانت الشركة الوطنية الأحمدية للمقاولات والتجارة حصلت أواسط عام 2002 على عقد لمدة عامين يغطي الجزء الرئيسي لمشروع المروج التجاري السكنى المقترح.
مالك المشروع : شركة دبي الدولية للعقارات، ويدير المشروع هيل إنترناشيونال.

مباني جامعة زايد (6. 301 مليون درهم)
يشمل المشروع إنشاء كليات للآداب والعلوم وإدارة الأعمال والعلوم المنزلية والاتصالات وتكنولوجيا المعلومات. تُقام المباني الجديدة على طريق دبي- العين وتوفر مرافق لاستيعاب 000. 15 طالب.
مالك المشروع :جامعة زايد، والاستشاري هو HOK. وتنفذه بلدية دبي.

مبنى مؤسسة «اتصالات» (245 مليون درهم)
يشمل المشروع إنشاء مقر جديد للمكاتب يتألف من 33 طابقاً ومبنى لمواقف السيارات يتكون من 3 طوابق يُخصص لاتصالات،ويُقام مبنى المكاتب الجديد في منطقة الكِفاف بالقرب من مركز دبي التجاري العالمي، وتنفذه حاليا ظبي للمقاولات بتكلفة 245 مليون درهم، ويغطي المشروع مساحة مبنية تتجاوز 67 ألف متر مربع.

منها 44 ألف متر مربع للبرج والباقي لمبنى الجراج، وتتضمن أعمال العقد الحفر والإنشاءات والتشطيبات إلى جانب الأعمال الميكانيكية والصحية وأعمال التجميل وهندسة المناظر، وتتولى شركة ديويداج انترناشيونال الألمانية إدارة الإنشاءات لشركة ظبي، وكان الفرع المحلي لشركة باور الألمانية تولى أعمال الأساسات.
مالك المشروع : مؤسسة الامارات للإتصالات، ومدير المشروع هو ترنر إنترناشيونال.

برجان بمدينة دبي للانترنت (484 مليون درهم)
مشروع سكني تنفذه حاليا شركة «ظبي» للمقاولات، ويتضمن عقد الأعمال الرئيسي للمشروع الذي تصل قيمة العقد إلى 484 مليون درهم، أعمال إنشاء برجين سكنيين كل منهما بارتفاع 40 طابقا إلى جانب إقامة المرافق الأخرى ذات الصلة، وسيغطي البرجان اللذان يحملان اسمي «الياسات» و«دلما» مساحة تصل إلى 3. 6 ملايين قدم مربع، ويتوقع انجازهما نهاية العام الجاري.

مركز الإمارات الهندسي (مليار درهم)
يتضمن المشروع إنشاء حظائر طائرات للصيانة الخفيفة والثقيلة تمتد على مساحة 000. 100 مترمربع، ومجمع للطاقة وجزء يُخصص لغسيل السيارات، ومبنى للإدارة وورش ومخازن. ويتطلب المشروع كذلك إنشاء طرق للنفاذ وموقف سيارات متعدد الطوابق يستوعب 2000 مركبة ومدرسة تدريب ومجمع بنية تحتية يحيط بالحظائر الجديدة المقترحة وموقف يتسع لتسع طائرات، ومساحة مخصصة للأجنحة والمحركات ومدرجين مؤديين إلى المطار.

تُخصص المرافق الجديدة لاستخدام طيران الإمارات حيث مقرها دبي، وتُقام في موقع على مقربة من مركز معارض المطار، وتُصمم المرافق الجديدة بحيث تخدم طائرات الإيرباص الجديدة العريضة التي ستُستلم في عام 2006.
مالك المشروع :طيران الإمارات، ومدير المشروع واستشاري التصميم هم آيروبور دو باري.


حديقة حيوانات دبي (610 ملايين درهم)
مشروع يتضمن تشييد حديقة الحيوانات الجديدة على مساحة قدرها 560 هكتاراً بجانب حديقة المشرف الوطنية، وستُفتتح عام 2007 وفق جدول الأعمال. ويشمل المجمع حديقة حيوانات مفتوحة تتألف من ستة مواطن رئيسية، وعدداً من العناصر الجذابة مثل رحلات القنص في البيئة البرية، ومتحف بيولوجي متنوع ومراكز لحفظ الطيور المفترسة. مالك المشروع : بلدية دبي وعُيِّنت WS Atkins International كاستشاري رئيسي لمشروع حديقة الحيوانات.

مدينة دبي للمنسوجات (560. 246 مليون درهم)
تضمن المشروع إنشاء 66 مخزناً وصالة عرض ومناطق تحميل ومواقف سيارات، وسوف يتطلب المشروع إنشاء مبنى للبوابة، بمساحة بناء إجمالية مقدارها 847ر4 متر مربع، ومباني ملحقة وأعمال الطرق والبنية التحتية الخاصة بها. تٌقام مدينة دبي للمنسوجات على طريق العوير- حتا.
مالك المشروع : مؤسسة دبي للموانئ والجمارك والمناطق الحرة، والاستشاري Arif & Bintoak.


تطوير غرين كوميونيتي (1. 401 مليون درهم)
يشمل إنشاء 15 مسكناً فخماً، و95 منزلاً أسريا، و236 بيتاً في المدينة، و254 مسكناً بحديقة 44 مسكنا (غرفة واحدة)، و70 مسكنا (غرفتان)، و140مسكناً 3(غرف)، وثلاثة بنايات للمكاتب تمتد على مساحة 67 هكتاراً.

حصلت الشركة المحلية بالحصا للهندسة والمقاولات على عقد لمدة عام للمساحات الخضراء ويتضمن إنشاء مرافق المياه وأحواض مياه النافورة والأعمال ذات العلاقة.

مالك المشروع:مجمع دبي للاستثمار، والاستشاريون: الخطيب والعلمي، وديوان العمارة- مهندسون معماريون.


مدينة أبتاون مردف (6. 349 مليون درهم)
يشمل المشروع إنشاء 140 فيلا و360 مسكناً ومراكز تسوق ومنافذ لبيع المواد الغذائية ومجمع سينما ومرافق ترفيهية متصلة بها. مالك المشروع :الممتلكات المتحدة والاستشاري: الخطيب والعلمي.

منتجع جميرا (368 مليون درهم)
مشروع منتجع عربي جديد يقع بالقرب من برج العرب وفندق شاطئ جميرا. يمتد المنتجع على مساحة 40 هكتاراً ويتألف من فندقين، يضم كل فندق 300 غرفة و340 فيلا تُبنى على الطراز العربي التقليدي، و يضم المشروع كذلك إنشاء مركز للإجتماعات والمؤتمرات بمساحة تربو على 9000 متر مربع تشمل قاعة احتفالات بمساحة مقدارها 2000 متر مربع. في يوليو 2002 حصلت الشركة المحلية الحبتور للهندسة على عقد لمدة 20 شهراً لإنشاء فندق وفيلات ومنتجع مياه صحية لأغراض الاستشفاء للمشروع.
مالك المشروع: جميرا الدولية ومدير المشروع .Mirage Leisure & Development


منتجع بلهول الصحي في النخيل (368 مليون درهم)
يشمل المشروع إنشاء منتجع صحي في نطاق تطوير نخيل جميرا، ويتضمن 400 غرفة، ومنتجع صحي5 نجوم تديره Accor. يُبنى المنتجع المقترح على قطعة أرض بمساحة 000,20 متر مربع واقعة على جذع النخلة، ومن المنتظر أن يُنجز بنهاية عام 2005. مالك المشروع : مجموعة بلهول ومجموعة Accor الفرنسية، أما المهندس المعماري للمشروع HHCP Design International من الولايات المتحدة.


سوق النخيل (368 مليون درهم)
يشمل المشروع بناء مركز تسوق جديد يتسع لما يربو على 000. 100 متر مربع للبيع بالتجزئة ومرافق الترفيه والتسلية ، ويشمل المشروع قبة ثلجية للتزلج على نحو 32 متراً، ومن المتوقع إفتتاحه في شهر سبتمبر 2005.
مالك المشروع الفطيم للاستثمارات. والإستشاري: .F&A Associates


سوق ورزيدنس النخلة (1.1 مليار درهم)
مشروع مشترك بين شركة النخيل المطورة لمشروع النخلة وايفا للفنادق والمنتجعات دبي وهي شركة تابعة لشركة الاستشارات المالية الدولية (IFA) في الكويت، لبناء مجمع تجاري وسكني ضخم - سوق النخلة ورزيدنس النخلة - السوق، ويغطي المشروع مساحة 60 ألف متر مربع في النخلة جميرة ، ويطل هذا المجمع على كورنيش بحري بطول 5. 1 كيلو متر على امتداد القناة التي يطلق عليها اسم «الميل الذهبي» ما سيحولها إلى واحدة من أكثر مراكز التسوق جذباً للجمهور.

كما أنها ستكون مركزا ترفيهيا أساسيا لسكان وزوار دبي، وتبلغ تكلفة مشروع المجمع التجاري والسكني 300 مليون دولار، ويشمل أكثر من 750 شقة فخمة، و 220 محلا ومطعما على امتداد جذع النخلة في جميرة.

مجمعات تسويقية ( نحو أربعة مليارات درهم)
تشهد الامارات طفرة في انشاء مراكز التسوق التجارية لمواجهة الزيادة الكبيرة في اعداد السكان والسياح خلال السنوات المقبلة ويجري العمل حاليا بانشاء اربعة مراكز تسوق كبرى في امارة ابو ظبي، تزيد كلفتها على ملياري دولار أميركي، فيما تشهد دبي حاليا اقامة عدد من مراكز التسوق الضخمة لتضاف الى المراكز الموجودة حاليا والتي تزيد على 35 مركزا،ومن المتوقع ان يصبح دبي مول اكبر مركز تسوق في العالم .

ويقع مركزدبي مول (لم تحدد تكلفته) ضمن مشروع برج دبي وهو اعلى مبنى في العالم ،ويشتمل المشروع على محال تجارية تصل الى 1400 متجر، وتقدر المساحة المخصصة للمحال التجارية في دبي مول بنحو 5. 6 مليون قدم مربع منها 3. 6 مليون قدم للتأجير، ويتوقع ان يستقطب المركز بنحو 35 مليون زائر سنويا .

من جهة ثانية تقوم مجموعة ماجد الفطيم للاستثمار بتطوير واحد من اضخم مشاريعها على الاطلاق امارات مول (لم تحدد تكلفته) والذي يقام على مساحة مبنية تبلغ 6. 5 ملايين قدم مربع فيما تبلغ المساحة المتاحة للتأجير 2. 4 ملايين قدم مربع، ويقع المشروع عليشارع الشيخ زايد في دبي ويضم اول منتجع للرياضات الشتوية ومن المتوقع افتتاحه في سبتمبر 2005 ، ويعد المشروع من المشاريع المتميزة في منطقة الشرق الاوسط.

وتقوم شركة نخيل حاليا بإنشاء مركز حدائق للتسوق في منطقة الحدائق على امتداد شارع الشيخ زايد بين التقاطعين الخامس والسادس بتكلفة تصل الى 800 مليون درهم ويتم افتتاحه في شهر فبراير 2005.

في حين أوشكت الاعمال الانشائية لمشروع مركز الريف التابع لمجموعة سيف الغرير على الانتهاء ويقع المركز في منطقة ديرة في دبي و يتكون من طابقين يضم اكثر من 100 محل تجاري اضافة الى المطاعم وخدمات الترفيه، تقام على مساحة 250 الف قدم مربع، وبكلفة تصل الى 200 مليون درهم.

ومن المقرر ان تنتهي شركة سيستم للمقاولات من الاعمال الانشائية لمركز السفير مول في الشارقة في الربع الاول من العام الجاري ،وتبلغ تكلفة المشروع 200 مليون درهم ويقع على مساحة1. 2 مليون قدم مربع .

وفي عجمان يجري العمل على إنجاز مركز السفير مول بتكلفته تبلغ حوالي 50 مليون درهم على مساحة 200 الف قدم مربع ومن المتوقع الانتهاء منه نهاية العام الجاري .

وبدأت شركة النجوم الخمس للعقارت الاعمال الانشائية في مشروع زعبيل مول الواقع في منطقة المجداف في الجهة الجنوبية لمقر نادي الوصل في دبي، وإنشاء مركز للتسوق وشقق فندقية ومكاتب ومرافق ترفيهية مختلفة ويمتد على مساحة اجمالية تبلغ 6. 1 مليون قدم مربع، فيما تبلغ مساحة البناء فيه نحو 400 الف قدم مربع، وتتولى النجوم الخمس تطوير وادارة المشروع الذي تبلغ تكلفته الاجمالية نحو 720 مليون درهم ويفتتح في يوليو من العام 2006.

وفي أواخر أكتوبر من العام الماضي أعلن عن إتفاق مع مركز ديرة سيتي سنتر لتطوير مجمع متكامل داخل المركز يستوعب مختلف انشطة واعمال المجموعة وتقدر استثماراتها بحوالى 73 مليون درهم،ويقع المجمع على مساحة 70 ألف قدم مربع، وتقوم شركة دوغال ديزاين ومقرها لوس انجلوس بتنفيذ هذا المشروع لما تتمتع به من خبرة واسعة في العالم وقامت بتطوير مشاريع كبرى مماثلة مثل متاجر سيزرز بالاس في لاس فيجاس.

توسعات مركز برجمان (736 مليون درهم)
تضمن المشروع إضافة 400.000 قدم مربع إلى المساحة المخصصة للمكاتب و163 سكناً مؤثثاً تأثيثاً فاخراً، وإضافة 500.000 قدم مربع إلى مساحة البيع بالتجزئة في مركز التسوق الحالي، وكانت الشركة المحلية الحبتور للأعمال الهندسية حصلت في ابريل عام 2002على عقد مدته 18 شهراً لإنشاءات مشروع توسيع مركز برجمان للتسوق، وانجزته مؤخرا. مالك المشروع «مجموعة الغرير» وتديره « دار الهندسة».


دبي فسيتفال سيتي (62. 6 مليار درهم)
مدينة داخل مدينة صممت كمجمع سياحي وتجاري ضخم مقابل خور دبي، وستكون المدينة التي تبلغ تكلفتها 624. 6 مليارات درهم مقرا دائما لفعاليات مهرجان دبي للتسوق التي تُقام سنوياً، ويجري حاليا تنفيذ مراحل المشروع الذي حقق نتائج متقدمة حيث تُقام مدينة مهرجان دبي على عدة مراحل يؤمل إنجازها خلال العامين المقبلين،وتشمل المرحلة الأولى إنشاء مرسى وممشى مواجه للمياه يمتد لمسافة 3 كيلومتراً و40 مطعماً مطلاً على المياه، وتشمل المراحل التالية إنشاء فنادق ومطاعم وبوتيكات ومحلات بيع بالتجزئة ومناطق ترفيه للعائلات.
وكانت الشركة المحلية الفطيم تارماك نفذت عام 2003 عقدا بمبلغ 204 مليون دولار أميركي يتضمن الصفقة الأولى الرئيسية من المرحلة الأولى من المشروع وتُسمى الهلال، وشملت إنشاء المطاعم المقابلة للمياه ومراكز التسوق ومناطق الترفية والضيافة والبنايات السكنية وبنايات المكاتب. سوف تُنجز المرافق المقترحة بحلول العامين الجاري والمقبل.

برج البرج
برج في جزيرة النخلة جبل علي يتجاوز ارتفاعه 750 مترا ويقام ضمن مشروع الواجهة البحرية


تطوير لؤلؤة دبي (68. 3 مليار درهم)
مشروع إنشاء منطقة راقية بين منطقة التكنولوجيا الحرة في دبي وجزر النخيل، وتتضمن تلك المنطقة ثلاثة فنادق جديدة وما يزيد على 20.000 وحدة سكنية، ومسرح ودار تتسع لـ 1.800 مقعد ومركز للتكنولوجيا.
مالكة المشروع مجموعة أومنيكس.وتديره شركة ترنر إنترناشيونال.


24 برجاً في مدينة دبي للإعلام
مشروع جديد يستهدف تشييد 24 برجا في مدينة دبي للإعلام لتعزيز استثماراتها وتوسيع قاعدة البنية الأساسية لمواجهة متطلبات المجتمع الإعلامي المتنامي عام 2005، مع بث 80 قناة من المدينة، وسيتم الإنشاء على مراحل من العام الجاري وحتى عام 2008.

برج دبي (10 مليار درهم)
بدأت أخيرا الاعمال الانشائية في برج دبي الذي يعد أعلى مبنى في العالم بارتفاع 800 متر، وسيُبنى المبنى الجديد على مساحة قدرها 14 مليون قدم مربع ويشمل مركز تسوق ضخم وفندق خمس نجوم ومحلات بيع بالتجزئة ووحدات سكنية وتجارية. تمتد فترة الإنشاء بين 36-42 شهراً. وسيُنفَّذ المشروع من خلال عدة صفقات متخصصة، وتبلغ التكلفة الاجمالية للمشروع عشرة مليارات درهم.
مالكة المشروع « اعمار العقارية» وتديره شركة تينير كونستركشين الأميركية، فيما يقوم تحالف سامسونج بتنفيذ عقد المقاولة الرئيس للمشروع.


المرابع العربية
مشروع عقاري ضخم يقع خلف ند الشبا، ويضم مركزاً للفروسية وملعباً لممارسة لُعبة البولو وملعبي جولف وفقا للطراز العالمي، ومشروع الغزلان ومشروع فيلل المهرة وفيلل هتان وفيلل ميرادور ومجمع بالميرا، وتضم مجتمعة وحدات سكنية تشمل 1,800 فيلا و400 منزل في بيئة صحراوية تبعُد دقائق معدودة عن دبي.
وحصلت الشركة المحلية الباسطي ومقتة على عقد بقيمة 136 مليون دولار أمريكي لإنشاء 802 فيلا فخمة من طابقين والأعمال المصاحبة لها في نوفمبر 2003، ويدير المشروع شركة «بارسونز كوربوريشن»، ويتوقع انجازه في منتصف 2007.

مرسى دبي
أول مدينة ذكية في الشرق الأوسط يبلغ طولها نحو 3. 5 كلم وتبلغ واجهة المرسى 11 كم، تتسع لـ 000,45 شخص في المنازل السكنية والفيلات التي ستُقام في مواجهة المياه، ويشمل المشروع إثنى عشر بُرجاً سكنياً، وتشمل المرحلة الأولى إنشاء ستة أبراج. مهندسو المشروع هم: .HOK, Mott MacDonald, and DG Jones
مديرالمشروع :.Mace International


تلال الإمارات
يسع المشروع حوالي 621 فيلا مزودة بأحدث التجهيزات التكنولوجية، ومن أبرز خصائصها وجودها في ملعب جولف سعة 18 حفرة وحدائق ذات مناظر خلابة وبحيرات ومناظر مائية. إن منطقة كولين مونتجمري المجاورة ومساحتها 4 كم مربع تمثل الجزء الأول من مشروع التجمع الشامل الفريد من نوعه والذي سيحتل مساحة قدرها 25 كم مربع.

المخطط الشامل من إعداد John Rogers & Associates prepared، وتقوم Italconsultبإعداد تصميمات البنية التحتية والاستشارات المعمارية.

البحيرات
وهو أحد مشاريع سلسلة خطط التطوير السكنية بالقرب من طريق الشيخ زايد، ويُقام على 113 هكتاراً بجانب مشروع تلال الإمارات للمساكن والجولف. ويشمل إنشاء أكثر من 2000 وحدة سكنية.وكانت الشركة الإماراتية السعودية مجموعة بن لادن حصلت قبل عامين على عقد لمدة عام لتطويرالبنية التحتية ويشمل المرحلة الثالثة لتطوير المشروع، ويتضمن العقد إنشاء طرق وأرصفة وشبكات صرف ومناظر طبيعية والأعمال المصاحبة.

الاستشاري هو UK's Hyder Consulting من المملكة المتحدة.

[الرويلي]

ماشاء الله تبارك الله

الله يوفقهم فعلاً ثورة يستاهلون كل خير

الله يرحم حال التعمير والعقارية:D